[精編]工商制式房屋租賃合同

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái)，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。工商制式房屋租賃合同房屋租賃合同是最常見(jiàn)的合同之一,但房屋租賃合同稍有不慎,極易引發(fā)糾紛。簽訂工商制式房屋租賃合同現(xiàn)在有什么呢?以下是小編整理的工商制式房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。工商制式房屋租賃合同范文一甲方： 簽訂地點(diǎn)： 乙方： 簽訂時(shí)間：2021年07月01日根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途房屋地址：銀川市興慶區(qū)新華西街新寧園綜合樓1號(hào)營(yíng)業(yè)房第二條：租賃期限本事項(xiàng)采

2、取先租后買(mǎi)方式。租賃期暫定為六個(gè)月，甲方從 2021年07月01日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同日終止租賃合同。第三條：租金和租金的交納期限。 租金按照175000元/年(14580元/月)標(biāo)準(zhǔn)，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預(yù)付一個(gè)季度租金，計(jì)43750元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。第四條：租賃期間房屋裝修在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進(jìn)行干涉。第五條：出租轉(zhuǎn)為購(gòu)買(mǎi)的有關(guān)情況1、待乙方獲得其上級(jí)

3、行房屋購(gòu)買(mǎi)批復(fù)后，甲、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同，租賃合同自動(dòng)失效。2、房屋購(gòu)買(mǎi)按照10500元/平方米單價(jià)，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計(jì)算。3、甲、乙雙方辦理房屋過(guò)戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費(fèi)等按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購(gòu)房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶手續(xù)。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。5、甲、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同后，乙方按照合同總價(jià)款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu)，由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。6、甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證)手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)

4、辦理完過(guò)戶手續(xù)，并向乙方移交。7、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，未按照規(guī)定時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的，乙方每日按照購(gòu)房總價(jià)的0.3‰向甲方支付罰金。第六條：違約責(zé)任1、甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金5000元。2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金5000元。3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用，同

5、時(shí)另行支付違約金10000元。4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購(gòu)買(mǎi)此房，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款202100元，同時(shí)另行支付違約金10000元。4、甲方未按照規(guī)定時(shí)間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，每日按照購(gòu)房總價(jià)的0.3‰向乙方支付罰金。5、乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款，每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的0.3‰向甲方支付罰金。第七條：免除條件房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向人民法院起訴。第九條：其他約定事項(xiàng)1、甲方承諾對(duì)此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)

6、，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。2、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用，由乙方承擔(dān);在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本 份，送 單位備案。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：?jiǎn)挝坏刂罚?單位地址：法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：電 話： 電 話：電 掛： 電 掛：郵政編碼： 郵政編碼：工商制式房屋租賃合同范文二出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

7、：地址: 地址身份證號(hào)碼: 法人代表:甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，且甲方保證其是合法的產(chǎn)權(quán)所有人，對(duì)本合同出租房屋有合法出租權(quán)。二、甲方同意出租給乙方的房屋位于 。房產(chǎn)證號(hào)： 。出租房屋面積共 平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施 床、空調(diào)、沙發(fā)、廚衛(wèi)固定設(shè)施 等讓乙方承租。 三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。四、 租賃期限該房屋

8、租賃期共 年 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。五、 租金及支付方式該房屋每月租金為 元不含稅(大寫(xiě) 佰元整)，包含物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期間內(nèi)租金不變，乙方第一次先付 倆 個(gè)月的房屋押金和首月的租金，以后按每 壹 個(gè)月周期支付租金。每次收房租甲方應(yīng)提前 5 天通知。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。租賃期滿，乙方不再續(xù)租的，甲方應(yīng)及時(shí)退還押金，不得無(wú)故苛扣。六、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋

9、有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。乙方在租賃期間內(nèi)，所用的電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、寬帶、電話、有線電視費(fèi)用由乙方按單交付。七、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，甲方接到乙方維修通知后3天內(nèi)未進(jìn)行維修的，乙方可先自行請(qǐng)第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，可自下一次租金中扣除。若設(shè)備為乙方造成的人為損壞，則由乙方負(fù)責(zé)修理。如果增加附屬性設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意。八、 甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋但必須提前一個(gè)月通知乙方，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 居住 使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、

10、轉(zhuǎn)借承租房屋九、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。乙方利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的， 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。十、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。十一、 房屋交付及收回的驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。十二、甲方因不能提供本合同約定的房

11、屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方按照合同一個(gè)月的租金 作為違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約造成乙方的損失進(jìn)行賠償。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同一個(gè)月的租金向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因提前被收回房屋所受到的損失。 十三、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同一個(gè)月租金的額度向甲方支付違約金。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述逾期費(fèi)用部份的 1 %支付甲方滯納金。十四、 免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本

12、合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。3、不可抗力系指 “; 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 “; 。十五、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。但甲乙雙方不得涂改合同約定內(nèi)容,涂改部分無(wú)效十六、 本合同及附件自雙方簽(章)后生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)盡量協(xié)商。如協(xié)商不可，應(yīng)向乙方所在地法院提起訴訟。甲方： 乙方：身份證號(hào)： 代表人： 電話： 電話：地址： 地址：簽約日期

13、： 年 月 日工商制式房屋租賃合同范文三出租房(甲方)：內(nèi)蒙古星元物業(yè)管理有限責(zé)任公司烏海分公司承租方(乙方)： 身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃適宜，協(xié)商一致，簽立本合同。第一條：甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。1、甲方出租給乙方的房屋位于。2、出租房屋面積共平方米(建筑/使用/套內(nèi)面積)。3、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備: 。4、裝修狀況： 。5、水表、電表底數(shù)：。第三條: 租賃期限、用途：1、該房屋租賃共個(gè)月自年 月日起至年 月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋

14、僅作為租賃期間不得從事其他違法活動(dòng)。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如欲續(xù)租，則須在租賃期滿45天前書(shū)面通知甲方，甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條：租金及其它費(fèi)用支付方式1、 該房月租金為整)，租金總額為元)。2、房屋租金支付方式為：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。3、乙在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，發(fā)生的水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)等涉及營(yíng)業(yè)中的其他相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4、乙方必須守法經(jīng)營(yíng)按時(shí)繳納租金和其它相關(guān)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。第五條：房屋的修繕與使用1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋公共設(shè)施設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。2、乙方在承租期內(nèi)嚴(yán)禁擅自拆改、破壞承重墻、配重墻、樓板地面等。3、甲方向乙方提供的除該出租房屋以外的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用，并保證其完好，如有破損、丟失并影響其正常使用的應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。第六條：合同的變更、解除與終止1、租賃期未滿前，甲、乙雙方如有一方提出終止合同，須提前2個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2、租賃期滿前，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿日前書(shū)面通知甲方，在同等條件 下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、租賃期滿合同自然終止。4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第七