造價工程師考試《建設工程技術與計量》（安裝工程部分）復習指導

1、2011年建設工程技術與計量（安裝工程部分）復習指導 建設工程技術與計量（安裝工程部分）雖然內容看似很多，其實考試并不可怕，關鍵是要掌握學習要領。怎樣復習呢？第一次準備本科目考試的考生，一定會被厚厚的教材嚇住了，很多人埋怨自己選錯了專業(yè)，心里一定會說：“要是考土建科目該多好呀！”。其實書的薄厚不能決定你是否能通過考試，關鍵要調整好心態(tài)。下面我給考生提供一些建議。首先要把書“減薄”，給自己減負。方法是：按照輔導書的考題分布找出重點章節(jié)。（1） 要瀏覽全書，熟悉一下全書的內容，然后再梳理相關內容。（2） 依照你們購買到的2011年版全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試輔導及模擬訓練中提煉的要點，進行考試點的

2、重新梳理，重點地進行閱讀和記憶。（3） 參加培訓也是不錯的辦法，在培訓班上老師能夠面對面地講解備考注意事項和復習要點，將知識點融會貫通。下面是復習中的一些注意事項：（1） 教材中的第三章和第八章考生需要引起注意。（2） 教材的第一、二、三、四、五章是公共基礎知識章節(jié)，考試內容屬于必考部分。在這五章中考題共60題，其中 40道單項選擇題，每道題的分值是1分，正確答案只有一個，滿分40分；20道多項選擇題，每道題的分值是1.5分，正確答案一至三個，滿分是30分。（3） 教材的第六、七、八章是選考章節(jié)，分三個專業(yè)組，分別是：管道工程供熱、供水、通風、空調及燃氣工程安裝組，工業(yè)管道靜置設備和工藝金屬結

3、構工程安裝組，電氣、電信、自控和儀表工程安裝組，每個專業(yè)組有20道題，每道題的分值是1.5分，一共30分。所有題目共計60題，對于該部分不必計較專業(yè)，可以跨專業(yè)選考題，只要將會答的題選出20題作答即可，不用連續(xù)選題，題型屬于單選和多選混合，所以要注意辨別。必考和選考兩個部分的考分合計為100分。（4） 本科目需要掌握的知識點主要集中在分類、用途、適用范圍、特點和安裝技術規(guī)范等幾個方面，因此在看書復習時應注意這些地方，凡出現(xiàn)“最大特點是” “安裝時” “檢驗時”這些詞句的地方，都是出題最多的地方，要注意總結歸納成自己便于掌握和記憶的形式。（5） 工程量計算規(guī)則是造價工程師編寫工程量清單必須掌握的

4、基本知識，因此必須做到運用自如。復習這部分內容時，一是要牢牢掌握計量單位，二是一定要把計量規(guī)則規(guī)定的包括在工程量中的內容和不包括在工程量中的內容搞清。（6） 平行的知識點，如：關于塑料的種類和性能，有很多條必須把它當成一個知識點，用比較的方法加以區(qū)別掌握，因為考試最容易在大家容易記混的概念中出題。（7） 值得注意的是：工程量清單編制和套定額定價的方法已經(jīng)作為造價工程師必須掌握的內容，在本科目中不考，但在案例中要用到，所以考案例的考生一定要注意把2000年全國統(tǒng)一定額和2008年國家標準的工程量清單計價規(guī)范搞清楚。2011年工程造價案例分析復習指導“工程造價案例分析”是在復習完工程造價管理基礎理

5、論與相關法規(guī)、工程造價計價與控制、建設工程技術與計量等的基礎上，以考查考生綜合運用工程造價管理基礎理論解決實際問題的能力為基本目標，包括對工程造價管理全過程的系統(tǒng)分析能力、造價實務操作中的綜合判斷能力、環(huán)境背景條件下的邏輯思維能力、造價形成過程中的推理計算能力等的考查?？己说膬热菥哂邢到y(tǒng)性、關聯(lián)性、實務性、涵蓋性、規(guī)范性、連續(xù)性等特點。因此，本課程考試難度大、知識綜合性強。我們認為參加“案例分析”考試，考生只有掌握該課程考試的特點、重點、難點、應試技巧以及應答方法，并按照考試大綱的要求，分步驟、分階段、系統(tǒng)地復習，并有針對性地選擇習題進行訓練，才能提高應試水平。一、初期復習要點在初期復習階段，

6、應根據(jù)新修訂的全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試大綱（2009年版），全面、系統(tǒng)地掌握工程造價案例分析考試的基本內容，熟悉考綱的基本要求，理解教材中的案例題。按照建設階段的劃分與工程造價的形成過程，工程項目建設可以劃分為以下幾個階段：即工程項目決策階段、工程項目設計階段、工程項目施工招投標階段、工程項目施工階段、工程項目竣工驗收階段，即建設項目的財務評價；工程設計、施工方案技術經(jīng)濟分析；建設工程計量與計價；建設工程施工招標投標；建設工程合同管理與索賠；工程價款結算與竣工決算等。1.建設項目決策階段，編制可行性研究報告是一項重要工作，要求掌握建設項目的投資估算、建設項目財務指標的計算與分析、建設項目的不

7、確定性分析等三項內容。2.工程項目設計階段，造價工程師應掌握工程設計、施工方案技術經(jīng)濟分析的基本方法。如：方案綜合評價法、施工方案比選與改進過程的價值工程方法、設計方案評價中的生命周期費用理論分析法、工程網(wǎng)絡計劃的優(yōu)化與調整方法。3.項目施工的前期工作中，編制審查設計概算、預算，進行建設工程計量與價格費用計算是造價工程師的基本職責與基本能力要求的重點。特別應掌握工程量計量的計算與審查，建筑安裝工程人工、材料、機械臺班消耗指標的編制，工程量清單的編制，建筑安裝工程分部分項工程單價的編制，建筑安裝工程設計概算，施工圖預算的編制與審查，工程造價指數(shù)的應用等。4.建設工程招投標階段，造價工程師應掌握建

8、設工程設計、施工招標的程序與方式，建設工程標底的編制方法，建設工程評價指標體系與評標、定標的要求和方法，建設工程投標策略的選擇與應用，以及決策樹分析方法在投標決策中的應用。5.建設工程合同管理與索賠階段，造價工程師應熟練掌握建設工程施工合同類型及選擇方法，建設工程施工合同文件的組成與主要條款內容及其應用，工程價款變更確定的方法，建設工程合同爭議的處理方法，工程索賠的計算與審查。6.工程款結算與竣工決算階段，造價工程師應熟練掌握工程價款結算與支付的方法，資金使用計劃的編制方法與投資偏差分析，竣工決算的內容與編制方法，新增資產(chǎn)的分類及其價值的確定。二、中期復習指點在初期復習的基礎上，將考試知識點加

9、以歸納、綜合。在此基礎上獨立練習本輔導本叢書中的習題和模擬訓練題，要特別注意建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）、建設工程工程量清單計價規(guī)范（gb 505002008）以及標準施工招標文件（2007年版）文件的內容。在訓練中找出自己的優(yōu)勢及薄弱環(huán)節(jié)，特別是針對薄弱環(huán)節(jié)重點重復、強化訓練。1. 第一章建設項目財務評價所涉及內容是一個相互聯(lián)系的系統(tǒng)，考生應以基本知識板塊（建設項目總投資估算、財務分析報表內容、財務分析指標的計算、不確定性分析等）中的知識要點來掌握本章。重點掌握建設投資估算、融資前分析與融資后分析。注意財務分析報表中容易出錯的項目的確定，如經(jīng)營成本、總成本費用、息稅前利潤、所得稅等，

10、注意財務報表中構成項目的正確應用，注意財務指標中資金等值計算公式的應用。對融資前財務分析，重點掌握項目投資現(xiàn)金流量表的編制；正確計算項目財務凈現(xiàn)值、投資內部收益率及投資回收期。對融資后財務分析，重點掌握不同償還方式下借款還本付息計劃表、總成本費用估算表、利潤及利潤分配表的編制；掌握償還本金的資金來源、未分配利潤的用途；掌握未分配利潤、法定盈余公積和應付股利之間的分配關系。對不確定分析中敏感度系數(shù)的計算，注意避免出錯，要會畫敏感性分析圖。2. 第二章的各種技術經(jīng)濟分析方法互相獨立，考生在審題時首先應確定題目涉及的主要方法是哪種，在此基礎上再根據(jù)該方法的分析步驟進行解答。例如用壽命周期成本的費用效

11、率（ce）法選擇方案，難點是根據(jù)背景區(qū)分se和lcc；用價值指數(shù)法選優(yōu)，重點是確定功能權重、各備選方案成本（造價）的確定；決策樹法，難點是繪制決策樹，掌握決策點方案枝（至少兩枝）機會點概率枝（不能為零枝）機會點、決策點或損益值的繪制思路；最小費用法，需要考生自己判斷是否用該方法，用凈年值指標或費用年值指標進行方案選優(yōu)需要與第三章的知識點相聯(lián)系、正確繪制現(xiàn)金流量圖，正確應用資金等值計算公式；網(wǎng)絡計劃技術應用，難點是虛工序的正確應用、備選方案的準確構想。3.第三章所涉及的知識點主要集中在工程計量和工程造價計價方法的應用?？忌鷳罁?jù)建筑安裝工程定額及全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則、全國統(tǒng)一安裝工

12、程預算工程量計算規(guī)則、建設工程工程量清單計價規(guī)范（gb505002008）、建設工程建筑面積計算規(guī)范（gb/t50353-2005）、建標（2003）206號文件，提高觀察圖紙的能力；掌握工程量清單的編制原則和方法，熟練掌握根據(jù)工程量編制工程量價格表。重點是按圖紙計算工程量并進行清單計價，計算量和價難度較大。4.第四章主要包括建設工程施工招標投標程序，以及與之相關的國有資金投資過程建設項目應編制招標控制價（特別注意招標控制價應在招標文件中公布，不應上調或下?。⒃u標定標方法、投標技巧的選擇及投標決策等。考生應依據(jù)招標投標法及標準施工招標文件（2007年版），以工程項目招標的法定程序， 根據(jù)實際

13、過程要求，對投標報價方法與策略、經(jīng)評審的最低投標報價法、綜合評標方法、決策樹分析方法，從定性分析與定量分析相結合的角度，靈活應用、熟練掌握。5.第五章以工程合同相關知識和工程索賠相關內容為主?？忌鷳罁?jù)標準施工招標文件（2007年版）、建設工程工程量清單計價規(guī)范（gb 505002008）和建設工程施工合同（示范文本）等文件的有關規(guī)定，重點掌握工程變更后合同價款的確定程序及方法；工程索賠確定的實務過程與計算方法，注意責任的歸屬、索賠類型、工程部位及索賠計算。特別注意費用索賠的計算、工期索賠的計算既是重點又是難點。注意定性分析判斷與定量綜合計算的結合；工程索賠分析與網(wǎng)絡技術應用的結合；典型事件處

14、理程序與特殊事件整體分析的結合。6.第六章是建設工程造價形成最后階段的工程價款結算和竣工結算、決算，考生應重點掌握工程價款的確認及支付中預付款數(shù)額、支付時限及抵扣方式。難點和重點是準確計算工程價款結算單價的調整；掌握工程價款價差調整；準確確定工程質量保證金的計算基數(shù)。特別注意掌握工程量清單計價模式與單價合同、施工時標網(wǎng)絡計劃相結合進行工程價款結算。注意固定資產(chǎn)價值確定中屬于固定資產(chǎn)價值的其他費用的分攤方法，重點掌握投資偏差分析。 2011年計價與控制復習指導第一階段計價與控制這個科目內容繁雜，記憶性的東西非常多，因此必須花一些時間多看、多練、勤思考、舉一反三才能取得好成績。將復習分為三步走：第

15、一階段全面復習，第二階段鞏固提高，第三階段突出重點。下面先談談第一階段的全面復習。1.復習參考書目的選取除了復習教材的內容之外，還必須做一些練習題，因此參考書目的選取很重要。有些參考書東拼西湊，知識點陳舊，考生應選擇權威培訓機構編寫的參考書。2.通讀本課程考試教材，全面復習知識點拿到課本，按章節(jié)通篇閱讀，主要對本科目講述的內容和知識點有一個全面的了解，為以后打下一個基礎。此時復習必須注重全面性，不要分輕重。若復習時間有限，可采用快速閱讀法，跳躍式的閱讀有利于提高速度。3.了解本課程的大綱結構，把握各章之間的關系計價與控制是注冊造價工程師考試中的核心課程之一，本書的結構大致分為兩個部分：一是工程

16、造價的計價部分。這一部分全面介紹了目前國內的兩種主要計價方法：工程定額計價和工程量清單計價。首先根據(jù)現(xiàn)行的工程造價構成介紹工程造價費用的組成情況，然后分別介紹這兩種方法的基本原理和操作過程以及計價特點。二是工程造價的控制部分。這一部分以工程造價全過程為主線，介紹了工程項目決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段、竣工驗收階段的工程造價控制原理和方法。全過程的各個階段都是以技術與經(jīng)濟相結合的原則進行工程造價的控制。各個階段的主要方法包括投資估算、限額設計、價值工程、招標投標、合同管理、偏差控制等內容。各章之間關系如圖1所示。工程造價的構成清單計價定額計價工程造價計價依據(jù)工程項目全過程計價與控制決

17、策階段的計價與控制設計階段的計價與控制待添加的隱藏文字內容1招投標階段計價與控制施工階段的計價與控制竣工階段的計價與控制圖1 工程造價計價與控制各章之間的關系圖第二階段第二階段的復習主要是對知識點的鞏固和提高。1.了解各章歷年考試分值及其在考試中所占比例考生對近三年的考試內容和各章分值要有所了解，以便抓住重點，使復習的針對性更強。 工程造價的構成及計價原理雖然只有三章內容，但考試分值在5060之間，比重44%左右。后面五章所占分值大致為56%，其中第六章和第七章所占分值比較高，其次是第四章和第五章，最次要的是第八章。因此考生對重要章節(jié)要把握住。2009版教材共七章。新書工程造價基本原理部分分值

18、可能會有所下降，在50分左右（第一章分值在20分左右，第二章在30分左右），全過程計價部分所占分值70分左右，第四章和第六章的分值有所增加，尤其是第六章，考核標準施工合同文本的內容要增加，考生必須注意。其他章節(jié)變化不大。2.根據(jù)輔導書中的各章知識要點的總結進行重點內容的復習本輔導書每章開篇按節(jié)總結了重要知識點，考生要瀏覽并理解，了解自己的掌握情況。對每節(jié)后的習題解析要重點看，因為此部分解析的題很多是歷年考題，比較有代表性。在看各章知識要點時，最好使用回憶法。先只看標題，思考這部分講述的是什么內容，如果想不起來，證明你還沒掌握這部分內容，自己要做好標記。如果能回憶出內容，再和標題下面總結的內容進行對比，看看自己的準確性如何。這樣做效果比較好。3.做各章后面的練習題在復習思考各章知識要點的基礎上，將每一章后面所附的練習題做一遍。注意