建筑勞務(wù)承包合同

1、建筑勞務(wù)包干合同書發(fā)包方（ 簡稱: 甲方）承包方（ 簡稱: 乙方）甲方現(xiàn)將 的建筑工程以勞務(wù)大包干的形式發(fā)包給 乙方施工。依照中華人民共和國合同法 、建筑法、勞動法和 相關(guān)的法律法規(guī)及國家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定 , 遵循平等、 自愿、公平、公正和誠實信用的原則，并明確甲、乙雙方的權(quán)利和義 務(wù), 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并達成如下合同條款 ,供雙方共同遵守。一、工程概況：建設(shè)單位 :工程名稱 :工程地點 :工程規(guī)模 : 總建筑面積約 10 萬平方米結(jié)構(gòu)特點 : 鋼筋混凝土框架二、工程勞務(wù)分包施工范圍 : 乙方按照甲方提供本工程的建筑施工圖紙， 并按施工圖紙所規(guī)定 的要求施工內(nèi)容實行工程勞務(wù)總承包

2、進行施工 （ 不含二次裝修工程 ）。（1）、基礎(chǔ)部分 : 基坑墊層土面 10 公分高差由乙方負責人工鏟平及 夯實基坑底內(nèi)砌排水溝。甲方負責壓樁工程、基坑挖土、出土運輸基 坑支撐和護壁施工、基坑邊緣防護攔以及地下室外圍的回填及平整和 夯實。（2）、混凝土木工模具部分 : 墊層、基坑、底板、承臺地梁、柱、 剪力墻樓板、構(gòu)件等現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土的木模板制作安裝、 模板支撐、 樓層（ 高支模）的網(wǎng)扣架安裝及拆除 （如高支模采用鋼管排架及滿堂紅 鋼管排架搭設(shè) , 其費用由甲方承擔 ） 。乙方負責包模板、枋條、鐵釘、 鐵線、螺栓拉桿系列配置等材料以及所有周轉(zhuǎn)材料 ( 地下室止水帶由甲 方提供 ) 。(3)

3、、腳手架搭設(shè)部分 : 外墻綜合腳手架、施工安全網(wǎng)、安全擋板 防護制作工場防護棚、室內(nèi)腳手架、電梯井防護、模板支撐門字架系 統(tǒng)加固、工人行走施工梯、維修更換防護腳手架配件 , 包排架搭設(shè)和拆 除及材料輸費用(4) 、鋼筋制作安裝部分 : 基礎(chǔ)承臺、梁柱、剪力墻、樓板、雨蓬、 飄板、樓梯、構(gòu)件現(xiàn)澆砼和預(yù)制砼的鋼筋制作及綁扎安裝、 016m 以上 電渣壓力焊接、 含三級鋼 016m 以上鋼筋套筒連接 ( 不含套絲和連接套 筒、預(yù)應(yīng)力鋼絞筋的張拉錨鎖 ) 。(5) 、混凝土現(xiàn)澆或預(yù)制部分 : 等同鋼筋安裝綁扎部位的砼澆筑 ,同 時增加屋面復(fù)澆、地下車庫地面復(fù)澆 ( 混凝土輸送泵機由甲方提供使 用)。(

4、6) 、砌筑部分 : 各類墻體砌筑及設(shè)置墻體拉接筋 ( 不含小于標準磚 規(guī)格的砌塊 ) 。(7) 、樓地面部分 :樓地面按圖紙要求 : 每棟樓的樓地面、通道、衛(wèi) 生間屋面、地下車庫地面、安全樓梯間等按施工圖紙的施工內(nèi)容要求 完成( 石材磚鋪貼除外 )。(8) 、屋面部分 : 細石砼復(fù)澆、水泥砂漿找平 , 按圖紙設(shè)計要求施工 ( 但柔性防水層、地下室外防水層、墻體保溫層均由甲方另作發(fā)包 ) 。(9) 、天棚、內(nèi)墻面裝飾部分：室外和樓梯板下天棚及室內(nèi)墻面抹 灰。(10) 、外墻面裝飾部分 : 外墻張貼等按施工圖紙要求內(nèi)容施工 ( 不 含外墻面保溫層、干掛花崗巖、大理石粘貼、外墻面涂料、玻璃幕墻 及

5、二次裝飾 ) 。(11) 、水電安裝工程： 凡水、電的預(yù)埋和以后的外裝水管、 管線、 電都是水電安裝工程部分 ( 水、電到廚房，燈至樓梯間 )。（12）、乙方負責施工機械設(shè)備部分：塔吊、人貨電梯按需要配置（含 操作司機）、電焊機（含電焊條）、電渣焊機（含渣焊材料）、割磚機、圓 盤鋸、水平儀、全站儀、拌合機配套維修工具等必需的施工機械設(shè)備 和施工所用的工具。三、不屬于乙方承包勞務(wù)范圍的分項有：地下室基坑支護和護壁、樁基工程、基礎(chǔ)挖土、土方場內(nèi)外出進 運輸、地下室抽水、抗浮錨桿、砼冷卻供水管道安裝、基坑邊緣防護 攔施工、白蟻防治、水電安裝、消防、人防工程、智能化、所有門窗、 樓梯攔桿、陽臺窗護欄桿

6、煙氣道、電梯安裝、砂巖和 GRC裝飾、油漆 涂料、屋面和樓地面及墻面的保溫層和所有柔性防水工程、網(wǎng)架鋼結(jié) 構(gòu)、室外小區(qū)道路及小區(qū)盲溝管網(wǎng)、外墻干掛花崗巖及大理石鋪貼、 玻璃幕墻和辦公樓二次裝飾等。四、不屬于乙方承包的建筑材料有：工程施工中的鋼筋、商品混凝土、砼冷卻供水管道、泡沫擠塑板、 保溫板填充材料、水泥、砂石、石灰膏、砌體用磚、鋼網(wǎng)、機械連接 套筒、后澆止水帶、收口網(wǎng)和墻身變形縫材料、防滑條、墻面磚、粘 結(jié)劑、抗裂材料、內(nèi)外墻面油漆涂料、外排柵需要懸挑的槽鋼等工程 建筑所有材料，均由甲方購買提供五、乙方承包勞務(wù)責任指定范圍：包人工、包時間、包質(zhì)量、包施工放線、包文明施工、包附屬材料、包工程

7、所用的模板（含加固螺桿、步步緊）、安全網(wǎng)、腳手架等周 轉(zhuǎn)材料、包外排柵和內(nèi)網(wǎng)扣架及安全防護、包工程乙方所需的部分施 工機械設(shè)備、包（含二級電箱）外的施工電線及上樓部份施工用電的電 纜線、電器設(shè)備和施工用水的管道配套設(shè)施。六、合同工期與工期獎罰措施（1）、經(jīng)雙方確認已具備開工條件，施工工期為晴天，開竣工日 期從2019年月日至年月日止,具體按正式開工通知書為準 ( 不含春節(jié)放假日期 )(2) 、因不可抗力因素、或因甲方供料不到工地而停工、以及其他 分包單位班組在同一段施工造成工期拖延 ( 如第三條不屬于乙方承包 范圍的施工延誤 ), 工期需要順延的 , 必須憑雙方確認的工期簽證為準。(3) 、屬

8、乙方各工種自身原因造成工期延誤的 , 工期不予順延。七、質(zhì)量標準 : 以 市建設(shè)工程質(zhì)量驗收標準為 : 合格工程 ;八、安全問題責任劃分(1) 、在施工期間 , 由于乙方未能按施工圖紙要求完成工作、或因 乙方管理及員工造成的工程質(zhì)量問題所引起產(chǎn)生原材料經(jīng)濟損失的費 用, 甲方有權(quán)向乙方索賠損失費用 , 此費用將在乙方進度款中扣除(2) 、在施工期間 , 乙方管理人員和工人不配合甲方施工管理安排 , 違規(guī)操作產(chǎn)生工程返工及故意浪費工程材料的 , 造成甲方增加工程材 料成本所產(chǎn)生的費用 , 此費用將在乙方進度款中扣除。(3) 、在施工期間乙方工人不按安全規(guī)范作業(yè)的 ( 如: 不戴安全帽或 穿拖鞋進

9、入施工區(qū)作業(yè)等 ) ，甲方管理人員有權(quán)拍照、登記并開具罰款 單, 每人每次 50-100 元罰款不等 , 該罰款直接從乙方進度款中扣除。(4) 、按甲方指定的工作安排進行施工 , 乙方不準以任何借口不開 工或拖延工期。 如不按規(guī)范施工或不聽從甲方人員指揮 , 甲方有權(quán)按照 相關(guān)規(guī)定采取罰款。(5) 、乙方所有施工管理人員和施工工人必須提供身份證復(fù)印件到 甲方存檔備案 , 并由甲方送到當?shù)嘏沙鏊鶄浒浮?乙方所有施工管理人員 和施工工人不準在工地打架斗毆 , 因打架斗毆而影響工程施工進度的 及影響公司形象的 , 甲方有權(quán)開除當事人和勒令乙方整改班組 , 且甲方 不承擔任何經(jīng)濟費用。(6) 、乙方安

10、排的總負責人和班組長必須常駐工地 , 乙方一定要做 好安全宣傳教育工作 ,甲方必須為施工人員購買人身意外傷亡保險 , 如 有發(fā)生 5000 元以內(nèi)的安全事故 , 其醫(yī)療費用的由乙方負責承擔及處理。超過5000元以上的安全事故賠償概由甲方全部處理和承擔。(7) 、建筑工程保險(指自然災(zāi)害造成的傷害)由甲方負責辦理購買 申報。(8) 、甲方應(yīng)對施工場地的所有工作人員進行安全教育，并進行對安全監(jiān)督，甲方不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進行施工作業(yè)(9) 、工程質(zhì)量和安全施工管理詳見甲方項目部簽發(fā)的相關(guān)管理細 則，執(zhí)行時按雙方簽字為準。九、工程驗收及成品保護(1) 、工程驗收以施工圖紙、圖紙設(shè)計說明、圖

11、紙會審記錄、有關(guān) 變更的書面文件、以及國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為 依據(jù)。(2) 、分部分項工程驗收，乙方必須做好自檢和班組檢驗工作，需要隱蔽的分項部份必須提前十二小時通知甲方，甲方按約定的時間提前通知建設(shè)方、設(shè)計院、監(jiān)理公司和質(zhì)監(jiān)部門準時前來檢查驗收。如超 過十二小時甲方不來驗收，應(yīng)視為甲方驗收合格通過，乙方可進行下道工程。(3) 、乙方負責自身承包范圍的成品保護工作，在未交工驗收之前若出現(xiàn)自身承包范圍的成品被損壞 ，其一切修補工作及費用均由乙方 承擔。十、勞務(wù)綜合費用單價及結(jié)算方式：(1) 、工程勞務(wù)大清包綜合單價為：佰拾元/m2( 元/m2)(該綜合承包單價為合同約定時間內(nèi)適

12、用價格，已包含施工管理費和工 人人工費、施工所用的工具費，地工材料周轉(zhuǎn)費、施工材料配套費、施 工機械費、安全防護及文明施工費、合同第二條規(guī)定的費用及乙方的 切管理費用等各項費用在內(nèi)),工程量以雙方代表審核確認數(shù)為準(不 含工程款稅金及地方主管部門的相關(guān)費用)。(2) 、因圖紙設(shè)計變更增加的工程量，甲方應(yīng)同步給予結(jié)算支付給乙方,結(jié)算依據(jù)按湖南省最新執(zhí)行的建設(shè)工程綜合定額取上限值、湖南省衡陽市動態(tài)人工費調(diào)整文件和施工期間的工程造價信息進行計算（3）、現(xiàn)場零工簽證大工按 250元/工日結(jié)算、小工按200元/工日 結(jié)算。簽證須由甲方現(xiàn)場項目經(jīng)理及施工員共同簽字認可 ）。（4）、工程勞務(wù)承包范圍單價為工

13、程綜合承包價，乙方按照合同約 定范圍內(nèi)完成施工任務(wù)后，甲方不得抽項進行結(jié)算施工費。十一、工程量確認及付款方式1、從地下室基礎(chǔ)施工開始，按7#樓、8#樓地下室至士 0.00或2# 樓、5#樓地下室士 0.00框架完成各結(jié)一次帳，綜合總單價 元/m2 X建筑面積 m 2x 65% 元支付進度款給乙方。2、 后續(xù)按每月完成的主體框架樓面建筑面積m $ x綜合總單價元/m2x 65%=元支付進度款給乙方。3、 砌磚按月結(jié)賬，即：建筑面積 也2x綜合總單價元/m2 X 7%=元支付進度款給乙方。4、 外墻打底按月結(jié)帳，即:建筑面積2 X綜合總單價元/m2 x 6%=元支付進度款給乙方。5、衛(wèi)生間、樓面和

14、屋面砂漿找平、梯步批砂漿及抹灰，即：建筑面積2x綜合總單價 元/m2x 3%=元支付進度款給乙方。6、施工員工資及管理費用占5%元。注：施工員工資及管理費用，地下室進入砌磚、裝飾工程階段其分 項進度款支付，都參照塔樓砌磚、裝飾工程階段比例執(zhí)行。7、每棟外排柵架拆除每月結(jié)一次帳（以外張貼拆除一皮排柵架同 步結(jié)帳為準），即：建筑面積2x綜合總單價 _元/m2x 9%= 元 支付進度款給乙方。&整體工程外排棚拆除完工具備驗收條件，工程完工通過建設(shè)主 管部門單位、監(jiān)理單位的綜合驗收合格后7天內(nèi)雙方確認工程量工程 進度款付至100%9、如果甲方未能按約定時間而拖延時間超過三天（ 含三天在內(nèi) ） 的,工期

15、相應(yīng)順延 , 直至進度款支付到位即日止 : 如果甲方超過三天還不能 支付工程進度款的 , 除工期必須繼續(xù)順延外 , 甲方應(yīng)承擔乙方已完成的 工程進度款資金周轉(zhuǎn)經(jīng)營的損失費，按月息30%。計算支付給乙方，直至 甲方支付工程進度款到位截止。10、乙方在施工中按時完成合同約定，每月進度的工程量并達到 甲方應(yīng)付工程款的 , 甲方仍然未能支付進度款給乙方而超過七天的 , 則 視為甲方停工違約論處 , 乙方有權(quán)停止工程施工 , 工期必須繼續(xù)順延。11、如果甲方有工程進度款支付時 , 必須結(jié)清前期甲方造成乙方停 工誤工的各項損失費 ,然后,再按本勞務(wù)分包合同第十一項 1. 第- 節(jié)點支付已完成的工程進度款。

16、 進度款的拖欠計費部分所產(chǎn)生的費用 , 均一同進度款同時支付給乙方。12、施工完成驗收交付后 , 施工工人及管理人員全部退場 , 甲方必 須按工程量結(jié)算的總價款 , 將剩余款全部支付給乙方。13、 收取工程款均以收款收據(jù)或工資發(fā)放表作憑證（無稅票提供 , 不含稅金 ） 。十二、雙方工作職責范圍 ;（ 一） 甲方職責范圍1、甲方提供與建設(shè)單位簽定的工程總承包合同和補充協(xié)議、及總 包單位與項目負責人簽訂的責任書、總包單位法人授權(quán)項目負責人為 法人代表委托書及身份證、建筑施工許可證等相關(guān)復(fù)印件和進場開工 通知書給乙方 , 工程施工圖紙各肆套 （土建的建施、結(jié)施圖 ） 。2、甲方負責組建施工項目部 ,

17、 甲方委派 同志為工地現(xiàn)場甲方代表 , 并全權(quán)負責處理工程一切事務(wù) , 甲方特別對勞務(wù)工資及進度款的支付 與發(fā)放。同時 , 甲方負責對本工程主控線和高程控制點測量定位工作。3、甲方必須把工地范圍內(nèi)主供水管、主電線及配電箱負責安裝到 位（指級電箱,含電箱在內(nèi) ）, 甲方承擔工程施工用水用電的費用并承擔乙方工人生活區(qū)的用水用電設(shè)備及管線和產(chǎn)生的水電費用。4、甲方負責工程材料的采購供應(yīng)，同時負責各項施工方案的設(shè)計 編制和資料的填寫、報驗審批與資料的組卷工作，承擔工程各種材料的 送檢工作，負責承擔檢測費用或因材料不合格造成的相關(guān)費用。5、屬甲方原因造成停工待料超過 1天,甲方則補給乙方現(xiàn)場工人 的誤工

18、費每人每天250元、施工管理人員每人每天 300元。因甲方 或建設(shè)單位原因造成停工超過 3天以外的，必須承擔支付乙方施工現(xiàn) 場的機械、模板的停滯費，停滯費的結(jié)算依據(jù)則按市場租賃價格執(zhí)行， 同時工期必須順延。6、 甲方負責工程施工期間安全保險金的購置和申報處理工作，有 關(guān)保險金的承擔賠付按合同約定辦理。同時,負責現(xiàn)場文明施工宣傳標 識、標語牌的費用。7、塔吊基礎(chǔ)和人貨電梯基礎(chǔ)，由甲方負責材料供料，乙方承擔施工 安裝。&甲方承擔基坑施工期間，或因自然災(zāi)害洪澇及基坑支護若出現(xiàn) 安全事故帶來的施工經(jīng)濟損失，應(yīng)按實際發(fā)生的經(jīng)濟損失賠償支付給 乙方。9、甲方承擔合同約定期間之外的市場物價和人工費大幅上漲、

19、或因建設(shè)及甲方自身工作原因，導(dǎo)致工程不能在合同約定竣工期間內(nèi)未 能完工如遇物價和人工費上漲的，甲方必須按當時衡陽市建設(shè)局發(fā)布 的工程造價信息中材料價格和建筑動態(tài)人工費調(diào)整值，增補結(jié)算給乙方。10、甲方負責督促分包方將門窗框，必須在抹灰及粘外墻磚之前安 裝，若在抹灰后安裝，則必須另補修補工款，每處門窗洞口修補工款 200元/處 由甲方承擔支付給乙方班組（二）乙方職責范圍1、乙方委派同志為施工現(xiàn)場代表,（聯(lián)系號碼）負責施工現(xiàn)場 的全面工作及各班組責任書的簽訂 , 按照本合同的約定處理落實現(xiàn)場 有關(guān)承包工程按圖紙施工、施工進度、技術(shù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)、檢查驗 收、洽商有關(guān)變更簽證等事宜。 管理代表必須每

20、天在施工現(xiàn)場管理 （ 如 若發(fā)現(xiàn)超過 5 天不在現(xiàn)場的則罰款 400 元/ 天）, 應(yīng)該保持與甲方常聯(lián) 系。2、乙方組建施工管理隊伍 , 即工程技術(shù)總施工負責人、定位放線 , 炊事員, 下設(shè)水電機械維護班、架子工班、木工班、鐵工班、砼工班、 砌磚抹灰班和內(nèi)、外墻裝飾班。3、負責二級電箱以下的電纜線和電器控制開關(guān) , 以及現(xiàn)場分布用 水管的購置和安裝及高層施工用水加壓設(shè)備。4、工程施工各分項驗收檢查必須服從甲方、 建設(shè)單位、監(jiān)理人員、 質(zhì)量監(jiān)督人員及安全監(jiān)督員的管理 , 未經(jīng)驗收不得擅自進行隱蔽或進 入下道工序 , 若造成工程質(zhì)量問題的 , 其一切返工損失費用均由乙方承 擔。5、乙方應(yīng)配合甲方做

21、好工程質(zhì)量、安全方面的資料 , 提供特殊施 工人員 的身份證和相關(guān)上崗證件的復(fù)印件遞交給甲方。6、乙方必須對進場的施工工作人員進行造冊登記 , 上報給甲方歸 檔資料室對他們進行崗前安全培訓(xùn)教育 ,做到規(guī)范作業(yè)、文明施工 , 并 提供工人上班所需的防護用品。7、甲方負責提供施工人員臨時住宿房屋 , 滿足乙方施工人員住、 食、洗的生活需要 （約 300 人）, 甲方負責工人的床鋪費用 ,生活區(qū)的水 電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)為乙方所有。8、乙方所有施工人員必須自覺遵守工程成品的保護工作, 若發(fā)現(xiàn)乙方有人故意損壞工程成品材料的 , 不但承擔損壞部分的修復(fù)或更換 的費用,而且甲方有權(quán)給予罰款 100 元-200元/

22、次。9、乙方做好交明施工和生活區(qū)的衛(wèi)生工作 , 如乙方不及時處理垃 圾清運到現(xiàn)場指定位置 , 甲方有權(quán)對乙方罰款 100 元/次。嚴禁在工地 10樓層上大便，如有發(fā)現(xiàn)一次罰款100元,并責令清理干凈。10、乙方應(yīng)對本施工隊的工人進行安全、法制教育，工地工人不得 偷竊和變賣工地的建筑材料，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，甲方有權(quán)將按偷竊 財物金額二倍的罰款，情節(jié)嚴重的，甲方將偷竊者送交公安機關(guān)處理11、乙方對外排腳手架和人貨電梯吊料口 ，必須按照當?shù)厥邪踩?明施工規(guī)范要求進行搭設(shè)。如因乙方安全防護檢查不合格,導(dǎo)致工程停 工或被罰放的、一切任由乙方承擔并負責經(jīng)濟處罰。12、 進入施工現(xiàn)場不戴安全帽、發(fā)現(xiàn)每人

23、每次罰50元,高空作業(yè) 不系安全帶款60元次人、穿拖鞋進入現(xiàn)場次罰 50元/次/人，酒后進 入現(xiàn)場,每人每次罰100元,如兒童進入現(xiàn)場，當事人每人每次罰50元。13、甲態(tài)有權(quán)要求乙方搬換不稱職或不服從管理的乙方項目架構(gòu)管理人員完成換作業(yè)不達驗收要求、 不服從管理的乙方項目班組，乙方 必須在3日內(nèi)搬換，并將新任管理人員或新任班組人員的名單報甲方 同意。十三、違約賠償范圍1、甲方與乙方簽訂合同后，若在1個月內(nèi)進場后不能正常按期開工的,則視為甲方違約行為，甲方必須賠償乙方的組織投資經(jīng)濟損失費 一次性 萬元（屬自然災(zāi)害天氣造成不能正常施工的時間除外）。2、甲方與乙方簽訂合同后，由于建設(shè)方和甲方等原因，在約定的時 間內(nèi),導(dǎo)致乙方勞務(wù)人員進場后、或中途停工不能續(xù)建、停工等待超過15天，導(dǎo)致工程不能繼續(xù)施工的，則視為甲方違約行為，甲方必須承擔 乙方投資組織的經(jīng)濟損失。賠償依據(jù)按照合同約定的總建筑面積10萬mix20元/m2計算賠償給乙方，其他工程量結(jié)算仍按照本合同條款執(zhí) 行。3、如甲方收取保證金不能按期還給乙方時，則按截止日期起，即甲 方應(yīng)當按月息3%計算支付給乙方的資金周轉(zhuǎn)損失費。4、本合同第十四項的1.2.3 條款及本合同相關(guān)聯(lián)的條款，若在實 施過程中發(fā)