高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、目 錄 第一章第一章 總總 論論 .- 2 - 第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及市場(chǎng)分析項(xiàng)目建設(shè)背景及市場(chǎng)分析 .- 4 - 第三章第三章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 .- 8 - 第四章第四章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 .- 14 - 第五章第五章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 .- 21 - 第六章第六章 節(jié)水與節(jié)能措施節(jié)水與節(jié)能措施 .- 26 - 第七章第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)環(huán)境影響評(píng)價(jià) .- 29 - 第八章第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 .- 33 - 第九章第九章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案項(xiàng)目招投標(biāo)方案 .- 35

2、- 第十章第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 .- 38 - 第十一章第十一章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措 .- 39 - 第十二章第十二章 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) .- 45 - 第十三章第十三章 結(jié)結(jié) 論論 .- 49 - 第一章 總 論 一、項(xiàng)目名稱一、項(xiàng)目名稱 年產(chǎn) 200 萬(wàn)件高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目 二、項(xiàng)目承辦單位二、項(xiàng)目承辦單位 項(xiàng)目承辦單位：*服飾有限公司 法人代表： 三、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)三、可行性研究報(bào)告編制依據(jù) (1)國(guó)家國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要 (2)紡織“十二五”發(fā)展規(guī)劃 (3)*省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要 (4)*省紡織工業(yè)“十

3、二五”發(fā)展規(guī)劃 (5)*市紡織服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 (6)*縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要 (7) 其它有關(guān)資料 四、項(xiàng)目概況四、項(xiàng)目概況 1、項(xiàng)目選址及占地面積 項(xiàng)目選址：*縣，青銀高速*口南 100 米，擬新征地 30 畝。 2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 新建生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、宿舍及附屬用房等， 總建筑面積 16000 平方米，其中：車(chē)間 8000 平方米，倉(cāng)庫(kù) 4000 平方米，辦公樓、宿舍及附屬用房 4000 平方米。購(gòu)置 電腦繡花、平縫、拷邊、鎖眼、開(kāi)袋、拉布、壓襯等生產(chǎn) 設(shè)備，建設(shè)年加工 200 萬(wàn)件高檔服裝生產(chǎn)線。 3、投資概算及效益分析 本項(xiàng)目總投資 5000 萬(wàn)元，其中固

4、定資產(chǎn)投資 4000 萬(wàn) 元，流動(dòng)資金 1000 萬(wàn)元，項(xiàng)目達(dá)成后，年產(chǎn)高檔服裝 200 萬(wàn)件，正常年份收入 1.5 億元，年均利潤(rùn)總額 1388.34 萬(wàn) 元，利稅總額 2395.16 萬(wàn)元。 五、結(jié)論五、結(jié)論 本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)良 好，具有較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，建設(shè)本項(xiàng)目是可行 的。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及市場(chǎng)分析 一、項(xiàng)目建設(shè)背景一、項(xiàng)目建設(shè)背景 近幾年來(lái)，紡織服裝業(yè)雖然取得了前所未有的成績(jī)， 但是由于行業(yè)規(guī)模大，經(jīng)濟(jì)主體多元化突出，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力 表現(xiàn)差異較大，無(wú)論是在技術(shù)、管理、創(chuàng)新還是國(guó)際化水 平等方面都存在較大差距，特別是經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型過(guò)程中長(zhǎng)期積 累的矛盾和

5、問(wèn)題依然很多，中國(guó)紡織服裝業(yè)在全球產(chǎn)業(yè)分 工中還主要處于加工制造環(huán)節(jié)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式粗放依然是 制約行業(yè)發(fā)展的主要矛盾。紡織服裝業(yè)運(yùn)行的整體技術(shù)裝 備水平與世界先進(jìn)水平相比仍有較大差距。自主創(chuàng)新能力 薄弱，研發(fā)能力和研發(fā)資金投入的不足阻礙了紡織服裝業(yè) 產(chǎn)品創(chuàng)新能力和核心競(jìng)爭(zhēng)力的提高。自主品牌和營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò) 建設(shè)滯后，國(guó)內(nèi)高檔紡織品服裝市場(chǎng)大多被國(guó)際知名品牌 和二線品牌所占據(jù)。紡織品服裝出口是以貼牌加工為主， 自主品牌產(chǎn)品的比重很低，尤其是還沒(méi)有知名國(guó)際品牌， 缺乏對(duì)出口營(yíng)銷(xiāo)渠道的控制力。培育自主品牌和掌控營(yíng)銷(xiāo) 渠道，成為紡織服裝業(yè)邁進(jìn)高端供應(yīng)鏈和提高紡織品附加 值的關(guān)鍵。 當(dāng)前，中國(guó)紡織工業(yè)正處于一

6、個(gè)新的發(fā)展時(shí)期，隨著 產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整和全行業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，中國(guó)正從一個(gè)傳統(tǒng) 的紡織大國(guó)轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€(gè)紡織強(qiáng)國(guó)。隨著人民生活水平的不 斷提高，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，紡織產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將 更為激烈，企業(yè)能否在競(jìng)爭(zhēng)中生存下來(lái)并占有一席之地， 在很大程度上取決于企業(yè)是否根據(jù)市場(chǎng)的變化及時(shí)地進(jìn)行 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整，是否能夠針對(duì)市場(chǎng)的需求不斷開(kāi)發(fā)新產(chǎn) 品。 面對(duì)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的嚴(yán)峻形勢(shì)，企業(yè)要想在艱難的處境 中謀生存、求發(fā)展，唯有依靠技術(shù)進(jìn)步，不斷地進(jìn)行技術(shù) 改造，以品種、質(zhì)量、品牌優(yōu)勢(shì)，迎接國(guó)內(nèi)外的市場(chǎng)挑戰(zhàn)。 品種與質(zhì)量要具有強(qiáng)烈的市場(chǎng)觀念和競(jìng)爭(zhēng)能力，競(jìng)爭(zhēng)的焦 點(diǎn)則在于提高產(chǎn)品檔次和質(zhì)量水平，樹(shù)立起自己的被市場(chǎng) 認(rèn)

7、可的過(guò)硬品牌。企業(yè)的技術(shù)改造必須圍繞開(kāi)發(fā)新品種、 提高質(zhì)量、挖掘內(nèi)部潛力、節(jié)能降耗、減人增效、降低生 產(chǎn)成本、改善工藝裝備，進(jìn)行配套改造，提高企業(yè)的裝備 水平，增強(qiáng)企業(yè)的應(yīng)變能力、競(jìng)爭(zhēng)能力和創(chuàng)新能力。 目前，隨著世界產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，紡織服裝的設(shè)計(jì)、 加工中心由發(fā)達(dá)國(guó)家向發(fā)展中國(guó)家轉(zhuǎn)移，使這些紡織服裝 企業(yè)改造成技術(shù)密集型高附加值企業(yè)的機(jī)遇和速度加快， 為中國(guó)服裝業(yè)的發(fā)展升級(jí)創(chuàng)造了有利條件。 二、市場(chǎng)分析二、市場(chǎng)分析 紡織服裝與人民群眾的生活息息相關(guān)，市場(chǎng)需求巨大。 據(jù)相關(guān)資源統(tǒng)計(jì)：2011 年，我國(guó)城鎮(zhèn)居民衣著消費(fèi)為 940.23 元,是 1985 年衣著消費(fèi) 98.04 元的 9.59 倍。

8、由于我 國(guó)人中眾多，人均消費(fèi)基數(shù)仍然較低，由此可見(jiàn)，在“十 二五”期間，我國(guó)紡織服裝需求仍然將繼續(xù)保持高速增長(zhǎng) 態(tài)勢(shì)。 本項(xiàng)目主要以生產(chǎn)高檔服飾為主，項(xiàng)目主要依托公司 先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備、成熟的生產(chǎn)技術(shù)、設(shè)計(jì)師多年的設(shè)計(jì)服 裝的經(jīng)驗(yàn)及良好的國(guó)際貿(mào)易關(guān)系，致力于服裝規(guī)?；a(chǎn)， 強(qiáng)力打造*高檔服裝品牌。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)具有廣闊 的市場(chǎng)前景。 三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求 該項(xiàng)目符合國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指 導(dǎo)目錄（2011 年本） 第一類(lèi)“鼓勵(lì)類(lèi)”第二十條“紡織” 第 7 款“采用高速機(jī)電一體化無(wú)梭織機(jī)、細(xì)針距大園機(jī)等 先進(jìn)工藝和裝備生產(chǎn)高支、高密、

9、提花等高檔機(jī)織、針織 紡織品” 、第 12 款“服裝企業(yè)計(jì)算機(jī)集成制造及數(shù)字化、 信息化、自動(dòng)化技術(shù)和裝備的應(yīng)用” 。 2、符合*省紡織工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃要求 *省紡織工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃中，將加快服 裝行業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和品牌創(chuàng)新列為“十二五”期間發(fā)展重點(diǎn)。 3、符合我縣加快民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 近年來(lái)，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中所占的比重越來(lái)越大， 國(guó)家也逐步加大了對(duì)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的扶持和引導(dǎo)。*縣“十二 五”規(guī)劃中提出要大力發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，加大對(duì)科技型企業(yè) 的扶持力度，積極培植大企業(yè)成為民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支 撐力量。著力解決工業(yè)投資、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)、高新技術(shù)企業(yè)比 重低和大集團(tuán)偏少的問(wèn)題。對(duì)制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的突出

10、問(wèn)題， 下大力氣在發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)上實(shí)施突破，盡快在全縣形成一 批年銷(xiāo)售收入過(guò)十億元、幾十億元的大企業(yè)。 由此可見(jiàn)，該項(xiàng)目屬國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，符合國(guó)家產(chǎn) 業(yè)政策的要求，項(xiàng)目的建設(shè)有利于*縣紡織服裝行業(yè)的發(fā) 展，能夠創(chuàng)造出眾多的就業(yè)機(jī)會(huì)，對(duì)促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 和加快城市化步伐都將起到積極的推動(dòng)作用。 第三章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 一、建設(shè)地點(diǎn)選擇一、建設(shè)地點(diǎn)選擇 選址原則：充分利用現(xiàn)有資源，發(fā)揮資源的最大效益。 地理位置： 場(chǎng)址土地權(quán)屬類(lèi)別及占地面積：擬建場(chǎng)址土地屬工業(yè) 建設(shè)用地，項(xiàng)目總規(guī)劃占地面積 30 畝。 二、自然條件二、自然條件 1、地形、地質(zhì)、地貌條件 2、氣象條件 3、水文地質(zhì)條件 三、其

11、他條件三、其他條件 1、交通條件 擬建項(xiàng)目周邊交通條件良好，位于*縣。 2、建筑材料來(lái)源 *、均是全國(guó)著名的建材基地，有著豐富的建材資源， 各種砂石料儲(chǔ)備豐富且運(yùn)輸便利，運(yùn)程較短，水泥鋼材就 近采購(gòu)，供應(yīng)木材也可在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)購(gòu)得，可滿足工程需要。 因此項(xiàng)目建設(shè)所需材料有保障。 3、施工隊(duì)伍狀況 該項(xiàng)目承建公司具有豐富的建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)、雄厚的技 術(shù)力量、良好的企業(yè)信譽(yù)，為按時(shí)、優(yōu)質(zhì)完成該項(xiàng)目的建 設(shè)提供了有力保證。 4、環(huán)保條件 該項(xiàng)目地址周?chē)鸁o(wú)重工業(yè)企業(yè)，環(huán)境狀況良好。項(xiàng)目 主要污染源為建筑垃圾。垃圾集中收儲(chǔ)，配合城市環(huán)保部 門(mén)，運(yùn)往城市垃圾處理場(chǎng)。 第四章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 一、技術(shù)

12、方案一、技術(shù)方案 1、技術(shù)方案原則 (1)先進(jìn)性 在確定工藝路線時(shí)，必須保證產(chǎn)品質(zhì)量的基礎(chǔ)上，盡 量利用科學(xué)技術(shù)發(fā)展的成果，采用新技術(shù)、新設(shè)備進(jìn)行生 產(chǎn)，以達(dá)到縮短工藝流程、減少加工時(shí)間的目的。各種工 藝路線的生產(chǎn)效率、質(zhì)量水平、可調(diào)節(jié)程度均是評(píng)價(jià)其先 進(jìn)性的重要指標(biāo)。 (2)可行性 不同的工藝路線和工藝條件都可以進(jìn)行生產(chǎn)，無(wú)論選 擇哪種工藝路線，目的都是為了高效率地生產(chǎn)高質(zhì)量的產(chǎn) 品。因此，在考慮先進(jìn)性的同時(shí)還必須考慮其可行性。就 是要針對(duì)企業(yè)的實(shí)際情況來(lái)確定生產(chǎn)工藝，根據(jù)企業(yè)員工 的技能水平和企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備條件、企業(yè)的管理水平和企 業(yè)的經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)制定工藝計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)成本、質(zhì)量、效率和 效益的

13、最佳組合。 (3)可靠性 項(xiàng)目所采用的技術(shù)和設(shè)備，應(yīng)經(jīng)過(guò)生產(chǎn)、運(yùn)行的檢驗(yàn)， 并有良好的可靠性記錄。 (4)安全性 項(xiàng)目所采用的技術(shù)，在正常使用中應(yīng)確保安全生產(chǎn)運(yùn) 行。 (5)經(jīng)濟(jì)合理性 在注重所采用的技術(shù)設(shè)備先進(jìn)適用、安全可靠的同時(shí)， 應(yīng)注重分析所采用的技術(shù)是否經(jīng)濟(jì)合理，是否有利于節(jié)約 項(xiàng)目投資和降低產(chǎn)品成本，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)濟(jì)合理 性主要體現(xiàn)在工藝流程短、設(shè)備配置合理、自動(dòng)化程度高， 工序緊湊、均衡、協(xié)調(diào)，物流輸送距離短，投資小、成本 低、利潤(rùn)高。 2、生產(chǎn)流程 項(xiàng)目實(shí)行訂單生產(chǎn) 接 單制作樣品訂 購(gòu)面料、輔料 制 版面輔料進(jìn)廠裁 剪裁制生產(chǎn) 檢 驗(yàn)整理整燙檢 驗(yàn)洗 水 出 廠包 裝 二

14、、設(shè)備方案二、設(shè)備方案 1、設(shè)備選型主要原則 (1)主要設(shè)備方案應(yīng)與選定的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和技 術(shù)方案相適應(yīng)，滿足項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)或者使用的要求。 (2)主要設(shè)備之間、主要設(shè)備與輔助設(shè)備之間的能力相 配套。 (3)設(shè)備質(zhì)量可靠、性能成熟，保證生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn) 定。 (4)在保證設(shè)備性能的前提下，力求經(jīng)濟(jì)合理。 (5)擬選的設(shè)備，應(yīng)符合政府部門(mén)或者專門(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布的 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 2 2、項(xiàng)目設(shè)備方案、項(xiàng)目設(shè)備方案 根據(jù)本項(xiàng)目產(chǎn)品方案和生產(chǎn)工藝對(duì)設(shè)備的要求，在設(shè) 備選型上，本著先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)性并重的原則，并充分考慮 與企業(yè)原有設(shè)施之間的工藝配套性，通過(guò)對(duì)行業(yè)內(nèi)企業(yè)的 咨詢調(diào)研，確定部分關(guān)鍵設(shè)備從國(guó)外

15、引進(jìn)，配合購(gòu)置部分 國(guó)產(chǎn)設(shè)備，使本項(xiàng)目工藝裝備水平處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先地位。 3、主要設(shè)備 設(shè)備名稱數(shù)量（臺(tái)）設(shè)備名稱數(shù)量（臺(tái)） 斷布機(jī) 20 電剪 10 大裁剪 40 放布鋼架 10 釘扣機(jī) 15 gyi-3 園頭鎖眼機(jī) 6 780 平頭平眼 5 電腦打結(jié)機(jī) 20 185d 打結(jié)機(jī) 20 沖機(jī) 20 電蒸汽 32w 鍋爐 5 燙臺(tái) 60 砂輪機(jī) 2 高壓蒸汽熨斗 60 倒線機(jī) 5 剪織帶機(jī) 5 電腦高連平車(chē) 500 雙針機(jī) 40 3 線鎖邊機(jī) 20 5 線鎖邊機(jī) 40 喝拌機(jī) 5 上腰機(jī) 20 電腦 20 繡花機(jī) 4 三、工程方案三、工程方案 1、土建工程 依據(jù)項(xiàng)目規(guī)模，本項(xiàng)目擬新建：生產(chǎn)車(chē)間 80

16、00 平方米， 為鋼架結(jié)構(gòu)；倉(cāng)庫(kù)（包括原料庫(kù)、成品庫(kù)）建筑面積 4000 平方米，為鋼架結(jié)構(gòu)；辦公樓、宿舍及附屬用房建筑面積 4000 平方米，為框架結(jié)構(gòu)。 2、其他工程 供電、供水及排污工程根據(jù)項(xiàng)目需要，并嚴(yán)格按照我 縣相關(guān)規(guī)定建設(shè)。 四、設(shè)計(jì)原則四、設(shè)計(jì)原則 1、建筑設(shè)計(jì)原則 (1)應(yīng)滿足工藝生產(chǎn)要求，平面緊湊，布局合理，便于 安裝，檢修、生產(chǎn)操作與管理，做到“技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合 理，安全適用，確保質(zhì)量” 。 (2)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)注重節(jié)能環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。 (3)廠區(qū)建筑造型簡(jiǎn)潔明快，整個(gè)廠區(qū)格調(diào)基本統(tǒng)一。 (4)工程設(shè)計(jì)均遵照?qǐng)?zhí)行國(guó)家、建設(shè)部頒發(fā)的現(xiàn)行的規(guī) 范、規(guī)定和法定計(jì)量單位及部頒標(biāo)準(zhǔn)。

17、(5)在生產(chǎn)流程、防火、防爆及衛(wèi)生要求許可時(shí)，生產(chǎn) 及輔助建（構(gòu)）筑物應(yīng)合理布置。 (6)根據(jù)需要與可能，合理采用新技術(shù)和新材料。 2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原則 (1)貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng) 濟(jì)合理，安全實(shí)用，確保質(zhì)量。 (2)從工程實(shí)際出發(fā)，考慮當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧瞎?yīng)條件和 施工隊(duì)伍的生產(chǎn)能力，合理選用材料、結(jié)構(gòu)方案、構(gòu)造措 施，以滿足生產(chǎn)、使用和檢修要求。 (3)防爆和防腐以治本為主，重點(diǎn)設(shè)防。 (4)符合現(xiàn)行的國(guó)家和有關(guān)部委的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 (5)優(yōu)先選用定型和標(biāo)準(zhǔn)化的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，所采用的標(biāo) 準(zhǔn)圖以國(guó)標(biāo)和部標(biāo)為主。 3、建筑方案比選 廠房常用結(jié)構(gòu)體系的綜合性能比較分析工業(yè)廠房常用

18、 結(jié)構(gòu)按用材分有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)。傳統(tǒng)中小型廠 房多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，即鋼筋混凝土排架柱與鋼筋混 凝土屋架或屋面梁組成的結(jié)構(gòu)。隨著技術(shù)的發(fā)展，以及我 國(guó)鋼材生產(chǎn)能力和質(zhì)量的提高，鋼結(jié)構(gòu)以其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)逐 漸成為廠房建筑中鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)最理想的替代品。鋼結(jié) 構(gòu)廠房與鋼筋混凝土廠房綜合性能比較可見(jiàn)表： 鋼結(jié)構(gòu)廠房與鋼筋混凝土廠房綜合性能比較表 鋼結(jié)構(gòu)廠房鋼筋混凝土廠房 施工周期一般為 1-2 個(gè)月一般為 8-12 個(gè)月 建筑外觀色澤和形式可按需求多重選擇， 復(fù)合板材的運(yùn)用可無(wú)需別作室內(nèi) 外裝修，具有強(qiáng)烈現(xiàn)代感屋面、 墻面必須在砌筑完成后另作裝飾 （如刷涂料或貼面磚、鋪瓦等） 地基處理由于建筑

19、本身自重輕， 遇到軟弱地基，一般不需打樁， 做淺基即可 建筑本身自重較大，永久荷 載也大，一般需打樁，做深 基礎(chǔ) 跨距與柱距門(mén)式剛架經(jīng)濟(jì)柱距 6 米9 米，跨 度一般 15-65 米 柱距 6 米-12 米為主，跨度 小于 36 米 保溫、隔熱、 隔音的解決 屋面、墻面均可采用復(fù)合板材如 金屬夾心板或彩剛板+輕質(zhì)保溫材 料等，保溫、隔熱、隔音、裝飾 一步到位 在施工時(shí)通常在空心磚墻或 墻板外另加保溫隔熱材料， 再作外飾面，工序繁瑣 抗震輕鋼結(jié)構(gòu)本身強(qiáng)度高，抗震性能 好 要達(dá)到一定的抗震性能需采 取相應(yīng)的技術(shù)措施 施工與再利 用 鋼構(gòu)件及附件在工廠制作運(yùn)到現(xiàn) 場(chǎng)安裝，施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境較好，濕 作業(yè)量

20、很小，且易拆裝，鋼材可 回收或重復(fù)利用 磚、石、灰、砂現(xiàn)場(chǎng)施工， 濕作業(yè)量大，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境差， 對(duì)周邊負(fù)面影響大，材料幾 乎不可重復(fù)使用 造價(jià)小跨度廠房的造價(jià)比鋼筋混凝土 的造略低，而較大跨度廠房比鋼 筋混凝土的造價(jià)低較多。 從表對(duì)比分析可以看出，工業(yè)廠房采用鋼結(jié)構(gòu)有很多 優(yōu)點(diǎn)：鋼結(jié)構(gòu)自重輕，構(gòu)件簡(jiǎn)單，多為工業(yè)化生產(chǎn)制作， 節(jié)點(diǎn)大都采用高強(qiáng)螺栓連接，焊接量少，現(xiàn)場(chǎng)安裝十分方 便，對(duì)周邊環(huán)境影響小，施工期短，工程費(fèi)用低，易于維 護(hù)，結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、抗震性能好，空間完整而靈活，外形美 觀、現(xiàn)代感強(qiáng)，鋼材可回收再利用，利于環(huán)保。因此，本 項(xiàng)目推薦使用鋼結(jié)構(gòu)廠房。 4、建筑物結(jié)構(gòu)方案 (1)生產(chǎn)車(chē)間：輕鋼結(jié)構(gòu)

21、，保溫彩鋼墻體，彩鋼波紋瓦 屋頂，塑鋼門(mén)窗，水磨石地面。 (2)倉(cāng)庫(kù)：輕鋼結(jié)構(gòu)，保溫彩鋼墻體，彩鋼波紋瓦屋頂， 塑鋼門(mén)窗，水磨石地面。 (3)綜合辦公樓：三層框架結(jié)構(gòu)，塑鋼門(mén)窗 (4)職工公寓：磚混結(jié)構(gòu)，塑鋼門(mén)窗 (5)其他建筑：1-2 層磚混結(jié)構(gòu)，塑鋼門(mén)窗 第五章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 一、總平面布置原則及方案一、總平面布置原則及方案 根據(jù)廠址的基本技術(shù)條件和工藝流程的需要，經(jīng)濟(jì)合 理安排建設(shè)用地，科學(xué)劃分項(xiàng)目的功能分區(qū)，分為加工生 產(chǎn)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)和辦公生活區(qū)。倉(cāng)儲(chǔ)分為原料倉(cāng)儲(chǔ)、成品倉(cāng) 儲(chǔ)、五金配件倉(cāng)儲(chǔ)等，不同物品分區(qū)域倉(cāng)儲(chǔ)，實(shí)現(xiàn)專人管 理。 二、總圖布置二、總圖布置 1、布置應(yīng)符合工業(yè)園區(qū)

22、規(guī)劃及企業(yè)總體布置的要求。 正確處理內(nèi)部與外部運(yùn)輸線路、管線、排水等的聯(lián)系，協(xié) 調(diào)與協(xié)作部門(mén)和總圖布置之間的關(guān)系。 2、區(qū)總圖按模塊布置。布置力求流程順暢，布局緊湊， 符合防火、安全衛(wèi)生、環(huán)保、交通、運(yùn)輸、生產(chǎn)工藝流程、 施工及檢修等需求。 3、生產(chǎn)特點(diǎn)，將生產(chǎn)車(chē)間同倉(cāng)庫(kù)組成聯(lián)合車(chē)間，縮短 運(yùn)輸，減少污染。 4、公用設(shè)施采取分散和集中相結(jié)合的原則。公用設(shè)施 盡量靠近負(fù)荷中心，以縮短公用設(shè)施管線，降低能耗。 5、布置運(yùn)輸線路，使貨流和人流線路短捷，盡量避免 繁忙的貨流與主要人流互相交叉，并作為貨物的運(yùn)輸裝卸 合理配套，減少倒運(yùn)。 6、布置注意按功能分區(qū)，做到系統(tǒng)分明，布置整齊， 在適用、經(jīng)濟(jì)的前

23、提下，使建筑群體的平面布置與空間景 觀相協(xié)調(diào)，并結(jié)合城鎮(zhèn)規(guī)劃及廠區(qū)綠化，提高環(huán)境質(zhì)量， 創(chuàng)造良好的生產(chǎn)條件和整齊的工作環(huán)境。同時(shí)在布置中還 考慮了今后發(fā)展的可能性。 三、工廠運(yùn)輸三、工廠運(yùn)輸 外部運(yùn)輸主要為各類(lèi)原材料等的采購(gòu)和產(chǎn)成品的運(yùn)送。 運(yùn)輸方式以汽運(yùn)為主，確保運(yùn)輸成本降至最低。 場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸主要為原料倉(cāng)庫(kù)至生產(chǎn)車(chē)間，生產(chǎn)車(chē)間到成 品倉(cāng)庫(kù)間的貨物運(yùn)輸，其特點(diǎn)是短距離，次數(shù)頻繁，且多 處于狹小空間內(nèi)，因此可采用人工輔助，采用小車(chē)、電瓶 車(chē)等運(yùn)輸，從而減輕勞動(dòng)強(qiáng)度和減少勞動(dòng)力。 三、公用輔助工程三、公用輔助工程 1、給排水工程 (1)水源：工廠用水由工業(yè)園區(qū)城區(qū)供水管網(wǎng)提供，在 水量和水質(zhì)方面滿足

24、項(xiàng)目需要，并負(fù)責(zé)接至工廠圍墻外 1 米處。 (2)工程用水量 生產(chǎn)用水：0.8 萬(wàn)立方米年 生活用水：2.2 萬(wàn)立方米年 其它用水：0.6 萬(wàn)立方米年 室內(nèi)消防：10l/s 室外消防：30 l/s 注：消防歷時(shí)按 2 小時(shí)計(jì)。 (3)給水設(shè)計(jì)方案。給水設(shè)計(jì)分為生活給水系統(tǒng)、工業(yè) 及低壓消防水給水系統(tǒng)、高壓消防給水系統(tǒng)和循環(huán)冷卻水 管道系統(tǒng)四部分。 (4)工程排水量 主要為生產(chǎn)和生活排水量：2 萬(wàn)立方米年 (5)排水設(shè)計(jì)方案。排水設(shè)計(jì)分為生產(chǎn)污水排水系統(tǒng)、 生活污水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)。本項(xiàng)目生產(chǎn)污水主要 是原材料清洗用水和生產(chǎn)工具清洗用水，且污水不含禁止 排放的物質(zhì)，故生產(chǎn)污水可直接排入廠區(qū)

25、處城區(qū)污水管道。 生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后排入廠外污水管道輸往污水處 理廠處理達(dá)標(biāo)排放。 2、供電工程 (1)用電負(fù)荷及負(fù)荷等級(jí)。用電負(fù)荷；本工程總計(jì)用電 負(fù)荷約 2000kw。 (2)電壓等級(jí)： 該項(xiàng)目高壓電源為：10 千伏。 向各生產(chǎn)車(chē)間，輔助生產(chǎn)設(shè)施及公用工程經(jīng)配變電后， 電壓等級(jí)：220/380 伏。 (3)供電電源。工業(yè)園區(qū)變電所作為本工程供電電源， 該電源符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50052- 1995)的規(guī)定。 (4)供電方案 1配電方案 本廠低壓配電系統(tǒng)采用 380v/220v 之相同線制。照明 電源與動(dòng)力電源分開(kāi)，均引自變電所內(nèi)低壓照明配電屏， 采用 vv22-10

26、00 型銅芯鎧裝電力電纜沿埋地引入，照明電 源 380v/220v 三相四線加 pe 線制。照明線路一般選用 bv- 500 型銅芯電線穿鋼管暗敷衍在頂棚內(nèi)，墻內(nèi)或沿墻、沿電 纜橋架明敷設(shè)。 2照明電氣設(shè)備及燈具的選用 燈具的控制采用照明配電箱內(nèi)集中控制。生活間及個(gè) 別分散布置的燈具，則由蹺板開(kāi)關(guān)分別控制，并在廠房各 處設(shè)檢修插座。 生產(chǎn)車(chē)間的照明燈具選用金屬鹵素?zé)?，?chē)間辦公室及 控制室選用熒光燈。 防雷與接地 該項(xiàng)目的建、構(gòu)筑物均屬 iii 類(lèi)防雷，對(duì)高度大于 10 米的建、構(gòu)筑物在其頂部設(shè)避雷帶或避雷針作為防雷保護(hù)， 其接地電阻不大于 10 歐姆。 為防止雷電波高電位侵入，各建筑物的電源進(jìn)

27、線處設(shè) 重復(fù)接地，其接地電阻不大于 4 歐姆。 本工程在各建、構(gòu)筑物內(nèi)做等電位聯(lián)接，將各種工藝 水暖管線、建筑物金屬構(gòu)件等都匯接到接地母排上互相聯(lián) 通。 3、電信 廠區(qū)電信系統(tǒng)的設(shè)計(jì)根據(jù)生產(chǎn)和管理的需要，為生產(chǎn) 車(chē)間，輔助設(shè)施和公用工程等提供通信聯(lián)絡(luò)，盡量依托縣 電信中心的通信能力，力求做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，并 能適應(yīng)城區(qū)電信公用網(wǎng)的發(fā)展，達(dá)到傳輸迅速可靠，網(wǎng)絡(luò) 透明，兼容性強(qiáng)、綜合電話交換、圖文數(shù)據(jù)處理和計(jì)算機(jī) 信息傳送等功能一體化。 4、中心檢驗(yàn)室 本項(xiàng)目設(shè)有一個(gè)中心檢驗(yàn)室，檢驗(yàn)室設(shè)在工廠檢測(cè)中 心內(nèi)。中心檢驗(yàn)室負(fù)責(zé)進(jìn)廠原料輔料、成品的檢測(cè)檢驗(yàn)。 生產(chǎn)過(guò)程中的控制檢驗(yàn)，由各專職巡視員承擔(dān)

28、 第六章 節(jié)水與節(jié)能措施 一、節(jié)水措施一、節(jié)水措施 1、水耗指標(biāo)分析 (1)生產(chǎn)用水 本項(xiàng)目的生產(chǎn)用水主要是生產(chǎn)過(guò)程中消耗用水、原材 料清洗用水、生產(chǎn)工具清洗用水和車(chē)間清潔用水，年用水 總量約 0.8 萬(wàn)立方米。 (2)職工生活用水 據(jù)*縣城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，生活每人每日用水量為 200 升， 項(xiàng)目定員職工為 300 人，年用水量為 2.2 萬(wàn)立方米。 (3)其它用水按上述用水量的 20%估算為 0.6 萬(wàn)立方。 綜上所述，本項(xiàng)目用水指標(biāo)估算為 3.6 萬(wàn)立方年。 2、節(jié)水措施 (1)加強(qiáng)供水管網(wǎng)管理、維護(hù)，防止跑、冒、滴、漏， 杜絕長(zhǎng)流水。 (2)生活衛(wèi)生用水，要選購(gòu)節(jié)水型器具，在達(dá)到衛(wèi)生要 求的

29、條件下，盡量節(jié)約用水。 (3)綠化和灑掃用水，應(yīng)采用市污水處理廠達(dá)標(biāo)的中水。 二、節(jié)能措施二、節(jié)能措施 1、節(jié)能措施 （1）工藝節(jié)能措施 在生產(chǎn)技術(shù)路線選擇時(shí)，盡可能運(yùn)用節(jié)能新技術(shù)、 新工藝、將能耗低作為技術(shù)路線選擇的主要因素來(lái)考慮。 工藝流程合理，避免往返運(yùn)輸。 工藝設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品。 （2）節(jié)電措施 在生產(chǎn)裝置和輔助生產(chǎn)裝置機(jī)電設(shè)備的選型上，要嚴(yán) 格把關(guān)，積極選用合理用能的高效設(shè)備，在價(jià)格合理的情 況下盡量采用技術(shù)先進(jìn)、材料優(yōu)良、結(jié)構(gòu)合理、機(jī)械強(qiáng)度 高，使用壽命長(zhǎng)的節(jié)能型機(jī)電設(shè)備，以有效降低產(chǎn)品的能 耗。 （3）土建措施 廠區(qū)建筑嚴(yán)格按工廠建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)、 施工。 建筑物在設(shè)計(jì)時(shí)盡

30、量采用自然光，自然通風(fēng)以節(jié)約 電能消耗。 合理確定建筑物面積、層高及結(jié)構(gòu)形式以降低建材 消耗。 （4）總圖措施 在總圖布置中，將公用工程和輔助生產(chǎn)系統(tǒng)盡量布 置在負(fù)荷中心，減少管線長(zhǎng)度，有利于降低能耗。 合理安排總圖，使總體布局合理，緊湊，提高土地 利用率。 （5）管理措施 在生產(chǎn)裝置和輔助生產(chǎn)裝置中，要合理地設(shè)置檢測(cè) 儀表，定期進(jìn)行檢驗(yàn)，加強(qiáng)計(jì)量管理，真實(shí)反映生產(chǎn)過(guò)程 中的能耗，以便進(jìn)一步制訂和實(shí)施節(jié)能措施。 加強(qiáng)宣傳教育和制度建設(shè)，共同建設(shè)節(jié)約型企業(yè)、 節(jié)約型社會(huì)。 第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 一、環(huán)境現(xiàn)狀一、環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目擬建在*縣，新征地 30 畝。所在地環(huán)境質(zhì)量良 好，環(huán)境管理措施有力，

31、區(qū)內(nèi)無(wú)工業(yè)污染，生活垃圾能及 時(shí)清理。道路上的機(jī)動(dòng)車(chē)產(chǎn)生的噪聲和尾氣排放，對(duì)環(huán)境 影響較小，園區(qū)總體環(huán)境條件較好。 二、項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響分析二、項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響分析 1、污水污染：主要為生產(chǎn)過(guò)程中的原材料清洗用水、 生產(chǎn)工具清洗用水、車(chē)間清潔用水和生活污水。 2、固體廢棄物：主要是分揀原材料產(chǎn)生的廢棄物和生 活垃圾。 3、設(shè)備噪聲污染：主要是生產(chǎn)機(jī)械運(yùn)行產(chǎn)生的噪聲， 若經(jīng)處置，對(duì)環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生影響。 三、環(huán)境保護(hù)措施三、環(huán)境保護(hù)措施 1、環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) （1） 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 （2） 環(huán)境大氣污染防治法 （3） 中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境保護(hù)法 （4） 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例 （5

32、） 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb8978-1996 2、施工建設(shè)期環(huán)境影響及對(duì)策 （1）施工建設(shè)期環(huán)境影響 施工揚(yáng)塵的影響 工程施工期間，挖掘的泥土通常堆放在施工現(xiàn)場(chǎng)，直 至管道埋設(shè)，短則幾星期，長(zhǎng)則數(shù)月。堆土裸露，以致車(chē) 輛過(guò)往，滿天塵土，使大氣中懸浮粒物含量驟增，嚴(yán)重影 響市容和景觀，給施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)纳瞽h(huán)境帶來(lái)不利影響。 施工噪聲的影響 項(xiàng)目技改施工期間的噪聲主要來(lái)自建設(shè)時(shí)施工機(jī)械和 建筑材料運(yùn)輸，車(chē)輛馬達(dá)的轟鳴及喇叭的喧鬧聲。 生活垃圾的影響 工程施工時(shí)，施工人員的食宿將會(huì)安排在工作區(qū)域內(nèi)。 這些臨時(shí)住宿地的水、電以及生活廢棄物若不做出妥善的 安排，則會(huì)嚴(yán)重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。 固體廢棄物的

33、影響 施工期間將產(chǎn)生許多固體廢棄物，這些棄土在運(yùn)輸、 處置過(guò)程中都可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。 （2）緩解措施 在施工建設(shè)時(shí)期，合理組織施工計(jì)劃，加強(qiáng)交通管理 減少交通阻塞，提倡文明施工，減少揚(yáng)塵噪聲的對(duì)外影響， 及時(shí)清除建筑及生活垃圾。 減少揚(yáng)塵 為了減少工程揚(yáng)塵對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，可對(duì)棄土表面 灑水處理，防止揚(yáng)塵，并要求按照棄土處理計(jì)劃，及時(shí)運(yùn) 走棄土。同時(shí)對(duì)工地門(mén)前的道路環(huán)境實(shí)行保潔制度，一旦 有棄土、建材撒落應(yīng)及時(shí)清掃。建筑材料堆放整潔，用蓬 布覆蓋。 施工噪聲的控制 工程施工時(shí)，運(yùn)輸車(chē)輛，混凝土攪拌以及碾壓機(jī)等施 工設(shè)備造成施工噪聲。為了減少施工對(duì)周?chē)木用竦挠绊懀?盡量采用低噪聲機(jī)械。對(duì)夜間

34、一定要施工又要影響周?chē)?民環(huán)境的工地，應(yīng)對(duì)施工機(jī)械采取降噪措施，同時(shí)也可在 工地周?chē)蚓用窦械刂車(chē)O(shè)立臨時(shí)的聲障之類(lèi)的裝置， 以保證居民區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。 施工現(xiàn)場(chǎng)廢物處理 應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門(mén)聯(lián)系，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的生活廢 棄物；對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟棄物，保證工人 工作環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。 3、工程投產(chǎn)后對(duì)環(huán)境的影響及對(duì)策 （1）污水 本工程生產(chǎn)污水主要是原材料清洗用水、生產(chǎn)工具清 洗用水、車(chē)間清潔用水可與生活污水一起外排市政污水管 網(wǎng)輸往污水處理廠做進(jìn)一步處理。 （2）固體廢棄物 生產(chǎn)中的固體廢棄物，由當(dāng)班工人負(fù)責(zé)及時(shí)回收，除 了可回用生產(chǎn)部分外，定點(diǎn)堆放集中對(duì)外銷(xiāo)售。其它的固 體廢物，注

35、意堆放場(chǎng)地的衛(wèi)生，做到定期清運(yùn)。 （3）噪聲 生產(chǎn)中的設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲不可避免。為了減少噪聲的危 害，除了在設(shè)備選型時(shí)，優(yōu)先選擇噪聲低的設(shè)備外，還要 在某些噪聲較大的設(shè)備安裝時(shí)，采用獨(dú)立，隔離，安裝消 聲器等措施，保證廠內(nèi)噪聲能滿足有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。 （4）綠化 本項(xiàng)工程實(shí)施時(shí)，在建筑物周?chē)N花植樹(shù)，美化環(huán)境， 文明生產(chǎn)?？茖W(xué)選擇綠化品種，確保綠化面積，保證生產(chǎn) 的有序進(jìn)行。 第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 一、企業(yè)組織一、企業(yè)組織 1、企業(yè)實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，生產(chǎn)組織管理采用兩級(jí)管 理，共設(shè)一辦六部，即生產(chǎn)部、技術(shù)部、財(cái)務(wù)部、采購(gòu)部、 設(shè)備部、銷(xiāo)售部。 2、勞動(dòng)定員 根據(jù)生產(chǎn)需要，確定企業(yè)用工數(shù)量。具體

36、定員情況如 下：勞動(dòng)定員總數(shù)為 300 人，其中生產(chǎn)工人 280 人，技術(shù) 及管理人員 20 人。 3、工作制度 生產(chǎn)車(chē)間實(shí)行二班工作制，每班八小時(shí)，貫徹國(guó)家勞 動(dòng)部門(mén)每周雙休制的規(guī)定，年生產(chǎn)天數(shù)安排為 300 天。 3、公司組織機(jī)構(gòu)示意圖 董事會(huì) 總經(jīng)理 二、人力資源配置二、人力資源配置 1、定員編制原則 本著精簡(jiǎn)、高效的原則以崗位定人，公司只設(shè)少量的 管理及技術(shù)人員，隨著本項(xiàng)目的投產(chǎn)，產(chǎn)、供、銷(xiāo)業(yè)務(wù)量 的增加，企業(yè)管理機(jī)構(gòu)增配一定數(shù)量的技術(shù)、營(yíng)銷(xiāo)、管理 人員。 2、定員 項(xiàng)目初步總定員 300 人，其中：行政管理人員及工程 技術(shù)人員 16 人、財(cái)務(wù) 4 人、生產(chǎn)車(chē)間員工 280 人。 3、

37、人員來(lái)源 公司管理、技術(shù)人員要求均為專科以上學(xué)歷，應(yīng)是一 支年輕化、知識(shí)化、專業(yè)化的隊(duì)伍，有較高的管理水平和 競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，敏銳的市場(chǎng)捕捉能力和強(qiáng)有力的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)能力。 其他人員也要求有高中以上學(xué)歷。人員的招聘面向社會(huì)及 人才市場(chǎng)公開(kāi)考核招聘錄用。 4、人員培訓(xùn) 生產(chǎn)人員在上崗前要進(jìn)行技能、廠規(guī)、廠紀(jì)、安全生 生產(chǎn) 技術(shù) 部 財(cái) 務(wù)部 行政 管理 部 市場(chǎng) 營(yíng)銷(xiāo) 部 采 購(gòu)部 研發(fā) 中心 產(chǎn)等培訓(xùn)，做到持證上崗，其他崗位人員也應(yīng)進(jìn)行廠規(guī)、 廠紀(jì)方面的培訓(xùn)。隨著企業(yè)的深入發(fā)展，公司還會(huì)提供員 工培訓(xùn)和再學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，以有利于員工個(gè)人和企業(yè)的發(fā)展。 第九章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 一、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形

38、式一、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 招標(biāo)的范圍為項(xiàng)目建設(shè)的土建工程、勘察設(shè)計(jì)、工程 監(jiān)理、設(shè)備購(gòu)置及安裝工程，面向社會(huì)全部進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編 制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，該項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)，全部 委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。 二、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序二、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過(guò)程中必須 遵守如下程序： 1、項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門(mén)批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位在指定 的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。 2、在招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，具有承擔(dān)投 標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于 3 個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)

39、行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出 的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的， 招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人 員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用已完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備，本項(xiàng) 目不接受聯(lián)合招標(biāo)。 3、開(kāi)標(biāo)時(shí)由項(xiàng)目委托招標(biāo)單位主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人 參加，由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人的投標(biāo) 應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中 規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)程度或者能滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì) 性要求，并且經(jīng)評(píng)審的價(jià)格合理。 4、評(píng)標(biāo)按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定和 程序進(jìn)行。 5、中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)， 該通知書(shū)具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)

40、目，應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出 30 日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件， 項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書(shū)面合同，同時(shí)，中標(biāo)人不得 向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人 轉(zhuǎn)讓。 三、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求三、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 項(xiàng)目全部采用公開(kāi)招標(biāo)的方式，因此，在招投標(biāo)過(guò)程 中，為保證項(xiàng)目的公開(kāi)，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如 下要求： 1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì) 等方面的專家組成。根據(jù)本方案在項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)當(dāng)天從當(dāng)?shù)卦u(píng) 委專家?guī)熘须S機(jī)抽取。評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由資深的專家擔(dān)任， 評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于 5 人，并且技術(shù)、 經(jīng)

41、濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二；評(píng)標(biāo)委 員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文 件進(jìn)行評(píng)審和比較。投票采用打分制，以得分高者當(dāng)選。 2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的資質(zhì)要求 評(píng)委會(huì)成員職稱在副高（副教授）級(jí)以上，從事本專 業(yè)至少在 8 年以上，對(duì)工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職 業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無(wú)任何利害關(guān)系。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成 員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的 評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。擬定招標(biāo)方案詳見(jiàn)表 12-1。 12-1招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式 全部 招標(biāo) 部分招 標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托招 標(biāo) 公開(kāi)招 標(biāo) 邀請(qǐng)招 標(biāo) 不采用招標(biāo) 方式 勘察 設(shè)計(jì)

42、 建筑工程 安裝工程 監(jiān)理 設(shè)備 重要材料 說(shuō)明：本項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、建筑工程、安裝工程、監(jiān) 理、主要設(shè)備、重要材料和其他的招標(biāo)范圍均為全部招標(biāo)， 招標(biāo)組織形式均為委托招標(biāo)，招標(biāo)方式均為公開(kāi)招標(biāo)。 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 一、建設(shè)工期一、建設(shè)工期 本工程從正式開(kāi)工到投產(chǎn)使用，建設(shè)工期為 12 個(gè)月。 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)期三個(gè)階段。其中項(xiàng)目前期 1 個(gè)月，施工準(zhǔn) 備 1 個(gè)月，項(xiàng)目建設(shè)期 10 個(gè)月。 三、三、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖） 11-1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 20122013 序 號(hào) 項(xiàng)目 56789 1 0 1 1 1 2 1234 1

43、可行性研究及審批 2 初步設(shè)計(jì)審批 3 施工圖設(shè)計(jì) 4 設(shè)備采購(gòu) 5 土建工程招標(biāo)及施 工 6 設(shè)備及工藝管道安 裝施工 7 水電工程安裝施工 8 系統(tǒng)試車(chē) 9 投產(chǎn) 第十一章 投資估算及資金籌措 一、建設(shè)投資估算一、建設(shè)投資估算 建設(shè)投資估算主要依據(jù)下列文件進(jìn)行估算： 國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部頒布的有關(guān)文件； 新的有關(guān)財(cái)務(wù)制度和會(huì)計(jì)制度； *省建設(shè)廳頒布的有關(guān)定額、文件； 擬建項(xiàng)目各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。 建設(shè)投資估算主要將建設(shè)投資的估算分為工程費(fèi)用、 工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三個(gè)部分分別估算。工程費(fèi)用 又分為建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)三部分。 1 1、工程費(fèi)用、工程費(fèi)用 (1)

44、建筑工程費(fèi) 建筑工程費(fèi)的估算方法采用單位建筑工程投資估算法 （單位建筑工程造價(jià)指標(biāo)乘以建筑工程總量） 、單位實(shí)物工 程量投資估算法（以單位實(shí)物工造價(jià)指標(biāo)乘以實(shí)物工程量） ， 單位造價(jià)指標(biāo)的確定參照*市土建工程定額和同類(lèi)項(xiàng)目造 價(jià)水平，并按現(xiàn)行價(jià)格水平予以調(diào)整。 本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)包括：廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、宿舍 樓及附屬設(shè)施和廠區(qū)的道路、綠化、電氣、給排水、消防、 采暖通風(fēng)及制冷、環(huán)保工程費(fèi)用等。其中：建筑物工程費(fèi) 為 1560 萬(wàn)元，道路、綠化、電氣、給排水、消防、采暖通 風(fēng)及制冷、環(huán)保等公用工程費(fèi)為 359 萬(wàn)元，建筑工程費(fèi)用 估算合計(jì)為 1919 萬(wàn)元。 建、構(gòu)筑物工程費(fèi)估算表建、構(gòu)筑物工程

45、費(fèi)估算表 序號(hào)序號(hào)工程名工程名 稱稱 建筑面積（建筑面積（） 單價(jià)（元）單價(jià)（元） 費(fèi)用（萬(wàn)費(fèi)用（萬(wàn) 元）元） 1 車(chē)間 80001000800 2 倉(cāng)庫(kù) 4000900360 3 辦公、宿 舍及附屬 設(shè)施 40001000400 合計(jì) 1560 (2)設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi) 采購(gòu)設(shè)備參照制造廠家報(bào)價(jià)和類(lèi)似工程設(shè)備價(jià)格，并 考慮必要的運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)行估算。安裝工程費(fèi)根據(jù)單項(xiàng)工程的 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)采用綜合指標(biāo)估算。 由設(shè)備清單可知，本項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)共計(jì) 1200 萬(wàn)元， 設(shè)備安裝費(fèi)按設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的 5%考慮，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為 60 萬(wàn)元， 因此，設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)合計(jì)為 1260 萬(wàn)元。 2 2、工程建設(shè)其他費(fèi)用、

46、工程建設(shè)其他費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用按各項(xiàng)費(fèi)用科目的費(fèi)率或者取費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn)估算。 該項(xiàng)費(fèi)用包括：土地使用費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、前期 工作費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、工程 建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、辦公及生活家居購(gòu)置費(fèi)等，共 計(jì) 461.54 萬(wàn)元。 （1）土地使用費(fèi)：本項(xiàng)目土地使用權(quán)購(gòu)置費(fèi)用為每畝 地 3 萬(wàn)元，共計(jì) 90 萬(wàn)元。 （2）建設(shè)管理費(fèi)：主要包括建設(shè)單位管理費(fèi)和工程質(zhì) 量監(jiān)督費(fèi)，本項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)按工程費(fèi)用的 3%計(jì)取，為 95.37 萬(wàn)元。 （3）前期工作費(fèi)：主要包括可行性研究費(fèi)、環(huán)境影響 評(píng)價(jià)費(fèi)、節(jié)能評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，按工程費(fèi)用的 1%計(jì)取，為 31.79 萬(wàn)元。 （4）勘察設(shè)計(jì)

47、費(fèi)：本項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按工程費(fèi)用的 3% 計(jì)取，為 95.37 萬(wàn)元。 （5）工程保險(xiǎn)費(fèi)：按工程費(fèi)用的 0.3%計(jì)取，為 9.54 萬(wàn)元。 （6）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)：按工程費(fèi)用的 0.5%計(jì)取，為 15.9 萬(wàn)元。 （7）工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：按工程費(fèi)用的 2%計(jì)取，為 63.58 萬(wàn)元。 （8）人員培訓(xùn)費(fèi)：項(xiàng)目定員 300 人，人員培訓(xùn)費(fèi)按每 人 1000 元計(jì)算，為 30 萬(wàn)元。 （9）辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)：項(xiàng)目定員 300 人，辦公 及生活家具購(gòu)置費(fèi)按每人 1000 元計(jì)算，為 30 萬(wàn)元。 3 3、基本預(yù)備費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支 出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工

48、程建設(shè)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，主 要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。本項(xiàng) 目基本預(yù)備費(fèi)按照工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的 6% 估算，費(fèi)用為 218.43 萬(wàn)元。 4 4、建設(shè)投資合計(jì)、建設(shè)投資合計(jì) 建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi) 用三部分。以上各項(xiàng)合計(jì)為 3858.97 萬(wàn)元。 建設(shè)投資估算表建設(shè)投資估算表 單位：萬(wàn)元單位：萬(wàn)元 序號(hào)序號(hào) 工程或費(fèi)用工程或費(fèi)用 名稱名稱 建筑工建筑工 程費(fèi)程費(fèi) 設(shè)備購(gòu)設(shè)備購(gòu) 置費(fèi)置費(fèi) 安裝工安裝工 程費(fèi)程費(fèi) 其他費(fèi)用其他費(fèi)用合計(jì)合計(jì) 比例比例 （% %） 一一工程費(fèi)用工程費(fèi)用 1919120060679.973858.97 （一）（一）建筑

49、工程費(fèi)建筑工程費(fèi) 191949.73 1 主體工程 1560 2 公用工程及 其他 359 2.1 電氣工程 48 2.2 給排水 24 2.3 消防 24 2.4 采暖通風(fēng)及 制冷 120 2.5 環(huán)保工程 60 2.6 道路及綠化 83 （二）（二）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 120031.1 （三）（三）安裝工程費(fèi)安裝工程費(fèi) 601.55 二二 工程建設(shè)其工程建設(shè)其 他費(fèi)用他費(fèi)用 461.5411.96 1 土地使用費(fèi) 90 2 建設(shè)管理費(fèi) 95.37 3 前期工作費(fèi) 31.79 4 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 95.37 5 工程保險(xiǎn)費(fèi) 9.54 6 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn) 費(fèi) 15.9 7 工程監(jiān)理費(fèi) 63.58 8

50、 人員培訓(xùn)費(fèi) 30 9 辦公及生活 家居購(gòu)置費(fèi) 30 三三預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi) 218.435.66 基本預(yù)備費(fèi) 218.43 四四 建設(shè)投資合建設(shè)投資合 計(jì)計(jì) 1919120060679.973858.97100 比例比例 49.7331.11.5517.62100 二、流動(dòng)資金估算二、流動(dòng)資金估算 經(jīng)估算得本項(xiàng)目流動(dòng)資金為 1000 萬(wàn)元。 三、建設(shè)期利息估算三、建設(shè)期利息估算 項(xiàng)目銀行貸款 2000 萬(wàn)元，期初投入，銀行利率按 7.05%計(jì) 算，建設(shè)期利息為 141 萬(wàn)元。 四、總投資估算四、總投資估算 項(xiàng)目建設(shè)總投資 5000 萬(wàn)元。本項(xiàng)目總投資按費(fèi)用構(gòu)成 劃分見(jiàn)表總投資費(fèi)用劃分表。 總投資費(fèi)

51、用劃分表總投資費(fèi)用劃分表 名名 稱稱 投資金額（萬(wàn)元投資金額（萬(wàn)元) ) 第一部分工程費(fèi)用 3179 第二部分工程建設(shè)其他費(fèi)用 461.54 一、建設(shè)投資 第三部分基本預(yù)備費(fèi) 218.43 二、建設(shè)期利息 141 三、鋪底流動(dòng)資金 1000 項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資 5000 三、資金籌措三、資金籌措 本項(xiàng)目總投資 5000 萬(wàn)元，資金來(lái)源為：銀行貸款 2000 萬(wàn)元，自籌 3000 萬(wàn)元。 第十二章 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目已完成建設(shè)背景及市場(chǎng)預(yù)測(cè)、建設(shè)規(guī)模、工藝 技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、工廠組織和勞動(dòng)定員以及項(xiàng)目實(shí)施 規(guī)劃等諸方面的研究論證，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)是在此基礎(chǔ) 上進(jìn)行的。 二、基本數(shù)據(jù)二、基本數(shù)據(jù) 1、實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目建設(shè)期為 12 個(gè)月。 2、投資估算 本項(xiàng)目總投資 5000 萬(wàn)元，其建筑工程費(fèi)用 1919 萬(wàn)元， 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 1200 萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)用 60 萬(wàn)元，工程建設(shè) 其他費(fèi)用 461.54 萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi) 218.43 萬(wàn)元，建設(shè)期 利息 141 萬(wàn)元，流動(dòng)