幼兒園裝修改造工程施工合同范本

1、xxx 合同編號: 廣 州XX市 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同(示范文本)工程名稱:XX市xxx區(qū)xxx幼兒園裝修工程工程編號: 工程地點: XX市xxx區(qū)xxx大道xxx 發(fā)包人(甲方):XX市xxx區(qū)xxx幼兒園 承包人(乙方): 中標(biāo)單位 XX市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 制定XX市工商行政管理局二_年 月第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人(甲方):XX市xxx區(qū)xxx幼兒園裝修工程 承包人(乙方): 中標(biāo)單位 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就合同工程施工有關(guān)事項達成一致意見,訂立本合同。一、工程概況工程名稱:XX市xxx區(qū)xxx

2、幼兒園裝修工程 工程地點:XX市xxx區(qū)xxx大道xxx 工程內(nèi)容:施工圖紙范圍內(nèi)的裝修工程等,詳見招標(biāo)圖紙及工程量清單。工程規(guī)模:該工程為XX市xxx區(qū)xxx幼兒園裝修工程,主要內(nèi)容包括:更換室外面層約2400平方米,新建室外泵房,室內(nèi)三層約3010平方米的裝修改造等。結(jié)構(gòu)形式: 工程立項、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號: 資金來源:財政資金 二、工程承包范圍承包范圍: 包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價包干、項目措施費包干。招標(biāo)范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容。三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù):60 天。從 年 月 日開始施工,至 年 月 日竣工完成。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 合格 五、合同價

3、款合同總價(大寫): 中標(biāo)價 元；(小寫): 元。項目單價: 詳見承包人的投標(biāo)報價書(招標(biāo)工程)； 詳見經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書(非招標(biāo)工程)。六、組成合同的文件組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款第1條賦予它們的定義相同。合同中方框部分選項為本合同選定的內(nèi)容,本合同通用條款約定的內(nèi)容與專用條款約定的內(nèi)容相沖突時,以專用條款所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定實施、完成并保修合同工程,履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、

4、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項,履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時間: 年 月 日本合同訂立地點: XX市xxx區(qū) 合同雙方當(dāng)事人約定本合同自四方簽字、蓋章后生效。 發(fā)包人(甲方蓋章): 承包人(乙方蓋章):XX市xxx區(qū)xxx幼兒園 中標(biāo)單位 法定代表人: 法定代表人:或簽約代表人: 或簽約代表人:地址: 地址: 郵政編碼: 郵政編碼:電話: 電話:開戶銀行: 開戶銀行:開戶名: 開戶名:銀行帳戶: 銀行帳戶: 簽訂日期:20_年 月 日第二部分 通用條款(略)第三部分 專用條款1定義

5、1.43 單位工程 名稱:XX市xxx區(qū)xxx幼兒園裝修工程 內(nèi)容:施工圖紙范圍內(nèi)的裝修工程等,詳見招標(biāo)圖紙及工程量清單。 范圍:該工程為XX市xxx區(qū)xxx幼兒園裝修工程,主要內(nèi)容包括:更換室外面層約2400平方米,新建室外泵房,室內(nèi)三層約3010平方米的裝修改造等。1.53 所采用的書面形式包括: 文書； 信件； 電報； 傳真； 電子郵件； 其他: 2合同文件及解釋 2.2(10)組成合同的其他文件: 按本合同第一部分協(xié)議書第六條 4語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 4.3 約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱: 按施工圖紙規(guī)定 5. 施工設(shè)計圖紙 5.1 發(fā)包人提供施工設(shè)計圖紙 (1)提供的時間: 開

6、工前10天 (2)提供的數(shù)量: 一式貳份 5.2 承辦人提供施工設(shè)計圖紙(1)提供的時間: (2)提供的數(shù)量: (3)監(jiān)理工程師答復(fù)的時間: 6. 通信聯(lián)絡(luò) 6.2各方通訊地址、收件人及其他送達方式（1） 各方通訊地址和設(shè)計人:發(fā)包人: 通訊地址: 收件人: 郵政編碼: 承包人: 通訊地址: 收件人: 郵政編碼: 監(jiān)理人: 通訊地址: 收件人: 郵政編碼: 工程造價咨詢?nèi)? 通訊地址: 收件人: 郵政編碼: （2） 視為送達的其他方式: 7. 工程分包7.2 指定分包工程名稱: / 7.4 分包工程款的支付方式: / 13. 交通運輸13.1 辦理道路通行權(quán)和修建場外設(shè)施的費用:按通用條款規(guī)定

7、執(zhí)行。 13.2 修建場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施的費用:按通用條款規(guī)定執(zhí)行。 13.4 運輸超大件和超重件的費用:按通用條款規(guī)定執(zhí)行。 14. 專項批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)14.2 專項批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)人選（3） 監(jiān)理工程師: 姓名: 印章樣式: 簽字樣式: （4） 造價工程師:姓名: 印章樣式: 簽字樣式: （5） 建造師:姓名: 印章樣式: 簽字樣式: 19. 發(fā)包人19.2 發(fā)包人完成下列工作的約定(1)辦理土地征用、拆遷、平整施工場地等工作的時間: 提供現(xiàn)場的日期與開工日期相同,場地清理、平整等工作由承包人負責(zé)辦理,費用已包含在投標(biāo)報價中,發(fā)包人不另行計量支付。(2)完成施工所需水、電、通訊線路接駁的

8、時間及地點:施工臨時用水、用電、通訊設(shè)施由承包人自行負責(zé),費用已包含在投標(biāo)報價中,發(fā)包人不另行計量支付。 (3)開通施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的時間:由承包人根據(jù)現(xiàn)場的需要或發(fā)包人要求,相關(guān)費用已包含在投標(biāo)報價中。 (4)提供施工所需的有關(guān)資料的時間: 開工前。 (5)辦理施工所需的有關(guān)證件和批準(zhǔn)手續(xù)的時間:發(fā)包人于開工前10天應(yīng)將發(fā)包人應(yīng)提供的施工報建資料交給承包方,由承包方代辦施工報建手續(xù),相關(guān)費用已包含在投標(biāo)報價中。 (6)現(xiàn)場交驗的時間: 合同簽訂后10天內(nèi) (7)提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的時間: 與圖紙會審一起提供 (8)組織圖紙會審和設(shè)計交底的時間: 合同簽訂后10天內(nèi)進行圖紙會審 (9

9、)協(xié)調(diào)處理施工周圍場地系問題和鄰近建筑物等保護工作的約定:發(fā)包人協(xié)助承包人做好上述保護工作的協(xié)調(diào)處理,除文物保護外,其它保護工作費用已包含在承包人的投標(biāo)報價中。 委托承辦人辦理的工作有:由承包人代辦施工報建手續(xù)。 19.3 提供施工場地的時間: 合同簽訂后3天內(nèi) 19.4 支付款項(1) 工程款支付期限 按通用條款第80.3款、第81.3款、第83.3款等規(guī)定期限支付。 另作約定: 按第81.1款約定執(zhí)行。 (2) 工程款支付方式 按協(xié)議書所注明的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。 支票支付。 其他方式:按協(xié)議書所注明的支票支付,如承包人需要變更銀行帳戶的,則需要提前30天向發(fā)包人提出書面申請。 20. 承包人2

10、0.2 承辦人完成下列工作的約定(3) 提交支付申請和工程款額報告期限 按通用條款第80.2款、第81.1款、第83.1款等規(guī)定期限提交。 另作約定:每月15號前向監(jiān)理工程師報送“工程進度月報表”和“計量支付申請書”,監(jiān)理工程師確認(rèn)的時間為每月18日前。 (4)負責(zé)施工場地安全保衛(wèi)工作,防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施等安全標(biāo)志的責(zé)任和要求:承包人應(yīng)負責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全,在合同工程施工、完工及修補缺陷的整個工程期限內(nèi):全面負責(zé)所有留在現(xiàn)場上的人員的安全,保護其管轄范圍的現(xiàn)場(包括某些尚未完工的和發(fā)包人尚未接管的工程)處于有條不紊和良好的狀態(tài)。根

11、據(jù)監(jiān)理工程師或當(dāng)?shù)卣?在需要的時間和地點,提供和維持所有的照明燈光、護板、圍墻、柵欄、警告信號標(biāo)志和值班人員,對工程進行保護和為公眾提供安全和方便,施工圍XX市政園林【2001】1273號文要求執(zhí)行。遵守和執(zhí)行防火、安全文明施工和夜間施工規(guī)定。承包人應(yīng)保證施工期間行人、車輛等的通行,不能進行全封閉施工。施工臨時占用人行道等設(shè)施,由承包人辦理有關(guān)手續(xù),發(fā)包人協(xié)助,所需費用由承包人負責(zé)。同時承包人有責(zé)任協(xié)助公安、交通等部門維護所在現(xiàn)場地段的交通與人流,既保證施工安全,也保護車輛和行人的暢通和安全。承包人應(yīng)在投標(biāo)報價中考慮有關(guān)費用,并保證發(fā)包人免于受到或承擔(dān)應(yīng)由承包人負責(zé)的上述事項所引起的或與

12、之有關(guān)的索賠、訴訟、以及其它開支。(5) 向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施的數(shù)量和時間等要求: (6) 辦完施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪聲、安全文明施工等手續(xù)的時間:承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其出入現(xiàn)場所需要的專用或臨時道路(含水路)通行權(quán),養(yǎng)路費等一切費用和稅費,辦理相關(guān)手續(xù)。承包人還應(yīng)自費提供其所需要的工地以外的供工程使用的任何附加設(shè)施。除合同中另有規(guī)定外,根據(jù)設(shè)備、材料或臨時設(shè)施運輸?shù)男枰?承包人應(yīng)負責(zé)并自費加固任何橋梁或重修或改進任何與施工現(xiàn)場連接或通往現(xiàn)場的任何道路(含水路)。退場前,對由于承包人自身原因引起的道路、橋梁、水閘、碼頭、堤圍等設(shè)施的損壞自費恢復(fù)原狀。在合同工程施工期間,

13、根據(jù)政府有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定,承包人應(yīng)采取所有合理的措施來保護現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境,并避免由于其操作方法所造成的污染、噪聲或其它問題而對附近的人員或公私財產(chǎn)造成的干擾、損失或損害。承包人應(yīng)在投標(biāo)報價中考慮有關(guān)費用,并保證發(fā)包人免于受到或承擔(dān)應(yīng)由承包人負責(zé)的上述事項所引起的或與之有關(guān)的索賠、訴訟、以及其它開支。(8) 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木保護工作的約定:施工期間發(fā)現(xiàn)文物,應(yīng)按國家文XXXX市有關(guān)文物管理規(guī)定保護現(xiàn)場,并通知有關(guān)部門。施工期間XX市政園林【2001】1273號文關(guān)于XX市政園林和管線建設(shè)工程文明施工管理的通知的規(guī)定,否則,因此造成的損失或被

14、有關(guān)部門處罰,均由承包人負責(zé)。除文物保護外,其它保護工作費用已包含在承包人的投標(biāo)報價中,不另行計量支付。(9) 保證施工場地的清潔和做好交工前施工現(xiàn)場清理工作的約定:XX市建設(shè)委員會制定的XX市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法(穗建筑【1999】175號)；承包人應(yīng)保持現(xiàn)場整潔,保證衛(wèi)生要求,合理地安排臨時設(shè)施,存放和處置好設(shè)備及材料,及時清運垃圾和余泥,處理好污水、余泥排放。工程完工后,承包人應(yīng)立即從施工現(xiàn)場搬走或清除承包人的設(shè)備、材料、垃圾以及各種臨時設(shè)施,并保持施工現(xiàn)場和工程清潔整齊,但承包人應(yīng)保留他為在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行其義務(wù)而需要的材料、設(shè)備和臨時設(shè)施,其費用已包含在承包人的投標(biāo)報價中,不

15、另行計量支付。 按通用條款第82.2款規(guī)定提交。 另作約定: 20.4 承包人提供施工所需勞務(wù)、材料、國產(chǎn)設(shè)備、施工設(shè)備和其他物品的約定: 21. 現(xiàn)場管理人員任命和更換 21.1 發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命和更換: 21.2 承包人代表任命和更換: 21.3 監(jiān)理工程師代表任命和撤回: 造價工程師代表任命和撤回: 21.4 承包人代表授權(quán)人選任命和撤回: 22. 發(fā)包人代表 22.1 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制 (1) 發(fā)包人任命( )為發(fā)包人代表,其通訊方式為 通訊地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 傳真號碼: (2) 發(fā)包人對發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制: 23. 監(jiān)理工程師 23.1 負責(zé)合同工程的

16、監(jiān)理人及任命的監(jiān)理工程師 (1) 監(jiān)理人: 法定代表人: (2) 任命( )為監(jiān)理工程師,其通訊方式為 通訊地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 傳真號碼: 23.3 (12)需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項: 24. 造價工程師 24.1 負責(zé)合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師 (1) 工程造價咨詢?nèi)? 法定代表人: (2) 任命( )為造價工程師,其通訊方式為 通訊地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 傳真號碼: 24.3 (7)需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項: 25. 承包人代表 25.1 承辦人任命( )為承辦人代表,其通訊方式為 通訊地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 傳真號碼: 26. 指定發(fā)包人 26.

17、1 依法指定的發(fā)包人 (1) 實施、完成部分永久工程的分包人: / (2) 提供材料和工程設(shè)備、服務(wù)的分包人: / 28. 工程擔(dān)保 28.1 承包人提供履約擔(dān)保的約定 (1)履約擔(dān)保的金額: 合同價的10% (四舍五入取整到萬元)。 (2)提供履約擔(dān)保的時間:按招標(biāo)文件。 簽訂本合同時。 另作約定: 工程竣工驗收合格后10天內(nèi)一次性無息退回。 (3) 出具履約保函的擔(dān)保人: 28.4 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的約定 (1) 支付擔(dān)保的金額:(大寫) / (小寫 / ) (2) 提供支付擔(dān)保的時間: / 簽訂本合同時。 另作約定: / (3) 出具支付保函的擔(dān)保人: 28.8 擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等

18、事項的約定: 31. 不可抗力 31.1 (4)不可抗力的其他情形: 32. 保險 32.1 委托承包人辦理保險的事項有: 通用條款第32.1款的第(1)項； 通用條款第32.1款的第(2)項； 通用條款第32.1款的第(3)項； 通用條款第32.1款的第(4)項。 32.8 投保內(nèi)容、保險金、保險期限和責(zé)任等事項的約定: 33. 進度計劃和報告 33.3 承包人編制月施工進度報告和修訂進度計劃的約定:開工后每月的25日提供工程進度報表。 34. 開工 34.2 監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的( )天內(nèi)簽發(fā)開工令。 按通用條款規(guī)定的42天。 另作約定: 合同簽訂后10天內(nèi) 35.暫停施工和復(fù)工 3

19、5.4 承包人原因造成暫停施工的其他原因: 36. 工期及工期延誤 36.1 合同工程的工期約定為(60)天。 (1) (工程名稱)單位工程的工期約定為 天。 (2) (工程名稱)單位工程的工期約定為 天。 (3)如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`超過30天的,則發(fā)包方有權(quán)解除合同,沒收乙方所繳納的履約保證金。38. 竣工日期 38.1 計劃竣工日期: 20_年 月 日 42. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 42.1 約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (1) 合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 合格 (2) 工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn): 第三方檢測合格 (3) 如果工程質(zhì)量經(jīng)過兩次驗收后均為不及格,則發(fā)包方有權(quán)解除合同,沒收乙方所繳納的履約保證金,且發(fā)包方無須

20、支付承包方剩余工程款。45. 安全文明施工 45.5 治安管理: 按通用條款的規(guī)定。 另作約定: 46. 測量放線 46.1 承包人提交施工控制網(wǎng)資料的時間: 46.4 測量放線誤差的約定:48.發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備 48.1 約定供應(yīng)的材料和工程設(shè)備 發(fā)包人不供應(yīng)材料和工程設(shè)備,本條不適用。 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的,應(yīng)魚承包人約定“發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備一覽表”,作為本合同的附件。 48.8 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的結(jié)算方式: 49. 承包人采購材料和工程設(shè)備 49.1 承包人采購材料和工程設(shè)備 按通用條款規(guī)定,由承包人負責(zé)運輸和保管。 另作約定: 49.2 承包人供貨要求: 4

21、9.8 發(fā)包人依法指定的生產(chǎn)廠家和供應(yīng)商: 50. 材料和工程設(shè)備的檢驗試驗 50.2 見證取樣檢驗試驗的材料和工程設(shè)備 (1) 種類: 按規(guī)定 (2) 檢測機構(gòu): 第三方有資質(zhì)的質(zhì)量檢測單位 (3)由業(yè)主委托第三方有資質(zhì)的質(zhì)量檢測單位,進場材料的常規(guī)檢測費在財政預(yù)算評審報告的材料檢驗試驗費審定金額以內(nèi)由學(xué)校負責(zé)支付,按項目預(yù)算評審本項目材料檢驗試驗費6576元,超出部分由施工單位負責(zé)。51. 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 51.1 承包人配置施工設(shè)備和臨時設(shè)施 按通用條款規(guī)定,承包人承擔(dān)修建臨時設(shè)施的費用。 另作約定: 51.2 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施: 53. 隱蔽工程和中間驗收 53.1

22、中間驗收的部位有: 按規(guī)定及通用條款 55. 工程試車 55.1 試車內(nèi)容 不需要試車的,本條不適用。 需要試車的,試車的內(nèi)容和要求: 56工程變更 56.4 承包人提出工程變更建議 發(fā)包人采納承包人建議帶來利益的計獎方法: 58. 竣工驗收 58.1 竣工驗收標(biāo)準(zhǔn) 合同工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn): 按有驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及施工圖紙要求合格 58.8 單位工程和工程部位驗收 合同工程無單位工程、無工程部位提前驗收的,本款不適用。 合同工程單位工程或工程部位需提前驗收的,各單位工程或工程部位的名稱、竣工驗收時間和范圍如下: (1) (名稱)工程或部位,竣工驗收時間為 ,其范圍包括: (2) (名稱)工程或部位,

23、竣工驗收時間為 ,其范圍包括: 58.9 施工期運行 合同工程無單位工程、無工程部位在施工期運行的,本款不適用。 合同工程單位工程或工程部位需在施工期運行的,各單位工程或工程部位的名稱、運行時間如下: (1) (名稱)工程或部位,運行時間為 ； (2) (名稱)工程或部位,運行時間為 。 58.10 竣工清場 按通用條款規(guī)定。 另作約定: 工程驗收10天內(nèi) 58.11 施工隊伍的撤離 按通用條款規(guī)定,承包人的人員和施工設(shè)備全部撤離施工現(xiàn)場。 另作約定: 工程驗收10天內(nèi) 59. 缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修 59.1 缺陷責(zé)任期計算 缺陷責(zé)任期:按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的規(guī)定。 59.8 質(zhì)量保修期計算

24、質(zhì)量保修期:五年,從驗收合格之日起計算。61. 工程量 61.1 清單工程量包括的工作內(nèi)容 按通用條款規(guī)定。 另作約定:按招標(biāo)文件規(guī)定 63. 暫列金額 63.1 合同工程的暫列金額為 元。65. 暫估價 65.1 招標(biāo)暫估價項目 必須招標(biāo)暫估價項目合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù) 材料、工程設(shè)備: 專業(yè)工程: 65.3 非招標(biāo)專業(yè)工程款的確定 按通用條款規(guī)定,由造價工程師與分包人確定。 另作約定: 66. 提前竣工獎與誤期賠償費 66.1 提前竣工獎 (1) 提起竣工獎額度 沒約定提前竣工獎的,本款不適用。約定提前竣工獎的,每日歷天應(yīng)獎額度為 元。(2) 提前竣工獎的最高限額 按通用條款規(guī)定為合同

25、價款的5%,即 元。 另作約定: 66.2 誤期賠償費 (1) 每日歷天應(yīng)賠償額度為合同價的千分之二。 (2) 誤期賠償費的最高限額 按通用條款規(guī)定為合同價款的5%,即 元。 另作約定: 67. 工程優(yōu)質(zhì)費 67.1 工程優(yōu)質(zhì)費的計算方法 沒約定工程優(yōu)質(zhì)費的,本款不適用。 約定工程優(yōu)質(zhì)費的,其計算方法: 67.2 工程優(yōu)質(zhì)費的計算額度: 按通用條款規(guī)定計算。 另作約定(合同工程同時獲得下列多個獎項的,只按最高獎項的額度計算): 國家級質(zhì)量獎,合同價款的 %； XX省級質(zhì)量獎,合同價款的 %； XX市級質(zhì)量獎,合同價款的 %。68. 合同價款的約定與調(diào)整 68.2 合同價款的調(diào)整事件 按通用條款

26、規(guī)定的調(diào)整事件。 另作約定:按招標(biāo)文件規(guī)定。 68.2(9)調(diào)整合同價款的其他事件: 72. 工程變更事件 72.4 調(diào)整承包人報價偏差的方法 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按照下列方法調(diào)整: 按招標(biāo)文件規(guī)定。 73. 工程量偏差事件 73.2 調(diào)整分布分項工程費的方法 調(diào)整結(jié)算分部分項工程費: 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按照下列方法調(diào)整: 73.3 調(diào)整措施項目費的方法 調(diào)整結(jié)算措施項目費: 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按照下列方法調(diào)整: 75. 現(xiàn)場簽證事件 75.3 現(xiàn)場簽證報告的確認(rèn) 提交現(xiàn)場簽證報告的時間: 按通用條款的規(guī)定的時間提交。 另作約定: 圖紙范圍以外的增加工程按簽證變更 76. 物價

27、漲落事件 76.3 承包人采購材料和工程設(shè)備的材料設(shè)備費、施工機械費調(diào)整方法: (1) 價格系數(shù)法 各資源的權(quán)重系數(shù)約定如下:1) 固定系數(shù)a為 ；2)人工權(quán)重系數(shù)b為 ； 3)機械臺班權(quán)重系數(shù)c為 ； 4)鋼筋權(quán)重系數(shù)d為 ； 5)水泥權(quán)重系數(shù)e為 ； 6)銅材權(quán)重系數(shù)f為 ； 7)瀝青權(quán)重系數(shù)g為 ； 8)其他資源的權(quán)重系數(shù): 。78. 支付事項78.2 計算利息的利率 按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。 另作約定:不論任何情況均不計算利息。 79. 預(yù)付款 79.1 預(yù)付款的約定及管理 (1) 預(yù)付款的約定 沒約定預(yù)付款的,本條不適用。 約定預(yù)付款的,預(yù)付款的金額為 合同價的20

28、元,起支付辦法和抵扣方式,按本條有關(guān)專用條款的約定。 (2) 預(yù)付款的最高限額 通用條款規(guī)定為合同價款的30%,即 元。 另作約定: 79.2 提交預(yù)付款支付申請期限: 按承包人在完成本款三項工作后的7天內(nèi)。 另作約定:施工單位簽訂合同并審批開工報告后,支付工程合同價的20%。 79.4 預(yù)付款抵扣方式 預(yù)付款按照期中應(yīng)支付工程款的 %扣回,直到扣完為止。 其他方式: 80. 安全文明施工費 80.1 安全文明施工費的內(nèi)容、范圍和金額 (1) 內(nèi)容和范圍 按通用條款的規(guī)定,以現(xiàn)行XX省統(tǒng)一工程計價依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)。 另作約定: (2) 安全文明施工費的總金額為 元。 80.2 支付申請的提交與核實

29、 按通用條款的規(guī)定。 另作約定: 80.3 費用支付 安全文明施工費的支付辦法和抵扣方式: 按通用條款的規(guī)定。 另作約定: 81. 進度款 81.1 約定支付期限和提交支付申請 (1) 支付期限 以月為單位。 以季度為單位。 以形象進度為準(zhǔn),具體為:施工單位簽訂合同進場后,支付工程合同造價的20%,作為工程的備料款。當(dāng)工程進度完成50%時,支付至工程合同造價的40%。當(dāng)工程進度完成80%時,支付至工程合同造價的64%。當(dāng)工程完成驗收合格,支付至工程合同造價的80%。財政評審結(jié)算后十五個工作日內(nèi),支付至工程結(jié)算審定價的95%工程結(jié)算審定價的5%作為工程保修金。在工程竣工驗收合格兩年后14日內(nèi)結(jié)清

30、,余額無息退還給中標(biāo)單位。 增加工程款在有關(guān)部門審定并按招標(biāo)文件規(guī)定的下浮計算幅度下浮計算后支付。81.1 (1)本期間應(yīng)支付或扣留(回)的其他款項: (2) 政府資金投資工程的支付期、支付辦法 按通用條款的規(guī)定。 另作約定: 81.2 期中支付的最低限額為 元。82. 竣工結(jié)算 82.1 竣工結(jié)算的程序和時限: 按通用條款的規(guī)定辦理。 另作約定:按xxx區(qū)財政投資評審中心的程序辦理,最終結(jié)算以xxx區(qū)財政投資評審中心審定為準(zhǔn) 83. 結(jié)算款 83.1 提交竣工支付申請 (1) 竣工支付期限 按通用條款的規(guī)定,在造價工程師簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的28天內(nèi)。 另有約定。 (2) 政府資金投資工程

31、的支付期、支付辦法 按通用條款的規(guī)定。 另作約定: 84. 質(zhì)量保證金 84.2 質(zhì)量保證金的約定與扣留 (1) 質(zhì)量保證金的約定 按通用條款規(guī)定為合同條款的3%,即 元。 另有約定: 按結(jié)算價款的5% 。 (2) 質(zhì)量保證金的扣留 按通用條款的規(guī)定,按每支付期應(yīng)支付給承包人的進度款和結(jié)算款的3%扣留。 另有約定:保修期滿,并取得工程保修責(zé)任期終止證書后14天內(nèi)無息退還。 85. 最終清算款 85.1 提交最終清算支付申請 (1) 最終清算支付申請?zhí)峤环輸?shù): 提交期限: (2) 最終清算支付時限 按通用條款的規(guī)定,在造價工程師簽發(fā)最終清算支付證書后的14天內(nèi)。 另有約定: 86. 合同爭議 8

32、6.4 調(diào)解或認(rèn)定 爭議調(diào)解或認(rèn)定機構(gòu): 按通用條款的規(guī)定。 另有約定: (1) (2) (3) 86.6 仲裁或訴訟 解決爭議的最終方式: 向廣州仲裁委員會申請仲裁。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。91. 保密要求 91.1 提供保密信息的期限:94. 合同份數(shù) 94.1 約定提供合同文件 提供合同文本: 按通用條款的規(guī)定,由發(fā)包人向承包人提供。 另有約定: 94.2 正副本效力 合同的份數(shù): 正本 貳 份,副本 陸 份。 其中:發(fā)包人正本 壹 份,副本 叁 份； 承包人正本 壹 份,副本 叁 份。附件三工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱):XX市xxx區(qū)xxx幼兒園 承包人(全稱): (中標(biāo)單位)

33、 為保證XX市xxx區(qū)xxx幼兒園裝修工程(工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用,合同雙方當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法等規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本質(zhì)量保修書。（6） 質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體質(zhì)量保修范圍,合同雙方當(dāng)事人約定如下:1 2 3 （7） 質(zhì)量保修期2.1 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。單項竣工驗收的工程,按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。2.2 合

34、同工程質(zhì)量保修期,合同雙方當(dāng)事人約定如下:1地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為 年； 3電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 年；4供熱、供冷系統(tǒng)工程為 個采暖期、供冷期；5裝飾裝修工程為 年；6其他項目 本項目保修期為五年,從驗收合格之日起計算 。3 質(zhì)量保修責(zé)任3.1 屬于保修范圍的項目,承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的 7 天內(nèi)派人保修。承包人未能 在規(guī)定時間內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可自行或委托第三方保修。3.2 發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到通知后,應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。3.3 在國家規(guī)定的工程合理

35、使用期限內(nèi),承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全。凡出現(xiàn)其質(zhì)量問題,應(yīng)立即報告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門,經(jīng)設(shè)計人提出保修方案后,承包人應(yīng)立即實施保修。3.4 質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。4質(zhì)量保修費用質(zhì)量保修等費用,由責(zé)任方承擔(dān)。5質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的約定、支付和使用與本合同第二部分通用條款第 84 條賦予的規(guī)定一致。6其他6.1 合同雙方當(dāng)事人約定的其他質(zhì)量保修事項:6.2 本質(zhì)量保修書,由合同雙方當(dāng)事人在承包人向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告時簽署, 作為本合同的附件。6.3 本質(zhì)量保修書,自合同各方當(dāng)事人簽署之日起生效,至質(zhì)量保修期滿后失效。發(fā) 包 人:(蓋章) 承 包 人:(

36、蓋章)法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 年 月 日 年 月 日附件四廉 政 合 同發(fā)包人(全稱):XX市xxx區(qū)xxx幼兒園 承包人(全稱): 中標(biāo)單位 根據(jù)國XX省有關(guān)廉政建設(shè)的規(guī)定,為做好合同工程的廉政建設(shè),保證工程質(zhì)量與施工安 全,提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益,合同雙方當(dāng)事人就加強合同工程的廉政建設(shè),訂立 本合同。1 雙方權(quán)利和義務(wù)1.1 嚴(yán)格遵守國XX省有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2 嚴(yán)格執(zhí)行合同工程一切合同文件,自覺按合同辦事。1.3 合同雙方當(dāng)事人的業(yè)務(wù)活動應(yīng)堅持公平、公開、公正和誠信的原則(法律認(rèn)定的商業(yè) 秘密和合同文件另有規(guī)定除外),不得損害國家

37、和集體利益,不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。1.4 建立健全廉政制度,開展廉政教育,設(shè)立廉政告示牌,公布舉報電話,監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。1.5 發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為,應(yīng)及時給予提醒和糾正。1.6 發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反合同的行為,有向其上級部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。沒有上級部門的,可按本合同第二部分通用條款第 87 條規(guī)定處。2 發(fā)包人義務(wù)2.1 發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品,不得在承包人報銷任何應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個人支付的費用等。2.2 發(fā)包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請(工作餐除外)和娛樂活動；不得接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。2.3 發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。2.4 發(fā)包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包人、推銷材料和工程設(shè)備,不得要求承包人購買合同以外的材料和工程設(shè)備。2.5 發(fā)包人及其工作人員要秉公辦事,不準(zhǔn)營私舞弊,不準(zhǔn)利用職權(quán)私自為合同工程安排施工隊伍,也不得從事與合同工程有關(guān)的各種有償中介活動。2.6 發(fā)包人及其工作人員(含其配偶、子女)不得從事與合同