2021年建筑施工分包合同書(shū)范本

1、資料來(lái)源：來(lái)自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年建筑施工分包合同書(shū)范本 在建筑市場(chǎng)中，總承包商為了滿(mǎn)足市場(chǎng)和自身的需要，會(huì)把一些專(zhuān)業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)交給分包商完成。建筑施工分包合同書(shū)怎么寫(xiě)呢?以下是在我為大家整理的建筑施工分包合同書(shū)范文，感謝您的閱讀。 建筑施工分包合同書(shū)范文一 甲方： 乙方： 現(xiàn)甲方將承包 工程一幢 層建筑施工包工給乙方施工好，為更好地按質(zhì)量按時(shí)開(kāi)工，雙方協(xié)商簽訂以下條款，共同遵守。 一、乙方必需按圖紙要求及國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)施工，聽(tīng)從甲方及工程單位人員、監(jiān)理員的指揮要求施工，乙方包工一層地板至十二層架頂及全部泥工土建裝修完成(砌磚、批蕩、打麻、做衛(wèi)生間、廚房防水、公共局部貼磚、

2、散水坡、棟天面等工程)總之與4#、5#樓為參照施工。 二、包工公價(jià)及付款：按圖紙合同要求施工，按建筑面積計(jì)價(jià)每平方( )元付給乙方。本施工按每天出勤人數(shù)支付( ) 元生活費(fèi)，每砌磚五層支付進(jìn)度款建筑面積總造價(jià)百分之二十給乙方，十二層砌磚完工后甲方支付總造價(jià)百分之四十給乙方。每批外墻沙灰整幢一半，按22元每平方百分之八十計(jì)算付給乙方進(jìn)度，批完外墻按外墻實(shí)際面積22元計(jì)算付百分之九十給乙方。 三、施工過(guò)程中乙方必需聽(tīng)從甲方有關(guān)管理人員的指揮，杜絕鋪張材料，如有鋪張材料，按鋪張材料的原價(jià)罰乙方，不得在土地斗嘴、酗酒、消遣、賭博、吸毒等違法活動(dòng)。在施工過(guò)程中，乙方必需配帶平安帽，不得穿拖鞋，不得喝酒后

3、上工地工作，要做到杜絕事故發(fā)生，如有細(xì)微在5000元以?xún)?nèi)由乙方負(fù)責(zé)，多出的由勞動(dòng)部門(mén)公證到處理。 四、本工期在房產(chǎn)方驗(yàn)收主體后批外墻在( )工作日完工，內(nèi)墻在( )工作日完工，全部?jī)?nèi)外碰到停電、停水、停料、雨天應(yīng)順延。 五、全部?jī)?nèi)外墻與公用局部完工后甲方要付工資95%給乙方，剩下余款待房產(chǎn)方驗(yàn)收合格后甲方要把全部工資余款付清乙方。注：外墻乙方不按時(shí)開(kāi)工，超10天罰乙方5000元，如在工期前開(kāi)工，甲方獎(jiǎng)給乙方5000元，乙方施工全部用法的機(jī)械，工具等由甲方負(fù)責(zé)。 六、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋指印即生效，雙方各執(zhí)一份，待開(kāi)工驗(yàn)收付清款自動(dòng)失效。如有未盡事宜雙方再另立補(bǔ)充條款，與本協(xié)議局同等

4、法律效力。 甲方代表： 乙方代表： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 年 月 日 建筑施工分包合同書(shū)范文二 發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 為了進(jìn)一步明確甲、乙雙方的責(zé)任、利、務(wù)，在建筑施工合同根底上，按中華人民共和國(guó)合同法及中華人民共和國(guó)建筑法等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況在甲、乙雙方完全自愿的狀況下，簽定本工程施工分包合同。 第一條：工程概況 1、工程名稱(chēng)：長(zhǎng)航藍(lán)晶綠洲一期工程樓及地下室裝修。 2、工程地址：武漢市洪山區(qū)楊園路。 3、建筑規(guī)模：以單棟建筑面積為準(zhǔn)。 4、承包方式：包工管料、包質(zhì)量、包平安、包進(jìn)度、文明施工、包工完場(chǎng)清、包斗車(chē)、拖砌塊磚車(chē)和小型工具。驗(yàn)收和

5、質(zhì)量保修、包一次性驗(yàn)收開(kāi)工。 其次條：承包范圍及單價(jià) 1、 #樓主體構(gòu)造封頂，場(chǎng)地清理潔凈后接手施工。 2、 以單棟樓拆散全包。 3、 磚砌體含二次構(gòu)造砼澆搗/m，內(nèi)墻抹灰 /，地坪含清鉆(收光或正糙) 6 元/，外墻收光 30 元/，外墻貼面磚/，外墻保溫元/，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚 元/層，公共局部貼面磚/，屋面六次成活元/。 第三條：合同工期 1、開(kāi)工時(shí)間11+18層 2021年5月31日完成全部工作量到達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，16+22層2021年7月 31日完成全部工作量到達(dá)開(kāi)工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2、如乙方在承包棟號(hào)內(nèi)因勞力技術(shù)達(dá)不到開(kāi)工時(shí)間要求，甲方有權(quán) 指派其他隊(duì)伍進(jìn)入其棟號(hào)分割單

6、項(xiàng)工作量進(jìn)展突擊施工，單價(jià)按其次條中 的單價(jià)扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費(fèi)給搶工隊(duì)伍。 第四條：工程質(zhì)量 1、乙方所擔(dān)當(dāng)?shù)臈澨?hào)確保優(yōu)質(zhì)爭(zhēng)創(chuàng)黃鶴杯。 2、乙方擔(dān)當(dāng)?shù)臈澨?hào)必需派施工員、平安員各一名，抓質(zhì)量、管平安。 3、嚴(yán)格掌握施工過(guò)程，發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)處理。 4、如工程開(kāi)工驗(yàn)收一次性達(dá)不到優(yōu)質(zhì)工程，扣除總價(jià)5%作罰款處理。 第五條：工程付款 1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)壹周后開(kāi)頭借生活費(fèi)，每人每天按15元飯票支出。 2、每月按所完成工作量的60%支付(含飯票在內(nèi))承包內(nèi)容全部完工，并根本到達(dá)合同要求付至總金額80%。工程開(kāi)工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站驗(yàn)收到達(dá)合同要求后支付至總金額95%，剩余5%六個(gè)月后付清。 第六條

7、：甲、乙雙方責(zé)任 1、甲方負(fù)責(zé)乙方人員住食，工程中只供應(yīng)垂直運(yùn)輸及砂漿拌和機(jī)。 2、乙方負(fù)責(zé)工程中全部工具及通線(xiàn)鐵絲、線(xiàn)、水管。進(jìn)場(chǎng)施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發(fā)覺(jué)類(lèi)似人員馬上退場(chǎng)，假設(shè)屬于類(lèi)似人員在進(jìn)場(chǎng)后出現(xiàn)問(wèn)題，一切后果由乙方自付。 3、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。 4、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字生效，完工款清后自動(dòng)失效。 甲 方：電 話(huà)： 乙 方： 電 話(huà)： 年月日： 建筑施工分包合同書(shū)范文三 發(fā)包方(甲方)： 承包主(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)、遵循公平、自愿、公正和老實(shí)信譽(yù)的原那么，結(jié)合本工程實(shí)際狀

8、況，為明確雙方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。 第一條 工程概況 1.1工程名稱(chēng)：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳。 1.2工程地點(diǎn)：海原縣李旺中學(xué)。 1.3承包范圍及內(nèi)容：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳。 1.4承包方式：本工程采納包工包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包環(huán)境愛(ài)護(hù)、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的全部合同內(nèi)容、包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定、約束等的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門(mén)和社區(qū)地方關(guān)系。 其次條 合同工期 2.1合同工期：本工程工期總計(jì)374天。 第三條 管理費(fèi)用收取方式 1.1乙方應(yīng)向甲方支付全部管

9、理費(fèi)用的總中標(biāo)價(jià)2%。 第四條 質(zhì)量 4.1本工程質(zhì)量等級(jí)為 合格(好) 。 4.2乙方必需嚴(yán)格按本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國(guó)家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。 4.3乙方如達(dá)不到本合同商定的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)展返工，由此造成的一切工期、經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額擔(dān)當(dāng)。如乙方達(dá)不到商定的質(zhì)量等級(jí)，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額擔(dān)當(dāng)。 4.4乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由乙方負(fù)責(zé)處理，處理結(jié)果報(bào)送政府有關(guān)部門(mén);發(fā)生重大質(zhì)量事故，必需按政府規(guī)定的處理方法進(jìn)展處理，同時(shí)擔(dān)當(dāng)順此產(chǎn)生的責(zé)任。 4.5甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)展不

10、定期的巡查，在巡查過(guò)和中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書(shū)乙方必需在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢，假設(shè)發(fā)覺(jué)乙方有毀損甲方聲譽(yù)、品牌、形象將終止合同。 第五條 環(huán)境平安標(biāo)化 5.1本工程乙方現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求為：建立現(xiàn)場(chǎng)平安消費(fèi)保證體系，通過(guò)平安消費(fèi)保證體系的認(rèn)證并到達(dá) 合格 標(biāo)準(zhǔn)要求，并擔(dān)當(dāng)平安貫標(biāo)、一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門(mén)各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用。 5.2乙方應(yīng)識(shí)別施工過(guò)程中的環(huán)境因素和危急源，并實(shí)行措施對(duì)其進(jìn)展掌握，防止環(huán)境污染大事和平安事故的發(fā)生。 5.3乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對(duì)平安和標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，因乙方緣由造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任擔(dān)當(dāng)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。 5.4乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工方案，腳手架搭設(shè)施工方案，模板施工方案等專(zhuān)項(xiàng)施工方案，經(jīng)甲方主管部門(mén)批準(zhǔn)前方可施行。 第六條 違約責(zé)任： 1、合同有效期為工程完畢，保修期止，此期間未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得無(wú)故終止合同，乙方擔(dān)當(dāng)甲方與開(kāi)發(fā)商的總承包合同中所涉及到的全部違約赴任并向?qū)Ψ絻敻哆`約金壹拾萬(wàn)元整。 2、乙方如遇特別狀況，需終止合同時(shí)，應(yīng)提早半月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面商函，經(jīng)協(xié)商后可辦理終止合同手續(xù)。 第七條 附那么 6.1本合同未盡事