萬科門窗塞縫施工方案.doc

1、、工程概況 工程名稱：萬科云鷺灣11-8地塊工程建設地點：寧波云鷺灣II-8地塊位于慈城新城環(huán)湖以南，被人工河渠分為兩塊。工程概況：寧波云鷺灣II-8地塊位分別有商業(yè)、別墅、多層組成?？?建筑面積為69892.19平方，其中地上為58630.98平方,地下為 11261.21平方，其中別墅和商業(yè)為毛坯交付，6幢多層為裝修交付。 工程建設主要參與方：建設單位：寧波江北萬科置業(yè)有限公司設計單位：寧波市東方建筑設計院有限公司監(jiān)理單位：上海天佑工程咨詢有限公司施工單位：杭州市工程建設集團有限公司勘察單位：核工業(yè)金華工程勘察院二、編制依據依據萬科門窗塞縫的技術要求及標準做法 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準

2、(GB50300-2001 )和建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范(GB50210-2001)三、施工流程1、 門窗塞縫施工前，應做好門窗塞縫的工序樣板，對工序樣板組織淋水檢驗，按施工圖紙做法，調整洞口尺寸，根據保溫層的厚度，計算增加門、窗側面的洞口放大尺寸，按調整后的洞口尺寸、洞口位置、標高對施工人員進行技術交底。2、門窗框固定件形狀標準， 保證立框前固定件為規(guī)范的“ U”字形，及時糾正每一個變形的固 定件，使之成為“ U”字形，固定件應內高外低。門窗框固定件安裝完畢后應進行工序驗收， 并做好驗收記錄。3、塞縫前保證縫隙垃圾清理徹底，剔除浮漿及表面的碎渣，用毛刷掃除陰角容易殘留的垃圾，塞縫前清除縫

3、隙雜物并澆水潤濕，并在界面處用水泥漿掃漿。清理并掃漿后應做工序驗收，做好驗收記錄。4、門窗采用1:2干硬性水泥砂漿塞縫，摻防水劑，加10%的微膨脹劑，塞縫分兩次進行。第一次塞縫至門窗框表面凹進3mm ;第二次塞縫至與門窗框平，用直徑 15mm的PVC管勾槽。門窗框與墻體間的縫隙填嵌飽滿密實，表面平整。塞縫時手工塞縫，并保證擠壓密實5、安裝框時使用的木楔、墊塊待砂漿達到強度后取出，補塞砂漿。6、每個門窗框固定件位置做為重點來填補搗實。7、塞縫完成后應進行工序驗收，做好驗收記錄。&外墻窗框底部位置要求找5%斜坡，且禁止外墻抹灰收口覆蓋泄水孔，抹灰面宜低于泄 水孔5mm。9、洞口外側四周涂刷兩遍 JS防水涂膜（厚度控制 1.0mm ）,須壓門窗框5mm，且涂刷到過門窗洞陽角200mm處（詳見附圖所示）。基面必須平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏， 凹凸不平及裂縫等缺陷必須填平，陰陽角應做成圓弧角。 防水完成后應進行工序驗收，做好 驗收記錄。保溫層內飾面室1=5%-4至夕10、外墻窗邊底涂施工完畢后，將門窗內外框邊與洞口相接處用嵌縫