一期一標(biāo)段住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理自評(píng)報(bào)告

1、附件2住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理自評(píng)報(bào)告施工單位：（蓋章）四川省第四建筑工程公司工程劃稱(chēng)中信城右岸一期一標(biāo)段結(jié)構(gòu)/層數(shù)框剪/26層，33層建設(shè)單位成都信蜀投資有限公司建筑面積122639.78 nV監(jiān)理四川省四維髙建工程監(jiān)理咨詢(xún)有限開(kāi)工日單位公司期工程成都市雙流縣協(xié)和街道辦事處淸河竣工日地點(diǎn)社區(qū)期1地下室混凝土開(kāi)裂治理描施：a、加強(qiáng)梁板的縱向配筋;b、設(shè)宜后澆帶;c、設(shè)迓膨脹加強(qiáng)帶;&摻加具有微膨脹措施及結(jié)作用的外加劑;e、摻防裂纖維;f、采用預(yù)應(yīng)力混凝土。果防治結(jié)果：無(wú)裂縫2鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開(kāi)裂治理措施：現(xiàn)澆板澆筑時(shí).振搗充分，在混凝土終凝前進(jìn)行二次壓抹.圧抹后及時(shí)殺蓋和措施及結(jié)澆水養(yǎng)護(hù)。

2、現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，混凝土強(qiáng)度小于1.2Mpa時(shí)，不進(jìn)行后續(xù)施匸。果防治結(jié)果：無(wú)裂縫3填充墻裂縫治理措施：不同基體材料交接處采取釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施，填充墻砌體分次砌筑。砌筑接措施及結(jié)近梁板底時(shí).留一定空間，間隔7d后.再將其補(bǔ)砌擠緊。果防治結(jié)果：無(wú)裂縫4墻而抹灰裂縫治理措施：嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比，抹灰時(shí)摻加界面劑與水泥漿拌合.墻體充分濕潤(rùn)后措施及結(jié)抹底灰砂漿。摻加纖維材料。果防治結(jié)果：無(wú)裂縫5外墻開(kāi)裂、滲漏治理措施：封堵腳于架眼和孔洞時(shí)淸理干凈，澆水濕潤(rùn).然后采用干碩性細(xì)石混凝上封措施及結(jié)堵嚴(yán)密。果防治結(jié)果：無(wú)裂縫、潼漏6有防水要求的房間滲漏治理措施：有防水要求的房間樓板混凝土一次澆筑，振搗密實(shí)

3、。樓板四周設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝措施及結(jié)土止水臺(tái)，管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻體根部做防水附加層。管道穿樓板處采用止水節(jié)施匸法。果防治結(jié)果：無(wú)滲漏7屋而滲漏措施：屋面基層與女兒墻、山墻.天窗壁、變形縫、突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)治理角處，找平層均做成圓弧形，圓弧半徑符合規(guī)范要求。卷材防水在天溝.檐溝與屋面交接處、措施及結(jié)泛水、陰陽(yáng)角等部位，做防水附加層：水落口處防水層伸入水落口內(nèi)部不小于50御，并用防果水材料密対。剛性防水層與基層、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間做隔離層。防治結(jié)果：無(wú)港漏8排水管道水封設(shè)巻不合理，地漏水封深度不夠治理措施及結(jié)果措施：地漏采用直通式地漏.下設(shè)大于50mm的PVC存水彎防治結(jié)果：排水

4、管道水封設(shè)宜合理.地漏水封深度大于50mm.9開(kāi)關(guān)、插座位置不滿(mǎn)足使用功能或存在安全隱患治理描施：室內(nèi)開(kāi)關(guān)、插座位宜均避開(kāi)煤氣和水源位宜，并在府衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)位迓的插座措施及結(jié)設(shè)宜防濺水盒C果防治結(jié)果：開(kāi)關(guān).插座位迓滿(mǎn)足使用功能，無(wú)安全隱患。10供配電系統(tǒng)配線不規(guī)范治理措施及結(jié)果11戶(hù)內(nèi)配電箱電氣元件設(shè)置不規(guī)范措施:照明箱（盤(pán)）內(nèi).分別設(shè)置零線（N）和保護(hù)地線（PE線）匯流排,零地排截面大于零、治理地線昴大截面積.零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出。配電箱內(nèi)漏電開(kāi)關(guān)逐一進(jìn)行測(cè)試并形成措施及結(jié)記錄，開(kāi)關(guān)回路標(biāo)識(shí)齊全.編號(hào)對(duì)應(yīng)，導(dǎo)線連接緊密，圧接牢固，不傷芯線，不剪去線芯。果同一端子上導(dǎo)線壓接不女于2根.且導(dǎo)線截面積相同，防松墊圈等配件齊全。防治結(jié)果：無(wú)安全隱患12戶(hù)內(nèi)給水管道樓板上暗埋方式設(shè)計(jì)不合理治理措施及結(jié)果措施：戶(hù)內(nèi)給水管道樓板上暗埋敷設(shè)時(shí)設(shè)宜在樓板面敷管墊層內(nèi).且給水管的外徑不 大于25mm應(yīng)避免布宜在可能受重物壓壞處。樓板面敷管墊層厚度不小于50mm.敷設(shè)在 墊層內(nèi)的給水管道，內(nèi)壁具有優(yōu)良的防腐性