個人房屋簡單租賃合同范本.doc

1、個人房屋簡單租賃合同范本 現(xiàn)在很多的租賃合同都是由個人房主與承租人雙方私 自簽訂的，由于出租房與承租方很多都非專業(yè)人士，因此在 撰寫房屋租賃合同時會遇到很多問題。那么大家知道個人房 屋簡單租賃合同嗎？以下是為您整理的“個人房屋簡單租賃 合同范本”，供您參考，出租方： （以下簡稱甲方）身份證： 承租方： （以下簡稱乙方）身份證： 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商 一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁 有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本 合同。一、房屋地址： xx 的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自 年月 日起至

2、年月日止。2 、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共計 元 .（大寫： 萬 仟佰拾 元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲 方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙 方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用 不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠 償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補 充條款中

3、約定外，均由甲方負責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外） 甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可 以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料 等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依 附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不 負有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議， 乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合 同，收回該房屋， 乙方應(yīng)向

4、甲方支付合同總租金 20% 的違約 金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠 償直至達到彌補全部損失為止。（ 1 ）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他 人使用的；（ 2 ）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房 屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（ 3 ）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進 行違法活動的；（ 4 ）拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即 行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方 平均分配（入住時的水電數(shù)字：電 ，水 ，）。甲方簽字： 乙方簽字：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：日期：日期：租方（甲方）

5、 性別： 年 _月 日出生承租方（乙方） 性別： 年 月_日出生，身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 市 街道_小區(qū) _號樓號的房 屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年_月 _日至年_月 _日，計 _個月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月交。每月月初 15 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電 話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負 擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需 先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方 須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，

6、如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天內(nèi)答復(fù)。如同意 繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租 賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個月 書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行 中止合同，須向另一方支付違約金 元。七、發(fā)生爭議， 甲、乙雙方友好協(xié)商解決。 協(xié)商不成時， 提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方： 聯(lián)系電話： 乙方： 聯(lián)系電話： 年_月日甲方（出租方）身份證號碼乙方（承租方）身份證號碼 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房 協(xié)議書：

7、一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：即年月日至年月日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先 付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給 甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到 期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項： 1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛 護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠 償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3 、 水、電、煤氣、電話、絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、 衛(wèi)生費等所有費用

8、都由乙方支付。 入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。4 、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用 性質(zhì)或供非法用途。 租下本房后， 乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、 暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在 租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方 同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)， 如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然 終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6 、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生 的稅費由乙方支付。7 、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條 款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先 友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8 、 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）