學(xué)生公寓施工組織設(shè)計(jì)

1、學(xué)生公寓施工組織設(shè)計(jì)編制人 ：審核人 ：編制單位：監(jiān)理審核：日期：目 錄第一章、編制總說明一、施工組織編制依據(jù)二、編制內(nèi)容三、編制說明第二章、工程概況一、工程建設(shè)概況二、工程建設(shè)地點(diǎn)特征三、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況第三章、施工特點(diǎn)分析一、施工條件二、工程施工特點(diǎn)分析第四章、施工方案一、施工部署二、施工組織三、施工準(zhǔn)備四、施工總體控制與協(xié)調(diào)第五章、施工進(jìn)度計(jì)劃一、工期目標(biāo)二、保證工期措施三、主要施工機(jī)械和工具，主要周轉(zhuǎn)材料，勞動(dòng)力安排 第一章、編制總說明一、施工組織編制依據(jù)1.施工合同2.招標(biāo)文件3.施工圖根據(jù)南京建筑工程學(xué)校設(shè)計(jì)室設(shè)計(jì)的學(xué)生公寓建筑和結(jié)構(gòu)施工圖圖紙名稱圖號(hào)出圖日期總平面位置圖建總平面

2、2007年8月建筑施工圖建01建102007年8月結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)1結(jié)15 2007年6月室外樓梯建2.3.4 .9.10 結(jié)1415 電施3-6.8-10水施2-42008年6月水施工圖水142007年8月電施工圖電1102007年9月4.主要法規(guī)，規(guī)程，規(guī)范（1） 國家：中華人民共和國建筑法，建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，工程測(cè)量規(guī)范，地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，地下防水工程技術(shù)規(guī)范，地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。（2） 行業(yè)：建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，建筑地基處理技術(shù)規(guī)程，鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程等。（3） 地方：江蘇省建設(shè)工程施工

3、現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，江蘇省建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)，江蘇省建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，江蘇省建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（4） 企業(yè)：質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊(cè)。5.主要圖集選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集是按圖紙施工時(shí)名稱代號(hào)列出的。6.主要標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，建筑施工場(chǎng)界噪聲限值等7.招標(biāo)文件8.施工現(xiàn)場(chǎng)的查看9.江蘇省有關(guān)工程質(zhì)量、安全、文明施工的規(guī)定二、編制內(nèi)容:1.本次編制遵循一般施工組織設(shè)計(jì)編制的基本要求，對(duì)本工程施工全過程的技術(shù)措施、施工方法、以及各級(jí)控制措施作了基本的闡述。2.本次編制的重點(diǎn):鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)施工工藝,省級(jí)文明

4、工地創(chuàng)爭(zhēng)措施,外墻整體提升腳手架施工工藝,裝修工程。三、編制說明:本施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)了我們對(duì)本工程施工的總體構(gòu)思和部署，是一部對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工等方面進(jìn)行程序化管理的重要文件之一，也是一部較系統(tǒng)的論述本工程主體結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等各個(gè)階段全過程施工方案的技術(shù)文件，為確保工程順利完成奠定的基礎(chǔ)。第二章、工程概況一、工程建設(shè)概況項(xiàng)目單位表工程名稱學(xué)生公寓地理位置南京市建設(shè)單位江蘇南京建筑公司勘察單位華中勘察設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)單位南京建筑設(shè)計(jì)公司監(jiān)理單位南京建筑監(jiān)理公司施工總承包單位江蘇南京建設(shè)公司本工程已經(jīng)簽訂施工合同，合同的范圍是施工圖中全部，性質(zhì)是工程預(yù)算價(jià)加費(fèi)率調(diào)整，合同工期為總工期

5、275天；計(jì)劃開工日期2009年9月1日；計(jì)劃竣工日期2010年7月15日。二、工程建設(shè)地點(diǎn)特征本工程由我建筑公司自籌資金投資承建，0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高10.2米，0.000以下為獨(dú)立基礎(chǔ)，無地下室，0.000上為四層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，室內(nèi)外高差1.60米。工程所在地理位置詳見附圖，交通便利，臨近道路，車輛運(yùn)輸方便，但進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的出口較小，現(xiàn)場(chǎng)可用作加工的場(chǎng)地也較小。附近有居民，夜間施工注意時(shí)間限制，本地區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向偏東，雨季6月份，冬季在12月份到第2年的1月份。三、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況1.建筑設(shè)計(jì)概況（1）總建筑面積:3277.96m2。地下部分面積：18296.23 m2，地上部分面積：977

6、12.01 m2，用地面積：57162.35m2，基地面積：31194.45 m2。（2）層數(shù)：地上部分4層，地下部分0層。基礎(chǔ)埋深為48 m，建筑高度20.74m。（3）建筑基礎(chǔ)為鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，主體工程為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)。（4）細(xì)部構(gòu)造：平頂：平頂均為板底抹水泥砂漿平頂。墻體，墻面：填充墻：水泥砂漿強(qiáng)度見詳見施工圖，墻下無地圈梁處設(shè)防水砂漿防潮層（25厚1：2水泥砂漿加5%防水劑），室內(nèi)外有高差時(shí)，在墻靠土一側(cè)加防潮層，形成封閉防潮層，窗洞大于2400寬者設(shè) 通長(zhǎng)混凝土窗臺(tái)壓頂（60高，內(nèi)配36 4200鋼筋）。外墻面：窗臺(tái)、過梁、雨棚、門頭線，磚或混凝土挑出腳線，女兒墻壓頂?shù)染?：2

7、.5水泥砂漿粉刷，所有挑出墻面的構(gòu)件之端部均做滴水線；內(nèi)墻面：廁所、盥洗間墻面面磚滿貼面磚；其余為水泥砂漿墻面，所有內(nèi)墻陽角處均設(shè)水泥護(hù)角線。地面樓面：室內(nèi)地坪和樓地面貼地板磚，廁所為深色防滑地磚地面，地面保溫采用35mm厚幾塑聚苯乙烯塑料板，保溫層置于60厚c15混凝土下，60厚c15混凝土改為100厚。屋面：用200mm厚加氣混凝土塊做保溫層，上做sbs改性瀝青防水層。門窗：立掛位置：平開內(nèi)門一磚墻立開啟方向墻面平，平開外門立墻里平鋼窗立墻中，木窗在一磚墻立墻里平，一磚半墻立墻中。鋼窗固定：窗腳伸入砌體部分可另時(shí)開鑿，當(dāng)過梁為鋼筋混凝土?xí)r，則梁底預(yù)留凹槽50寬25深，用1：2水泥砂漿填平，

8、門窗詳見門窗表。油漆：木扶手為棕色調(diào)和漆二度，所有明露金屬構(gòu)件為紅丹粉打底墨綠色油漆二度，所有入墻及墻體接觸面木料均滿涂水柏油防腐。2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況(1) 地基與基礎(chǔ)：本工程地基處理采用整片換土墊層法?；A(chǔ)為鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)，基底標(biāo)高-2.80m，基礎(chǔ)下設(shè)有100mm厚砼墊層。在-1.40m標(biāo)高處設(shè)有基礎(chǔ)框架梁，梁寬300mm，梁高800mm。(2) 主體結(jié)構(gòu)：為四層全現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，框架矩形柱斷面主要為600600mm、800400 mm?？蚣芰鹤畲蠼孛鏋?00800mm，現(xiàn)澆板厚100120mm。(3) 材料強(qiáng)度等級(jí)： 砼強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層c15；基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、樓梯砼c25，框架梁、柱、

9、板砼c30，構(gòu)造柱砼c25。 鋼筋：采用hpb235級(jí)熱扎光圓鋼筋、hrb335級(jí)熱扎帶肋鋼筋。鋼筋接頭形式：對(duì)于鋼筋直徑20及以上者優(yōu)先采用機(jī)械連接，其它采用搭接綁扎接頭。 砌體：0.000以下砌體采用mu7.5普通實(shí)心磚，m5水泥砂漿砌筑；0.000以上內(nèi)隔墻采用120厚grc輕質(zhì)隔板，其余填充墻為240厚非承重空心磚墻，m5混合砂漿砌筑。第三章 施工特點(diǎn)分析一、施工條件1.施工現(xiàn)場(chǎng)用水管道敷設(shè)，應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)總平面圖布置鋪設(shè)。2.施工樓層用水，用水池多級(jí)泵送，主管用2英寸水管安裝在腳手架上，施工層分別安裝三通和閥門。3.生活照明用電按總用電量10%考慮。施工現(xiàn)場(chǎng)總用電量從變配電房到施工現(xiàn)場(chǎng)線路

10、按平面布置圖架設(shè)。4.樓層施工用電：在建筑物內(nèi)部的樓梯井內(nèi)安裝垂直輸電系統(tǒng)，照明、動(dòng)力線分開架設(shè)。樓面架設(shè)分線，安裝閘刀開關(guān)箱，按規(guī)定安裝保護(hù)裝置，照明電和動(dòng)力電分設(shè)電箱。5.勞動(dòng)力安排:充分發(fā)揮后方基地人員充足的優(yōu)勢(shì)，按各施工階段所需勞動(dòng)力計(jì)劃，及時(shí)調(diào)整補(bǔ)充施工現(xiàn)場(chǎng)各工種人員。6.材料及設(shè)備:根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排列出各個(gè)施工階段的用料計(jì)劃及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，報(bào)物資供應(yīng)部門，落實(shí)貨源并分批組織材料進(jìn)場(chǎng)。工程所用機(jī)械設(shè)備提前做好檢查、維護(hù)工作，保證施工時(shí)機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)行。二、工程施工特點(diǎn)分析1.外墻裝飾特殊措施：為保證擬建工程與整體環(huán)境協(xié)調(diào)一致，在選用外墻裝飾材料時(shí)，力求保證色調(diào)與現(xiàn)有住宅保持一致。2

11、.針對(duì)商品砼監(jiān)控措施：對(duì)商品砼廠家進(jìn)行調(diào)查，對(duì)其規(guī)模、水平、能力、銷售等進(jìn)行詳細(xì)了解，并與其服務(wù)對(duì)象積極聯(lián)系，力爭(zhēng)對(duì)供應(yīng)廠家有全面認(rèn)識(shí)；根據(jù)對(duì)商品砼廠家全面評(píng)審的情況，結(jié)合本工程地理位置，選定廠商并簽訂具體供銷合同；加強(qiáng)對(duì)砼預(yù)拌環(huán)節(jié)控制，對(duì)砼的配合比、材料計(jì)量、材料質(zhì)量、外加劑品種、數(shù)量等進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督控制；商品砼運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，必須進(jìn)行抽驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)，根據(jù)砼澆筑部位的重要程度，調(diào)整隨機(jī)抽樣力度、頻率，并適度加大對(duì)砼現(xiàn)場(chǎng)的檢查。砼運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁有離析現(xiàn)象，按規(guī)定做好砼檢測(cè)試塊，并針對(duì)特殊部位增加參考試塊。第四章、施工方案一、施工部署1施工段的劃分按土建、安裝的范圍，將該工程分為以下幾個(gè)施工階段：基礎(chǔ)地

12、下室施工階段。主體施工階段。砌體、門窗制作、安裝、抹灰施工階段。室內(nèi)外裝飾施工階段(含室外工程)。水電暖通安裝:穿插在基礎(chǔ)與主體施工期間的予埋階段。管道設(shè)備安裝階段。（土建進(jìn)入裝飾階段）清理調(diào)試及竣工驗(yàn)收階段。2施工順序主體施工由下而上逐層施工。裝修及安裝施工，砌體、抹灰及水電安裝預(yù)埋跟隨主體進(jìn)度施工，待主體施工完成后，則由上往下進(jìn)行施工。外墻及外窗則由上向下施工。3主要工藝流程總工藝流程：土方邊坡防護(hù)及降水砼結(jié)構(gòu)工程砌體工程裝修工程。對(duì)主體結(jié)構(gòu)而言，豎向結(jié)構(gòu)水平結(jié)構(gòu)。測(cè)量放線綁扎墻鋼筋（水電專業(yè)預(yù)埋）隱蔽驗(yàn)收墻支模板澆筑墻柱砼出墻柱模（墻柱砼養(yǎng)護(hù)）上層平臺(tái)支模板上層梁板綁鋼筋（安裝予埋）隱蔽

13、驗(yàn)收上層梁板澆筑砼（養(yǎng)護(hù)）下一循環(huán)。標(biāo)準(zhǔn)層裝修（按所有工序均施工完成考慮）頂棚刮膩?zhàn)訅γ婺ɑ?、刮膩?zhàn)拥孛嬲移絻?nèi)門框安裝地面磚（水泥地坪）門窗扇安裝燈具安裝清掃。外墻面裝修：基層清理外墻豎向及水平方向掛線檢查確定窗框安裝標(biāo)高及中心線安裝窗框窗框周圍塞縫墻面沖筋抹灰（結(jié)構(gòu)洞處磚砌體處）刮防水膩?zhàn)铀⑼鈮ν苛?。給排水施工：配合土建預(yù)埋留洞給水管道自地下向上安裝排水管道隨土建自上向下安裝衛(wèi)生間暗埋給水管道配合土建磚砌安裝試運(yùn)行清理刷漆竣工驗(yàn)收二、施工組織1，施工總進(jìn)度計(jì)劃本工程編制進(jìn)度計(jì)劃時(shí)以地上主體結(jié)構(gòu)為主，利用好每一天的工作時(shí)間、利用好每個(gè)工作面，組織好高效率的主體交叉平行流水作業(yè)，確保業(yè)主的工期要

14、求，全面優(yōu)質(zhì)地完成本次投標(biāo)范圍內(nèi)的工程，做到讓業(yè)主滿意。 2， 基礎(chǔ)、主體、裝修的進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)業(yè)主提供的招標(biāo)文件及全套施工圖紙,及現(xiàn)場(chǎng)勘察情況,我們計(jì)劃施工工期分段控制基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、初裝修、安裝工程精裝飾和收尾竣工五個(gè)階段。在施工總工期275日歷天內(nèi)完成施工任務(wù)?；A(chǔ)、主體工程施工階段，安裝工程施工大部分時(shí)間配合土建施工，或與土建施工穿插進(jìn)行，其計(jì)劃必須圍繞土建總體施工計(jì)劃編制，不得與總計(jì)劃產(chǎn)生矛盾。裝飾施工階段土建應(yīng)給安裝讓路，盡可能為安裝創(chuàng)造條件。詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃見文后附圖本工程施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖3，勞動(dòng)力組織集結(jié)精干的施工隊(duì)伍，組織好勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、建設(shè)單位工期要求及我

15、項(xiàng)目部承諾條件，結(jié)合西安地區(qū)的施工情況，組織一支強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)。要求該隊(duì)伍自身管理水平高，施工能力強(qiáng)，兩季不回家,既有利于施工生產(chǎn)的連續(xù),又可保證工程的工期及施工質(zhì)量。做好施工人員的入場(chǎng)教育培訓(xùn)，搞好全員的各項(xiàng)交底工作：培訓(xùn)應(yīng)按職工的工作任務(wù)，區(qū)分不同層次和培訓(xùn)內(nèi)容，使職工有適當(dāng)?shù)闹R(shí)基礎(chǔ)（包括高效完成其各項(xiàng)任務(wù)的方法和技能）；此外應(yīng)學(xué)習(xí)西安市各項(xiàng)規(guī)定以及我公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，教育職工學(xué)習(xí)西安文明公約，做文明市民，激勵(lì)職工的積極性。加強(qiáng)職工的職業(yè)健康安全教育，樹立“安全第一、預(yù)防為主”的意識(shí)，由安全部門安全員組織培訓(xùn)，職工進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行三級(jí)教育，包括國家法規(guī)相關(guān)要求、企業(yè)職工安全管理手冊(cè)程序

16、文件、內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)、安全目標(biāo)等知識(shí)，強(qiáng)化職工安全意識(shí)，把安全當(dāng)作頭等大事來抓。落實(shí)各級(jí)人員的崗位責(zé)任制。對(duì)職工進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)及各分部（子分部）分項(xiàng)工程施工方案的集體交底工作，使全體施工人員都能掌握技術(shù)質(zhì)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)關(guān)健部位除做詳細(xì)交底外，還應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)示范，促使操作人員理解“企業(yè)在我心中，質(zhì)量在我手中及” “百年大針，質(zhì)量第一”的內(nèi)涵。4施工管理機(jī)構(gòu)管理機(jī)構(gòu)：根據(jù)工程實(shí)際情況，我司抽調(diào)了一批經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員在該項(xiàng)目中任職。項(xiàng)目經(jīng)理由劉勇同志擔(dān)任，負(fù)責(zé)工程的全面工作；由總工程師周心林同志擔(dān)任項(xiàng)目工程師，負(fù)責(zé)工程的全面技術(shù)；由周心思、徐有喜同志擔(dān)任該項(xiàng)目副經(jīng)理，負(fù)責(zé)工程的生產(chǎn)協(xié)調(diào)指揮。項(xiàng)目經(jīng)理部下

17、設(shè)技術(shù)施工，質(zhì)量管理、安全治安、物資供應(yīng)、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、綜合辦公室等五部一室，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等各方面各司其責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理管理本項(xiàng)目全面工作，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工和節(jié)約成本負(fù)責(zé)。項(xiàng)目工程師具體負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)、質(zhì)量工作。項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)施工程項(xiàng)目總體目標(biāo)控制管理，即實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)制、項(xiàng)目成本核算制的項(xiàng)目法施工模式，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)施工全過程的工期進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、項(xiàng)目核算等負(fù)責(zé)。施工過程中，項(xiàng)目經(jīng)理要以項(xiàng)目法施工為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為重點(diǎn)，不斷優(yōu)化配置，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理，堅(jiān)持科學(xué)組織、精心施工，大力推廣網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用，有效推行全面質(zhì)量管理

18、。堅(jiān)持質(zhì)量、安全兩個(gè)保證體系的有效運(yùn)行，確保各分部、項(xiàng)目標(biāo)工期的控制，兌現(xiàn)合同承諾。三、施工準(zhǔn)備1技術(shù)準(zhǔn)備認(rèn)真收集、查閱基礎(chǔ)工程的技術(shù)檔案資料。從建設(shè)單位轉(zhuǎn)接現(xiàn)場(chǎng)測(cè)控坐標(biāo)網(wǎng)及高程控制點(diǎn)。復(fù)核后建立場(chǎng)區(qū)內(nèi)測(cè)量放線、坐標(biāo)控制、高程控制網(wǎng)。并對(duì)樁基的軸線位置、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)測(cè)、復(fù)核。組織現(xiàn)場(chǎng)施工人員熟悉理解施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料。認(rèn)真做好圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作，編制施工預(yù)算，制定具體的施工方案。按照組織的貨源和進(jìn)場(chǎng)的材料,及時(shí)進(jìn)行原材料的物理、化學(xué)性能檢驗(yàn)，按照施工圖紙的設(shè)計(jì)要求，做好混凝土等配合比試驗(yàn)。預(yù)設(shè)好各分項(xiàng)工序的施工流程控制圖,并在每一流程中預(yù)先按排好監(jiān)控人員,確保過程控制能有效執(zhí)行。設(shè)計(jì)并定

19、制好全鋼清水大模板以及外墻整體提升腳手架系統(tǒng)。編制施工組織設(shè)計(jì)及各分項(xiàng)工程技術(shù)交底,組織各施工人員熟悉圖紙,掌握設(shè)計(jì)意圖。2施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備按照建設(shè)單位審批后的施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖,平整好場(chǎng)地,鋪設(shè)場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)運(yùn)輸?shù)缆?砌筑排水溝、污水池，接通排水系統(tǒng)。搭設(shè)生活、辦公、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、配電等臨時(shí)設(shè)施，設(shè)置好混凝土攪拌站，砂、石堆場(chǎng)，以及標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室。安裝電話并設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)無線電通訊指揮系統(tǒng)(12部對(duì)講中繼系統(tǒng)),按照先進(jìn)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理模式,設(shè)置全流程施工有線電視監(jiān)控系統(tǒng)。3辦理施工所需的各種手續(xù) 公司將及時(shí)與建設(shè)單位簽訂工程承包合同，與建設(shè)單位積極合作，及時(shí)辦理好施工許可證，施工安全報(bào)監(jiān)手續(xù)，夜間施工審批手續(xù)，

20、到公安機(jī)關(guān)、派出所辦理治安、保衛(wèi)、暫住人口登記審批手續(xù)，城管辦理管線保護(hù)，渣土排放等監(jiān)督手續(xù)，衛(wèi)生防疫手續(xù)等。4協(xié)調(diào)場(chǎng)外工作,創(chuàng)造良好環(huán)境制約和影響施工生產(chǎn)的因素很多,內(nèi)外部的都有,特別是場(chǎng)外協(xié)調(diào)工作十分重要,項(xiàng)目部設(shè)專人聯(lián)系,協(xié)調(diào)對(duì)外工作。與消防保衛(wèi)部門、環(huán)保部門、當(dāng)?shù)嘏沙鏊〉寐?lián)系，做好現(xiàn)場(chǎng)的各種辦證工作，使施工納入法制化、合理化軌道。積極協(xié)調(diào)好建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及質(zhì)量監(jiān)督部門的關(guān)系，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的各種問題。四、施工總體控制與協(xié)調(diào)1. 環(huán)節(jié)與工作重點(diǎn)控制環(huán)節(jié)工作重點(diǎn)技 術(shù)質(zhì)量控制三級(jí)監(jiān)理：各專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍技術(shù)監(jiān)理；項(xiàng)目部技術(shù)監(jiān)理；業(yè)主委托的社會(huì)監(jiān)理五步到位：操作要點(diǎn)交底到位；

21、上、下工序交接到位；上、下班交接到位；關(guān)鍵部位的檢查、驗(yàn)收到位：各種材料設(shè)備和加工構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收到位。經(jīng)濟(jì)責(zé)任制控制落實(shí)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，對(duì)工程管理人員加強(qiáng)定崗、定職教育，制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度。加強(qiáng)工作責(zé)任感，消除各種可能發(fā)生的不良后果隱患。計(jì)劃控制以合同確認(rèn)的總工期及項(xiàng)目部部控制計(jì)劃為依據(jù)，做好各種工作及各工序間的施工搭接的施工協(xié)調(diào)工作，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)控制和計(jì)劃調(diào)整。現(xiàn)場(chǎng)控制認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，文明施工，處理協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系。專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍控制我們將依據(jù)多年的項(xiàng)目部管理經(jīng)驗(yàn)，協(xié)調(diào)好專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍之間的工作。并在本工程中進(jìn)一步強(qiáng)化調(diào)整，制定出一套科學(xué)、合理、行之有效的項(xiàng)目部管理模式，把各專業(yè)協(xié)

22、作隊(duì)伍的工作有效地納入項(xiàng)目部部的計(jì)劃控制之中。勞動(dòng)力控 制擇優(yōu)選用勞動(dòng)力隊(duì)伍，加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律及勞動(dòng)技能的教育和培訓(xùn)，充分發(fā)揮勞動(dòng)力的潛在力量，確保工程正常順利進(jìn)行。2.主要控制措施項(xiàng)目部管理人員將認(rèn)真學(xué)習(xí)項(xiàng)目部與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。在工程實(shí)施中，以合同文本為依據(jù)，自始自終貫徹執(zhí)行到整個(gè)項(xiàng)目部施工管理全過程，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。以合同規(guī)定的承包施工范圍工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求，項(xiàng)目部編制詳細(xì)、完善的施工組織設(shè)計(jì)，由公司總工程師簽發(fā)后，進(jìn)行實(shí)施。以合同規(guī)定的總工期要求，編制本工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行總控制。以總工期為依據(jù)，編制工程進(jìn)行

23、分階段實(shí)施計(jì)劃（施工準(zhǔn)備計(jì)劃；勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；各專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍工程專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等）。將總合同的條款要求，分解納入相對(duì)的專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍合同中，使專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍合同對(duì)質(zhì)量、工期、安全、文明施工等完全處于項(xiàng)目部控制狀態(tài)之中，確保工程如期完成。各專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍按與項(xiàng)目部簽約的合同要求，編制出專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍工程分部分項(xiàng)詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)同意后才能進(jìn)行施工。項(xiàng)目部每周定期與專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍單位召開一次協(xié)調(diào)會(huì)，解決生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題和存在的困難。按項(xiàng)目部周計(jì)劃要求檢查專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍每周完成情況及布置下周施工生產(chǎn)計(jì)劃。項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)管理人員與專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍管理人員在施工高

24、峰時(shí)每天收工前開一次碰頭會(huì)，協(xié)商解決當(dāng)天及第二天生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)解決的問題不拖延和延期。施工過程中各類業(yè)務(wù)聯(lián)系，除必要的口頭通知處，項(xiàng)目部以書面指示書，及時(shí)發(fā)給各專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍執(zhí)行。項(xiàng)目部做好各專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍收取工程進(jìn)度款審核簽證工作。各專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍單位與項(xiàng)目部業(yè)務(wù)交往過程中，以業(yè)務(wù)聯(lián)系單、備忘錄等書面形式與項(xiàng)目部進(jìn)行聯(lián)系。由項(xiàng)目部解決的事立即處理。公司關(guān)心、指導(dǎo)協(xié)調(diào)解決處理、協(xié)商各專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍有關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)展。項(xiàng)目部誠懇接受業(yè)主監(jiān)理對(duì)項(xiàng)目部專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍管理工作的指導(dǎo)性意見和要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。3施工協(xié)調(diào).與政府部門工作的協(xié)調(diào)建立與工程所在地公安部門的

25、聯(lián)系渠道，了解其對(duì)城市暫住人口和外來勞務(wù)人員的具體管理規(guī)定，按照規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用，并對(duì)公安部門要求配合的治安工作給予積極配合。建立與項(xiàng)目所在地環(huán)保部門、城管部門、居民委員會(huì)的工作聯(lián)系，了解其對(duì)夜施工、噪音、渣土外運(yùn)、門前三包衛(wèi)生等事項(xiàng)的具體要求，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度提前辦理有關(guān)手續(xù)，在實(shí)施作業(yè)時(shí)落實(shí)其要求，對(duì)于項(xiàng)目所在地政府開展的改善環(huán)境衛(wèi)生的活動(dòng)給予積極響應(yīng)。建立與交通部門的聯(lián)絡(luò)，了解項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)所處地周圍道路車輛開行的具體規(guī)定，以便在確定材料運(yùn)輸計(jì)劃時(shí)遵守，某些特殊構(gòu)件、大型設(shè)備的運(yùn)輸可能會(huì)對(duì)城市交通產(chǎn)生影響，在實(shí)施之前主動(dòng)與城市交通部門聯(lián)系，爭(zhēng)取得到他們的支持和合作。建立與市質(zhì)監(jiān)站的工作聯(lián)系，協(xié)助業(yè)

26、主辦理工程前期的相關(guān)手續(xù)，按照規(guī)定繳納各相關(guān)費(fèi)用。派專人與質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé)本區(qū)監(jiān)督的質(zhì)檢員建立對(duì)口工作關(guān)系。建立與市安檢站的工作聯(lián)系，協(xié)助業(yè)主辦理工程前期的相關(guān)手續(xù)，按照規(guī)定繳納各相關(guān)費(fèi)用。派專人與安檢站負(fù)責(zé)本區(qū)監(jiān)督的質(zhì)檢員建立對(duì)口工作關(guān)系。.與設(shè)計(jì)部門工作的協(xié)調(diào)一旦中標(biāo)，即與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及對(duì)工程要求。對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理部門的要求及時(shí)處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位按照施工總進(jìn)度與整體效果要求，進(jìn)行局部驗(yàn)收，中途質(zhì)量驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收等。.與監(jiān)理部門工作的協(xié)調(diào)在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理部門批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行對(duì)投

27、標(biāo)單位的質(zhì)量管理。在自檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理部門的驗(yàn)收和檢查，并按照招標(biāo)單位、監(jiān)理要求，予以整改。貫徹投標(biāo)單位業(yè)已建立的質(zhì)量體系文件，并據(jù)此對(duì)各個(gè)作業(yè)班組予以監(jiān)控，確保產(chǎn)品達(dá)到合同質(zhì)量等級(jí)。投標(biāo)單位對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)最終責(zé)任，杜絕現(xiàn)場(chǎng)不服從監(jiān)理部門工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使招標(biāo)單位、監(jiān)理部門的一切指令得到全面執(zhí)行。所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品的設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理部門提交產(chǎn)品合格證書或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物化試驗(yàn)檢測(cè)的材料，主動(dòng)遞交檢結(jié)果報(bào)告。按分部或分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理部門能順利開展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況

28、，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理部門的指令后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)管工作中，維護(hù)好監(jiān)理部門的權(quán)威性。4.施工配合.同土方開挖單位的協(xié)調(diào)配合：本工程施工進(jìn)程中，同土方開挖單位、邊坡支護(hù)的協(xié)調(diào)配合是地下室施工階段的關(guān)鍵，必須投入足夠的機(jī)械和勞動(dòng)力配合土方開挖單位做好人工修土和墊層。減少基坑暴露時(shí)間，保證工程的工期按期完成。.安裝各工種之間的配合管道、電氣、弱電安裝的配合。各工種本著小管道讓大管道的原則，確定和調(diào)整工程管道、電氣線路走向及支架位置，管道應(yīng)盡早安裝，以便給其他工種創(chuàng)造施工條件。隔熱保溫施工。按施工作業(yè)分段，分系統(tǒng)，管道安裝后及時(shí)試壓合格，交保溫施工。油漆施工配合。施工中各種管道、支架均先底漆

29、，待交工前按統(tǒng)一色澤規(guī)定刷面漆。設(shè)備安裝與管道、電氣的配合。設(shè)備到貨后盡快就位，為管道配管與電氣接線創(chuàng)造條件。設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試的配合。設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)由電工先將電機(jī)單試合格；設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)以設(shè)備鉗工為主、電氣、弱電配后，組成有各工種參加的調(diào)試小組，統(tǒng)一安排試車調(diào)試工作。自動(dòng)消防調(diào)試的配合。自動(dòng)消防調(diào)試以管道和弱電配合進(jìn)行，其自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)由管道確定調(diào)試方案。.安裝與土建的配合預(yù)留預(yù)埋配合。預(yù)留人員按預(yù)留預(yù)埋圖進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，預(yù)留中不得隨意傷損建筑鋼筋，與結(jié)構(gòu)有不一致處，應(yīng)協(xié)商處理。地樓地坪內(nèi)錯(cuò)、漏、堵塞或設(shè)計(jì)增加的埋管，必須在未作樓地坪面前補(bǔ)埋，墻體上留設(shè)備進(jìn)入孔，由設(shè)計(jì)確定或安裝有關(guān)工種在

30、現(xiàn)場(chǎng)商定后留孔。衛(wèi)生間施工配合。在土建施工主體時(shí)配合進(jìn)行安裝留孔，安裝時(shí)由土建給定樓地坪標(biāo)高，土建施工不得損壞安裝管口，由土建做好保護(hù)措施。暗設(shè)箱盒及墻面上開關(guān)、插座預(yù)留配合。暗設(shè)箱盒安裝，應(yīng)隨土建墻體施工而進(jìn)行，布置在墻面上的開頭插座，應(yīng)配合土建二次粉刷施工而進(jìn)行。設(shè)備基礎(chǔ)及留孔的配合。設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)盡早澆筑，未達(dá)到強(qiáng)度70%，不得安裝設(shè)備?；A(chǔ)位置尺寸及留孔，由土建檢查，安裝復(fù)查，土建向安裝辦理交接手續(xù)。.成品保護(hù)的配合安裝施工不得隨意在墻體上打洞，因特殊原因必須打洞，應(yīng)協(xié)商解決，確定位置及孔洞大小，安裝施工中應(yīng)注意對(duì)墻面的保護(hù)，避免污染。通過工程項(xiàng)目部各部門協(xié)調(diào)共同搞好安裝成品保護(hù)，土建施工

31、人員不得隨意扳動(dòng)已安裝好的管道、線路、開關(guān)、閥門，做地坪作業(yè)時(shí)不得利用已安裝好的下水管排泥漿，不得隨意取走預(yù)埋管道管口的管堵。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，由甲方按進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)提供，其到貨計(jì)劃表待施工圖到齊后，由項(xiàng)目班子提出。圖紙資料及設(shè)計(jì)變更，由甲方按規(guī)定數(shù)量及時(shí)供應(yīng)，安裝與設(shè)計(jì)的有關(guān)事宜由三方共同協(xié)調(diào)。.土建一專業(yè)施工的配合裝飾工程在施工期間，由于存在著招標(biāo)單位指定專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍的分部項(xiàng)工程，因此，存在著土建一專業(yè)施工的配合問題，必須確立如下的配合原則：在專業(yè)施工隊(duì)伍開始作業(yè)前，主動(dòng)建立工作聯(lián)系，以確需要提供的配合內(nèi)容，時(shí)間段以及工作面，提供土建的施工進(jìn)度安排以便于專業(yè)施工隊(duì)伍的穿插，通過定期的協(xié)調(diào)會(huì)

32、協(xié)調(diào)彼此的進(jìn)度，不打折扣地堅(jiān)決執(zhí)行協(xié)調(diào)會(huì)上所確定協(xié)調(diào)配合工作。與專業(yè)施工隊(duì)伍同時(shí)協(xié)商，調(diào)整作業(yè)程序，杜絕因互不通氣以造成的彼此扯后腿的現(xiàn)象，同時(shí)以確定各自的成品保護(hù)責(zé)任，采取必要的保護(hù)措施，詳見的成品措施見有關(guān)章節(jié)。在專業(yè)施工隊(duì)伍施工前，與其明確其施工工期，以便使整個(gè)土建工期處于有效的控制之下，此項(xiàng)工作同時(shí)也要得招標(biāo)單位的大力協(xié)助，若不這樣做，很有可能因局部的施工而影響整個(gè)工程的施工進(jìn)度，作為主要的承包商，土建單位有責(zé)任，亦有義務(wù)配合招標(biāo)單位加強(qiáng)對(duì)專業(yè)施工隊(duì)伍的協(xié)調(diào)配合，使得幾方的共同目標(biāo)得以順利實(shí)現(xiàn)。第五章、施工進(jìn)度計(jì)劃一、工期目標(biāo)1、編制的依據(jù)招標(biāo)單位要求的施工工期（275天）。決定采用的

33、施工方法和施工機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料以及勞動(dòng)力的投放數(shù)量。施工材料的供應(yīng)及施工期間對(duì)施工噪聲和環(huán)境污染的控制。2、施工進(jìn)度計(jì)劃編制的指導(dǎo)思想以招標(biāo)單位的施工工期要求為參考依據(jù)，編制施工控制進(jìn)度計(jì)劃表。以工程控制進(jìn)度計(jì)劃為綱，施工實(shí)施中再編制分段作業(yè)計(jì)劃給以保證。單項(xiàng)工程的施工進(jìn)度，通過勞動(dòng)力和機(jī)具設(shè)備的投放量進(jìn)行調(diào)節(jié)。勞動(dòng)力的安排，根據(jù)施工形象化進(jìn)度，做到一次到位，在施工過程中，充分利用工作面，實(shí)施施工流水與交叉作業(yè)。主體結(jié)構(gòu)的分段作業(yè)施工，涉及多工種的工序交叉的間歇時(shí)間，做到以小時(shí)為計(jì)算單位，抓好工種工序施工的銜接。整個(gè)工程施工期間，瓦工為主要工種，模板工、鋼筋工為輔助工種，各工種實(shí)行立體交叉作

34、業(yè)。裝飾工程待主體封頂且安裝工作予埋結(jié)束后進(jìn)行。3、工程總工期本工程甲方目標(biāo)工期為275日歷天，我方將工程總工期定為275天，其中基礎(chǔ)工程占用工期20天，上部主體工程占用工期170天，室內(nèi)外裝飾工程占用工期85天，考慮到冬雨季施工、春節(jié)放假等不利因素的影響及最后的竣工了尾，安排10天時(shí)間用于調(diào)節(jié)。二、保證工期措施1進(jìn)度的主要影響因素 本工程工期緊，要求高，必須實(shí)行進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)控制，合理組織流水施工。工程體量的大，周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備、管理人員、操作工人投入大，交叉作業(yè)多。 主體施工階段跨冬雨季，氣候影響因素多。 室內(nèi)作業(yè)上下同時(shí)操作，防護(hù)量大，安全要求高。2保證工程進(jìn)度組織管理措施（1）根據(jù)總

35、工期要求，認(rèn)真編制階段性施工進(jìn)度計(jì)劃，月、旬、日及兩班組作業(yè)計(jì)劃，做到長(zhǎng)計(jì)劃短安排，目標(biāo)明確，每日進(jìn)行跟蹤檢查，對(duì)完不成計(jì)劃的隊(duì)組及個(gè)人處以經(jīng)濟(jì)罰款，直至調(diào)離現(xiàn)場(chǎng)。（2）本工程施工時(shí)，取消一般性節(jié)假日、休息日，并采用12班制晝夜施工方法來縮短工期，并配齊相應(yīng)的勞動(dòng)力和管理人員。春節(jié)放假時(shí)間為元月29日2月6日，并采取在春節(jié)前完成基礎(chǔ)工程施工。（3）根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，提前制定落實(shí)施工機(jī)械、材料、勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，工程使用的工程材料、周轉(zhuǎn)材料，要有計(jì)劃、有部署組織進(jìn)場(chǎng)。確保工程施工按計(jì)劃順利進(jìn)行。（4）建立與施工相適應(yīng)的后勤供應(yīng)保障體系，為加快施工創(chuàng)造良好的條件。（5）定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，加強(qiáng)設(shè)計(jì)

36、、施工、安裝之間的協(xié)調(diào)配合，解決工程施工中遇到的問題，對(duì)工程進(jìn)度情況及時(shí)總結(jié)，并針對(duì)薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)整，保證工程高速優(yōu)質(zhì)施工。（6）項(xiàng)目經(jīng)理部用周計(jì)劃控制分部分項(xiàng)工程進(jìn)度，定期召開項(xiàng)目經(jīng)理部平衡調(diào)度會(huì)議，對(duì)本工程施工進(jìn)度、勞動(dòng)力、資金、物資、設(shè)備總調(diào)度和平衡，解決施工過程中的各類矛盾和問題，使該工程順利進(jìn)行。（7）施工技術(shù)部門對(duì)圖紙及時(shí)組織會(huì)審，將問題解決在施工前。及時(shí)組織隱蔽工程的驗(yàn)收、簽證。（8）充分考慮雨天和冬季施工的影響，采取必要措施，做到晴外雨內(nèi)。（9）主體結(jié)構(gòu)施工采取一次定位、定人、定時(shí)，固定不變，流水施工直至封頂，以增加操作熟練程度，加快施工周期。（10）每施工層的施工，必須按小時(shí)

37、排出進(jìn)度計(jì)劃，鋼筋、木模、砼均采用兩班制，確保施工計(jì)劃的完成。（11）為保證施工進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)，每個(gè)工程以軸為界劃分為兩個(gè)施工段，5#6#公寓同時(shí)組織四個(gè)綜合施工隊(duì)進(jìn)行施工，5#6#公寓全面鋪開施工。（12）充分做好施工準(zhǔn)備工作，施工前的技術(shù)準(zhǔn)備、材料準(zhǔn)備、機(jī)具準(zhǔn)備、周材供應(yīng)、勞力調(diào)配、供電、供水、場(chǎng)內(nèi)道路均必須一一引出，限期完成。（13）為加快施工速度，視施工進(jìn)展和需要，人員、設(shè)備、材料超常規(guī)投入，確保材料供應(yīng)，保證工程施工順利進(jìn)行。（14）發(fā)揮我公司施工管理的優(yōu)勢(shì)，合理安排施工順序。組織各作業(yè)隊(duì)，平面分區(qū)域同步進(jìn)行，立體交叉施工，精密安排各工種的施工銜接和流水作業(yè)，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。（15）建

38、立完善的激勵(lì)機(jī)制，將管理人員、隊(duì)組收入和各項(xiàng)生產(chǎn)指標(biāo)完成情況緊密掛鉤，獎(jiǎng)勤罰懶，激勵(lì)職工的生產(chǎn)積極性。（16）施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施和大型機(jī)具設(shè)備基礎(chǔ)的建（構(gòu)）筑物建設(shè)、施工機(jī)具設(shè)備組織進(jìn)場(chǎng)和安裝等工作必須在指定時(shí)間內(nèi)完成，盡快使施工現(xiàn)場(chǎng)適應(yīng)施工需要。少數(shù)工種及時(shí)配合，機(jī)電設(shè)備經(jīng)常維修、保養(yǎng)，塔吊、井架、腳手搭設(shè)滿足施工進(jìn)度的要求。3保證工程進(jìn)度技術(shù)措施（1）施工時(shí)投入兩臺(tái)塔吊、兩臺(tái)井架和足夠的勞動(dòng)力，保證垂直運(yùn)輸。（2）配置多套模板，以滿足工程需求。（3）充分體現(xiàn)我公司的施工技術(shù)水平，運(yùn)用我們先進(jìn)的模板支撐技術(shù)、工程測(cè)量技術(shù)和質(zhì)量控制及組織管理技術(shù)等，確保工程建設(shè)優(yōu)質(zhì)高效地進(jìn)行。（4）預(yù)先制定詳

39、細(xì)的冬期施工方案，保證冬季施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。（5）為防止施工中途停電，確保有連續(xù)作業(yè)要求工序不受停電影響，現(xiàn)場(chǎng)配備兩臺(tái)75kva柴油發(fā)電機(jī)。4制度和紀(jì)律的制訂（1）推行項(xiàng)目法施工，實(shí)行經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制，公司與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂包工程質(zhì)量、包合同工期、包定額人工和材料耗用指標(biāo)、包安全無事故等五包為基礎(chǔ)的承包合同。（2）制訂“質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工現(xiàn)場(chǎng)”四項(xiàng)掛鉤的規(guī)章制度和檢查評(píng)比的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)管理人員和工人實(shí)施考核評(píng)定，結(jié)算發(fā)放人工工資、獎(jiǎng)金。（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和工人，實(shí)行多勞多得，不搞大鍋飯，經(jīng)濟(jì)收入與責(zé)任和貢獻(xiàn)掛鉤。（4）為提高干群的積極性，獎(jiǎng)罰經(jīng)審計(jì)后兌現(xiàn)。5季節(jié)性施工措施：本工程基礎(chǔ)及主體前期施工期間正逢冬季，而裝飾工程又逢雨季，為掌握施工的主動(dòng)權(quán)，必須及時(shí)掌握氣象動(dòng)態(tài)，妥善做好工作的調(diào)度安排，備足各種防護(hù)材料。（1）雨季施工必須做好現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地排水系統(tǒng)，做到場(chǎng)地內(nèi)無積水，現(xiàn)場(chǎng)施工道