裝修整改的工程合同

1、 整改工程合同建設(shè)單位： （以下簡稱甲方） 施工單位： （以下簡稱乙方）茲以甲方委托乙方承包下列工程，雙方議定承包合同共同遵守條款如下：一、 工程名稱：二、 工程內(nèi)容：以圖紙和工程量清單為準(zhǔn)三、 工程地點(diǎn)；四、 承包方式：乙工包工包料（總價(jià)包干）包括稅費(fèi)等與本工程相關(guān)的一切費(fèi)用。五、 承包工程總報(bào)價(jià)人民幣：大寫 元整（rmb: 小寫 元整）六、 工程期限：1. 2013 年06月08日至2013 年06 月 30日（工程期23工作日），以進(jìn)場通知為準(zhǔn)。2. 乙方必須確實(shí)按計(jì)劃限時(shí)施工，確保工程如期交付甲方使用。3. 乙方白天晚間24小時(shí)施工，并采取半成品集中加工現(xiàn)場施工的優(yōu)化方案。4. 乙方應(yīng)

2、協(xié)助甲方的正常營業(yè)工作，做好正常的圍護(hù)工作。5. 若甲方途中改變?cè)O(shè)計(jì)或不可抗拒的自然災(zāi)害，及基礎(chǔ)施工中不可預(yù)見的障礙物處理時(shí)，須按實(shí)際情況順延施工工期。七、付款規(guī)定： 1. 工程決標(biāo)，進(jìn)場后（五天內(nèi)），甲方付合同總價(jià)款30%，即 元； 2. 工程進(jìn)度至70%，（一周內(nèi)）甲方付合同總價(jià)款30%，即 元； 3. 工程竣工后（一周內(nèi)），按總價(jià)甲方付款合同總價(jià)的20%,即 元； 4. 工程驗(yàn)收合格后及決算完成后（一周內(nèi)），按決算總價(jià)甲方付款至決算總價(jià)的95%即 元 5. 余額5%作為質(zhì)量保證金，即 元自驗(yàn)收之日起一年期滿后三十天結(jié)清。八、履行保證和工程質(zhì)量及驗(yàn)收； 1. 工程竣工后收到乙方竣工驗(yàn)收通知

3、單后隔天組織各方進(jìn)行驗(yàn)收和簽具驗(yàn)收單，不得無故逾期，工程尚未驗(yàn)收，乙方有保管責(zé)任。2. 施工責(zé)任造成質(zhì)量事故由乙方負(fù)責(zé)返工修補(bǔ)并承擔(dān)費(fèi)用，且須在甲方指定時(shí)間內(nèi)完成。3. 雙方因簽訂或履行合同與本合同有關(guān)的任何爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向本工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、工程變更1. 甲方需要增加或者減少工程內(nèi)容的，需提前1天，以書面形式提前通知乙方；經(jīng)雙方協(xié)商同意后，增減的內(nèi)容由雙方協(xié)商一致同意后形成書面文件（工程變更簽證）。2. 減少工程內(nèi)容的，工程造價(jià)和施工期限應(yīng)相應(yīng)減少。乙方拒絕甲方減少工程內(nèi)容的要求的，甲方有權(quán)拒絕支付要求減少部分的工程款（已訂購的成品除外）。十

4、、施工期間 1. 乙方自理食宿、醫(yī)療及保險(xiǎn)。 2. 甲方免費(fèi)提供施工用水、用電及必需的施工條件等，乙方不得再另收其相關(guān)費(fèi)用。 3. 在施工過程中如發(fā)生意外，甲方有便利條件提供救援措施的義務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由事故造成的傷殘，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。 4. 乙方動(dòng)火作業(yè)必須向甲方提出申請(qǐng)并做好防護(hù)工作及在工作場地旁設(shè)置滅火器。十一、付款方式：電匯轉(zhuǎn)賬支票支付十二、工程結(jié)算：總價(jià)包干，原則上根據(jù)議價(jià)后的合同總價(jià)結(jié)算，若有變更則按照實(shí)際施工的工程量結(jié)算。1. 招標(biāo)圖紙范圍及工程量清單包干，清單項(xiàng)目及數(shù)量于投標(biāo)時(shí)已實(shí)際現(xiàn)場勘察核對(duì)，工程量清單如有漏列項(xiàng)目或數(shù)量已于投標(biāo)時(shí)自行增列于“其它增項(xiàng)

5、工程”，圖紙不變前提下絕不以工程量漏列項(xiàng)目或數(shù)量為由要求加價(jià)。2. 由于設(shè)計(jì)變更及甲方要求修改等而引起較大的工程量增、減時(shí)，以甲方工程變更簽證為準(zhǔn)，單價(jià)不變按實(shí)際施工量調(diào)整，新增項(xiàng)目的單價(jià)以甲乙雙方議價(jià)后確認(rèn)，須由乙方編制增減工程預(yù)算書，發(fā)生的工程費(fèi)用均在工程結(jié)算時(shí)一并予以調(diào)整。十三、材料采購1. 施工圖中如有不明確的主要材料，乙方應(yīng)事先提供材料的樣品，待設(shè)計(jì)和甲方認(rèn)可后，方可進(jìn)貨。2. 材料進(jìn)貨須先提供樣品，經(jīng)設(shè)計(jì)和甲方確認(rèn)后再進(jìn)貨，施工前，甲乙雙方對(duì)材料驗(yàn)收、工藝確認(rèn)后方可施工。3. 油煙凈化設(shè)備及隔油器需提供環(huán)保合格證明。十四、工程爭議 本合同按中華人民共和國法律解釋，受中華人民共和國法

6、律管轄，對(duì)因本合同的簽署而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)一切爭議，應(yīng)采取協(xié)商解決的，協(xié)商不成，若要提起訴訟，則合同雙方應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提請(qǐng)裁決。十五、保修協(xié)定1. 工程質(zhì)量保修一年。2. 依照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第四十條第四項(xiàng)的規(guī)定。并約定保修期自驗(yàn)收合格之日起算，保修期內(nèi)經(jīng)過維修或者重做的工程部分，其保修期重新計(jì)算，燈具、電器保修一年。在保修工程中，若工程品質(zhì)有問題，乙方須在接到甲方維修通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修。十六、隱蔽工程在施工過程中及施工完成時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查，未通知甲方檢查驗(yàn)收的或驗(yàn)收不合格而繼續(xù)施工的，甲方可以免于支付剩余工程款。十七、違約責(zé)任條款 1. 因工程

7、緊急，乙方如不按照本合同約定的或者甲方另行確認(rèn)的日期開工的，每延期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的3（即rmb: 元整）的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方無故延期5天的，甲方可以解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的5（即rmb: 元整）的違約金（工程發(fā)生變更、不可抗力除外）。 2. 乙方不按照本合同約定的或者雙方重新確定的施工期限完成施工的，每延期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的3（即 元整）支付違約金。 3. 質(zhì)量及材料確認(rèn)，材料必須以設(shè)計(jì)確認(rèn)為準(zhǔn)，質(zhì)量必須符合國家、地方及甲方使用要求，如不符以上二點(diǎn)要求的甲方可以免于支付剩余工程款。 4. 甲方如需要更改裝修圖紙及設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)按實(shí)際內(nèi)容相應(yīng)延長工期。十八、合同附件作為本合同的組成部分1. 招標(biāo)說明2. 工程量