小學(xué)學(xué)生食堂及附屬工程施工合同范本

1、SF-20_-0204合同編號(hào): 廣 州XX市 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同工程名稱:鰲頭鎮(zhèn)第二中心小學(xué)學(xué)生食堂及附屬工程工程編號(hào): 工程地點(diǎn):從化區(qū)鰲頭鎮(zhèn)棋桿中華路46號(hào) 發(fā) 包 人:XX市從化區(qū)鰲頭鎮(zhèn)第二中心小學(xué) 承 包 人: XX市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 制定XX市工商行政管理局二_年 月 日43第一部分 協(xié) 議 書(shū)發(fā)包人:(全稱)XX市從化區(qū)鰲頭鎮(zhèn)第二中心小學(xué) 承包人:(全稱) 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),訂立本合同。一、工程概況 工程名稱:鰲頭鎮(zhèn)第二中心小學(xué)學(xué)生食堂及附屬工程

2、 工程地點(diǎn):從化區(qū)鰲頭鎮(zhèn)棋桿中華路46號(hào) 工程內(nèi)容:新建1棟地上三層,建筑面積約850平方米、建筑高度為11.05米的學(xué)生食堂,其中包括食堂前附屬工程、內(nèi)外水電設(shè)施和內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；詳見(jiàn)招標(biāo)施工圖紙及工程量清單。 工程規(guī)模:項(xiàng)目總投資約170萬(wàn)。 結(jié)構(gòu)形式:筋混凝土結(jié)構(gòu) 工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào):從發(fā)改投201394號(hào) 資金來(lái)源:財(cái)政撥款 二、工程承包范圍承包范圍:招標(biāo)范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容,詳見(jiàn)招標(biāo)施工圖紙及工程量清單。三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù):180天。從 2016 年 月 日開(kāi)始施工,至 年 月 日竣工完成。實(shí)際工期以監(jiān)理簽發(fā)開(kāi)工令為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):嚴(yán)格按照發(fā)包人提

3、供的施工圖紙進(jìn)行施工,按照設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同規(guī)定施工,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國(guó)家頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,要求必須一次驗(yàn)收合格,確保達(dá)到合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款合同總價(jià)(大寫(xiě)): 元；(小寫(xiě)): 元。項(xiàng)目單價(jià):詳見(jiàn)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)(招標(biāo)工程)； 詳見(jiàn)經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書(shū)(非招標(biāo)工程)。六、組成合同的文件組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款第1條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定實(shí)施

4、、完成并保修合同工程,履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定的時(shí)限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時(shí)間: 年 月 日本合同訂立地點(diǎn): 從化 合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。發(fā) 包 人: 承 包 人: (蓋章) (蓋章)地 址: 地 址: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 電 話: 電 話: 傳 真: 傳 真: 開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行: 帳 號(hào): 帳 號(hào): 郵政編碼: 郵政編碼: 電子郵箱: 電子郵箱: 第二部分 通用條款(略)(詳見(jiàn)X

5、X市建設(shè)工程施工合同(SF-20_-0204) 穗建筑2013598號(hào))第三部分 專用條款1定義 1.43 單位工程 名稱:鰲頭鎮(zhèn)第二中心小學(xué)學(xué)生食堂及附屬工程 內(nèi)容:新建1棟地上三層,建筑面積約850平方米、建筑高度為11.05米的學(xué)生食堂,其中包括食堂前附屬工程、內(nèi)外水電設(shè)施和內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；詳見(jiàn)招標(biāo)施工圖紙及工程量清單。 范圍:招標(biāo)范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容,詳見(jiàn)招標(biāo)施工圖紙及工程量清單。1.53 所采用的書(shū)面形式包括: 文書(shū)； 信件； 電報(bào)； 傳真； 電子郵件； 其他: 2合同文件及解釋 2.2(10)組成合同的其他文件:(1)中標(biāo)通知書(shū);(2)本合同協(xié)議書(shū);(3)履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議(

6、含會(huì)議紀(jì)要、工程變更、簽證等修正文件);(4)承包人投標(biāo)文件及其附件(含評(píng)標(biāo)期間的澄清文件和補(bǔ)充資料);(5)本合同專用條款;(6)本合同通用條款;(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)文件；(8)圖紙、工程量清單;(9)政府部門及上級(jí)主管部門的批文及有關(guān)規(guī)定；(10)其他合同文件;4語(yǔ)言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 4.3 約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:按國(guó)家、XX省、XX市、從化區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 5. 施工設(shè)計(jì)圖紙 5.1 發(fā)包人提供施工設(shè)計(jì)圖紙 (1)提供的時(shí)間:開(kāi)工前10天 (2)提供的數(shù)量:一式四份(超出套數(shù)費(fèi)用由承包人自理) 5.2 承辦人提供施工設(shè)計(jì)圖紙(1)提供的時(shí)間: / (2)提供的數(shù)

7、量: / (3)監(jiān)理工程師答復(fù)的時(shí)間: / 6. 通信聯(lián)絡(luò) 6.2各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式（1） 各方通訊地址和設(shè)計(jì)人:發(fā)包人: 通訊地址: 收件人: 郵政編碼: 承包人: 通訊地址: 收件人: 郵政編碼: 監(jiān)理人: 通訊地址: 收件人: 郵政編碼: 工程造價(jià)咨詢?nèi)? 通訊地址: 收件人: 郵政編碼: （2） 視為送達(dá)的其他方式: 7. 工程分包 7.2 指定分包工程名稱: / 7.4 分包工程款的支付方式: / 13. 交通運(yùn)輸 13.1 辦理道路通行權(quán)和修建場(chǎng)外設(shè)施的費(fèi)用: / 13.2 修建場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施的費(fèi)用: / 13.4 運(yùn)輸超大件和超重件的費(fèi)用: / 14. 專

8、項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn) 14.2 專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)人選（1） 監(jiān)理工程師: 姓名: 印章樣式: 簽字樣式: （2） 造價(jià)工程師:姓名: 印章樣式: 簽字樣式: （3） 建造師:姓名: 印章樣式: 簽字樣式: 19. 發(fā)包人 19.2 發(fā)包人完成下列工作的約定（1） 辦理土地征用、拆遷、平整施工場(chǎng)地等工作的時(shí)間:滿足施工的要求。 （2） 完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時(shí)間及地點(diǎn):由發(fā)包人提供施工用水、用電接駁點(diǎn),承包人中標(biāo)后自行安裝獨(dú)立施工用水、用電設(shè)施(需經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師檢查合格并符合有關(guān)規(guī)范要求),施工用水電管線由承包人根據(jù)施工需要自行解決。（3） 開(kāi)通施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的時(shí)

9、間:已開(kāi)通及已滿足施工的要求 ,通道沿線的群眾由承包人自行協(xié)調(diào),以確保施工車輛能順暢通行。（4） 提供施工所需的有關(guān)資料的時(shí)間:開(kāi)工前10天 （5） 辦理施工所需的有關(guān)證件和批準(zhǔn)手續(xù)的時(shí)間:由承包人負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)包人辦理。（6） 現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間:開(kāi)工前10天,由發(fā)包人、承包人和監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。（7） 提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的時(shí)間:開(kāi)工前10天 （8） 組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間:開(kāi)工前10天 （9） 協(xié)調(diào)處理施工周圍場(chǎng)地系問(wèn)題和鄰近建筑物等保護(hù)工作的約定:承包人配合發(fā)包人完成。 委托承辦人辦理的工作有:承包人協(xié)助發(fā)包人辦理施工報(bào)建手續(xù)(包括施工許可證、排水許可證、余泥排放證、道路占用證等),并代

10、付發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用(工程完工后由發(fā)包人支付)。19.3 提供施工場(chǎng)地的時(shí)間:監(jiān)理簽發(fā)開(kāi)工令前10天。19.4 支付款項(xiàng)(1) 工程款支付期限 按通用條款第80.3款、第81.3款、第83.3款等規(guī)定期限支付。另作約定:工程款支付期限以從化區(qū)財(cái)政局審定為準(zhǔn),資金支付單位為從化區(qū)財(cái)政局,由于資金不到位等原因,由資金支付單位負(fù)責(zé)解釋。(2) 工程款支付方式 按協(xié)議書(shū)所注明的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。 支票支付。 其他方式: 20. 承包人 20.2 承包人完成下列工作的約定 (3) 提交支付申請(qǐng)和工程款額報(bào)告期限 按通用條款第80.2款、第81.1款、第83.1款等規(guī)定期限提交。另作約定: 每月25日前 (5

11、) 向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施的數(shù)量和時(shí)間等要求: 工程開(kāi)工前三天提供一間供四人辦公的辦公室及相應(yīng)的辦公桌椅。(學(xué)校的辦公場(chǎng)地都不足) (6) 辦完施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪聲、安全文明施工等手續(xù)的時(shí)間: 開(kāi)工前10天 (8) 做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木保護(hù)工作的約定:由承包人負(fù)責(zé),費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定收取 (9) 保證施工場(chǎng)地的清潔和做好交工前施工現(xiàn)場(chǎng)清理工作的約定: 驗(yàn)收合格后3天內(nèi)完成 （10） 提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和竣工結(jié)算文件 按通用條款第82.2款規(guī)定提交。 另作約定:1、承包人按從化財(cái)政局相關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)方式編制變更工程預(yù)(結(jié)

12、)算書(shū),由發(fā)包人轉(zhuǎn)送從化區(qū)財(cái)政投資評(píng)審中心進(jìn)行評(píng)審。2、承包人在工程竣工驗(yàn)收前,應(yīng)根據(jù)各有關(guān)單位要求等驗(yàn)收需要提供技術(shù)檔案資料(含竣工圖及光盤),并向發(fā)包人提供完整的符合建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范(GB/T50328-2001)要求的技術(shù)檔案資料一式兩份(含竣工圖及光盤)。否則,將不辦理工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算。3、竣工驗(yàn)收后28天內(nèi),承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,由發(fā)包人轉(zhuǎn)送從化區(qū)財(cái)政投資評(píng)審中心進(jìn)行竣工結(jié)算,所有資料的要求由從化區(qū)財(cái)政投資評(píng)審中心確定。4、工程變更或工程竣工結(jié)算的工程量計(jì)算或計(jì)價(jià)以從化區(qū)財(cái)政局評(píng)審中心的評(píng)審為準(zhǔn)。5、當(dāng)出現(xiàn)停建、緩建、遷移、合并、分立以及其他主要

13、變更事項(xiàng)時(shí),上述結(jié)算條款不再適用,最終結(jié)算以從化區(qū)財(cái)政局或上級(jí)部門的相關(guān)文件要求為準(zhǔn)。 20.4 承包人提供施工所需勞務(wù)、材料、國(guó)產(chǎn)設(shè)備、施工設(shè)備和其他物品的約定: / 20.8因施工需要,承包人使用發(fā)包人提供的非建筑用場(chǎng)地、器材等,在工程全部工作完成后,承包人須按發(fā)包人的要求恢復(fù)原貌。21. 現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命和更換 21.1 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命和更換: / 21.2 承包人代表任命和更換:承包人代表應(yīng)為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理),未經(jīng)批準(zhǔn)不得更換。承包人投標(biāo)時(shí)的組織架構(gòu)人員項(xiàng)必須是本單位員工,其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全員必須常駐現(xiàn)場(chǎng),離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)需得到監(jiān)理人及發(fā)包人同意,擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)或不到現(xiàn)

14、場(chǎng)的將上報(bào)相關(guān)部門,按規(guī)定進(jìn)行處罰。 21.3 監(jiān)理工程師代表任命和撤回: / 造價(jià)工程師代表任命和撤回: / 21.4 承包人代表授權(quán)人選任命和撤回: / 22. 發(fā)包人代表 22.1 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制 (1) 發(fā)包人任命( )為發(fā)包人代表,其通訊方式為 通訊地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 傳真號(hào)碼: (2) 發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制:負(fù)責(zé)審批工程開(kāi)工報(bào)告,負(fù)責(zé)審批工程進(jìn)度并協(xié)調(diào)辦理工程進(jìn)度款的支付手續(xù),負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證的確認(rèn)并協(xié)調(diào)辦理工程設(shè)計(jì)變更手續(xù),參加各分部和單位工程的驗(yàn)收工作及項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收工作。23. 監(jiān)理工程師 23.1 負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理人及任命的監(jiān)理工程師

15、(1) 監(jiān)理人: 法定代表人: (2) 任命( )為監(jiān)理工程師,其通訊方式為 通訊地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 傳真號(hào)碼: 23.3 (12)需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng): / 24. 造價(jià)工程師 24.1 負(fù)責(zé)合同工程的造價(jià)咨詢單位及任命的造價(jià)工程師 (1) 工程造價(jià)咨詢?nèi)? 法定代表人: (2) 任命( )為造價(jià)工程師,其通訊方式為 通訊地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 傳真號(hào)碼: 24.3 (7)需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng): / 25. 承包人代表 25.1 承辦人任命( )為承辦人代表,其通訊方式為 通訊地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 傳真號(hào)碼: 26. 指定發(fā)包人 26.1 依法指定的發(fā)包

16、人 (1) 實(shí)施、完成部分永久工程的分包人: / (2) 提供材料和工程設(shè)備、服務(wù)的分包人: / 28. 工程擔(dān)保 28.1 承包人提供履約擔(dān)保的約定 (1) 履約擔(dān)保的金額:(大寫(xiě)) 履約保證金額為中標(biāo)價(jià)的10%人民幣 (小寫(xiě) ) (2) 提供履約擔(dān)保的時(shí)間: 簽訂本合同時(shí)。 另作約定:收到中標(biāo)通知書(shū)后15天內(nèi),承包人向發(fā)包人交納中標(biāo)價(jià)的10%作為履約保證金,匯入建設(shè)單位指定的帳戶,工程竣工驗(yàn)收合格并完成工程結(jié)算評(píng)審后30天內(nèi)無(wú)息退還。 (3) 出具履約保函的擔(dān)保人: / 28.4 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的約定 (1) 支付擔(dān)保的金額:(大寫(xiě)) / (小寫(xiě) ) (2) 提供支付擔(dān)保的時(shí)間: /

17、簽訂本合同時(shí)。 另作約定: 發(fā)包人不提交支付保函 (3) 出具支付保函的擔(dān)保人: / 28.8 擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項(xiàng)的約定: / 31. 不可抗力 31.1 (4)不可抗力的其他情形: / 32. 保險(xiǎn) 32.1 委托承包人辦理保險(xiǎn)的事項(xiàng)有: 通用條款第32.1款的第(1)項(xiàng)； 通用條款第32.1款的第(2)項(xiàng)； 通用條款第32.1款的第(3)項(xiàng)； 通用條款第32.1款的第(4)項(xiàng)。 32.8 投保內(nèi)容、保險(xiǎn)金、保險(xiǎn)期限和責(zé)任等事項(xiàng)的約定:1、合同價(jià)已包含工傷保險(xiǎn)金,承包人在工程開(kāi)工之前必須購(gòu)買；2、施工企業(yè)規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)金統(tǒng)籌計(jì)入合同價(jià)。 33. 進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告 33.3 承包人編制月

18、施工進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的約定: 在每月的25日提供2份。 34. 開(kāi)工 34.2 監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的( 5 )天內(nèi)簽發(fā)開(kāi)工令。 按通用條款規(guī)定的42天。 另作約定: 35.暫停施工和復(fù)工 35.4 承包人原因造成暫停施工的其他原因: / 36. 工期及工期延誤 36.1 合同工程的工期約定為( 180 )天。 (1) / (工程名稱)單位工程的工期約定為 / 天。 (2) / (工程名稱)單位工程的工期約定為 / 天。38. 竣工日期 38.1 計(jì)劃竣工日期: / 42. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 42.1 約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (1) 合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),達(dá)到合

19、格工程標(biāo)準(zhǔn)。 (2) 工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。45. 安全文明施工 45.5 治安管理: 按通用條款的規(guī)定。 另作約定: / 46. 測(cè)量放線 46.1 承包人提交施工控制網(wǎng)資料的時(shí)間: 46.4 測(cè)量放線誤差的約定:48.發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備 48.1 約定供應(yīng)的材料和工程設(shè)備 發(fā)包人不供應(yīng)材料和工程設(shè)備,本條不適用。 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的,應(yīng)魚(yú)承包人約定“發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備一覽表”,作為本合同的附件。 48.8 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的結(jié)算方式: / 49. 承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備 49.1 承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備 按

20、通用條款規(guī)定,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸和保管。 另作約定: / 49.2 承包人供貨要求: / 49.8 發(fā)包人依法指定的生產(chǎn)廠家和供應(yīng)商: / 50. 材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn) 50.2 見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)試驗(yàn)的材料和工程設(shè)備 (1) 種類:按圖紙要求使用材料,且所用材料必須附有合格證。 (2) 檢測(cè)機(jī)構(gòu):按見(jiàn)證取樣要求由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員見(jiàn)證取樣送XX市內(nèi)有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。 51. 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 51.1 承包人配置施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 按通用條款規(guī)定,承包人承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用。 另作約定: 51.2 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施: / 53. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 53.1 中間驗(yàn)收的部

21、位有: 按國(guó)家、XX省、XX市、從化區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位未經(jīng)總監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格,不得隱蔽或繼續(xù)施工；否則,該部分工程被視為不合格,由此所產(chǎn)生的返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 55. 工程試車 55.1 試車內(nèi)容 不需要試車的,本條不適用。 需要試車的,試車的內(nèi)容和要求: 56工程變更 56.4 承包人提出工程變更建議 發(fā)包人采納承包人建議帶來(lái)利益的計(jì)獎(jiǎng)方法: / 58. 竣工驗(yàn)收 58.1 竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 合同工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):完成圖紙全部?jī)?nèi)容,工程質(zhì)量、安全資料齊全,施工單位初驗(yàn)并經(jīng)各參建單位復(fù)驗(yàn)合格。按國(guó)家、XX省、XX市、從化區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 58.8 單位工程和工程部位驗(yàn)收

22、合同工程無(wú)單位工程、無(wú)工程部位提前驗(yàn)收的,本款不適用。 合同工程單位工程或工程部位需提前驗(yàn)收的,各單位工程或工程部位的名稱、竣工驗(yàn)收時(shí)間和范圍如下: (1) (名稱)工程或部位,竣工驗(yàn)收時(shí)間為 ,其范圍包括: (2) (名稱)工程或部位,竣工驗(yàn)收時(shí)間為 ,其范圍包括: 58.9 施工期運(yùn)行 合同工程無(wú)單位工程、無(wú)工程部位在施工期運(yùn)行的,本款不適用。 合同工程單位工程或工程部位需在施工期運(yùn)行的,各單位工程或工程部位的名稱、運(yùn)行時(shí)間如下: (1) (名稱)工程或部位,運(yùn)行時(shí)間為 ； (2) (名稱)工程或部位,運(yùn)行時(shí)間為 。 58.10 竣工清場(chǎng) 按通用條款規(guī)定。 另作約定: 58.11 施工隊(duì)伍

23、的撤離 按通用條款規(guī)定,承包人的人員和施工設(shè)備全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。 另作約定: 59. 缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修 59.1 缺陷責(zé)任期計(jì)算 缺陷責(zé)任期: 按國(guó)家、XX省、XX市、從化區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 59.8 質(zhì)量保修期計(jì)算 質(zhì)量保修期: 按國(guó)家、XX省、XX市、從化區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 61. 工程量 61.1 清單工程量包括的工作內(nèi)容 按通用條款規(guī)定。 另作約定: 63. 暫列金額 63.1 合同工程的暫列金額為 / 元。65. 暫估價(jià) 65.1 招標(biāo)暫估價(jià)項(xiàng)目 必須招標(biāo)暫估價(jià)項(xiàng)目合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù) 材料、工程設(shè)備:按通用條款第65條規(guī)定。 專業(yè)工程:按通用條款第65條規(guī)定。 65.3 非招標(biāo)專業(yè)

24、工程款的確定 按通用條款規(guī)定,由造價(jià)工程師與分包人確定。 另作約定:由發(fā)包人、造價(jià)工程師與分包人確定。 66. 提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi) 66.1 提前竣工獎(jiǎng) (1) 提起竣工獎(jiǎng)?lì)~度 沒(méi)約定提前竣工獎(jiǎng)的,本款不適用。 約定提前竣工獎(jiǎng)的,每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)?lì)~度為 元。(2) 提前竣工獎(jiǎng)的最高限額 按通用條款規(guī)定為合同價(jià)款的5%,即 元。 另作約定: 66.2 誤期賠償費(fèi) (1) 每日歷天應(yīng)賠償額度為 5000 元。 (2) 誤期賠償費(fèi)的最高限額 按通用條款規(guī)定為合同價(jià)款的5%,即 工程結(jié)算價(jià)的5% 元。 另作約定: 67. 工程優(yōu)質(zhì)費(fèi) 67.1 工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的計(jì)算方法 沒(méi)約定工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的,本款不適用。 約

25、定工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的,其計(jì)算方法: 67.2 工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的計(jì)算額度: 按通用條款規(guī)定計(jì)算。 另作約定(合同工程同時(shí)獲得下列多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)的,只按最高獎(jiǎng)項(xiàng)的額度計(jì)算): 國(guó)家級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng),合同價(jià)款的 / %； XX省級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng),合同價(jià)款的 / %； XX市級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng),合同價(jià)款的 / %。68. 合同價(jià)款的約定與調(diào)整 68.2 合同價(jià)款的調(diào)整事件 按通用條款規(guī)定的調(diào)整事件。 另作約定:調(diào)整事件應(yīng)包括:1.工程變更事件；2.現(xiàn)場(chǎng)簽證事件；3.費(fèi)用索賠事件；4.發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況。 68.2(9)調(diào)整合同價(jià)款的其他事件: 72. 工程變更事件 72.4 調(diào)整承包人報(bào)價(jià)偏差的方法 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按照下列方法調(diào)整

26、:1、本工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí),招標(biāo)文件工程量清單中工程量數(shù)量增減而由監(jiān)理單位和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的工程項(xiàng)目、原設(shè)計(jì)沒(méi)有而由發(fā)包人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目,視為新增項(xiàng)目,按以下順序確定價(jià)格:(1)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價(jià),則沿用；(2)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià),則按類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算,原管理費(fèi)、利潤(rùn)水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上,則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒(méi)有的材料單價(jià),按從化區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)

27、局同期建設(shè)工程地方材料指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算；若從化區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局同期建設(shè)工程地方材料指導(dǎo)價(jià)格沒(méi)有的材料單價(jià),按XX市造價(jià)管理站同期廣州地區(qū)建設(shè)工程材料綜合價(jià)格計(jì)算；若上述兩地區(qū)的建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)均沒(méi)有的材料單價(jià),憑監(jiān)理單位及甲方確認(rèn)XX市場(chǎng)價(jià)相符的有效發(fā)票的材料單價(jià)計(jì)算,下浮率為中標(biāo)價(jià)相對(duì)于招標(biāo)控制價(jià)的下浮率(下浮率=(招標(biāo)控制價(jià)-中標(biāo)價(jià))/招標(biāo)控制價(jià))。(3) 中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒(méi)有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的,如可套取相關(guān)定額,則以相關(guān)定額為基數(shù)下浮計(jì)算單價(jià),下浮率為中標(biāo)價(jià)相對(duì)于招標(biāo)控制價(jià)的下浮率(下浮率=(招標(biāo)控制價(jià)-中標(biāo)價(jià))/招標(biāo)控制價(jià))。如相關(guān)定額沒(méi)有相應(yīng)子目的,雙方再另行協(xié)商約定。2、本工

28、程為綜合單價(jià)包干及措施費(fèi)包干的承包方式,因此,無(wú)論工程量發(fā)生變化,措施費(fèi)不變。73. 工程量偏差事件 73.2 調(diào)整分布分項(xiàng)工程費(fèi)的方法 調(diào)整結(jié)算分部分項(xiàng)工程費(fèi): 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按照下列方法調(diào)整:1.分部分項(xiàng)工程量偏差未超過(guò)10%,工程量不調(diào)整；2.分部分項(xiàng)工程量偏差超過(guò)10%,超出部分按照財(cái)政預(yù)算評(píng)審結(jié)論單價(jià)進(jìn)行結(jié)算,最終以從化區(qū)財(cái)政局審定為準(zhǔn)；73.3 調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的方法 調(diào)整結(jié)算措施項(xiàng)目費(fèi): 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按照下列方法調(diào)整: 不調(diào)整 。 75. 現(xiàn)場(chǎng)簽證事件 75.3 現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告的確認(rèn) 提交現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告的時(shí)間: 按通用條款的規(guī)定的時(shí)間提交。 另作約定: / 76.

29、 物價(jià)漲落事件 76.3 承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備的材料設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)調(diào)整方法: (1) 價(jià)格系數(shù)法 各資源的權(quán)重系數(shù)約定如下:1) 固定系數(shù)a為 / ；2)人工權(quán)重系數(shù)b為 / ； 3)機(jī)械臺(tái)班權(quán)重系數(shù)c為 / ； 4)鋼筋權(quán)重系數(shù)d為 / ； 5)水泥權(quán)重系數(shù)e為 / ； 6)銅材權(quán)重系數(shù)f為 / ； 7)瀝青權(quán)重系數(shù)g為 / ； 8)其他資源的權(quán)重系數(shù): 78. 支付事項(xiàng)78.2 計(jì)算利息的利率 按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。 另作約定: 不計(jì)算支付利息,發(fā)包人負(fù)責(zé)向資金支付單位遞交資金申請(qǐng)表,資金支付單位為從化區(qū)財(cái)政局,由于資金不到位等原因,由資金支付單位負(fù)責(zé)解釋。 79

30、. 預(yù)付款 79.1 預(yù)付款的約定及管理 (1) 預(yù)付款的約定 沒(méi)約定預(yù)付款的,本條不適用。 約定預(yù)付款的,預(yù)付款的金額為 元,起支付辦法和抵扣方式,按本跳有關(guān)專用條款的約定。 (2) 預(yù)付款的最高限額 阿伯通用條款規(guī)定為合同價(jià)款的30%,即 元。 另作約定: 79.2 提交預(yù)付款支付申請(qǐng)期限: 按承包人在完成本款三項(xiàng)工作后的7天內(nèi)。 另作約定: 79.4 預(yù)付款抵扣方式 預(yù)付款按照期中應(yīng)支付工程款的 %扣回,直到扣完為止。 其他方式: 80. 安全文明施工費(fèi) 80.1 安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額 (1) 內(nèi)容和范圍 按通用條款的規(guī)定,以現(xiàn)行XX省統(tǒng)一工程計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)。 另作約定:

31、(2) 安全文明施工費(fèi)的總金額為 元。 80.2 支付申請(qǐng)的提交與核實(shí) 按通用條款的規(guī)定。 另作約定: 80.3 費(fèi)用支付 安全文明施工費(fèi)的支付辦法和抵扣方式: 按通用條款的規(guī)定。 另作約定: 81. 進(jìn)度款 81.1 約定支付期限和提交支付申請(qǐng) (1) 支付期限 以月為單位。 以季度為單位。 以形象進(jìn)度為準(zhǔn),具體為: 1)以工程項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)為合同價(jià)。 2)施工單位進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工并完成總工程量50%時(shí)支付合同價(jià)的30%；完成總工程量80%時(shí)支付至合同價(jià)的60%；工程竣工驗(yàn)收合格且完成結(jié)算評(píng)審支付至合同價(jià)的95%；余款5%作質(zhì)量保證金。 3)本工程扣留工程結(jié)算價(jià)的5% 作為質(zhì)量保證金,保修期滿后28天內(nèi)

32、無(wú)息退回。 4)發(fā)包人負(fù)責(zé)向資金支付單位遞交資金申請(qǐng)表,資金支付單位為從化區(qū)財(cái)政局,由于資金不到位等原因,由資金支付單位負(fù)責(zé)解釋。 81.1 (11)本期間應(yīng)支付或扣留(回)的其他款項(xiàng): (2) 政府資金投資工程的支付期、支付辦法 按通用條款的規(guī)定。 另作約定:按照從化區(qū)財(cái)政局相關(guān)制度執(zhí)行。 81.2 期中支付的最低限額為 / 元。82. 竣工結(jié)算 82.1 竣工結(jié)算的程序和時(shí)限: 按通用條款的規(guī)定辦理。 另作約定:按照從化區(qū)財(cái)政局相關(guān)制度執(zhí)行。 83. 結(jié)算款 83.1 提交竣工支付申請(qǐng) (1) 竣工支付期限 按通用條款的規(guī)定,在造價(jià)工程師簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書(shū)后的28天內(nèi)。 另有約定。 (2) 政府資金投資工程的支付期、支付辦法 按通用條款的規(guī)定。 另作約定: 結(jié)算價(jià)最XX市投資主管部門審定的工程投資估算按上述條款及原則進(jìn)行計(jì)算,并經(jīng)從化區(qū)財(cái)政局審核確定為準(zhǔn)。資金支付單位為