房屋建筑工程施工組織設(shè)計(jì)范本

1、施工組織設(shè)計(jì)二0_年十二月二十八日目 錄第一卷編制說明6第1章 編制依據(jù)如下6第2章 本工程包含內(nèi)容6第二卷工程概況6第1章 工程概況6第2章 施工條件7第三卷項(xiàng)目管理7第1章 項(xiàng)目管理目標(biāo)7第2章 項(xiàng)目質(zhì)量管理7第3章 項(xiàng)目安全管理10第4章 施工進(jìn)度管理11第1節(jié)XX公司作為總承包方的責(zé)任與義務(wù)11第2節(jié)總包配合與服務(wù)范圍11第3節(jié)管理目標(biāo)12第4節(jié)實(shí)現(xiàn)總包配合與服務(wù)管理目標(biāo)的措施12第四卷施工組織方案13第1章 總體目標(biāo)13第2章 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)及管理措施13第3章 勞務(wù)分包方選擇14第4章 施工程序15第5章 施工組織安排15第6章 施工準(zhǔn)備工作15第7章 總體施工設(shè)想18第8章 科技

2、推廣示范工程計(jì)劃19第五卷施工進(jìn)度計(jì)劃20第1章 工期目標(biāo)20第2章 總進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃20第3章 工期保證措施20第六卷施工平面布置21第七卷施工技術(shù)方案21第1章 土方工程22第2章 框架結(jié)構(gòu)工程23第3章 防水工程25第4章 裝飾工程26第5章 水電安裝27第6章 試驗(yàn)方案30第7章 質(zhì)量通病的防治30第8章 季節(jié)性施工31第9章 成品保護(hù)32第10章 降低工程成本措施35第八卷施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工安全管理36第1章 文明施工安全管理措施36第2章現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電技術(shù)措施40第3章施工機(jī)械使用、維護(hù)及保養(yǎng)措施411.常用施工機(jī)械的安全技術(shù)操作規(guī)程412.機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)修理制度433.機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)維

3、修制度44第4章 機(jī)械安全技術(shù)措施44第5章 消防保衛(wèi)管理措施45第6章 施工現(xiàn)場(chǎng)管理措施46第7章 料具管理措施46第8章 環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生措施49第9章 環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理控制49第10章 強(qiáng)化建造師部管理,爭(zhēng)創(chuàng)文明安全工地50第九卷 新技術(shù),新工藝,新材料,新產(chǎn)品的推廣及應(yīng)用50第十卷 施工合理化建議及降低成本措施51第1章 施工合理化建議51第2章 施工項(xiàng)目成本控制責(zé)任制51第3章 降低成本措施52第十一卷 環(huán)境保護(hù)措施及方案53第1章 環(huán)境管理的意義53第2章 環(huán)境管理目標(biāo)54第3章 環(huán)境管理因素分析54第4章 環(huán)境管理的實(shí)施方案及措施54第十二卷 成品保護(hù)方案及措施56第1章 鋼筋綁扎成型的成品

4、質(zhì)量保56第2章 模板保護(hù)56第3章 混凝土成品保護(hù)57第4章 砌體成品質(zhì)量保護(hù)57第5章 樓地面成品保護(hù)57第6章 預(yù)留預(yù)埋件、水電安裝成品58第7章 預(yù)制成品保護(hù)58第8章 交工前成品保護(hù)措施59第十三卷 消防預(yù)案方案59第1章 安全消防措施591.現(xiàn)場(chǎng)安全消防組織機(jī)構(gòu)592.防火教育603.消防預(yù)案措施60第一卷 編制說明本施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)業(yè)主提供的招標(biāo)文件和我國(guó)的現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程,并結(jié)XX公司的質(zhì)量手冊(cè)、程序文件編制而成。本施工組織設(shè)計(jì)在編制的過程中,充分考慮了本工程特點(diǎn),結(jié)XX公司幾十年來的施工經(jīng)驗(yàn),優(yōu)化施工方案,強(qiáng)化質(zhì)量管理,合理降低工程造價(jià),縮短工期的原則,制訂了本工程的施工組

5、織機(jī)構(gòu)和施工技術(shù)、施工質(zhì)量管理,以及文明安全管理機(jī)構(gòu)和措施,并為各分部分項(xiàng)制定質(zhì)量目標(biāo)和技術(shù)要求,并充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)條件和設(shè)計(jì)要求,采用新技術(shù)、新工藝、新方法、新材料,以保證優(yōu)質(zhì)、按期完成業(yè)主交給的施工任務(wù)。第1章 編制依據(jù)如下【建設(shè)單位提供的資料】:招標(biāo)文件及補(bǔ)充文件招標(biāo)項(xiàng)目總平面圖及施工圖紙【國(guó)家有關(guān)規(guī)范和規(guī)程】:國(guó)家、行業(yè)、地方現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定由業(yè)主提供的并經(jīng)有關(guān)部門審查通過的方案第2章 本工程包含內(nèi)容本工程包含內(nèi)容:施工圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容(詳見工程量清單)。第二卷 工程概況第1章 工程概況1.環(huán)境概況:工程地處XX省XX市。2.建筑概況:建筑面積4017.1平方XX市政道路、園林

6、等。第2章 施工條件本工程已具備施工條件,可按中標(biāo)文件合同規(guī)定進(jìn)場(chǎng)施工項(xiàng)目管理XX公司對(duì)項(xiàng)目的管理方式XX公司總包,專業(yè)配合,目標(biāo)責(zé)任、網(wǎng)絡(luò)控制”。XX公司總XX公司承諾:將XX公司的人才、技術(shù)、資金優(yōu)勢(shì)全力以砼對(duì)工程負(fù)總包責(zé)任,向業(yè)主承擔(dān)合同規(guī)定的所有條款?！皩I(yè)配合”XX公司土建、水、電、防水專業(yè)隊(duì)伍及設(shè)備安XX公司,在施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作,提供強(qiáng)有力、高水平的專業(yè)配合。“目標(biāo)責(zé)任”是通過各種科學(xué)的定量手段,簽定內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任狀,執(zhí)行目標(biāo)責(zé)任管理,用一流的管理來實(shí)現(xiàn)一流的質(zhì)量,達(dá)到對(duì)業(yè)主承諾的總目標(biāo)?！熬W(wǎng)絡(luò)控制”:結(jié)XX公司幾十年來的施工實(shí)踐,在管理上嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系,并結(jié)

7、XX公司職能部門對(duì)施工過程的檢查,有效嚴(yán)密地完成項(xiàng)目施工。第1章 項(xiàng)目管理目標(biāo)1.質(zhì)量目標(biāo):確保本工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.安全目標(biāo):達(dá)到無重大傷亡事故,使輕傷事故率控制在1以下。第2章 項(xiàng)目質(zhì)量管理XX公司是已經(jīng)通過了質(zhì)量認(rèn)證,有可靠的質(zhì)量保證體系,根據(jù)質(zhì)量手冊(cè)和程序文件,確保工程質(zhì)量始終在受控狀態(tài)下,為確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),建立系統(tǒng)的完善的質(zhì)量管理體系。1.質(zhì)量管理體系機(jī)構(gòu)設(shè)置XX公司有企業(yè)管理者代表、總工程師,下設(shè)工程管理處XX公司工程科有土建水電等各專業(yè)的工程師,直接為此項(xiàng)工程服務(wù)。工程管理處和工程科主要負(fù)責(zé)人經(jīng)常到各項(xiàng)目部檢查質(zhì)量和技術(shù)工作XX公司經(jīng)XX公司總工程師負(fù)責(zé)。發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在問

8、題,及時(shí)處理,確保各項(xiàng)目工程質(zhì)量均在受控狀態(tài)下。2.質(zhì)量保證措施本工程質(zhì)量目標(biāo)為:確保結(jié)構(gòu)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo),我們制訂了分部工程質(zhì)量目標(biāo),并完善質(zhì)量管理責(zé)任制,按質(zhì)量體系保證模式制定并認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量保證措施和相應(yīng)的質(zhì)量控制程序。(1)文件和數(shù)據(jù)控制項(xiàng)目部設(shè)專人負(fù)責(zé)收集、管理和發(fā)放文件,按質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行文件和數(shù)據(jù)控制程序。工程技術(shù)資料由項(xiàng)目部資料員負(fù)責(zé)收集、整理,做到資料與工程同步,真實(shí)有效,完整齊全。(2)物資采購為保證所有同工程質(zhì)量有關(guān)的采購產(chǎn)品符合規(guī)定要求,采購定貨的設(shè)備達(dá)到國(guó)家優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,滿足本工程需要,在采購前嚴(yán)格對(duì)分供方進(jìn)行評(píng)定,對(duì)其資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及社會(huì)信譽(yù)進(jìn)行審查評(píng)定,

9、建立合格分供方檔案。依據(jù)施工圖紙編制材料、設(shè)備計(jì)劃,標(biāo)明名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求和技術(shù)要求。訂購工程設(shè)備符合設(shè)計(jì)和業(yè)主的要求。對(duì)采購某些大宗材料或重要工程設(shè)備,應(yīng)明確規(guī)定供方在分承包貨源處進(jìn)行,驗(yàn)證的安排及產(chǎn)品放行的方式。對(duì)工程使用的物資、設(shè)備進(jìn)行產(chǎn)品記錄標(biāo)識(shí),從庫內(nèi)領(lǐng)出的物資按倉庫保管標(biāo)識(shí),有包裝的物資按其出廠的包裝來標(biāo)識(shí)。鋼材掛牌進(jìn)行標(biāo)識(shí),大量材料如砂石、磚以分堆插牌進(jìn)行標(biāo)識(shí)。隱蔽工程、工程結(jié)構(gòu)部位、施工測(cè)量結(jié)構(gòu)、分部分項(xiàng)工程過程產(chǎn)品采用掛牌、印章、卡片、記號(hào)、標(biāo)志、鋼印和質(zhì)量記錄等各種形式標(biāo)識(shí)。(3)過程控制建筑安裝過程控制是本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn),使所有對(duì)本工程質(zhì)量有影響的施工、

10、安裝和服務(wù)等各項(xiàng)工作始終處于受控狀態(tài)。施工中嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、施工工藝、作業(yè)指導(dǎo)書、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,從而使質(zhì)量達(dá)到的良好受控狀態(tài)。按XX市質(zhì)量部門對(duì)質(zhì)量的要求,嚴(yán)格執(zhí)行有見證取樣試XX公司工程科負(fù)責(zé)對(duì)工程所用材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)證,項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人配合計(jì)量員、質(zhì)檢員、試驗(yàn)XX公司有關(guān)人員對(duì)工程所用材料試驗(yàn)、鋼筋連接、砼試塊、砂漿試塊等進(jìn)行監(jiān)督檢查,并參加對(duì)計(jì)量器具的檢驗(yàn)試驗(yàn)工作。鋼筋施工過程控制:本工程采用套管擠壓連接接頭或錐螺紋連接,豎向鋼筋采用電渣壓力焊,水平鋼筋采用閃光對(duì)焊。不論采用哪種連接均必須按國(guó)家現(xiàn)行專業(yè)規(guī)范施工,且取樣試驗(yàn)合格后方可成批下料操作。模板工程過程控

11、制:模板安裝前進(jìn)行技術(shù)方案交底,安裝操作檢查驗(yàn)收均按方案交底要求進(jìn)行。混凝土工程過程控制:因本工程主要結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度等級(jí)有C40、C30等,柱、梁、板在砼澆筑前要針對(duì)工程編制具體方案,并由項(xiàng)目總工程師批準(zhǔn)方可實(shí)施。方案中除對(duì)一般計(jì)量、攪拌、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)等說明外,要特別注明對(duì)砼施工縫如何處理做出明確規(guī)定。(4)檢驗(yàn)和試驗(yàn)按業(yè)主指定進(jìn)行材料試驗(yàn),認(rèn)真做好材料、半成品、成品的試驗(yàn)檢測(cè)工作。工地進(jìn)貨檢驗(yàn)試驗(yàn):凡進(jìn)場(chǎng)物資,項(xiàng)目材料員應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),認(rèn)真驗(yàn)證規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量并要有產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和質(zhì)量證明,凡不符合要求的不得辦理驗(yàn)收,不合格品不得在工程中使用。工序檢驗(yàn)試驗(yàn):施工中每道工序完成后均要進(jìn)行自檢、互檢、

12、交接檢。堅(jiān)持“三檢制”。并通過專檢驗(yàn)收,在預(yù)檢符合要求后報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收,按規(guī)定要求應(yīng)取樣,復(fù)試的產(chǎn)品必須取樣,經(jīng)復(fù)試合格后方可進(jìn)行下道工序施工。(5)檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài):對(duì)生產(chǎn)安裝過程中的原材料、半成品、成品的檢驗(yàn)試驗(yàn)狀態(tài),要進(jìn)行標(biāo)識(shí)。施工過程中保護(hù)好檢驗(yàn)和試驗(yàn)標(biāo)識(shí)記錄,以保證不錯(cuò)用材料,上道工序合格后進(jìn)行下道工序。(6)不合格品控制物資采購中和施工工序、分項(xiàng)工程出現(xiàn)不合格品,按照不合格品的控制程序進(jìn)行標(biāo)識(shí)記錄,評(píng)估處理,并采取隔離措施。未經(jīng)處理不準(zhǔn)在工程中使用和轉(zhuǎn)入下道工序施工。(7)糾正和預(yù)防措施施工過程中堅(jiān)持預(yù)防為主,防止發(fā)生不合格品,如發(fā)生不合格品應(yīng)立即調(diào)查原因,并通知有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人

13、和業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行評(píng)審,查明原因進(jìn)行處理,制定相應(yīng)的預(yù)防糾正措施,防止不合格品再次發(fā)生。(8)質(zhì)量記錄的控制各項(xiàng)記錄按執(zhí)行結(jié)果真實(shí)反映質(zhì)量情況,在當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)厝鐚?shí)記錄,各項(xiàng)事實(shí)和資料記錄做到真實(shí)、準(zhǔn)確、完善、及時(shí),不得搞事后回憶錄,記錄內(nèi)容、日期、簽字必須齊全。第3章 項(xiàng)目安全管理XX公司十分重視施工過程的安全管理,并根據(jù)國(guó)家各級(jí)政府主管部門制定的一系列安全管理法規(guī),發(fā)XX公司項(xiàng)目安全管理手冊(cè),實(shí)行了逐級(jí)的崗位安全生產(chǎn)管理責(zé)任制。制定了保證安全管理責(zé)任制落實(shí)到人到具體措施,同時(shí)強(qiáng)化了安全教育管理。安全教育內(nèi)容主要包括:安全意識(shí)、安全知識(shí)、安全法規(guī)、安全技術(shù)措施和安全措施等,根據(jù)這些內(nèi)容,制定了工人

14、入場(chǎng)“三級(jí)”安全教育制度、特殊工序安全操作規(guī)程教育制度、新工藝新崗位安全操作方法教育制度、有毒、有害作業(yè)安全教育制度、防火安全教育制度等各項(xiàng)教育制度,使安全知識(shí)得到深入貫徹。在此基礎(chǔ)上開展一系列的安全活動(dòng),如“安全月活動(dòng)”、“百日安全無事故活動(dòng)”等。為確保各項(xiàng)制度的有效落實(shí),以及做到預(yù)防、預(yù)控及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全狀態(tài),施工全過程將進(jìn)行嚴(yán)格的安全監(jiān)督檢查,包括定期檢查,季節(jié)性檢查,專業(yè)性檢查,安全管理檢查和經(jīng)常性檢查。生產(chǎn)經(jīng)理、安全員每天早晨對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全狀況檢查一遍,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,將事故隱患消滅在萌芽中。為了更好地適應(yīng)項(xiàng)目安全管理XX公司將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制詳盡的文明安全管理目標(biāo)及措施,

15、作為項(xiàng)目安全管理的指導(dǎo)性文件,并做到獎(jiǎng)罰分明,講求實(shí)效。第4章 施工進(jìn)度管理第1節(jié) 本工程的進(jìn)度管理擬采用三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行控制。采用pert技術(shù),結(jié)合先進(jìn)的,將計(jì)劃逐級(jí)細(xì)化,分解落實(shí)到每個(gè)作業(yè)隊(duì),每個(gè)工作日,同時(shí)對(duì)可能影響施工項(xiàng)目進(jìn)度的種種因素進(jìn)行分析預(yù)控,對(duì)于各種不利因素通過積極協(xié)調(diào),早做準(zhǔn)備,將各種不利因素預(yù)先排除在工程施工前。XX公司作為總承包方的責(zé)任與義務(wù)1XX公司將根據(jù)合同規(guī)定,履行總包責(zé)任。對(duì)承包范圍內(nèi)的各工序操作和施工方法的可靠性和安全性負(fù)責(zé)任,而且對(duì)業(yè)主指定分包方承擔(dān)管理與配合服務(wù)責(zé)任。2XX公司將嚴(yán)格執(zhí)行合同條款的各項(xiàng)規(guī)定,對(duì)分包商工程的施工安全、質(zhì)量、工期等負(fù)責(zé),積極為分包

16、商的工作創(chuàng)造條件,使工程順利進(jìn)行。第2節(jié) 總包配合與服務(wù)范圍1、提供任何在場(chǎng)地上已裝配好的外用腳手架和工作平臺(tái)。2、提供現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸設(shè)備并在分配的時(shí)間內(nèi)滿足使用。3、在工地上提供足夠的動(dòng)力及照明電源,提供給分包商自行接電,所需的電箱和電力。4、在工地上提供足夠的水源。5、在工地上提供儲(chǔ)存區(qū)域,以便儲(chǔ)存運(yùn)到工地的設(shè)備或材料。6、從工作現(xiàn)場(chǎng)把其所棄置的垃圾集中在總包方指定的地點(diǎn),由總包商負(fù)責(zé)清走。7、提供現(xiàn)場(chǎng)外腳手架防護(hù)和公共走道防護(hù),防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)符合XX省規(guī)定。8、提供現(xiàn)場(chǎng)警衛(wèi)、消防設(shè)施,但分包方操作面的自設(shè)倉儲(chǔ)面(庫)的警衛(wèi)和消防工作由分包方自行負(fù)責(zé)。9、提供現(xiàn)場(chǎng)軸線測(cè)量工作和相關(guān)測(cè)量資料,以及

17、在每層按規(guī)定設(shè)置標(biāo)高點(diǎn)。管理目標(biāo)XX公司認(rèn)為應(yīng)達(dá)到的管理目標(biāo)如下:質(zhì)量目標(biāo):承擔(dān)施工的工程質(zhì)量達(dá)到合格,不影響整個(gè)工程創(chuàng)優(yōu)。工期目標(biāo):按總包提供的計(jì)劃,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成自身的工作。安全目標(biāo):在其分部、分項(xiàng)工程的施工過程中,無傷亡事故。文明施工:應(yīng)達(dá)到工完場(chǎng)清。 第3節(jié) 實(shí)現(xiàn)總包配合與服務(wù)管理目標(biāo)的措施一、管理措施對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的進(jìn)行工程質(zhì)量的目標(biāo)交底監(jiān)督方案審批手續(xù)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行監(jiān)督,防止使用不合格品對(duì)其施工工序進(jìn)行監(jiān)督控制和驗(yàn)收做好成品保護(hù)工作施工人員的技術(shù)素質(zhì)進(jìn)行控制。二、工期措施對(duì)施工的每道工序及時(shí)驗(yàn)收,以便下道工序插入施工做好現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸機(jī)具的協(xié)調(diào),平衡,保證合理的使用。三、安全措施進(jìn)行

18、現(xiàn)場(chǎng)安全教育簽定安全管理協(xié)議書,要求認(rèn)真遵守“項(xiàng)目安全管理目標(biāo)及措施”和有關(guān)的規(guī)定。工作面可能出現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改檢查。提供的安全設(shè)施應(yīng)完好,并定期檢查。提供完好的配電箱。四、文明施工措施遵守項(xiàng)目文明安全管理規(guī)定,負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的文明施工達(dá)到要求。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員實(shí)行出入證制度。現(xiàn)場(chǎng)材料應(yīng)堆放整齊,標(biāo)識(shí)清楚準(zhǔn)確。施工工作面,工完場(chǎng)清,垃圾堆放在總包指定地點(diǎn)。在布置現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)的同時(shí),在生活區(qū)種些花草,美化環(huán)境,并及時(shí)清除雜草,消滅蚊蠅,確?，F(xiàn)場(chǎng)文明整潔。第三卷 施工組織方案第1章 總體目標(biāo)圍XX公司質(zhì)量方針“嚴(yán)格的管理、周到的服務(wù)、滿意的工程質(zhì)量,來確保對(duì)業(yè)主的承諾”,實(shí)行項(xiàng)目法施工,制定全面的管理目

19、標(biāo),各項(xiàng)管理目標(biāo)可以概括為“兩個(gè)創(chuàng)建、一個(gè)確保、五個(gè)一流”。第2章 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)及管理措施1XX公司作為將組建精明強(qiáng)干的項(xiàng)目管理班子,實(shí)施過程全范圍工程施工管理。并將選派優(yōu)秀的建造師負(fù)責(zé)本工程,同時(shí)選XX公司優(yōu)秀的高級(jí)工程師擔(dān)任項(xiàng)目總工程師,共同組成項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)層。2、項(xiàng)目部各職能部門按動(dòng)態(tài)優(yōu)化設(shè)置。XX公司優(yōu)秀管理人才和技術(shù)人才,全部崗位覆蓋項(xiàng)目施工的全方位。3、項(xiàng)目部施工管理制度:施工項(xiàng)目管理制度是項(xiàng)目部為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)、完成施工任務(wù)而制定的內(nèi)部法規(guī),本項(xiàng)目部擬建立下列管理制度和辦法:(1)業(yè)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則(2)施工項(xiàng)目計(jì)劃管理規(guī)定(3)施工項(xiàng)目質(zhì)量管理和控制辦法(4)施工項(xiàng)目部生產(chǎn)調(diào)度有關(guān)

20、規(guī)定(5)施工項(xiàng)目成本管理辦法(6)施工項(xiàng)目技術(shù)管理辦法(7)施工項(xiàng)目安全管理辦法(8)施工作業(yè)安全技術(shù)交底管理規(guī)定(9)施工項(xiàng)目計(jì)量管理規(guī)定(10)施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理辦法,(11)動(dòng)施工項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理規(guī)定(12)施工現(xiàn)場(chǎng)文明安全施工管理規(guī)定(13)項(xiàng)目部?jī)?nèi)外關(guān)系處理有關(guān)規(guī)定(14)項(xiàng)目部治安保衛(wèi)管理辦法(15)施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理規(guī)定第3章 勞務(wù)分包方選擇1.為發(fā)XX公司優(yōu)勢(shì),實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目集約化管理XX公司將派出最有發(fā)展實(shí)力的建造師部進(jìn)行施工,設(shè)備安裝XX公司的設(shè)備安裝組承擔(dān),充分發(fā)XX公司的優(yōu)良傳統(tǒng),高精技術(shù),優(yōu)良裝備和現(xiàn)代化管理的優(yōu)勢(shì)。2.勞務(wù)供貨商的選擇本工程勞務(wù)供貨商XX公司長(zhǎng)期合作XX公司

21、組織機(jī)構(gòu)健全,近十年來連續(xù)參加同類工程施工,各工種配套齊全,工人素質(zhì)高,施工經(jīng)驗(yàn)豐富和較強(qiáng)敬業(yè)精神的優(yōu)秀施工隊(duì)。該隊(duì)紀(jì)律嚴(yán)格,不會(huì)出現(xiàn)農(nóng)忙季節(jié)工人離崗的現(xiàn)象。(1)有施工資格的。(2)有可靠的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和豐富的類似工程施工經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)。(3)具備足夠?qū)嵙?包括財(cái)力和施工機(jī)具設(shè)備能力及足夠的技術(shù)力量和熟練工人。第4章 施工程序測(cè)量放線土方開挖基礎(chǔ)施工土方回填主體結(jié)構(gòu)屋面工程砌筑工程門窗工程室內(nèi)裝修室外裝修XX市政園林工程竣工圖編制交付使用。第5章 施工組織安排1.本工程為框架結(jié)構(gòu),主體部分劃分為兩個(gè)流水段,采用流水施工。施工時(shí)將制定詳細(xì)的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修和安裝的施工部署方案。驗(yàn)收過程分為基礎(chǔ)、主

22、體、裝修三個(gè)階段進(jìn)行。2.流水段劃分本工程地下基礎(chǔ)施工時(shí)劃分兩個(gè)流水段,地上結(jié)構(gòu)施工時(shí)以單位工程為界劃分為兩個(gè)施工段。結(jié)構(gòu)施工階段,水電設(shè)備安裝預(yù)埋及二次結(jié)構(gòu)在主導(dǎo)工序過程中穿插進(jìn)行,裝修和設(shè)備安裝施工不分段,組織豎向流水施工。第6章 施工準(zhǔn)備工作1.技術(shù)準(zhǔn)備(1)、熟悉施工圖紙,組織圖紙預(yù)審、會(huì)審,編制施工組織設(shè)計(jì)。(2)、組織本工程擬采用的新材料的試驗(yàn)工作和新技術(shù)的調(diào)研工作。(3)、在遵守國(guó)家及XX省質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下,組織編制本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備(1)、按照建筑總平面圖的要求,做好工程軸線控制網(wǎng)的測(cè)量。(2)、修建施工現(xiàn)場(chǎng)隔離圍墻,臨時(shí)道路和臨建設(shè)施。(3)、敷設(shè)施工臨時(shí)用水、用

23、電系統(tǒng)(見下表)3.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電總用電量P=1.05K1P1/cos+K2P2+(P1+P2)/10K1=0.6 K2=0.6 cos=0.75P1=149.2 P2=195.8P=1.050.6149.2/0.75+0.6195.8+(189.2195.8)/10=289kw.所以選用300KVA的變壓器。4.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)施工用水量q1=k1Q1N1/T1tk2/83600k 1=1.05 Q1N1=6.6x107 T1=355 t=2 k2=l.5q1=1.05(6.6107/3552)(1.5/83600)=4.84L/s施工機(jī)械用水量,由于用水量小可以忽略,取q2=0施工現(xiàn)

24、場(chǎng)生活用水量q3=P1N3K4/t83600=40050/283600=0.35L/s生活區(qū)生活用水q4=P2N4K5/243600=200120_.5/243600=0.69L/s消防用水量 q5=15L/s總用水量:因?yàn)閝1+q2+q3+q4=4.84+0+0.35+0.69=5.8832m焊接。(3)水平干管采用偏心大小頭進(jìn)行焊接,立管變徑采用同心大小頭,供水干管坡度不小于3%,支管不小于1%。(4)散熱器安裝符合要求,安裝位置準(zhǔn)確。6.消火栓系統(tǒng)安裝消火栓管道采用鍍鋅鋼管焊接接口,閥門及需拆卸處采用法蘭連接。立管、干管的安裝、支架的位置,均按圖紙說明。消火栓、箱蝶閥等材料必須合格,施工

25、符合設(shè)計(jì)要齒,和施工工藝要求。第6章 試驗(yàn)方案1.本工程試驗(yàn)單位由甲方確定2.試驗(yàn)及見證取樣試驗(yàn)有專人負(fù)責(zé),并有專人檢查。3.本工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)標(biāo)養(yǎng)室,現(xiàn)場(chǎng)設(shè)試驗(yàn)員一名,試驗(yàn)工一名,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)取樣。4.本工程主要進(jìn)行的試驗(yàn):回填土取樣試驗(yàn),鋼筋復(fù)試試驗(yàn),水泥復(fù)試試驗(yàn),鋼筋焊接試驗(yàn),砼試塊試驗(yàn),防水材料復(fù)試試驗(yàn),砌體材料復(fù)試試驗(yàn),砂、石試砼和其它試驗(yàn)等。5.標(biāo)養(yǎng)室設(shè)置:標(biāo)養(yǎng)室設(shè)標(biāo)養(yǎng)箱、配電箱一個(gè),溫度控制儀一臺(tái),振動(dòng)棒一根,溫濕表1個(gè),砼試模4組,作為試塊必備工具。6.試驗(yàn)員責(zé)任:(1)熟悉各種材料試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、取樣標(biāo)準(zhǔn),具有很強(qiáng)的責(zé)任心。(2)取樣及時(shí),規(guī)范,試驗(yàn)資料準(zhǔn)確、真實(shí)、有效。(3)有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料

26、質(zhì)量提出質(zhì)疑并試驗(yàn)。(4)同監(jiān)理一起做好見證取樣。(5)及時(shí)向項(xiàng)目總工程師反饋各種試驗(yàn)信息。第7章 質(zhì)量通病的防治根XX公司以往的施工經(jīng)驗(yàn),對(duì)工程中常見的質(zhì)量通病進(jìn)行系統(tǒng)的技術(shù)方面的總結(jié),制定了各種針對(duì)性的質(zhì)量通病的防治措施。結(jié)合本工程和本項(xiàng)目部的特點(diǎn),對(duì)以下幾種常見質(zhì)量通病制定相應(yīng)的防治措施。1.防水工程找平層留設(shè)分格縫,縫寬2cm,間距不大于6米,分格縫做附加200300mm寬卷材,單邊粘貼覆蓋。提高卷材延伸率,改變粘貼施工工藝?；鶎颖仨毟蓛?、干燥,認(rèn)真涂刷冷底子油。卷材長(zhǎng)邊和短邊的搭接寬度、方法、要求,必須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,卷材搭接面要清洗干凈,搭接縫粘合密實(shí),鋪貼時(shí)刮壓密實(shí)。2.鋼筋電

27、渣壓力焊接頭偏心和傾斜鋼筋端部歪斜不直部分在焊前應(yīng)采用氣割切斷或矯正,端部歪扭的鋼筋不得焊接。兩鋼筋?yuàn)A持于夾具內(nèi),上下應(yīng)同心,焊接過程中保持垂直穩(wěn)定。鋼筋下送加壓時(shí),預(yù)壓力適當(dāng),不得過大。焊接完成后,不能立即卸下夾具,應(yīng)在停焊后2分鐘再卸夾具,以免鋼筋傾斜。3.抹灰空鼓認(rèn)真做好抹灰前的基層處理。砂漿具有良好的和易性,粘結(jié)強(qiáng)度符合要求。每次抹灰厚度控制在810m內(nèi),中層抹灰必須分若干次抹平。第8章 季節(jié)性施工根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,本工程整個(gè)施工過程要經(jīng)過一個(gè)雨季和一個(gè)冬季。為保證工程順利進(jìn)行,必須從思想上、措施上、物質(zhì)上做好充分準(zhǔn)備。嚴(yán)格制定冬、雨季技術(shù)措施,保證冬、雨季施工質(zhì)量不受影響,工期不延誤

28、,針對(duì)有關(guān)分項(xiàng)施工采取如下措施:1.雨期施工2.本工程施工正值雨期施工。為保證工程能在雨季正常施工,制定措施如下:(1)在建筑物周圍設(shè)排水溝,保證雨水及時(shí)XX市政管道。進(jìn)場(chǎng)施工和基礎(chǔ)回填土?xí)r找好地面自然排水坡度。(2)現(xiàn)場(chǎng)配備污水泵和覆蓋材料,成立防汛小組,提前編制詳細(xì)的雨期施工方案,XX公司工程科審批,做好一切技術(shù)準(zhǔn)備。(3)按照小雨不間斷施工,大雨過后繼續(xù)施工,暴雨過后不影響施工的原則來布置工作。(4)本工程現(xiàn)場(chǎng)自然地坪較高,進(jìn)場(chǎng)后按平面布置合理清除多余土方雜物,并對(duì)施工用路面進(jìn)行硬化,施工道路要高出周圍地勢(shì)50100mm,保證雨期道路通暢。(5)原則上不在雨中進(jìn)行砼施工,確實(shí)需要時(shí)必須有

29、防止雨水沖刷的措施(6)雷雨天禁止露天高空作業(yè),以防雷擊。(7)室外使用的中小型機(jī)械,必須按要求加設(shè)防雨罩,或搭設(shè)防雨棚。(8)要經(jīng)常對(duì)使用的機(jī)械設(shè)備電路等進(jìn)行檢查,保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。(9)及時(shí)排除宿舍、庫房等臨時(shí)房屋周圍積水,保證房屋不滲漏。(10)倒注意收聽天氣預(yù)報(bào),及時(shí)采取避雨措施。(11)腳手架根部做條型砼帶并鋪通板。大風(fēng)雨過后及時(shí)檢查腳手架、塔吊等設(shè)備完好情況。結(jié)構(gòu)封頂后及時(shí)做好屋面基層,裝好雨落管。(12)露天堆放材料、設(shè)備要有防暴風(fēng)雨的思想準(zhǔn)備和物質(zhì)準(zhǔn)備,避免爆曬和風(fēng)吹雨淋。(13)雨后重新測(cè)定砂石含水率,及時(shí)調(diào)整配合比,砼在澆筑完24小時(shí)內(nèi),嚴(yán)禁表面受雨水沖刷。(14)各項(xiàng)措施

30、要有安排,有落實(shí),有檢查,并做好記錄,確保工程質(zhì)量和生產(chǎn)進(jìn)度不受影響。3.冬期施工措施(1)冬期施工,必須根據(jù)施工部位制訂具體的冬季施工方案,并嚴(yán)格執(zhí)行。(2)外裝修施工等項(xiàng)目必須嚴(yán)格執(zhí)行冬施方案中相應(yīng)的技術(shù)保證措施和有關(guān)規(guī)定,做到組織有力,措施得力,確保冬期施工順利進(jìn)行。第9章 成品保護(hù)成品保護(hù)必須貫穿施工全過程,從原材、半成品、成品各個(gè)環(huán)節(jié)都必須進(jìn)行切實(shí)可行的保護(hù),最終使建筑產(chǎn)品成為完美無缺的藝術(shù)精品。為實(shí)現(xiàn)此目標(biāo),成立以建造師為核心的成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組,生產(chǎn)、技術(shù)、安全主要負(fù)責(zé)人為組員,齊抓共管。具體措施如下:(l)結(jié)構(gòu)柱的成品保護(hù)凡在設(shè)備安裝及砌筑墻裝修施工時(shí)需要與柱連接錨固的部位,預(yù)先

31、澆筑上符合要求的鐵件,杜絕在裝修或砌墻時(shí)隨意打洞、剔鑿和錨固膨脹螺栓。在主要通道柱的四個(gè)角用角鐵做成護(hù)角,避免施工時(shí)碰壞棱角。(2)樓梯走道的砼成品保護(hù)樓梯走道支模時(shí)必須加強(qiáng)底部垂直支撐,同時(shí)考慮到上邊行人帶物所增加的動(dòng)載,且澆筑完的砼在48小時(shí)內(nèi)不準(zhǔn)上人。側(cè)模板拆除后及時(shí)用竹膠板做踏步護(hù)角。砼養(yǎng)護(hù)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的100%時(shí)方可拆除底模。不準(zhǔn)在樓梯間滾擲物品,不準(zhǔn)超載使用,支搭裝修架時(shí)必須在立桿下部放好墊木,確保砼棱角完整和結(jié)構(gòu)不受損傷。(3)頂板砼成品保護(hù)砼澆筑完后,必須嚴(yán)格按措施和交底要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù),澆筑完成48小時(shí)內(nèi),不準(zhǔn)在板上堆載,且栓具有一定強(qiáng)度后堆載時(shí),要根據(jù)不同位置、不同情況適當(dāng)存放

32、模板、支架、鋼筋等物。不準(zhǔn)吊物時(shí)撞擊頂板。不準(zhǔn)在砼板上隨便翻倒砂漿、砌塊等物。按設(shè)計(jì)要求設(shè)置預(yù)留孔洞避免后鑿洞。保持完好的砼結(jié)構(gòu)板面。(4)各種管線成品保護(hù)基礎(chǔ)施工時(shí)對(duì)穿墻管道要按有關(guān)規(guī)范要求加強(qiáng)保護(hù),留出管沉降量,各專業(yè)必須妥善固定保護(hù)本專業(yè)成品。回填土?xí)r管道周圍要用木夯人工夯填,以免碰動(dòng)砸傷管道及防腐層。支模、綁筋、澆筑砼、砌磚等施工時(shí),不準(zhǔn)碰動(dòng)擠壓管道埋件等。管線箱盒及工藝設(shè)備等安裝要與土建施工配合。避免砼、砌塊、抹灰等施工完后再鑿洞開槽安裝設(shè)備,不準(zhǔn)施工時(shí)踩踏管線、箱、盒、開關(guān)等設(shè)備。(5)鋼筋成品保護(hù)進(jìn)場(chǎng)及加工成型的鋼筋要架高距地200mm以上,合理碼放,標(biāo)識(shí)清楚。雨時(shí)蓋好,不準(zhǔn)碰撞

33、、踩踏和擠壓鋼筋。綁扎成型的鋼筋要按有關(guān)規(guī)范要求加墊塊、馬凳、踏鐵,脫模劑、油脂等不得污染鋼筋。木工支模時(shí)不準(zhǔn)將重物支、拉、壓、靠在成型的鋼筋上。不準(zhǔn)隨便在主筋上焊接其它物作。不準(zhǔn)在安裝電氣、暖衛(wèi)管線、設(shè)備時(shí)隨意移動(dòng)、切斷鋼筋。(6)設(shè)備安裝應(yīng)注意的成品保護(hù)設(shè)備安裝時(shí)必須配合土建施工,預(yù)留各種孔洞及埋件,砌筑施工時(shí)下好預(yù)埋管線,不準(zhǔn)隨意鑿洞開槽。設(shè)備安裝時(shí)不準(zhǔn)碰壞建筑成品。電氣焊臨近裝修材料施焊時(shí)必須有可靠的防火花飛濺設(shè)施。(7)拆模對(duì)砼成品的保護(hù)制定支模方案的同時(shí)要考慮模板便于拆除,有利于對(duì)砼成品的保護(hù)。各部位的砼按規(guī)范和技術(shù)交底要求時(shí)間,經(jīng)有關(guān)專業(yè)工長(zhǎng)同意方可拆除。模板拆除順序?yàn)橄炔鹬蛪?再拆梁側(cè)模,最后拆板底和梁底。拆除梁、板及懸挑結(jié)構(gòu)底模板時(shí),頂面不準(zhǔn)有重物堆積,先減掉負(fù)載。梁底支柱要由跨中向支座順序拆除,并注意方法及用力大小。模板拆除不準(zhǔn)硬撬,猛打,要適當(dāng)用力敲擊模板,有縫后用木楔撐擠脫模。拆下模板及時(shí)吊運(yùn)、清理,不準(zhǔn)亂扔亂放碰壞砼表面。(8)砌體工程成品保護(hù)墻體