無房產(chǎn)證的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議全面

1、無房產(chǎn)證的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議全面The following text is amended on 12 November 2020.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書賣方（以下簡稱甲方）:姓名身份證號：聯(lián)系方式：戶口所在地：現(xiàn)住址：工作單位：配偶姓名：身份證號：聯(lián)系方式：戶口所在地：現(xiàn)住址：工作單位：甲方見證人：身份證號：聯(lián)系方式：買方（以下簡稱乙方）：姓名身份證號：聯(lián)系方式：戶口所在地：現(xiàn)住址：工作單位：乙方見證人：身份證號：聯(lián)系方式：甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自 己所有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜 達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況:該房屋位于靈石縣翠峰鎮(zhèn),是靈石

2、縣翠峰鎮(zhèn)統(tǒng)一修建的六層磚混結(jié)構(gòu)樓房，無房產(chǎn)證，只有甲方與簽訂的購房協(xié)議，協(xié)議原件中載明該房屋的購買人為,建筑面積平方米，地下室建筑面積平方米，與乙方看房時甲方所提供的面積數(shù)據(jù)相符。二、轉(zhuǎn)讓價格:雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況轉(zhuǎn) 讓價格定為萬元人民幣，大寫貳拾捌萬捌仟捌佰元整人民幣。此價 格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價格。三、房屋交付：在雙方在場的情況下，甲方征對房屋對以下項目進(jìn)行交接：1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業(yè)費用 等到給乙方交房時己交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過后生 活中發(fā)生不必要的麻煩。2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設(shè)備的基木情

3、況、使用方 法及注意事項。3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、 接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)交接。乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議 書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置 權(quán)歸乙方行使。四、付款方式:在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購房協(xié)議書原件,并現(xiàn)場 對房屋進(jìn)行交付驗收后，乙方應(yīng)一次性支付除己付訂金伍仟元人民 衛(wèi)外的購房款萬元人民幣，大寫人民幣貳拾捌萬卷仟捌佰元整。甲 方在收款時應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。五、甲方的承諾保證：甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有 效，不存在任何虛假成分；甲方保證自己對

4、該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋 沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張 繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利（如抵押等），否則 造成不良后果由甲方出面解決。甲方保證因國家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋 賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。由于建設(shè)方的原因，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證： 如原建房單位在H后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，及時協(xié)助乙方到原建 房單位變更房屋所有權(quán)人姓名，保障乙方對房屋所有權(quán)的合法行 使，如因變更時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔(dān)。 如能變更正常辦理房產(chǎn)證的費用由乙方負(fù)責(zé)。甲方保證在木協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況 下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時，可以及時 的找到甲方。六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議 內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同 等法律效力，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任 方負(fù)全部責(zé)任。八、本協(xié)議書一式四份，每份協(xié)議后附甲乙雙方及雙方見 證人的身份證復(fù)印件一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方見證方各存 檔一份，協(xié)議書從四方簽字按手印之日起生