快樂(lè)置家購(gòu)房俱樂(lè)部策劃方案

1、快樂(lè)置家購(gòu)房俱樂(lè)部策劃方案介紹主辦：今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào) 北方網(wǎng)協(xié)辦：偉力廣告公司 北方網(wǎng)置業(yè)頻道二 00 二年六月十二日目錄一、俱樂(lè)部成立的 景（3）二、俱樂(lè)部運(yùn)作的宗 指（3）三、俱樂(lè)部的會(huì)員 度（4）四、俱樂(lè)部的活動(dòng)及 務(wù)（4）五、開(kāi)發(fā)商會(huì)員的 利（5）六、開(kāi)發(fā)商會(huì)員回報(bào)析（7）七、購(gòu)房會(huì)員的利（7）八、俱樂(lè)部會(huì)員則（9）九、俱樂(lè)部的刊物及站（9）十、俱樂(lè)部的調(diào)查動(dòng)（9）十一、俱樂(lè)部的近期活動(dòng)排（9）快樂(lè)置家購(gòu)房俱樂(lè)部策劃方案介紹一、俱樂(lè)部成立的背景眾所周知，消費(fèi)者購(gòu)房是一個(gè)龐雜的系統(tǒng)工程，要讓普通消 費(fèi)者對(duì)房子了如指掌，既不可能又不太切乎實(shí)際。這些事項(xiàng)牽涉 到房地產(chǎn)、法律、金融、稅務(wù)等方方面面

2、，非常復(fù)雜，多數(shù)購(gòu)房 者都希望有專業(yè)的組織能提供指導(dǎo)和幫助。在北京、上海、深圳、成都等大城市，當(dāng)?shù)氐拿襟w都已經(jīng)發(fā) 起成立了“購(gòu)房者俱樂(lè)部”這樣的組織，成功地為購(gòu)房者提供咨 詢服務(wù)，為開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目提供新的銷售平臺(tái)。作為大都市的天津， 近幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅速，住房消費(fèi)日益活躍，市場(chǎng)迫切需要 由天津主流媒體發(fā)起組織成立購(gòu)房俱樂(lè)部，為購(gòu)房消費(fèi)者和開(kāi)發(fā) 商提供一系列房屋交易的增值服務(wù)。二、俱樂(lè)部運(yùn)作的宗旨快樂(lè)置家購(gòu)房俱樂(lè)部由今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)和北方網(wǎng)共同主辦， 其運(yùn)作的宗旨是致力于建立開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的交流平臺(tái)，利用媒 體的組織與宣傳功能，創(chuàng)建全新的營(yíng)銷模式，實(shí)現(xiàn)媒體與企業(yè)的 共贏，活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)的氛圍，減少住

3、房消費(fèi)糾紛，促進(jìn)天津房 地產(chǎn)市場(chǎng)的良性發(fā)展。俱樂(lè)部依托媒體的公信力以及俱樂(lè)部集聚的旺盛人氣，通過(guò) 舉辦各種活動(dòng)（購(gòu)房、裝修方面的講座、樓盤(pán)推介會(huì)、看房直通 車、集體簽約團(tuán)購(gòu)、二手房、空置房交易會(huì)、拍賣(mài)會(huì)、業(yè)內(nèi)研討 會(huì)、出版置業(yè)寶典刊物、組織調(diào)查等活動(dòng)） ，全方位、高質(zhì) 量地服務(wù)于開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者。此外，俱樂(lè)部還將通過(guò)今晚報(bào) 、 今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào) 、北方網(wǎng)等媒體及俱樂(lè)部的活動(dòng)和刊物，廣泛 宣傳房地產(chǎn)項(xiàng)目搭建供需雙方聯(lián)系和溝通的橋梁，并力爭(zhēng)在 1-2 年的時(shí)間內(nèi)，使俱樂(lè)部成為開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者心中一個(gè)響亮的品 牌。三、俱樂(lè)部的會(huì)員制度俱樂(lè)部采用會(huì)員制度，會(huì)員分為 2 種：企業(yè)會(huì)員和購(gòu)房者會(huì)員。企業(yè)會(huì)員和購(gòu)房

4、會(huì)員擁有不同的權(quán)利和義務(wù)。企業(yè)會(huì)員包括開(kāi)發(fā)商、中介代理、裝修公司、家具家電公司 等，企業(yè)會(huì)員繳納會(huì)費(fèi)后，可以參加俱樂(lè)部的各種活動(dòng)，借助俱 樂(lè)部的活動(dòng)推廣和宣傳各自的項(xiàng)目和產(chǎn)品，并可獲得今晚報(bào) 今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào) 、北方網(wǎng)等媒體軟稿宣傳支持及俱樂(lè)部刊物的 廣告宣傳支持，可以免費(fèi)參加業(yè)內(nèi)研討會(huì)，免費(fèi)獲得俱樂(lè)部的消 費(fèi)者調(diào)查報(bào)告等。購(gòu)房會(huì)員通過(guò)媒體召集，主要包括有意向購(gòu)房和裝修意向的消費(fèi)者。購(gòu)房會(huì)員填寫(xiě)入會(huì)申請(qǐng)表及住房調(diào)查表，經(jīng)俱樂(lè)部批準(zhǔn) 后，領(lǐng)取會(huì)員證即成為俱樂(lè)部會(huì)員，可以參加俱樂(lè)部舉辦的各種 各種活動(dòng)并享受相應(yīng)的優(yōu)惠措施。俱樂(lè)部成立初期，擬吸收 10 家開(kāi)發(fā)商、 2 家中介代理、 1 家 裝飾建材城、

5、 2 家裝修公司、 2 家家具公司和 2 家家電公司加入。俱樂(lè)部成立半年內(nèi)，擬吸收 6000 名購(gòu)房者加入俱樂(lè)部。四、俱樂(lè)部義務(wù)）快樂(lè)置家購(gòu)房俱樂(lè)部會(huì)員證 俱樂(lè)部會(huì)網(wǎng)員址：證示咨意詢圖熱線（：反面可以顯示會(huì)員的權(quán)利 會(huì)員證號(hào)碼（：尺h(yuǎn)x寸： 9060，壓模照）片 的會(huì)活員動(dòng)姓及名：服務(wù)俱樂(lè)部本有著效服期務(wù)限雙：方的原則，為購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商提供優(yōu)質(zhì)服 務(wù)。參加俱樂(lè)部活動(dòng)的購(gòu)房者將享受俱樂(lè)部以下活動(dòng)及服務(wù)：看房直通車定期由俱樂(lè)部組織參觀開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)，由專人導(dǎo)購(gòu)，專家陪同。 在此基礎(chǔ)上俱樂(lè)部的成員還能享受團(tuán)購(gòu)的優(yōu)惠，及律師陪購(gòu)等相 關(guān)的服務(wù)，享受到單例賣(mài)房不會(huì)有的便利。 今晚報(bào) 、今晚經(jīng) 濟(jì)周報(bào)與北方網(wǎng)

6、將利用網(wǎng)上網(wǎng)下的優(yōu)勢(shì)，結(jié)合新聞主題進(jìn)行包 裝報(bào)道。每年俱樂(lè)部看房直通車次數(shù)安排（每年共11 次）月份3月4567891011121月2月次數(shù)121110121010注：根據(jù)每年的自然季節(jié)及房地產(chǎn)銷售的季節(jié)規(guī)律安排看房 直通車次數(shù)，每次人數(shù)不少于 100 人，每次參觀 6 個(gè)項(xiàng)目專題講座俱樂(lè)部將邀請(qǐng)律師事務(wù)所、咨詢公司、銀行、公積金管理、 政府主管部門(mén)、專家學(xué)者、 業(yè)內(nèi)人士等， 就購(gòu)房知識(shí)、 法律法規(guī)、 城市規(guī)劃、 金融貸款、 消費(fèi)維權(quán)等住宅消費(fèi)的各個(gè)方面進(jìn)行講座。 今晚報(bào)、今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào) 等媒體將就每次的講座做主題報(bào)道， 北方網(wǎng)將制作講座專題，向消費(fèi)者提供歷次講座文字及在線音視頻講座點(diǎn)播等服務(wù)每

7、年俱樂(lè)部專題講座次數(shù)安排（每年共15 次）月份3月4567891011121月2月次數(shù)121211221110注：俱樂(lè)部將根據(jù)每年的自然季節(jié)及房地產(chǎn)銷售的季節(jié)規(guī)律 調(diào)整講座次數(shù)。為方便購(gòu)房者會(huì)員的參加，俱樂(lè)部將在天津開(kāi)設(shè) 3 個(gè)講座的地點(diǎn)， 1 家在紅橋與南開(kāi)之間； 1 家在河西與南開(kāi)、和 平之間； 1 家在河?xùn)|與河北之間。講座時(shí)間為周六上午9： 0012：00，每次講座分 2 個(gè)主題，并現(xiàn)場(chǎng)解答購(gòu)房者會(huì)員的問(wèn)題。俱樂(lè)部的講座內(nèi)容基本概念類住宅類別：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房住宅結(jié)構(gòu)：磚混、框架、鋼混（框剪） 技術(shù)指標(biāo)：建筑密度、容積率、綠地率 住宅房型：躍層、錯(cuò)層、平層、開(kāi)間、進(jìn)深、 層高、

8、凈高、朝向 住宅面積：銷售面積、套內(nèi)建筑面積、使用面 積、套內(nèi)墻體面積、公用建筑面積的分?jǐn)傇瓌t、 不應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e住宅概念：智能、生態(tài)、環(huán)保、健康、運(yùn)動(dòng)、消費(fèi)者關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題如何選購(gòu)商品房？怎樣才是好房型？ 現(xiàn)場(chǎng)看房應(yīng)該注意什么？如何了解開(kāi)發(fā)商的 資信？五證是什么？ 有關(guān)住宅面積的若干問(wèn)題 逐條詳解購(gòu)房合同，簽訂合同的步驟，如何簽 訂合同？如何選擇住房貸款？如何還款？ 怎樣辦理入住手續(xù)，如何接收物業(yè)？ 如何防范房地產(chǎn)糾紛？遇到房地產(chǎn)糾紛應(yīng)該 怎么辦？如何維權(quán)？ 什么是尾房？尾房有什么特點(diǎn)？怎樣選購(gòu)尾 房？ 住宅的價(jià)格構(gòu)成，價(jià)格術(shù)語(yǔ)，價(jià)格受哪些因素 影響？ 天津城市整體規(guī)劃藍(lán)圖，各區(qū)規(guī)劃要

9、點(diǎn)。如何辦理產(chǎn)權(quán)證？樓盤(pán)推介會(huì)俱樂(lè)部將計(jì)劃每年不定期的舉辦 2-4 次樓盤(pán)推薦會(huì)，向購(gòu)房 會(huì)員推薦介紹新開(kāi)盤(pán)的地產(chǎn)項(xiàng)目。二手房、空置房、尾房交易會(huì) 俱樂(lè)部將聯(lián)合相關(guān)部門(mén)，在內(nèi)部每年舉辦一次。業(yè)界研討會(huì)針對(duì)熱點(diǎn)問(wèn)題，每年 4 次組織開(kāi)發(fā)商會(huì)員就某個(gè)主題進(jìn)行研 討，利用今晚報(bào) 、今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào) 、北方網(wǎng)等媒體發(fā)布消息 和相關(guān)的評(píng)論。調(diào)查分析每年至少舉辦 2 次針對(duì)購(gòu)房者的專題調(diào)查活動(dòng)，聘請(qǐng)專業(yè)調(diào) 查分析公司對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，將結(jié)果反饋給開(kāi)發(fā)商會(huì)員。集體購(gòu)房 組織購(gòu)房會(huì)員參加開(kāi)發(fā)商會(huì)員項(xiàng)目的集體購(gòu)買(mǎi)， 今晚報(bào) 、 今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào) 、北方網(wǎng)等媒體給予報(bào)道和宣傳。集體裝修和集體購(gòu)物 組織購(gòu)房會(huì)員參加裝飾城、裝

10、修公司和家具家電廠商的集體 購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)，今晚報(bào)、今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào) 、北方網(wǎng)等媒體給予報(bào)道 和宣傳。幸運(yùn)抽獎(jiǎng)為鼓勵(lì)購(gòu)房者積極參加，俱樂(lè)部每季度舉行一次抽獎(jiǎng)活動(dòng)。此外，俱樂(lè)部在舉辦專題講座時(shí)，還向會(huì)員提供政策法規(guī)、 購(gòu)房手續(xù)、購(gòu)房法律、按揭貸款等方面的咨詢服務(wù)，會(huì)員將免費(fèi) 獲得置業(yè)寶典刊物（詳見(jiàn)俱樂(lè)部刊物） 。對(duì)于購(gòu)房會(huì)員還可 以提供委托購(gòu)房，律師陪購(gòu)等專業(yè)服務(wù)。五、開(kāi)發(fā)商會(huì)員的權(quán)利和義務(wù)開(kāi)發(fā)商會(huì)員權(quán)利開(kāi)發(fā)商會(huì)員可參加俱樂(lè)部組織的免費(fèi)活動(dòng)并得到天津平面 媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體全方位的宣傳支持及服務(wù)，包括：（ 1） 在今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào) 對(duì)每位開(kāi)發(fā)商會(huì)員的項(xiàng)目進(jìn)行軟 稿宣傳，字?jǐn)?shù) 1000 字左右。一年一個(gè)項(xiàng)目共進(jìn)行

11、5 次軟稿宣 傳。（ 2） 俱樂(lè)部的各種活動(dòng)的消息將在 今晚報(bào) 進(jìn)行宣傳報(bào) 道，并提及參加活動(dòng)的開(kāi)發(fā)商和項(xiàng)目。（ 3） 北方網(wǎng)將在網(wǎng)站首頁(yè)和置業(yè)頻道首頁(yè)制作精美的購(gòu)房俱樂(lè)部專題頁(yè)面，介紹俱樂(lè)部及其開(kāi)展的活動(dòng)，以及開(kāi)發(fā)商會(huì)員樓盤(pán)項(xiàng)目的介紹，包括樓盤(pán)的名稱、地點(diǎn)、價(jià)格、房型、規(guī)劃、配套、物業(yè)管理、開(kāi)發(fā)商介紹等內(nèi)容。網(wǎng)上每個(gè)樓盤(pán)的介紹文字不超過(guò) 2500 字，圖片不超過(guò) 8 張。4）在每次俱樂(lè)部的活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)， 將制作開(kāi)發(fā)商會(huì)員的 LOGO標(biāo)志對(duì)其項(xiàng)目進(jìn)行宣傳。在俱樂(lè)部刊物置業(yè)寶典中，亦對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行廣告宣傳。（ 5） 開(kāi)發(fā)商會(huì)員可免費(fèi)獲得俱樂(lè)部定期組織的針對(duì)購(gòu)房 者進(jìn)行的住房消費(fèi)調(diào)查分析報(bào)告（每年不少于

12、2 次）。（ 6） 開(kāi)發(fā)商會(huì)員將免費(fèi)參加俱樂(lè)部組織的一次集體團(tuán)購(gòu) 活動(dòng)，并在平面媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體予以報(bào)道。（ 7） 開(kāi)發(fā)商會(huì)員項(xiàng)目可免費(fèi)參加一次購(gòu)房直通車活動(dòng)。（8） 開(kāi)發(fā)商會(huì)員項(xiàng)目可免費(fèi)加入 置業(yè)寶典 樓盤(pán)分布圖 開(kāi)發(fā)商會(huì)員的義務(wù)（1）按時(shí)繳納會(huì)費(fèi)，開(kāi)發(fā)商會(huì)員每年繳納 3 萬(wàn)元的會(huì)費(fèi)（可 分 2 期付款）；（2）配合俱樂(lè)部的各種活動(dòng)，向購(gòu)房會(huì)員承諾相關(guān)的優(yōu)惠措 施；六、開(kāi)發(fā)商會(huì)員費(fèi)回報(bào)分析“快樂(lè)置家購(gòu)房俱樂(lè)部”并非贏利性經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，開(kāi)發(fā)商繳納 的會(huì)員費(fèi)全部用于俱樂(lè)部組織的各項(xiàng)活動(dòng)、調(diào)查分析及刊物發(fā) 行。同時(shí)俱樂(lè)部也將利用各項(xiàng)活動(dòng)和宣傳為開(kāi)發(fā)商會(huì)員提供更多 的增值服務(wù)。通過(guò)下面的分析，可以看出俱樂(lè)

13、部提供給開(kāi)發(fā)商會(huì) 員的各種活動(dòng)和服務(wù)的價(jià)值將大大超過(guò)其所繳納的會(huì)員費(fèi)用。開(kāi)發(fā)商會(huì)員費(fèi)回報(bào)分析項(xiàng)目周期價(jià)值（元）備注平面媒 體宣傳一 年 5次10000今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)軟 稿，每次 1000 字，共 5000 字，今晚報(bào)配 合報(bào)道，每字 2 元網(wǎng)絡(luò)媒 體宣傳保 留 2年5000制作項(xiàng)目單頁(yè)， 圖文并 茂，北方網(wǎng)及置業(yè)頻道 首頁(yè)設(shè)置連接， 項(xiàng)目錄 入數(shù)據(jù)庫(kù)項(xiàng)目 Logo一年2000在俱樂(lè)部活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)懸掛，提升項(xiàng)目和企業(yè)形象，見(jiàn)下圖調(diào)查報(bào)告一 年 2份4000針對(duì)消費(fèi)者的購(gòu)房調(diào)查置業(yè) 寶一 年 15000全彩色， 8 開(kāi)整版典廣告次集體購(gòu) 房一 年 18000俱樂(lè)部為開(kāi)發(fā)商會(huì)員活動(dòng)次舉辦的促銷活動(dòng)， 包括

14、媒體宣傳， 消費(fèi)者組織等看房直 通一 年 14000俱樂(lè)部組織不少于 100車次人的購(gòu)房者參觀開(kāi)發(fā)商會(huì)員項(xiàng)目， 媒體宣傳報(bào)道樓盤(pán)分 布一 年 41000包括樓盤(pán)分布圖及索圖次引業(yè)界研 討一 年 42000媒體組織業(yè)內(nèi)研討， 并會(huì)次給予報(bào)道總計(jì)41000七、購(gòu)房會(huì)員的權(quán)利和義務(wù)購(gòu)房會(huì)員的權(quán)利1) 會(huì)員可免費(fèi)向俱樂(lè)部咨詢購(gòu)房、按揭、辦房產(chǎn)證、評(píng) 估及二手樓宇委托買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)程序和法律法規(guī)；2) 會(huì)員優(yōu)先免費(fèi)參加由俱樂(lè)部組織的 “看房班車” 、“看 房團(tuán)”活動(dòng)；3) 會(huì)員優(yōu)先免費(fèi)參加俱樂(lè)部主辦的 “房地產(chǎn)專題知識(shí)講 座”活動(dòng)；4) 會(huì)員定期免費(fèi)得到俱樂(lè)部編輯的最新樓市期刊雜志 置業(yè)寶典 ；5) 會(huì)員可

15、優(yōu)先參加俱樂(lè)部的各種購(gòu)房活動(dòng)， 獲得包括優(yōu) 先參觀樣板房、選購(gòu)房產(chǎn)、挑選房產(chǎn)、挑選房號(hào)、朝向 等一系列服務(wù)；6) 會(huì)員可自由選擇參加由俱樂(lè)部組織的其他各類會(huì)員 活動(dòng)；7) 會(huì)員可享用由俱樂(lè)部精選商號(hào)所提供的購(gòu)物折扣和 優(yōu)惠價(jià)格；8) 會(huì)員可享受俱樂(lè)部提供的選樓、買(mǎi)房、簽約、辦證、評(píng)估和委托買(mǎi)賣(mài)的專家一條龍服務(wù)(須付費(fèi)) ；9) 會(huì)員可享受由俱樂(lè)部組織提供的其他服務(wù)。 如有相當(dāng)比例的會(huì)員提出新的服務(wù)要求時(shí)，俱樂(lè)部可視情況統(tǒng)一組織購(gòu)房會(huì)員的義務(wù)1）會(huì)員入會(huì)須提供本人及家庭真實(shí)資料；2）會(huì)員須遵守俱樂(lè)部的守則及各項(xiàng)活動(dòng)的規(guī)定；3）會(huì)員須積極配合俱樂(lè)部組織的各項(xiàng)活動(dòng)， 承諾愿意參 加俱樂(lè)部組織的調(diào)查活

16、動(dòng)并提供真實(shí)資料，會(huì)員參加俱 樂(lè)部活動(dòng)時(shí)須接受俱樂(lè)部工作人員的指揮。八、俱樂(lè)部會(huì)員守則本守則對(duì)本俱樂(lè)部的購(gòu)房會(huì)員有約束力，經(jīng)簽署申請(qǐng)表格并 得到本俱樂(lè)部確認(rèn)，即可成為本俱樂(lè)部會(huì)員（即購(gòu)房會(huì)員） ，同 時(shí)被確認(rèn)同意接受本俱樂(lè)部會(huì)員守則約束。1、俱樂(lè)部會(huì)籍（1）俱樂(lè)部會(huì)員必須年滿 18 歲；（ 2） 所有俱樂(lè)部會(huì)籍申請(qǐng)須經(jīng)本俱樂(lè)部批準(zhǔn)；（3）俱樂(lè)部會(huì)員會(huì)籍有效期為 1 年，自會(huì)員正式被批準(zhǔn)加 入俱樂(lè)部時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。（ 4） 本俱樂(lè)部有權(quán)作出或保留有關(guān)批準(zhǔn)的權(quán)利， 而無(wú)須作 任何解釋；（ 5） 俱樂(lè)部會(huì)員對(duì)本俱樂(lè)部的組織、運(yùn)作或管理無(wú)投票權(quán)，亦對(duì)本俱樂(lè)部的財(cái)產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利或追索權(quán)；本俱樂(lè)部會(huì)籍無(wú)轉(zhuǎn)讓或

17、代理權(quán)2、俱樂(lè)部會(huì)員證（ 1） 俱樂(lè)部會(huì)員證為俱樂(lè)部財(cái)物， 本俱樂(lè)部有權(quán)隨時(shí)撤銷 該證的效力， 并收回此證， 及終止執(zhí)證者的俱樂(lè)部會(huì)籍， 而無(wú)須說(shuō)明任何理由；（ 2） 俱樂(lè)部會(huì)員證在享受本俱樂(lè)部任何優(yōu)惠或參與任何 活動(dòng)，須于被要求時(shí)出示俱樂(lè)部會(huì)員證；（3） 俱樂(lè)部會(huì)員證僅供該俱樂(lè)部員本人使用，不得轉(zhuǎn)讓；（4）倘若俱樂(lè)部會(huì)員證遺失、 損壞或被竊， 須立即通知本俱樂(lè)部， 本俱樂(lè)部可補(bǔ)發(fā)新證， 但將收取適當(dāng)工本費(fèi)用。3、設(shè)施及服務(wù)（1）俱樂(lè)部會(huì)員被批準(zhǔn)加入俱樂(lè)部后， 即有資格接受及享 用本俱樂(lè)部提供的各種優(yōu)惠和服務(wù)。如有特別活動(dòng)安排 時(shí)，須先得到本俱樂(lè)部邀請(qǐng)，且受本俱樂(lè)部提供該等優(yōu) 惠及服務(wù)時(shí)定明的

18、任何特定條款和條件限制。是否做出 及何時(shí)做出對(duì)本俱樂(lè)部會(huì)員的邀請(qǐng)，本俱樂(lè)部有絕對(duì)的 酌情權(quán)；（ 2） 本俱樂(lè)部有絕對(duì)酌情權(quán)隨時(shí)終止優(yōu)惠或服務(wù)的提供或運(yùn)作，而無(wú)須說(shuō)明任何理由；3） 俱樂(lè)部會(huì)員不得利用本俱樂(lè)部提供的設(shè)施， 優(yōu)惠、 服 務(wù)、資料或文件做出任何商業(yè)或有損于本俱樂(lè)部的活動(dòng)。4、俱樂(lè)部會(huì)員守則的更改本俱樂(lè)部有絕對(duì)酌情權(quán)隨時(shí)更改俱樂(lè)部會(huì)員守則，并以本 俱樂(lè)部認(rèn)為合適的任何方式通知俱樂(lè)部會(huì)員任何上述更改。5、退出俱樂(lè)部俱樂(lè)部會(huì)員如有打算退出俱樂(lè)部會(huì)籍，請(qǐng)將退出俱樂(lè)部的 書(shū)面申請(qǐng)及俱樂(lè)部會(huì)員證交還或郵寄至本俱樂(lè)部即可。6、解除俱樂(lè)部會(huì)籍（ 1） 本俱樂(lè)部倘若認(rèn)為任何俱樂(lè)部會(huì)員做出有損本俱樂(lè)部的

19、行為，或與本俱樂(lè)部利益相違，或違反任何俱樂(lè)部會(huì)員守則的條款，本俱樂(lè)部可解除有關(guān)俱樂(lè)部會(huì)員的俱 樂(lè)部會(huì)籍，而本俱樂(lè)部的決定為最后及終局性的；（2）被解除俱樂(lè)部會(huì)籍的俱樂(lè)部會(huì)員將終止擁有俱樂(lè)部會(huì)員的任何權(quán)力，福利或優(yōu)惠，而且不再有權(quán)接受及享 有本俱樂(lè)部提供的各項(xiàng)優(yōu)惠及服務(wù)；（3）被解除俱樂(lè)部會(huì)籍的俱樂(lè)部會(huì)員在收到解除俱樂(lè)部會(huì)籍的通知后須立即向本俱樂(lè)部交還俱樂(lè)部會(huì)員證。7、俱樂(lè)部的終止運(yùn)作（ 1） 本俱樂(lè)部有絕對(duì)酌情權(quán)于任何時(shí)候終止本俱樂(lè)部的運(yùn)作，而無(wú)須向俱樂(lè)部會(huì)員發(fā)出通知或說(shuō)明任何理由；（ 2） 在本俱樂(lè)部的運(yùn)作被終止后， 俱樂(lè)部會(huì)員的一切權(quán)利 及優(yōu)惠即告終止；（3） 在任何情況下， 會(huì)員不得也不

20、能因本俱樂(lè)部終止運(yùn)作 而向本俱樂(lè)部或本俱樂(lè)部的主辦協(xié)辦單位提出任何性質(zhì) 的索價(jià)或要求。8、個(gè)人資料（1） 俱樂(lè)部會(huì)員應(yīng)向俱樂(lè)部提供基本的個(gè)人通訊和購(gòu)房 狀況等資料；（ 2） 俱樂(lè)部會(huì)員向本俱樂(lè)部提供個(gè)人資料純屬本人自愿；（ 3） 本俱樂(lè)部為會(huì)員的個(gè)人資料保密。九、俱樂(lè)部的刊物及網(wǎng)站俱樂(lè)部的刊物快樂(lè)置家購(gòu)房俱樂(lè)部定期發(fā)行面向會(huì)員及廣大購(gòu)房消費(fèi)者的 置家寶典雜志，包括樓市動(dòng)態(tài)、購(gòu)房知識(shí)、專家點(diǎn)評(píng)、熱點(diǎn) 樓盤(pán)、案例剖析、答疑解惑、消費(fèi)者說(shuō)、二手房資訊、裝飾裝修、 家具家電、俱樂(lè)部活動(dòng)介紹等相關(guān)內(nèi)容，是消費(fèi)者購(gòu)房置業(yè)的必 備工具。（1） 發(fā)行期：每年發(fā)行 4期，每年 3月、6月、9月及 12 月發(fā)行。

21、2）發(fā)行量：每期發(fā)行量為 5000 10000 冊(cè)（3） 版式：采用當(dāng)今流行的超大版式， 8 開(kāi)（260370mm） 紙，全彩印刷，印制精良。（4）頁(yè)數(shù)：每期總頁(yè)數(shù)為 3040 頁(yè)。 置家寶典的欄目 本雜志將聘請(qǐng)專業(yè)人士、資深記者作為主編和編輯，其欄目規(guī)劃 如下：（1） 置家活動(dòng)：俱樂(lè)部各種活動(dòng)預(yù)告及報(bào)道。（2）樓市掃描：報(bào)道樓市的最新動(dòng)態(tài)。（3）購(gòu)房全功略：介紹購(gòu)房知識(shí)，剖析購(gòu)房要點(diǎn)。（4） 專家點(diǎn)評(píng)：業(yè)內(nèi)專家對(duì)樓市的分析。（5）樓盤(pán)聚焦：推薦本市精品樓市。（ 6） 購(gòu)房案例剖析：實(shí)用購(gòu)房案例分析。（7） 置家問(wèn)答：互動(dòng)欄目，回答購(gòu)房者提出的典型問(wèn)題。（ 8） 購(gòu)房者說(shuō)：互動(dòng)欄目，傾聽(tīng)購(gòu)房者

22、的聲音。（ 9） 二手房天地： 介紹二手房買(mǎi)賣(mài)知識(shí)， 提供二手房房源 資訊。（10） 樓市掘金：開(kāi)辟特色欄目，介紹空置房、尾房，為開(kāi) 發(fā)商消化存量房提供平臺(tái)。（11） 家居流行風(fēng)：介紹裝飾裝修、家具家電等知識(shí)、產(chǎn)品置家寶典廣告報(bào)價(jià)置業(yè)寶典是天津首本定期發(fā)行的專為購(gòu)房消費(fèi)者提供的 資訊類刊物，印刷精美，內(nèi)容豐富翔實(shí)，發(fā)行渠道獨(dú)特，讀者固 定且人數(shù)眾多（全部都是購(gòu)房消費(fèi)者） ，這些優(yōu)勢(shì)使本刊物的廣 告投放針對(duì)性強(qiáng)，大大提高了廣告投放的效果，并且與其他媒體 的廣告相得益彰，形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提升企業(yè)和項(xiàng)目的品牌形象。置家寶典廣告版位及價(jià)格版位規(guī)格（毫米毫 米）價(jià)格（元 全彩 色）封底整版2603701/2 封底橫通欄2601851/2 封底豎通欄130370封二整版2603701/2 封二橫通欄2601851/2 封二豎通欄130370封三整版2603701/2 封三橫通欄2601851/2 封三豎通欄130370普通頁(yè)整版2603701/2 普通頁(yè)橫通欄2601851/2 普通