房屋租賃合同常用版

1、房屋租賃合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）：身份證號(hào): 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋 租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如卜： 第一條房屋基本情況 （-）房屋坐落于, （-）房屋權(quán)屬狀況：甲方所有權(quán)人 第二條房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途：居??；不得用于商業(yè)及個(gè)人生產(chǎn)加工。 （二）甲方、乙方雙方自訂立合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)派出所辦理人員登記手續(xù)。對(duì)多 人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的，在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變 更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知派出所，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外來

2、人員的，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人 員的，應(yīng)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 第三條租賃期限 （一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè) 施及衛(wèi)生清潔，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電氣使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前天向甲方提岀續(xù)租要求。未續(xù)簽的雙方可隨時(shí)解除合同，但需提前30 天告知對(duì)方，否側(cè)加收一個(gè)月房租。 （三）合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對(duì)方。乙方提前解除加收一個(gè)月房租給甲方補(bǔ) 償，甲方提前解除延

3、長(zhǎng)一個(gè)月租期給乙方補(bǔ)償。補(bǔ)償金額元。 第四條租金及押金 （-）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月。交三個(gè)月押個(gè)月。 首次收款元，其中房租費(fèi)元，押金元。 水表底噸（分表1底數(shù)噸、分表2底數(shù)噸）電表底度、氣表底方 第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)由乙方承擔(dān)。 第六條設(shè)備維修 一、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保護(hù)好房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)： 1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，在不超過元以內(nèi)由 乙方負(fù)責(zé)維修并支付費(fèi)用。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 維修或承擔(dān)賠償

4、責(zé)任。 3、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負(fù)責(zé)賠償甲方及第三人。 4、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失，各自承擔(dān)各自部分。 5、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給 他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條合同解除 （-）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá)日的。 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定

5、或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金及費(fèi)用達(dá)日的。 2、擅自改變房屋用途的。 3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。？ 6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 7、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 8、乙方在租賃期間，不得大聲喧嘩，影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方 不

6、承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方需承擔(dān)一個(gè)月租金的違約金。 （五）其他法定的合同解除情形。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份， 執(zhí) 第九條煤氣、天然氣：每晚睡前及外岀應(yīng)關(guān)閉總閥，灶頭點(diǎn)火應(yīng)先打火后開煤氣。電源外岀時(shí)拉掉 總閘。一樓住戶當(dāng)室外氣溫低于2時(shí)應(yīng)開一個(gè)水龍頭滴水，以防管道凍壞。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有 同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式 年月日年月日 附件 房屋交割清單 房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠 名稱品片 萃單位數(shù)總 童單價(jià)損 賠額名羽 ;品牌單 位數(shù)量單 個(gè)損賠額 房 交房亠備認(rèn) 對(duì)上述情況，乙萬(wàn)經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為得合厲屋交驗(yàn)條件，并且雙萬(wàn)已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣?用結(jié)算完結(jié)， 冋養(yǎng)接收 甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章： 退費(fèi) O 房 確 甲乙雙方已