文化館辦公樓維修工程5.14

1、XXX文化館辦公樓維修工程可研性報(bào)告項(xiàng)目單位：XXX旅游文化廣電新聞出版社編制單位：達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有限責(zé)任公司二一五年五月第一章總論41.1項(xiàng)目名稱(chēng)41.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)41.3項(xiàng)目建設(shè)單位41.4建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模41.5建設(shè)周期41.6項(xiàng)目投資規(guī)模41.7資金籌措5I. 8編制依據(jù)5第二章項(xiàng)目單位基本情況52.1項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介52.2文化館建筑基本情況 7第三章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性 73.1項(xiàng)目提出的背景73.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性93.3項(xiàng)目建設(shè)可行性9第四章項(xiàng)目建設(shè)條件10第五章 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 135.1建設(shè)規(guī)模135.2維修內(nèi)容13第六章 項(xiàng)目維修方案 166.1.2建筑設(shè)計(jì)

2、原則 166.1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)16第七章節(jié)能分析177.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)177.2項(xiàng)目節(jié)能背景177.3節(jié)能措施18第八章環(huán)境保護(hù)18& 1項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀188.2主要污染物及污染源 198.3環(huán)境保護(hù)措施208.4環(huán)保評(píng)價(jià)23第九章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 249.1勞動(dòng)安全及衛(wèi)生249.2消防24第十章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 2510.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 2510.2、項(xiàng)目竣工后的機(jī)構(gòu)設(shè)置 26第十一章項(xiàng)目建設(shè)管理及進(jìn)度安排 26II. 1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃2611.2保證進(jìn)度措施2711.3項(xiàng)目招標(biāo)依據(jù)和范圍 2811.3.1工程招標(biāo)依據(jù) 2811.3.2招標(biāo)范圍2911.3.3招標(biāo)組織形式 2911.

3、3.4招標(biāo)方式 2911.4項(xiàng)目工程招標(biāo)單位的要求 2911.5工程監(jiān)理部門(mén)的要求 30第十二章 投資估算和資金籌措 3012.1估算依據(jù)3012.2建設(shè)投資估算的范圍和方法 3012.3資金籌措31第十三章結(jié)論與建議3113.1 結(jié)論3113.2 建議32第一章總論1.1項(xiàng)目名稱(chēng)XXX文化館辦公樓維修工程項(xiàng)目1.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)XXX西城鎮(zhèn)西寧路廣場(chǎng)街文化活動(dòng)中心1.3項(xiàng)目建設(shè)單位XXX旅游文化廣電新聞出版社1.4建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為：XXX文化館辦公樓維修工程和圖書(shū)閱覽 室裝修以及院內(nèi)重建一個(gè)車(chē)棚。項(xiàng)目總建筑面積2823平方米。1.5建設(shè)周期該項(xiàng)目建設(shè)周期為3個(gè)月。1.6項(xiàng)目投資規(guī)模

4、項(xiàng)目總投資50萬(wàn)元。其中工程費(fèi)用35元，其他費(fèi)用9元，基本 預(yù)備費(fèi)6萬(wàn)元。1.7資金籌措項(xiàng)目總投資50萬(wàn)元。其中 全國(guó)文化設(shè)施維修專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助經(jīng)費(fèi) 25萬(wàn)元，縣財(cái)政補(bǔ)助15萬(wàn)，項(xiàng)目單位自籌10萬(wàn)元。1.8編制依據(jù)1、項(xiàng)目單位委托達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有限公司京北 分公司編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書(shū)、合同；22、項(xiàng)目單位提供的有關(guān)資料。33、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。4、文化館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建標(biāo)【2010】136號(hào)。第二章項(xiàng)目單位基本情況2.1項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介項(xiàng)目單位XXX文化館前身稱(chēng)XXX民眾教育館，成立于1948 年，經(jīng)過(guò)多次搬遷，2009年5月，文化館搬遷至 XXX西城鎮(zhèn)西 寧路廣場(chǎng)街文化活動(dòng)中心

5、（現(xiàn)在地址），法人代表李曉軍，下設(shè) 美術(shù)組、群藝組、攝影組、創(chuàng)作組和圖書(shū)組，共有事業(yè)編制人員 17人。1 、文化館建筑面積為2823平方米，集文化藝術(shù)中心、輔導(dǎo) 中心、指導(dǎo)中心、活動(dòng)中心、調(diào)研中心為一體，內(nèi)設(shè)舞蹈室、羽 毛球室、臺(tái)球室、樂(lè)器活動(dòng)室、合唱排練室等文化活動(dòng)場(chǎng)所。 主要職能：1、運(yùn)用各種藝術(shù)形式，組織開(kāi)展群眾文化藝術(shù)活動(dòng)， 豐富群眾文化生活。2 、搞好業(yè)余文藝群體建設(shè)，輔導(dǎo)、培訓(xùn)業(yè)余文藝骨干，組 織多種類(lèi)別的業(yè)余文藝團(tuán)體，開(kāi)展群眾性文藝創(chuàng)作活動(dòng)。3 、對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)、企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、學(xué)校等文化站（室）、 俱樂(lè)部等的文化工作進(jìn)行指導(dǎo)和文化活動(dòng)的輔導(dǎo)。4 、組織開(kāi)展群眾文化理論研究，有計(jì)

6、劃地進(jìn)行群文調(diào)研。5 、收集、整理、保護(hù)民間文化藝術(shù)遺產(chǎn)，建立健全群眾文 化藝術(shù)檔案。近年來(lái)，XXX文化館立足職能優(yōu)勢(shì)，不斷挖掘、整合全 縣的文化資源，通過(guò)向基層送演出、送輔導(dǎo)、送圖書(shū)，組織文化 志愿者下鄉(xiāng)等，極大地豐富了群眾的文化生活，基層群眾文化活動(dòng)蔚然成風(fēng)，活躍于街頭巷尾和田間地頭的文化表演，成為縣、 鄉(xiāng)、村共有的一道靚麗風(fēng)景。2.2文化館建筑基本情況項(xiàng)目單位XXX文化館前身稱(chēng)XXX民眾教育館，成立于1948 年，經(jīng)過(guò)多次搬遷，2009年5月，文化館搬遷至 XXX西城鎮(zhèn)西 寧路廣場(chǎng)街文化活動(dòng)中心 （現(xiàn)在地址），文化館建筑面積為2823 平方米，集文化藝術(shù)中心、輔導(dǎo)中心、指導(dǎo)中心、活動(dòng)中心

7、、調(diào) 研中心為一體，內(nèi)設(shè)舞蹈室、羽毛球室、臺(tái)球室、樂(lè)器活動(dòng)室、 合唱排練室等文化活動(dòng)場(chǎng)所。第三章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性3.1項(xiàng)目提出的背景隨著我黨不斷強(qiáng)化以人為本的執(zhí)政理念，伴隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷增強(qiáng)，公益性文化事業(yè)的發(fā)展被黨放在總要的位置上。公益性文化事業(yè)的地位已經(jīng)得到提高， 且關(guān)于公益性文化事業(yè)的 工作在不斷推進(jìn)，且更有正對(duì)性和目的性。 在公共文化設(shè)施隨著 經(jīng)濟(jì)發(fā)展逐漸變得完善的同時(shí)， 逐漸推進(jìn)了各種惠于廣大人民離 不開(kāi)的場(chǎng)所，廣大人民群眾能在這類(lèi)場(chǎng)所陶冶情操、吸取豐富的精神糧食。但是，在經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速進(jìn)程和水平中，公益性文化 事業(yè)的發(fā)展仍顯得較為緩慢，仍然滿(mǎn)足不了廣大人民群眾的日益

8、 增長(zhǎng)的精神和文化需求，與公益性文化事業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)相比，當(dāng)前的公益性文化事業(yè)發(fā)展仍有較大的差距，公益性文化事業(yè)的發(fā)展的目標(biāo)是基本建成公共文化服務(wù)體系。我國(guó)當(dāng)前正處于全面建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵階段，在該階段 慢走人民群眾日益增長(zhǎng)的精神文化需要， 從而加快公益性文化事 業(yè)的發(fā)展是一項(xiàng)艱巨的任務(wù)。作為社會(huì)主義文化的不可分割的重要組成部分，公益性文 化事業(yè)能體現(xiàn)一個(gè)國(guó)家的底蘊(yùn)以及其關(guān)于文化的積累。XXX文化館立足職能優(yōu)勢(shì)，不斷挖掘、整合全縣的文化資源， 通過(guò)向基層送演出、送輔導(dǎo)、送圖書(shū)，組織文化志愿者下鄉(xiāng)等， 極大地豐富了群眾的文化生活， 基層群眾文化活動(dòng)蔚然成風(fēng)， 活 躍于街頭巷尾和田間地頭的文化表演，

9、成為縣、鄉(xiāng)、村共有的一 道靚麗風(fēng)景。隨著人民生活水平的不斷改善， 豐富多彩的文化活動(dòng)更為廣 大人民群眾所喜歡，該文化館的改建勢(shì)必將推動(dòng)該縣人民文化生 活水平向更高層次發(fā)展。3.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性由于房屋年久失修，存在安全隱患，內(nèi)部設(shè)施老化嚴(yán)重， 其設(shè)置和布局流程與現(xiàn)代人們的物質(zhì)生活水平的建設(shè)要求 相差甚遠(yuǎn)，嚴(yán)重欠缺現(xiàn)代化的生活氛圍，被時(shí)代所淘汰。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，人民生活水平的不斷提高， 群眾文化生活的需求也發(fā)生了很大的變化，縣文化館條件落 后的問(wèn)題日益凸顯。隨著 XXX人口的不斷增加，參與社會(huì)文 化活動(dòng)的人群也呈逐年上升的趨勢(shì)，各方面配套設(shè)施相對(duì)缺 乏嚴(yán)重的問(wèn)題日益突出，文化館的現(xiàn)在狀

10、況實(shí)在無(wú)法滿(mǎn)足現(xiàn) 代居民的需要。綜上所述，文化館的改造完成后，勢(shì)必為XXX的居民帶來(lái)更為豐富多彩的文化生活活動(dòng)，勢(shì)必為建設(shè)更美更好的陽(yáng) 原添磚加瓦。3.3項(xiàng)目建設(shè)可行性XXX人民生活水平和生活質(zhì)量在近幾年里都有了明顯的提高 和改善，人民的文化生活觀(guān)念也在不斷變化。因此，該項(xiàng)目的建 設(shè)不僅符合國(guó)家的發(fā)展規(guī)劃， 也符合XXX發(fā)展規(guī)劃，而且改善了 人民的文化生活條件，同時(shí)有利于推進(jìn)XXX現(xiàn)代化進(jìn)程，建設(shè)和 諧社會(huì)。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)具有較好的社會(huì)效益和環(huán)境效益，綜上所述本項(xiàng)目的建設(shè)， 符合國(guó)家宏觀(guān)政策，符合構(gòu)建社 會(huì)主義和諧社會(huì)的要求。同時(shí)本項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)條件良好， 財(cái)務(wù)評(píng) 價(jià)各項(xiàng)指標(biāo)滿(mǎn)足行業(yè)要求，項(xiàng)

11、目建設(shè)是必要的，也是可行的因此， 該項(xiàng)目的建設(shè)具有較好的社會(huì)效益和環(huán)境效益，是可行且必要 的。第四章項(xiàng)目建設(shè)條件1、地理位置及行政轄區(qū)XXX為河北省張家口市下轄的一個(gè)縣。XXX地處黃土高原、內(nèi)蒙古高原與華北平原的過(guò)渡地帶，位于河北省西北部，地理坐標(biāo)：北緯 39 53 40 22，東經(jīng) 113 54 114 48。 東接宣化，南連蔚縣，西與山西大同毗鄰，北與懷安縣和山西省 天鎮(zhèn)縣交界?？偯娣e1849.35平方公里，常用耕地面積75萬(wàn)畝。 境內(nèi)南北環(huán)山，桑干河由西向東橫貫全境，地貌有山地、山前丘 陵平原、河川，總的特點(diǎn)是西南高、東北低，南山高、北山低， 呈兩山夾一川的狹長(zhǎng)盆地。平均海拔約1000米

12、，最低海拔770米，最高海拔2045.9米。2、氣象條件XXX屬于中溫帶亞干旱區(qū)，春、夏、秋、冬四季分明。春季 干旱少雨，風(fēng)沙多，升溫快，氣溫日差較大。夏季炎熱而短促， 多雷雨天氣，降雨量約占全年62%-67%。秋季天氣晴朗，氣候 涼爽濕潤(rùn)，降溫快。冬季漫長(zhǎng)而寒冷，西北風(fēng)凜冽。全年平均氣 溫7.7 C,年降水量364mm左右，無(wú)霜期136天，是河北省傳統(tǒng)的干旱縣區(qū)之一。3 、地形地貌條件XXX地處華北平原與蒙古高原過(guò)渡帶，陰山余脈與恒山余脈 復(fù)合處。境內(nèi)南北環(huán)山，桑干河自西向東橫貫全境，呈兩山夾一 川的狹長(zhǎng)盆地。海拔最高點(diǎn) 2045.9米，最低點(diǎn)778米，平均海 拔1100米。南北山脈由西南走

13、向東北，共有大小山峰46座，南北群山對(duì)峙，相距1330公里。境內(nèi)山區(qū)占27%山麓平原占 57%河川占16%全縣耕地面積總資源 76.34萬(wàn)畝，耕地面積 61.72萬(wàn)畝，其中水澆地32.76萬(wàn)畝4、地質(zhì)水文條件XXX地形復(fù)雜，物理分化，自然植被稀疏，土地劇烈切割， 沖溝發(fā)育。主要河道兩岸山間溝谷，多由第四系沖積物組成。全 縣按地貌形態(tài)可分為北部山區(qū)、中部淺山丘陵區(qū)和南部河川區(qū)。 地下水的分布以南部河川區(qū)較為豐富，山區(qū)次之，中部淺山丘陵區(qū)最為貧乏。具體可分為五個(gè)水區(qū)：河流沖積平原富水區(qū)、山前 沖積平原富水區(qū)、山前沖洪積平原較貧水區(qū)、 山前沖積平原貧水 區(qū)和山區(qū)貧水區(qū)?？h城地處河流沖積平原富水區(qū)，地

14、下水來(lái)源主要靠洋河和境內(nèi)各河流沖扇補(bǔ)給，含水層為細(xì)砂和中細(xì)砂礫。綜上所述，該場(chǎng)地地基穩(wěn)定，適宜建筑，可將耕土層及粉土 層全部清除，地質(zhì)持力層應(yīng)選圓礫層?？辈熨Y料表明，該場(chǎng)區(qū)未 發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)作用。在本次勘察深度范圍內(nèi)無(wú)地下水，據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，地下水 位埋深大于20米，故可不考慮地下水對(duì)本工程建設(shè)的不利影響。5交通條件縣境內(nèi)東西走向的大秦鐵路、宣大高速公路和109國(guó)道橫貫全境80多公里，是貫通京津和晉蒙的主要通道，與207國(guó)道、112國(guó)道、張石高速、天走線(xiàn)、永蘆線(xiàn)及宣大高速、張石高速連 接線(xiàn)等構(gòu)成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。全縣公路總里程達(dá)1256.3km,其中，宣大高速 80.4 km,張石高速17.

15、14 km,國(guó)道（109、 112、207）104.6 km，省道（天走線(xiàn)）43.6 km，縣級(jí)公路（永 蘆線(xiàn)）102.5 km，宣大連接線(xiàn)四條20.8 km,張石連接線(xiàn)7.9 km, 鄉(xiāng)村道路603.545 km，村道257.8 km，在全省屬交通大縣。6、給排水條件項(xiàng)目用水采用市政供水管網(wǎng)為水源。文化館內(nèi)配水管道口根據(jù)具體情況，設(shè)置分段和分區(qū)檢修閥門(mén)，閥門(mén)設(shè)置的數(shù)量足以保持調(diào)節(jié)上的靈活性。配水管網(wǎng)埋沒(méi)深度在冰凍線(xiàn)以下，為1.8米左右位置，與其他地下管線(xiàn)的水平間距和垂直間距符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。管道采用PVC管，沿道路一側(cè)敷設(shè)，管徑為 150-200mm管 網(wǎng)呈枝狀布置。7、供電條件項(xiàng)目用電由

16、XXX用電分公司供給。&供熱條件文化館供熱采用縣城集中供熱。由西側(cè)熱源直接供給。一級(jí) 網(wǎng)采暖熱媒為1.3MPa、130/70度高溫?zé)崴?。?jīng)由二級(jí)換熱站置 換為90/65度熱水送入二級(jí)管網(wǎng)，供文化館采暖熱使用。9、通訊條件利用縣內(nèi)自動(dòng)電話(huà)配套系統(tǒng)和數(shù)字通訊工程滿(mǎn)足通訊要求。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件較好，供水、供電、交通、通訊等配套條件比較方便，適合本項(xiàng)目建設(shè)。的。第五章建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模5.1建設(shè)規(guī)模文化館院內(nèi)需建一個(gè)車(chē)棚。重新裝修辦公室，圖書(shū)閱覽室， 庫(kù)房及財(cái)務(wù)室。5.2維修內(nèi)容一、屋面防水：864平方米。二、室內(nèi)鏟刮墻面膩?zhàn)樱?315.2平方米。二樓男女衛(wèi)生間防 水墊層及地面鋪貼。

17、三、二樓衛(wèi)生間拆除運(yùn)走破舊地磚及墊層，重做墊層，防水 層，重貼地磚。四、拆換加厚隱形窗 24個(gè)（1.36*0.64米/每個(gè)）*105元/ 個(gè)，共計(jì)2520元五、辦公樓大門(mén)庭重新制作外墻鋁塑板大檐頂罩。六、大門(mén)庭頂接通電路：安大筒燈 6套，工料700元。七、主樓外墻粉刷涂料，30平方米*80元/平方米，共計(jì)2400 丿元。八圖書(shū)閱覽室裝修：1、隔截電子閱覽室，安裝推拉門(mén)。2、后玻璃窗戶(hù)安裝不銹 鋼防護(hù)欄桿20.74平方米。3、更換閱覽室前后門(mén)。4、安置十二 個(gè)電腦工作臺(tái)電腦間。九、院內(nèi)重建一個(gè)車(chē)棚。十、更換無(wú)軌電子推拉式大門(mén)一套。十一、辦公樓安裝防盜監(jiān)控系統(tǒng) 8套。8400元。十二、庫(kù)房及財(cái)務(wù)室

18、安裝防盜門(mén) 2個(gè)。十三、所有辦公室整改電線(xiàn)電路。十四、打磨油漆院內(nèi)鐵藝欄桿 27平米。十五、用水泥砂漿休整辦公樓前側(cè)墻體。XXX文化館辦公樓維修工程工程量清單及預(yù)算序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位技術(shù)指標(biāo)單價(jià)（元）總價(jià)（元）1屋面防水m28647968522室內(nèi)墻面m24315.28345213衛(wèi)生間m26814644紗窗個(gè)2410525205大門(mén)庭頂罩119456大門(mén)廳頂電路套611.77007主樓外墻粉刷m2308024008.1.1不銹鋼邊框m225.2465117188.1.2推拉門(mén)套13203208.2防護(hù)欄m220.7430062228.3.1拆摸門(mén)洞個(gè)24008008.3.2木工工料元5008.

19、3.3防盜門(mén)個(gè)2235047008.4.1電腦間個(gè)12850102008.4.2地板等25009車(chē)棚個(gè)3842010推拉門(mén)套1265002650011防盜監(jiān)控套81050840012防盜門(mén)個(gè)223504700第六章項(xiàng)目維修方案6.1.2建筑設(shè)計(jì)原則在滿(mǎn)足文化娛樂(lè)用房要求的前提下，本著實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀(guān) 的原則，確定合理的建筑方案，立面造型簡(jiǎn)潔大方，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行適用、安全、經(jīng)濟(jì)方針。因地制宜，精心設(shè)計(jì)， 力求作到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、節(jié)約建設(shè)資金和勞動(dòng)力。采用節(jié) 能環(huán)保的新結(jié)構(gòu)、新材料和新技術(shù)。立面處理力求整齊、簡(jiǎn)潔、美觀(guān)、大方，協(xié)調(diào)一致。具有時(shí) 代氣息，突出綠色建材的特點(diǎn)。6.1.3結(jié)構(gòu)

20、設(shè)計(jì)1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原則建、構(gòu)筑物設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守國(guó)家頒布的有關(guān)規(guī)范，在滿(mǎn)足要求的前提下，盡可能為施工、檢修提供方便條件。選材首先要滿(mǎn)足經(jīng)濟(jì)性和耐久性，優(yōu)先采用主要生產(chǎn)材料和 構(gòu)配件，在安全可靠的基礎(chǔ)上盡量采用新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料。2、抗震工程規(guī)劃（1）設(shè)防等級(jí)根據(jù)中國(guó)地震闡述區(qū)劃圖（GB18306-2001 ）所示，XXX地震峰值加速度為 0.10g，地震譜周期（中硬場(chǎng)地）為-0.40s，相當(dāng)于地震基本烈度 VII度區(qū)。第七章節(jié)能分析7.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1、本項(xiàng)目建設(shè)方案執(zhí)行中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法 和中華人民共和國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱的要求；2、民用建筑建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)7.2項(xiàng)目節(jié)能背景能源是制約我國(guó)經(jīng)濟(jì)

21、社會(huì)發(fā)展的重要因素。 解決能源問(wèn)題的 根本出路是堅(jiān)持開(kāi)發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約優(yōu)先的方針，大力推進(jìn)節(jié) 能降耗，提高能源利用效率。節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境是我國(guó)的基本國(guó)策。黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì) 節(jié)能減排工作高度重視，多次作出部署，要求各級(jí)、各部門(mén)統(tǒng)一 認(rèn)識(shí)，集中力量，采取強(qiáng)有力措施，確保完成“十二五”節(jié)能減 排目標(biāo)。這是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重 大舉措；是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的必然選擇；是推 進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式的必經(jīng)之路； 是維護(hù)中華民族長(zhǎng) 遠(yuǎn)利益的必然要求。為緩解能源約束，減輕環(huán)境壓力，保障經(jīng)濟(jì)安全，實(shí)現(xiàn)可持 續(xù)發(fā)展，必須按照科學(xué)發(fā)展觀(guān)的要求， 對(duì)企業(yè)投資涉及能源消耗的

22、重大項(xiàng)目，尤其是鋼鐵、有色、煤炭、電力、石化、化工、建 材等重點(diǎn)耗能行業(yè)及高耗能企業(yè)投資建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)更加重視節(jié)能。加強(qiáng)節(jié)能工作是深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀(guān)、落實(shí)節(jié)約資源基本國(guó) 策、建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的一項(xiàng)重要措施，也是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針和緊迫任務(wù)。強(qiáng)化能源節(jié)約和高效利用的政策導(dǎo)向，加大節(jié)能力度。通過(guò)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特別是降低高耗能產(chǎn)業(yè)比重，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)節(jié)能；通過(guò)開(kāi)發(fā)推廣節(jié)能技術(shù)，實(shí)現(xiàn)技術(shù)節(jié)能；通過(guò)加強(qiáng)能源生產(chǎn)、運(yùn)輸、 消費(fèi)各環(huán)節(jié)的制度建設(shè)和監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)管理節(jié)能7.3節(jié)能措施施工前期對(duì)工人的節(jié)約培訓(xùn)，施工期有專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)管，運(yùn)行 期，貼制墻體溫馨貼士等。第八章環(huán)境保護(hù)8.1項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目位XXX

23、西城鎮(zhèn)西寧路廣場(chǎng)街，處于人們休息娛樂(lè)的公共場(chǎng)所附近，要實(shí)行環(huán)保和污染治理措施，避免造成對(duì)環(huán)境的不良影響。8.2主要污染物及污染源1、施工期主要污染物和污染源（1）廢氣施工期對(duì)大氣環(huán)境質(zhì)量的影響主要來(lái)自機(jī)動(dòng)車(chē)輛及施 工機(jī)械的燃油、運(yùn)輸車(chē)輛道路揚(yáng)塵和施工場(chǎng)地?fù)P塵等。其中 各種廢氣排放屬于零散、 少量、無(wú)組織排放，不會(huì)構(gòu)成S02、 NOx、CO的主要污染源，施工現(xiàn)場(chǎng)及道路揚(yáng)塵將是比較主 要的污染物。施工期間，盡量多灑水，使周?chē)髿庵袘腋☆w粒物含量 不會(huì)劇增，影響不到大氣環(huán)境質(zhì)量。根據(jù)本項(xiàng)目的工程分析，施工期產(chǎn)生揚(yáng)塵污染的供需主 要有施工作業(yè)和物料運(yùn)輸產(chǎn)生的揚(yáng)塵、其中產(chǎn)生揚(yáng)塵較多的 階段有土石方、土地

24、平整和物料裝卸與運(yùn)輸階段。揚(yáng)塵主要 來(lái)自以下幾個(gè)方面：建筑材料（白灰、水泥、砂子、磚）等 搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵、施工垃圾的清理及堆放揚(yáng)塵。（2）廢水施工期廢水來(lái)源主要為施工人員的生活污水及車(chē)輛、設(shè) 備沖洗水。車(chē)輛設(shè)備沖洗水成份相對(duì)比較簡(jiǎn)單，污染物濃度 低，水量較少，且一般是瞬時(shí)排放，因此，對(duì)周?chē)h(huán)境質(zhì) 量的影響不大。施工期生活污水主要污染物為BOD5、CODcr，但因施工人員用水量相對(duì)較少，直接用于潑灑施工場(chǎng)地?fù)P塵，對(duì)周?chē)h(huán)境質(zhì)量不會(huì)造成明顯影響。（3）噪聲為安全起見(jiàn)，以施工場(chǎng)地邊界噪聲限值作為施工噪聲源 強(qiáng)，預(yù)測(cè)各施工階段噪聲對(duì)鄰近敏感目標(biāo)的影響。（4）固體廢棄物施工產(chǎn)生的固體廢物主要有施工人

25、員的生活垃圾、廢建 材、撒落的沙石料、工程土、廢裝修材料等。2、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期主要污染物及污染源（1）廢水項(xiàng)目生產(chǎn)廢水主要來(lái)自生活污水。（2）固體廢棄物本項(xiàng)目主要固體廢棄物為生活垃圾。（3）噪聲本項(xiàng)目產(chǎn)生的噪聲主要來(lái)源于文藝活動(dòng)產(chǎn)生的噪音。8.3環(huán)境保護(hù)措施1、施工期污染防治措施（1）大氣污染防治措施為了減少工程煙塵對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，建議工程施工時(shí)采取如下措施：在現(xiàn)場(chǎng)周?chē)O(shè)圍 障，將施工場(chǎng)地與現(xiàn)有各建筑物隔開(kāi)施工中土方挖掘及堆放、施工垃圾的清理等揚(yáng)塵較多的 工序應(yīng)盡量選擇在無(wú)大風(fēng)的天氣進(jìn)行，原材料堆放最好固定 位置，以便采取防塵措施。使用商品混凝土，減少揚(yáng)塵污染源。遇到連續(xù)的晴好天氣，且又起風(fēng)的情

26、況下，對(duì)棄土表面 及產(chǎn)生揚(yáng)塵較大的工序可采取灑水方式減少塵量。工程承包者應(yīng)按照棄土處理計(jì)劃，及時(shí)運(yùn)走棄土，并在 裝運(yùn)的過(guò)程中采取有效遮蓋，并避免超載所造成的灑泄現(xiàn) 象。車(chē)輛駛出工地前應(yīng)將輪子的泥土去除干凈，防止沿程棄 土滿(mǎn)地，影響環(huán)境整潔，同時(shí)施工者應(yīng)對(duì)工地門(mén)前的道路實(shí) 行保潔制度，一旦有棄土、建材撒落應(yīng)及時(shí)清潔。（2）水污防治措施施工現(xiàn)場(chǎng)道路保持通暢，排水系統(tǒng)處于良好的使用狀 態(tài)，使施工現(xiàn)場(chǎng)不積水；施工機(jī)械維修產(chǎn)生的含油污水應(yīng)予以妥善收集處理，并 設(shè)臨時(shí)隔油處理裝置，嚴(yán)禁隨意傾倒。施工期間產(chǎn)生的大量泥漿水和雨水含有大量的SS，工程施工單位應(yīng)該在工地建廢水沉淀池，經(jīng)沉淀后復(fù)用或用于場(chǎng) 地降塵。

27、工程施工單位應(yīng)為建筑工人創(chuàng)造一定的文明生活、工作 條件，同時(shí)注意建筑工地的環(huán)境保護(hù)。如有條件的話(huà)盡量使用工地附近相關(guān)建筑物內(nèi)的廁所，若無(wú)條件則設(shè)防滲坑。（3）噪聲防治措施為了減少施工對(duì)周?chē)暛h(huán)境質(zhì)量的影響，建議工程施工 時(shí)應(yīng)采取如下措施：施工單位必須按國(guó)家關(guān)于建筑施工場(chǎng)界噪聲的要求進(jìn) 行施工，并盡量分散噪聲源，減少對(duì)周?chē)h(huán)境區(qū)域噪聲環(huán)境 的影響。施工時(shí)間盡量不安排在晚上十時(shí)至次日上午六時(shí)，或在 該時(shí)間內(nèi)不使用噪聲較大的施工機(jī)械，同時(shí)應(yīng)在施工設(shè)備和 施工方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機(jī)械。因工藝需求，確需夜間施工的又可能影響周?chē)暛h(huán)境 時(shí)，應(yīng)對(duì)施工機(jī)械采取降噪措施，也可在工地周?chē)蚓用窦?中地周

28、圍設(shè)立臨時(shí)的聲障裝置，聲障材料的單位面積質(zhì)量至 少應(yīng)為7km/m2，同時(shí)需提前到當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)辦理審批手續(xù)， 并公告四鄰。施工單位的具體施工計(jì)劃中，敏感受體附近所使用的施 工機(jī)械種類(lèi)、數(shù)量應(yīng)寫(xiě)在承包合同之中，以便監(jiān)督。（4）固體廢物防治措施為了減少施工期固體廢棄物對(duì)周?chē)h(huán)境質(zhì)量的影響，建 議工程施工時(shí)采取如下防護(hù)措施：工程承包單位應(yīng)對(duì)施工人員加強(qiáng)教育和管理，做到不隨 意亂丟廢棄物，避免污染環(huán)境，影響市容。工程建設(shè)單位應(yīng)與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，為本工程的棄土制定 處理計(jì)劃，盡可能做到土方平衡，棄土的出路可用于筑路及 小區(qū)建設(shè)等。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位應(yīng)與運(yùn)輸部門(mén)共同作好駕駛員的職業(yè)教 育。按規(guī)定路線(xiàn)運(yùn)輸，按規(guī)定地點(diǎn)

29、處置棄土和建筑垃圾，并 定期檢查、落實(shí)計(jì)劃情況。施工中遇到有毒有害廢棄物應(yīng)暫時(shí)停止施工，并于地方 環(huán)保、衛(wèi)生部門(mén)聯(lián)系，經(jīng)他們采取措施處理后才能繼續(xù)施工。2、運(yùn)營(yíng)期防治污染對(duì)策（1）污水本工程采用雨水與污廢水分流制。污廢水經(jīng)化糞池再經(jīng) 院區(qū)管網(wǎng)匯入院區(qū)污水處理站集中處理后達(dá)標(biāo)后排放。（2）固體廢棄物建議采用專(zhuān)用垃圾收集箱、桶。（3）噪聲8.4環(huán)保評(píng)價(jià)本項(xiàng)目通過(guò)對(duì)工程采取的措施，盡量減少項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng) 對(duì)周?chē)h(huán)境的不利影響。項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)環(huán)境影響不大，根據(jù) 國(guó)家有關(guān)環(huán)境影響評(píng)價(jià)管理規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)委托環(huán)保部門(mén) 進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)分析。項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)須得到有關(guān)環(huán)境 保護(hù)行政主管部門(mén)審批，并根據(jù)批復(fù)意見(jiàn)，

30、在項(xiàng)目具體實(shí)施時(shí)對(duì)環(huán)境保護(hù)方案按“三同時(shí)”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn) 收。第九章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防9.1勞動(dòng)安全及衛(wèi)生9.1.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)10、工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ65-1983)；11、 10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50053-1994)；16、用電安全導(dǎo)則(GB /T 13869-2008)；9.1.2危害性因素分析本項(xiàng)目安全因素隱患雖小但為確保用電安全，供電采用 中性接地三相四線(xiàn)制系統(tǒng)，用電系統(tǒng)采用接零保護(hù)，防治觸 電、灼傷和貴重儀器失靈、受損，同時(shí)要有穩(wěn)壓，抗干擾措 施，保證某些儀器檢測(cè)的精確度。9.2消防9.2.1編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)消防法；2、工業(yè)建設(shè)項(xiàng)

31、目消防規(guī)范。9.2.2火災(zāi)危害分析項(xiàng)目系公共文化娛樂(lè)用房，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，目火災(zāi)隱患較小，可能引發(fā)火災(zāi)的因素主要是點(diǎn)火。923消防措施（1）在電器設(shè)備安裝中，應(yīng)按消防規(guī)范，滿(mǎn)足消防要 求；（2）在文化館統(tǒng)一安排下，購(gòu)置必要的消防設(shè)施，以 便發(fā)現(xiàn)火情時(shí)及時(shí)補(bǔ)救；（3）加強(qiáng)安全用電和消防常識(shí)教育，提高防火意識(shí)， 對(duì)防火點(diǎn)部位重點(diǎn)檢查；（4）設(shè)置疏散指示圖示，疏散走道及樓梯間設(shè)施照明 應(yīng)急系統(tǒng)。第十章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置10.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分1、項(xiàng)目建設(shè)階段的機(jī)構(gòu)設(shè)置為了提高效率、高質(zhì)量的實(shí)施項(xiàng)目，確保投資的有效使 用，提高投資效益，保證工程質(zhì)量，控制合理的建設(shè)工期， 保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

32、成立縣文化館遷建項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由 相關(guān)負(fù)責(zé)人組成，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)項(xiàng)目執(zhí)行辦公室，合理配置 相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員，組成精簡(jiǎn)、高效的管理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組 主要負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目人員、資金的落實(shí)，組織項(xiàng)目的總 體規(guī)劃、設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收、資金物資的管理， 并與建設(shè)單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂項(xiàng)目承包合同，督促檢查項(xiàng) 目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，保質(zhì)保量完成各子項(xiàng)的實(shí)施。同時(shí)制定獎(jiǎng) 懲制度，對(duì)超額完成任務(wù)的進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)完不成任務(wù)、偷工 減料影響工程質(zhì)量的進(jìn)行處罰，確保項(xiàng)目保質(zhì)保量完成。障，將施工場(chǎng)地與現(xiàn)有各建筑物隔開(kāi)。10.2、項(xiàng)目竣工后的機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng)目竣工后納入該公司統(tǒng)一管理，按工作需求安排管理 和工作人員。第十一章項(xiàng)目

33、建設(shè)管理及進(jìn)度安排11.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃為了使本項(xiàng)目盡早建成投產(chǎn)發(fā)揮其社會(huì)、 經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)盡快 委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)， 并落實(shí)資金，同時(shí)做好設(shè) 備考察和訂貨工作。為確保工程進(jìn)度和投產(chǎn)后達(dá)到預(yù)期效益， 應(yīng) 科學(xué)合理地安排工期。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：項(xiàng)目建設(shè)期為3個(gè)月。從2015年5月-7月。1、2015年5月上旬，完成項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告的批復(fù)， 并委托初步設(shè)計(jì)。2、2015年5月中、下旬，成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組及辦事機(jī)構(gòu)，落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金。審察初步設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)及工程監(jiān)理3、2015年五月下旬一2015年7月施工維修。4、2015年7月底竣工驗(yàn)收年份2015月份5.1 5.316.1 7

34、.297.301、項(xiàng)目前期工作2、土建施工3、竣工驗(yàn)收11.2保證進(jìn)度措施為加快建設(shè)進(jìn)度，縮短建設(shè)工期，各階段工作應(yīng)盡量提前進(jìn) 行，允許有一定程度交叉。1、將根據(jù)施工合同及計(jì)劃工期編制年度和季度計(jì)劃，再由年（季）度計(jì)劃制定月計(jì)劃，由月計(jì)劃制定周計(jì)劃和日計(jì)劃，做到層層有控制，分期抓落實(shí)。并將具體責(zé)任分配到各職能部門(mén)和 個(gè)人，每天檢查當(dāng)日施工任務(wù)的完成情況，作為統(tǒng)籌安排、合理 調(diào)度的主要依據(jù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及早處理。2、現(xiàn)場(chǎng)將建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，加強(qiáng)施工中計(jì)劃的執(zhí)行、材料的周轉(zhuǎn)使用、勞動(dòng)力流向、 機(jī)械調(diào)度、后勤保障等方面的總體協(xié)調(diào)工作。3、做好充分的施工準(zhǔn)備工作，加大施工周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械設(shè)備的投入；4、合理有序地組織勞動(dòng)力、施工材料進(jìn)場(chǎng)；合理安排施工工藝流程，組織各種交叉、立體作業(yè)，提高工效；5、制定切實(shí)可行的施工方案、施工技術(shù)措施等，盡量保證冬、雨季施工的正常進(jìn)行；6、使用合適的新材料、新技術(shù)、新工藝來(lái)提高工效，加快工程施工進(jìn)度。11.3項(xiàng)目招標(biāo)依據(jù)和范圍11.3.1工程招標(biāo)依據(jù)根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第9號(hào)文件關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng) 的暫行規(guī)定，依據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法確定該工程 的招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)。11.3.2招標(biāo)范圍該項(xiàng)目擬招投標(biāo)的方案主要對(duì)項(xiàng)目