合同項目轉讓

1、合同項目轉讓隨著房地產市場的不斷發(fā)展 ，房地產開發(fā)項目轉讓的行 為常有發(fā)生。對于項目轉讓合同你了解多少呢？以下是在 X為大家整理的項目轉讓合同范文，感謝您的閱讀。項目轉讓合同范文1轉讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：根據及相關法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實 信用原則，為加快某商貿城的進一步發(fā)展，經友好協(xié)商，就 甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成一 致意見，簽訂本合同如下：第一條 轉讓標的（某商貿城項目）概況1. 該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經各方協(xié)商，該項目法人變更為B某某房地產有限責任公司，由B某某房地產有限責任公司對該

2、項目繼續(xù)開發(fā)。2. 該項目一期工程（除17、18棟及物管房只完成了樁基外）已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程（除11棟外）均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。3. 該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工 房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。（詳見附件一）4. 招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現實 施。5. 該項目現在的物業(yè)管理由甲方負責。6. 本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支 付情況見附件二。7. 該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次 轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一并由 甲方轉移給乙方。第二條 轉讓標的涉及

3、的權利義務轉讓方案1. 甲方與B某某房地產開發(fā)公司在承包建設及項目轉讓過程中發(fā)生的經濟結算關系仍由甲方負責（現已結清）；2. 甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發(fā) 生的債權、債務（含自然債務）由乙方負責（詳見附件三）3. 甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權利義 務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續(xù)履行，甲方 不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續(xù)在標的轉讓后由乙 方繼續(xù)辦理；4. 甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使 用權一并轉讓給乙方，相關轉讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應該 予以協(xié)助。5. 該轉讓標的項目物業(yè)管理權利義務轉讓給乙方 第三條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間

4、和方式1. 甲方將本合同第一條規(guī)定的轉讓標的以人民幣（大寫）元（以下簡稱轉讓價款）轉讓給乙方。（轉讓價款的確定以存 量資產為基本依據，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。）2. 轉讓價款支付方式乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣 萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣萬元于年 月 日前付清。第四條余款擔保方式乙方應對余款以 方式提供擔保，并另簽擔保合同。第五條轉讓標的的交割事項1、自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬 證書、工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移交給 乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。2、甲方應協(xié)助乙方辦理相關證件的過戶和合同主體變 更手續(xù)。轉讓標

5、的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至 乙方。3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關稅費由 乙方承擔。第六條通知義務乙方應于本合同生效后將某某商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關系的相對人（包括但不限于購房戶、施工方等），并由合同相對人予以確認。第七條 合同各方的違約責任1. 本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應 向對方一次性支付違約金 萬元。2. 乙方未按合同約定支付轉讓價款在十日以內，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方；遲延支付超過十日的，甲方有權解除合同并要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。3. 甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方

6、有權要求 甲方賠償損失，并承擔違約責任。第八條 合同的變更、解除與補充1. 當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2. 雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與 本合同具有同等法律效力。第九條爭議的解決因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方 同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效本合同自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。第一條其他約定事項第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）:年月日 年月 日項目轉讓合同范文2受讓方（下稱甲方）：住所：負責人：身份證號：轉讓方（下稱乙方）：住所：負責人：身

7、份證號：甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據及相關法 律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方加油站項目轉讓給甲方的有關事宜 進行了協(xié)商，并達成一致意見。第一條 擬轉讓的加油站項目的名稱為：新堰加油站（以下稱加油站）。第二條 加油站位置。該合同中所敘述的加油站建設項目，位于安康市石泉縣 。第三條 加油站用地。乙方將擬建加油站轉讓給甲方的 用地須為國有出讓地，占地面積不少于平方米（允許正負200平方米以內的偏差），使用權人為甲方，土地用途為商業(yè) 用地，辦理到甲方名下的土地使用證的使用權期限不少于國 家法定的商業(yè)用地年限。第四條 自本合同生效之日起，加油站的建設、經營主 體均為甲方。第五條甲方責任。1、本合同生

8、效后 天（日歷天數，下同）內必須進場實 施開工建設，并保證在 天內完成工程建設并投入運營 ；2、作為加油站建設的主體，應對該項目建設過程中承 擔相應安全、質量及相關法律等完全責任。3、 按照本合同約定按期向乙方支付款項，每逾期一日，按照應支付費用的o向甲方支付滯納金，累計滯納金超過時，乙方有權收回所轉讓的加油站，并保留繼續(xù)追訴乙 方責任的權利。4、應主動協(xié)助乙方替代甲方辦理加油站建設所需要的 前置手續(xù)。5、自行完善乙方替代甲方辦理的手續(xù)以外的應負責的 手續(xù)以外的其它建設、經營必須的手續(xù)，并負擔相應費用和 責任。第六條乙方責任。1、協(xié)助甲方辦理加油站建設所需要的前置手續(xù)，并承 擔相應費用，其前置手續(xù)如下：1）項目立項批復；2）建設用地初審意見書辦理；3）城建規(guī)劃許可手續(xù)；4）公安消防審查核準意見書；5）安監(jiān)局審查核準意見書；6）成品油經營許可、?；纷C換證。2、負責加油站的“三通一平”工作，并完成回填、平 整至現