酒店工程特定崗位工作說(shuō)明書(shū)

1、變配電倒閘工作技術(shù)說(shuō)明書(shū)運(yùn)行中的電氣設(shè)備有運(yùn)行、冷熱備用、故障和檢修4種不同的運(yùn)行狀態(tài)。要將電氣設(shè)備由一種狀態(tài)轉(zhuǎn)換到另一種狀態(tài)，就需要進(jìn)行一系統(tǒng)的倒閘操作。所謂倒閘操作就是拉開(kāi)或合上某些斷路器和隔離開(kāi)關(guān)，其中包括拉開(kāi)或合上相應(yīng)的直流操作回路，改變繼電保護(hù)裝置或自動(dòng)裝置的定值，拆除或安裝臨時(shí)接地線，以及檢查設(shè)備的絕緣等。倒閘操作是值班配電工的一項(xiàng)復(fù)雜而重要的工作，為了不致發(fā)生誤操作，值班運(yùn)行配電工應(yīng)遵循如下倒閘程序： 1、發(fā)布命令和接收任務(wù)值班運(yùn)行配電工在接受電工主管的操作任務(wù)或命令時(shí)，應(yīng)明確操作目的和意圖，并填寫(xiě)操作票,然后，按操作票的操作任務(wù)和程序向電工主管復(fù)誦，經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后將雙方姓名填

2、入各自的操作票上。 2、填寫(xiě)操作票 填寫(xiě)操作票應(yīng)按照電工主管發(fā)布的任務(wù)或命令，參照典型操作票核對(duì)模擬圖逐項(xiàng)填寫(xiě)操作項(xiàng)目，填寫(xiě)操作票的順序不可顛倒，字跡應(yīng)清楚，不得涂改，不得使用鉛筆填寫(xiě)，最后，由操作人和監(jiān)護(hù)人在操作票上共同簽字。3、審票 操作票必須由第二人審核。操作人填寫(xiě)好操作票后，先由自己核對(duì)，再交監(jiān)護(hù)人審票。審票人發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤應(yīng)由操作人重新填寫(xiě)。 4、發(fā)布命令正式操作時(shí)，由電工主管發(fā)布操作任務(wù)和命令，監(jiān)護(hù)人、操作人同時(shí)接收，并由監(jiān)護(hù)人按照填寫(xiě)好的操作票向發(fā)令人員復(fù)誦，經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后，在操作票上填寫(xiě)發(fā)令時(shí)間，并由操作人和監(jiān)護(hù)人簽名。 5、互致互問(wèn)，預(yù)演 操作前，操作人、監(jiān)護(hù)人應(yīng)先在模擬圖上按照

3、操作票所列的順序唱票預(yù)演，再次對(duì)操作票的正確性進(jìn)行互致互問(wèn)的核對(duì)。預(yù)演結(jié)束，撥正模擬圖，操作人、監(jiān)護(hù)人帶好必要的安全用具和鑰匙到操作現(xiàn)場(chǎng)，并核對(duì)設(shè)備的實(shí)際位置。 6、核對(duì)設(shè)備 操作人應(yīng)核對(duì)設(shè)備名稱和編號(hào)，監(jiān)護(hù)人核對(duì)操作人所站立的位置及操作設(shè)備的名稱、編號(hào)應(yīng)正確無(wú)誤。 7、唱票操作 監(jiān)護(hù)人按照操作票上的順序高聲唱票，每次只準(zhǔn)唱一步，操作人用手指點(diǎn)需操作的設(shè)備名稱和編號(hào)，并高聲復(fù)誦。在兩人一致認(rèn)為無(wú)誤后，監(jiān)護(hù)人發(fā)出“對(duì)，執(zhí)行”的命令，操作人方可進(jìn)行操作，并記錄操作開(kāi)始的時(shí)間。每進(jìn)行一步操作，監(jiān)護(hù)人都應(yīng)將操作票指點(diǎn)給操作人看。 8、檢查每一步操作完畢后，應(yīng)由監(jiān)護(hù)人在操作票上打一個(gè)“”號(hào)。 9、操作匯

4、報(bào)操作結(jié)束后，應(yīng)檢查所有操作步驟是否全部執(zhí)行，然后由監(jiān)護(hù)人在操作票上填寫(xiě)操作結(jié)束時(shí)間，并向電工主管匯報(bào)。 10、除外線或故障停電外，所有因運(yùn)行需要而調(diào)整的倒閘操作均需經(jīng)工程總監(jiān)批準(zhǔn)同意后才能執(zhí)行。電梯安全操作工作技術(shù)說(shuō)明書(shū) 1、機(jī)房設(shè)備的維修保養(yǎng)，一般必須拉開(kāi)本機(jī)電源開(kāi)關(guān)方可進(jìn)行。特殊情況下不能拉開(kāi)電源時(shí)，應(yīng)做好安全措施并小心謹(jǐn)慎工作，以免造成人身和設(shè)備事故。2、客梯因檢修或保養(yǎng)需停機(jī)時(shí)，必須確認(rèn)轎箱內(nèi)無(wú)乘客后，方可停機(jī)。3、在維修保養(yǎng)施工中，必須注意工作的協(xié)調(diào)和配合，有人協(xié)同工作時(shí)，行機(jī)停機(jī)時(shí)都必須揚(yáng)聲，得到對(duì)方應(yīng)答后方可操作。 4、在機(jī)頂做檢修，保養(yǎng)工作時(shí)，除了判別故障和調(diào)試外，禁行快車(chē)。

5、 5、下靜底作業(yè)時(shí)，禁止關(guān)閉廳門(mén)（廳站留有人監(jiān)視時(shí)例外），廳門(mén)口必須擺設(shè)告示牌，防止無(wú)關(guān)人員靠近。 6、井底作業(yè)時(shí)，首先開(kāi)亮井底燈，按下井底安全開(kāi)關(guān)，若上方有人工作時(shí)必須佩帶安全帽。 7、進(jìn)入井道、井底作業(yè)時(shí)間，估計(jì)超過(guò)一小時(shí)者，必須嚴(yán)格執(zhí)行井道、井底作業(yè)指令單規(guī)定。 8、進(jìn)出廳門(mén)或維修保養(yǎng)廳門(mén)時(shí)，只許用工具墊門(mén)腳，嚴(yán)禁掛門(mén)纜仔鉅，防止纜仔放下不正造成事故。 9、維修、保養(yǎng)工作完工時(shí)，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)，清點(diǎn)工具和物品，切記遺留。 10、機(jī)房、井道因工作需要?jiǎng)踊饡r(shí)，必須遵守酒店動(dòng)火規(guī)定，辦好動(dòng)火證，指定專(zhuān)人操作和監(jiān)視事后清理現(xiàn)場(chǎng)。附（一）電梯斬纜操作程序： 1、將機(jī)開(kāi)至頂層，測(cè)其鉈鐵至井底地面距

6、離（根據(jù)木方之長(zhǎng)度，決定機(jī)身操作位置）。 2、測(cè)出補(bǔ)償纜轆至地面距離、和錘鉈至油壓緩沖器之距離，并做好記錄。 3、根據(jù)2項(xiàng)尺寸和計(jì)劃提高之高度，定出斬除纜之長(zhǎng)度，并做好尺寸記錄。 4、拆除鉈鐵下面定位導(dǎo)靴、機(jī)房、機(jī)頂同時(shí)做手動(dòng)葫蘆和做好拆纜準(zhǔn)備工作。 5、將機(jī)開(kāi)至便于操作位置，檢查鋼繩緊固情況無(wú)誤后，掛上手動(dòng)葫蘆，把機(jī)降至適當(dāng)位置，井底用木桿分別靠鉈軌頂牢鉈鐵底，并用鐵線把木桿與鉈軌捆扎牢固。 6、以上各項(xiàng)工作完畢，由負(fù)責(zé)作業(yè)指揮者做全面檢查準(zhǔn)備工作的牢固可靠性，確認(rèn)無(wú)誤后即下令拉起轎箱，按應(yīng)斬除纜之長(zhǎng)度，決定提升高度。7、拆除鋼纜時(shí)，按原鋼纜編號(hào)，在纜頭上做好標(biāo)記，免致截纜尺寸有誤。8、斬纜

7、完畢，將纜裝好（其程序與上述反之進(jìn)行），竟指揮者檢查無(wú)誤后，低速行機(jī)，經(jīng)檢查無(wú)異常即快行車(chē)，觀察乘感無(wú)異，放自動(dòng)供運(yùn)行。9、斬纜次日做打纜檢驗(yàn)，并測(cè)準(zhǔn)各安全距離，記錄在設(shè)備檔案上。附（二）關(guān)于執(zhí)行進(jìn)入井底作業(yè)指令單的說(shuō)明： 1、凡進(jìn)入井道（井底）作業(yè)者，作業(yè)時(shí)間在60分鐘以上，均要填寫(xiě)本指令單（如作業(yè)時(shí)間在開(kāi)始時(shí)估計(jì)工時(shí)有出入，而實(shí)際作業(yè)時(shí)間超過(guò)時(shí)，作業(yè)完工后，也需補(bǔ)填本指令單），作業(yè)時(shí)間在60分鐘以下時(shí)，不需填寫(xiě)本指令單 。 2、停機(jī)或開(kāi)機(jī)時(shí)間，均由作業(yè)者用電話或?qū)χv機(jī)通知機(jī)房值班人員進(jìn)行。 3、進(jìn)入井道或井底作業(yè)，視工作項(xiàng)目而定作業(yè)人數(shù)，在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)，一人可施工，則可一人進(jìn)行，超過(guò)上述

8、規(guī)定時(shí)間，而且一人施工有困難，必須由兩人共同完成之。 4、除上述外，一般性小修，檢查（或排除困難）而且一人也可作到的，只要注意以上注意事項(xiàng)，可一人進(jìn)行。 5、當(dāng)值主班，若要入井道工作 ，如長(zhǎng)日班有人在機(jī)房，需協(xié)商妥機(jī)房留值班人后方可進(jìn)行。管道設(shè)備檢修保養(yǎng)工作技術(shù)說(shuō)明書(shū)一、目的 本程序旨在闡明工程部員工對(duì)機(jī)械管道設(shè)備的檢查保養(yǎng)規(guī)定二、工作程序運(yùn)行檢查制度 1、值班人員每?jī)尚r(shí)按照巡回路線檢查所屬設(shè)備一次，并按表做好記錄。2、值班人員必須每小時(shí)到地下室水泵房、熱水回水泵、污水泵、及泳池循環(huán)泵等進(jìn)行檢查，了解其工作狀況： 1）壓力表讀數(shù)是否正常。 2）軸承溫度是否正常。 3）機(jī)體有無(wú)震動(dòng)及異常響聲。

9、 4）聯(lián)軸節(jié)填料情況，排除不正常的漏水現(xiàn)象。 5）閥門(mén)開(kāi)關(guān)位置是否正常。 6）潤(rùn)滑油是否足夠，油封是否完好。 3、值班人員必須每?jī)尚r(shí)到地下室、一層對(duì)熱水加熱器進(jìn)行檢查，了解其工作狀況：1）壓力表讀數(shù)是否正常。 2）加熱器各連接處是否漏水、漏氣現(xiàn)象。 4、值班人員必須每4小時(shí)對(duì)各水池自動(dòng)裝水裝置做一次檢查。5、日班人員必須每天對(duì)各水池水質(zhì)情況做一次檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知有關(guān)部門(mén)處理。 6、值班人員必須經(jīng)常注意管系運(yùn)行情況，特別要注意消防主要閥門(mén)和供水主要閥門(mén)是否處于正常開(kāi)、關(guān)位置，發(fā)現(xiàn)管道漏水通知班組及時(shí)處理。月度保養(yǎng)1、備用系統(tǒng)應(yīng)急試驗(yàn)： 1）水泵房備用供水泵及消防泵試運(yùn)轉(zhuǎn)。 2）污水集水池

10、、糞水集水池及潛水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)。 3）備用熱水回水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)。 4）泳池排污泵試運(yùn)轉(zhuǎn)。 5）地下室備用潛水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)。 6）排放死水管的水。 7）全面檢查消防管道主要閥門(mén)是否在正常位置，轉(zhuǎn)動(dòng)一下平時(shí)不動(dòng)的閥門(mén)。2、供水泵、泳池循環(huán)泵：每運(yùn)轉(zhuǎn)4000小時(shí)： 1）檢查密封環(huán)磨損情況，測(cè)量運(yùn)動(dòng)間隙，必要時(shí)更換或修理。 2）更換密封填料。 3）檢查所有軸承的腐蝕情況，更換軸承油。 4）校對(duì)曲線，做好記錄。 5）檢查聯(lián)軸節(jié)鉸及銷(xiāo)的磨損情況。 6）檢查泵葉、泵殼的生銹情況，泵殼及機(jī)座除銹油漆。7）對(duì)電機(jī)做年度檢查保養(yǎng)。 8）檢查泵的工作性能。3、熱水加熱器： 1）拆檢查蓋檢查清潔。 2）檢查壓力表、溫度表的準(zhǔn)確可

11、靠性。4、管系 1）對(duì)整個(gè)管系做一次全面檢查，判斷管系繼續(xù)運(yùn)行的可靠性。2）檢查所有管道，閥門(mén)的防銹保護(hù)層是否完好，必要時(shí)做油漆大保養(yǎng)。3）更換已腐蝕或老化的密封件和不能繼續(xù)使用的管子。機(jī)械設(shè)備檢測(cè)與保養(yǎng)工作技術(shù)說(shuō)明書(shū)一、目的 本程序旨在闡明工程部對(duì)酒店機(jī)械設(shè)備的檢查和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。二、工作程序1、洗碗碟機(jī) 1）、檢查鍋輪減速箱油位。 2）、潤(rùn)滑鏈條及各活動(dòng)支點(diǎn)。 3）、檢查水溫和蒸汽壓力是否正常。 4）、排除漏油、漏水、漏氣現(xiàn)象。 5）、檢查傳動(dòng)皮帶，輸送帶的緊張度，必要時(shí)調(diào)整。 6）、檢查水泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況。 7）、檢查主要部件連接螺栓的緊固情況。 8）、檢查洗碟機(jī)清潔情況督促使用部門(mén)作好維護(hù)保養(yǎng)工

12、作。2、包餃機(jī)、攪拌機(jī)、絞肉機(jī)、打面機(jī)、壓面機(jī)、拌面機(jī)、切肉機(jī)、磨漿機(jī)及期于廚房設(shè)備： 1）、加油潤(rùn)滑所有運(yùn)動(dòng)件以及檢查齒箱油位。 2）、檢查調(diào)整皮帶緊張度，檢查皮帶磨損情況必要時(shí)更換。 3）、檢查機(jī)器的工作情況。 4）、檢查機(jī)器的清潔情況，并督促使用部門(mén)做好維護(hù)保養(yǎng)工作。3、空氣壓縮機(jī) 每運(yùn)轉(zhuǎn)160小時(shí) 1）、檢查皮帶松緊度，必要時(shí)調(diào)整。 2）、檢查潤(rùn)滑油位及油質(zhì)。 3）、檢查清潔進(jìn)氣濾網(wǎng)。 4）、手動(dòng)檢查安全閥的性能。 5）、檢查主要部件連接螺栓的緊固情況。4、空氣壓縮機(jī) 每運(yùn)轉(zhuǎn)2000小時(shí) 1）、更換機(jī)油。 2）、檢查所有運(yùn)動(dòng)件的磨損情況。 3）、拆檢主要附屬閥件。 4）、清潔儲(chǔ)氣筒，檢

13、查腐蝕情況，并對(duì)儲(chǔ)氣筒試壓。5、制面條機(jī) 1）、檢查皮帶和皮帶輪的磨損情況，必要時(shí)換件或修理。 2）、檢查所有軸承的磨損情況，更換軸承油。 3）、檢查所有齒輪的磨損情況。 4）、檢查齒輪、皮帶輪、及鏈條的配合是否有松動(dòng)現(xiàn)象。 5）、檢查切面滾刀梳的磨損情況。 6）、檢查調(diào)整壓面滾筒和切面滾刀的間隙。 7）、檢查整機(jī)工作性能。6、包餃機(jī)、攪拌機(jī)、絞肉機(jī)、打面機(jī)、壓面機(jī)、拌面機(jī)、切肉機(jī)、磨漿機(jī)及其余廚房設(shè)備： 1）、檢查皮帶、皮帶輪、和開(kāi)式齒輪的磨損情況，必要時(shí)換件或修理。 2）、檢查齒輪、皮帶輪、及鏈條的配合是否有松動(dòng)現(xiàn)象，必要時(shí)修理。 3）、檢查各軸承是否良好，添加軸承油。 4）、更換齒箱機(jī)油

14、。 5）、調(diào)整運(yùn)動(dòng)間隙。 6）、電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)。 7）、檢查整機(jī)工作性能，必要時(shí)局部或整機(jī)拆檢修理?？照{(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)工作技術(shù)說(shuō)明書(shū)一、目的 本程序旨在闡明工程部對(duì)空調(diào)主機(jī)及其附屬制冷設(shè)備的操作、維護(hù)保養(yǎng)和檢查標(biāo)準(zhǔn)。二、工作程序 運(yùn)行檢查制度值班人員每天必須按下列規(guī)定時(shí)間對(duì)所屬設(shè)備進(jìn)行檢查并按運(yùn)行記錄表做好記錄。1、空調(diào)主機(jī)（供冷季節(jié)） 1）每小時(shí)按操作規(guī)定中運(yùn)行檢查項(xiàng)目對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行檢查。 2）每班檢查一次集水總管壓差裝置的工作狀況，并記錄壓力表讀數(shù)。 3）每周清理一次機(jī)組外表及機(jī)組環(huán)境。2、空調(diào)水泵 1）水泵、電機(jī)軸承溫度、運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常。 2）壓力表讀數(shù)是否正常。 3）軸承器是否與異響

15、、跳動(dòng)及是否漏油。 4）閥門(mén)開(kāi)關(guān)位置是否正常。 5）排除不正常漏水現(xiàn)象。 6）每周清理一次機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。3、冷卻水塔 1）每?jī)尚r(shí)檢查一次運(yùn)行電流、電壓。 2）每天兩次到實(shí)地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況。 3）每周檢查一次皮帶松緊度，當(dāng)標(biāo)尺頭距離彈簧平面達(dá)1.52毫米時(shí)，必須進(jìn)行調(diào)整，調(diào)到標(biāo)尺頭與彈簧平面平齊。4、金屬空調(diào)機(jī) 1）每天到實(shí)地檢查兩次l 機(jī)組運(yùn)行是否有異常響動(dòng)和振動(dòng)。l 檢查各氣動(dòng)儀表是否讀數(shù)正常。l 凝結(jié)水暢通情況和機(jī)組出風(fēng)情況。l 氣動(dòng)三通閥的工作狀態(tài)。 2）每周檢查一次皮帶松緊度，必要時(shí)調(diào)整。5、空氣壓縮機(jī) 1）經(jīng)常檢查壓縮機(jī)、電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)響聲、溫度和振動(dòng)情況。 2）經(jīng)常觀察儲(chǔ)氣瓶氣壓并

16、檢查除濕裝置的工作狀況。 3）每天日班檢查油位，排放儲(chǔ)氣瓶積水。 4）每周清理一次機(jī)組外表面。6、水汽熱交換器（采暖季節(jié)） 每小時(shí)做如下檢查： 1）進(jìn)出水溫度是否正常。 2）電磁閥開(kāi)閉動(dòng)作是否正常。 3）是否有漏氣、漏水現(xiàn)象。7、風(fēng)機(jī) 1）每天檢查一次各區(qū)域排氣離心風(fēng)機(jī)。l 電機(jī)及風(fēng)機(jī)各軸承溫度是否正常。l 機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常響動(dòng)和振動(dòng)。 2）皮帶傳動(dòng)的離心風(fēng)機(jī)每周檢查一次皮帶松緊度，必要時(shí)調(diào)整。8、新風(fēng)機(jī)處理 每天做如下處理 1）風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常響動(dòng)和振動(dòng)。 2）是否漏氣漏水，冷凝水排泄情況。 3）相對(duì)濕度調(diào)節(jié)器的位置是否正常。9、冷庫(kù)制冷機(jī)組 1）每天做如下檢查l 各儀表讀數(shù)是否正常。l

17、 壓縮機(jī)的溫度、響聲和振動(dòng)情況。l 冷凝器、蒸發(fā)器的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。l 電流、電壓是否正常。l 庫(kù)內(nèi)堆貨是否合適。 2）開(kāi)式機(jī)組每周檢查一次皮帶松緊度，必要時(shí)調(diào)整。月度保養(yǎng)： 除運(yùn)行檢查項(xiàng)目外，增加如下項(xiàng)目：1、空調(diào)主機(jī)（供冷季節(jié)） 1）認(rèn)真檢查各儀表是否可靠，更換不正常的儀表。 2）檢查冷凝器是否有泄露、漏油、漏水現(xiàn)象。 3）分析機(jī)組一個(gè)月以來(lái)的運(yùn)行情況。2、空調(diào)水泵 1）軸承加油 2）檢查聯(lián)軸器潤(rùn)滑油是否足夠。 3）檢查地腳螺絲及主要螺絲接口是否有松動(dòng)現(xiàn)象。3、冷卻水塔 1）檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，必要時(shí)更換或修理。 2）軸承加油。 3）清理減速器內(nèi)外表面。 4）檢查主要不見(jiàn)連接螺絲的緊固情況

18、。 5）清理疏水濾網(wǎng)及冷卻水塔內(nèi)外表面。4、金屬空調(diào)機(jī) 1）檢查空氣濾網(wǎng)、檢查冷卻盤(pán)管散熱片。 2）檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，必要時(shí)更換或修理。 3）檢查葉輪緊固螺栓及軸承是否有松緩現(xiàn)象。 4）軸承加油（當(dāng)軸承周?chē)鷾囟鹊陀诰攀?，非連續(xù)運(yùn)行，加油周期可適當(dāng)延長(zhǎng)） 5）清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境，每月清理一次消音器。5、風(fēng)機(jī) 1）檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，必要時(shí)更換或修理。 2）軸承加油。 3）清潔濾網(wǎng)。6、分體式空調(diào)機(jī) 1）清潔空氣濾網(wǎng)。 2）檢查機(jī)組運(yùn)行情況。7、空氣壓縮機(jī) 1）清潔空氣濾網(wǎng)。 2）手動(dòng)檢查安全閥的性能。 3）檢查各接頭是否有泄露現(xiàn)象。 4）檢查機(jī)油質(zhì)量，必要時(shí)換油。 5）檢查皮

19、帶及皮帶輪磨損情況，必要時(shí)更換或修理。8、水汽熱交換器（ 采暖季節(jié)） 1）檢查各接頭閥門(mén)是否有泄露。 2）檢查蒸汽電磁閥的自動(dòng)調(diào)節(jié)性能及檢查溫度調(diào)節(jié)器的誤差值。9、盤(pán)管風(fēng)機(jī) 1）檢查室內(nèi)空調(diào)效果。 2）檢查各風(fēng)機(jī)盤(pán)管運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響及振動(dòng)，必要時(shí)拆檢加油修理。 3）清潔臥式盤(pán)管風(fēng)機(jī)濾網(wǎng)檢查客房立式盤(pán)管風(fēng)機(jī)濾網(wǎng)清潔情況，督促使用單位做好清潔 維護(hù)工作。 4）檢查冷凝水管及冷凍水管是否堵塞。10、新風(fēng)機(jī)處理 1）清潔濾網(wǎng)及機(jī)組外表。 2）清潔冷凝器散熱片。 3）檢查潤(rùn)滑油是否足夠。11、冷庫(kù)制冷機(jī)組 1）清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。 2）檢查冷凍劑系統(tǒng)和機(jī)組的密封情況。12、冷藏柜、制冷機(jī) 1）清潔冷凝

20、器散熱片及所有水過(guò)濾器。 2）檢查制冷機(jī)組的溫度，響聲和振動(dòng)情況。 3）檢查冷藏箱溫度或制冷能力。 4）檢查溫控器是否失效。 5）檢查自動(dòng)溶霜性能。 6）檢查內(nèi)外表面清潔情況，督促使用單位做好維護(hù)保養(yǎng)工作。13、所有備用消防風(fēng)機(jī)做應(yīng)急試驗(yàn)（消防中心配合進(jìn)行）季度保養(yǎng)出月度保養(yǎng)項(xiàng)目外，增加如下項(xiàng)目：1、空調(diào)水泵 1）電機(jī)軸承加油。 2）聯(lián)軸節(jié)清潔換油。 3）檢查清潔泵前水過(guò)濾網(wǎng)。2、空氣壓縮機(jī)： 1）檢查機(jī)油質(zhì)量，必要時(shí)換油。 2）清潔除濕裝置空氣過(guò)濾器。3、水系統(tǒng) 1）檢查水質(zhì)、必要時(shí)換水。 2）閥門(mén)絲桿清理加油（室外三個(gè)月一次，室外六個(gè)月一次 ） 3）檢查集水總管壓差裝置的性能，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)

21、整。4、金屬空調(diào)機(jī) 1）電機(jī)軸承加油。 2）查氣動(dòng)三通閥工作狀況是否正常，并檢查各氣壓調(diào)節(jié)值是否符合實(shí)際工作情況要求，必要是進(jìn)行調(diào)整。5、空調(diào)主機(jī) 1）檢查冷凍劑和機(jī)油是否足夠，機(jī)油是否變質(zhì)，必要時(shí)添加或更換。 2）檢查清潔水過(guò)濾器。年度保養(yǎng) 除季度保養(yǎng)外，增加如下項(xiàng)目1、空調(diào)主機(jī)（供冷季節(jié)） 1）做一次全面的性能檢查，再作針對(duì)性的拆檢修理。 2）檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性。 3）停機(jī)保養(yǎng)前后全面檢查冷凍劑系統(tǒng)，潤(rùn)滑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能。 4）檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件。 5）清洗機(jī)油過(guò)濾器。 6）每?jī)赡旮鼡Q一次冷凍機(jī)油。 7）測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性，模擬試驗(yàn)各安全裝置的性能。 8）電機(jī)做年度檢

22、查保養(yǎng)。2、空調(diào)水泵每運(yùn)轉(zhuǎn)4000小時(shí) 1）檢查所有運(yùn)行部件的磨損情況，更換軸承器。 2）檢查密封件 的密封情況，測(cè)量記錄葉輪的密封環(huán)的密封間隙。 3）檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼的內(nèi)外表面。 4）檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性。 5）檢查保養(yǎng)所有附屬閥件。 6）電機(jī)做年度保養(yǎng)（通知電工配合進(jìn)行） 7）測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性。3、水汽熱交換器 1）檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性。 2）檢查保養(yǎng)各附屬閥件，測(cè)試安全閥安全性能。 3）拆蓋檢查清理。 4）檢修保溫層。 5）運(yùn)行前應(yīng)將殘水排放干凈才能啟動(dòng)蒸汽進(jìn)氣閥。4、冷卻水塔 1）檢查所有運(yùn)行部件的磨損情況，更換軸承器。 2）檢查保養(yǎng)各附屬閥件。 3）檢

23、查非不修鋼管件防銹保護(hù)層是否完好，必要時(shí)做油漆保養(yǎng)。 4）對(duì)電機(jī)做年度保養(yǎng)，并檢查電路動(dòng)作的可靠性。5、空氣壓縮機(jī)每運(yùn)轉(zhuǎn)2000小時(shí) 1）更換機(jī)油，清洗曲軸箱。 2）檢查各運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，測(cè)量運(yùn)動(dòng)間隙，并做好記錄。 3）檢查氣閥組件的密封性。 4）檢查所有儀表的準(zhǔn)確可靠性。 5）檢查安全閥的工作性能，保養(yǎng)所有附屬閥件。 6）儲(chǔ)氣筒清潔、試壓。 7）對(duì)電機(jī)做年度保養(yǎng)。6、金屬空調(diào)機(jī)每運(yùn)轉(zhuǎn)4000小時(shí) 1）檢查所有運(yùn)行部件的磨損情況，更換軸承油。 2）清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼檢查腐蝕情況，做好防銹保護(hù)工作。 3）檢查記錄葉輪密封間隙，檢查整個(gè)系統(tǒng)的密封情況。 4）檢查所有附屬閥件。 5）檢修保溫層，檢

24、查風(fēng)管是否完好。 6）對(duì)電機(jī)做年度保養(yǎng)。 7）大修后起動(dòng)前必須對(duì)葉輪、軸承座、電機(jī)、地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查，并運(yùn)轉(zhuǎn)48小時(shí)后重新檢查一次。 8）清潔消音器。7、風(fēng)機(jī)盤(pán)管（包括新風(fēng)機(jī)處理） 1）全面檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常響聲及電機(jī)過(guò)熱現(xiàn)象，必要時(shí)拆修電機(jī)，并對(duì)軸承加油或更換軸承。 2）檢查電機(jī)的絕緣性能及電機(jī)設(shè)備是否完好。 3）檢查所屬閥件，檢查皮帶輪的磨損情況。 4）檢查管系是否漏水、漏氣及檢查盤(pán)管是否堵塞。 5）檢查風(fēng)機(jī)及散熱片。 6）夾層新風(fēng)處理機(jī)蒸汽盤(pán)管集汽管油漆保養(yǎng)。8、風(fēng)機(jī) 1）檢查軸承的磨損情況及更換軸承油。 2）檢查皮帶及皮帶輪磨損情況及內(nèi)孔與軸和鍵的配合

25、情況。 3）清潔葉輪及風(fēng)機(jī)客體，檢查腐蝕情況，作好防銹保護(hù)工作。 4）檢查管系的密封情況。 5）對(duì)電機(jī)做年度保養(yǎng)。9、衛(wèi)生間抽氣扇 全面檢查各抽氣扇運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常響聲及電機(jī)過(guò)熱現(xiàn)象，必要時(shí)拆檢修理。10、水系統(tǒng) 1）檢修保溫層。 2）檢查所有管道，閥門(mén)防銹保護(hù)層是否完好，必要時(shí)做油漆大保養(yǎng)。 3）更換已腐爛的密封件及檢查不能再使用的管子。 4）檢查集水管道所有伸縮節(jié)繼續(xù)使用的可靠性。11、風(fēng)管 1）檢修保溫層。 2）檢查防火閥熱熔片的完好狀態(tài)。 3）更換經(jīng)檢查不能再使用的風(fēng)管。12、冷庫(kù)制冷機(jī)組、冷藏柜、制冷機(jī)、電冰箱、分體式空調(diào)機(jī)： 1）做一次全面的性能檢查，再作針對(duì)性的拆檢修理。 2）檢查

26、各儀表的準(zhǔn)確可靠性。 3）檢查保養(yǎng)所有的附屬閥件。 4）對(duì)電機(jī)及電器部件做年度檢修保養(yǎng)。配電設(shè)備維修保養(yǎng)工作技術(shù)說(shuō)明書(shū)1、變壓器每年冬季對(duì)變壓器線耳和各螺絲進(jìn)行檢查和緊固。2、高壓開(kāi)關(guān)柜1）邀請(qǐng)供電部門(mén)每年春秋兩次進(jìn)行整組試驗(yàn)，每?jī)赡暧伤麄冞M(jìn)行各繼電器試驗(yàn)。2）每年冬季檢查高壓pt絕緣電阻。3、各變壓器低壓主開(kāi)關(guān)1）每年冬季檢查開(kāi)關(guān)的觸頭和機(jī)構(gòu)。2）每年冬季對(duì)開(kāi)關(guān)的電子保護(hù)進(jìn)行一次模擬動(dòng)作試驗(yàn)。3）條件許可時(shí)每年對(duì)分開(kāi)關(guān)極其出線電纜進(jìn)行檢查。4、水泵房生活及消防水泵1）每月檢修經(jīng)常使用的生活泵磁吸開(kāi)關(guān)及控制回路。2）每年檢修水泵馬達(dá)絕緣及軸承換油。5、消防風(fēng)機(jī)：1）每月進(jìn)行一次試機(jī)及檢查。2）

27、每年冬季檢查絕緣、軸承、開(kāi)關(guān)及控制回路。6、防雷電網(wǎng)及工作地網(wǎng)1）一般每年冬季檢查一次。2）對(duì)氣站地網(wǎng)要求每季第一個(gè)月上旬測(cè)試一次。7、空調(diào)主機(jī)馬達(dá)及其他電器：1）配合使用單位檢修時(shí)一起檢修。 袇袃肀蒅蝕蝿聿薈裊肇肈芇蚈肅肈蒀羃罿肇薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f肅莄螄肀肄蒆薇羆膃蕿螃袂膃羋薆螈膂蒁螁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖膈蕆袈螀膇蕿蝕聿芇艿袆羅芆莁蠆袁芅薄襖袇芄蚆螇膆芃莆薀肂節(jié)蒈螅羈芁薀薈襖莁芀螄螀莀莂薆肈荿蒅螂羄莈蚇薅羀莇莇袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒞蚄蟻羇蒄莃袇袃肀蒅蝕蝿聿薈裊肇肈芇蚈肅肈蒀羃罿肇薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f肅莄螄肀肄蒆薇羆膃蕿螃袂膃羋薆螈膂蒁螁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖膈蕆袈螀膇蕿蝕聿芇艿袆羅芆莁蠆袁芅

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29、薁袈肁蒞蚄蟻羇蒄莃袇袃肀蒅蝕蝿聿薈裊肇肈芇蚈肅肈蒀羃罿肇薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f肅莄螄肀肄蒆薇羆膃蕿螃袂膃羋薆螈膂蒁螁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖膈蕆袈螀膇蕿蝕聿芇艿袆羅芆莁蠆袁芅薄襖袇芄蚆螇膆芃莆薀肂節(jié)蒈螅羈芁薀薈襖莁芀螄螀莀莂薆肈荿蒅螂羄莈蚇薅羀莇莇袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒞蚄蟻羇蒄莃袇袃肀蒅蝕蝿聿薈裊肇肈芇蚈肅肈蒀羃罿肇薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f肅莄螄肀肄蒆薇羆膃蕿螃袂膃羋薆螈膂蒁螁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖膈蕆袈螀膇蕿蝕聿芇艿袆羅芆莁蠆袁芅薄襖袇芄蚆螇膆芃莆薀肂節(jié)蒈螅羈芁薀薈襖莁芀螄螀莀莂薆肈荿蒅螂羄莈蚇薅羀莇莇袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒞蚄蟻羇蒄莃袇袃肀蒅蝕蝿聿薈裊肇肈芇蚈肅肈蒀羃罿肇薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f肅莄螄肀肄蒆薇羆膃

30、蕿螃袂膃羋薆螈膂蒁螁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖膈蕆袈螀膇蕿蝕聿芇艿袆羅芆莁蠆袁芅薄襖袇芄蚆螇膆芃莆薀肂節(jié)蒈螅羈芁薀薈襖莁芀螄螀莀莂薆肈荿蒅螂羄莈蚇薅羀莇莇袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒞蚄蟻羇蒄莃袇袃肀蒅蝕蝿聿薈裊肇肈芇蚈肅肈蒀羃罿肇薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f肅莄螄肀肄蒆薇羆膃蕿螃袂膃羋薆螈膂蒁螁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖膈蕆袈螀膇蕿蝕聿芇艿袆羅芆莁蠆袁芅薄襖袇芄蚆螇膆芃莆薀肂節(jié)蒈螅羈芁薀薈襖莁芀螄螀莀莂薆肈荿蒅螂羄莈蚇薅羀莇莇袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒞蚄蟻羇蒄莃袇袃肀蒅蝕蝿聿薈裊肇肈芇蚈肅肈蒀羃罿肇薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f肅莄螄肀肄蒆薇羆膃蕿螃袂膃羋薆螈膂蒁螁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖膈蕆袈螀膇蕿蝕聿芇艿袆羅芆莁蠆袁芅薄襖袇芄

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32、蚄蟻羇蒄莃袇袃肀蒅蝕蝿聿薈裊肇肈芇蚈肅肈蒀羃罿肇薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f肅莄螄肀肄蒆薇羆膃蕿螃袂膃羋薆螈膂蒁螁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖膈蕆袈螀膇蕿蝕聿芇艿袆羅芆莁蠆袁芅薄襖袇芄蚆螇膆芃莆薀肂節(jié)蒈螅羈芁薀薈襖莁芀螄螀莀莂薆肈荿蒅螂羄莈蚇薅羀莇莇袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒞蚄蟻羇蒄莃袇袃肀蒅蝕蝿聿薈裊肇肈芇蚈肅肈蒀羃罿肇薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f肅莄螄肀肄蒆薇羆膃蕿螃袂膃羋薆螈膂蒁螁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖膈蕆袈螀膇蕿蝕聿芇艿袆羅芆莁蠆袁芅薄襖袇芄蚆螇膆芃莆薀肂節(jié)蒈螅羈芁薀薈襖莁芀螄螀莀莂薆肈荿蒅螂羄莈蚇薅羀莇莇袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒞蚄蟻羇蒄莃袇袃肀蒅蝕蝿聿薈裊肇肈芇蚈肅肈蒀羃罿肇薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f肅莄螄肀肄蒆薇羆膃蕿螃袂膃

33、羋薆螈膂蒁螁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖膈蕆袈螀膇蕿蝕聿芇艿袆羅芆莁蠆袁芅薄襖袇芄蚆螇膆芃莆薀肂節(jié)蒈螅羈芁薀薈襖莁芀螄螀莀莂薆肈荿蒅螂羄莈蚇薅羀莇莇袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒞蚄蟻羇蒄莃袇袃肀蒅蝕蝿聿薈裊肇肈芇蚈肅肈蒀羃罿肇薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f肅莄螄肀肄蒆薇羆膃蕿螃袂膃羋薆螈膂蒁螁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖膈蕆袈螀膇蕿蝕聿芇艿袆羅芆莁蠆袁芅薄襖袇芄蚆螇膆芃莆薀肂節(jié)蒈螅羈芁薀薈襖莁芀螄螀莀莂薆肈荿蒅螂羄莈蚇薅羀莇莇袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒞蚄蟻羇蒄莃袇袃肀蒅蝕蝿聿薈裊肇肈芇蚈肅肈蒀羃罿肇薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f肅莄螄肀肄蒆薇羆膃蕿螃袂膃羋薆螈膂蒁螁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖膈蕆袈螀膇蕿蝕聿芇艿袆羅芆莁蠆袁芅薄襖袇芄蚆螇膆芃

34、莆薀肂節(jié)蒈螅羈芁薀薈襖莁芀螄螀莀莂薆肈荿蒅螂羄莈蚇薅羀莇莇袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒞蚄蟻羇蒄莃袇袃肀蒅蝕蝿聿薈裊肇肈芇蚈肅肈蒀羃罿肇薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f肅莄螄肀肄蒆薇羆膃蕿螃袂膃羋薆螈膂蒁螁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖膈蕆袈螀膇蕿蝕聿芇艿袆羅芆莁蠆袁芅薄襖袇芄蚆螇膆芃莆薀肂節(jié)蒈螅羈芁薀薈襖莁芀螄螀莀莂薆肈荿蒅螂羄莈蚇薅羀莇莇袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒞蚄蟻羇蒄莃袇袃肀蒅蝕蝿聿薈裊肇肈芇蚈肅肈蒀羃罿肇薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f肅莄螄肀肄蒆薇羆膃蕿螃袂膃羋薆螈膂蒁螁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖膈蕆袈螀膇蕿蝕聿芇艿袆羅芆莁蠆袁芅薄襖袇芄蚆螇膆芃莆薀肂節(jié)蒈螅羈芁薀薈襖莁芀螄螀莀莂薆肈荿蒅螂羄莈蚇薅羀莇莇袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒞蚄蟻羇蒄莃袇袃肀蒅蝕蝿聿薈裊肇肈芇蚈肅肈蒀羃罿肇薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f肅莄螄肀肄蒆薇羆膃蕿螃袂膃羋薆螈膂蒁螁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖膈蕆袈螀膇蕿蝕聿芇艿袆羅芆莁蠆袁芅薄襖袇芄蚆螇膆芃莆薀肂節(jié)蒈螅羈芁薀薈襖