住宅樓地下室施工方案#江西#框剪結(jié)構(gòu)#高強(qiáng)度混凝土管樁

1、第一章 編制說明及工程概況第一節(jié) 編制概況一、編制說明 我司認(rèn)真研究本工程有關(guān)資料后，為取得該項(xiàng)目工程的完美施工結(jié)果，召集了項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，在總公司高層領(lǐng)導(dǎo)的直接關(guān)心指導(dǎo)下，匯同公司各職能部門的技術(shù)骨干，共同編寫了本施工組織設(shè)計(jì)。本施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)九江豪庭工程項(xiàng)目施工全過程各項(xiàng)活動(dòng)的一個(gè)技術(shù)、組織、安全等各方面的綜合性文件。本項(xiàng)目部將單獨(dú)編制樁基施工專項(xiàng)方案、模板施工專項(xiàng)方案、外腳手架施工專項(xiàng)方案、塔吊安(拆)方案、施工電梯安(拆)方案、臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)和節(jié)能工程施工專項(xiàng)方案等做為本施工組織設(shè)計(jì)的補(bǔ)充，故在本施工組織設(shè)計(jì)中對(duì)以上內(nèi)容不再重復(fù)詳述，未詳盡部分見各單項(xiàng)工程施工方案。二、編制方針

2、 1溝通設(shè)計(jì)和施工的橋梁方案，精心研究，全面理解圖紙的原設(shè)計(jì)意圖，并為將圖紙?jiān)O(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為實(shí)物樓宇做出全面、深入的可行性實(shí)施步驟。 2應(yīng)用豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)本項(xiàng)目的總體施工提出了成熟的總局把握。 3應(yīng)用新技術(shù)，實(shí)施科學(xué)、成熟的最佳施工工藝。 4提出材料準(zhǔn)備和人員準(zhǔn)備的措施，從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收交鑰匙全過程的各步驟方案。 5對(duì)協(xié)調(diào)施工過程中各工種交叉作業(yè)之間，各種資源供應(yīng)之間的合理方案。 6對(duì)施工活動(dòng)全過程實(shí)行科學(xué)規(guī)范管理，建立行之有效的質(zhì)量保證體系。 7對(duì)各專業(yè)的協(xié)調(diào)，提出建議方案。 8對(duì)成本控制、財(cái)務(wù)資金管理提出管理方案。 9合理劃分施工工程段，科學(xué)安排工程流序，合理應(yīng)用施工資源。 10全面

3、啟動(dòng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，在項(xiàng)目管理中的應(yīng)用。三、編制任務(wù) 本施工組織設(shè)計(jì)的根本任務(wù)，就是從人力、物力、空間等諸要素著手，在組織勞動(dòng)力、專業(yè)協(xié)調(diào)、空間布置、材料供應(yīng)和時(shí)間排列等方面，進(jìn)行科學(xué)、合理的部置，從而達(dá)到工藝上精益求精，在工期安排上緊湊合理，在質(zhì)量上巧奪天工、精度高，在經(jīng)濟(jì)上達(dá)到合理開支，降低成本。從而為本工程的“全優(yōu)樣板奠定科學(xué)依據(jù)。四、編制依據(jù) 1福州聯(lián)盛建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的本工程施工圖紙。 2建設(shè)單位提供的地質(zhì)勘察報(bào)告。 3與本工程相關(guān)的施工規(guī)范： 工程測量規(guī)范(gbj5002693) 地基與基礎(chǔ)施工及驗(yàn)收規(guī)范(gbj20283) 建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb 502022002)

4、建筑樁基技術(shù)規(guī)范(jgj 9494) 建筑防水工程技術(shù)規(guī)范(dbj15 19 97) 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程(jgj 1072001) 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb 502042002) 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程(jgj 552000) 砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程(jgj 982000) 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范(jgjl302001) 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb 502092002) 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb 502072002) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb 5021402001) 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb 502032002) 給水排水管道工程施工

5、及驗(yàn)收規(guī)范(gb 5026897) 建筑電氣工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范(gb 503032002) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (gb 50300200 1) 電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 給水排水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(gb5026692) 一 建筑與建筑群綜合布線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(gb503122000) 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502422002 現(xiàn)行國家、江西省、九江市其它有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 4建設(shè)項(xiàng)目工程施工合同的有關(guān)內(nèi)容。 5、本企業(yè)程序文件和質(zhì)量手冊(cè)的有關(guān)內(nèi)容。 6本企業(yè)現(xiàn)狀和實(shí)力。 7、現(xiàn)場環(huán)境和施工條件。 8、我司曾經(jīng)施工過與

6、本工程相類似的施工經(jīng)驗(yàn)。第二節(jié) 工程概況一、工程簡介 本工程為九江捷利達(dá)房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的九江豪庭1#3#樓，建設(shè)地點(diǎn)位于九江市濱江大道民政大樓旁。奪工程總建筑面積為54i64m2，其中1#樓設(shè)地下室一層，建筑面積為3979.5m。各座樓基本情況如下：建筑名稱占地面積(m2)建筑面積層數(shù)建筑總高(m)1#樓204242271.52475.352#樓416.65342.21444.63#樓546.36550.21444.4 二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 總體概況：本工程結(jié)構(gòu)體系1#樓為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，2#、3#樓為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，所在

7、地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為6度，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，剪力墻、連梁抗震等級(jí)為三級(jí)，建筑物耐火等級(jí)1#樓為一級(jí)，2#、3#樓為二級(jí)。 2基礎(chǔ)型式：地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，采用靜壓預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁，樁基持力層為中礫砂層，管樁型號(hào)為phc500一iooa或phc40095a型。 3材料： (1)混凝土：本工程主體結(jié)構(gòu)采用泵送商品混凝土。各座樓承重結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)詳見圖表11。 (2)鋼材與焊條：本工程鋼筋采用hpb235、hrb335、hrb400型鋼筋，焊條采用e43、e50型。本工程d22的鋼筋采用直螺紋套筒機(jī)械連接。 (3)墻體：外墻、電梯井道采用190x 190x 600a50蒸壓加氣混凝土砌

8、塊(干密度750kgw)砌筑；內(nèi)墻、分戶墻采用190x 190x 600a35非承重蒸壓加氣混凝土砌塊(干密度650kgm。)砌筑；衛(wèi)生間、廚房采用90x90x 190mu75承重空心砌筑。蒸壓加氣混凝土砌塊采用專用配套砂漿砌筑，空心磚采用m50砂漿砌筑。 (4)地下室后澆帶：本工程在軸0軸間設(shè)置一后澆帶，寬度為1000mm，后澆帶混凝土應(yīng)采用無收縮混凝土或微膨脹混凝土，其混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)提高5mpa，混凝土澆灌在主體混凝土澆灌至少一個(gè)月后進(jìn)行。樓號(hào)構(gòu)件類別位置強(qiáng)度等級(jí)1#樓承臺(tái)、底板地下室c30墻、柱地下一層五層c40六層十一層c35十二層十七層c30十八層及以上c25梁板地下室頂板六層c3

9、0七層及以上c252#樓柱一層c35二五層c30六九層c25十層及以上c20梁板二層六層、屋面c25其余各層c203#柱架空層c35一四層c30五八層c25九層以上c20梁板一層五層、屋面c25其余各層c20備注：1、屋面及其上面的水箱采用密實(shí)性混凝土，設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)為s6。 2、構(gòu)造柱、統(tǒng)過梁、壓頂、過梁、欄板等采用c20。 3、地下室承臺(tái)、底板、外墻、頂板防水等級(jí)為一級(jí)，采用防水密實(shí)性混凝土，設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)為s8。 三、建筑設(shè)計(jì)概況 i總體：本工程建筑標(biāo)高室內(nèi)000相當(dāng)于黃海標(biāo)高2035m。 2地下室防水：本工程地下室發(fā)電機(jī)房防水等級(jí)為一級(jí)，其余地下室防水等級(jí)為二級(jí)。二級(jí)防水主體采用摻高效有機(jī)

10、硅防水劑的防水砼加2厚異氫酸脂聚氨脂地下防水涂料一道。防水砼抗?jié)B等級(jí)為s6。一級(jí)防水的做法在防水涂料外加一層合成高分子防水卷材厚度1.5mm。 3、外墻裝飾：大面積采用淺赤褐色外墻面磚，局部及線條采用白色外墻涂料。 4內(nèi)墻裝飾：住宅室內(nèi)、商店施工到水泥砂漿打底為止；其余內(nèi)墻面采用乳膠漆涂料罩面。 5、樓地面：地下室采用細(xì)石混凝土面層；住宅門廳、電梯廳、樓梯間采用牡丹紅花崗巖面層；住宅室內(nèi)地面采用水泥砂漿面層。衛(wèi)生間、廚房隔墻距地200范圍內(nèi)澆素混凝土(與墻同厚)，地面加刷一道i5厚水泥基聚合物防水涂料防水層，上翻墻面200高。 6、天棚：住宅室內(nèi)、商店施工到水泥砂漿打底為止；其余采用中級(jí)抹灰，

11、面罩白色乳膠漆罩面。 7、屋面：本工程屋面防水等級(jí)為ii級(jí)。防水層二道，采用4厚sbs改性瀝青防水卷材(聚酯胎)+c20細(xì)石混凝土剛性防水。保溫層采用25厚擠塑泡沫聚苯板，上做40厚c20細(xì)石混凝土內(nèi)配4200雙向鋼筋網(wǎng)。不上人屋面一次趕光，上人屋面面層為防滑地磚。 8、門窗：外門采用甲級(jí)防火防盜門，內(nèi)門采用膠合板門，內(nèi)外窗采用90系列斷熱型鐵灰色鋁合金(商場采用普通鋁合金)。 9、油漆：木門油漆采用木材本色或淺灰色平光臘克待裝修時(shí)定，所有外露鐵件均采用防銹漆打底，銀灰色磁漆二度。四、水衛(wèi)工程設(shè)計(jì)概況、 本工程給排水系統(tǒng)有：生活給水系統(tǒng)、消防栓給水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)及空調(diào)凝結(jié)水

12、系統(tǒng)。一至四層生活用水由市政管網(wǎng)直接供水，五層以上生活用水由調(diào)頻供水系統(tǒng)減壓后供水。消防系統(tǒng)火災(zāi)初期用水存屋頂消防專用水箱，火災(zāi)時(shí)由消防泵向系統(tǒng)加壓供水。排水采用污、雨、凝分流制，室內(nèi)污、廢合流，生活污水匯集后經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管。 室內(nèi)給水管道采用鋼塑給水管，絲扣連接，明裝；室內(nèi)污水、雨水、空調(diào)凝結(jié)水排水管均采用upvc硬聚氯乙烯塑料排水管，承插連接；室內(nèi)消防管和噴淋管，dn100ml采用鍍鋅鋼管，dnloomm采用無縫鋼管，二次鍍鋅，dn80姍采用絲扣連接，dn80mm采用溝槽式連接。衛(wèi)生間內(nèi)主要衛(wèi)生潔具有：單眼洗臉盆、低水箱坐式大便器等，應(yīng)嚴(yán)格按照國標(biāo) 圖集01s314的要求進(jìn)行

13、施工。主要消防設(shè)備有：室內(nèi)消火栓箱、濕式報(bào)警閥、水流指示器及水泵接合器等。五、電氣工程設(shè)計(jì)概況 本工程強(qiáng)電系統(tǒng)有：供電、電力及照明、防雷接地及保護(hù)措施等。電源進(jìn)線均采用電纜從室外引入，每個(gè)單元從室外引入4回路電源，其中l(wèi)回路為供住戶用電，2 回路為消防動(dòng)力電源，一備一用，商鋪一回路。住戶電源進(jìn)線采用yjv22電纜，消防設(shè)備采用nhyjv電纜或nhbv導(dǎo)線，其他導(dǎo)線均采用bv型導(dǎo)線。電源進(jìn)線采用埋地 引入配電房，強(qiáng)電井道內(nèi)電纜、導(dǎo)線采用電纜橋架敷設(shè)，其他支線穿管沿墻、柱、地板內(nèi)暗敷設(shè)。 弱電系統(tǒng)有：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，電視、電話、寬帶系統(tǒng)，樓寓對(duì)講系統(tǒng)等。消防報(bào)警從小區(qū)消孔中心引來，住戶電話每戶一

14、門計(jì)。消防線路除消防電話線、聯(lián)動(dòng)控制線分別穿鋼管敷設(shè)外，其余線纜可共同穿鋼管或沿電纜橋架敷設(shè)；電話干線在弱電豎井內(nèi)沿弱電橋架敷設(shè)，電話支線埋管采用kbg管；有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、對(duì)講系統(tǒng)僅作預(yù)埋，干線在弱電豎井內(nèi)沿弱電橋架敷設(shè)。 接地裝置采用自然接地體，防雷接地、保護(hù)接地與弱電接地共用同一接地體，接地電阻要求不大于1歐姆。屋面采用12鍍鋅圓鋼避雷帶沿屋面四周邊沿明敷設(shè)，防雷引下線利用柱內(nèi)主筋與基礎(chǔ)地極焊通。低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用tncs系統(tǒng)，各樓配電間均設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)，弱電間、衛(wèi)生間等作局部等電位聯(lián)結(jié)。六、通風(fēng)工程設(shè)計(jì)概況 本工程為高層商住樓，地下室為汽車庫及設(shè)備用房，通風(fēng)內(nèi)容有：地下室平時(shí)

15、機(jī)械通風(fēng)，火災(zāi)時(shí)消防排煙和戰(zhàn)時(shí)人防三防通風(fēng)。 地下室車庫采用機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，共設(shè)二個(gè)排風(fēng)系統(tǒng)，采用誘導(dǎo)器組織地下車庫空氣有序流動(dòng)，從車道口導(dǎo)入新鮮空氣，并將廢氣導(dǎo)向排風(fēng)機(jī)，通過土建豎井排至室外。設(shè)備用房設(shè)一個(gè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，一個(gè)機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)；發(fā)電機(jī)房設(shè)一個(gè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。地下車庫戰(zhàn)時(shí)兼做人防掩蔽單元，設(shè)二個(gè)六級(jí)人防單元，每個(gè)人防單元均設(shè)置清潔式、濾毒式、隔絕式三神通風(fēng)方式。清潔式通風(fēng)采用機(jī)械進(jìn)風(fēng)、超壓排風(fēng)：濾毒式通風(fēng)采用機(jī)械進(jìn)風(fēng)，全工事超壓排風(fēng)，隔絕式通風(fēng)采用工事內(nèi)機(jī)械閉式循環(huán)。 所有風(fēng)管材料均采用鍍鋅鋼板加工制作，采用角鋼法蘭連接，風(fēng)管鋼板厚度按相關(guān)規(guī)范確定。設(shè)備均選用低噪聲型，并在送排風(fēng)管上設(shè)消

16、聲器。通風(fēng)系統(tǒng)主要設(shè)備、部件有：通風(fēng)機(jī)、誘導(dǎo)器、風(fēng)口、防火閥、調(diào)節(jié)閥及消聲器等。l為了確保質(zhì)量，確保工期，結(jié)合本工程特點(diǎn)采用“先深后淺、先地下后地上： 先易后難、先急后緩；主體、裝飾穿插水平組織流水；節(jié)約經(jīng)濟(jì)資源，技術(shù)管理領(lǐng)先。 2充分利用時(shí)間空間是保工期、保質(zhì)量的關(guān)鍵，在主體工程進(jìn)行到適當(dāng)階段時(shí)，組織結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收，盡快安排插入砌體裝飾工程將可充分利用時(shí)間，加快工程進(jìn)度，保證有足夠的裝飾工程作業(yè)時(shí)間，符合趕工、高質(zhì)的要求。 3在合理安排開工項(xiàng)目和開工順序的同時(shí)，盡量利用場地，組織木工、泥工、鋼筋工和水電安裝工進(jìn)行各種流水作業(yè)，以減少勞動(dòng)力投入量，提高工效，縮短施工 4在滿足施工需求的情況下，以

17、“精干、高效的勞動(dòng)組織宗旨，盡量減少配套工程和費(fèi)用開支。在技術(shù)上積極采用先進(jìn)技術(shù)，管理上采用電腦網(wǎng)絡(luò)管理技術(shù)，科學(xué)調(diào)配各種資源，力求做到人盡其才、物盡其用。七、施工技術(shù)管理的任務(wù)與方法本工程施工技術(shù)管理的任務(wù)與方法詳見圖表22。管理目標(biāo)管理任務(wù)采用方法進(jìn)度管理使施工順序合理、銜接關(guān)系適當(dāng)，均衡有節(jié)奏施工：絡(luò)圖法 橫道圖法實(shí)現(xiàn)計(jì)劃工期，(合同工期)要求檢查對(duì)比法使分部分項(xiàng)工程達(dá)到質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求質(zhì)量管理實(shí)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)中保證施工質(zhì)量的技術(shù)組織措施數(shù)理統(tǒng)計(jì)法和質(zhì)量等級(jí)，保證合同質(zhì)量目標(biāo)等級(jí)的實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理法價(jià)值工程法 降低每個(gè)分項(xiàng)工程的直接成本實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理部盈利目標(biāo)成本管理偏差控制法實(shí)現(xiàn)公司利

18、潤目標(biāo)和合同造價(jià)估算法安全檢查表法實(shí)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)的安全規(guī)劃和措施安全管理控制勞動(dòng)者、勞動(dòng)手段和勞動(dòng)對(duì)象、使人的行為安全 因果分析圖法 物的狀態(tài)安全 故障樹分析法 控制環(huán)境、消防環(huán)境險(xiǎn)源 事件樹分析法 第二章 施工管理目標(biāo)第一節(jié) 目標(biāo)管理一、工期目標(biāo) 該工程的早日建成投入使用對(duì)我們雙方都有十分重要意義，我公司將確保1#樓在500日歷天內(nèi)完成，2#、3#樓計(jì)劃在420日歷天內(nèi)完成。二、質(zhì)量目標(biāo) 本工程質(zhì)量目標(biāo)為符合工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)100。三、安全目標(biāo) 堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主

19、”的方針，減少和消除施工過程中的事故，保證各方人員的健康安全和財(cái)產(chǎn)免受損失，杜絕重大傷亡事故，輕傷事故頻率控制在2以內(nèi)。四、現(xiàn)場文明施工目標(biāo) 創(chuàng)造文明達(dá)標(biāo)工地，保持良好的作業(yè)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境和工作秩序，控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢水、廢氣、固體廢棄物以及噪聲等對(duì)環(huán)境的污染和危害。第二節(jié) 項(xiàng)目管理的總體安排一、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，從公司范圍內(nèi)抽調(diào)有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的土建技術(shù)管理人員組成高效、精干、統(tǒng)一的項(xiàng)目經(jīng)理部。并精選具有施工經(jīng)驗(yàn)和施工質(zhì)量優(yōu)勝的生產(chǎn)班組并進(jìn)行上崗前培訓(xùn)，要求施工人員了解工藝特點(diǎn)，熟悉工藝要求標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量體系文件的要求，確保本項(xiàng)目部形成一個(gè)優(yōu)質(zhì)、高效、高素質(zhì)的施工力

20、量和管理力量。項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)詳見圖表23。圖表23 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師項(xiàng)目副經(jīng)理試驗(yàn)員測量員統(tǒng)計(jì)員材料員機(jī)管員資料員預(yù)算員安全員質(zhì)檢員施工員1二、項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員 根據(jù)招標(biāo)文件要求和本工程的特點(diǎn)，我公司將選派具有豐富工程管理經(jīng)驗(yàn)的一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本合同工程的項(xiàng)目經(jīng)理；選派具有豐富工程技術(shù)經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)工程師擔(dān)任本工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人。本工程項(xiàng)目的主要管理技術(shù)人員我公司也將選派具有扎實(shí)理論知識(shí)和多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的精兵強(qiáng)將分別擔(dān)任施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員和預(yù)算員等。本項(xiàng)目部主要管理人員詳見圖表24。圖表2.4 項(xiàng)目部主要管理人員名單序號(hào)職務(wù)人員名稱職稱備注1項(xiàng)目經(jīng)理王東晨工程師二級(jí)

21、2技術(shù)負(fù)責(zé)人李名勇高工公司副總3施工員黃龍土建黃增森土建哈建海水電4安全員陳宗玉李釗5質(zhì)檢員張文光土建李新勇水電6材料員連德延7預(yù)算員柯偉水電廖榕土建三、項(xiàng)目經(jīng)理簡介 本工程項(xiàng)目經(jīng)理王東晨，工程師，二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理，曾承擔(dān)過博美詩邦工程(共有14幢住宅，918層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約11萬n12)、光明橋商貿(mào)城(28層框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積約3萬m2)等大中型工程的項(xiàng)目經(jīng)理，其中博美詩邦4#、8#、9#、lo#樓工程質(zhì)量評(píng)為“榕城杯”優(yōu)良獎(jiǎng)。他在施工技術(shù)、安全文明施工方面成績顯著，施工中注重合同管理，曾多次被評(píng)為公司質(zhì)量、安全管理先進(jìn)分子、_優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理，在工程施工中的工期控制、質(zhì)量管理、工程信

22、譽(yù)方面多次獲得業(yè)主好評(píng)。四、項(xiàng)目部管理班子具體分工 為保證工程的質(zhì)量和工期，對(duì)項(xiàng)目部管理班子進(jìn)行具體分工，明確崗位職責(zé)； 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)該項(xiàng)目全面工作，資金到位，機(jī)具配備，組織分部(子分部)工程質(zhì)量的檢查評(píng)定. i技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目技術(shù)性全面工作，組織分項(xiàng)工程質(zhì)量的檢查評(píng)定施工員負(fù)責(zé)日常施工工作，做好各工序交接班工作 安全員負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作，經(jīng)常檢查督促 材料員負(fù)責(zé)材料供應(yīng)工作，做到現(xiàn)場不待料 質(zhì)檢員負(fù)責(zé)組織檢驗(yàn)批工程質(zhì)量評(píng)定等工作 五、項(xiàng)目主要管理人員崗位職責(zé) 本工程實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下各管理班子職責(zé)如下： 1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) (1)對(duì)職工進(jìn)行“百年大計(jì)，質(zhì)量第一、用戶至上”的

23、教育，廣泛發(fā)動(dòng)群眾開展創(chuàng)優(yōu)工程活動(dòng)。 (2)貫徹執(zhí)行國家和企業(yè)頒發(fā)的工程質(zhì)量的規(guī)定、規(guī)程、制度和措施，并檢查落實(shí)。 (3)正確處理質(zhì)量與進(jìn)度的關(guān)系，合理安排施工，確保工程質(zhì)量。 (4)組織開展自檢、互檢、交檢活動(dòng)，支持質(zhì)檢員的工作。主持本工程項(xiàng)目質(zhì)量分析會(huì)，不斷提高工程質(zhì)量。 (5)掌握工程項(xiàng)目的質(zhì)量情況。嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，按“三不放過”的原則處理質(zhì)量事故。 (6)每月組織一次工程項(xiàng)目的質(zhì)量檢查，針對(duì)主要問題，親自組織攻關(guān)，對(duì)重大質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并及時(shí)上報(bào)公司有關(guān)部門，以得到妥善解決。 (7)組織分部(子分部)工程質(zhì)量的檢查評(píng)定； (8)負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員做好驗(yàn)證取樣和隱蔽工程驗(yàn)收。 2技術(shù)負(fù)

24、責(zé)人職責(zé) (1)貫徹執(zhí)行國家和企業(yè)頒發(fā)的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量管理措施和質(zhì)量獎(jiǎng)罰條例，并在施工中嚴(yán)格檢查、督促落實(shí)情況，嚴(yán)防工程質(zhì)量事故的發(fā)生。(2)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理召開工程質(zhì)量事故分析會(huì)，對(duì)質(zhì)量事故負(fù)責(zé)并有權(quán)追究技術(shù)責(zé)任，及時(shí)上報(bào)質(zhì)量事故情況。 (3)對(duì)技術(shù)問題、質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施，指導(dǎo)開展創(chuàng)優(yōu)工程活動(dòng)，對(duì)竣工工程的質(zhì)量好壞有直接技術(shù)責(zé)任。(4)主持工程項(xiàng)目的質(zhì)量設(shè)計(jì)工作，主持重要項(xiàng)目和新技術(shù)、新工藝的技術(shù)質(zhì)量設(shè)計(jì)交底，以及重點(diǎn)工程控制(軸線)網(wǎng)測量的復(fù)查、審定和核準(zhǔn)工作。(5)支持質(zhì)檢員工作，主持每月一次本工程項(xiàng)目質(zhì)量檢查。(6)負(fù)責(zé)組織分項(xiàng)工程質(zhì)量的檢查評(píng)定。3技術(shù)員、施工員職責(zé)(1)負(fù)

25、責(zé)各工段、班組作技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底，并在實(shí)施過程中認(rèn)真檢查落實(shí)情況，對(duì)違反操作規(guī)程的班組和個(gè)人有權(quán)糾正、制止，嚴(yán)防工程質(zhì)量事故的發(fā)生。(2)負(fù)責(zé)隱蔽工程檢查、驗(yàn)收、經(jīng)有關(guān)人員認(rèn)定符合技術(shù)質(zhì)量要求后方可辦理簽證。(3)檢查督促自檢、互檢、交接檢、樣板制落實(shí)情況，對(duì)沒有樣板的工序或未按樣板操作的工序必須及時(shí)制止施工。(4)及時(shí)檢查、驗(yàn)收進(jìn)場原材料、成品、半成品、零配件的質(zhì)量情況，對(duì)不合格品提出處理意見，堅(jiān)決制止使用不合格材料。(5)及時(shí)收集工程有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量資料，建立工程技術(shù)質(zhì)量檔案。 (6)試驗(yàn)人員對(duì)原材料、混凝土、砂漿、焊接等按規(guī)定要求及時(shí)做好送檢工作，并按時(shí)提供檢驗(yàn)報(bào)告。(7)按時(shí)準(zhǔn)確填

26、寫質(zhì)量檢查原始記錄，統(tǒng)計(jì)報(bào)表，月底向項(xiàng)目經(jīng)理部報(bào)“三檢”資料，作為評(píng)定分項(xiàng)工程質(zhì)量依據(jù)。(8)對(duì)本工序發(fā)生的質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任，并及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部。4質(zhì)檢員職責(zé)(1)協(xié)助基層、工段和班組搞好自檢互檢、經(jīng)常分析工程質(zhì)量狀況隨時(shí)掌握生產(chǎn)班組工序質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量動(dòng)態(tài)。(2)收集整理各分項(xiàng)和各工種操作質(zhì)量的原始記錄，按規(guī)定及時(shí)向上級(jí)填報(bào)各種報(bào)表，建立質(zhì)量擋案。(3)按國家質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范要求及時(shí)組織質(zhì)量的實(shí)測和評(píng)定，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的檢驗(yàn)批工程有權(quán)責(zé)令整改、返工、停工，負(fù)責(zé)組織檢驗(yàn)批工程質(zhì)量的檢 (4)堅(jiān)持原則，正確反映質(zhì)量情況，大膽行使質(zhì)量檢查員的權(quán)限、積極協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織質(zhì)量評(píng)比分析會(huì)，當(dāng)好全面質(zhì)量

27、管理的參謀。5安全員的職責(zé)(1)貫徹執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)，做好安全生產(chǎn)宣傳教育工作，做好安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督檢查工作。(2)督促實(shí)施各項(xiàng)安全技術(shù)措施，掌握工地安全生產(chǎn)情況，執(zhí)行工地安全方面的獎(jiǎng)罰制度，組織安全生產(chǎn)檢查，研究解決施工生產(chǎn)中的不安因素。(3)參與工地共同搞好新工人、新工藝及特殊工種工人的安全技術(shù)上崗訓(xùn)練工作，參加安全技術(shù)交底。(4)制止違章指揮和違章作業(yè)，遇有險(xiǎn)情有權(quán)暫停生產(chǎn)。參加事故調(diào)查，提出事故處理意見。6材料員職責(zé)(1)負(fù)責(zé)材料或半成品材質(zhì)證明、試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告、合格證、發(fā)料單收集歸檔工作。(2)當(dāng)發(fā)生嚴(yán)重不合格過程或合同有規(guī)定時(shí)，應(yīng)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理向業(yè)主或監(jiān)理提供原材料的品種、規(guī)格、合格

28、證、材質(zhì)證明以及進(jìn)場后檢驗(yàn)、收發(fā)、領(lǐng)用、投料、過隉控制，查找不合格原因追溯質(zhì)量形成歷史。 (3)負(fù)責(zé)采購進(jìn)場物資的驗(yàn)證工作，檢查產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)貸單、產(chǎn)品標(biāo)牌、型號(hào)、幾何尺寸和數(shù)量。對(duì)有產(chǎn)品質(zhì)量文件的材料，在沒有接到質(zhì)保書或經(jīng)驗(yàn)質(zhì)量不合格的，禁止供應(yīng)和使用。 (4)負(fù)責(zé)對(duì)物資的檢試狀態(tài)進(jìn)行標(biāo)識(shí)，在物資設(shè)備出庫前核驗(yàn)檢試狀態(tài)標(biāo)識(shí)，保證檢驗(yàn)和試驗(yàn)合格的物資發(fā)出使用；(5)負(fù)責(zé)物資搬運(yùn)過程的管理工作。(6)工程開工前組織項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)人員根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)按物資，分類：時(shí)準(zhǔn)確編寫單位工程物資需用計(jì)劃，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核后報(bào)材料部門審批，由材部門交有關(guān)采購單位供貨，根據(jù)工程進(jìn)度和施工方案每月底編報(bào)下月材

29、料物資需計(jì)劃，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后交采購員。(7)根據(jù)物資需用計(jì)劃，編制物資采購計(jì)劃，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核后，向合分承包方采購物資。(9)負(fù)責(zé)業(yè)主提供產(chǎn)品的驗(yàn)收、標(biāo)識(shí)、貯存、保管及發(fā)放工作。第三節(jié) 施工總平面布置一、前期準(zhǔn)備 1施工總平面布置原則 本工程總平面以創(chuàng)文明工地標(biāo)準(zhǔn)為目標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃，按以下原則進(jìn)行布置： (i)在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地； (2)滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨時(shí)建設(shè)投資； (3)在保證場內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工對(duì)材料要求的前提下，最大限度地減少場內(nèi)運(yùn)輸，特別是減少場內(nèi)二次搬運(yùn)： (4)在平面交通上，要盡量避免土建、安裝及其它生產(chǎn)單位相互干擾； (5)符合施

30、工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范。 2施工現(xiàn)場狀況及周邊環(huán)境九江豪庭工程建設(shè)地點(diǎn)位于九江市濱江大道民政大樓旁，交通便利，目前施工現(xiàn)場場地已基本平整，水電接口已到位。施工場地較為開闊，周邊無影響施工的建筑物。二、各施工階段總體布局 1地下室施工階段平面布置 (1)大門及施工道路 在圍墻東側(cè)設(shè)一個(gè)6m寬鐵制大門為工地出入口。施工場地設(shè)置40m寬環(huán)形汽車通道作材料運(yùn)輸。場內(nèi)地面均應(yīng)平整、夯實(shí)、以便人員移動(dòng)，材料、機(jī)具搬運(yùn)。 (2)施工臨時(shí)供水 100給水管沿道路四周環(huán)通布置。水管埋入地下300ram。門口設(shè)高壓洗車裝置。 (3)用電布置 由甲供電源引至配電房內(nèi)總配電箱，然后接出電纜線沿圍墻四周布置

31、，在鋼筋加工區(qū)、模板加工區(qū)、攪拌機(jī)、施工電梯、塔吊等附近接出電箱。 (4)臨時(shí)設(shè)施布置 在北側(cè)圍墻內(nèi)設(shè)置建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位辦公區(qū)及部分工人宿舍，在入口處設(shè)置門衛(wèi)，旁邊布置部分工人宿舍及倉庫。南側(cè)圍墻_內(nèi)設(shè)置工地食堂和廁浴。 (5)大型機(jī)械設(shè)備布置 現(xiàn)場設(shè)1臺(tái)塔吊、2臺(tái)砂漿攪拌機(jī)、零星混凝土拌制用1部砼攪拌機(jī)可滿足要求。 2主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置 主體結(jié)構(gòu)施工階段在地下室施工階段平面布置的基礎(chǔ)上調(diào)整和補(bǔ)充?？紤]上部主體階段用水量大層數(shù)高的特點(diǎn)，并考慮臨時(shí)停水等因素，現(xiàn)場設(shè)置施工用水蓄水池(可利用消防水池)，設(shè)一臺(tái)加壓泵供水。此外，此階段施工增設(shè)2臺(tái)施工電梯供模板、短鋼筋的垂直運(yùn)輸。

32、3裝修及總體階段施工平面布置 裝修總體階段平面布置大致與主體相同，塔吊、模板、鋼筋加工場予以拆除，隨著總體工程開始，臨時(shí)設(shè)施逐步拆除，隨即進(jìn)行室外工程的施工。施工總平面布置詳見各階段施工總平面布置圖(附后)。三、施工場地規(guī)劃 1施工道路 場地內(nèi)修筑臨時(shí)施工道路，采用300厚片石鋪砌、面鋪150厚c20素混凝土，路面寬度原則上不小于35m，并在兩側(cè)設(shè)排水溝，定期對(duì)施工道路進(jìn)行灑水清掃，保持路面的清潔，盡量減少粉塵的污染。 2辦公、生產(chǎn)、生活用房 (1)項(xiàng)目部辦公用房 在施工現(xiàn)場北側(cè)設(shè)置二層活動(dòng)房作辦公區(qū)，根據(jù)項(xiàng)目部的機(jī)構(gòu)設(shè)置，各部門所需辦公面積詳見圖表2.6。圖表26項(xiàng)目部辦公面積使用明細(xì)表部門

33、名稱使用人數(shù)人均使用面積(m。)所需辦公面積(in2)項(xiàng)目經(jīng)理室l2525工程技術(shù)部4520質(zhì)量安全部6530材料設(shè)備部2510合約預(yù)算部2510會(huì)議室30260合計(jì)140 (2)生產(chǎn)配套用房生產(chǎn)配套用房主要考慮電房、材料倉庫（工具庫）、材料加工車間等設(shè)施的選用布置，所需面積具體詳見圖表27。 圖表27生產(chǎn)配套用房使用明細(xì)表 臨時(shí)用房名稱使用面積m2構(gòu)造配電房10單層磚混結(jié)構(gòu)材料倉庫20單層磚混結(jié)構(gòu)砼、砂漿攪拌區(qū)20雙層防護(hù)棚鋼管搭設(shè)模板堆放場40雙層防護(hù)棚鋼管搭設(shè)鋼筋加工制作棚90雙層防護(hù)棚鋼管搭設(shè)合計(jì)180/ (3)生活臨時(shí)設(shè)施 生活設(shè)施內(nèi)容包括工人宿舍、臨時(shí)食堂、廁所、浴室等，由項(xiàng)目部統(tǒng)

34、一管理，生活區(qū)與施工區(qū)之間設(shè)置2m寬隔離帶，采用鋼管搭設(shè)，竹榀圍護(hù)。 3地面排水設(shè)施 (1)施工道路兩旁設(shè)置300x300ram磚砌排水明溝，坡度3。集水井按每25m 左右設(shè)置一個(gè)的原則布設(shè)。污水通過沉淀池沉淀后最終排入污水管網(wǎng)。 (2)工地大門進(jìn)出口處設(shè)置洗車臺(tái)，旁邊設(shè)沉淀池1500x2000x 1500mm，接納 洗車臺(tái)及地面集水井污水，經(jīng)沉淀后由排入鄰近的市政污水管網(wǎng)。 4施工機(jī)械布置 本工程主要施工機(jī)械為塔吊、施工電梯、高壓水泵、混凝土攪拌機(jī)、砂漿攪拌機(jī)、鋼筋、模板加工機(jī)械等。 5材料堆場布置 (1)土建材料堆場 、 模板、鋼筋堆場分別設(shè)置在加工車間旁，盡量靠近建筑物以減少二次搬運(yùn)；砂

35、石堆場及水泥庫就近混凝土攪拌機(jī)及砂漿攪拌機(jī)布置；結(jié)構(gòu)施工后期及裝飾階段就近施工電梯布置磚砌塊等材料。其余不宜露天堆放的材料可貯存在土建倉庫內(nèi)。 (2)水電材料堆場 水電材料在結(jié)構(gòu)施工初期可存放在倉庫內(nèi)，水電材料加工場考慮設(shè)置在樓層內(nèi)， 安放電動(dòng)套絲_機(jī)等施工機(jī)械。不宜露天堆放的材料可貯存在樓層內(nèi)的水電倉庫。 (3)其它專業(yè)材料堆場 其它專業(yè)材料可視具體情況堆放在施工道路旁或及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)到樓層內(nèi)。四 施工臨時(shí)用水布置： 現(xiàn)場從西北角甲供水源處引出一條沿施工道路內(nèi)側(cè)布置的環(huán)行臨時(shí)供水主管道以滿足施工和生活用水的需要，本工程施工及消防用水主管道選用100鍍鋅管，支線采用50鍍鋅給水管，水管埋入地下200

36、ram，遇大門時(shí)水管落地由排水溝側(cè)面走。上部施工用水依靠沿外墻面安裝的025鍍鋅管供給，每層樓設(shè)置水龍頭，豎管隨結(jié)構(gòu)施工而逐層接高。本工程施工臨時(shí)所需用水計(jì)算如下： 1.施工用水，本工程按混凝土養(yǎng)護(hù)日用水量計(jì)算：根據(jù)計(jì)算選用100ram鍍鋅管可滿足要求。五.施工臨時(shí)用電布置： 1供電設(shè)備要求 根據(jù)工程各階段的施工用電情況，要求配電房的配電柜應(yīng)有電壓、電流顯視儀表，每個(gè)分路必須裝上框架式自動(dòng)開關(guān)(dw60400)和(dw60200)，做為配電絡(luò)中的過載，短路及失壓保護(hù)。在施工過程中，所有一、二級(jí)配電箱在固定后都不得隨意移動(dòng)，箱內(nèi)均必須設(shè)一個(gè)總開關(guān)和足夠的分路，以滿足分配及末級(jí)開關(guān)箱的需求。末級(jí)開

37、關(guān)箱可根據(jù)施工要求做適當(dāng)?shù)囊苿?dòng)，但不得超出規(guī)范要求。 2工程用電負(fù)荷 (1)干線電纜：配電房接至配電箱的干線，選用截面積為95ramz的bxf型銅芯 橡皮絕緣電纜。 (2)用電設(shè)備線路：接入大型施工機(jī)械如攪拌機(jī)、塔吊、施工電梯等的用電線 路采用截面積為25ram。的bx型銅芯橡皮絕緣線，接零保護(hù)采用截面積大于25mmz的bxf銅芯聚氯乙烯絕緣軟線。 (3)照明線路室內(nèi)采用塑料護(hù)套線，建筑物內(nèi)及室外采用截面積為10mm2的bxf 型銅芯橡皮絕緣電纜。 3施工用電總體布置 根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工用電平面和立面分開布置。臨時(shí)用電采用tns系統(tǒng)，在現(xiàn)場臨時(shí)配電房總箱內(nèi)引出多路輸電電纜，每路分別接到分區(qū)總

38、配電箱，生活照明用電電箱從分配電箱電源側(cè)引出。施工區(qū)生產(chǎn)供電線分為兩路：一路連接大型機(jī)械專用電箱，另一路供應(yīng)各樓層施工用電，每個(gè)樓層設(shè)分配電箱三只。生活供電線路為施工現(xiàn)場照明辦公室用電及其它用電。第四節(jié) 施工準(zhǔn)備與資源配備計(jì)劃 、施工準(zhǔn)備 1技術(shù)準(zhǔn)備 (1)熟悉圖紙：本工程規(guī)模大、工期緊、水電設(shè)備安裝內(nèi)容齊全多樣，準(zhǔn)備期短，熟悉和學(xué)習(xí)圖紙工作分組進(jìn)行，分別負(fù)責(zé)土建和水電工程。 (2)在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上盡快協(xié)同建設(shè)單位(監(jiān)理)進(jìn)行施工圖紙會(huì)審，為適 應(yīng)趕工的需要，可分階段進(jìn)行圖紙會(huì)審。 (3)施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目部主持、技術(shù)部協(xié)助編寫，組織設(shè)計(jì)由公司技術(shù)部門 組織有關(guān)部門進(jìn)行評(píng)審，送公司總工程師審

39、批，而后方可由項(xiàng)目部具體操作執(zhí)行，指導(dǎo)本工程施工全過程。 (4)加強(qiáng)崗前學(xué)習(xí)、培訓(xùn)工作：公司將在工程正式開工前，組織項(xiàng)目部全體管 理人員和工人進(jìn)行上崗技術(shù)、規(guī)范學(xué)習(xí)及特殊工種培訓(xùn)，必要時(shí)可組織到就近的兄弟工程參觀、學(xué)習(xí)、取經(jīng)。在上崗前由公司技術(shù)部有關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目部管理施工人員進(jìn)行技術(shù)及安全教育與交底確保本工程的安全，優(yōu)質(zhì)施工操作。 2現(xiàn)場準(zhǔn)備 (1)做好現(xiàn)場規(guī)劃：根據(jù)施工總平面布置圖，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，定出材料堆放、機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)暫設(shè)等位置，修筑臨時(shí)道路和臨時(shí)排水設(shè)施，確定供水管線、供電線路等。 (2)修建臨時(shí)道路：主要干線結(jié)合永久性道路修建，路面按寬度不小于3：5m設(shè)置，路基可鋪砌300ram

40、厚塊石，作簡易泥結(jié)碎石路面，兩側(cè)設(shè)排水溝。 (3)供電：由建設(shè)單位提供電源引至工地配電房或總配電箱后，再由總配電箱引出架空布設(shè)于現(xiàn)場。 (4)供水：采用100的鍍鋅管由甲供水源接至施工現(xiàn)場。 (5)排水：場內(nèi)擬設(shè)明溝，或暗溝加陰井，施工污水及雨水排放進(jìn)沉淀池，排水出口接市政下水道。 (6)通訊：現(xiàn)場擬申請(qǐng)安裝兩部有線電話輔以移動(dòng)電話解決對(duì)外通訊問題。 (7)測量放樣：進(jìn)場后立即組織測量小組根據(jù)規(guī)劃部門及業(yè)主(監(jiān)理)提供的標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)和建筑定位圖進(jìn)行施工控制坐標(biāo)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)置。要求設(shè)置較牢固且高于室外永久地坪300ram的坐標(biāo)測量點(diǎn)。 (8)生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)：臨時(shí)生活，生產(chǎn)設(shè)施搭設(shè)，應(yīng)注意滿足文明施

41、工的要求，盡量為施工人員創(chuàng)造干凈文明的生產(chǎn)、生活環(huán)境，詳見各施工階段總平面布置圖。 3生產(chǎn)準(zhǔn)備 (1)認(rèn)真編制工料分析，著手對(duì)建筑用材的貨源、價(jià)格、質(zhì)量進(jìn)行摸底。 (2)做好勞動(dòng)力進(jìn)場計(jì)劃和安置工作，做好入場前崗位培訓(xùn)和安全教育工作， 二勞動(dòng)力供應(yīng)計(jì)劃 1對(duì)工人素質(zhì)的控制措施 (1)我們首先要選用專業(yè)施工人員利用專業(yè)施工隊(duì)，以最熟練、最直接的方法 實(shí)現(xiàn)最佳效果。 ， (2)以合理的工價(jià)，嚴(yán)格的達(dá)標(biāo)管理，制訂獎(jiǎng)罰辦法，按工種單價(jià)提取一定的獎(jiǎng)金額給達(dá)到工種優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)的工人。借助現(xiàn)場質(zhì)檢的力量，確認(rèn)達(dá)標(biāo)后即可領(lǐng)取獎(jiǎng)金，將目標(biāo)結(jié)果與工作勞動(dòng)收入直接掛鉤，施行激勵(lì)制度。 (3)為工人提供良好的住宿伙食條件

42、，工衣、工鞋、床上用品、蚊帳等均統(tǒng)一免費(fèi)提供，工人外衣統(tǒng)一由專業(yè)負(fù)責(zé)機(jī)洗，提高工人各項(xiàng)福利。 (4)提供數(shù)量充足，性能完備的施工機(jī)具給予工人發(fā)揮技術(shù)水平的最大空間。 (5)對(duì)進(jìn)場的施工人員實(shí)行嚴(yán)格的資格審查。 (6)對(duì)現(xiàn)場的專業(yè)合作施工人員實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保專業(yè)合作隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)定。 (7)找到最好的專業(yè)廠家生產(chǎn)加工成品半成品和專業(yè)構(gòu)件并參與現(xiàn)場工藝操作指導(dǎo)，是達(dá)到最佳效果最方便的措施；而各專業(yè)的協(xié)調(diào)，收口交接面等則由現(xiàn)場技術(shù)部統(tǒng)一處理： (8)所有工程段各班組施行掛牌施工，責(zé)任明確，獎(jiǎng)罰分明。二、主要專業(yè)施工班組的選用和管理 (1)木工班組：從本公司有多

43、年施工經(jīng)驗(yàn)的木工中挑選一批技術(shù)高的人員參與本項(xiàng)目施工，工人施工實(shí)施計(jì)件和計(jì)面積管理法，職責(zé)明確，對(duì)自己工序的全過程負(fù)全盤責(zé)任。自檢合格后，交由泥水班驗(yàn)收接收，項(xiàng)目技術(shù)組確認(rèn)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)勵(lì)10工資額獎(jiǎng)金，不合標(biāo)準(zhǔn)者返工整改自負(fù)工資，直至做到合格為止，不能一次通過驗(yàn)收的，沒有獎(jiǎng)金。 (2)泥水班組：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程泥水工序施工主要調(diào)選混凝土攪拌和振搗、墻體砌筑、墻面抹灰、樓地面找平、面磚鑲貼工藝優(yōu)秀者。以上人員均實(shí)施專區(qū)責(zé)任制，面積管理法，分清界線，明確責(zé)任，獎(jiǎng)罰分明，必須一次驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，否則返工材料費(fèi)、工費(fèi)均由施工者負(fù)責(zé)，一次通過獎(jiǎng)勵(lì)10工資額獎(jiǎng)金。 (3)鋼筋班組：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程鋼筋工

44、序施工主要調(diào)選預(yù)制工藝精確、安裝、綁扎部位明確，尺寸準(zhǔn)確的優(yōu)秀鋼筋工，現(xiàn)場實(shí)施專區(qū)責(zé)任制，隱蔽驗(yàn)收前由項(xiàng)目技術(shù)部預(yù)先自檢，一次性通過優(yōu)秀者，獎(jiǎng)該專區(qū)面積鋼筋工程量定額工資10，否則，造成返工的，另派多人執(zhí)行，所需人、材費(fèi)用，均由責(zé)任者負(fù)責(zé)，并扣工資50直至責(zé)令退場。 (4)水電安裝班組：選用本公司內(nèi)部建筑項(xiàng)目水電施工優(yōu)秀班組參與本項(xiàng)目施工，實(shí)施計(jì)件管理。在施工過程中，成品保護(hù)至關(guān)重要，工人要對(duì)成品損壞負(fù)全部責(zé)任，安裝完成后要負(fù)責(zé)成品保護(hù)，直至通過驗(yàn)收。還必須注意與其他專業(yè)班組的配合協(xié)調(diào)。 (5)裝修班組：由公司專業(yè)裝飾分公司選調(diào)優(yōu)秀的裝修人員參與本項(xiàng)目的施工，實(shí)施計(jì)件或計(jì)面積管理法，責(zé)任到人，

45、獎(jiǎng)罰分明，必須一次驗(yàn)收通過。達(dá)到優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)勵(lì)10工資額獎(jiǎng)金。返工自員工料費(fèi)，直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，若不返工則退場，由另一班組重新施工，扣除50前期工資款作為罰款。 (6)其他專業(yè)班組：特殊工藝工人如鐵件加工、精細(xì)五金、玻璃安裝、防水鋪貼等，在公司內(nèi)部或從專業(yè)供應(yīng)商內(nèi)挑選優(yōu)秀者，通過項(xiàng)目部的培訓(xùn)交底，參與工序的施工，確保專業(yè)水平。 3對(duì)各專業(yè)工人技術(shù)水平要求 (1)木工技術(shù)水平要求 1)看懂工程結(jié)構(gòu)、建筑施工圖； 2)熟悉常用木材、膠合板的基本性能： 3)熟練掌握木架支撐安裝的技能； 4)熟練掌握大型模板的拼裝、安裝的技能； 5)熟練掌握構(gòu)件尺寸，尤其是對(duì)垂直軸線和水平提高的精確把握。 (2)泥水工匠

46、技術(shù)水平要求 1)看懂工程建筑施工圖，大揮圖及相關(guān)圖集； 2)熟悉常用水泥、磚、砂、灰、木材、瓷磚的基本性能： 3)熟練掌握磚結(jié)構(gòu)的施工工藝： 4)熟悉混凝土的基本性能；5)熟練掌握各種瓷磚，石材面的貼鋪工藝與方法； 6)掌握墻面和項(xiàng)棚抹灰與粉刷操作。 (3)鋼筋工技術(shù)水平要求 1)看懂工程結(jié)構(gòu)施工圖，大樣圖及相關(guān)圖集： 2)懂得普通力學(xué)常識(shí)和鋼筋受力常識(shí)： 3)熟悉常用鋼材的基本性能； 4)熟練使用常用鋼筋的焊接、切割、拉直機(jī)具： 5)熟悉電工基本知識(shí)，熟悉各型號(hào)焊條性能。 (4)電工技術(shù)水平要求 1)看懂水電施工圖，電器系統(tǒng)施工圖； 2)掌握電工基本原理、常用電器基本原理； 3)掌握各種燈

47、具的安裝工藝及操作方法； 4)掌握各種布線操作方法； 5)熟悉常用電器設(shè)備的安裝。 (5)給排水安裝工技術(shù)水平要求 1)看懂水電施工圖、給排水系統(tǒng)施工圖； 2)熟悉給排水管安裝，特別是包塑銅管及配件的安裝； 3)熟悉潔具的安裝和標(biāo)準(zhǔn)做法。 (6)裝修工技術(shù)水平要求 1)看懂建筑施工圖； 2)懂得各種顏料的性能及色彩的調(diào)配方法； 3)熟悉各種裝修主輔材料的品種及性能： 4)熟練掌握各種裝修機(jī)具的使用性能； 5)熟練掌握裝修施工工藝技能； 6)熟練掌握各種設(shè)計(jì)工藝及操作方法： 7)掌握各種飾面的底層處理工藝及技巧。 4工程主要?jiǎng)趧?dòng)力進(jìn)場計(jì)劃 在工程正式開工前，應(yīng)加強(qiáng)崗前學(xué)習(xí)、培訓(xùn)工作，組織項(xiàng)目部全

48、體管理人員和工人進(jìn)行上崗技術(shù)、規(guī)范學(xué)習(xí)及特殊工種培訓(xùn)。勞動(dòng)力安排計(jì)劃根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的工程量、施工方法和現(xiàn)行的施工定額，并結(jié)合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐木唧w情況加以安排。勞動(dòng)力安排計(jì)劃應(yīng)滿足連續(xù)、均衡施工，且應(yīng)考慮各分項(xiàng)工程工人班組的每個(gè)工人都應(yīng)有足夠的工作面(不能少于最小工作面)，以發(fā)揮高效率并保證施工安全；各分項(xiàng)工程在進(jìn)行正常施工時(shí)所必須的最低限度的工人隊(duì)組人數(shù)及合理組合(不能小于最小勞動(dòng)組合)，以達(dá)到最高的勞動(dòng)生產(chǎn)率。 本工程主要工種勞動(dòng)力需求量具體如下： (1)樁基作業(yè)隊(duì)：本工程計(jì)劃安排2臺(tái)靜壓樁機(jī)進(jìn)場施工，每臺(tái)樁機(jī)配備1名操作工，3名輔助工，起重工4人，焊工3人，全隊(duì)共22人。 (2)土方作業(yè)隊(duì)：

49、地下室基坑及承臺(tái)基礎(chǔ)土方采用機(jī)械結(jié)合人工開挖，塔吊配合吊運(yùn)，計(jì)劃配備挖土工20人。 (3)鋼筋專業(yè)隊(duì)：鋼筋工約30人，焊工4人，臨時(shí)突擊焊工2名，翻樣工2名，普工約20人，全隊(duì)約60人左右，分2個(gè)班組，由分隊(duì)部和班組二級(jí)管理，由專業(yè)承包人任隊(duì)長。 (4)模板專業(yè)隊(duì)：木模專業(yè)隊(duì)分隊(duì)部與班組二級(jí)管理，隊(duì)部由承包人任隊(duì)長，配模員2名(兼質(zhì)檢員)，下設(shè)2個(gè)班組，每組40人左右，全隊(duì)約80人左右。 (5)砼專業(yè)隊(duì)：約由砼工30人、普工20人組成，連續(xù)澆搗時(shí)，分早、中、夜三班，分2個(gè)班組，由專業(yè)承包人任隊(duì)長，班組人員可機(jī)動(dòng)，但班長必須固定。 (6)安裝專業(yè)隊(duì)：安裝專業(yè)隊(duì)分水、電安裝二隊(duì)，每隊(duì)分隊(duì)部與班組兩

50、級(jí)管理，隊(duì)部由承包人任隊(duì)長，施工員2名，安全員1名，下設(shè)2個(gè)班組，每組810人左右，每隊(duì)約有16人組成，全隊(duì)共計(jì)32人左右。 (8)裝飾工程：本工程裝飾工程施工時(shí)需統(tǒng)一指揮，同時(shí)調(diào)度各工種要緊密銜接，環(huán)環(huán)緊扣，一旦發(fā)現(xiàn)施工有滯后立即組織人力、物力進(jìn)行加班作業(yè)，確保按時(shí)完成，計(jì)劃配備泥水工60人左右，門窗工20人左右，油漆工48人左右，其余專業(yè)施工人員預(yù)設(shè)120人左右。 8后勤：包括門衛(wèi)、食堂、醫(yī)務(wù)、清潔等考慮10人。三、工程材料進(jìn)場計(jì)劃 根據(jù)本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、各分項(xiàng)工程的施工方案、施工措施以及工程施工進(jìn)度安排，提前15天編制材料需用量計(jì)劃，且保證材料提前25天進(jìn)場。本工程所有的周

51、轉(zhuǎn)材料根據(jù)施工進(jìn)度提前配置到位，以滿足工程的需要，其需用量詳見圖表28。圖表2.8 工程主要周轉(zhuǎn)材料需用量序號(hào)使用部位材料名稱需用量1模板18mm膠合板20000m2門式鋼管架2000榀100*100方木80000m2外腳手架防護(hù)48鋼管1500t鋼管扣件4萬多只竹腳手板5000榀密目式安全網(wǎng)4000塊3混凝土澆筑施工架300m養(yǎng)護(hù)薄膜10000m24室內(nèi)裝飾、墻體砌筑室內(nèi)裝飾鐵架1000榀四、 主要檢測器具配備本工程主要的檢測器具配備詳見圖表2.9圖表2.9工程主要檢測、測量器具序號(hào)器具名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量用途1經(jīng)緯儀j2臺(tái)2軸線測量2水準(zhǔn)儀s3臺(tái)2高程測量3磅秤1000kg臺(tái)2計(jì)量4鋼卷尺100m把2丈量5鋼卷尺5m把10丈量6線錘25g個(gè)6垂直度引測7內(nèi)外直角尺jzc-2把1陰陽角檢查8塞尺把1平整度檢測9砼試塊模組6平整度檢測10砂漿試塊模組6砼試塊制作11游標(biāo)卡