特色小鎮(zhèn) 國(guó)內(nèi)外案例

1、 1 案例總結(jié) 中國(guó)案例 國(guó)外案例 特色小鎮(zhèn)相關(guān)定義 01 02 03 04 2 3 基本內(nèi)涵基本內(nèi)涵 1 特色小鎮(zhèn)的 鎮(zhèn) ，不是簡(jiǎn)單的行 政區(qū)劃概念，也不屬于園區(qū)規(guī)劃，而是具有 明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵、旅游和一定社區(qū) 功能的發(fā)展空間平臺(tái)，是旅游景區(qū)、消費(fèi)產(chǎn) 業(yè)聚集區(qū)、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展區(qū)三區(qū)合一、城 鄉(xiāng)一體化的新型城鎮(zhèn)化模式。 特色小鎮(zhèn)并不是一個(gè)行政意義上的城鎮(zhèn)， 而是一個(gè)大城市內(nèi)部或周邊的，在空間上相 對(duì)獨(dú)立發(fā)展的，具有特色產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、景觀旅 游和居住生活功能的項(xiàng)目集合體。 4 基本內(nèi)涵基本內(nèi)涵 2 特色小鎮(zhèn)的 “ 特 ”，主要是產(chǎn)業(yè)、 歷史、環(huán)境等諸多因素融合而成的獨(dú)特之處。 特色小鎮(zhèn)憑著某種

2、文化特質(zhì)和價(jià)值追求，吸 引了特定產(chǎn)業(yè)的資源、技術(shù)、人才等要素， 形成獨(dú)具 “ 特色 ” 的工作生活區(qū)域和創(chuàng) 客空間。 特色小鎮(zhèn)的 小 ，凸顯的是一種 空間限制。一般來說，特色小鎮(zhèn)規(guī)劃面積會(huì) 控制在 13 萬平方公里以內(nèi)，聚集人口在 13 萬左右，且不受原有行政區(qū)劃局限的 小 地方。在有限制的范圍內(nèi)，打造一個(gè) 高度產(chǎn)城融合的空間，并體現(xiàn)其特有的地域 文化。 總結(jié)下來，特色小鎮(zhèn)是按創(chuàng)新、協(xié) 調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，結(jié)合自 身特質(zhì)，找準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)定位，科學(xué)規(guī)劃，挖掘產(chǎn) 業(yè)特色、人文底蘊(yùn)和生態(tài)稟賦， 產(chǎn)、城、 人、文 四位一體、有機(jī)結(jié)合的重要功能 平臺(tái)。 。 5 6 7 8 9 10 世界葡萄莊園案

3、例加州納帕谷 11 位于：納帕谷(Napa Valley)位于舊 金山以北約50英里，是美國(guó)第一個(gè)能夠躋身 于世界級(jí)的葡萄酒產(chǎn)地，原為印第安人的領(lǐng) 地 概述：納帕谷大約有30英里長(zhǎng)，占地 45000英畝，整條山谷內(nèi)種滿了葡萄。盡管面 積只有法國(guó)著名的產(chǎn)酒區(qū)波爾多的八分之一， 納帕谷卻享有美國(guó)加州最慷慨的陽光，既而 成為世界著名的產(chǎn)酒區(qū)之一。 氣候：納帕谷的土壤、氣候和地形有著 驚人的多樣性。來自海灣的霧氣和云層使得納 帕谷南部地區(qū)的夏天更加涼爽，而北部過來的 巨熱氣流使得葡萄的生長(zhǎng)季節(jié)變得漫長(zhǎng)而穩(wěn)定。 “對(duì)于釀酒葡萄來說，這里就是伊甸園”。 12 葡萄酒產(chǎn)業(yè)是當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)支柱，平均每年為該地區(qū)帶

4、來 95億美元的經(jīng)濟(jì)收入。 納帕谷的葡萄酒產(chǎn)量?jī)H占整個(gè)加州葡萄酒產(chǎn)量的4%，產(chǎn) 值卻占據(jù)了1/3，是高檔葡萄酒的代名詞。谷內(nèi)大約聚集了近 300家酒莊，其中較為著名的葡萄種植集中在納帕谷及其周邊面 積約1.82萬公頃葡萄酒莊分布于納帕谷及小鎮(zhèn)大約300家酒莊旅 游配套及居民用地分布在納帕谷。 13 自駕車游覽：寬敞的公路貫穿納帕谷，可以自駕車或與 人合租車游覽納帕谷美景。 火車游覽：3小時(shí)行程，以美輪美奐的餐車，桃心木精工 雕琢的裝飾和香醇的葡萄美酒為號(hào)召。 自行車游覽：納帕谷提供自行車租賃服務(wù)，深受樂活一 族及愛好運(yùn)動(dòng)的青年人歡迎，可以隨時(shí)停留在喜愛的美景前野餐 一頓。 熱氣球游覽：只有在陽

5、光明媚、風(fēng)速不大的天氣下熱氣 球才可騰空，可以邊品美酒邊欣賞納帕谷的景色。 纜車游覽：一年四季均適宜的游覽方式 14 特色美食：煎鵝肝、巧克力蛋糕 風(fēng)格特點(diǎn)：納帕谷地是美食的天堂，聚集了各種風(fēng)味和各 種消費(fèi)層次的餐廳，其中尤以意大利風(fēng)格的餐廳最為著名，其中 尤以意大利風(fēng)格的餐廳最為著名，多注重就餐環(huán)境，是結(jié)合美酒 美食與藝術(shù)展覽的全方位空間。 提供服務(wù)：納帕谷酒店提供各種全方位的配套服務(wù)，如溫 泉理療、礦物質(zhì)裕、泥浴、高爾夫運(yùn)動(dòng)等 15 納帕谷葡萄酒拍賣：納帕谷最龐大熱烈、最富盛名的活動(dòng)， 每年6月的第一個(gè)周末開幕，為期四天，一年舉辦一次，至今已 舉辦了28屆，許多酒園捐出頂級(jí)佳釀構(gòu)成競(jìng)叫拍賣

6、的主體，每年 都有各界捐贈(zèng)頂級(jí)佳釀構(gòu)成競(jìng)叫拍賣的主體，每年都有各界捐贈(zèng) 與葡萄酒結(jié)合，為拍品增添吸引魅力。 橡木桶美食拍賣：最受歡迎的活動(dòng)之一，每周五舉行。由 納帕谷64個(gè)餐館和食品服務(wù)公司傾力出動(dòng)，與134個(gè)酒園拿出美 酒助興，各酒園的晚宴午餐花樣繁多，誘人入勝。 16 觀賞葡萄酒釀制活動(dòng)：可以全程觀看一粒葡萄自離開葡萄 藤到變成一滴美酒的神奇之旅，體驗(yàn)精妙絕倫的釀酒藝術(shù)。 參觀酒莊及葡萄園活動(dòng)：300家酒莊，其中不乏歷史悠久、 世界著名的家族酒莊。酒莊內(nèi)多由畫廊和品酒室組成，可以看到 主人的珍貴收藏，是納帕谷旅游的主要活動(dòng)項(xiàng)目。 文化藝術(shù)活動(dòng)：有免費(fèi)的音樂會(huì)名字叫做“納帕之夜”， 另外還有

7、莎士比亞戲劇的演出和電影之夜，一般夏季活動(dòng)較多。 17 納帕谷旅游的各項(xiàng)活動(dòng)及主題價(jià)值均承載在葡萄酒之上， 充分發(fā)揮了其世界葡萄酒優(yōu)質(zhì)產(chǎn)地的核心優(yōu)勢(shì)，并利用人們對(duì)其 葡萄酒的高度認(rèn)可推動(dòng)葡萄園及相關(guān)地區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 18 都市一族和品酒愛好者所向往的 充滿田園風(fēng)光和醇美酒香的絕佳 品酒和休閑勝地 得天獨(dú)厚的自然條件 無與倫比的釀酒技術(shù) 19 歷史文化型特色小鎮(zhèn)歷史文化型特色小鎮(zhèn) 龍泉青瓷小鎮(zhèn)案例龍泉青瓷小鎮(zhèn)案例 20 項(xiàng)目位于距龍泉市區(qū) 32 公里的 上垟鎮(zhèn)，地處浙閩贛交界處，瓷土資源 豐富。上垟鎮(zhèn)是現(xiàn)代龍泉青瓷的發(fā)祥地， 是龍泉青瓷最集中的產(chǎn)區(qū)，也是一座見 證青瓷匠藝的興替和發(fā)展的小鎮(zhèn)，

8、素有 青瓷之都 的美譽(yù)。項(xiàng)目規(guī)劃面積 3.21 平方公里 ( 4815 畝 ) ，建設(shè)面 積 136 萬平方米，總投資 30 億元。 21 生態(tài)資源 上垟鎮(zhèn)被譽(yù)為 浙江林海 、 毛竹之 鄉(xiāng) 、 香菇之地 ，森林覆蓋率近 80%，空氣中負(fù)氧離子含量高，被譽(yù)為 華東氧吧 。上垟憑借豐富的林木資源 和優(yōu)越的生態(tài)條件，被國(guó)家環(huán)保部認(rèn)定 為 全國(guó)生態(tài)鎮(zhèn) ，而優(yōu)越的自然生態(tài) 環(huán)境，獨(dú)特的山水資源，也為發(fā)展青瓷 小鎮(zhèn)提供了生態(tài)土壤。 區(qū)位條件 龍泉市位于浙江省西南部浙閩贛邊境， 東臨溫州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，西接福建武夷山 風(fēng)景旅游區(qū)，是著名的青瓷之都。上垟 位于龍泉市西部，距市區(qū) 36 公里，龍 浦高速、53 省道

9、穿境而過。 22 旅游條件資源 為打響龍泉市 山水天堂 生態(tài)旅游 品牌和 中國(guó)青瓷小鎮(zhèn) 文化旅游品 牌，項(xiàng)目以上垟鎮(zhèn)為中心，與國(guó)家級(jí)自 然保護(hù)區(qū)龍泉山、國(guó)家 5A 級(jí)旅游景區(qū) 千島湖和雁蕩山以及世界自然與文化遺 產(chǎn)武夷山對(duì)接，構(gòu)建 兩小時(shí)旅游圈 。 歷史文化資源 上垟是現(xiàn)代龍泉青瓷的發(fā)祥地，素有 青瓷之都 的稱號(hào)，現(xiàn)鎮(zhèn)內(nèi)仍留有大量 原龍泉國(guó)營(yíng)瓷廠工業(yè)遺址，包括工業(yè)大 廠房、辦公樓、會(huì)堂、大煙囪、青瓷研 究所、職工宿舍等。此外， 李記、曾記、 張記等老字號(hào)青瓷作坊也都被完整保護(hù)， 其中上垟曾芹記古窯址是目前龍泉連續(xù) 燒制時(shí)間最長(zhǎng)的龍窯。 23 瓷器資源 上垟鎮(zhèn)是聞名中外的龍泉青瓷主產(chǎn)地， 憑著優(yōu)

10、越的自然條件和豐富的瓷土資源 及傳統(tǒng)制瓷工藝，原龍泉瓷器總廠、一 廠、三廠、五廠都設(shè)在鎮(zhèn)內(nèi)，素有 青 瓷之都 之稱?，F(xiàn)鎮(zhèn)內(nèi)個(gè)體青瓷作坊發(fā) 展迅速，鎮(zhèn)內(nèi)有個(gè)體瓷廠 30 多家，正 所謂 瓷窯林立，煙火相望 。上垟鎮(zhèn) 瓷土資源豐富，已探明的瓷土礦儲(chǔ)藏量 達(dá) 2000 多萬噸，上垟因此成為龍泉青 瓷最主要的生產(chǎn)區(qū)域。 民俗文化資源 上垟鎮(zhèn)長(zhǎng)期以來形成了淳樸自然的民俗 民風(fēng)，其中反映飲食文化的有老鼠爪、 槎兒凍等，反映民間習(xí)俗的有搗黃果、 揉麻糍、做豆腐、采香菇等，以及反映 傳統(tǒng)工藝的民間青瓷制作等。淳樸自然 的民俗民風(fēng)賦予了上垟鎮(zhèn) 青山、碧水、 古窯 更多的生活意義，集中反映了上 垟鎮(zhèn)舒適、自然、和

11、諧的生活方式和生 活氛圍。 24 青瓷手工坊與展示廳青瓷手工坊與展示廳 25 青瓷文化園是青瓷小鎮(zhèn)項(xiàng)目的核心，保留原國(guó)營(yíng)龍泉瓷廠風(fēng)貌，設(shè)置青瓷 傳統(tǒng)技藝展示廳、青瓷名家館、青瓷手工坊等各種青瓷主題的休閑體驗(yàn)區(qū)， 為不可復(fù)制的青瓷文化歷史增加了新的休閑體驗(yàn)。 26 總結(jié)：總結(jié)： 打造歷史文化型小鎮(zhèn)，一是要小鎮(zhèn)歷史脈絡(luò)清晰可循；二是小鎮(zhèn)打造歷史文化型小鎮(zhèn)，一是要小鎮(zhèn)歷史脈絡(luò)清晰可循；二是小鎮(zhèn) 文化內(nèi)涵重點(diǎn)突出、特色鮮明；三是要小鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)延續(xù)歷史文脈，尊文化內(nèi)涵重點(diǎn)突出、特色鮮明；三是要小鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)延續(xù)歷史文脈，尊 重歷史與傳統(tǒng)。重歷史與傳統(tǒng)。 27 28 文化生命力 產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)力 生活吸引力 旅游輻射力 特色小鎮(zhèn)特色小鎮(zhèn)4個(gè)要素個(gè)要素 中國(guó)特色小鎮(zhèn)要因時(shí)、因地、因人制 宜，杜絕形象工程，防止，同時(shí)避免特色小 鎮(zhèn)被房地產(chǎn)和資本綁架。 之前有新聞報(bào)道說萬達(dá)王健林未來要 減少房地產(chǎn)開發(fā)，轉(zhuǎn)型到旅游產(chǎn)業(yè)，這也說 明了一個(gè)趨勢(shì)。 29 根據(jù)中國(guó)現(xiàn)已有的特色小鎮(zhèn)，可以看出都是優(yōu)美自然環(huán)境和悠久的文化歷史建成的，除此外，發(fā) 展旅游促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。不是任何地方都適合開展申報(bào)特色小鎮(zhèn)，沒有文化依托、產(chǎn)業(yè)支持，僅靠有自 然風(fēng)光也較難實(shí)現(xiàn)。我們要