江津區(qū)涼風(fēng)崗巴渝新居還房工程監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)文件

1、工程名稱：江津區(qū)涼風(fēng)崗巴渝新居還房工程監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)：jf201045監(jiān) 理 招 標(biāo) 文 件招 標(biāo) 人：重慶市江津區(qū)濱江工程開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章）代理機(jī)構(gòu)：重慶江峰建設(shè)工程咨詢有限公司（蓋章） 2010 年 7 月目錄第一部分 招標(biāo)公告2第二部分 投標(biāo)須知4一、投標(biāo)須知前附表4二、投標(biāo)須知9（一）總 則9（二） 招標(biāo)文件11（三）投標(biāo)文件的編制12（四）投標(biāo)文件的提交15（五）開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)16（六）評(píng) 標(biāo)17（七）合同的授予19第三部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同21建設(shè)工程委托監(jiān)理合同21建設(shè)工程委托監(jiān)理合同條款22合同附件27第四部分 投標(biāo)文件格式30一、投標(biāo)函部分30（一）授權(quán)委托書31（二）投

2、標(biāo)報(bào)價(jià)函32（三）招標(biāo)標(biāo)文件確認(rèn)書33（四）監(jiān)理項(xiàng)目管理人員一覽表34二、資格審查部分39（一）法人代表授權(quán)書41（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書42（三）投標(biāo)人完成的主要監(jiān)理工程業(yè)績(jī)表43（四）投標(biāo)保證金44（五）其他44第一部分 招標(biāo)公告江津區(qū)涼風(fēng)崗巴渝新居還房工程監(jiān)理招標(biāo)公告招標(biāo)編號(hào)：jf2010-451.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目江津區(qū)涼風(fēng)崗巴渝新居還房工程已由重慶市江津區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì) 以 津發(fā)改投2010348號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 重慶市江津區(qū)濱江工程開(kāi)發(fā)有限公司，資金來(lái)自業(yè)主自籌。該項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目江津區(qū)涼風(fēng)崗巴渝新居還房工程監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

3、2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍本次監(jiān)理招標(biāo)分為以下兩個(gè)標(biāo)段招標(biāo)發(fā)包：a標(biāo)段：建設(shè)地點(diǎn)在江津區(qū)幾江艾坪社區(qū)涼風(fēng)崗；工程規(guī)模：建筑面積34957.62平方米，共14棟,房屋結(jié)構(gòu)為4層/高度15.2m/磚混和5層/高度18.2m/磚混，室內(nèi)戶型分為a、b、c三種，總戶數(shù)272戶（即施工a標(biāo)段范圍）；監(jiān)理工期240日歷天，施工招標(biāo)估算價(jià)約3600萬(wàn)元。監(jiān)理范圍是a-1#樓a-12#樓及其a-2#樓管理用房、小區(qū)托兒所等14棟樓施工圖中的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、節(jié)能、電氣（表前）、室外管網(wǎng)、綠化、路燈、照明等內(nèi)容。 b 標(biāo)段：建設(shè)地點(diǎn)在江津區(qū)幾江艾坪社區(qū)涼風(fēng)崗；工程規(guī)模：建筑面積33006.89平方米，共12棟，房

4、屋結(jié)構(gòu)為4層/高度15.2m/磚混和5層/高度18.2m/磚混，室內(nèi)戶型分為a、b、c三種，總戶數(shù)256戶（即施工b標(biāo)段范圍）；監(jiān)理工期240日歷天，施工招標(biāo)估算價(jià)約3400萬(wàn)元。監(jiān)理范圍是b-1#樓b-10#樓等12棟樓施工圖中的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、節(jié)能、電氣（表前）、室外管網(wǎng)、綠化、路燈、照明等內(nèi)容。3. 投標(biāo)人資格和業(yè)績(jī)要求3.1本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件和業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須具有房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人單位，并具有相應(yīng)的人員、設(shè)備、資金及履約能力3.2 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。3.3各投標(biāo)人均可就上述合同包中的 1 個(gè)合同標(biāo)段投標(biāo)。4.招標(biāo)文件的

5、獲取4.1凡有意參加者，請(qǐng)于2010年 12 月 9 日至2010年 12 月 15 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 9 時(shí)至 12 時(shí)，下午 14:30 時(shí)至 17 時(shí)（北京時(shí)間），持單位介紹信、法人授權(quán)委托書、委托代理人身份證、資質(zhì)證書原件及蓋鮮章的復(fù)印件在江津區(qū)工程建設(shè)和公共資源交易中心（幾江街道塔坪路219號(hào)祥瑞步行街津華大廈二樓）報(bào)名并購(gòu)買招標(biāo)文件。4.2招標(biāo)文件每套售價(jià) 500 元，售后不退。4.3 郵購(gòu)招標(biāo)文件的，需另加手續(xù)費(fèi)（含郵費(fèi)） / 元。招標(biāo)人在收到單位介紹信和郵購(gòu)款（含手續(xù)費(fèi)）后 / 日內(nèi)寄送。5.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在重慶市建設(shè)項(xiàng)目及招標(biāo)網(wǎng)和重慶

6、建設(shè)工程信息網(wǎng)上發(fā)布。6.聯(lián)系方式招標(biāo)人：重慶市江津區(qū)濱江工程開(kāi)發(fā)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶江峰建設(shè)工程咨詢有限公司地 址：江津區(qū)自來(lái)水公司院內(nèi)家屬樓底層 地 址： 江津區(qū)幾江建宇商場(chǎng)6樓 郵 編： 402260 郵 編： 402260 聯(lián)系人： 刁祥光 聯(lián)系人： 陳曉梅 電 話電 話：傳 真：/ 傳 真：2010 年 12 月 8 日第二部分 投標(biāo)須知一、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)內(nèi) 容說(shuō)明與要求11.1招標(biāo)工程名稱江津區(qū)涼風(fēng)崗巴渝新居還房工程監(jiān)理項(xiàng)目1.2建設(shè)地點(diǎn)江津區(qū)艾坪社區(qū)涼風(fēng)崗1.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e6796

7、4.51平方米，其中a標(biāo)段建筑面積34957.62平方米，共14棟,房屋結(jié)構(gòu)為4層/高度15.2m/磚混和5層/高度18.2m/磚混，室內(nèi)戶型分為a、b、c三種，總戶數(shù)272戶；b標(biāo)段建筑面積33006.89平方米，共12棟，房屋結(jié)構(gòu)為4層/高度15.2m/磚混和5層/高度18.2m/磚混，室內(nèi)戶型分為a、b、c三種，總戶數(shù)256戶；2監(jiān)理服務(wù)期項(xiàng)目監(jiān)理工期8個(gè)月，監(jiān)理服務(wù)期包括施工期、工程驗(yàn)收階段、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期及保修責(zé)任期，以及頒發(fā)工程質(zhì)量保修責(zé)任終止證書之前的所有監(jiān)理服務(wù)工作（因業(yè)主方原因造成工程停工，停工期間監(jiān)理人員根據(jù)業(yè)主方通知不再履行監(jiān)理任務(wù)，停工時(shí)間不計(jì)入監(jiān)理服務(wù)期限，不另計(jì)

8、監(jiān)理費(fèi)用）。3監(jiān)理目標(biāo)1、投資控制目標(biāo)：（1）控制在審定的初步設(shè)計(jì)概算之內(nèi)；（2）嚴(yán)格控制工程變更，不給工程造成額外費(fèi)用；（3）嚴(yán)格計(jì)量，無(wú)超前支付發(fā)生。2、進(jìn)度控制目標(biāo)： 建設(shè)期控制在合同規(guī)定的天數(shù)內(nèi)；3、質(zhì)量控制目標(biāo)： 合格；4、安全控制目標(biāo)：無(wú)重大安全事故發(fā)生。4監(jiān)理工作范圍a標(biāo)段：是a-1#樓a-12#樓及其a-2#樓管理用房、小區(qū)托兒所等14棟樓施工圖中的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、節(jié)能、電氣（表前）、室外管網(wǎng)、綠化、路燈、照明等。b標(biāo)段：b-1#樓b-10#樓等12棟樓施工圖中的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、節(jié)能、電氣（表前）、室外管網(wǎng)、綠化、路燈、照明等內(nèi)容。5監(jiān)理工作內(nèi)容1、監(jiān)理人應(yīng)按招標(biāo)人批準(zhǔn)

9、的監(jiān)理規(guī)劃開(kāi)展監(jiān)理工作，完成全過(guò)程的監(jiān)理；2、協(xié)助招標(biāo)人編寫開(kāi)工報(bào)告；審查承包商各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)向承包人下達(dá)開(kāi)工通知書；3、督促承包人施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實(shí)施；4、審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施并督促實(shí)施；5、編制進(jìn)度目標(biāo)控制計(jì)劃、督促審查承包人編制的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)后組織實(shí)施；6、協(xié)助招標(biāo)人組織設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審，審查設(shè)計(jì)變更；7、根據(jù)施工合同約定，審核承包人提出的分包工程項(xiàng)目及選擇分包的單位；8、編制投資目標(biāo)控制計(jì)劃，審核承包人的已完工程量及月進(jìn)度報(bào)表，監(jiān)理人簽署工程中期付款憑證，經(jīng)招標(biāo)人批

10、準(zhǔn)后支付；9、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件的采購(gòu)、入庫(kù)、保管、領(lǐng)用等管理制度及其執(zhí)行情況；審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的實(shí)物質(zhì)量和資料，并按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)有疑問(wèn)的必須進(jìn)行測(cè)試；10、監(jiān)督承包人嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件施工；11、編制質(zhì)量目標(biāo)控制計(jì)劃，對(duì)工程的重要部位督促審查承包人編制預(yù)控措施并監(jiān)督承包人按其實(shí)施；12、與招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)代表共同對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證，主持工程質(zhì)量事故的分析及處理；13、對(duì)工程承發(fā)包合同的履行實(shí)施管理，協(xié)助招標(biāo)人處理合同糾紛和索賠事宜；14、編制監(jiān)理工作月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，報(bào)招標(biāo)人和市有關(guān)主管部門；組織監(jiān)理例會(huì)，負(fù)責(zé)會(huì)議紀(jì)要編寫。15

11、、督促承包商按合同規(guī)定及城建檔案整理相關(guān)要求整理施工技術(shù)檔案資料；認(rèn)真審核竣工圖紙和其他技術(shù)文件資料；16、組織對(duì)分部、分項(xiàng)工程初驗(yàn)及驗(yàn)收，參與工程竣工驗(yàn)收；17、工程完工后，編制監(jiān)理工作檔案資料和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；18、工程完工交驗(yàn)合格后，經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)，向承包人簽發(fā)交工驗(yàn)收證書，參與工程竣工后的缺陷責(zé)任期的監(jiān)理及簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書；19、審查承包人的最終付款申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理初審，并經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)后，向承包人發(fā)出最終支付證書。20、完成招標(biāo)人交辦的本項(xiàng)目其他工作。6資金來(lái)源業(yè)主自籌7投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求投標(biāo)人必須具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人單位，并具有相應(yīng)的人員、技術(shù)、設(shè)備等履約

12、能力。8資格審查方式資格后審9合格條件的要求1.資質(zhì)條件：房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及其以上資質(zhì)，應(yīng)附營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、資質(zhì)證書副本復(fù)印件；（驗(yàn)原件）2.總監(jiān)理工程師：具有高級(jí)技術(shù)職稱和建設(shè)部門頒發(fā)的監(jiān)理工程師注冊(cè)資格證書。3.監(jiān)理人員要求a標(biāo)段：總監(jiān)1人，土建2人，建安1人，監(jiān)理員1人，監(jiān)理項(xiàng)目人員共計(jì)5人（提交復(fù)印件，驗(yàn)原件）。b標(biāo)段：總監(jiān)1人，土建2人，建安1人，監(jiān)理員1人，監(jiān)理項(xiàng)目人員共計(jì)5人（提交復(fù)印件，驗(yàn)原件）。4.投標(biāo)保證金：每個(gè)標(biāo)段5000元，應(yīng)附投標(biāo)保證金收據(jù)。注：以上條件在評(píng)審時(shí)必須全部滿足才算資格審查合格。凡提供虛假證明材料的投標(biāo)人一經(jīng)查實(shí)，取消其投標(biāo)資格并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。

13、10招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo)11投標(biāo)有效期為 90日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）。12投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金的金額：5000元人民幣投標(biāo)保證金的形式：投標(biāo)人基本銀行帳戶轉(zhuǎn)賬投標(biāo)保證金的遞交截止時(shí)間為：2010 年 12 月 23 日 12時(shí)之前收款人：重慶市江津區(qū)財(cái)政局開(kāi)戶行：中國(guó)銀行重慶江津支行營(yíng)業(yè)部賬 號(hào)：114407321090聯(lián)系人： 張容電 話白處注明：重慶市江津區(qū)工程建設(shè)和公共資源交易中心保證金專戶 4058477投標(biāo)保證證金提交后，投標(biāo)人應(yīng)在2010年 12 月 24 日12時(shí)前到重慶市江津區(qū)工程建設(shè)和公共資源交易中心處換取收據(jù)，開(kāi)標(biāo)時(shí)仍需核驗(yàn)收據(jù)。13投標(biāo)人的替代

14、方案本次招標(biāo)不采用；14投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明見(jiàn)投標(biāo)前須知前附表第18項(xiàng)的規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)和和評(píng)標(biāo)15招標(biāo)時(shí)間安排1、2010年 12 月 9 日至2010年 12 月 15 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 9 時(shí)至 12 時(shí)，下午 14：30 時(shí)至 17時(shí)（北京時(shí)間），在江津區(qū)工程建設(shè)和公共資源交易中心（幾江街道塔坪路219號(hào)祥瑞步行街津華大廈二樓）報(bào)名并購(gòu)買招標(biāo)文件。2、招標(biāo)人：重慶市江津區(qū)濱江工程開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系人：刁祥光聯(lián)系電話代理機(jī)構(gòu)：重慶江峰建設(shè)工程咨詢有限公司地址：江津區(qū)幾江建宇商場(chǎng)六樓聯(lián)系人： 陳曉梅聯(lián)系電話真：023-855

15、622733、2010年 12 月 16 日上午12:00時(shí)前向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)遞交書面質(zhì)疑（如果有）。4、 2010年 12 月 17 日上午12:00時(shí)前招標(biāo)人將答疑以書面形式通知所有取得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。5、2010年 12 月 23 日12:00時(shí)前投標(biāo)人按第12項(xiàng)的要求將投標(biāo)保證金提交給重慶市江津區(qū)工程建設(shè)和公共資源交易中心，沒(méi)有提交保證金的投標(biāo)文件將被拒絕。6、投標(biāo)截止時(shí)間為 2010 年12月29日下午14:00時(shí)前，所有投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件送達(dá)江津區(qū)工程建設(shè)和公共資源交易中心（幾江街道塔坪路219號(hào)祥瑞步行街津華大廈二樓），并遞交給招標(biāo)代理公司，凡超過(guò)規(guī)定時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件，無(wú)論任

16、何理由均拒絕接收。7、2010 年12月 29 日下午14:00時(shí)在江津區(qū)工程建設(shè)和公共資源交易中心（幾江街道塔坪路219號(hào)祥瑞步行街津華大廈二樓）召開(kāi)開(kāi)標(biāo)會(huì)。8、招標(biāo)結(jié)束后由招標(biāo)人向中標(biāo)人簽發(fā)中標(biāo)通知書。16工程付款與結(jié)算監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)后支付合同價(jià)的10%的監(jiān)理費(fèi)，工程竣工驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)款的80%，資料完清后付至合同價(jià)款的90%，審計(jì)結(jié)束后付至合同價(jià)款的97%；留3%作保修期間的監(jiān)理費(fèi)用。17投標(biāo)文件份數(shù)投標(biāo)函部分一式三份（正本一份，副本二份，不一致時(shí)以正本為準(zhǔn)）商務(wù)部分一式三份（正本一份，副本二份，不一致時(shí)以正本為準(zhǔn)）技術(shù)部分一式三份（正本一份，副本二份，不一致時(shí)以正本為準(zhǔn)）資格審查資料部

17、分一式三份（正本一份，副本二份，不一致時(shí)以正本為準(zhǔn)）。18評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)本招標(biāo)工程采用百分制評(píng)分法進(jìn)行評(píng)定，各投標(biāo)人得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入，以最高得分者為中標(biāo)人。1、監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)（40分）本工程設(shè)置最高限價(jià)，最高限價(jià)在開(kāi)標(biāo)截止前3日公布，投標(biāo)單位報(bào)價(jià)不能超過(guò)此限價(jià)，否則按廢標(biāo)處理。本工程的監(jiān)理費(fèi)由投標(biāo)單位根據(jù)相關(guān)收費(fèi)文件規(guī)定及企業(yè)自身情況在最高限價(jià)內(nèi)進(jìn)行自主報(bào)價(jià)，該價(jià)格為包干價(jià)。所有有效投標(biāo)報(bào)價(jià)去掉一個(gè)最高價(jià)和同等數(shù)量的最低價(jià)（不足6家則不去最高最低）后進(jìn)行算術(shù)平均，所得平均值即為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)25分，所有投標(biāo)報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比，每上浮1%扣3分，最多扣9分，每下浮1

18、%加3分，最多加15分，采用插入法計(jì)算投標(biāo)人的得分。2.商務(wù)部分（40分）（1）監(jiān)理企業(yè)近三年業(yè)績(jī)（8分）監(jiān)理規(guī)模在（總建筑面積）20000平方米（含20000平方米）30000平方米的得2分；30000平方米（含30000平方米）以上的得4分；最多得8分。（2）監(jiān)理人員（25分）1）擬派項(xiàng)目總監(jiān)近三年以來(lái)以總監(jiān)身份負(fù)責(zé)的類似工程獲得國(guó)家魯班獎(jiǎng)的得4分；獲得省部級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)的得3分；區(qū)（縣）級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)的得2分；最多得9分。2）擬派項(xiàng)目監(jiān)理人員具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書的，有一個(gè)得1.5分，最多得6分；獲得?。ㄖ陛犑校┍O(jiān)理工程師資格的，有一個(gè)得1分，最多得4分；獲得監(jiān)理員資格的，有一個(gè)得0.5

19、分，最多得0.5分；最多得6分，以最高獎(jiǎng)項(xiàng)為準(zhǔn)，不得累加。3）擬派項(xiàng)目監(jiān)理員有高級(jí)職稱得3分、中級(jí)得2分、助理級(jí)得1分，最多得10分。（3）企業(yè)資信（7分）1）2007年以來(lái)，擬派項(xiàng)目監(jiān)理人員獲省(直轄市)先進(jìn)個(gè)人的，每有一個(gè)得1分，最多得2分；獲（區(qū)）縣先進(jìn)個(gè)人的，每有一個(gè)得0.5分，最多得1分；以最高獎(jiǎng)項(xiàng)為準(zhǔn)，不得累加。2）2007年以來(lái)企業(yè)承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的類似工程獲“全國(guó)魯班 獎(jiǎng)”的，每有一個(gè)得3分，最多得3分；獲?。ㄖ陛犑校﹥?yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)的，有一項(xiàng)得2分，最多得2分。3、技術(shù)部分（監(jiān)理大綱）（20分）（1）大綱的可靠性、合理性、針對(duì)性、完整性等方面的綜合評(píng)議：3分（2）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配置完整，

20、分工明確，項(xiàng)目監(jiān)理人員崗位職責(zé)及制度健全：2分（3）質(zhì)量控制：6分1）原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量監(jiān)控手段科學(xué)，現(xiàn)場(chǎng)配制材料、構(gòu)配件質(zhì)量監(jiān)控措施合理；2分2）質(zhì)量控制流程圖科學(xué)合理；2分3）質(zhì)量控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)明確，控制方法及措施得當(dāng)；2分（4）投資控制方法科學(xué)、措施合理；2分（5）進(jìn)度控制方法科學(xué)、措施合理；2分（6）安全文明控制管理措施合理；2分（7）合同管理措施合理；2分（8）信息檔案管理措施合理；1分需提供監(jiān)理大綱優(yōu)盤一個(gè)，未提供者視為不響應(yīng)招標(biāo)文件。4、評(píng)標(biāo)定標(biāo)原則及組織（1）按以上評(píng)標(biāo)辦法，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦前三名中標(biāo)候選人。（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)：在重慶市綜合評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取5名評(píng)標(biāo)專家

21、組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。19其 他中標(biāo)人簽訂合同后未經(jīng)招標(biāo)人同意，監(jiān)理項(xiàng)目人員不得隨意更換，否則招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并追究其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。二、投標(biāo)須知（一）總 則1工程說(shuō)明1.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目說(shuō)明本工程位于江津區(qū)幾江艾坪社區(qū)涼風(fēng)崗，監(jiān)理工程規(guī)模為用地面積63181.75平方米，總建筑面積67964.51平方米，其中a標(biāo)段：建設(shè)地點(diǎn)在江津區(qū)幾江艾坪社區(qū)涼風(fēng)崗；工程規(guī)模：建筑面積34957.62平方米，共14棟,房屋結(jié)構(gòu)為4層/高度15.2m/磚混和5層/高度18.2m/磚混，室內(nèi)戶型分為a、b、c三種，總戶數(shù)272戶（即施工a標(biāo)段范圍）；監(jiān)理范圍：是a-1#樓a-12#樓

22、及其a-2#樓管理用房、小區(qū)托兒所等14棟樓施工圖中的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、節(jié)能、電氣（表前）、室外管網(wǎng)、綠化、路燈、照明等內(nèi)容中的監(jiān)理工作。b標(biāo)段：建設(shè)地點(diǎn)在江津區(qū)幾江艾坪社區(qū)涼風(fēng)崗；工程規(guī)模：建筑面積33006.89平方米，共12棟，房屋結(jié)構(gòu)為4層/高度15.2m/磚混和5層/高度18.2m/磚混，室內(nèi)戶型分為a、b、c三種，總戶數(shù)256戶（即施工b標(biāo)段范圍）；監(jiān)理范圍是b-1#樓b-10#樓等12棟樓施工圖中的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、節(jié)能、電氣（表前）、室外管網(wǎng)、綠化、路燈、照明等內(nèi)容中的監(jiān)理工作。江津區(qū)涼風(fēng)崗巴渝新居還房工程情況統(tǒng)計(jì)表標(biāo)段 劃分序號(hào)單位工程名稱挖孔樁 深度m層數(shù)平面形式單元建

23、筑造價(jià)面積（）其中：坡層建筑面積（）戶數(shù)門市戶均面積（）工程類別a標(biāo)段1a-184獨(dú)立33046.4344.7318773.07107.14土建四類2a-284獨(dú)立33046.4344.7318773.07107.14土建四類3a-384連排32908.06348.6524106.64土建四類4a-484連排21354.39125.621676.8土建四類5a-584獨(dú)立32099.27246.322477.21土建四類6a-685獨(dú)立44887.17542.740108.61土建三類7a-784連排22325.25331.8616124.59土建四類8a-884連排21955.42251.2

24、216106.51土建四類9a-984連排32081.27239.932476.72土建四類10a-1085連排22559.47234.3320116.26土建四類11a-1184連排33495.41500.1624124.8土建四類12a-1284連排43844.94435.8532106.53土建四類13管理 用房83883.92126.63土建四類14托兒所條基3470.25土建四類合計(jì)3434957.624072.732721546.1b標(biāo)段1b-184連排21926.14218.1916106.75土建四類2b-2-1不含 基礎(chǔ)4連排33453.35458.124124.8土建三類3

25、b-2-2不含 基礎(chǔ) 4連排43885459.4732107.05土建三類4地下 車庫(kù)812751.15土建三類5b-384連排32107.22265.062476.76土建四類6b-4 84連排32412.17328.512486.82土建四類7b-584連排21854.29242.4316100.74土建四類8b-684連排32731.36325.7624100.23土建四類9b-784連排32909.5344.624106.87土建四類10b-885連排45124.43472.3740116.3土建三類11b-984連排21926.14218.1916106.75土建四類12b-1084

26、連排21926.14218.1916106.76土建四類合計(jì)3133006.893550.87256a、b標(biāo)段段總合計(jì)6567964.517623.65281546.1本次招標(biāo)的工程施工圖由 重慶市江津區(qū)建筑勘察設(shè)計(jì)院 設(shè)計(jì)施工圖審查報(bào)告：由 重慶太祥建筑工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司審查1.2本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、重慶市招標(biāo)投標(biāo)條例等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選定中標(biāo)人。2招標(biāo)范圍及工期2.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目的范圍詳見(jiàn)本須知前附表第4項(xiàng)。2.2本招標(biāo)工程項(xiàng)目的工期要求詳見(jiàn)前附表第2項(xiàng)。3資金來(lái)源3.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來(lái)源詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第6項(xiàng)。4合格的投標(biāo)人4.1資

27、格后審合格條件標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容合格條件核查資料1營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本提供經(jīng)年檢的復(fù)印件（驗(yàn)原件）2資質(zhì)等級(jí)證書房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)，提供資質(zhì)證書副本提供有效期內(nèi)的復(fù)印件（驗(yàn)原件）3總監(jiān)理工程師具有高級(jí)技術(shù)職稱和建設(shè)部門頒發(fā)的監(jiān)理工程師注冊(cè)資格證書職稱證書和注冊(cè)證書復(fù)印件（驗(yàn)原件）4監(jiān)理人員要求總監(jiān)1人，土建2人，建安1人，監(jiān)理員1人提供監(jiān)理人員崗位證書復(fù)印件（驗(yàn)原件）5投標(biāo)保證金保證金5000元提供重慶市江津區(qū)工程建設(shè)和公共資源交易中心出具的保證金收據(jù)復(fù)印件（驗(yàn)原件）4.2投標(biāo)文件中所列監(jiān)理人員，施工中必須常駐現(xiàn)場(chǎng)，總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師中途不得更換，其它監(jiān)理人員確需更換需經(jīng)業(yè)

28、主同意。5踏勘現(xiàn)場(chǎng)5.1投標(biāo)人自行踏勘，招標(biāo)人將對(duì)此給予積極配合，投標(biāo)單位自身應(yīng)對(duì)踏勘中獲取的現(xiàn)場(chǎng)資料負(fù)責(zé)。不管投標(biāo)人是否踏勘過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，均被認(rèn)為在遞交投標(biāo)文件之前已踏勘過(guò)現(xiàn)場(chǎng)。5.2 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)考察的全部費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的費(fèi)用。（二） 招標(biāo)文件7招標(biāo)文件的組成7.1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：第一部分 招標(biāo)公告第二部分 投標(biāo)須知第三部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同第四部分 投標(biāo)文件格式7.2 除7.1內(nèi)容外，招標(biāo)人以書面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。7.3 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)

29、文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問(wèn)題應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按招標(biāo)文件要求提交全部資料,或投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)將被拒絕。8招標(biāo)文件的澄清8.1投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)規(guī)定時(shí)間前以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求，送至招標(biāo)人。無(wú)論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將于投標(biāo)須知前附表第13項(xiàng)規(guī)定時(shí)間前以書面形式予以澄清，同

30、時(shí)將書面澄清文件向所有投標(biāo)人發(fā)送。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于當(dāng)日內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。9招標(biāo)文件的修改9.1 招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 15日前，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。9.2 招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后當(dāng)日內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。9.3招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。9.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)

31、間對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，招標(biāo)人有權(quán)酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。（三）投標(biāo)文件的編制10投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位10.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用漢語(yǔ)文字。10.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。11投標(biāo)文件的組成11.1投標(biāo)函部分（1）法定代表人授權(quán)委托書；（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)函；（3）招標(biāo)文件確認(rèn)書；（4）監(jiān)理項(xiàng)目管理人員一覽表11.2商務(wù)部分商務(wù)部分內(nèi)容按前附表第18項(xiàng)要求提供11.3技術(shù)部分監(jiān)理大綱11.4資格審查部分（1）法定代表人授權(quán)委托書；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)

32、照、資質(zhì)證書副本復(fù)印件；（3）總監(jiān)理工程師（4）投標(biāo)保證金收據(jù)（5）前附表中要求的其他需要的資料。12投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。13監(jiān)理報(bào)價(jià) 本工程設(shè)置最高限價(jià)，最高限價(jià)在開(kāi)標(biāo)截止前3日公布。投標(biāo)單位報(bào)價(jià)不能超過(guò)此限價(jià)，否則按廢標(biāo)處理。投標(biāo)人在合同規(guī)定的服務(wù)范圍和期限內(nèi)履行駐地監(jiān)理職責(zé)應(yīng)獲得的監(jiān)理報(bào)酬，參考國(guó)家規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合市場(chǎng)行情進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)已包括提供現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理服務(wù)及該工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的服務(wù)的所有稅費(fèi)。業(yè)主不再另行支付任何費(fèi)用，投標(biāo)人及其監(jiān)理人員也不得與本項(xiàng)

33、目的承包商發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)關(guān)系。14投標(biāo)貨幣本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的貨幣為人民幣。 15投標(biāo)有效期15.1投標(biāo)有效期見(jiàn)本須知前附表第11項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。15.2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而退還投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)本須知第16條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒(méi)收的規(guī)定仍然適用。16投標(biāo)保證金16.1投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件

34、的同時(shí)，按有關(guān)規(guī)定提交本須知前附表第12項(xiàng)所規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的一部分。16.2投標(biāo)人應(yīng)按要求提交投標(biāo)保證金。16.3對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)擔(dān)保的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。16.4招標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出后五日內(nèi)，向除中標(biāo)候選人外的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。合同簽訂后五日內(nèi)，向中標(biāo)候選人退還投標(biāo)保證金。16.5中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同后退還投標(biāo)保證金（不計(jì)利息）。16.6如投標(biāo)人發(fā)生下列情況時(shí)，將作廢標(biāo)處理：16.6.1投標(biāo)人拒絕按本須知的規(guī)定修正報(bào)價(jià)；17投標(biāo)人的替代方案【本次招標(biāo)不采用】18投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署18.1 投標(biāo)人應(yīng)按本須知前

35、附表第 17項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。18.2 投標(biāo)文件的文字除必須填寫的內(nèi)容外均需采用打印，必須填寫的內(nèi)容使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)。應(yīng)在資格審查資料封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。18.3 凡需投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代理人簽字的部位，應(yīng)以不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中須同時(shí)提交法定代表人授權(quán)委托書。法定代表人授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求。18.4 除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由法定代表人簽字或

36、蓋章。（四）投標(biāo)文件的提交19投標(biāo)文件的制作、裝訂、密封和標(biāo)記19.1“資格審查部分”單獨(dú)封裝，并要求投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表在投標(biāo)資料上簽字或蓋章，密封后加蓋企業(yè)公章，且“資格審查資料”必須按要求簽字或蓋章。19.2選用“檔案袋”將投標(biāo)函部分的資料裝入“投標(biāo)函部分”袋中，并要求投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表在投標(biāo)資料上簽字或蓋章，密封后加蓋企業(yè)公章。20.投標(biāo)文件的提交投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第15項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于投標(biāo)截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件。21投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間21.1 投標(biāo)文件的截止時(shí)間見(jiàn)本須知前附表第15項(xiàng)規(guī)定。21.2 招標(biāo)人可按本須知第9.4條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延

37、長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。21.3 到投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3家的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。22遲交的投標(biāo)文件招標(biāo)人在本須知第15條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件，將被拒絕。23投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回23.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。23.2 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第19條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在內(nèi)外層投標(biāo)文件密封袋

38、上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。23.3在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。23.4 在投標(biāo)截止時(shí)間至投標(biāo)有效期滿之后，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將不予退還。（五）開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)24開(kāi)標(biāo)24.1開(kāi)標(biāo)會(huì)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持。由投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況；24.2經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。24.3招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。24.4招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將按本須知第9.4條規(guī)定通知延長(zhǎng)的時(shí)間和地址，對(duì)所有收到的投標(biāo)文

39、件進(jìn)行公開(kāi)評(píng)標(biāo)。24.5開(kāi)標(biāo)會(huì)由招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織，邀請(qǐng)上級(jí)主管部門和有關(guān)單位及監(jiān)督部門派員參加。24.6投標(biāo)人應(yīng)派法人代表或委托代理人持身份證原件出席開(kāi)標(biāo)會(huì)并簽到。24.7投標(biāo)人因故不能派上述人員參加開(kāi)標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將視為該投標(biāo)人完全同意開(kāi)標(biāo)結(jié)果。24.8招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)已按第23條規(guī)定要求撤回的投標(biāo)文件，不予開(kāi)標(biāo)。24.9開(kāi)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將當(dāng)場(chǎng)對(duì)各投標(biāo)人的委托代理人和委托代理人的身份證原件進(jìn)行核查，以確定其完備性。24.10只對(duì)符合要求的投標(biāo)文件評(píng)審。24.11開(kāi)標(biāo)以后，直到簽訂合同協(xié)議書為止，凡有關(guān)對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清和評(píng)審工作，都應(yīng)在保密的情況下

40、進(jìn)行，任何有關(guān)信息和資料，均不得向投標(biāo)人或與上述工作無(wú)關(guān)的人員泄露。24.12投標(biāo)人在上述工作過(guò)程中對(duì)招標(biāo)人施加任何影響的行為，都將會(huì)導(dǎo)致取消對(duì)其投標(biāo)文件的評(píng)定。25投標(biāo)文件的有效性25.1投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予受理： 25.1.1逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；25.1.2投標(biāo)文件未按照本須知第16條的要求制作、裝訂、密封和標(biāo)記的；25.2投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理：25.2.1未按規(guī)定蓋公章及法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的； 25.2.2未按規(guī)定制作、裝訂、密封、標(biāo)記及格式填寫、蓋章的，投標(biāo)文件內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模

41、糊、無(wú)法辨認(rèn)的；25.2.3未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；25.2.4在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明那一個(gè)有效的；25.3招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將有效投標(biāo)文件，送評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審、比較。（六）評(píng) 標(biāo)26評(píng)標(biāo)委員會(huì)與評(píng)標(biāo)26.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。26.2評(píng)標(biāo)采用保密方式進(jìn)行。27評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密27.1開(kāi)標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。27.2 在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加

42、影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。27.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過(guò)程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問(wèn)評(píng)標(biāo)過(guò)程的情況和材料。27.4從開(kāi)標(biāo)至工程竣工交付使用后3年時(shí)間內(nèi)，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)均不得將投標(biāo)人的投標(biāo)資料向任何第三方泄露，除非征得原資料提供單位的書面同意。28投標(biāo)文件的澄清為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說(shuō)明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說(shuō)明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。根據(jù)本須知第30條規(guī)定，凡屬于評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)

43、中發(fā)現(xiàn)的計(jì)算錯(cuò)誤進(jìn)行核實(shí)的修改不在此列。29投標(biāo)文件的初步評(píng)審29.1 開(kāi)標(biāo)后，將投標(biāo)文件提交給評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審。29.2通過(guò)符合性審查的主要條件是： （1）投標(biāo)人的資質(zhì)符合招標(biāo)文件規(guī)定要求；（2）投標(biāo)文件按招標(biāo)文件規(guī)定要求簽署、密封和標(biāo)記；（3）按照招標(biāo)文件的規(guī)定提供了法定代表人的授權(quán)書；（4）投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)招標(biāo)文件指定的地點(diǎn)；（5）投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件規(guī)定格式填寫，字跡清晰可辨；（6）投標(biāo)文件與招標(biāo)文件中的條款與規(guī)定無(wú)實(shí)質(zhì)性偏離或保留；29.3對(duì)于符合性審查未通過(guò)的投標(biāo)人、不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，不允許投標(biāo)人更正或撤回其不符合規(guī)定的部分，而再使之符合規(guī)定，進(jìn)入評(píng)標(biāo)。29.

44、4評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將首先評(píng)定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和要求相符，無(wú)顯著差異或保留，或者對(duì)合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。29.5如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過(guò)修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。29.6在評(píng)標(biāo)階段，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為需要時(shí)，可書面通知投標(biāo)人要求澄清其投標(biāo)文件中的問(wèn)題，或者要求補(bǔ)充某些資料。對(duì)此

45、，投標(biāo)人不得拒絕。29.7有關(guān)澄清的要求和答復(fù)，應(yīng)以書面進(jìn)行，投標(biāo)人不得借澄清問(wèn)題的機(jī)會(huì)，與招標(biāo)人及評(píng)標(biāo)人員私下接觸。招標(biāo)人不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清。招標(biāo)人按本須知前附表第15項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。29.8按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開(kāi)封。30投標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正30.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準(zhǔn)；（2） 按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如

46、果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)保證金也將不予退還，并不影響評(píng)標(biāo)工作。31投標(biāo)文件的評(píng)審、比較和否決31.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照本須知第30條規(guī)定，僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。31.2 在評(píng)審過(guò)程中,評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說(shuō)明并提供相關(guān)材料。31.3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本須知前附表第18項(xiàng)規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。31.4 評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)：本招標(biāo)工程采用百分制評(píng)分法進(jìn)行評(píng)

47、定，各投標(biāo)人得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入，以最高得分者為中標(biāo)人；31.5 評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)，出具書面評(píng)標(biāo)報(bào)告；所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。（七）合同的授予32合同授予標(biāo)準(zhǔn)本招標(biāo)工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第31.3款所確定的中標(biāo)人。33招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)力33.1招標(biāo)人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，按照國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，有權(quán)接受和拒絕任何投標(biāo)，宣布投標(biāo)無(wú)效或拒絕所有投標(biāo)，并對(duì)由此而引起的對(duì)投標(biāo)人的影

48、響不承擔(dān)責(zé)任，也不解釋原因。33.2除保留上述權(quán)利外，原則上招標(biāo)人將合同授予按本招標(biāo)文件評(píng)分辦法得分最高的投標(biāo)人。34中標(biāo)通知書34.1評(píng)標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人，確定中標(biāo)人，并向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，確認(rèn)其投標(biāo)已被接受。中標(biāo)通知書中將寫明招標(biāo)人將支付給監(jiān)理人按合同規(guī)定實(shí)施和完成本工程過(guò)全程的總費(fèi)用(包干價(jià))。投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)立即以書面告知招標(biāo)人。34.2中標(biāo)通知書是合同文件的組成部分。35合同協(xié)議書的簽訂35.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面工程監(jiān)理合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立

49、背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。35.2 中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第35.1款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)擔(dān)保金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。35.3 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。35.4簽訂合同協(xié)議書時(shí)，簽約雙方應(yīng)出示法定代表人證書或其代理人的授權(quán)書。35.5合同協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署加蓋公章后生效。35.6如果中標(biāo)人未能遵守本須知第35.1或35.3款的規(guī)定，招標(biāo)人則可宣布其中標(biāo)無(wú)效。在此情況下，可將合同依次授予排名第二的中標(biāo)候

50、選人。36不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)與紀(jì)律監(jiān)督36.1嚴(yán)禁投標(biāo)人向參與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)人員行賄，使其泄露一切與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)信息。在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)期間，不得邀請(qǐng)參與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)人員到投標(biāo)人單位參觀考察或出席投標(biāo)人主辦的或贊助的任何活動(dòng)。36.2投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中嚴(yán)禁互相串通、結(jié)盟，損害招標(biāo)的公正性和競(jìng)爭(zhēng)性，或以任何方式影響其他投標(biāo)人參予正當(dāng)投標(biāo)。36.3如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有上述不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，將取消其投標(biāo)資格或中標(biāo)資格。第三部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人重慶市江津區(qū)濱江工程開(kāi)發(fā)有限公司與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如

51、下：工程名稱：江津區(qū)涼風(fēng)崗巴渝新居還房工程監(jiān)理項(xiàng)目 標(biāo)段工程地點(diǎn)：江津區(qū)幾江艾坪社區(qū)涼風(fēng)崗工程規(guī)模： 工程施工設(shè)計(jì)圖圖示內(nèi)容。監(jiān)理費(fèi)： 萬(wàn)元二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；本合同專用條件；在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同自開(kāi)工工程至工程結(jié)束。本合同壹式陸份，具有同等法律效力，委托人肆份，監(jiān)理人貳份。委托人：（簽

52、章） 監(jiān)理人：（簽章）住所： 住所：法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：郵編： 郵編：電話： 電話：本合同簽訂于：_ _年_ _月_ _日建設(shè)工程委托監(jiān)理合同條款一、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：1、建設(shè)部建監(jiān)1995737號(hào)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定；2、重慶市政府令第84號(hào)重慶市工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法；3、業(yè)主與承包商簽訂的合同；4、施工設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)文件；5、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-20006、其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定等。二、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：1、監(jiān)理范圍：由設(shè)計(jì)單位提供的 涼風(fēng)崗還房 工程施工設(shè)計(jì)圖圖示內(nèi)容。2、監(jiān)理服務(wù)期限：從實(shí)體工程開(kāi)工至工程竣工檔案移交和工程結(jié)算審定止，不以本工程建設(shè)工期計(jì)算。因委托方原因造成工程停工，停工期間監(jiān)理人員根據(jù)委托方通知不再履行監(jiān)理任務(wù)，停工時(shí)間不計(jì)入監(jiān)理服務(wù)期限，不另計(jì)監(jiān)理費(fèi)用。3、監(jiān)理工作主要內(nèi)容：（1）、工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制；（2）、施工合同管理；（3）、組織協(xié)調(diào)； （4）、安全、文明施工