外墻保溫工程合同協(xié)議書

1、外墻裝修工程合同發(fā)包人（全稱）： （以下簡稱甲方）承包人（全稱）： （以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其有關(guān)其它 法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程 外墻保溫施工事項(xiàng)協(xié)商一致，結(jié)合本工程具體情況，雙方特簽定如下協(xié)議。 第1條工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點(diǎn)：第2條工程承包范圍及承包方式2.1工程內(nèi)容：甲方提供工程圖紙范圍內(nèi)及甲方現(xiàn)場(chǎng)指定的外墻抹灰工程，外保溫工程，外墻真石漆工程。2.2承包方式：納入土建施工單位的總承包管理范圍的專業(yè)分包。在工程承包范 圍，乙方承擔(dān)所施工項(xiàng)目的人工、機(jī)械、材料費(fèi)用及完成該工程所需的其它費(fèi)

2、用、 并承擔(dān)本工程的工期、質(zhì)量、安全等全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。2.3本工程選用品牌：2.3.1 EPS板品牌：2.3.2 聚合物粘接砂漿：2.3.3 耐堿玻纖網(wǎng)格布：2.3.4 錨固釘：2.3.5 柔性防水膩?zhàn)樱?.3.6 外墻抗堿底漆：2.3.7 真石漆：2.3.8 抗污面漆：第3條合同單價(jià)組成3.1外墻抹灰工程單價(jià)表項(xiàng)目名稱價(jià)格備注材料費(fèi)/平方米人工費(fèi)/平方米機(jī)械費(fèi)/平方米稅金/平方米綜合單價(jià)/平方米3.2外墻保溫工程單價(jià)項(xiàng)目名稱規(guī)格型號(hào)單位平米用量材料單價(jià)平米單價(jià)備注聚合物粘接 砂漿KgEPS聚苯板B2級(jí)容重18kg錨固釘個(gè)聚合物抹面 砂漿（2遍）Kg耐堿玻纖網(wǎng)格布平方檢測(cè)費(fèi)人工費(fèi)管理費(fèi)稅金3.

3、8綜合單價(jià)（含施工費(fèi)）：人民幣：元/卅（大寫：）3.3外墻真石漆噴涂工程項(xiàng)目名稱規(guī)格型號(hào)單位平米用量材料單價(jià)平米單價(jià)備注柔性防水膩?zhàn)覭g外墻抗堿底漆Kg真石漆（噴涂）Kg抗污面漆Kg吊籃租賃費(fèi)人工費(fèi)利潤稅金綜合單價(jià)（含施工費(fèi)）：人民幣：元/卅（大寫：）第4條合同總額及付款方式4.1合同總額：工程合同總價(jià)款：Y 萬元整，（大寫： ）。4.2 綜合單價(jià)：Y元/川。4.3工程最終結(jié)算以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量結(jié)算4.4合同價(jià)格組成4.4.1 合同價(jià)格包括主輔材和安裝。主輔材部分含膠漿、EPS保溫板、錨栓、網(wǎng)格布（熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)），輔材的采購、檢測(cè)、試驗(yàn)、稅類（包括關(guān)稅）、運(yùn)輸、 保險(xiǎn)費(fèi)用等一切支出；EPS保溫

4、板和增強(qiáng)網(wǎng)安裝、保護(hù)、檢測(cè)（符合規(guī)范規(guī)定的 各種檢測(cè)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體抽檢）、驗(yàn)收、水電費(fèi)、竣工資料的提供、十五年質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)服務(wù)等全部費(fèi)用。4.4.2 乙方承諾已考慮了一切風(fēng)險(xiǎn)因素系數(shù)（包括施工期間各類建材市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和 國家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)）,并已計(jì)入總報(bào)價(jià)，今后不作調(diào)整。除甲方提出的設(shè)計(jì)變更 外，不得以任何理由要求增加造價(jià)。4.4.3 乙方承諾報(bào)價(jià)時(shí)已考慮到甲方不提供宿舍及倉庫因素，宿舍及倉庫由乙 方自行解決。4.5本工程采取綜合單價(jià)不變，工程量按實(shí)結(jié)算的方式進(jìn)行結(jié)算。4.6付款方式4.6.1工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款的支付按下表執(zhí)行（選用）：類別工程完工結(jié)算完成質(zhì)保金80萬以下95%5%130-300

5、萬50%45%5%4.6.2 在保溫工程完工后驗(yàn)收合格后，及時(shí)將資料交總包單位匯總，經(jīng)總包單 位確認(rèn)，并經(jīng)總包單位、監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格。乙方應(yīng)向甲方提供完整的完工結(jié) 算資料和結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方核算部認(rèn)可資料符合要求后，審核開始。一般在三個(gè) 月內(nèi)完成審核，如因特殊情況，需要延長的，由甲、乙雙方另行商議。并結(jié)算完 成后一個(gè)月內(nèi)甲方付款至工程結(jié)算款的 95%。4.6.3履約保證金在結(jié)算完成時(shí)一并支付第5條合同工期本工程合同有效施工工期為 日。幢號(hào)工期開工日期具備驗(yàn)收條件日期#樓#樓#樓#樓5.1本工程具體開工日期以甲方或監(jiān)理工程開工通知日期為準(zhǔn)；工程開工7天前乙方應(yīng)根據(jù)雙方約定的工期等提出確實(shí)可行的總

6、工期控制計(jì)劃報(bào)總監(jiān)理工程師、 甲方代表審批后嚴(yán)格實(shí)施。5.2 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書面指定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于甲方通知的開工日期前3天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要 求。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的 48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲 5.3方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開工，工期不予順延。5.4如果乙方實(shí)際開工時(shí)間超出甲方書面通知 7天以上，視為乙方違約，甲方可 以終止合約，沒收乙方的履約保證金，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和后果。5.5 合同總價(jià)已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另計(jì)加班趕工費(fèi)。5.6如因雨、雪天等氣候或非乙方原因

7、等其它不可抗拒因素造成工程延誤，情況發(fā)生后3天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容，向甲方提交書面報(bào)告。經(jīng)甲方確認(rèn)，工期順 延。但甲方不承擔(dān)包括乙方窩工、停工、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)等在內(nèi)的其它費(fèi)用責(zé)任。5.7非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：每延 誤一天支付1000元（最多不超過結(jié)算總價(jià)的10%），并在結(jié)算款中扣除。此違 約金的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。5.8單體完成時(shí)間應(yīng)服從甲方的總體要求，根據(jù)土建單位的實(shí)際施工進(jìn)度完成拆 除腳手架部位的工作量，如果因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與甲方要求的進(jìn)度計(jì)劃 不符，乙方無措施或無法按工期完工或質(zhì)量無法達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)

8、對(duì)部分 工程指定第三方施工，乙方必須無條件服從和配合。此工程費(fèi)用由甲方按實(shí)際發(fā) 生費(fèi)用從乙方的工程款中扣除，并加收10%的管理費(fèi)。當(dāng)累計(jì)完成工程量不足計(jì) 劃進(jìn)度的70 %時(shí)，可認(rèn)為中標(biāo)單位無能力按期履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)一切損失。第6條甲乙雙方駐工地代表6.1 甲方駐工地代表： 6.2 乙方駐工地負(fù)責(zé)人名單： 第7條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量管理?xiàng)l款7.1外墻抹灰工程7.1.1 所用的材料品種，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，砂漿嚴(yán)格按比例進(jìn)行攪拌，不得隨意更改配合比，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、面層無爆灰和裂縫等缺陷。7.1.2 表面光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、線

9、角和灰線平直方正，清晰美觀。7.1.3 各大角應(yīng)用1 : 2的水泥砂漿做護(hù)角，其高度不得低于 2米，每側(cè)寬度不少于50毫米。7.1.4 滴水線順直、滴水槽寬度、深度不得小于10毫米，整齊一致，距窗口邊緣要求20毫米。7.1.5 允許偏差；1、立面垂直；3毫米，總高垂直度偏差不得超過 20毫米。7.1.6 表面平整度；2毫米。7.1.7 陰陽角垂直2毫米，方正2毫米。7.2 外墻保溫工程7.2.1 材料要求：7.2.2 聚合物砂漿，用于粘貼聚苯板，具有合格證及檢測(cè)報(bào)告。7.2.3 EPS聚苯板：1200X600X40mm聚苯板即EPS板，產(chǎn)品容重為18kg。耐火等級(jí)為B2。具有合格證、檢測(cè)報(bào)告及

10、廠家質(zhì)量證明文件，主要性能指標(biāo)詳 見檢測(cè)報(bào)告。7.2.4 耐堿玻纖網(wǎng)格布：玻纖網(wǎng)格布應(yīng)用于抹面砂漿中，不僅能增強(qiáng)抹面砂漿 強(qiáng)度，還能阻止裂紋生長，達(dá)到防裂的目的，應(yīng)具有合格證及檢測(cè)報(bào)告，其主要 技術(shù)性能指標(biāo)詳見檢測(cè)報(bào)告。7.2.5 錨固件：8聚乙烯（尼龍）脹塞，采用長 80mm鍍鋅木螺絲和塑料墊 板。對(duì)保溫板進(jìn)行固定。使用溫度范圍-40 C -80 C。7.2.6 柔性耐水膩?zhàn)樱浩放?，測(cè)試報(bào)告。7.2.7 施工工藝7.3.27.3.3報(bào)告。7.3.4不變色7.3外墻真石漆工程73:錨固柔性防水膩?zhàn)樱赫?guī)生產(chǎn)廠家，附帶合格證及檢測(cè)報(bào)告?？箟A底漆：采用專用水性透明底漆。正規(guī)生產(chǎn)廠家，附帶合格證及檢

11、測(cè)真石聚合物采用天然單彩使用年限大于十年。正規(guī)生產(chǎn)廠家，附帶合格證及檢測(cè)報(bào)告，天然彩纟砂顏格或浸泡于水物抹面砂漿7.3.5 抗污面漆：水性抗污面漆。正規(guī)生產(chǎn)廠家，附帶合格證及檢測(cè)報(bào)告7.3.6 施工工藝柔性防水膩?zhàn)涌箟A底漆真石漆噴涂厚3毫米勾縫噴涂真石漆7.4工程質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):建筑工程施質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001聚合物抹面砂漿刷抗污面漆勾縫（保溫已施工）外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)-民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DGJ32/J19-20010建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50201-2001住宅工程質(zhì)量

12、通病控制標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J 110-2005建筑工程飾面磚粘貼強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ110新城房產(chǎn)股份有限公司發(fā)布的施工樣板作業(yè)指引7.4.1 本工程的外墻保溫工程必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖 紙要求的規(guī)定，一次性驗(yàn)收合格。7.4.2 EPS外墻保溫所有材料和半成品、成品進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗(yàn)收， 其品種、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。每批原材料進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)甲 方現(xiàn)場(chǎng)代表或監(jiān)理單位驗(yàn)收確認(rèn)符合要求后方可施工。7.4.3 EPS板與墻面必須粘貼牢固，無松動(dòng)和虛貼現(xiàn)象。粘貼面積應(yīng)符合設(shè)計(jì) 要求，且不小于60% （必須采用條貼法）。7.4.4 安裝錨固件的墻面，錨固件數(shù)量、錨固

13、位置、錨固件拉拔強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求。錨固件與加強(qiáng)網(wǎng)的連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，錨固件應(yīng)加 強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)可靠連接。7.4.5 EPS板的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，不得存在負(fù)偏差。7.4.6 抹面層與EPS（XPS）板必須粘貼牢固，無脫層、空鼓。7.4.7 EPS板安裝應(yīng)上下錯(cuò)縫，拼縫應(yīng)平整嚴(yán)密，接縫處不得抹膠粘劑。7.4.8 墻角處EPS板應(yīng)交錯(cuò)互鎖。門窗洞口四角處 EPS板不得拼接，應(yīng)采用整 塊EPS（XPS）板切割成型，EPS板接縫應(yīng)離開角部至少200mm 。7.4.9 增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實(shí)，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度 應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，左右不得小于80mm，上

14、下不得小于100mm 加強(qiáng)部位的增強(qiáng)網(wǎng)做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7.4.10應(yīng)做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等 處應(yīng)做好局部加強(qiáng)網(wǎng)施工。變形縫處應(yīng)做好防水和保溫構(gòu)造處理。7.4.11符合甲方的現(xiàn)場(chǎng)要求。7.5質(zhì)量管理?xiàng)l款7.5.1 乙方應(yīng)認(rèn)真按照國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙要求及甲方代表依據(jù)合 同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表的檢查，并為檢查驗(yàn)收提供便利條件。7.5.2 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更和施工方案變更而 增加的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。7.5.3 乙方保溫工程施工前，應(yīng)對(duì)總包單位提供的操作面基層質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。 如乙方認(rèn)為總包提供的操

15、作面的基層質(zhì)量不符合保溫工程操作要求，應(yīng)及時(shí)向甲 方或監(jiān)理單位提出，得到指令后方可作業(yè)。如乙方未提出協(xié)調(diào)要求，視為默認(rèn)防 水基層質(zhì)量符合要求。乙方在保溫工程施工后，不得以基層質(zhì)量不符合要求，回 避質(zhì)量責(zé)任。7.5.4 無論甲方代表和監(jiān)理是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)疑問部分進(jìn)行重新檢驗(yàn) 的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后進(jìn)行修復(fù)或覆蓋。檢驗(yàn)不合格， 乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不順延，并承擔(dān)不合格造成的責(zé)任；檢驗(yàn)合格，甲方 承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，但工期不順延。7.5.5 乙方必須全面實(shí)行樣板先行的制度，外墻外保溫樣板必須經(jīng)甲方和監(jiān)理 復(fù)核認(rèn)可方可大面積施工。7.5.6 外墻外保溫的分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收

16、，必須先由施工單位進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可 向監(jiān)理單位進(jìn)行申報(bào)。7.5.7 乙方負(fù)責(zé)記錄收集整理各種相關(guān)資料，并在完工后及時(shí)向總包單位移交 有效的竣工資料。7.5.8 成品與半成品保護(hù)：1）乙方施工時(shí)應(yīng)做好對(duì)門窗等產(chǎn)品的保護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如發(fā)生污染乙方自 行負(fù)責(zé)清理維護(hù)；2）乙方施工后，應(yīng)做好成品保護(hù)工程，并及時(shí)請(qǐng)總包、監(jiān)理和甲方驗(yàn)收保溫工 程施工質(zhì)量，乙方和總包方必須辦理好書面的交接驗(yàn)收手續(xù)。交付接收前乙方 負(fù)責(zé)成品的保護(hù)工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.5.9 如乙方不按合同條款及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等要求施工，或違反正常 施工秩序、施工工藝野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保達(dá)不到要求或施工用材 料設(shè)備

17、不合規(guī)定，甲方有權(quán)勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，并處違 約金5001000元/次，直至按違約處理。第8條安全文明施工管理8.1乙方進(jìn)場(chǎng)施工后,必須服從總包單位的安全文明管理。8.2乙方在進(jìn)場(chǎng)前要對(duì)施工人員做好交底，施工人員在施工中必須做到安全明操 作，如發(fā)生安全文明事故，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。8.3未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得允許任何人員在擬建房屋內(nèi)留宿、辦公等所有生活 活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方支付1000元/人.次。第9條 設(shè)計(jì)變更、工程簽證管理9.1 設(shè)計(jì)變更9.1.1 所有設(shè)計(jì)變更均需得到甲方的同意才能進(jìn)行，如乙方私自施工未經(jīng)甲方 同意的變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或建筑使用功

18、能改變，甲方除不承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用外，所引起的一切后果由乙方承擔(dān)。9.1.2 乙方在施工過程中提出設(shè)計(jì)變更要求，必須先報(bào)監(jiān)理和甲方，由甲方與 設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)解決，提出設(shè)計(jì)變更的書面材料方可執(zhí)行。9.1.3 甲方的任何變更要求乙方必須執(zhí)行，如發(fā)生經(jīng)濟(jì)和工期變更，經(jīng)甲方核 實(shí)后按實(shí)簽證，乙方如果不執(zhí)行，視為違約。9.2 工程簽證9.2.1 簽證應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，所有簽證單必須對(duì)應(yīng)合同條款、設(shè)計(jì)交底、 各類經(jīng)審核確認(rèn)的通知單等有效書面正式文件作為簽證依據(jù)，并在簽證單中注 明，否則為無效簽證。9.2.2 工程簽證均須有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和甲方代表（至少兩人）共同簽字認(rèn)可生效；所有 簽證必須有甲方簽發(fā)的書面指令依據(jù)；

19、否則均視為無效簽證，結(jié)算時(shí)不予認(rèn)可。9.2.3 需計(jì)量簽證的工程應(yīng)在每道工序完工后 24小時(shí)內(nèi)，同時(shí)隱蔽工程項(xiàng)目必須在下道工序前完成工程計(jì)量簽證，報(bào)告需要提前的應(yīng)提前24小時(shí)提交報(bào)告。9.2.4 若需計(jì)量工程為最后一道工序，乙方最遲在工程完工5日內(nèi)完成工程簽證報(bào)告。9.2.5 計(jì)量簽證單乙方應(yīng)至少提供給甲方兩份原件。第10條工程保修10.1質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，雙方結(jié)合具體工 程約定保溫工程質(zhì)量保修金期限為 5年，外墻保溫系統(tǒng)15年質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)服務(wù)。10.2工程保修內(nèi)，若因乙方工程質(zhì)量原因或維修原因?qū)е伦籼岢鏊髻r要求，甲方與住戶進(jìn)行談判，發(fā)生的索賠費(fèi)用不得從保

20、修金中提取，由乙方另外支付。10.3如經(jīng)歷兩次（含兩次）以上維修，仍不能解決問題，甲方有權(quán)另行安排維修， 由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，且每次乙方需另支付維修總費(fèi)用的 20%作為甲方管理費(fèi)，如費(fèi)用低于 500元按500元/次執(zhí)行。10.4乙方維修質(zhì)量，應(yīng)保證在6個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿， 也應(yīng)繼續(xù)保修，保修金應(yīng)在維修完成 6個(gè)月滿后支付。10.5乙方負(fù)責(zé)維修部分的工程，完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字認(rèn)可。乙方在負(fù)責(zé)維修時(shí)，乙方應(yīng)本著工完場(chǎng)清的原則，如維修過程中給業(yè)主造成損失，則乙方 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.6保修金返還方式：工程結(jié)算總造價(jià)的 5%作為保修金，竣工結(jié)算后按比例

21、數(shù) 一次扣除，返還時(shí)不計(jì)利息。10.6.1工程保修款在保修時(shí)間滿二年、五年時(shí)各結(jié)算一次。保修金結(jié)算比例： 第二年滿后一個(gè)月內(nèi)付50%，五年期滿或延長期滿后一個(gè)月內(nèi)付 50%。10.6.2工程保修款結(jié)算時(shí)必須經(jīng)工程技術(shù)部門和物業(yè)公司簽字認(rèn)可，扣除工程 技術(shù)部門和物業(yè)公司墊付的維修費(fèi)用和維修管理費(fèi)用以及承包人未按要求維修 時(shí)指定單位的維修費(fèi)用及違約金后，一個(gè)月內(nèi)支付。第11條違約責(zé)任及其它11.1協(xié)議任何一方不能全面履行職責(zé)均屬違約。 違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承 擔(dān)責(zé)任，違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)原則為：甲方違約工期適當(dāng)順延，乙方違約 工期不得順延。11.2協(xié)議履行中任何一方無正當(dāng)理由而單方終止協(xié)

22、議屬單方毀約，毀約方承擔(dān)因此造成對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。若乙方不能履行協(xié)議，甲方需委托其它人完成 施工或因此而做出修補(bǔ)工作，所有費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。11.3本合同約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：由承包人向發(fā)包人支付賠償費(fèi)， 賠償費(fèi)支付辦法按合同工期延誤一天賠償逾期違約金為500元/天，最多不超過合同價(jià)的10%，此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包單位應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī) 定的其它責(zé)任。11.4本合同約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本工程必須達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)及合同訂立的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到要求，承包人無條件返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止，返 工所涉及的費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)，并按合同價(jià)的 30%支付賠償金。11

23、.5因一方違約使協(xié)議不能正常履行，另一方欲終止或解除協(xié)議，須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)通知違約方，責(zé)任由違約方承擔(dān)。11.6協(xié)議終止或解除前，違約方支付違約金并不能解除其按照協(xié)議繼續(xù)履行各項(xiàng) 義務(wù)的責(zé)任。11.7乙方不得以任何理由停工、怠工、取鬧，否則視為違約，并向甲方支付工程 預(yù)算價(jià)的5%作為違約金。11.8乙方不得以任何理由拒絕交付，拖延交付，否則視為違約，并向甲方支付工 程預(yù)算價(jià)的10%作為違約金，并承擔(dān)所有甲方損失。11.9乙方應(yīng)為施工人員購買應(yīng)有的國家、省、市規(guī)定的各類保險(xiǎn)，購買的保險(xiǎn)費(fèi)用已含在總價(jià)內(nèi)，不另行計(jì)取。第12條 爭議12.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：1 ）甲乙

24、雙方先協(xié)商解決。2 ）當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以用“V”形式 選擇以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：向XX市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（ V ） 第二種解決方式：向XX人民法院起訴。（）第13條 合同生效與終止：本合同雙方簽字蓋章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢后終止。（除第9條有關(guān)保修條款）。 第14條 合同份數(shù)：一式四份；正本兩份副本兩份，甲乙雙方各一正億副 第15條附件：15.1工程質(zhì)量保修書承包人（乙方）：（簽章）住所：發(fā)包人（甲方）：（簽章）住所：法定代表人：（簽章）開戶銀行：賬號(hào)：郵編：電話：傳真：法定代表人：（簽章）開戶銀行：賬號(hào)：郵編：電話