廠房設(shè)備租賃合同范本_模板

1、在投資辦廠的經(jīng)營中，經(jīng)常會有廠房、設(shè) 備的租賃與買賣，為避免日后給交易雙方 帶來不必要的經(jīng)濟糾紛和麻煩， 中工招商 網(wǎng)提醒大家，在交易時一定要簽訂相關(guān)合 同。 廠房、設(shè)備租賃合同 出租方（以下稱甲方） ： 出租方代表人： 身份證號 : 承租方（以下稱 乙方）： 承租方代表人： 身份證號 : 根 據(jù)合同法及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方 在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有 的部分廠房、設(shè)備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事 宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、 出租 廠房情況 1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在創(chuàng)唯 鞋材最里邊的鐵皮標(biāo)準(zhǔn)房。廠房類型含辦公室及車 間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。

2、2、坐落方位：甲方租賃給 乙方的部分廠房坐落在西濱鎮(zhèn)，西濱農(nóng)場創(chuàng)唯廠內(nèi)。 3、租賃主要建筑物車間長約 40 米，寬約 40 米，宿舍為創(chuàng)唯宿舍樓的共五間。 二、 廠房起付日期和租賃期限 1、廠房租賃自年月 日起（ 年 月 日），至 年 月 日止 （ 年 月 日）。租賃期為三年。 2、租賃期滿，甲 方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼 續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前 個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同三、 租金：甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金 為 萬元整（ 元）。首付 年租金合計 元整人民 幣（ 元）。 四、廠房使用要求和維修責(zé)任 1、 租賃 期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該

3、廠房及其附屬設(shè)備、 設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施 損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或經(jīng)濟賠償。 2、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲 方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報請有 關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。 五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、 乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn) 借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借， 甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。 2、 租賃期滿后，該廠房、 設(shè)備、備件歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完 好、可正常運行。 六、租賃期間其他有關(guān)約定 1、廠 房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律 法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險物品

4、及非法活動。 2、廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方 做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工 作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何 責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3 、廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修 路封路）等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)責(zé) 任。 4 、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆 除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補。 5 、 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修， 但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負， 租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。 七、續(xù)租與合同終止1、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共年，首

5、付 年。后年租金共計 萬元整人民幣，乙方應(yīng)提前 個月交納 后兩年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)按日增 收總租金5%o滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。2、甲、乙雙方三年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時，同 等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿甲方不再出租 或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個月通知對方。 八、其他條款 1、廠房租賃期間，如乙方提前退租或 者搬出，甲方不予退還租金。2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。廠名、廠標(biāo)等不出租 （變壓器不過戶） 。3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生 產(chǎn)費用由乙方自行承擔(dān)。 九、甲方提供的設(shè)備、備 件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律 效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補足或者照價賠償。 十、本合同簽字生 效后，乙方應(yīng)首付定金 萬元整人民幣（ 元）。合 同簽訂后于 （ 年 月 日）一次性付完剩余租金， 甲方保證乙方可 如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供 給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙 方必須依法共同協(xié)商解決。 十一、本合同一式肆分 （含附件及授權(quán)委托書） ，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋 章簽字后生效。 出租方： 承租方： 單位名稱