電氣工程施工承包合同-恒大7

1、建筑工程施工協(xié)議書 甲方： 乙方： 依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 、建設(shè)工 程質(zhì)量管理?xiàng)l例、房屋建筑質(zhì)量保修辦法及其他有關(guān)法律、行政 法規(guī)、依據(jù)甲方施工任務(wù)的需要， 經(jīng)過對(duì)乙方資質(zhì)的審查和雙方協(xié)商， 甲方?jīng)Q定將長(zhǎng)春恒大御景二期工程 7#樓及部分地下車庫(kù)電氣工程的 全部工作內(nèi)容以大清包形式由組織施工。為了明確雙 乙方 方的權(quán)利義 務(wù)關(guān)系，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用 的原則，雙方就本分包工程施工事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，并共同遵 照?qǐng)?zhí)行。 第一條、承包范圍：恒大御景 7#樓電氣圖紙內(nèi)全部分項(xiàng)工程。 第二條、承包內(nèi)容及承包的方式和價(jià)格： 一、承包內(nèi)容： 圖

2、紙范圍內(nèi)電氣工程及施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的全部工作 內(nèi)容（甲方指定的工程除外） 不僅限于下列工作及可合理推斷的工作 內(nèi)容： （一）配電箱：乙方負(fù)責(zé)安裝建筑物內(nèi)配電柜 / 箱、公共照明配電箱、 水泵房雙電源切換箱、 消防及監(jiān)控中心雙電源切換箱、 電信機(jī)房配電 箱、電梯機(jī)房雙電源切換箱，消防風(fēng)機(jī)電源箱、防火卷簾電源箱、潛 污泵控制箱、發(fā)電電源配電箱、中央空調(diào)設(shè)備等電源箱、弱電箱。 （二）用電器具 建筑物內(nèi)（寬帶網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、 發(fā)電機(jī)房、直飲水設(shè)備房以及有外電施工 單位承擔(dān)的高低壓配電房、 精裝修范圍除外） 需安裝的燈具、開關(guān)插 座排風(fēng)扇等。 （三）配管（槽） 強(qiáng)電：負(fù)責(zé)室內(nèi)全部低壓動(dòng)力和公共照明系統(tǒng)的線管、

3、線槽、橋架、 線盒。 弱電：以室內(nèi)第一個(gè)弱電檢查井為界。 乙方負(fù)責(zé)由室外第一個(gè)弱電檢 查井至室內(nèi)及室內(nèi)的消防系統(tǒng)、 弱電系統(tǒng)【含電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、 智能化（含可視對(duì)講、電鈴、報(bào)警器、門磁、窗磁、按鈕、監(jiān)控背景 音樂等）】的暗敷線管、線槽、橋架、線盒，其中暗敷線管管內(nèi)穿一 根 16#鍍鋅鐵絲。 （四）配線 公共照明系統(tǒng)： 集中電表箱下樁的全部電線、 電纜敷設(shè)及集中電表箱 下樁的電線接線； 動(dòng)力系統(tǒng)：自預(yù)留低壓配電箱（柜）下樁至相關(guān)用電配電箱的全部電 線電纜（含市電和發(fā)電）敷設(shè)和線纜上下樁接線（除另有約定外） 。 其中消防風(fēng)機(jī)動(dòng)力配電系統(tǒng)線纜敷設(shè)至消防風(fēng)機(jī)控制箱上樁 （不含消 防風(fēng)機(jī)控制箱下樁

4、接線） ，潛污泵動(dòng)力系統(tǒng)線纜敷設(shè)至潛污泵設(shè)備， 各系統(tǒng)發(fā)電電源接至發(fā)電機(jī)自動(dòng)控制屏 （含發(fā)電機(jī)自動(dòng)控制屏下樁接 線），水泵房動(dòng)力系統(tǒng)線纜敷設(shè)至水泵房電源箱（含電源箱，不含電 源箱下樁接線），電梯市電電源接自預(yù)留低壓配電柜。 （五）防雷、接地、等電位 乙方負(fù)責(zé)全部防雷、接地、等電位工程 六）承包范圍內(nèi)的電氣工程系統(tǒng)的全部調(diào)試 （七）資料和相關(guān)結(jié)算 乙方負(fù)責(zé)所承包工程的預(yù)決算和工程檔案資料， 按照工程進(jìn)度及時(shí) 上報(bào)進(jìn)度款和工程竣工后的結(jié)算等，檔案資料必須按工程進(jìn)度及時(shí)收 集、竣工后及時(shí)整理達(dá)到歸檔要求。 二、承包的方式和價(jià)格：包清工，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)面積，元/m2 一 次包死。 第三條、工期控制： 1、

5、 自開工之日起，到完成該承包的施工內(nèi)容止，總工期： 7#樓及車 庫(kù) 日歷天；施工期內(nèi)必須按甲方施工月計(jì)劃施工， 若施工月計(jì)劃 不能完成，按施工進(jìn)度計(jì)劃每推遲一天罰款 2000元，當(dāng)月進(jìn)度款扣 20%支付。 2、若乙方施工進(jìn)度慢，工程質(zhì)量差，經(jīng)兩次生產(chǎn)會(huì)議提出整改意見 后改正行動(dòng)不得力效果不明顯時(shí)，為了確保建設(shè)單位對(duì)甲方的工期和 質(zhì)量要求，甲方無需征得乙方同意有權(quán)直接安排施工力量介入施工， 所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)并在乙方施工的工程款中直接扣除，金 額由甲方負(fù)責(zé)審定。 3、如乙方在施工中沒有達(dá)到建設(shè)單位的質(zhì)量和節(jié)點(diǎn)要求，建設(shè)單位 要求乙方撤出現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須無條件撤出，所完成的工程量按50%結(jié)

6、算，余款作為甲方停工損失費(fèi)用。 第四條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 1、質(zhì)量等級(jí)為合格工程。 嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工規(guī)范進(jìn)行施工，工程質(zhì)、2. 量按照規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分部分項(xiàng)驗(yàn)收， 以甲方檢查及監(jiān)理驗(yàn) 收評(píng)定及質(zhì)量監(jiān)督部門核定認(rèn)可和交給精裝修合格為準(zhǔn)。 3、由于質(zhì)量問題不能按時(shí)交接給精裝修所造成的一切責(zé)任和費(fèi)用均 由乙方負(fù)擔(dān)。 第五條、結(jié)算及付款方式： 付款和結(jié)算方式：按每月完成產(chǎn)值的70%給付人工費(fèi)（付款時(shí)間以甲 .方進(jìn)度款到位為準(zhǔn)、付款時(shí)帶工人發(fā)放工資表），竣工驗(yàn)收合格后陸 續(xù)付至全部人工費(fèi)的90%，余款為保修金，保修期滿付清，結(jié)算按吉 林省預(yù)算定額（2009）和實(shí)際完成工程的竣工面積給予

7、結(jié)算。 第六條、安全責(zé)任： 1、承包負(fù)責(zé)人為安全第一責(zé)任人，應(yīng)對(duì)本承包范圍內(nèi)的安全工作負(fù) 總責(zé)，因此必須對(duì)職工加強(qiáng)法制教育，安全教育，樹立安全是首位的 思想意識(shí)，做到“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”，所有作業(yè)人員必 須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和治安條例及甲方所制訂的安全生產(chǎn)管理 制度。 2、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)防護(hù)設(shè)施的所需材料，乙方應(yīng)對(duì)本施工范 圍內(nèi)的機(jī)械設(shè)備、安全設(shè)施、工用具經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改或 向項(xiàng)目部安全員匯報(bào)。 3、在施工過程中發(fā)現(xiàn)有違章操作和野蠻施工， 按甲方規(guī)定進(jìn)行處罰， 乙方人員如有無理取鬧、打架斗毆，按情節(jié)輕重由甲方進(jìn)行處罰（每 人次罰款5000元）或送司法部門處理，施工中

8、如因乙方或個(gè)違章操 作造成自身或他人安全事故的一切責(zé)任和費(fèi)用均人違章指揮、. 由乙方負(fù)擔(dān)。 第七條 、文明施工： 1、乙方每天每個(gè)作業(yè)面必須做到工完料盡，負(fù)責(zé)本承包范圍內(nèi)的清 理工作，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，做到文明施工，實(shí)現(xiàn)“文明工地” ，隨時(shí)接 受有關(guān)部門的檢查。 因乙方人員未按規(guī)范要求文明施工， 經(jīng)檢查違規(guī) 行為，根據(jù)公司和項(xiàng)目部的相關(guān)規(guī)定和制度給予處罰。 2、文明施工所發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。 3、文明施工必須按有關(guān)部門的要求去做，乙方無權(quán)違規(guī)施工。 第八條 、材料管理： 1、材料由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方提前七天將材料計(jì)劃交甲方審 核備料，用前辦理領(lǐng)用手續(xù)，施工中既不允許偷工減料，又不得有浪

9、 費(fèi)現(xiàn)象，實(shí)行以預(yù)算定額含量考核領(lǐng)用材料， 超領(lǐng)超用由乙方承擔(dān)費(fèi) 用。 2、凡進(jìn)場(chǎng)材料沒有甲方分公司財(cái)務(wù)科出具的書面批準(zhǔn)手續(xù)，乙方或 任何個(gè)人不得拉出工地，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按甲方公司制度和規(guī)定處理。 3、如發(fā)現(xiàn)乙方施工人員偷竊甲方的材料時(shí)須承擔(dān)項(xiàng)目部由此而引起 的全部損失。 第九條 、機(jī)具管理： 乙方負(fù)責(zé)自帶小型工具（包括電焊機(jī)、切割機(jī)、彎管機(jī)、套絲機(jī)等及 相關(guān)手提工具）和相關(guān)的安全防護(hù)用品，甲方負(fù)責(zé)大型工具。 第十條 、組織管理： 、乙方施工現(xiàn)場(chǎng)須配備一名專職的技術(shù)員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、檔案1 資料的收集、每月15日前上報(bào)下月需用甲供材料計(jì)劃、按月上報(bào)進(jìn) 度款等相關(guān)工作。 2、根據(jù)施工需要，乙方必須按照承

10、包內(nèi)容和施工進(jìn)度要求配齊施工 人員，保證按規(guī)定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)。如施工力量不足，工作效率不高不能滿 足甲方進(jìn)度要求，甲方有權(quán)按規(guī)章制度處罰，乙方必須按實(shí)際進(jìn)場(chǎng)人 數(shù)編造花名冊(cè)和提供身份證復(fù)印件給甲方，特殊工種必須持證上崗 （上崗證真實(shí)有效），對(duì)思想素質(zhì)差、技術(shù)水平低、組織紀(jì)律不強(qiáng)的 人員嚴(yán)禁使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即清退并對(duì)班組作相應(yīng)處罰。 3、乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)要辦理暫住證及人身安全保險(xiǎn)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得 讓未辦證人員在工地食宿。職工進(jìn)場(chǎng)后要加強(qiáng)管理，保證相對(duì)穩(wěn)定， 不得因農(nóng)忙或其他原因減員而影響施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。 第十一條、成品保護(hù)： 一、各班組應(yīng)相互協(xié)作，做好成品保護(hù)工作，對(duì)造成成品損壞的班 組，必須全額賠

11、償所造成的經(jīng)濟(jì)損失。 二、乙方必須按圖紙施工。抹灰前及時(shí)清掃管路， 抹完灰后如果發(fā) 生賭管、斷管、需要剔鑿等返工現(xiàn)象，乙方無條件修復(fù)。甲方每處（或 每個(gè)點(diǎn)）按實(shí)際發(fā)生扣除乙方所發(fā)生的材料費(fèi)用，并處以 5倍罰款。 第十二條、其它事項(xiàng)： 1、甲方負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理 在施工生產(chǎn)過程中，全方位的 統(tǒng)一指揮、調(diào)度和監(jiān)督，乙方必須服從。乙方安排 為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。. 2、各分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，按照驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn), 每項(xiàng)必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，超規(guī)定范圍，堅(jiān)決返工，返工工料由乙 方自己負(fù)責(zé)承擔(dān)。一次驗(yàn)收不合格的，每返工一次罰 500元（材料費(fèi) 用另行計(jì)取）。 3、乙方必須準(zhǔn)時(shí)參加甲方的有關(guān)生產(chǎn)會(huì)議和技術(shù)交底

12、會(huì)議，會(huì)議遲 到每次罰款200元，缺席每次罰款 500元。 4、竣工驗(yàn)收前，乙方對(duì)所施工的項(xiàng)目的質(zhì)量問題要及時(shí)返修，如乙 方不能及時(shí)返修，甲方將安排他人為其返修，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方工 資中加倍扣除。 5、在保修期間由于乙方所施工的項(xiàng)目存在質(zhì)量缺陷而引起業(yè)主的 投訴和索賠的須承擔(dān)全部的責(zé)任。 第十三條、補(bǔ)充條款： 1、不戴安全帽上班，每人每次罰款100元，不系安全帶每人每.次 罰款200元，管理人員不戴安全帽，每人每次罰款 500元。 2、各班組人員嚴(yán)禁酒后上班，如發(fā)現(xiàn)酒后上班者除責(zé)令休息外 另罰款500元，上班時(shí)間賭博每人罰款 500元。 3、每天應(yīng)做到工完料清，若不清理每次罰款 500元，施

13、工現(xiàn)場(chǎng) 嚴(yán)禁大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款 500元。 4、在配料過程中必須根據(jù)實(shí)際部位情況使用管材、電線、電覽等材 料，嚴(yán)禁隨意用料，若發(fā)現(xiàn)罰款 500元/次。材料的攤銷超過定額規(guī) 定時(shí)，結(jié)算時(shí)按實(shí)際成本扣除。 次，若第/元500、分項(xiàng)工程在報(bào)驗(yàn)時(shí)，一次性驗(yàn)收不通過即扣 5 二次報(bào)驗(yàn)不通過即扣2000元/次。 6、乙方所有施工人員進(jìn)場(chǎng)后，嚴(yán)禁采用電炊具進(jìn)行自炊，發(fā)現(xiàn)后 除當(dāng)場(chǎng)沒收電炊具，另罰款200元。 7、乙方施工時(shí)的機(jī)具及材料應(yīng)按施工平面圖及項(xiàng)目部規(guī)劃堆放，安 全防護(hù)設(shè)施不得隨意拆除，如因施工需要必須拆除，在施工前必須報(bào) 項(xiàng)目部安全員，施工完畢后應(yīng)立即恢復(fù)原樣。如不及時(shí)恢復(fù)原樣，將 由項(xiàng)目部安排人員施工，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 8以上罰款由現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員、施工員、質(zhì)檢員、安全員開具罰款單， 經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后生效， （