某科技園項目可行性研究報告

1、HDT國際科技產業(yè)園項目可行性研究報告目 錄第一章 總論5一、項目名稱、建設單位及項目負責人5二、可行性研究報告編制的依據和范圍5三、項目的提出背景與建設的必要性5四、項目建設的目標6（一）建設目標6（二）建設主要內容6五、建設單位概況7六、項目主要的技術經濟指標7七、可行性研究結論8第二章 HDT簡介9一、公司概況9（一）公司簡介9（二）HDT的發(fā)展戰(zhàn)略10（三）HDT管理團隊11（四）HDT公司榮譽11二、HDT建設該項目所具有的優(yōu)勢12（一）豐富的孵化器建設實踐經驗12（二）完善的客戶服務支持體系12（三）完善的組織領導13（四）國際化的視野與合作網絡13第三章 項目提出背景與建設必要性

2、14一、國際企業(yè)孵化器發(fā)展的基本經驗14（一）國際企業(yè)孵化器定義14（二）國際科技企業(yè)孵化器發(fā)展基本經驗14二、國內孵化器行業(yè)發(fā)展現狀17（一）我國科技企業(yè)孵化器發(fā)展現狀、經驗與特色17（二）我國科技企業(yè)孵化器發(fā)展趨勢18三、國際科技產業(yè)園項目提出的背景20（一）國際高科技企業(yè)迫切進入中國市場的需求20（二）缺少專業(yè)可靠的進入中國市場軟、硬件服務平臺21（三）區(qū)域需要加強技術引進，提高區(qū)域企業(yè)技術水平21（四）企業(yè)對外合作的需求，以加快企業(yè)國際化進程21四、項目建設的必要性22（一）政府對孵化器建設的政策指引與扶持22（二）國際企業(yè)孵化器建設是HDT二次創(chuàng)業(yè)的核心內容24第四章 市場分析與招商

3、策略24一、國際企業(yè)孵化器的類型24（一）外國在華獨辦的企業(yè)孵化器25（二）與外國合辦的企業(yè)孵化器和科技合作園25（三）興辦針對某國或某地區(qū)的企業(yè)孵化器和科技合作園25二、國際企業(yè)孵化器建設的意義26三、HDT國際科技產業(yè)園項目的市場定位27（一）HDT的市場優(yōu)勢27（二）國際科技產業(yè)園項目的市場定位27四、國際科技產業(yè)園的招商策略28（一）定價策略分析28（二）國際科技產業(yè)園招商方案29五、HDT國際科技產業(yè)園項目的國際招商策略31六、HDT國際科技產業(yè)園國際合作開展情況32（一）國際科技產業(yè)園招商渠道介紹32（二）國際化招商網絡平臺介紹35第五章 項目建設內容36一、項目建設目標36（一）

4、基本原則36（二）總體目標37二、項目建設內容37（一）建筑概況37（二）規(guī)劃設計、總體布局及設計理念38第六章 環(huán)境保護、消防與能源供應40一、環(huán)境保護40二、工業(yè)衛(wèi)生、安全41三、消防41四、能源供應與節(jié)約能源41第七章 項目組織與定員42一、項目建設42二、項目管理與運作42（一）組織結構及職責說明42（二）勞動定員43（三）運行機制43第八章 項目實施進度43第九章 投資估算與資金籌措44一、投資估算依據及說明44（一）建筑工程費44（二）設備購置費45（三）預備費45（四）其他說明事項45二、總投資估算及資金使用計劃46（一）流動資金估算46（二）總投資估算46三、資金籌措46第十章

5、 經濟效益與社會效益分析47一、財務評價依據及說明47二、銷售收入與成本估算481、銷售收入估算482、生產成本和費用估算48三、項目的經濟效益指標491、項目的贏利能力分析492、清償能力評價493、主要經濟指標504、不確定性分析50四、項目的社會效益分析51第十一章 項目風險分析與對策52一、HDT國際科技產業(yè)園面臨的風險分析52（一）缺乏政府有關部門的支持與指導52（二）缺乏國際企業(yè)服務的專業(yè)人才52（三）缺乏有效的資金支持53二、HDT風險防范對策53（一）制定孵化器國際合作發(fā)展戰(zhàn)略，構建國際服務體系53（二）加強人才隊伍的建設54（三）多渠道爭取資金支持54第十二章 結論55第一章

6、 總論一、項目名稱、建設單位及項目負責人項目名稱： HDT國際科技產業(yè)園項目建設單位： HDT科技（北京）有限公司項目設計單位：北京京澳凱芬斯設計有限公司項目負責人： LLD 董事長二、可行性研究報告編制的依據和范圍本項目評價方法按照國家計委和建設部聯合頒發(fā)的建設項目經濟評價方法與參數（第二版）及中國國際工程咨詢公司建設項目經濟評估管理辦法的規(guī)定進行，財務評價部分按現行的工業(yè)企業(yè)財務制度和稅務的有關規(guī)定進行。本商業(yè)計劃書嚴格遵照上述依據和國家發(fā)展改革計劃委員會、對項目技術經濟分析的有關內容，結合HDT目前國際合作業(yè)務的開展情況，對本項目建設的提出背景與項目建設的必要性和技術方案、實施進度等方面

7、提出研究意見，并按國家相關標準對本項目進行技術經濟分析。三、項目的提出背景與建設的必要性隨著中國加入WTO及市場國際化進程的加快，越來越多的國外企業(yè)希望能進入中國，特別是擁有成熟技術和良好服務的歐洲中小高新技術企業(yè)。但由于歐洲企業(yè)對中國的法律、政策、市場狀況等信息缺乏了解，增加了他們進入中國市場的風險。在充分調研基礎上，HDT公司2004年6月正式提出了在北京建立“HDT國際科技產業(yè)園”的想法，希望通過建立國際化的“孵化平臺”，為歐洲及國際中小科技型企業(yè)提供國際化硬件配套設施及專業(yè)化的咨詢服務，解決國際企業(yè)投資中國的后顧之憂；同時為國內高新技術企業(yè)與國際企業(yè)的合作創(chuàng)造機會，推動國內中小型高新技

8、術企業(yè)成長和發(fā)展。北京經濟技術開發(fā)區(qū)經過十多年的快速發(fā)展，取得了輝煌的成就。2006年作為“十一五”的開局之年，如何在開發(fā)區(qū)內積聚更多的創(chuàng)新主體，為開發(fā)區(qū)的經濟發(fā)展注入更多創(chuàng)新活力，如何實現開發(fā)區(qū)發(fā)展環(huán)境的國際化，吸引更過的國際人才參與開發(fā)區(qū)的經濟建設，進一步增強開發(fā)區(qū)區(qū)域創(chuàng)新能力與可持續(xù)發(fā)展能力是開發(fā)區(qū)在制定“十一五”規(guī)劃中所要考慮的首要問題。HDT國際科技產業(yè)園項目正好順應了開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展在創(chuàng)新與經濟發(fā)展速度之間的要求，園區(qū)的成功建設運營，將為開發(fā)區(qū)的經濟發(fā)展注入新的活力。HDT國際科技產業(yè)園項目，是HDT國際企業(yè)孵化器（北京）有限公司實施國際化發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措，也是響應開發(fā)區(qū)實施國家創(chuàng)

9、新戰(zhàn)略，推進開發(fā)區(qū)經濟結構調整，增強開放區(qū)創(chuàng)新能力與可持續(xù)發(fā)展能力的必然選擇。四、項目建設的目標（一）建設目標根據國際科技產業(yè)園的有關規(guī)劃，將園區(qū)的總體目標設置如下： 1、 計劃建筑面積20萬平方米，一期10萬平米，打造一個硬件設施完備、服務體系健全、環(huán)境優(yōu)美的歐式國際科技產業(yè)園；2、引進3050家國際高新技術企業(yè)；3、引資額3040億元人民幣；4、搭建中歐企業(yè)合作平臺與服務體系，推動國際技術轉移和合作；在區(qū)域內形成集群投資模式，降低境外企業(yè)進入中國的風險及機會成本，形成境外企業(yè)與境內企業(yè)在園區(qū)內的良性互動。n （二）建設主要內容項目名稱：HDT國際科技產業(yè)園承擔單位：HDT科技（北京）有限公

10、司建設地點：位于亦莊開發(fā)區(qū)東工業(yè)區(qū)D4街區(qū)，東至經海三路，西至經海一路，南至科創(chuàng)十四街，北側與科創(chuàng)十三街之間占地面積：50078.109平米建設規(guī)模：95190.31萬平方米建設內容：建設研發(fā)、中試、生產一體化的中外高新技術企業(yè)孵化基地五、建設單位概況HDT科技（北京）有限公司于2006年6月成立，注冊資本8000萬元，注冊地址為北京經濟技術開發(fā)區(qū)西環(huán)南路18號，為HDT國際企業(yè)孵化（北京）有限公司全資子公司，也是HDT國際科技產業(yè)園項目公司。HDT國際企業(yè)孵化（北京）有限公司于2002年4月26日經北京市工商行政管理局批準依法成立，注冊資金6000萬元，注冊地址為北京經濟技術開發(fā)區(qū)中和街14

11、號。經營范圍包括：科技企業(yè)孵化；技術開發(fā)、技術轉讓、技術培訓、投資管理；物業(yè)管理（含自有房屋出租）；組織文化藝術交流活動，承辦展覽展示會、企業(yè)形象策劃服務、企業(yè)營銷策劃服務、電腦圖文設計制作、電子商務服務、網絡技術服務、提供會議服務、勞務服務、翻譯服務。HDT公司已經建成的一期、二期孵化園區(qū)分別位于北京經濟技術開發(fā)區(qū)中和街14號和西環(huán)南路18號，均處于北京經濟技術開發(fā)區(qū)和中關村科技園區(qū)亦莊園的重疊區(qū)域，2003年公司被北京市科學技術委員會認定為北京市“高新技術企業(yè)”及“北京市高新技術產業(yè)孵化基地”，從而使公司及在孵企業(yè)享受國家級經濟技術開發(fā)區(qū)和國家級高新技術產業(yè)園區(qū)及“北京市高新技術產業(yè)孵化基

12、地”的所有優(yōu)惠政策，同時也是北京經濟技術開發(fā)區(qū)唯一一家民營高新技術產業(yè)孵化基地。公司于2006年12月正式通過科技部認定，正式晉升為“國家級高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心”。六、項目主要的技術經濟指標項目的建設運營將由HDT科技（北京）有限公司（注冊資本8000萬元）專門負責，項目自有資金部分主要由HDT自有資金共同投入，其余資金由銀行融資或其他融資手段解決，生產經營期限按照15年進行預測。主要經濟指標（年均）銷售收入3,403.64萬元總成本643.45萬元經營成本332.45萬元銷售稅金182.24萬元利潤總額2,577.95萬元所得稅644.49萬元凈利潤1,933.46萬元投資利潤率（稅后）10

13、.07%投資利稅率14.38%自有資金利潤率21.19%成本利潤率300.48%銷售利潤率56.81%財務內部收益率（FIRR）全部投資（所得稅前）34.14%全部投資（所得稅后）20.71% 自有資金24.49%財務累計凈現值 FNPV，I=12%全部投資（所得稅前）14,355.57萬元全部投資（所得稅后）8,005.09萬元 自有資金8,070.87萬元靜態(tài)投資回收期（含建設期一年）全部投資（所得稅前）2.76年全部投資（所得稅后）3.64年 自有資金4.12年建設投資借款償還期（含建設期一年）2.68年盈虧平衡點（生產能力利用率）18.77%七、可行性研究結論可行性研究認為，加快建設國

14、際科技產業(yè)園是增強HDT增強國際競爭力的需要，是企業(yè)實施發(fā)展戰(zhàn)略的必然選擇。國際科技產業(yè)園的建設也是開發(fā)區(qū)實踐“十一五”規(guī)劃與“創(chuàng)新”發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措，HDT國際科技產業(yè)園的建設對于促進開發(fā)區(qū)國際企業(yè)的積聚，推進開發(fā)區(qū)的國際化進程，推動開發(fā)區(qū)企業(yè)創(chuàng)新，豐富開發(fā)區(qū)創(chuàng)新主體，進一步加快開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展與社會發(fā)展。國際科技產業(yè)園的建成，將會為開發(fā)區(qū)企業(yè)管理人才與技術人才的國際化起到極大的推動作用，項目的順利實施將產生較大的社會效益，項目的建設是必要的。本可行性研究報告對項目的經濟效益進行了測算，數據表明，項目有非常良好的經濟效益，具有較強的盈利能力與償債能力，投資回收期為5年左右，貸款償還期也在5年

15、以內,具有較強的抗風險能力，本項目在經濟效益上可行，項目的建設是可行的。第二章 HDT簡介一、公司概況（一）公司簡介 HDT科技（北京）有限公司于2006年6月成立，注冊資本8000萬元，注冊地址為北京經濟技術開發(fā)區(qū)，為HDT國際企業(yè)孵化（北京）有限公司全資子公司，也是HDT國際科技產業(yè)園項目公司。HDT孵化（北京）有限公司于2002年4月25日經北京市工商行政管理局批準依法成立，注冊資金6000萬元，注冊地址為北京經濟技術開發(fā)區(qū)中和街14號。經營范圍包括：科技企業(yè)孵化；技術開發(fā)、技術轉讓、技術培訓、投資管理；物業(yè)管理（含自有房屋出租）；組織文化藝術交流活動，承辦展覽展示會、企業(yè)形象策劃服務、

16、企業(yè)營銷策劃服務、電腦圖文設計制作、電子商務服務、網絡技術服務、提供會議服務、勞務服務、翻譯服務。HDT公司已經完成有兩個園區(qū)建設，建筑面積64000平方米。1、HDT一期園區(qū)情況HDT一期工程于2003年5月正式竣工并投入使用，占地10000平方米，建筑面積16000平方米，位于北京經濟技術開發(fā)區(qū)中和街14號；公司運營開始即大力開展招商及企業(yè)孵化服務工作，通過對企業(yè)進行一系列從工商、稅務、政府服務到科研成果孵化、創(chuàng)新項目融資、企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務的工作。2003年8月，HDT公司順利通過由北京市科委組織的“北京市高新技術產業(yè)孵化基地”的認證，成為開發(fā)區(qū)唯一一家被認定的高新技術企業(yè)孵化基地。從2004

17、年至今，出租率一直保持在90%以上。2、HDT二期園區(qū)情況孵化器二期已于2004年5月16日開工建設，2004年12月完工，2005年5月19日正式開園。二期占地30920平方米，建筑面積47300平方米，二期在北京經濟技術開發(fā)區(qū)西環(huán)南路18號，位于開發(fā)區(qū)南部涼水河畔地帶，對面為即將建成的奔馳汽車項目，周邊主要為電子、物流、機械等項目，按開發(fā)區(qū)南部規(guī)劃，項目將成為南部工業(yè)配套服務中心。目前二期的租售率超過了90%，已經有包括TOM.COM、華隆機電、朗登科技、康龍化成等國內外知名企業(yè)入駐。（二）HDT的發(fā)展戰(zhàn)略HDT在四年的發(fā)展歷程中，建立起來了穩(wěn)定的管理團隊，制訂了清晰的發(fā)展戰(zhàn)略，公司全體員

18、工團結一致，使HDT逐步成長成為在業(yè)界具有一定影響力與知名度的孵化器。HDT的發(fā)展戰(zhàn)略：構建多層次全方位的中小型高新技術企業(yè)的服務支撐體系，使HDT逐步成為北京經濟技術開發(fā)區(qū)最重要的高新技術企業(yè)集聚區(qū)，成為增強區(qū)域創(chuàng)新能力與可持續(xù)發(fā)展能力最重要動力源泉，使HDT逐步成長成為國內最具規(guī)模、最具影響力的孵化器之一。 HDT在平臺建設方面，近年來所做的主要工作如下：（1）建立專業(yè)化平臺目前，依托開發(fā)區(qū)的整體環(huán)境和HDT原有綜合孵化器的發(fā)展模式，公司建立了生物工程與新醫(yī)藥和移動通訊公共服務平臺（數字產業(yè)公共服務平臺），并和開發(fā)區(qū)人事局共同創(chuàng)立了北京經濟技術開發(fā)區(qū)留學人員（HDT）創(chuàng)業(yè)園。生物工程與新醫(yī)

19、藥服務平臺HDT通過參股成立了北京京師利源醫(yī)藥技術有限公司，并和北京市生物醫(yī)藥促進中心一起發(fā)起成立了生物醫(yī)藥外包聯盟，并在園區(qū)內聚集了康龍化成、華康美醫(yī)療等生物醫(yī)藥企業(yè)，形成了企業(yè)聚集優(yōu)勢和專業(yè)化服務的平臺。新一代移動通訊公共技術支撐平臺北京市發(fā)展和改革委員會計劃在園區(qū)建立移動通訊基地研發(fā)平臺，借助該研發(fā)平臺建立過程，我們將大力吸引相關高新技術企業(yè)，為開發(fā)區(qū)的主導行業(yè)之一移動通信產業(yè)提供后勁支持。北京經濟技術開發(fā)區(qū)留學人員（HDT）創(chuàng)業(yè)園2005年5月19日由開發(fā)區(qū)人才交流服務中心與HDT國際企業(yè)孵化（北京）有限公司共同建立北京經濟技術開發(fā)區(qū)留學人員（HDT）創(chuàng)業(yè)園正式揭牌。截止目前，園區(qū)內已

20、有以神州細胞工程有限公司為代表的近30家留學人員企業(yè)進駐，有的企業(yè)承擔著國家“863” 計劃十五重大專項課題。通過技術、信息、智力等資源優(yōu)勢與政策的有效結合，開發(fā)區(qū)留學人員（HDT）創(chuàng)業(yè)園將成為培育具有創(chuàng)新能力和國際競爭力的高新技術企業(yè)成長的搖籃，成為留學人員回國創(chuàng)業(yè)和海外高層次人才聚集的重要基地。（2）搭建國際化的科技平臺HDT國際科技產業(yè)園HDT于2004年11月與英國格蘭萊特公司簽訂合作協議，并于2005年1月11日共同出資在倫敦成立英中投資有限公司，作為“國際科技產業(yè)園”在國際的招商機構及宣傳窗口，并著手開展前期的籌備工作。該項目擬建筑面積為20萬平方米，擬吸引的入駐企業(yè)行業(yè)主要以現代

21、制造業(yè)以及電子信息產業(yè)等高新技術產業(yè)為重點目標，同時加大對大型企業(yè)和精品型企業(yè)的招商力度，按照開發(fā)區(qū)產業(yè)結構的調整框架進行園區(qū)產業(yè)配置，服務于北京市區(qū)域經濟發(fā)展的整體目標。（三）HDT管理團隊LLD先生，現任HDT國際企業(yè)孵化（北京）有限公司董事長，男，42歲，1987年畢業(yè)于北京工業(yè)學院，擁有多個行業(yè)、領域從業(yè)經驗，并長期從事管理工作，具有豐富的管理經驗與企業(yè)運營經驗。（四）HDT公司榮譽中國民營科技促進會的理事單位2006年被北京市科委評為“2006年度優(yōu)秀科技中介”2006年再次認定為“高新技術企業(yè)” 2005年10月公司榮獲2005年度“優(yōu)秀民營科技企業(yè)奉獻獎”、“全國民營科技促進獎先

22、進單位”2005年6月16日，HDT國際企業(yè)科技園被命名為“中國民營科技促進會HDT民營科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”2004年11月公司被推選為中國民營科技企業(yè)促進會理事單位2004年12月公司被中關村管委會評為信用良好企業(yè)2004年11月榮獲“中國民營科技企業(yè)促進獎”2004年11月榮獲“中國民營科技創(chuàng)新獎”2004年被北京中關村科技擔保有限公司評為“二零零四年年度信用良好企業(yè)”2003年11月被北京市科委認定為高新技術企業(yè)二、HDT建設該項目所具有的優(yōu)勢（一）豐富的孵化器建設實踐經驗HDT經過一園、二園的建設與運營，在孵化器企業(yè)的建設與管理方面積累了豐富的經驗。三年來，在開發(fā)區(qū)管委會各級領導的大力支

23、持下，HDT公司已完成了總面積達64000平方米的兩個孵化園區(qū)的建設，為近300百家企業(yè)提供了各種服務，為開發(fā)區(qū)招商引資達70多億元人民幣；逐步建立了一個為中小型高新技術企業(yè)提供全面創(chuàng)業(yè)服務的專業(yè)孵化平臺，在孵化基地建設及搭建國際化的招商服務體系方面積累了豐富的經驗。（二）完善的客戶服務支持體系HDT以人才為本，多年來形成了一支強大的物業(yè)管理、中小企業(yè)服務隊伍。HDT的這支隊伍中，管理人員全部具有本科以上學歷，他們以良好的素質服務于駐園企業(yè)，為客戶提供滿意的物業(yè)服務和企業(yè)發(fā)展支持。HDT幾年來建立了以公司總部結構為主體的全方位、多層次的銷售和服務支持體系，并配有專門的咨詢與服務人員，及時、高效

24、地向客戶提供咨詢和服務，目前在企業(yè)注冊代辦、高新技術企業(yè)申請、人力資源、財務管理、創(chuàng)新基金與專項基金申請等方面已累計為企業(yè)提供服務600多項。（三）完善的組織領導所有的工程建設項目都非常重視組織領導工作，做到專人負責，目標責任明確。對于HDT三期工程項目，HDT公司領導親自牽頭，從2004年起邀請北京市領導、開發(fā)區(qū)領導赴海外對國際科技產業(yè)園的建設進行了多次推介，并邀請有關專家經過了多次討論證，經過近2年的精心籌備，目前已初步完成項目的設計與土地勘探。（四）國際化的視野與合作網絡隨著中國加入WTO及市場國際化進程的加快，越來越多的國外企業(yè)希望能進入中國，特別是擁有成熟技術和良好服務的國際中小高新

25、技術企業(yè)。但由于國際企業(yè)對中國的法律、政策、市場狀況等信息缺乏了解，增加了他們進入中國市場的風險。在充分調研基礎上，HDT公司2004年6月正式提出了在北京建立“國際科技產業(yè)園”的想法，希望通過建立國際化的“孵化平臺”，為國際企業(yè)提供國際式硬件配套設施及專業(yè)化的咨詢服務，解決國際企業(yè)投資中國的后顧之憂；同時為國內高新技術企業(yè)與國際企業(yè)的合作創(chuàng)造機會，推動國內中小型高新技術企業(yè)成長和發(fā)展。這一想法很快得到英國格蘭萊特公司的認同，雙方于2004年11月5日簽訂了合作意向書，并于2005年1月10日共同出資在倫敦成立英中投資有限公司（簡稱ACI，注冊資金100萬英鎊），作為“國際科技產業(yè)園”在國際的

26、招商機構及宣傳窗口，并著手開展前期的籌備工作；通過半年多時間的工作，“國際科技產業(yè)園”的概念得到國際企業(yè)的廣泛認同，數十家在國際有影響的高新技術企業(yè)已與ACI達成意向，準備進駐“國際科技產業(yè)園”，意向簽約面積超過10萬平方米，意向投資額約1.5億美元。這一項目也得到也得到包括英國在內的國際各國政府及商會的支持，2005年12月初，ACI將聯合英國總裁協會（IoD）在倫敦舉辦“國際科技產業(yè)園”推介會。第三章 項目提出背景與建設必要性孵化器是由于社會專業(yè)化分工而產生的旨在促進和實現高新技術產業(yè)化的社會經濟組織，其主要作用是向打算創(chuàng)業(yè)的科技人員和處于創(chuàng)業(yè)初期的科技型中小企業(yè)提供必要的資源和服務，降低

27、創(chuàng)業(yè)成本，提高創(chuàng)業(yè)成功率，促進科技成果轉化，培育科技型企業(yè)和企業(yè)家。它對推動高新技術產業(yè)發(fā)展、完善國家和區(qū)域創(chuàng)新體系、繁榮經濟發(fā)揮著重要的作用，具有重大的社會經濟意義。一、國際企業(yè)孵化器發(fā)展的基本經驗（一）國際企業(yè)孵化器定義國際科技企業(yè)孵化器(International Business Incubator)的主要宗旨是為我國的高新企業(yè)開拓國際市場、尋求國外合作伙伴、逐步實現跨國的經營與發(fā)展提供服務；同時也為國外中小型科技企業(yè)進入我國市場、發(fā)現適宜的合作伙伴、引進世界上高新技術提供服務。簡言之，國際科技企業(yè)孵化器扮演了溝通中外高新技術創(chuàng)業(yè)企業(yè)交流與合作的中介人角色。國際企業(yè)孵化器具備兩個方面的

28、基本功能：一是為國內科技外向型企業(yè)提供跨國服務和海外扶助，提高其進入別國市場能力；二是為境外有興趣進入中國發(fā)展的中小科技企業(yè)提供本地化服務和扶助，以提高其在中國生存與發(fā)展的能力。為實現上述功能，國際企業(yè)孵化器自身首先要實現國際化運營與跨國發(fā)展。十一五期間，科技部將重點扶持若干在海外建立扶助基地的孵化器建設。有條件的國際企業(yè)孵化器建設試點單位和留學人員創(chuàng)業(yè)園應根據在孵企業(yè)的需求，努力發(fā)展與境外企業(yè)孵化機構的緊密型合作，嘗試以人員互派，股權互換的方式建立海外扶助基地，實現國際企業(yè)孵化器的國際化運營與跨國發(fā)展。（二）國際科技企業(yè)孵化器發(fā)展基本經驗 隨著我國科技企業(yè)孵化器的快速發(fā)展，科技部火炬中心于1

29、996年組織推選了北京、西安、上海共8個具備一定條件的國家級創(chuàng)業(yè)服務中心為國際企業(yè)孵化器試點單位，之后廣州市高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心又被批準為國際孵化器試點單位，形成了目前8+1的試點格局。我國建立國際企業(yè)孵化器，旨在幫助境外的研發(fā)機構、科技型中小企業(yè)或科研人才進入中國、引進世界的高新技術在境內實現產業(yè)化；同時，幫助我國高新技術企業(yè)開拓國際市場、尋求境外合作、實現跨國經營與發(fā)展，逐步使國際企業(yè)孵化器成為孵化器行業(yè)的排頭兵。國際企業(yè)孵化器作為國家級創(chuàng)業(yè)服務體系的重要組成部分，經過近10年的探索與實踐，無論是自身建設，還是對在孵企業(yè)國際化能力的培育，都已取得了很大的進步，發(fā)揮了以點帶面和推動區(qū)域國際化

30、的示范表率作用，在全國科技企業(yè)孵化器隊伍中樹立了排頭兵地位。 1、通過舉辦國際活動有效推動區(qū)域國際合作自2001年以來，廣州、重慶、上海、西安和北京IBI等國際企業(yè)孵化器已連續(xù)舉辦了多期國際培訓班，共為20多個發(fā)展中國家培訓了200多位科技領域的官員，搭建了項目轉移的推介平臺，促成了企業(yè)技術和產品的國際交流，同時也使孵化器自身能力建設得到了普遍提升。2005年初，科技部火炬中心推選的北京、西安、重慶3家創(chuàng)業(yè)服務中心承擔了為巴基斯坦培訓科技管理官員的任務。通過組織培訓，探索了中國孵化器管理的輸出模式，為中巴科技園的合作以及中國企業(yè)到境外創(chuàng)業(yè)發(fā)展探索了成功經驗。一些正在申請國際企業(yè)孵化器認證的國家

31、創(chuàng)業(yè)服務中心，也相繼開展了與國外孵化器的合作業(yè)務，鄭州高新區(qū)創(chuàng)業(yè)服務中心與澳大利亞合作建立了中澳科技企業(yè)孵化器，長沙與意大利西西里島科技園、長春與俄羅斯、大連與日本、煙臺與韓國等科技園區(qū)和孵化器機構，都在不斷深入地開展國際科技交流與合作，孵化器的國際化發(fā)展已成為必然趨勢。2、以對外培訓推動中小企業(yè)產品出口廣州國際企業(yè)孵化器在承擔2004年國際培訓的工作中，根據來自8個國家的技術和市場需求，把我國的PKTM軟件與學員所在國的合作開發(fā)作為主要內容之一，組織該軟件開發(fā)企業(yè)為授課單位，通過對外國學員的培訓、實習，使該軟件順利地進入他國，并取得了越南的國家標準認定，同時與新加坡建筑發(fā)展署合作開發(fā)出該軟件

32、的新加坡版本。北京IBI通過承辦國際培訓，與學員所在的9個國家分別簽署了關于科技網絡服務合作備忘錄，促成了與白俄羅斯創(chuàng)新基金會、古巴候爾古因省科技園、蒙古科技基金會達成合作意向。北京IBI的在孵企業(yè)北京冷熱島低空空間技術有限公司與埃及、蒙古理工大學的學員簽訂了科技項目合作協議書；北京北斗星光科技發(fā)展有限公司通過菲律賓學員簽訂了在激光通訊產品、計算機及配件等產品的出口協議書，確定在市場擴大后搭建生產裝配線，建立合資企業(yè)的遠景合作計劃。通過國際培訓，國際企業(yè)孵化器不僅提升了自身的孵化能力和在孵企業(yè)的科技創(chuàng)新能力，而且也把中國科技企業(yè)的自主品牌推向了國際市場，有效地促進了高新技術成果的轉化和區(qū)域經濟

33、的發(fā)展。3、通過交流與合作吸引國際資源匯聚國際企業(yè)孵化器通過舉辦各種類型的國際培訓、論壇和交流活動，以留學生為橋梁，引進國外資金、企業(yè)、先進技術和管理人才，為區(qū)域的國際合作發(fā)揮了重要的紐帶作用。自2000年以來，我國已連續(xù)舉辦了5期“海外學人高新技術產業(yè)發(fā)展論壇”，共聘用52位海外學人專家回國服務，在廣大海外留學生中和國內各地形成較大的影響，成為吸引海外留學生為我國高科技產業(yè)服務的一個著名品牌。各種交流活動的舉辦既為海外學人拓寬了回國發(fā)展的渠道，同時也促進了在孵企業(yè)與世界的同步發(fā)展，推動了孵化器的自身建設和專業(yè)化發(fā)展，提升了國際孵化器的競爭力和國際影響力，促進了各種國際資源向國內高新技術產業(yè)的

34、匯聚。4、孵化器國際化承載火炬計劃國際化發(fā)展的重要使命 火炬計劃是國務院于1988年批準實施的“實現科技成果商品化、產業(yè)化、國際化”的國家指導性計劃。經過十多年的創(chuàng)新與發(fā)展，火炬計劃為推動中國科技與經濟的有機結合，促進高新技術成果轉化和增強國家的自主創(chuàng)新能力做出了巨大的貢獻。僅在火炬計劃體系內的53個國家高新區(qū)，2005年45000家企業(yè)的營業(yè)總收入就達到33812.82億元，同比增長23.11%；工業(yè)總產值同比增長25.44%；工業(yè)增加值同比增長27.98%；上繳稅額1467.32億元，同比增長18.37%；出口創(chuàng)匯1040.02億元，同比增長26.24%。其發(fā)展規(guī)模及經濟貢獻率，都已經占據

35、了全國高新技術產業(yè)的半壁江山。我國高新技術企業(yè)的崛起，是保持國民經濟快速健康發(fā)展和國家綜合競爭力不斷提高的重要保證，也是進一步推動改革開放和建設國際化市場環(huán)境的根本動力。在國務院發(fā)布的國家中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要中，明確提出了建設以企業(yè)為主體的技術創(chuàng)新體系和建設創(chuàng)新型國家的戰(zhàn)略目標。孵化器作為火炬計劃的重要組成部分，承擔著培育科技型中小企業(yè)和科技企業(yè)家的重要使命。胡錦濤總書記2006年1月14日視察廈門火炬創(chuàng)業(yè)中心時指出，作為孵化器的管理部門，要在開拓市場、企業(yè)管理、人才培訓等方面更多地為入駐企業(yè)提供服務和幫助。推動孵化器的國際化發(fā)展，對于引進、吸收、消化國際先進技術，提高科技型企業(yè)的自主

36、創(chuàng)新能力和對國際先進技術的再創(chuàng)新能力，具有十分重要的現實意義。因此，在新時期建設創(chuàng)新型國家的目標下，應充分利用“兩種資源、兩個市場”的國際化平臺，把培育高新技術企業(yè)的創(chuàng)新能力作為推動孵化器國際化發(fā)展的重要任務，進行組織、引導和重點支持。二、國內孵化器行業(yè)發(fā)展現狀我國科技企業(yè)孵化器發(fā)展取得的績效令人矚目，發(fā)展的經驗和特色值得總結和弘揚。（一）我國科技企業(yè)孵化器發(fā)展現狀、經驗與特色據不完全統(tǒng)計，2003年全國創(chuàng)業(yè)服務中心達到489家，數量僅次于科技企業(yè)孵化器最發(fā)達的美國，居世界第二位、發(fā)展中國家之首。目前，全國創(chuàng)業(yè)服務中心的孵化場地面積共有1937.3萬平方米，在孵企業(yè)31385家，其孵化能力顯著

37、增強。全國創(chuàng)業(yè)服務中心共擁有孵化資金總額33.3億元，在孵企業(yè)1萬多家，從業(yè)人員20多萬人，累計畢業(yè)企業(yè)達4000余家?？萍计髽I(yè)孵化器融資渠道拓寬，服務質量明顯提高，培育和輸送了一批高新技術企業(yè)，成為高新技術產業(yè)區(qū)和工業(yè)園區(qū)發(fā)展的重要推動力。天津、西安、成都等地的國家高新區(qū)還專門建立了孵化產業(yè)基地，使科技企業(yè)孵化器的孵化服務進一步延伸到成長期和擴張期企業(yè)。我國科技企業(yè)孵化器的建設和發(fā)展是在借鑒發(fā)達國家科技企業(yè)孵化器發(fā)展經驗的基礎上，并結合我國實際情況不斷進行探索?？偨Y起來，我國科技企業(yè)孵化器發(fā)展的經驗和特色主要可以歸納為：政府支持力度大，適應市場經濟體制發(fā)展的需要，發(fā)揚團隊精神，以孵化高新技術

38、企業(yè)為主要任務，注重孵化與開發(fā)兼顧等。 （二）我國科技企業(yè)孵化器發(fā)展趨勢推進我國科技企業(yè)孵化器產業(yè)化，須確定科技企業(yè)孵化器科學的發(fā)展取向，如推進科技企業(yè)孵化器的專業(yè)化發(fā)展，推進科技企業(yè)孵化器虛的虛擬化發(fā)展，推進科技企業(yè)孵化器的網絡化發(fā)展，推進科技企業(yè)孵化器的規(guī)?；l(fā)展，推進孵化器的國際化發(fā)展，推進科技企業(yè)孵化器的品牌化發(fā)展，推進科技企業(yè)孵化器因地制宜地發(fā)展。1、推進科技企業(yè)孵化器的專業(yè)化、虛擬化、網絡化發(fā)展專業(yè)型科技企業(yè)孵化器具有深刻的產業(yè)背景和專業(yè)技術要求，有利于吸引本專業(yè)范圍內的優(yōu)勢項目，形成人才、科技、技術平臺等孵化資源的集聚，有利于聚集本專業(yè)領域內專家的優(yōu)勢力量，造就專業(yè)孵化隊伍，可以

39、提供專業(yè)服務，強化某些技術領域服務功能的匯聚效應，提高創(chuàng)新企業(yè)的生存和成長率，有利于形成本地區(qū)特色的產業(yè)集群等。科技企業(yè)孵化器的虛擬化，是通過計算機互聯網絡，在線為被孵化企業(yè)提供企業(yè)信息咨詢平臺、人員遠程教育、項目遠程管理、產品電子商務交易等信息服務。虛擬孵化器拓展了科技企業(yè)孵化器的孵化空間，延伸了科技企業(yè)孵化器的服務功能，是科技企業(yè)孵化器孵化功能的重要補充，虛擬孵化器與傳統(tǒng)科技企業(yè)孵化器相比具有獨具特色的創(chuàng)新性?？萍计髽I(yè)孵化器的網絡化發(fā)展是借助于組織結構網絡化、信息網絡化、資源網絡化和服務網絡化來實現的。技企業(yè)孵化器的網絡化發(fā)展是通過定期舉辦成員單位及在孵企業(yè)參加的研討會、交流會、貿易洽談會

40、和投資洽談會，并借助信息網絡的建設，使網絡的活動實現經?；腿粘；?，隨時為在孵企業(yè)提供所需服務并將這些服務輻射到高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)和社會上的高新技術企業(yè)。2、推進科技企業(yè)孵化器的國際化發(fā)展在科技經濟全球化發(fā)展的背景下，作為一種特殊的經濟技術組織，科技企業(yè)孵化器也面臨著國際化的問題?？萍计髽I(yè)孵化器的國際化不僅指科技企業(yè)孵化器自身的國際化，還包括科技成果和產品的國際化以及孵化企業(yè)的國際化。實現科技企業(yè)孵化器的國際化發(fā)展可以從以下方面著手：第一，孵化留學生企業(yè)。留學生熟悉國際規(guī)范，熟悉本專業(yè)領域的發(fā)展動態(tài)，有一定的國際關系，科技企業(yè)孵化器以留學生為橋梁并通過留學生引進國外資金、管理、技術等，引進外國

41、中小企業(yè)到科技企業(yè)孵化器孵化。第二，加入國際科技企業(yè)孵化器協會等企業(yè)孵化器國際組織，學習國際上企業(yè)孵化器的運作方式和運作規(guī)則，加強與國際上科技企業(yè)孵化器的合作與交流。參加科技企業(yè)孵化器國際會議，如世界科技企業(yè)孵化器大會和國際孵化器協會的年會等，把握國際上企業(yè)孵化器的發(fā)展態(tài)勢。吸引跨國公司、國際資金和國際知名中介機構等參與科技企業(yè)孵化器建設，引進國際資金、技術、管理和服務，使科技企業(yè)孵化器的運作與管理國際化。第三，建設海外扶助基地。首先，與海外科技企業(yè)孵化器建立緊密型合作關系，通過定期或不定期的互通信息、培訓、相互參加國際會議等加強相互間的溝通，并通過對等的合作，孵化對方的孵化企業(yè)或者項目。其次

42、，與海外大學、科研機構、實驗室、科技企業(yè)孵化器等合作，幫助其技術或者孵化對象到中國發(fā)展，或者幫助中國技術或者孵化對象到海外發(fā)展，如上海國際企業(yè)孵化器與俄羅斯高科技咨詢公司合作在上海浦東成立國際技術轉移中心，專門引進、孵化俄羅斯和獨聯體的技術項目。再次，合資或者獨資建設海外扶助基地?？萍计髽I(yè)孵化器可以在海外創(chuàng)辦科技企業(yè)孵化器或者孵化基地，如我國與俄羅斯兩國政府總理公報規(guī)定，我國出資金俄羅斯出場地在莫斯科大學創(chuàng)建科技園。3、推進科技企業(yè)孵化器的品牌化發(fā)展科技企業(yè)孵化器在努力提高內部服務能力的同時，要注重科技企業(yè)孵化器自身的形象設計，打造科技企業(yè)孵化器品牌。引入投資咨詢公司、現代管理技術、市場營銷策

43、略、CI策劃等技術，擴大在各種投資機構中的知名度，使在孵企業(yè)獲得更多的融資發(fā)展機會。同時，具有鮮明品牌形象的科技企業(yè)孵化器還可以吸引更多優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)企業(yè)的加盟，使科技企業(yè)孵化器得到社會的認同，享有較高的社會知名度。 品牌孵化器是集企業(yè)孵化器、風險投資、咨詢策劃諸多功能于一體，重點圍繞品牌創(chuàng)建問題，為入孵對象提供解決方案、技術支持和成長環(huán)境，形成意志共合體、風險共同體、利益共贏體，是一種新的、專業(yè)的、無墻的功能孵化器。綜上所述，我國科技企業(yè)孵化器的發(fā)展，正處于從經典型的綜合性孵化器向現代多種類型的專業(yè)型科技企業(yè)孵化器發(fā)展的轉型時期；正逐步形成一個發(fā)展形式多樣化、投資主體多元化、管理服務網絡化以及市場

44、化、國際化的科技企業(yè)孵化器發(fā)展局面。由政府單一投資建立的社會公益性科技企業(yè)孵化器，擴展到政府、大學、研發(fā)機構、企業(yè)、投資機構獨立或合作建立的社會公益性、非營利性或盈利性科技企業(yè)孵化器共存的多元化發(fā)展時期；由單獨依靠科技資源轉化，向依托科技資源與產業(yè)資源優(yōu)化重組相結合的方式轉變；由主要在高新區(qū)內建立，向任何有條件的地方發(fā)展；由只建立孵化機構，向建立相關中介服務機構和研發(fā)機構共同參與的科技創(chuàng)新孵育體系過渡。三、國際科技產業(yè)園項目提出的背景自國內第一家孵化器在湖北武漢誕生以來，孵化器作為中小企業(yè)成長的搖籃已經在全國形成了網絡。但是這些孵化器大多以國內中小企業(yè)為服務對象，那些期望在中國投資或開展業(yè)務的

45、外國中小企業(yè)主們卻難以找到投資的門路，高風險、高投入、陌生的環(huán)境等多方面原因常常使他們望而卻步，高額的交通費和交流成本，管理成本，對國外的中小型科技企業(yè)來說，都是讓人頭痛的事情，這些難題的解決必將加快國際中小企業(yè)進入中國的速度。（一）國際高科技企業(yè)迫切進入中國市場的需求調查顯示，國際大多數企業(yè)將德國、英國和法國列為其在國際的首選投資地點。在國際以外地區(qū)，美國被視為最佳研發(fā)投資地，其優(yōu)勢是既有高度集中的學術科研機構和高科技公司，又有巨大的市場。中國和印度分別名列第二和第三，兩者的共同優(yōu)勢是有大量低成本的技術人力資源。國際的大型企業(yè)都已經進入中國，但中小企業(yè)進入中國的數量卻相當的有限，但進入中國趨

46、勢正逐步加快。正如上海英國商會執(zhí)行總監(jiān)Ian Crawford所說：“隨著眾多跨國企業(yè)來華經營，越來越多的國外中小企業(yè)也將來到中國尋覓投資良機?！保ǘ┤鄙賹I(yè)可靠的進入中國市場軟、硬件服務平臺國際的中小企業(yè)經濟十分活躍，是經濟增長和促進就業(yè)的主力軍。多數國際中小企業(yè)和中國企業(yè)之間開展業(yè)務合作的主要障礙，是對彼此的市場環(huán)境不熟悉。近年來各地高新區(qū)在招商引資規(guī)模上逐漸向國際大公司靠攏，甚至強調“非世界500強不引”。國外中小企業(yè)在投資密度和企業(yè)規(guī)模上無法達到園區(qū)設定的投資標準，而投資在園區(qū)外建設工業(yè)廠房又不現實。對于他們來說，在陌生的環(huán)境中建設基礎設施和服務網點是一項既復雜又昂貴的任務。（三）區(qū)

47、域需要加強技術引進，提高區(qū)域企業(yè)技術水平北京經濟技術開發(fā)區(qū)經過十多年的發(fā)展，已初步建成一個以吸引外商投資、吸引高新技術和出口創(chuàng)匯型企業(yè)為主的產業(yè)基地。目前，北京開發(fā)區(qū)正在全力推動電子信息、生物醫(yī)藥、裝備制造、汽車等產業(yè)的集群化發(fā)展。截止到2004年底，北京經濟技術開發(fā)區(qū)已累計入區(qū)企業(yè)1596家，投資總額達88.12億美元，開發(fā)區(qū)的三資企業(yè)單個平均投資高達1610萬美元，其中三資企業(yè)投資總額占總投資額70%以上，高新技術企業(yè)創(chuàng)造的產值占到工業(yè)總產值的90%。諾基亞、GE、康寧、SMC、康明斯、施耐德、松下電工、中芯國際、富士康、Bayer、第一制藥、諾和諾德等80多家著名跨國公司在北京開發(fā)區(qū)落戶

48、，其中世界500強企業(yè)中有40余家選擇在開發(fā)區(qū)投資建廠。在積極引入外資的同時，開發(fā)區(qū)大力支持和培育具有自主知識產權的高新技術企業(yè)及產品，如：高溫超導線材、基因與基因載體技術、生物制藥技術、數字電視技術等一批國家863計劃項目和國家高科技成果產業(yè)化示范工程，已展示出良好的發(fā)展勢頭。但開發(fā)區(qū)在創(chuàng)新方面長期以大型企業(yè)作為主導力量，中小型技術創(chuàng)新企業(yè)的發(fā)展與開發(fā)區(qū)的經濟發(fā)展速度與發(fā)展水平存在一定的差異，如何通過中小型高新技術企業(yè)的發(fā)展來支持大型企業(yè)，形成多種形式多種類型企業(yè)創(chuàng)新體系，推動開發(fā)區(qū)的高新技術持續(xù)快速發(fā)展，正日益成為開發(fā)區(qū)所面臨的一大主題。（四）企業(yè)對外合作的需求，以加快企業(yè)國際化進程HDT

49、經過四年的發(fā)展，逐步建立了一個為中小型高新技術企業(yè)提供全面創(chuàng)業(yè)服務的專業(yè)孵化平臺，在孵化基地建設及搭建國際化的招商服務體系方面積累了豐富的經驗。 隨著中國市場國際化進程的加快，越來越多的園區(qū)企業(yè)希望能夠到境外區(qū)開拓市場，同時越來越多的國外企業(yè)希望能進入中國，特別是擁有成熟技術和良好服務的國際中小高新技術企業(yè)。但由于國際企業(yè)對中國的法律、政策、市場狀況等信息缺乏了解，增加了他們進入中國市場的風險。在充分調研基礎上，HDT公司2004年6月正式提出了在北京建立“國際科技產業(yè)園”的想法，希望通過建立國際化的“孵化平臺”，為國際企業(yè)提供國際式硬件配套設施及專業(yè)化的咨詢服務，解決國際企業(yè)投資中國的后顧之

50、憂；同時為國內高新技術企業(yè)與國際企業(yè)的合作創(chuàng)造機會，推動國內中小型高新技術企業(yè)成長和發(fā)展。與此同時，為企業(yè)國際化發(fā)展開辟新的途徑，加快HDT融入國際孵化器體系，更好的為中國中小高新技術企業(yè)服務。四、項目建設的必要性（一）政府對孵化器建設的政策指引與扶持1、政府對孵化器建設的政策支持2002年6月，我國頒布了中華人民共和國中小企業(yè)促進法，其中的第三十條規(guī)定：“政府有關部門應當在規(guī)劃、用地、財政等方面提供政策支持，推進建立各類技術服務機構，建立生產力促進中心和科技企業(yè)孵化基地”。這是在國家層面上對科技企業(yè)孵化器法律地位的首次確立，為我國科技企業(yè)孵化器的發(fā)展注入了強大活力。為了促進孵化器及在孵企業(yè)的

51、發(fā)展，科技部設立科技型中小企業(yè)創(chuàng)新基金，每年撥付數億元人民幣，重點支持孵化器以及在孵企業(yè)。國務院關于實施國家中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）若干配套政策的通知國發(fā)（2006）6號中第十三條專門指出要扶持科技中介服務機構。對符合條件的科技企業(yè)孵化器、國家大學科技園自認定之日起，一定期限內免征營業(yè)稅、所得稅、房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。2006年5月9日北京市科學技術大會上北京市委書記劉淇強調，要突出重點，全力推進首都創(chuàng)新戰(zhàn)略和創(chuàng)新型城市建設。要認真抓好市委、市政府關于增強自主創(chuàng)新能力建設創(chuàng)新型城市的意見的落實。意見第21條指出，“加強大學科技園、孵化器建設，完善成果轉化機制。加強

52、對大學科技園和孵化器建設的政策扶持和資金引導，支持建立專業(yè)技術孵化體系，搭建科技成果轉化平臺，提高產業(yè)共性技術、關鍵技術的集成配套能力和工程化技術服務水平，拓展面向科技項目和科技企業(yè)的綜合服務功能，培育中小企業(yè)發(fā)展。鼓勵社會力量、企業(yè)參與投資建設大學科技園和專業(yè)孵化器。促進大學科技園和孵化器與風險投資結合，支持設立促進成果轉化的種子資金。” 第38條更是明確提出：“對經認定的專業(yè)孵化基地和在孵企業(yè)，由財政安排專項資金予以支持，用于孵化基地建設和在孵企業(yè)的項目貼息、投資和補助撥款等?！?、北京經濟技術開發(fā)區(qū)政策環(huán)境導向北京經濟技術開發(fā)區(qū)（BDA）于1991年8月15日經北京市人民政府批準開始籌建

53、。1994年8月25日經國務院批準為國家級經濟技術開發(fā)區(qū)。1999年國務院批準加快中關村科技園區(qū)建設，北京經濟技術開發(fā)區(qū)中的7萬平方公里被同時定名為中關村科技園區(qū)亦莊科技園。北京經濟技術開發(fā)區(qū)是北京唯一的國家級經濟技術開發(fā)區(qū)，同時享受國家級經濟技術開發(fā)區(qū)和國家高新技術產業(yè)園區(qū)雙重稅收優(yōu)惠政策。隨著國家對京津冀地區(qū)的戰(zhàn)略定位，在該經濟區(qū)域處于龍頭位置的北京經濟技術開發(fā)區(qū)，北京市已經將其列為北京市三個重點發(fā)展的衛(wèi)星城之一，未來北京經濟技術開發(fā)區(qū)將在政府的支持下飛速發(fā)展。北京開發(fā)區(qū)入區(qū)企業(yè)超過千家，投資總額超過50億美元。其中三資企業(yè)投資額占75%以上，高新技術企業(yè)產值占全區(qū)工業(yè)總產值的80%以上。

54、諾基亞、奔馳、寶馬、可口可樂、通用電氣、施耐德、拜耳藥業(yè)、松下電器等世界500強企業(yè)近50家在開發(fā)區(qū)投資建廠。在北京經濟技術開發(fā)區(qū)各級政府、部門的大力支持下，HDT國際企業(yè)孵化器、經開創(chuàng)業(yè)園、北工大軟件園等一系列創(chuàng)業(yè)基地相繼建設，開發(fā)區(qū)的創(chuàng)業(yè)孵化體系已初見規(guī)模。2003年4月北京市政府按照國務院批復，正式批準開發(fā)區(qū)擴區(qū)24平方公里，使開發(fā)區(qū)總面積由一期的15平方公里增至40平方公里，為更多企業(yè)入住開發(fā)區(qū)提供了空間保證。隨著開發(fā)區(qū)經濟的不斷發(fā)展，產業(yè)結構的調整與持續(xù)發(fā)展日益成為開發(fā)區(qū)經濟持續(xù)快速發(fā)展所面臨的核心問題。孵化器作為中小型科技企業(yè)生存與發(fā)展的重要平臺，其快速健康的發(fā)展，將會為區(qū)域創(chuàng)新與

55、發(fā)展提供持續(xù)的發(fā)展動力。開發(fā)區(qū)各級領導對HDT建設國際孵化器給予了有力的政策支持，這些必將為HDT國際科技產業(yè)園在開發(fā)區(qū)的發(fā)展壯大創(chuàng)造良好的條件。（二）國際企業(yè)孵化器建設是HDT二次創(chuàng)業(yè)的核心內容為適應經濟全球化、科技國際化和加入世貿易組織的新形勢，我國正在更大范圍，更廣領域和更高層次上參與國際經濟技術合作和競爭，充分利用國際國內兩個市場，優(yōu)化資源配置，拓展發(fā)展空間，以開放促改革促發(fā)展。15年來，我國高新技術開發(fā)區(qū)和企業(yè)孵化器事業(yè)蓬勃發(fā)展，不僅成為我國高新技術創(chuàng)新和發(fā)展基地，也是我國對外合作和開放的窗口，已在國際上有一定影響和地位。在新形勢下，企業(yè)孵化器國際化工作面臨新的機遇和挑戰(zhàn)，而實施“引

56、進來和走出去戰(zhàn)略”是當前重要任務，為二次創(chuàng)業(yè)的核心內容之一。HDT經過四年的發(fā)展，在園區(qū)服務體系與專業(yè)化平臺的建設上取得了長足的進步，但HDT管理團隊清醒的意識到，只有不斷的完善自身的孵化功能，提高服務質量和國際化服務水平，認真借鑒國外創(chuàng)辦企業(yè)孵化器的成功經驗，借助境外孵化機構的服務，來推動HDT園區(qū)服務體系的國際化，將海外的中小型科技企業(yè)引入中國，為開發(fā)區(qū)乃至整個中國的技術創(chuàng)新注入新的活力，使HDT成為開發(fā)區(qū)經濟結構調整與技術創(chuàng)新最重要的推動力之一；同時，也為推動我國孵化器行業(yè)的國際化，提升中國孵化器在國際合作中的地位作出貢獻。第四章 市場分析與招商策略一、國際企業(yè)孵化器的類型近三年已開始出現外國在我國獨辦和合辦企業(yè)孵化器和科技合作園。與此同時，我國有的城市、高新區(qū)和高等院校興辦針對某國和某地區(qū)的企業(yè)孵化器和科技合作園，有的雖叫科技合作園或科技工業(yè)園，但實屬孵化和產業(yè)化性質。（一）外國在華獨辦的企業(yè)孵化器目前有韓國在北京獨辦的兩家企業(yè)孵化器，都是韓國政府通