商場廣告位管理

1、一、萬飾城商場廣告位界定（1）各樓層公共區(qū)域的墻面、柱面、天花板、地面；（2）各樓層的公共設(shè)施、公共空間；（3）樓外墻體固定廣告位；（4）商場大樓內(nèi)外其他可以臨時張貼、懸掛商品宣傳物的一切設(shè)施（臨時廣告位）。二、職責(zé)（1）萬飾城商場場內(nèi)外廣告位，由商場策劃部統(tǒng)一規(guī)劃、招租和管理。（2）策劃部本著“美化環(huán)境，有利傳播”的原則，提前對場內(nèi)廣告位進(jìn)行合理規(guī)劃，標(biāo)明位置、尺寸、價格。（3）臨時廣告位租用，是指重大節(jié)日和品牌促銷活動期間，商戶有償占用共享空間進(jìn)行廣告宣傳。（4）各商場經(jīng)理協(xié)助策劃部對廣告位進(jìn)行招租。三、廣告位規(guī)劃原則（1）要保持整合性與一體性廣告位是場內(nèi)空間環(huán)境設(shè)計(jì)的一部份，是萬飾城商場

2、整體景觀的一個重要聚集點(diǎn)和視覺延伸。整合性是指場內(nèi)廣告與整體環(huán)境形象的相融合；一體性強(qiáng)調(diào)的是場內(nèi)廣告與周圍環(huán)境要和諧一致。（2）要合理控制密度根據(jù)每個區(qū)域的功能特點(diǎn)，合理控制廣告位設(shè)置的數(shù)量，使其疏密有序，錯落有致。四、管理（1）萬飾城商場廣告位實(shí)行有償使用，租期分為：一年、半年和臨時三種。（2）原則上，萬飾城商場廣告位只對場內(nèi)品牌招租。（3）商戶、品牌廠家租用萬飾城商場廣告位的，需提前一個月向策劃部提出書面申請。策劃部審核同意后，雙方簽訂萬飾城商場廣告位租用合同書。（4）商戶、品牌廠家須遵照合同書約定的尺寸、材質(zhì)、時間，完成廣告牌安裝。（5）策劃部對廣告牌安裝擁有監(jiān)督、檢查權(quán)。（6）廣告內(nèi)容

3、不得違反國家法律和社會公德，有傷風(fēng)化。（7）合同期內(nèi)，商戶不得私自更改廣告內(nèi)容；確需更換的，須報策劃部審批。（8）廣告位租用期內(nèi)，商戶承擔(dān)對廣告牌的維護(hù)責(zé)任，萬飾城商場起協(xié)助作用。（9）租用期滿，商戶應(yīng)按策劃部要求拆除廣告牌；需要續(xù)簽租用的，提前一個月向策劃部提出書面申請，逾期視為本廣告位原租戶放棄優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。（10）因不可抗因素造成廣告位暫?；虿坏美^續(xù)租用的，商場退還給商戶未到期時間段的租金。（11）臨時廣告位申請應(yīng)提前3天；臨時廣告位由策劃部審核后方可使用。（12）臨時廣告位不在策劃部已規(guī)劃的廣告位之列，所以，商戶租用臨時廣告位原則上不超過15天，不得影響周圍整體環(huán)境。（13）商戶租用臨時

4、廣告位，應(yīng)酌情收取租金。（14）臨時廣告位租用到期后，商戶自行拆除，并恢復(fù)廣告位原貌。五、廣告位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）萬飾城商場對商戶占用的現(xiàn)有廣告位，實(shí)行一年期無償使用；截止日期為2010年12月底。（2）萬飾城商場場廣告位按廣告設(shè)置的位置、面積和使用時間等，核算收費(fèi)金額；樓體外墻廣告、重點(diǎn)廣告位實(shí)行競拍收費(fèi)，每年11月份對次年此類廣告位進(jìn)行競拍。（3）萬飾城商場樓外墻體廣告位，原則上以“100150120元/平米/年”為參照標(biāo)準(zhǔn)；場內(nèi)重點(diǎn)廣告位（客流量大的主通道），原則上以“100/平米/年”為參照表現(xiàn)準(zhǔn)；其他次要位置，原則上以“60/平米/年”為參照表現(xiàn)準(zhǔn)。（4）萬飾城商場廣告位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每年11月份調(diào)整一次，原廣告位租用戶享有優(yōu)先選擇權(quán)，同時不受當(dāng)期廣告位調(diào)（高）價影響。（5）商戶、品牌廠家租用萬飾城商場廣告位，應(yīng)一次性交納合同期租金。六、處罰（1）商戶、品牌廠家未經(jīng)申批擅自張貼、懸掛廣告牌的，策劃部有權(quán)拆除該廣告；同時對所屬商場經(jīng)理記“較嚴(yán)重過失”一次。（2）商戶、品牌廠家未經(jīng)審批擅自拆除已有廣告牌的，商場視情況給予責(zé)任商戶或品牌經(jīng)營者50100元罰款；同時對所屬商場經(jīng)理和區(qū)域主管記“輕度過失”一次。（3）商戶、品牌廠家未經(jīng)審批擅自更換廣告內(nèi)容的，策劃部有權(quán)拆除該廣告。（4）商戶、品牌廠家