住宅設(shè)計(jì)規(guī)范中有關(guān)電梯要求的說(shuō)明

1、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范中有關(guān)電梯要求的 說(shuō)明該帖被瀏覽了 1379 次 |回復(fù)了 6 次41 樓梯和電梯4.1.1 目前國(guó)內(nèi)住宅樓梯間絕大多數(shù)是靠外墻布置的，這有利于天然采光、自然 通風(fēng)和排煙，也有利于節(jié)約能源，符合使用及防火疏散的要求。高層住宅的樓梯 間當(dāng)受平面布置限制不能直接對(duì)外開窗時(shí)，則須設(shè)防煙樓梯間，采用人工照明和機(jī)械通風(fēng)排煙措施，以符合防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定。4.1.2 梯段最小凈寬是根據(jù)使用要求、模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)范的規(guī)定等綜合因素加 以確定的。要說(shuō)明的一點(diǎn)是將六層及六層以下住宅梯段最小凈寬定為 1m ，原因 是：過(guò)去，為滿足防火規(guī)范規(guī)定的樓梯段最小寬度為 1.10m，一般采用 2.70m 或 2.

2、60m（不符合 3 模）開間樓梯間，目前單元式住宅都趨向一梯二套，服務(wù)套 數(shù)少，相應(yīng)樓梯間面積也可減少，如采用 2.40m 開間樓梯間，每套可增加 1m2 左右使用面積，而磚混住宅 2.40m 開間樓梯間，樓梯寬度只能做到 1m 左右； 2.40m 開間符合 3 模，與 3 模其它參數(shù)能協(xié)調(diào)成系列，在平面布置中不出現(xiàn)半 模數(shù)，與 3.60m 等參數(shù)可組成擴(kuò)大模數(shù)系列，有利于減少構(gòu)件，也有利于工業(yè)化 制作，平面布置也比較適用、靈活；從各地調(diào)查中看，采用2.40m 開間樓梯間 很普遍，據(jù)分析，只要保證樓梯平臺(tái)寬度能搬運(yùn)家具，2.40m 是能符合使用要求 的；參照國(guó)內(nèi)外有關(guān)規(guī)范，前蘇聯(lián)規(guī)定不小于 1

3、.05m，臺(tái)灣省規(guī)定不小于 0.90m， 經(jīng)與公安部協(xié)調(diào)，在建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范中規(guī)定了“不超過(guò)六層的單元式住宅 中，一邊設(shè)有欄桿的疏散樓梯，其最小凈寬可不小于 1m”，但七層和七層以上單元式住宅或所有走廊式、塔式住宅樓梯梯段最小凈寬應(yīng)為 1.10m。 4.1.3 原規(guī)范規(guī)定樓梯踏步寬度不小于 0.25m，高度不大于 0.18m，其坡度為 37.75而偏陡，與國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)相差很大，居民上下樓頗感費(fèi)力，尤其是老年人。 現(xiàn)將踏步寬度修改為不小于 0.26m，高度不大于 0.175m，坡度為 33.94，接近 舒適性標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計(jì)中也能做到。按層高 2.80m 計(jì)，正好設(shè) 16 步，面積增加也不多。4.1.4

4、 實(shí)際調(diào)查中，樓梯平臺(tái)的寬度是影響搬運(yùn)家具的主要因素，本條比原規(guī)范 中規(guī)定的平臺(tái)最小寬度 1.10m 增加了 0.10m，為 1.20m，如平臺(tái)上有暖氣片、配 電箱等凸出物時(shí)，平臺(tái)寬度應(yīng)以凸出面起算（圖 4.1.4 1），垃圾道不宜占用平 臺(tái)（圖 4.1.4 2）。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)有的住宅入口樓梯平臺(tái)的垂直高度在 1.90m 左右， 過(guò)人碰頭，很不安全。1954 年建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定不小于 2m。根據(jù)我國(guó)青年人體有普遍增高的趨勢(shì)，維持這個(gè)高度是必要的。規(guī)定入口處地坪與室外設(shè)計(jì)地坪的高差不應(yīng)小于 0.10m，第一考慮到建筑物本身的沉陷；第二為了保證不使雨水侵入室內(nèi)。當(dāng)住宅建筑帶有半地下室、地下室時(shí)，應(yīng)嚴(yán)

5、防雨水倒灌。1 / 74.1.5 樓梯井寬度過(guò)大，兒童易在樓梯扶手上做滑梯游戲，容易產(chǎn)生墜落事故，因此規(guī)定樓梯井寬度大于 0.11m，必須采取防止兒童攀滑的措施。 4.1.6 電梯是中高層、高層住宅的主要垂直交通工具，多少層開始設(shè)計(jì)電梯是個(gè) 居住標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，各國(guó)標(biāo)準(zhǔn)不同。在歐美一些國(guó)家，一般規(guī)定四層起應(yīng)設(shè)電梯， 前蘇聯(lián)、日本及我國(guó)臺(tái)灣省規(guī)范規(guī)定六層起應(yīng)設(shè)電梯。我國(guó) 1954 年建筑設(shè)計(jì) 規(guī)范中規(guī)定：“居住房間在五層以上或最高層的樓板面高出地平線在 17 公尺 以上時(shí)，應(yīng)有電梯設(shè)備”。1987 年，住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定了七層（含七 層）以上應(yīng)設(shè)電梯，但 10 多年來(lái)，全國(guó)除北京、上海嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范

6、外，很多城 市仍大量地出現(xiàn)七層、八層乃至九層、十層都不設(shè)電梯的住宅。這類住宅在使用 上極為不便，特別是對(duì)老、弱、殘者上樓梯和搬運(yùn)重物更為困難。據(jù)調(diào)查，北京、 天津 60 歲以上的老人，已占該市人口的 12%，上海已占 18%，有些七八十歲的老 人從住進(jìn)五層、六層住宅后多年從未下過(guò)樓。本次規(guī)范修編嚴(yán)格規(guī)定七層（含七 層）以上必須設(shè)置電梯，原因是，其一，從生理學(xué)觀點(diǎn)來(lái)分析，正常人的登高能 力是受限制的。根據(jù)對(duì)健康情況一般的中年人的實(shí)測(cè)，其登高運(yùn)動(dòng)量和生理反應(yīng)見表 4.1.6。表 4.1.6層數(shù) 攀登高度m 運(yùn)動(dòng)量(每分鐘呼吸次數(shù)) 空手攀登時(shí)感覺(jué)空手 攜重(10kg)平地 0 246 13.50

7、32 52 腿7 16.20 37 56 抬腿困難軟8 18.90 429 21.60 4810 24.30 54開始喘氣連續(xù)喘氣大口喘氣注：攀登高度從室內(nèi)地坪算起，層高 2.7m。從上表看空手攀登六層（13.50m）已感腿軟，上七層（16.20m）已抬腿困難，故 登高能力控制在 16m 比較合適，這是使用功能最低要求。其二，從防火、結(jié)構(gòu)、 造價(jià)等因素分析，按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定，超過(guò)六層的塔式住宅應(yīng)通至屋頂， 如戶門采用乙級(jí)防火時(shí)，可不設(shè)封閉樓梯間和樓梯間可不通至屋頂，以及戶內(nèi)須 設(shè)消防給水，相鄰單元還須設(shè)連通陽(yáng)臺(tái)或延廊。其三，近年來(lái)，商品房中不設(shè)電 梯的七層住宅的第七層銷售困難。其四，因

8、為住宅建筑耐久年限在 50 100 年， 隨著人民居住和生活水平的提高，對(duì)不設(shè)電梯的中高層住宅會(huì)越來(lái)越不適應(yīng)，也 難改造。有的建議可預(yù)留電梯井和機(jī)房，但設(shè)計(jì)時(shí)無(wú)法選電梯型號(hào)，施工也無(wú)法 預(yù)埋配件，給以后安裝電梯造成困難，所留面積長(zhǎng)期不用也是浪費(fèi)，特別對(duì)商品 房預(yù)留的電梯井面積無(wú)法分?jǐn)偨o住戶，為此，本規(guī)范不作此規(guī)定。本規(guī)范中規(guī)定2 / 7“住戶入口層樓面距室外地面的高度在 16m 以上的住宅必須設(shè)置電梯”的理由是：一、如底層設(shè)高 4.50m 層高的商店或其它用房，以 2.80m 層高的住宅計(jì)算， （2.80m4）（最高住戶入口層樓面）+4.50m+0.30m（室外高差）=16m，也就是 說(shuō)，上部

9、的住宅只能作五層，此時(shí)以 16m 層高來(lái)限制。原規(guī)范中所規(guī)定的“在住 宅建筑底層設(shè)商店等公共用房或大平臺(tái)住宅由公共用房的屋頂平臺(tái)上入口，層數(shù) 可由該平臺(tái)起計(jì)算”，換句話說(shuō)，從平臺(tái)上可允許再作六層住房，實(shí)際就是七層、 八層住宅。這一規(guī)定允許了近年來(lái)在不少城市修建了不少不設(shè)電梯，而作大平臺(tái) 的七、八、九層的住宅（含底層商業(yè)或公用房）。實(shí)踐證明，這種住宅的首層和 平臺(tái)層的住戶，視線和噪聲干擾很大，環(huán)境質(zhì)量很差，且平臺(tái)造價(jià)高昂，為保證住戶的居住質(zhì)量，本規(guī)范規(guī)定不再允許這種設(shè)計(jì)二、近年來(lái)有些城市特別是南方城市出現(xiàn)多層住宅的底部作不計(jì)入層數(shù)的（2.20m 層高）架空層或儲(chǔ)存空間，為此，本規(guī)范也作了明確的規(guī)

10、定：“即住戶入口層樓 面距該建筑物室外地面的高度不得超過(guò) 16m”。對(duì)采用 2.70m 層高的住戶是可以 滿足這一規(guī)定的，即：2.20m（架空層）+0.10m（室外高差）+（2.70m5）=15.80m16m 。 本規(guī)范對(duì)住宅有架空層或儲(chǔ)存空間，仍嚴(yán)格規(guī)定，不設(shè)電梯的住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物室外地面的高度不得超過(guò) 16m。三、 在住宅建筑頂層若布置兩層一套的躍層住宅（戶內(nèi)設(shè)樓梯者），躍層部分可 不計(jì)層數(shù)。實(shí)踐證明，頂層住戶的一次室內(nèi)登高并沒(méi)有超出規(guī)定范圍。四、 住宅中間層有直通室外地面入口時(shí)，其層數(shù)由該中間層起計(jì)算，這是針對(duì)山 地、臺(tái)地利用地形而言的。這種情況下，各種交通工具均可到達(dá)單

11、元入口。4.1.7 電梯設(shè)置臺(tái)數(shù)的多少關(guān)系到住宅建筑的電梯服務(wù)水平和經(jīng)濟(jì)效益。如何確 定，目前基本有兩種方法：一種按公式計(jì)算，另一種按經(jīng)驗(yàn)確定。目前北京、上 海大都采用后一種方法。關(guān)于電梯計(jì)算公式，國(guó)外的一般很復(fù)雜，有很多未知數(shù) 需確定，國(guó)內(nèi)從收集的角度不同，計(jì)算所規(guī)定的未知數(shù)亦不一樣，而且不少系數(shù) 是按經(jīng)驗(yàn)或?qū)崪y(cè)而定，因此即使按公式計(jì)算，也只是一個(gè)近似值。為簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)， 方便選用，北京、上海等地設(shè)計(jì)院大都根據(jù)各自的經(jīng)驗(yàn)確定基本數(shù)據(jù)。如北京建 筑設(shè)計(jì)研究院的資料表明：每臺(tái)電梯的服務(wù)戶數(shù)為，板式住宅在 66 120 之間； 塔式住宅在 56 84 戶之間，認(rèn)為每臺(tái)電梯服務(wù) 100 戶是合理的。上海

12、市的資料表 明，在 20 層以下的高層住宅中，每臺(tái) 750 kg 速度為 1m/s 的客梯可服務(wù) 60 90用戶是最適宜的。十二層及十二層以上的高層住宅，每棟設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)的規(guī)定，其根據(jù)： 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范第 6.3.1 條規(guī)定，塔式住宅、十二層及十二層 以上的單元式住宅和通廊式住宅中應(yīng)設(shè)消防電梯。第 6.3.2 條規(guī)定，消防電梯可3 / 7與客梯兼用；調(diào)查表明，由于國(guó)產(chǎn)電梯質(zhì)量還不夠穩(wěn)定，管理、操縱水平也不 高，在已建成的高層住宅中電梯往往容易出現(xiàn)故障而需檢修停開，電梯本身使用 一定周期后也需要大修。如果只設(shè)一臺(tái)電梯極易出現(xiàn)故障或檢修而影響居民使用。 如果在十二層以下，住戶尚能

13、承受短時(shí)間的不便，對(duì)十二層以上住戶只能望樓興 嘆。北京前三門大街只設(shè)一部電梯的十五層塔式高層住宅居民反映就很強(qiáng)烈； 如果設(shè)置兩臺(tái)以上大小容量搭配電梯，并成組集中布置，就能同時(shí)或交替使用， 便于管理，兼顧搬運(yùn)家具及擔(dān)架，并能節(jié)省能源和日常維修管理費(fèi)。據(jù)上海市實(shí) 測(cè)表明，在一臺(tái) 1000kg14 人電梯的 278 次運(yùn)行中，乘 0 7 人次數(shù)占 95%，乘 11 15 人次數(shù)只占 1%，是很大的浪費(fèi)。如果備用一臺(tái) 630kg7 人電梯，就能大大降低耗 電量，節(jié)省日常開支。1000kg 速度為 1m/s 的電梯，其功率為 11.2kw，而一臺(tái) 500kg 速度為 1m/s 的電梯，其功率僅 7.5k

14、w，幾乎比前者減少 1/3；參照各國(guó) 的規(guī)范，瑞士、前蘇聯(lián)九層，波蘭十層，羅馬尼亞十一層的住宅只裝一部電梯， 超過(guò)以上規(guī)定層數(shù)的，就要設(shè)兩部電梯。根據(jù)我國(guó)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)條件，適當(dāng)放低要求是比較適宜的。4.1.8 高層住宅電梯宜每層設(shè)站是為了使用方便，但為了節(jié)約投資允許設(shè)站間層 不超過(guò)兩層。減少電梯設(shè)站有利于節(jié)約電梯造價(jià)，簡(jiǎn)化電梯管理及減少損壞率。 在塔式或通廊式住宅中，電梯容易成組集中布置，但在單元式住宅中，往往每 單元只設(shè)一部電梯，因此必須在適當(dāng)層數(shù)之間用聯(lián)系廊聯(lián)通，便于互相替使用， 并能減少服務(wù)人員。如北京市紫竹院公園十二層板式高層住宅，兩臺(tái) 750kg10 人電梯，一用一備，在五、八、十一層設(shè)

15、聯(lián)系廊，兩臺(tái)聯(lián)通，交替使用，司機(jī)維 修人員只用 7 人，服務(wù) 144 戶，服務(wù)人員可減少一半。此種設(shè)置電梯的方法雖較經(jīng)濟(jì)，但屬低水平的。4.1.9 電梯應(yīng)設(shè)候梯廳，以滿足日常候梯人停留和搬運(yùn)家具等需要。從我國(guó)已建 成高層住宅來(lái)看，有的認(rèn)為中間樓層候梯人數(shù)不多，可利用走廊、樓梯平臺(tái)兼作 候車室梯面積，其深度在 1.20m 左右，在北京高層住宅中有此實(shí)例，但大多數(shù)住 宅設(shè)電梯候梯廳，其深度在 1.60m 以上。上海塔式高層住宅一般都設(shè)電梯廳，其 深度在 2m 左右；深圳三十層左右高層住宅，一般設(shè)三臺(tái)電梯，其候梯廳在 1.40m左右。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)電梯主要參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸 （gb/t

16、7025.1 7025.3 1997）的規(guī)定：“單臺(tái)電梯或多臺(tái)并列成排布置的電梯， 候梯廳深度不應(yīng)小于最大的轎廂深度。服務(wù)于殘疾人的電梯候梯廳深度不應(yīng)小于 1.50m”。該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定住宅電梯的主要參數(shù)和尺寸見表 4.1.9。表 4.1.9額定載重(kg) 人數(shù) 額定速度(m/s) 轎廂內(nèi)部尺寸(寬深)(mm) 井道內(nèi)部尺寸4 / 7(寬深)(mm)320 4 0.631.001. 602. 50 90010005 11001000 18001600(1600)630 8 11001400 18001900(1600)1000 13 11002100 18002600(1

17、600)1 此類電梯只允許運(yùn)送人。2 此類電梯還允許運(yùn)送殘疾人乘坐輪椅及童車。如服務(wù)于殘疾人乘坐輪椅，其候梯廳深度不應(yīng)小于 1.50m。此類電梯還能運(yùn)送把手可拆卸的擔(dān)架和家具。住宅要適應(yīng)多種功能需要，其電梯和候梯廳的設(shè)置除考慮日常人流垂直交通需外， 還考慮住戶搬運(yùn)家具和擔(dān)架病人等需要，前蘇聯(lián)、前西德等國(guó)規(guī)范中規(guī)定必須設(shè) 有加大尺寸電梯，以滿足擔(dān)架病人需要，如殘疾人居住，還應(yīng)考慮他們乘坐輪椅 需要，上表電梯規(guī)格基本上能滿足各方面需要，在工程中應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要和條件選用，并應(yīng)符合本節(jié)有關(guān)條文規(guī)定，消防電梯前室應(yīng)符合防火規(guī)范規(guī)定。 轉(zhuǎn)載計(jì)算電梯臺(tái)數(shù)（自有內(nèi)容+轉(zhuǎn)貼）(2011-05-08 15:39:

18、54)轉(zhuǎn)載原文標(biāo)簽：轉(zhuǎn)載不錯(cuò)原文地址：計(jì)算電梯臺(tái)數(shù)（自有內(nèi)容+轉(zhuǎn)貼）作者：漫不經(jīng)心輕輕笑12 層及以上的住宅至少兩部電梯。目前一些房地產(chǎn)商認(rèn)識(shí)到設(shè)施好壞關(guān)系到銷售難易，多層住宅也增設(shè)電梯。電梯數(shù)量估算法一，高層辦公樓按每 3000-5000 平米一部客梯進(jìn)行估算，而服務(wù)梯（貨梯，消防梯） 按客梯數(shù)的 1/3-1/4 進(jìn)行估算。5 / 7二 ，高層旅館電梯數(shù)量估算一般取決于客房的數(shù)量，常按每 100 間標(biāo)準(zhǔn)間一部客梯 進(jìn)行估算，服務(wù)梯數(shù)按客梯總數(shù)的 30%-40%進(jìn)行估算。三 ，高層住宅：18 層以下的高層住宅或每層不超過(guò) 6 戶的 19 層以上的住宅設(shè) 2 部電梯，其中一部兼做消防電梯，18 層以上（高度 100 米以內(nèi)）每層 8 戶和 8 戶以上的住宅 設(shè) 3 部電梯，其中一部兼做消防電梯。電梯交通數(shù)量計(jì)算1)1212 層以上的高層住宅,電梯不能小于 2 臺(tái).每層住 40 人,層數(shù)為 24 層以上時(shí),應(yīng)設(shè)置 3 臺(tái).每層住 40 人層數(shù)為 35 層以上時(shí),應(yīng)設(shè)置 3 臺(tái).單元式高層住宅每單元只設(shè)置一捕電梯 時(shí),采用聯(lián)系通廊.2)旅館的工作/服務(wù)電梯