醫(yī)院建筑工程監(jiān)理規(guī)劃（框架結(jié)構(gòu)）范本

1、XX市*醫(yī)院住院樓、門診樓、鍋爐房、水電外網(wǎng)監(jiān) 理 規(guī) 劃建 設(shè) 單 位:監(jiān) 理 單 位:總監(jiān)理工程師:日 期: 2020 年 9 月 23 日*醫(yī)院住院樓、門診樓、鍋爐房、水電外網(wǎng)工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況與工程特點(diǎn)1、工程概況2、工程特點(diǎn)二、監(jiān)理控制目標(biāo)1、質(zhì)量控制目標(biāo)分解2、進(jìn)度控制目標(biāo)分解3、投資控制目標(biāo)分解三、質(zhì)量控制1、質(zhì)量監(jiān)理控制體系2、質(zhì)量的事前控制 3、質(zhì)量的事中控制 4、質(zhì)量的事后控制 5、施工階段質(zhì)量控制程序、模式、方法: 6、監(jiān)理工作質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度和監(jiān)理人員工作守則 四、投資控制 1、投資控制內(nèi)容 2、投資控制方法和程序 3、投資控制措施 五、進(jìn)度控制 1、施工進(jìn)度計(jì)劃 2

2、、進(jìn)度控制方法和程序 3、進(jìn)度控制措施 六、合同管理 1、合同管理制度 2、解決合同糾紛的程序及處理工程索賠的措施 七、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào) 1、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)制度 2、協(xié)調(diào)方法和措施 八、施工安全和環(huán)境保護(hù)管理 1、施工安全和環(huán)境保護(hù)管理的監(jiān)理措施 2、施工安全和環(huán)境保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理制度 九、用于本工程的監(jiān)理設(shè)備及后勤保障xx市*醫(yī)院住院樓、門診樓、鍋爐房、水電外網(wǎng)工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況 1工程項(xiàng)目概況 表1(1)工程基本概況工程名稱工程地點(diǎn)建設(shè)單位工程規(guī)模本項(xiàng)目包括:住院樓、門診樓、鍋爐房,水電外網(wǎng)工程,總建筑面積15258?？辈靻挝辉O(shè)計(jì)單位監(jiān)理服務(wù)期2020年9月26日至2020年12月10日工期440日歷

3、天工程性質(zhì)公建工程計(jì)劃投資資金來(lái)源質(zhì)量要求(2)工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建筑面積/基礎(chǔ)類型結(jié)構(gòu)類型層數(shù)總高/m門診綜合樓4751沉管灌注樁框架5(局部6層)19.4(25.05)住院樓9631沉管灌注樁框架5(局部6層)19.8(22.30)鍋爐房876獨(dú)立基礎(chǔ)框架19.20水電外網(wǎng)工程包括采暖、生活給水、熱水外網(wǎng),消防泵房及消防外網(wǎng),污水排水外網(wǎng)。2、 工程特點(diǎn)2.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì):2.1.1 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50年,結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)?？拐鹪O(shè)防烈度為7度。2.1.2結(jié)構(gòu)類型:框架結(jié)構(gòu)。(1)基礎(chǔ):門診綜合樓、住院樓均采用振動(dòng)式沉管灌注樁,樁砼強(qiáng)度等級(jí)為C25, 樁直徑350mm。設(shè)計(jì)樁長(zhǎng):

4、樁頂進(jìn)入第層砂頁(yè)巖土層1M。承臺(tái)、地梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25。鍋爐房采用獨(dú)立基礎(chǔ)。(2)主體:門診綜合樓、住院樓、鍋爐房均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)?；炷翉?qiáng)度等級(jí):柱為C30,梁、板為C25。鋼筋采用HPB235和HRB335。2.2建筑設(shè)計(jì):2.2.1平面:長(zhǎng)春市*醫(yī)院,門診綜合樓在左側(cè),與住院樓相連,住院樓在中部,鍋爐房在住院樓右側(cè)后部。2.2.2墻體:門診綜合樓與住院樓的墻體,均采用32020合保溫墻體(2020爐渣砼空心砌塊2020:2.5水泥砂漿100厚阻燃EPS保溫板),內(nèi)墻采用2020爐渣砼空心砌塊。2.2.3外立面裝飾:門診綜合樓與住院樓的外立面均采用(深咖啡色白色)外墻面磚

5、。2.2.4屋面設(shè)計(jì):防水等級(jí)為級(jí),合理使用年限為10年。隔氣層為1.2厚PET自粘防水卷材,保溫層為130厚EPS保溫板,防水層為2厚PET自粘防水卷材防水層。2.2.5室內(nèi)裝修設(shè)計(jì):防火分類為二類,耐火等級(jí)為二級(jí)。2.2.6地面裝修:多數(shù)房間為地磚地面,門診樓的門廳、走廊為石材地面。2.2.7 室內(nèi)地面防水設(shè)計(jì):凡是有地漏的房間均做1.5厚SPU彈性防水涂料防水層。 2.2.8墻面裝修:多數(shù)房間為水泥石灰膏砂漿墻面,涂白色內(nèi)墻涂料。2.2.9頂棚裝修:門廳、走廊、辦公室、病房為輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂,衛(wèi)生間、洗浴間、污洗間等為輕鋼龍骨鋁扣板吊頂。2.2.10門窗:內(nèi)門多數(shù)為平開實(shí)木門,外窗

6、為單框雙玻內(nèi)平開塑鋼窗。3、 監(jiān)理工作重點(diǎn)3.1 基礎(chǔ)工程:振動(dòng)式沉管灌注樁施工、基礎(chǔ)承臺(tái)施工全過(guò)程的質(zhì)量控制。3.2主體工程:框架柱、梁板鋼筋混凝土工程施工全過(guò)程的質(zhì)量控制。(1)必須重點(diǎn)控制好鋼材水泥的材料質(zhì)量。(2)必須控制好鋼筋制作、綁扎及接頭連接質(zhì)量。(3)必須控制好混凝土配合比,混凝土澆筑及養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。(4)必須重點(diǎn)控制好框架柱、電梯井道的位置、垂直度、幾何尺寸,必須控制好樓層標(biāo)高和樓板混凝土的平整度。3.3 圍護(hù)結(jié)構(gòu):填充墻體砌筑時(shí),首先要檢查爐渣混凝土砌塊的容重、強(qiáng)度,重點(diǎn)控制墻柱拉結(jié)筋的安裝、砌體的垂直度、平整度。 3.4 屋面工程:首先要檢查防水卷材質(zhì)量,重點(diǎn)控制好基層處理質(zhì)

7、量,保溫層施工質(zhì)量,防水層施工全過(guò)程的質(zhì)量。3.5 門窗工程:首先要控制好門窗的制作質(zhì)量,重點(diǎn)控制好安裝及門窗框與墻體接縫處的保溫處理施工質(zhì)量,安裝位置、標(biāo)高、垂直度。3.6 裝修工程:(1)外墻裝修工程:外墻面磚的材料質(zhì)量、外墻保溫層的施工質(zhì)量、外墻面磚的黏貼質(zhì)量都是監(jiān)理工作重點(diǎn)。(2)室內(nèi)裝修工程:地面磚的鋪貼質(zhì)量,有防水要求的地面工程施工質(zhì)量,是監(jiān)理工作的重點(diǎn)。3.7暖通、給排水、電氣工程:醫(yī)院工程的水暖、電氣、弱電等工程的預(yù)埋管線預(yù)埋量較大,而且也較為復(fù)雜,在編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí),由本專業(yè)監(jiān)理工程師確定監(jiān)理工作重點(diǎn)。3.8鍋爐安裝及試運(yùn)行階段的調(diào)試工作,也是監(jiān)理工作重點(diǎn)。4、 監(jiān)理工作難點(diǎn)4

8、.1 本工程對(duì)監(jiān)理人員的技術(shù)素質(zhì)要求高長(zhǎng)春市*醫(yī)院工程,雖然總建筑面積不大,施工總工期也不很緊張,但是由于使用功能特殊,平面、立面造型較為復(fù)雜,裝修標(biāo)準(zhǔn)較高,監(jiān)理工作難度較大,對(duì)監(jiān)理工作能力、技術(shù)水平要求高。因此,負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理工作的監(jiān)理工程師,特別是總監(jiān)理工程師,必須具有豐富的監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)和施工管理經(jīng)驗(yàn),有能力對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行預(yù)測(cè)、預(yù)判、預(yù)控；必須具有較高的技術(shù)素質(zhì)和較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力,能夠有效地組織領(lǐng)導(dǎo)全體監(jiān)理人員共同工作,充分發(fā)揮全體監(jiān)理人員的作用。4.2 本工程的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序較多,是監(jiān)理工作的難點(diǎn)。4.2.1本工程的基礎(chǔ)施工階段,基礎(chǔ)采用振動(dòng)式沉管灌注樁,如果施工過(guò)程控制不好,

9、會(huì)造成樁出現(xiàn)縮頸、斷條等質(zhì)量事故,影響結(jié)構(gòu)安全,因此必須嚴(yán)格進(jìn)行旁站監(jiān)理。 4.2.2主體施工階段,每一層框架的模板工程、鋼筋工程、混凝土工程,都是重點(diǎn)部位,都是關(guān)鍵工序。不允許出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題,旁站監(jiān)理監(jiān)理工作量較大。4.2.3由于醫(yī)院工程的特殊性,水暖、電氣、弱電等工程的預(yù)埋管線預(yù)埋量較大,在澆筑樓板混凝土之前,必須反復(fù)檢查、核實(shí)預(yù)埋管線,決不允許發(fā)生漏埋、錯(cuò)位、堵塞質(zhì)量等問(wèn)題,因此要嚴(yán)格控制施工過(guò)程質(zhì)量。施工時(shí),要求各專業(yè)施工人員必須密切配合,嚴(yán)格進(jìn)行工序交接檢查,上一道工序不合格,決不允許進(jìn)行下一道工序施工。4.2.4裝修階段,外墻保溫層,屋面保溫層、防水層,都是關(guān)鍵部位,從材料選擇、

10、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收,到每一道工序施工,都是關(guān)鍵工序,都必須嚴(yán)格控制,4.2.5室內(nèi)地面,特別是有防水要求的地面,也是監(jiān)理工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)之一。每一道工序都是關(guān)鍵工序,如果控制不好,就會(huì)留下很嚴(yán)重的質(zhì)量隱患。都必須進(jìn)行旁站監(jiān)理,嚴(yán)格進(jìn)行施工過(guò)程質(zhì)量控制。4.3鍋爐安裝及采暖試運(yùn)行階段的調(diào)試工作:4.3.1鍋爐驗(yàn)收、安裝及采暖試運(yùn)行階段,都要求水暖監(jiān)理工程師有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn),才能夠保證正常供熱。二、監(jiān)理控制的目標(biāo)(一)監(jiān)理工作范圍:施工階段的土建、電氣、水暖工程監(jiān)理。(二)監(jiān)理服務(wù)的形式:現(xiàn)場(chǎng)服務(wù),跟蹤管理。1、組織機(jī)構(gòu):針對(duì)本工程的特點(diǎn),選派經(jīng)驗(yàn)豐富、工作責(zé)任心強(qiáng)的總監(jiān)理工程師和高素質(zhì)監(jiān)理

11、人員,組成專門為本工程服務(wù)的監(jiān)理項(xiàng)目部,常駐工地,從工程開工一直到竣工,實(shí)行24小時(shí)不間斷的監(jiān)理工作服務(wù)。2、服務(wù)方法:超前管理與過(guò)程控制相結(jié)合。2.1超前管理:根據(jù)我公司多年積累的監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)容易產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的分項(xiàng)工程和工序,采取預(yù)測(cè)、預(yù)控措施,提前制定預(yù)防措施,要求施工單位制定保證質(zhì)量措施,沒(méi)有質(zhì)量保證措施,不準(zhǔn)施工。2.2強(qiáng)化過(guò)程控制,采用科學(xué)手段,實(shí)行目標(biāo)管理:提前制定好質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全監(jiān)理工作控制目標(biāo)和控制計(jì)劃,嚴(yán)格控制每個(gè)分項(xiàng)工程、每道工序的施工過(guò)程質(zhì)量,使每一棟號(hào)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等各項(xiàng)指標(biāo)均在可控范圍之內(nèi),確?？偰繕?biāo)的完成。3、工作作風(fēng):嚴(yán)格遵守“監(jiān)理人員職業(yè)道

12、德及監(jiān)理企業(yè)員工工作守則”,嚴(yán)格執(zhí)行“建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范”,在維護(hù)業(yè)主利益的前提下,與施工單位搞好協(xié)調(diào)配合工作,確保工程施工順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)業(yè)主預(yù)期的目標(biāo)。 (三)監(jiān)理控制目標(biāo):嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)文件的要求以及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定,具體如下:質(zhì)量控制目標(biāo)通過(guò)對(duì)施工投入、施工和安裝進(jìn)行全過(guò)程控制,以及對(duì)參加施工單位和人員的資質(zhì)、材料和設(shè)備、施工機(jī)械和機(jī)具、施工方案和方法、施工環(huán)境實(shí)施全面控制,按照合同的約定,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量管理所涉及的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。以期達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的合格工程,一次工程驗(yàn)收達(dá)到合格率100%。進(jìn)度控制目標(biāo)通過(guò)完善項(xiàng)目控制性進(jìn)度計(jì)劃、審查施工單位施工進(jìn)度

13、計(jì)劃、做好各項(xiàng)動(dòng)態(tài)控制工作、協(xié)調(diào)各單位關(guān)系、預(yù)防并處理好工期索賠,以求實(shí)際施工進(jìn)度達(dá)到計(jì)劃施工進(jìn)度要求。并通過(guò)經(jīng)濟(jì)手段要求施工企業(yè)在規(guī)定期限內(nèi)完成工程項(xiàng)目建設(shè),保證在計(jì)劃竣工日期2020年12月10日之前竣工。投資控制目標(biāo)通過(guò)工程付款控制、新增工程費(fèi)控制、預(yù)防并處理好費(fèi)用索賠、挖掘節(jié)約投資潛力來(lái)努力實(shí)現(xiàn)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用不超過(guò)計(jì)劃投資。按施工進(jìn)度控制投資。安全控制目標(biāo)認(rèn)真落實(shí)國(guó)家和地方政府有關(guān)安全生產(chǎn)的文件和法規(guī)。嚴(yán)格審查施工安全技術(shù)措施,監(jiān)督安全措施的執(zhí)行情況,運(yùn)用各種相關(guān)手段措施,確保工程重傷或傷亡事故率為零,努力實(shí)現(xiàn)輕傷事故控制在1之內(nèi)。1、質(zhì)量控制目標(biāo)分解序號(hào)控制內(nèi)容控制手段控制方法1關(guān)鍵

14、部位關(guān)鍵程序旁站檢查質(zhì)檢員到崗,特殊工種持證上崗,施工機(jī)械建筑材料達(dá)到質(zhì)量要求,二次試驗(yàn)合格,執(zhí)行施工方案和強(qiáng)制性條文情況。2復(fù)測(cè)定位放線測(cè)量結(jié)果檢查檢查測(cè)量設(shè)備,核定證書,有效日期。拉通線排尺,復(fù)測(cè)軸線,立桿檢測(cè)標(biāo)高。3檢查進(jìn)場(chǎng)批材料/購(gòu)配件見(jiàn)證出廠合格證、技術(shù)證明書、試驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量保證資料齊全；現(xiàn)場(chǎng)取樣按要求進(jìn)行；樣品送試驗(yàn)室復(fù)試合格。4采用新材料、新技術(shù)、新工藝審查施工人員上崗證,設(shè)備材料質(zhì)量證明,現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告,鑒定報(bào)告,專題例會(huì)討論疑問(wèn)。5工序質(zhì)量控制點(diǎn)旁站關(guān)鍵工序,薄弱環(huán)節(jié),隱蔽工程,新材料、新技術(shù)工藝部位。(詳見(jiàn)質(zhì)量的事中控制)6對(duì)檢驗(yàn)批/分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量驗(yàn)收簽認(rèn)1、檢驗(yàn)批按流水

15、段劃分。檢驗(yàn)批施工完后,經(jīng)施工單位自檢合格,報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu),專業(yè)監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目部質(zhì)檢員、技術(shù)負(fù)責(zé)人等驗(yàn)收,合格后簽認(rèn),留一份備查,其余施工單位整理歸檔。2、分項(xiàng)工程驗(yàn)收由專業(yè)監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)人員參加進(jìn)行驗(yàn)收檢查:所有檢驗(yàn)批是否覆蓋整個(gè)工程；砼、砂漿強(qiáng)度要求的檢驗(yàn)批,齡期是否達(dá)到規(guī)范要求；將檢驗(yàn)批資料依次統(tǒng)一整理歸檔。3、分部工程完工,項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目有關(guān)人員自行檢查評(píng)定,合格后由項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu),總監(jiān)組織施工、勘察、設(shè)計(jì)單位,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收,并按該表要求進(jìn)行記錄。7試塊、試件、材料、外加劑見(jiàn)證取送樣用于承重結(jié)構(gòu)的砼試塊；用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試

16、件；用于承重墻的磚和砼小型砌塊；用于承重結(jié)構(gòu)的砼中使用的摻加劑；地下、屋面、廁浴間使用的防水材料。鋼結(jié)構(gòu)焊接使用的材料。8各類試化驗(yàn)單審查一組中單項(xiàng)不合格者,二次雙倍取樣實(shí)驗(yàn),合格使用,不合格禁用。9對(duì)質(zhì)量缺陷隱患,整改跟蹤檢查施工單位提出書面整改措施,經(jīng)總監(jiān)審查后整改,整改后的工程再驗(yàn)。10對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題和重大質(zhì)量隱患整改跟蹤檢查停工整改、施工單位公司技術(shù)負(fù)責(zé)人報(bào)補(bǔ)強(qiáng)整改方案,審查可行,進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng),自檢后再驗(yàn)。2、進(jìn)度控制目標(biāo)分解序號(hào)控制內(nèi)容控制手段控制方法1施工總進(jìn)度計(jì)劃審查配置資源能否保證總工期。在人、材料、設(shè)備、方法、環(huán)境各因素中分別加強(qiáng)。2分解進(jìn)度目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析投入資源和工程量定額核算比

17、較,找出風(fēng)險(xiǎn)因素,制定對(duì)策。3控制關(guān)鍵線路審查單體方案結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng),對(duì)影響工期的關(guān)鍵線路充分考慮,采取有效措施進(jìn)行控制。4實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃滯后找出原因巡視檢查現(xiàn)場(chǎng),發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后,及時(shí)找出原因,督促施工單位調(diào)整。5實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后會(huì)議協(xié)調(diào)解決主要矛盾,召集業(yè)主、承包商、監(jiān)理三方例會(huì),分清責(zé)任,各自解決。6計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度對(duì)比每周例會(huì)審查實(shí)際進(jìn)度滯后原因,調(diào)整方案,現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查,落實(shí)調(diào)整情況。7工期延長(zhǎng)引起索賠證據(jù)不論索賠及反索賠,均以事實(shí)說(shuō)話,依據(jù)合同條款,對(duì)照所收集的證據(jù),按索賠程序公正處理。8工期臨時(shí)和最終延長(zhǎng)處理簽認(rèn)按合同條款,出現(xiàn)工期延期,收集資料,檢查延期情況,通過(guò)協(xié)商處理,確認(rèn)延長(zhǎng)時(shí)間

18、。3、投資控制目標(biāo)分解序號(hào)控制內(nèi)容控制手段控制方法1控制完成工程量計(jì)量審核計(jì)量檢查月實(shí)際完成工程量情況,審核施工單位工程量計(jì)量,月付款申請(qǐng),填寫月付款,支付意見(jiàn)。2比較累計(jì)完成工程量?jī)r(jià)款與支付價(jià)款累計(jì)比較累計(jì)每月完成工程量?jī)r(jià)款和月支付價(jià)款,控制超支、多付,匯總表每月呈報(bào)業(yè)主。3預(yù)防投資目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)分析依據(jù)合同報(bào)價(jià)清單,結(jié)合圖紙,分解分析計(jì)劃資源投入與實(shí)際資源投入找出偏差,制定實(shí)施措施。4控制合同外的變更增量審批簽認(rèn)審查合同外變更增量方案,嚴(yán)控新資源投入,把變更控制在投資略有增加,進(jìn)度大大加快或質(zhì)量明顯提高的范圍內(nèi)。5控制索賠事件發(fā)生調(diào)查核實(shí)按合同條款發(fā)生索賠事件,嚴(yán)格要求索賠程序,現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,審

19、核原始資料憑證,公正處理。6審核計(jì)算申請(qǐng)簽批結(jié)算書審核結(jié)算審核匯總的已付款和工程量計(jì)量,審核合同外變更增量,審核現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證,扣除罰款、預(yù)留款,保證金。三、質(zhì)量控制(一)質(zhì)量監(jiān)理控制體系1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式:總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表施工過(guò)程監(jiān)理理資料員土建監(jiān)理安全監(jiān)理電氣監(jiān)理水暖監(jiān)理2、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、崗位職責(zé)2.1監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配備我監(jiān)理公司根據(jù)該工程特點(diǎn),將選派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的土建、水暖、電氣等專業(yè)監(jiān)理人員,專業(yè)配套、人員齊備,建立一個(gè)職責(zé)分明、命令統(tǒng)一、決策迅速的直線制監(jiān)理機(jī)構(gòu)。根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理,可根據(jù)工程情況相互調(diào)整和工作檢查。2.2監(jiān)理人員崗位職責(zé)2.2.

20、1總監(jiān)理工程師a、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；b、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃,經(jīng)審批后組織實(shí)施；c、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；d、審查分包單位的資質(zhì),并提出審核意見(jiàn)；e、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配,對(duì)不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；f、主持監(jiān)理工作會(huì)議,簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；g、審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；h、審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；i、審查和處理工程變更；j、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；k、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠；l、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月

21、報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；m、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料,審查承包單位的竣工申請(qǐng),組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查,參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；n、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師a、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；b、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；c、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作,當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí),向總監(jiān)理工程師提出建議；d、審查承包單位提交涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更,并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；e、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；f、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告,對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總

22、監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；g、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；h、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監(jiān)理月報(bào)；I、核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況,根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn),合格時(shí)予以簽認(rèn)；j、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工用,審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。2.2.3監(jiān)理員a、在專業(yè)監(jiān)理工程師在指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；b、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況,并做好檢查記錄；c、復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；d、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工

23、工序進(jìn)行檢查和記錄,對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；e、擔(dān)任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向監(jiān)理工程師報(bào)告；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。2.2.4見(jiàn)證員a、取樣時(shí),見(jiàn)證人員必須在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證；b、見(jiàn)證人員必須對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)；c、見(jiàn)證人員必須和施工人員一起將試樣送至檢測(cè)單位；d、有專用送樣工具的工地,見(jiàn)證人員必須親自封樣；e、見(jiàn)證人員必須在檢驗(yàn)委托單上簽字,并出示“見(jiàn)證人員證書”；f、見(jiàn)證人員對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)有法定責(zé)任。(二)質(zhì)量控制的內(nèi)容1、質(zhì)量的事前控制1.1、掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)；1.2、施工場(chǎng)地的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收；1.3、施工總、分包單位資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)管理人員資格審

24、查；1.4、工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制；1.5、施工機(jī)械的質(zhì)量控制；1.6、審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；1.7、生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施；(1)協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證工作體系；(2)主動(dòng)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系,匯報(bào)在本項(xiàng)目開展質(zhì)量監(jiān)督的具體方法,爭(zhēng)取當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站的支持和幫助；(3)審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗(yàn)的方法或方案；(4)審核施工單位制定的成品保護(hù)的措施、方法；(5)原材料試驗(yàn)室的資質(zhì)考察；(6)完善質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度等。2、質(zhì)量的事中控制2.1、易發(fā)生問(wèn)題(1)開工準(zhǔn)備階段:圖紙會(huì)審的深度不夠,發(fā)現(xiàn)不了各專業(yè)之間的矛盾,造成后續(xù)工作的碰車

25、；(2)地基基礎(chǔ)工程:A、注意混凝土施工質(zhì)量,澆筑砼時(shí),杜絕產(chǎn)生砼離淅,致使砼強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,甚至斷帶。B、基坑開挖過(guò)程中,應(yīng)做好防雨及排水措施,如處理不當(dāng)將造成原土層破壞,增加工程量,及施工難度。(3)、主體及維護(hù)工程A、鋼筋的核心區(qū)箍筋安裝程序,負(fù)彎曲筋踩蹋防護(hù),處理不當(dāng)易造成鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格,返工處理延誤工期,B、樓板的砼澆筑不跟蹤標(biāo)高測(cè)量,易出現(xiàn)樓地面砼薄厚不均,影響樓地面砼強(qiáng)度,及室內(nèi)空間標(biāo)高。C、模板尺寸不準(zhǔn),模板強(qiáng)度不夠易造成樓外立面結(jié)構(gòu)不垂直,影響樓立面效果,及裝飾工程不交圈,返工處理延誤工期增加造價(jià)。(4)樓地面工程:樓地面基層處理不干凈,容易造成空鼓。(5)屋面工

26、程:A、基層處理、找坡層的含水量及強(qiáng)度。B、防水層施工完畢后,在沒(méi)有澆筑細(xì)石砼前,一定要做好成品保護(hù),嚴(yán)防高空拋物及尖銳器物對(duì)防水層的破壞。(6)門窗工程窗口預(yù)留尺寸準(zhǔn)確,窗邊壓口尺寸統(tǒng)一,窗周邊發(fā)泡和密封膠必須飽滿。(7)普通裝飾工程室內(nèi)抹灰:陰陽(yáng)角的垂直度,砂漿的水灰比及強(qiáng)度,及護(hù)角的處理,對(duì)各種預(yù)留空洞的補(bǔ)修力爭(zhēng)在抹灰工序之前完成。(8)電氣工程隱蔽暗埋管線工程的位置一定要準(zhǔn)確,不堵管,避免造成返工。序號(hào)工程項(xiàng)目質(zhì) 量 控 制 要 點(diǎn)控 制 手 段1地基基礎(chǔ)工程檢查驗(yàn)線外形尺寸鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量砼強(qiáng)度、防水要求地下管線、預(yù)留孔洞用經(jīng)緯儀和尺量檢查、水準(zhǔn)儀尺量檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查、見(jiàn)證取樣審核配

27、合比、塌落度、見(jiàn)證取樣、旁站現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站2主體及維護(hù)工程檢查軸線保證工程構(gòu)件各部分形狀尺寸、接縫不漏漿、支撐牢固鋼筋外觀、型號(hào)、尺寸、焊接、數(shù)量、保護(hù)層砼強(qiáng)度、骨料、振搗密實(shí)、施工縫用經(jīng)緯儀和尺量檢查現(xiàn)場(chǎng)觀察和尺量檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查、尺量檢測(cè)、見(jiàn)證取樣、審核檢驗(yàn)合格證旁站、審核配合比、塌落度、見(jiàn)證取樣3砌體工程檢查軸線、基底清理情況墻體材料的使用、砂漿標(biāo)號(hào)(配合比)砌筑形式是否符合規(guī)范灰縫飽滿、接搓門窗洞口、預(yù)留埋件尺寸準(zhǔn)確現(xiàn)場(chǎng)觀察、尺量檢查進(jìn)場(chǎng)合格證、見(jiàn)證取樣、試化驗(yàn)單審核配合比、見(jiàn)證取樣現(xiàn)場(chǎng)觀察現(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)量4普通裝飾工程門窗材質(zhì)、防火等級(jí)、尺寸、關(guān)閉嚴(yán)密、玻璃材質(zhì)和尺寸抹灰等級(jí)、砂

28、漿標(biāo)號(hào)、表面平整陰陽(yáng)角涂飾工程基層處理、刮膩?zhàn)诱移?、表面質(zhì)量飾面板品種、規(guī)格顏色、接縫密實(shí)、表面平整進(jìn)場(chǎng)材料合格證、見(jiàn)證取樣、防火等級(jí)證明、尺量檢測(cè)、試化驗(yàn)單審核配合比、見(jiàn)證取樣、2m靠尺測(cè)量進(jìn)場(chǎng)材料合格證、現(xiàn)場(chǎng)觀察現(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)量、2m靠尺測(cè)量、合格證5樓地面工程地面基層處理、地面表面平整、鋪磚尺寸、顏色、接縫材質(zhì)合格證、現(xiàn)場(chǎng)觀察、2m靠尺測(cè)量楔形塞尺2.2、分部工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及控制手段序號(hào)工程項(xiàng)目質(zhì) 量 控 制 要 點(diǎn)控 制 手 段6屋面工程材料選擇找平層表面應(yīng)合格要求保溫層基層、鋪設(shè)方式、平整度、縫隙貼緊防水材質(zhì)、基底清理干凈、收口處置、鋪貼方式試化驗(yàn)合格證現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查、旁站現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查、

29、尺量測(cè)量、旁站見(jiàn)證取樣、試化驗(yàn)單、觀察、測(cè)量、旁站7室內(nèi)給水工程 室內(nèi)給水系統(tǒng)管道及配件安裝、材質(zhì)、防腐、坡度、接頭、閥門材質(zhì)合格證、現(xiàn)場(chǎng)觀察和尺量檢查、打壓8室內(nèi)排水工程室內(nèi)排水系統(tǒng)管道及配件安裝、雨水管安裝、塑料管的安裝、位置、伸縮器的設(shè)置、接頭材質(zhì)合格證、觀察和尺量檢查、通球檢查、通水試驗(yàn)9室內(nèi)采暖工程 采暖管道、散熱器、閘閥、量表安裝、坡向、接頭、調(diào)試、防腐、絕熱、保溫輔助設(shè)備及管道安裝、試運(yùn)行材質(zhì)合格證、觀察和尺量檢查、打壓旁站材質(zhì)合格證、觀察尺量檢查、打壓旁站10電氣工程室外電氣安裝、配電箱、控制柜、電線、電纜、接地安裝、敷設(shè)變壓器、箱變、配電箱、控制柜、電纜敷設(shè)接地母線安裝、敷設(shè)

30、動(dòng)力和照明安裝、配電箱、控制柜、電線、電纜、線槽橋架制作安裝、接地安裝、敷設(shè)、燈具安裝防雷及接地裝置安裝、接地干線敷設(shè)材質(zhì)合格證、現(xiàn)場(chǎng)觀察和尺量檢查、旁站、適配儀表檢測(cè)材質(zhì)合格證、觀察和尺量、適配儀表檢測(cè)材質(zhì)合格證、觀察尺量、適配儀表檢測(cè)合格證、現(xiàn)場(chǎng)觀察和尺量、儀器儀表檢驗(yàn)、旁站材質(zhì)合格證、觀察尺量、接地測(cè)試、旁站列出的手段“質(zhì)量控制要點(diǎn)”僅為參考或示例,最后應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙要求為準(zhǔn)。觀察指出“目視”、“目測(cè)”進(jìn)行的檢查監(jiān)督；現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站指現(xiàn)場(chǎng)巡視、觀察及量測(cè)等方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督；量測(cè)指用簡(jiǎn)單的手持式量尺、量具、量器(表)進(jìn)行的檢查監(jiān)督；測(cè)量指借助于測(cè)量?jī)x器、設(shè)備進(jìn)行的檢查；試驗(yàn)指通過(guò)試件、取樣

31、進(jìn)行的試驗(yàn)檢查,或通水、通電、通氣進(jìn)行的試驗(yàn)等。2.3、旁站監(jiān)理(1)、旁站范圍施工階段的各主要工序旁站(2)、旁站的內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)跟班旁站監(jiān)理,建立旁站監(jiān)理日志,確定旁站監(jiān)理方案,做到現(xiàn)場(chǎng)不離崗、不離人。(3)旁站監(jiān)理方法A、實(shí)測(cè)實(shí)量、保證言之有據(jù)；B、數(shù)碼拍照與錄像結(jié)合,記錄下施工動(dòng)態(tài)情況；旁站監(jiān)理全過(guò)程必須留有書面記錄及照片與音像資料以供追溯；分項(xiàng)工程各工序施工承包商自檢、互檢合格,同意進(jìn)行下道工序施工；C、口頭要求與書面文件結(jié)合；D、旁站監(jiān)理前應(yīng)檢查施工單位質(zhì)量管理體系、安全管理體系,并督促其及時(shí)、全面履行質(zhì)量管理責(zé)任；E、旁站監(jiān)理作為質(zhì)量與安全控制手段之一,必須與巡視、平行檢驗(yàn)等方法綜合運(yùn)

32、用；F、發(fā)現(xiàn)違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的行為發(fā)生時(shí),旁站監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)制止并督促整改；發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患時(shí),應(yīng)督促及時(shí)整改,并按規(guī)定及時(shí)上報(bào)。(4)旁站監(jiān)理措施A、要求項(xiàng)目監(jiān)理人員在建筑工程施工階段監(jiān)理中,對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督檢查。B、制定工序質(zhì)量控制計(jì)劃,監(jiān)理工程師應(yīng)事前制定好工序質(zhì)量控制計(jì)劃。工序質(zhì)量控制計(jì)劃要明確規(guī)定工序質(zhì)量控制的工作程序或工作流程和質(zhì)量檢查制度等,作為監(jiān)理和施工單位共同遵守的規(guī)定。C、嚴(yán)格工藝制度。施工現(xiàn)場(chǎng)的工藝和操作規(guī)程是操作者進(jìn)行施工的依據(jù)和法規(guī),任何人都必須執(zhí)行。嚴(yán)格工藝制度就是把影響工程質(zhì)量的、機(jī)械、材料、操作方法和環(huán)境等因素切

33、實(shí)有效的控制起來(lái),使之自始至終處于被控狀態(tài),保證施工過(guò)程的穩(wěn)定。D、工序活動(dòng)的控制工序是人、機(jī)械、材料、施工方法及環(huán)境等要素對(duì)工程質(zhì)量綜合作用的過(guò)程,所以工序質(zhì)量控制就是要采取綜合措施對(duì)所有影響因素進(jìn)行研究嚴(yán)格控制。a、人為因素的控制。加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)、質(zhì)量道德的教育尤為重要,調(diào)動(dòng)人的主觀能動(dòng)性,以達(dá)到以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量,以工序質(zhì)量保證工程質(zhì)量。b、機(jī)械設(shè)備的控制。施工機(jī)械設(shè)備對(duì)工程的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量均有直接影響,從保證施,工質(zhì)量的角度出發(fā),監(jiān)理工程師應(yīng)著重從機(jī)械的選型,主要性能參數(shù)以及使用操作等三個(gè)方面予以控制。c、材料質(zhì)量的控制。材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ),加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制是工程質(zhì)量的重

34、要保障,在施工過(guò)程中監(jiān)理工程師對(duì)材料質(zhì)量控制的要點(diǎn)是:對(duì)用于工程的主要建筑材料,進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單,所有的材料檢驗(yàn)合格證均須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)證,否則一律不準(zhǔn)用于工程。工程中所有構(gòu)配件必須具有廠家批號(hào)和出廠合格證,鋼筋、水泥、混凝土構(gòu)件等均應(yīng)按規(guī)定的方法進(jìn)行見(jiàn)證取樣。二次檢驗(yàn)合格后方可使用。現(xiàn)場(chǎng)配制的材料,如混凝土、砂漿、防水材料、防腐材料等的配合比,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行配合比試驗(yàn),試配合格后才能使用。在施工過(guò)程中,按相關(guān)規(guī)定,對(duì)現(xiàn)澆混凝土、砌筑砂漿等進(jìn)行嚴(yán)格見(jiàn)證取樣。d、施工方案的控制。監(jiān)理工程師在審核施工方案時(shí),必須結(jié)合工程實(shí)際從技術(shù)、組織、管理、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行全面分析,綜

35、合考慮,確保施工方案在技術(shù)上可行,經(jīng)濟(jì)上合理,有利于提高和保證工程質(zhì)量。e、環(huán)境因素控制。根據(jù)工程特點(diǎn)和具體條件,對(duì)影響質(zhì)量的環(huán)境因素采取有效措施嚴(yán)加控制,以創(chuàng)造良好的工作環(huán)境,力求排除和減輕不良環(huán)境因素的干擾。2.4、工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后,先有施工單位進(jìn)行自檢、專職檢,認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn),檢查合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序。2.5、隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程完成后,先由施工單位自檢、專職檢,初驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單,報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。2.6、工程質(zhì)量事故處理包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析

36、；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。2.7、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán),下達(dá)停工指令為了保證工程質(zhì)量,出現(xiàn)下述情況之一者,監(jiān)理工程師應(yīng)取得業(yè)主同意后指令施工單位立即停工整改。A、未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；B、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后,未采取有效改正措施,或采取了一定措施,而效果不好,繼續(xù)作業(yè)者；C、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；D、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；E、擅自將工程轉(zhuǎn)包；F、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；G、沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工,已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；H、其它。2.8、嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度凡單位工程開工停工后工程復(fù)工,均

37、應(yīng)遵照規(guī)定的管理流程。2.9、質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最后簽證,只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字,最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核簽后有效。2.10、行使好質(zhì)量否決權(quán),為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見(jiàn)施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng),必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見(jiàn),這既是質(zhì)量控制的需要,也是投資控制的需要。2.11、建立質(zhì)量監(jiān)理日志現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況。2.12、組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)一般由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持。協(xié)調(diào)會(huì)后應(yīng)印發(fā)會(huì)議紀(jì)要。2.13、定

38、期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每月向總監(jiān)及業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況。重大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜則應(yīng)及時(shí)提出報(bào)告。附圖:(1)、工程量計(jì)量程序施工單位填報(bào)工程月統(tǒng)計(jì)報(bào)表并 附 質(zhì) 量 認(rèn) 證 書監(jiān) 理 工 程 師監(jiān)理員核對(duì)質(zhì)量認(rèn)證書、核算工程量監(jiān)理工程師審核核算、簽認(rèn)工作量總監(jiān)理工程師審核工作量并簽發(fā)支付證書（工程監(jiān)理建立臺(tái)帳）建設(shè)單位審批工程款支付(2)、變更設(shè)計(jì)程序 建設(shè)單位（施工單位）提出變更設(shè)計(jì)要求，填寫申報(bào)表監(jiān)理工程師審核同意否建設(shè)單位（施工單位）與設(shè)計(jì)單位辦理設(shè)計(jì)變更監(jiān)理工程師簽發(fā)：變更設(shè)計(jì)通知書施工單位執(zhí)行變更并提出變更預(yù)算書監(jiān)理工程師審查變更預(yù)算

39、書，與施工方洽商和談判總監(jiān)暫定后交有關(guān)部門裁定調(diào)解、仲裁、起訴YES 監(jiān)理通知調(diào)整合同價(jià)款承包方不同意同意同意NO 監(jiān)理通知不同意注:(1)監(jiān)理工程師審核變更是否符合施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。 (2)無(wú)論是來(lái)自哪一方的變更,均需監(jiān)理工程師簽發(fā)變更令。 (3)變更的調(diào)整合同價(jià)款的增減要經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)。(3)、質(zhì)量控制程序 參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底審批施工組織設(shè)計(jì)核定原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量對(duì)影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控參加隱蔽工程驗(yàn)收核驗(yàn)分部或分項(xiàng)工程質(zhì)量認(rèn)定裝飾工程樣板，簽發(fā)監(jiān)理通知監(jiān)理簽認(rèn)后施工單位進(jìn)行下道工序監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn)監(jiān)理對(duì)單位工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，填寫竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告建設(shè)單位組織的竣工

40、驗(yàn)收各方共同簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位整理竣工資料到質(zhì)量監(jiān)督部門備案(4)、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)子程序施工單位在質(zhì)量自檢合格的基礎(chǔ)上，填報(bào)材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師審查出廠合格證，檢查原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量及設(shè)備質(zhì)量對(duì)影響結(jié)構(gòu)及功能和觀感的原材料等進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控不同意簽發(fā)意見(jiàn)限期清出現(xiàn)場(chǎng)或采取必要措施合 格 簽 署 意 見(jiàn)正 常 使 用(5)、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)子程序施工單位組織施工質(zhì)量保證資料齊全隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程自檢驗(yàn)收完畢分部分項(xiàng)工程質(zhì)量自評(píng)合格監(jiān)理工程師檢查隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程完成情況核查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量情況是 否 合 格監(jiān)理工程師簽認(rèn)審核質(zhì)量保證資料不

41、合 格整 改進(jìn)行下道工序施工(6)、重要工序開工申報(bào)程序施工單位做好開工準(zhǔn)備工作（如必要時(shí)編制單項(xiàng)措施）填表報(bào)監(jiān)理工程師監(jiān) 理 工 程 師審查單項(xiàng)工程技術(shù)措施檢查技術(shù)工人組織情況及技術(shù)交底情況檢查材料設(shè)備的準(zhǔn)備情況滿 足 否簽 發(fā) 開 工 令不滿足滿足重要工序: 1)工程質(zhì)量需嚴(yán)格控制的分項(xiàng)工程2)采用新工藝、新材料的分項(xiàng)工程 3)對(duì)調(diào)節(jié)工程節(jié)奏起關(guān)鍵影響的分項(xiàng)工程 4)重要工序由監(jiān)理工程師書面指定(7)、工序質(zhì)量事故處理程序施工單位嚴(yán)重質(zhì)量事故一般質(zhì)量事故根據(jù)建設(shè)部工程建設(shè)重大質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查程序執(zhí)行監(jiān)理部參加建設(shè)單位參加質(zhì)量事故闡述施工單位填報(bào)工程質(zhì)量事故報(bào)告單設(shè)計(jì)和施工單位制定事故處理

42、方案監(jiān)理督促實(shí)施施工單位按方案組織實(shí)施監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、監(jiān)理簽發(fā)工程暫停指令表執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事故處理程序?qū)こ藤|(zhì)量問(wèn)題進(jìn) 行 處 理施工單位填寫復(fù)工申請(qǐng)表監(jiān)理工程師審查事故處理情況認(rèn)可后簽認(rèn)復(fù)工指令 不認(rèn)可簽發(fā)繼續(xù)處理指令(8)、工程停、復(fù)工程序3、質(zhì)量的事后控制3.1、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收3.2、審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料3.3、整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔附圖:質(zhì)量保證資料單位工程觀感質(zhì)量檢驗(yàn)單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程施工技術(shù)資料YESNOYESNO施工單位驗(yàn)收合格填寫竣工驗(yàn)收單專業(yè)監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位及人員核驗(yàn)，填寫竣工初驗(yàn)單可行否總監(jiān)理工程師組織進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)，填寫質(zhì)量評(píng)估報(bào)

43、告施工單位整理合同文件，技術(shù)檔案資料；監(jiān)理填寫竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)建設(shè)單位；由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工和有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收組各方共同簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位整理竣工資料，到質(zhì)量監(jiān)督部門備案合格否合格否NOYES1、 竣工驗(yàn)收程序(三)施工階段質(zhì)量控制程序、模式、方法:1、施工階段的主要工作內(nèi)容流程控制程序參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃鑒定建設(shè)單位、施工單位選定的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量對(duì)影響工程安全、功能、觀感材料設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量控制簽發(fā)開工指令督促施工單位技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系保證措施的落實(shí)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)衛(wèi)生設(shè)施，并提出意見(jiàn)督促施工單位嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙、管

44、理程序施工按分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，督促上報(bào)監(jiān)督站核定，組織竣工初驗(yàn)，編寫竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告參與建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收督促整理合同文件，技術(shù)檔案資料，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參與建設(shè)單位的竣工備案，監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工移交證書，施工階段監(jiān)理合同終止合格否質(zhì)量控制投資控制進(jìn)度控制驗(yàn)收分項(xiàng)、分部工程材料、設(shè)備的質(zhì)量確認(rèn)簽認(rèn)隱蔽工程參加質(zhì)量事故分析監(jiān)督事故方案執(zhí)行填寫工程質(zhì)量月報(bào)核定和簽發(fā)設(shè)計(jì)變更認(rèn)定工程質(zhì)量和進(jìn)度認(rèn)定完成工程量審定單位工程總進(jìn)度計(jì)劃審定單位工程月進(jìn)度計(jì)劃對(duì)月計(jì)劃提出修改意見(jiàn)加強(qiáng)日常對(duì)進(jìn)度的控制NOYES 2、質(zhì)量控制流程圖(1)參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底審批施工組織設(shè)計(jì)核定：原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量，對(duì)影

45、響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控參加隱蔽工程驗(yàn)收核驗(yàn)分部或分項(xiàng)工程質(zhì)量認(rèn)定裝飾工程樣板，簽發(fā)監(jiān)理通知監(jiān)理簽認(rèn)后施工單位進(jìn)行下道工序監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn)監(jiān)理對(duì)單位工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，填寫竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收各方共同簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位整理竣工資料到質(zhì)量監(jiān)督部門備案3、質(zhì)量控制流程圖(2)施工單位在質(zhì)量自檢合格的基礎(chǔ)上，填報(bào)材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師審查出廠合格證，檢查原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量及設(shè)備質(zhì)量對(duì)影響結(jié)構(gòu)及功能和觀感的原材料等進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控不同意簽發(fā)意見(jiàn)限期清出現(xiàn)場(chǎng)或采取必要措施合 格 簽 署 意 見(jiàn)正 常 使 用4、質(zhì)量控制方法施工階段質(zhì)量監(jiān)督控制的途徑與方法(1

46、)審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告或報(bào)表1)審查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的分包單位的資質(zhì)證明文件,控制分包單位的質(zhì)量。2)審批施工承包單位的開工申請(qǐng)書,檢查、核實(shí)與控制其施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量。3)審批施工承包單位提交的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃,控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)措施保障。4)審批施工承包單位提交的有關(guān)材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件(出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告等),確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。5)審核施工單位提交的反映工序施工質(zhì)量的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)資料或管理圖表。6)審核施工單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件(檢驗(yàn)記錄及試驗(yàn)報(bào)告)、工序交接檢驗(yàn)(自檢)、隱蔽工程檢查、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查報(bào)告等文件、資

47、料,以確保和控制施工過(guò)程的質(zhì)量。7)審批有關(guān)設(shè)計(jì)變更,修改設(shè)計(jì)圖紙等,確保設(shè)計(jì)及施工圖紙的質(zhì)量。8)審核有關(guān)應(yīng)用技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定書,審批其應(yīng)用申請(qǐng)報(bào)告,確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量。9)審批有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報(bào)告,確保質(zhì)量缺陷或事故處理的質(zhì)量。10)審核與簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等。(2)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督與檢查1)開工前的檢查。主要是檢查開工前準(zhǔn)備工作的質(zhì)量,能否保證正常施工及工程施工質(zhì)量。2)工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與控制。主要是監(jiān)督、檢查在工序施工過(guò)程中,人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等是否均處于良好的狀態(tài),是否符合保證工程質(zhì)量要求,若發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)糾偏和加以控制。3)對(duì)于重要的和對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的工序,還應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工過(guò)程的旁站監(jiān)督與控制,確保使用材料及工藝過(guò)程質(zhì)量。4)工序產(chǎn)品的檢查、工序交接檢查及隱蔽工程檢查。在施工單位自檢與互檢基礎(chǔ)上,監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行工序交接檢驗(yàn)。隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理人員檢查確認(rèn)其質(zhì)量后,才允許加以覆蓋。5)復(fù)工前的檢查。當(dāng)工程因質(zhì)量問(wèn)題或其他原因,監(jiān)理指令停工后,在復(fù)工前應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可后,下達(dá)復(fù)工指令,方可復(fù)工。6)分項(xiàng)、分部工程完成后,應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查