淺析舊廠房改造與再利用的設計方法——以南寧舊火力發(fā)電廠改造為例

1、淺析舊廠房改造與再利用的設計方法以南寧舊火力發(fā)電廠改造為例進入21 世紀，我國城市工業(yè)建筑的保護和再利用已成為舊城改造建設實踐領域的熱點，城市的可持續(xù)發(fā)展必然要求城市舊工業(yè)建筑的更新與置換?？v觀國內外舊工業(yè)改造發(fā)展歷史，從20 世紀60 年代西方國家開始，從保存機械和紀念物到注重舊工業(yè)建筑和地段保護，對工業(yè)景觀園林的設計實踐，提出了建筑的再循環(huán);理論，到80 年代提出了改造性再利用;概念，為建筑遺產找到恰當用途的產業(yè)景觀;。發(fā)展到21 世紀，不單單創(chuàng)新、改建和修復舊的工業(yè)建筑，還注重把改造同城市更新、環(huán)境改造等有機結合。我國自20 世紀80 年代中期開始嘗試舊工業(yè)建筑的改造與再利用，較為成功的

2、案例是北京大山子藝術區(qū)798;，已發(fā)展成為藝術中心、畫廊、設計公司、餐飲酒吧為一體的藝術社區(qū)。舊工業(yè)區(qū)改造逐步形成了以下特點：1.城市區(qū)域的更新利用；2.工業(yè)建筑園區(qū)生態(tài)的可持續(xù)的綠色發(fā)展；3.創(chuàng)意產業(yè)和舊工業(yè)建筑再利用相結合；4.注重美學表達和懷舊情感。一、火電廠項目現(xiàn)狀始建于60 年代的南寧市舊火力發(fā)電廠，曾為整個南寧市提供電力保障。隨著南寧城市的發(fā)展，五一路及其周邊經過城市規(guī)劃已更新為居住用地、商業(yè)用地和行政辦公用地，整個火力電廠被圍困其中，廢棄后的電廠猶如被城市遺棄的孤島。作為上世紀工業(yè)產物，現(xiàn)存的南寧舊火力發(fā)電廠是與當代低能耗理念相違背，和南寧市綠色建筑、生態(tài)環(huán)保、綠色交通等綠色循環(huán)

3、低碳發(fā)展目標不相符合。而在大面積的廠房內，卻擁有堅固鋼結構構件、高大開敞的建筑空間，壽命較長的建筑材料等特征，使今后的改造和再利用成為可能。從項目現(xiàn)狀來看，具有以下特點：1.項目位于江南區(qū)商業(yè)圈，交通便利，人口密集，作為老牌商圈，周邊基礎設施較完整；2.文化積累厚重，廠房建筑外觀富有特色，但多數(shù)廠房已廢棄，外立面有不同程度殘損，且建筑之間相對獨立；3.工業(yè)遺留物品有較高的再創(chuàng)新價值?；貎缺Ａ糗囬g廠房、舊的輸電設備、辦公樓等工業(yè)歷史印記。但工業(yè)遺留物被隨意堆砌，已年久形成較雜亂無章的環(huán)境；4.廠區(qū)公共空間面積較大，但相對單一、分割獨立且缺乏聯(lián)系，多數(shù)土地變?yōu)椴说?，水系受到污染。內部環(huán)境中路面破

4、損嚴重，植被荒蕪，大量空地被小加工廠用以加工倉儲；5.同時存在富有生活氣息的居民樓，基本以低層、多層住宅為主，具有悠久的歷史存在和居民歸屬感。二、改造的思路在倡導低碳經濟和推行綠色建筑的背景下，舊火力發(fā)電廠房的改造，應該以實現(xiàn)新的碳平衡;為理念，落實生態(tài)、環(huán)保、低碳（節(jié)能、減排、降耗）、綠色建筑等原則。結合廠區(qū)現(xiàn)狀特點，改造應以歷史廠房建筑、南寧民俗傳統(tǒng)文化、現(xiàn)代發(fā)展需要為構成主體，并結合南寧地域特色，集科普、休閑、娛樂、飲食于一體，滿足市民的多種需求，改造從以下幾點考慮：（一）項目立足文化歷史的再現(xiàn)。作為南寧一個階段內歷史發(fā)展的見證，針對工業(yè)文化對人們生活、生產所產生的影響，對這一階段的文化

5、做了歷史的延續(xù)。（二）環(huán)保示范區(qū)，市民環(huán)保教育基地的建立，與原火力發(fā)電廠的耗能高碳形成鮮明對比。（三）廠房大空間，低能耗再利用?？臻g轉化為創(chuàng)意產業(yè)園、住宅、商業(yè)等新功能區(qū)。三、改造與再利用的具體途徑與方法（一）空間轉化對舊電廠整體建筑空間進行重新劃分空間轉化;是將舊建筑的結構和空間關系，通過優(yōu)化空間的方法運用于新建筑及新的景觀規(guī)劃之上。一般優(yōu)化空間組合的設計方法多用于大空間的工業(yè)建筑群，由于現(xiàn)存的舊工業(yè)廠房在城市發(fā)展中失去了原有的作用。因此，對于舊工業(yè)建筑群進行功能置換是非常必要的。廣州中山岐江公園作為現(xiàn)代化工業(yè)景觀公園就是最好的例子，其改造的最大特點就是保留、更新和再利用。保留自然系統(tǒng)和元素

6、（水體、駁岸、榕樹）、鋼結構、水泥框架船塢、機器，對琥珀水塔、煙囪、龍門吊、船塢等做增與減設計，把一個工業(yè)設施重新與自然結合傳達給參觀者。改造設想把老南寧工業(yè)遺跡;城市記憶的傳承;新南寧藝術文化產業(yè);這三點結合，用空間轉化的手法，凸顯火電廠歷史文化，從而達到保護舊廠房文化遺產，使用不拆舊房結合新區(qū)的低成本運作，并使廠房成為創(chuàng)意區(qū)和火電廠居住區(qū)域（圖1）。首先是保留與修復。保留舊廠房典型完整的建筑符號，通過對外觀的修復保持其歷史意義，讓多樣性的舊廠房更符合后期的改造和發(fā)展需求。其次是功能轉化。舊廠房建筑群功能單一，根據創(chuàng)意園區(qū)的功能需要，延用舊廠房的紅磚、混凝土、玻璃幕墻及鋼架結構等結合，搭建創(chuàng)

7、意工作室區(qū)域、水景辦公區(qū)（圖2）、藝術展廳等不同造型的建筑群。對開敞結構的建筑內部的重新規(guī)劃與開發(fā)，把寬敞的空間功能置換成發(fā)電廠遺跡展示區(qū)域等，實現(xiàn)空間利用的多樣化和最大化。建筑外環(huán)境的規(guī)劃與利用。整個廠區(qū)占地16.49 公頃，除保留主干道及舊廠房主體外，擴建辦公區(qū)域樓群并架橋廊連接（圖3），重建高層居民樓，增建中心廣場，形成實用規(guī)范的新交通體系和濃郁的歷史文化氣氛創(chuàng)意園區(qū)，同時改善居民生活環(huán)境。水景辦公區(qū);作為設計的亮點，搭建在擴建的方形水域之上，兩層高的獨棟辦公樓坐落在橫豎交錯的木棧橋兩旁，周圍配以芭蕉樹等綠植。站在原生態(tài)的綠色辦公建筑群落中，望著流淌的水，聽一場芭蕉雨;更是一種享受。（二

8、）流線設計項目改造中流線設計指的是對廠區(qū)交通的重新組織，在具備新功能的場所內重新組織流暢的交通布局形式。舊廠房體量較大，建筑之間相對較為獨立，利用新的交通組織形式可以使建筑之間不再孤立。改造設想以魚;的角度去觀察景象，如魚般游走;可為觀者提供另一種行走方式。假設人;與魚;一樣，跳出了原有建筑群的束縛，可以在建筑外立面上游走;，不再局限于地面，游走觀賞間達到思想的遨游。首先，利用戶外樓梯達到自由穿梭的目的。采用了穿梭于建筑之間的樓梯作為魚遨游狀態(tài)的表現(xiàn)（圖4）。樓梯在這里不僅具有交通功能，而且它像魚一樣上下游動，樓梯在不同的建筑間穿行，既增加了建筑與建筑之間的聯(lián)系，又增加了建筑的開放性、趣味性，

9、提高了互動性，同時達到了步移景異的效果。其次，設置高架橋為建筑周邊原有的芭蕉林提供另一種觀賞方式，用樹枝造型撐起的樓梯，是聯(lián)系建筑與環(huán)境的紐帶（圖5）。通過建筑周圍的戶外樓梯與建筑旁搭建玻璃平臺一脈相連，平臺上觀賞者可以在眺覽雨打芭蕉;，增加了建筑、自然與人的聯(lián)系。通過建筑與植物的結合，讓空曠荒廢的廠房充滿生機，形成一個綠色室內廣場。（三）環(huán)保綠化設計應用垂直綠化把廠房原有高大鋼架結構利用起來，并通過垂直綠化遮蔽舊廠房殘損的建筑表皮，弱化舊廠房的殘損程度，提升人們的親近感。舊廠房紅磚砌成的建筑外表皮，可在建筑外墻、欄桿上層層種下多種灌木和草本植物，吸收熱輻射，不僅春天蔥郁，秋天斑斕，也凈化空氣

10、增加濕度、吸收二氧化碳和微塵顆粒，并且制造氧氣阻隔噪音和輻射，成為人類和鳥類共同的家園。采用舊廠房結構改造出中庭空間，使內外部空氣對流，可調節(jié)遮光布的玻璃屋頂，改善室內自然采光的效果。屋頂改建增加保溫層，采用綠色植物覆蓋，逐漸延伸成懸掛式的雙面垂直花園。垂直綠化以及其背后的技術是可以復制在舊廠房改造中，通過立面改造、加固鋼結構的應用、增加廠區(qū)的綠化地面、樹木覆蓋率等方式，種植本地化植物，達到人、建筑、綠色環(huán)境的和諧共存。（四）景觀家具再現(xiàn)廠區(qū)記憶廢棄的電廠設備等設施可作為景觀家具再利用，與周圍環(huán)境結合，容易勾起人們對電廠的回憶。標志性雕塑：將輸電構筑物作為標志性小品，放置在視野開拓的主題廣場或濱水休閑區(qū)周圍，讓懷舊風格主題更加豐富公共空間和水景。景觀小品：變壓器、發(fā)電機等大型機械設備，放在以回味記憶主題的各個景觀廣場道路、步道兩旁，并融入植物景觀。鋪裝材料：可拆除的設備材料再利用，包括機械零件、紅磚、灰磚等。在濱水廣場除灰磚與生銹的鑄鐵相結合鋪裝，凸顯電廠歷史感，或用設備構件搭建起座椅等景觀設施的基座。結語對于南寧火力發(fā)電廠的改造，只是城市化舊工業(yè)建筑的縮影。作為城市設計者，需要不斷努力，為了盡可能利用原有的工業(yè)建筑資源，繼承和發(fā)揚舊廠區(qū)的場所精神，發(fā)展可持續(xù)性生態(tài)的工業(yè)建筑，實現(xiàn)工業(yè)景觀