市場消防安全管理辦法

1、市場消防安全管理辦法第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)市場（以下簡稱“市場”）消防安全管理工作，保護(hù)國家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，確保市場的經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行，根據(jù)中華人民共和國消防法、xxxxx土地、房屋租賃管理暫行辦法及xxxxx企業(yè)市場、出租房屋安全管理辦法(試行)的規(guī)定，結(jié)合市場實(shí)際情況，特制定本辦法。第二條 本辦法適用于市場的消防安全管理。第三條 市場消防安全管理工作必須貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，堅(jiān)持“誰出租、誰管理、誰負(fù)責(zé)”的原則。第二章 組織機(jī)構(gòu)第四條 成立市場消防安全管理工作小組。由 任組長， 任副組長， 為組員。市場消防安全負(fù)責(zé)人工作職責(zé)是：1.認(rèn)真貫徹落實(shí)政府和xxxx有關(guān)部門制

2、定的消防安全管理規(guī)章制度；2.認(rèn)真組織市場消防安全巡查人員按規(guī)定開展巡查工作和按要求組織開展各項(xiàng)消防安全檢查活動(dòng)；3.對(duì)消防安全巡查人員及承租戶進(jìn)行安全培訓(xùn)，定期組織市場火災(zāi)撲救、應(yīng)急疏散預(yù)案演練，提高自防，自救能力。4根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定，建立義務(wù)消防隊(duì)；5.經(jīng)常進(jìn)行檢查督促，發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患要及時(shí)整改，杜絕重大特大火災(zāi)發(fā)生，減少一般火災(zāi)事故。市場消防安全工作人員工作職責(zé)是：1.認(rèn)真貫徹落實(shí)政府和xxxx有關(guān)部門制定的消防安全管理規(guī)章制度；2.認(rèn)真按規(guī)定開展巡查工作和按要求組織開展各項(xiàng)消防安全檢查活動(dòng)；3.積極參加消防安全知識(shí)培訓(xùn)和火災(zāi)撲救、應(yīng)急疏散預(yù)案演練，提高自防，自救能力。4根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)

3、定，建立義務(wù)消防隊(duì)；5.經(jīng)常對(duì)市場進(jìn)行檢查督促，發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患要及時(shí)整改，杜絕重大特大火災(zāi)發(fā)生，減少一般火災(zāi)事故。市場清掃員崗位職責(zé)是：根據(jù)“集貿(mào)市場管理規(guī)范衛(wèi)生管理規(guī)定和市場衛(wèi)生管理工作要求”，結(jié)合市場實(shí)際情況，制定如下工作標(biāo)準(zhǔn)：一、市場成立清掃隊(duì)，由市場辦或清掃隊(duì)推薦的（班長），負(fù)責(zé)市場大清掃和日常保潔工作，并帶領(lǐng)全班清掃員對(duì)市場衛(wèi)生清掃保潔工作和處理日常事務(wù)。二、市場實(shí)行全日制保潔，實(shí)行分工包干，責(zé)任到人，做到市場內(nèi)無明顯垃圾，無污水橫流，無臟物、果皮、紙等，保證市場有一個(gè)干凈、整潔的優(yōu)良環(huán)境。三、對(duì)清掃、保潔工作在檢查中不合格者，除進(jìn)行批評(píng)教育，對(duì)屢教不改者，向主管部門建議辭退。四、清掃

4、員與經(jīng)營人員要樹立良好關(guān)系，在清掃保潔工作中取得廣大經(jīng)營戶幫助和支持，清掃員有權(quán)對(duì)不實(shí)行衛(wèi)生責(zé)任制的經(jīng)營戶有權(quán)提出批評(píng)，督促他們自覺養(yǎng)成衛(wèi)生習(xí)慣。五、遇到上級(jí)檢查或市場進(jìn)行整治衛(wèi)生環(huán)境任務(wù)中，清掃員必須參加，必要時(shí)加班加點(diǎn)。第五條 市場成立義務(wù)消防隊(duì)。 任組長， 任副組長，隊(duì)員由市場管理職能人員和部分單個(gè)門面承租戶組成。義務(wù)消防隊(duì)必須針對(duì)性地學(xué)習(xí)和掌握消防安全基本知識(shí)，能熟練使用常用滅火器材，操作技術(shù)和滅火防范要領(lǐng)，每年組織一次滅火大演練，有計(jì)劃的開展消防知識(shí)培訓(xùn)。第三章 安全管理第六條 市場必須配備懂管理、業(yè)務(wù)精、責(zé)任心強(qiáng)的安全管理人員，加強(qiáng)對(duì)市場的經(jīng)營和消防安全管理。第七條 承租戶需對(duì)租賃

5、房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變或裝修時(shí)，必須征得出租方同意，獲得有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、消防部門審批，并將資料交出租方審查、備案后，方可施工。第八條 承租戶必須嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)動(dòng)火（明火）、動(dòng)電（電焊）報(bào)批制度，未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁在用于經(jīng)營和存放貨物的出租門面內(nèi)動(dòng)火、動(dòng)電，嚴(yán)禁在用于經(jīng)營和存放貨物的出租門面內(nèi)點(diǎn)燃香燭和蚊香。 第九條 承租戶在簽訂房屋租賃合同的同時(shí)必須簽訂安全承諾書、出租房屋消防安全協(xié)議書，要求承租方對(duì)出租房屋建筑物的消防安全作出承諾，同時(shí)明確界定租賃雙方的安全管理責(zé)任。第十條 禁止出租門面內(nèi)存在住宿、使用明火的廚房與生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、經(jīng)營之一區(qū)域，未經(jīng)使用阻燃材料的門、窗、墻進(jìn)行安全隔離，違章混合設(shè)置在同一空間內(nèi)

6、。第十一條 承租戶應(yīng)督促其工作人員及客戶，在吸煙后必須將煙頭熄滅并放置于指定容器內(nèi)，嚴(yán)禁將煙頭亂扔在地上。經(jīng)營布料的門面、攤點(diǎn)嚴(yán)禁吸煙和使用明火。第十二條 不具備安全生產(chǎn)條件的單位或個(gè)人不能租賃市場門面。禁止利用出租房屋建筑物從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)。第十三條 市場消防設(shè)施、設(shè)備的配置應(yīng)在房屋租賃合同中進(jìn)行明確，凡沒有進(jìn)行明確的，責(zé)任由出租方承擔(dān)。第十四條 手提滅火器應(yīng)設(shè)置在明顯和便于取用的地點(diǎn)，且不得影響安全疏散，應(yīng)設(shè)置在掛鉤、托架或滅火器箱內(nèi)。第十五條 重點(diǎn)消防設(shè)施（應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)和事故廣播系統(tǒng)）的

7、使用、維護(hù)、管理應(yīng)在房屋租賃合同中明確管理責(zé)任。消防設(shè)施因改造或檢修必須停用時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)措施，并報(bào)告公安消防部門。第十六條 承租戶自主裝修沒有滿足經(jīng)營條件的出租門面、房屋，消防設(shè)施、設(shè)備必須達(dá)標(biāo)。開張經(jīng)營前，必須取得公安消防部門發(fā)放的“消防合格證”和工商部門發(fā)放的“經(jīng)營許可證”或營業(yè)執(zhí)照，并按營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營項(xiàng)目經(jīng)營，嚴(yán)禁超范圍經(jīng)營。第十七條 市場實(shí)行集中或分區(qū)夜間斷電、白天送電制度，停止經(jīng)營期間，要派專人進(jìn)行全面的巡查，防止突發(fā)性安全事件的發(fā)生。第十八條 房屋建筑物的電氣線路和用電設(shè)備必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，配電線必須穿難燃型線管保護(hù)，不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時(shí)電線，電氣線路和

8、電器設(shè)備的功率、保險(xiǎn)裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配，不得用其它金屬絲代替保險(xiǎn)絲。承租方必須遵守以下規(guī)定：待添加的隱藏文字內(nèi)容31.不得在距插座、燈具0.5米范圍內(nèi)存放貨物或懸掛窗簾，不得在燈具的正下方堆放可燃和易爆物品。2. 禁止超負(fù)荷使用“熱得快”、電暖器、電磁爐等大功率電器。夜間停止?fàn)I業(yè)后須關(guān)閉房屋內(nèi)的電器電源（冰箱、監(jiān)控報(bào)警設(shè)備除外）。 3.不得使用編織橡套軟線(花線)連接照明或各種電器設(shè)備。第十九條 市場門面一律使用空氣開關(guān)保護(hù)電氣線路，并逐步使用電子限荷自動(dòng)控制器、用電識(shí)別限電器等設(shè)備控制電器設(shè)備在允許范圍內(nèi)使用，嚴(yán)禁使用閘刀開關(guān)。第二十條 作為庫房使用的出租房屋，必須符合倉庫防火安全管理

9、規(guī)則的要求，嚴(yán)禁在庫房內(nèi)使用明火、吸煙、安裝插座、使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機(jī)、電冰箱等家用電器。第二十一條 承租戶不得更改出租房屋建筑物的電氣線路和未經(jīng)許可擅自增加用電設(shè)備、設(shè)施。第二十二條 市場作為公眾聚集場所，必須嚴(yán)格執(zhí)行公安部公共娛樂場所消防安全管理規(guī)定和當(dāng)?shù)毓膊块T頒布的公共場所消防安全管理規(guī)定。第二十三條 市場應(yīng)根據(jù)國家消防法規(guī)和生產(chǎn)、經(jīng)營實(shí)際情況，確定消防安全重點(diǎn)部位。凡屬消防安全重點(diǎn)部位的，承租戶應(yīng)設(shè)置明顯防火標(biāo)志，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織演練。第二十四條 市場內(nèi)的道路，不得堆放雜物、占用和堵塞，必須保持暢通。第二十五條 磚木結(jié)構(gòu)的門面，電氣線路不得安裝

10、在木質(zhì)結(jié)構(gòu)上，禁止經(jīng)營以下項(xiàng)目：1.電焊、氧割等動(dòng)火作業(yè)項(xiàng)目。2.餐飲項(xiàng)目。第二十六條 嚴(yán)禁承租戶在市場內(nèi)私自搭建各種類型的房屋建筑物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一律要求承租戶進(jìn)行拆除，否則解除與其簽訂的房屋租賃合同。第二十七條 市場應(yīng)當(dāng)通過多種形式對(duì)承租戶進(jìn)行防火安全教育，切實(shí)加強(qiáng)“四個(gè)能力”（檢查消除火災(zāi)隱患能力、組織撲救初起火災(zāi)能力、組織人員疏散逃生能力、消防宣傳教育培訓(xùn)能力）建設(shè)，做到“四懂四會(huì)” (懂得本崗位火災(zāi)危險(xiǎn)性，懂得預(yù)防火災(zāi)的措施，懂得火災(zāi)撲救方法，懂得自救方法；會(huì)報(bào)警，會(huì)使用滅火器材，會(huì)撲救初期火災(zāi)，會(huì)組織人員疏散)，提高安全意識(shí)和自防自救能力。第二十八條 承租戶所聘請(qǐng)的人員在房屋建筑物內(nèi)從事特殊工種作業(yè)的，必須經(jīng)市場和xx同意，所聘請(qǐng)人員必須具有相應(yīng)工種的操作證