商務(wù)部合同交底

1、.商務(wù)部施工合同交底管理合同交底制度的建立，避免合同交底工作流于形式，使各級(jí)合同執(zhí)行人員明確各自的責(zé)任。合同交底是項(xiàng)目管理的一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，必須要引起重視，合同交底是項(xiàng)目部技術(shù)和管理人員能夠了解合同、加深理解合同的需要。合同交底有利于發(fā)現(xiàn)合同問題，并利于合同風(fēng)險(xiǎn)的事前控制。合同交底的重點(diǎn)合同交底是對(duì)合同各項(xiàng)具體約定的詳細(xì)解讀，涉及到合同的全部內(nèi)容，特別是關(guān)系到合同能否順利實(shí)施的核心條款，要求綜合分析，條理清晰，重點(diǎn)突出， 有實(shí)際的指導(dǎo)性。1、 項(xiàng)目的基本情況合同交底需明確交底人、被交底人、交底日期、工程名稱、合同總價(jià)、建設(shè)單位、業(yè)主單位性質(zhì)及資信情況、工程開竣工時(shí)間、工程質(zhì)量和工期等基本要素，

2、這是對(duì)本項(xiàng)目施工合同最基本的掌握。2、 合同工期需明確施工合同中對(duì)合同工期、工期順延條件、工期獎(jiǎng)罰措施等相關(guān)條款有無明確約定。施工過程要做好各個(gè)分包工程、材料進(jìn)場的協(xié)調(diào)，做好施工進(jìn)度安排，過程中積極協(xié)調(diào)各勞務(wù)隊(duì)伍的施工，確保人材機(jī)的及時(shí)投入，保證施工進(jìn)度，從而防止工期延誤風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。3、 計(jì)價(jià)方式交底對(duì)材料的市場價(jià)格變動(dòng)幅度需引起重視，積極關(guān)注市場信息，及時(shí)與甲方溝通，做好工程預(yù)算工作，避免丟項(xiàng)漏項(xiàng)造成公司損失，并提示項(xiàng)目部在簽訂分包、分供合同時(shí)將付款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行相應(yīng)轉(zhuǎn)移。4、 付款方式交底交底中需明確有無預(yù)付款、有無履約保證金。在合同交底中，需提示項(xiàng)目相關(guān)管理人員加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，做好進(jìn)度款申付

3、工作，對(duì)延期付款采取及時(shí)有效措施，根據(jù)財(cái)務(wù)規(guī)定，收付款時(shí)需提供與實(shí)際收取或支付金額等額的稅務(wù)發(fā)票。5、工程質(zhì)量、簽證與工程安全。(1)工程質(zhì)量對(duì)于有特殊質(zhì)量要求，如要求達(dá)到省市級(jí)優(yōu)良工程獎(jiǎng)、爭創(chuàng)“夷陵杯”“楚天杯”等，需提示項(xiàng)目部管理人員引起足夠的重視。同時(shí)，要求做好項(xiàng)目質(zhì)量管理工作，對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格控制， 并將質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到各分包、分供、勞務(wù)隊(duì)伍等合作方，以減少我方承擔(dān)的不合理責(zé)任。提示項(xiàng)目部做好質(zhì)量控制和現(xiàn)場文明施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(2)工程變更提示項(xiàng)目部相關(guān)管理人員，要做好施工過程中變更工程量的確認(rèn)工作，保留影像資料，定期進(jìn)行工程量變更統(tǒng)計(jì)總結(jié)，及時(shí)向甲方申報(bào)，取得簽字確認(rèn)。(3)工程安全在安全方面，要提示項(xiàng)目部做好安全交底，施工現(xiàn)場做到文明施工，避免受到社會(huì)各界的不利評(píng)價(jià)、與下屬各分包單位簽訂安全管理協(xié)議，對(duì)安全責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行相應(yīng)轉(zhuǎn)移。6、質(zhì)量保修明確質(zhì)保金的相關(guān)約定，對(duì)于質(zhì)量保修工作提示項(xiàng)目部管理人員依照合同約定派專人管理。7、違約責(zé)任要予以明確。對(duì)于違約情況，要提示項(xiàng)目部及時(shí)辦理簽證或索賠，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 商務(wù)部合同交底單工程名稱 建設(shè)單位 建筑面積工期要求開工日期竣工日期合同金額監(jiān)理單位合同施工范圍合同計(jì)價(jià)方式說明進(jìn)度款支付時(shí)間及方式質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求的獎(jiǎng)罰 安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)的獎(jiǎng)罰工期要求的獎(jiǎng)罰保修金比