外墻防水補(bǔ)漏施工方案

1、編制依據(jù)1. 施工現(xiàn)場條件和實(shí)地勘察資料；2建筑防水工程手冊、新型建筑材料適用手冊；3建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ301-88）;4中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑防水材料；一、工程概況1. 工程名稱：2.材料選用：（JS）復(fù)合防水涂料防水涂料及調(diào)色素。二、施工部署1. 本工程由我單位組織施工，根據(jù)工程實(shí)際要求合理安排施工人員，施工人員 持證上崗。2. 該項(xiàng)目工程人員安排如下：技術(shù)管理人員1名、施工人員5名、機(jī)械及后勤 1名。3. 施工工具如下：吊繩、安全帶、電動(dòng)攪拌器、鏟刀、笤帚、滾刷、排刷、塑 料桶等。三、施工工藝1. 施工流程材料準(zhǔn)備一一技術(shù)準(zhǔn)備一一基層處理一一細(xì)部處理一一防水層施工一一質(zhì)

2、量驗(yàn) 收一一成品保護(hù)2. 基層處理（1）基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)具有一定的強(qiáng)度，清潔干凈，無浮土、沙粒等物，表面應(yīng) 平整、光滑、無松動(dòng)，對于殘留的砂漿塊或突起物應(yīng)鏟平削平。（2） 對管道與孔之間及四周用細(xì)石混凝土進(jìn)行剛性處理；基層表面不得有孔洞、 裂縫等缺陷，如有上述缺陷必須堵實(shí)，堵嚴(yán)。3. 防水層施工（1）首先對管道與孔之間及四周等處進(jìn)行剛性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加層處理。涂刷涂料(2) 其次把調(diào)好的防水涂料均勻的涂刷在基層表面上，要厚度一致，時(shí)每層涂刷方向要相互垂直。晾至 612小時(shí)不沾手為宜。(3) 在第一遍防水涂料不粘手的情況下可涂刷第二道防水涂料， 涂刷方向與第 一遍相互垂直(注：有水平

3、孔處先吊模處理，再進(jìn)行至少 2次密封處理)。當(dāng)涂 膜固化完全，并經(jīng)淋雨試驗(yàn)驗(yàn)收合格后，方可交工。五、質(zhì)量驗(yàn)收1. 完工24小時(shí)后可進(jìn)行淋雨試驗(yàn)，防水層范圍內(nèi)無滲漏即為合格。2. 涂膜厚度應(yīng)均勻一致，不允許有脫落、開裂、孔洞、不嚴(yán)密等缺陷。六、成品保護(hù)及安全注意事項(xiàng)1. 施工過程中嚴(yán)禁非本工序人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。2. 施工人員必須系好安全繩、戴好安全帶、安全帽，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙、喝酒。3. 施工時(shí)防水材料要輕拿輕放，防止材料拋灑。防水層驗(yàn)收合格后要及時(shí)做好 保護(hù)層，以免損壞。4. 村料和施工現(xiàn)場要嚴(yán)禁煙火、消防設(shè)施要配備完好。5. 施工過程中若有局部防水層破損，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，以確保防水

4、 層的質(zhì)量。6. 大風(fēng)及雨雪天氣不應(yīng)施工。7. 高處作業(yè)應(yīng)符合建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80- 91)的相關(guān)規(guī)方案二：外墻防水補(bǔ)漏施工方案、工程概況 北京市某外墻因原未做防水設(shè)防，加之外墻因溫差變形導(dǎo)致外墻飾面層灰縫開 裂；另外由于地基不均勻沉降造成墻體拉裂，使外墻滲水嚴(yán)重，影響到房屋的 正常使用，急需維修治理。我公司根據(jù)多年來的房屋滲漏治理施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合 相關(guān)防水材料的性能，特編制本施工方案。、原因分析1、外墻的飾面磚采用普通水泥漿勾縫，該材料粘結(jié)性能低，抗裂性能差，往往 在勾縫后出現(xiàn)橫向裂縫。同時(shí)勾縫的施工質(zhì)量差，經(jīng)常出現(xiàn)漏勾、砂眼、不飽 滿等缺陷。2、文化石塊材粘貼的水泥砂漿不

5、飽滿形成空腔，成為“蓄水庫”現(xiàn)象。雨水首 先通過灰縫透到找平層并在“蓄水庫”積聚，然后滲入墻體直接影響室內(nèi)。3、 由于外窗臺周邊在安裝窗戶的時(shí)未做防水處理，或者工人在安裝后窗框周邊 縫隙填塞不飽滿，窗邊密封不嚴(yán)，造成雨水通過窗邊縫隙向室內(nèi)滲透，使室內(nèi) 窗邊飾面層出現(xiàn)發(fā)霉、泛黃、涂料面層起泡。三、材料選擇及介紹針對以上原因，我公司根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn)，特選用以下材料進(jìn)行處理。1. DQ705彩色防水防霉填縫劑一）材料簡介：“青龍牌” DQ705彩色防水防霉填縫劑是我公司最新研制開發(fā)、采用精選水泥， 細(xì)骨科及聚合物添加劑等精制而成，具有經(jīng)久耐用，防水、防霉及美化裝飾等功效，是室內(nèi)外墻 地磚接縫的理想填縫

6、材料。二）適用范圍：適用于室內(nèi)外各類飾面磚及石材等拼縫的填縫處理。三）產(chǎn)品特點(diǎn)：1）具有良好的防水、抗?jié)B和抗裂性能，粘結(jié)力強(qiáng)，有柔韌性；2）色彩多樣，匹配各類瓷磚及石材，令裝飾效果更臻完美；3）能杜絕反漿、掛淚、泛白等污染飾面現(xiàn)象，具防水防霉功能；4）性能穩(wěn)定，日曬、雨淋不變色；5）色彩繽紛，隨心所欲，可根據(jù)客戶要求配制成各種顏色。2. OT803護(hù)墻寶）產(chǎn)品簡介:OT803“護(hù)墻寶”是以有機(jī)硅乳液為主劑，經(jīng)特殊加工而制成的一種憎水性防水 材料，將其噴在外墻飾面干固后，即能起到憎水的目的，還能達(dá)到可靠的防水 效果。二）產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)：1）雨水不能滲入飾面和內(nèi)墻，而室內(nèi)的潮氣可向室外散發(fā)，像人的皮膚一

7、樣， 既能防水又能透氣，是新一代的憎水性防水涂料。2）經(jīng)“護(hù)墻寶”處理過的墻面，雨水落下不留水跡，墻面始終處于干燥狀態(tài)， 因而具有可靠的防水性能。3） 防潮、防霉、防污染、不泛白、不變色、不長青苔?？癸L(fēng)化保原色，本產(chǎn) 品在基面上脫水后形成甲基硅氧有機(jī)物，對墻面起到保護(hù)作用。4） 本產(chǎn)品采用獨(dú)特的配方，先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，涂料施工后能滲到墻面一定的深 度，不易受到紫外線輻射及大氣的老化，因而具有較好的耐久性和滲透性。5）本產(chǎn)品無毒、無味、無污染、不腐蝕、不燃不爆、安全環(huán)保。三）適用范圍：1）建筑物的外墻面、涂料罩面或磚墻面的防滲、防漏、防污染。2）文化石、花崗巖、大理石等天然石材墻面的防鹽析泛堿。3

8、）倉庫、圖書館、檔案室、博物館等的防潮防霉。4）古建筑紅黃粉墻、雕塑、碑刻等防腐蝕防風(fēng)化。5）用于各種裝飾瓦、石棉制品、纖維板、帆布、石棉瓦等防潮防腐。6）發(fā)泡、加氣混凝土、空心磚、輕質(zhì)式多孔砌體等材料的防潮處理。四、施工工藝流程五、施工技術(shù)要點(diǎn)1、施工前，安裝高空吊船或吊板作為主要施工平臺。2、清理：確定治理范圍，檢查外墻灰縫的質(zhì)量，外墻灰縫開裂、漏勾、起鼓、砂眼等質(zhì)量缺陷的部位，應(yīng)先將縫內(nèi)清理干凈，如灰縫有1公分寬以上，可用尖鑿剔除，太窄的灰縫用角磨機(jī)安裝金鋼石切割片切除。經(jīng)清理后的灰縫用壓力水將灰塵清洗干凈。3、勾縫：使用時(shí)需要將材料按填縫劑：水 =5-6 : 1（重量比），不斷攪拌至均

9、勻 無顆粒的膏狀，靜置510分鐘；施工時(shí)用填縫抹刀或橡皮底灰匙將拌好的填 縫劑壓入縫隙內(nèi)，沿對角方向填滿縫隙，不留下空洞，然后將表面多余的部分 刮掉?？p較寬時(shí)，可略少加水勾縫一天后，開始灑水養(yǎng)護(hù)，至少持續(xù)兩天。勾 縫后一天內(nèi) 如遇雨水沖刷，應(yīng)重新勾縫。勾縫施工合格后，將外墻文化石表面 采用洗滌劑進(jìn)行清洗干凈。4、 噴涂護(hù)墻寶：治理范圍內(nèi)的外墻表面噴涂兩遍我公司生產(chǎn)的OT803護(hù)墻寶, 形成一到防水外衣。使用時(shí)應(yīng)按乳液：水=1: 810（重量比或體積比）充分?jǐn)嚢?均勻后即可使用，通常分兩遍進(jìn)行施工，用噴霧器或刷子均勻地噴涂第一遍涂 料，在第一層涂料干固后方可進(jìn)行第二遍噴涂施工。六、成品保護(hù)及驗(yàn)收

10、1 我方施工完成后，如遇其他隊(duì)伍進(jìn)行其他施工，必須保證我公司施工完成的地方，不遭到破壞，噴涂OT803后48小時(shí)內(nèi)不能對外墻進(jìn)行其他的淋水、灑水等操作。2驗(yàn)收時(shí)可用水淋在外墻上，由于本產(chǎn)品和水干固后與水不相融，所以水淋在墻體上會(huì)形成水珠流下來。方案三：外墻防水補(bǔ)漏施工方案一、工程概況本工程為新建辦公樓，磚混結(jié)構(gòu)。根據(jù)防水補(bǔ)漏要求，本工程外墻采用防水涂 膜堅(jiān)韌高強(qiáng)、耐水性、耐久性的厚 JS水泥基復(fù)合防水涂料或 35mm厚的剛性 防水材料（RQ302克滲王）。為了確保防水施工質(zhì)量，特編制此防水施工方案。二、施工方案編制依據(jù)1、 廣東省建筑防水工程技術(shù)規(guī)程DBJ15-19-972、原建筑設(shè)計(jì)相關(guān)部位

11、的結(jié)構(gòu)形式3、相關(guān)防水材料性能、用途及施工工藝要求4、本公司相關(guān)的質(zhì)量保證手冊三、主要材料與機(jī)具 1、主要材料:JS水泥基復(fù)合防水涂料（包括液料和粉料）、RQ302克滲王、無紡布或玻纖布、 外摻劑。2、主要機(jī)具膠桶、抹布、毛刷、橡膠刮板、鐵抹子、掃帚、攪拌機(jī)等四、主要產(chǎn)品性能與特點(diǎn)介紹（一）“青龍牌” CQ105 JS復(fù)合防水涂料1、材料簡介“青龍牌” CQ105 JS復(fù)合防水涂料是引進(jìn)德國先進(jìn)技術(shù)和關(guān)鍵原料，由有機(jī)液 料和無機(jī)粉料復(fù)合制成的雙組份防水材料。2、主要特點(diǎn) 濕面施工，涂層堅(jiān)韌高強(qiáng)； 加入顏料可做成彩色裝飾層； 無毒、無味，可用于食用水池的防水； 適用于有飾面材料外墻、斜屋面的防水

12、，立面、斜面和頂面上施工，能與基 面及飾面磚、屋面瓦、水泥砂漿等各種外層材料牢固粘結(jié)； 耐高溫（140C）,尤其適用于道路及橋梁防水； 調(diào)整配合比，可制作瓷磚粘結(jié)材料和密封材料。3、性能指標(biāo)（二）“青龍牌” RQ302克滲王1、材料簡介“青龍牌” RQ302克滲王是吸收德國先進(jìn)技術(shù)開發(fā)的高科技產(chǎn)品，是用優(yōu)質(zhì)水 泥以及多種外加劑配制而成的新型多功能聚合物改性水泥基復(fù)合材料。2、產(chǎn)品特點(diǎn) 具有良好的抗?jié)B能力和抗龜裂性能，抹面層堅(jiān)固飽滿，密實(shí)均勻不龜裂，因而能形成有效的剛性防水層，達(dá)到良好的抗?jié)B效果； 與不同的基層都有良好的粘結(jié)，尤其是與孔隙率大、吸水率大的輕質(zhì)墻體和 光滑的混凝土表面，也能達(dá)到理想

13、的粘結(jié)，克服了普通水泥砂漿存在的粘結(jié)不 牢、起鼓、開裂等弊端； 具有優(yōu)良的耐水、抗凍融等性能，適用于潮濕和溫度變化大的環(huán)境使用，、可直接用作輕質(zhì)或混凝土空心磚墻體的找平層和防水層，墻體無須濕潤，一次工序完成，既保證施工質(zhì)量，也提高工效，降低成本； 抹灰后墻體（包括新型墻體）可釘釘子，而不會(huì)出現(xiàn)裂縫； 現(xiàn)場使用時(shí)只要加入標(biāo)準(zhǔn)水量和攪拌均勻就可施工，使用方便，徹底改變現(xiàn) 場摻配抹灰的落后工藝，保證了施工品質(zhì)前后一致及工地現(xiàn)場清潔干爽，效果 理想。3、性能指標(biāo)五、外墻JS施工工藝流程與施工方法（方案一）1、施工工藝流程基層處理配料JS涂膜施工（厚，分兩層）細(xì)部及節(jié)點(diǎn)處理檢查清理2、施工方法基層處理：

14、基層必須平整、牢固、干凈，無起砂、起皮、油污現(xiàn)象，含水率不大于10%陰陽角度按規(guī)定要求做成園弧形。配料：在現(xiàn)場將JS-I型液料與粉料按一定的比例進(jìn)行配比， 液料和粉料計(jì)量取 以后，首先將液料放入到膠桶內(nèi)，再向桶內(nèi)慢慢加入粉料，一人向桶內(nèi)加入粉 料，另一人開動(dòng)手提式攪拌機(jī)進(jìn)行攪拌，使液料和粉料充分?jǐn)嚢杈鶆?，直至?內(nèi)無團(tuán)粒為止。涂覆要領(lǐng)：a、用毛刷將已攪拌好的JS復(fù)合防水涂料均勻涂刷在已處理好的外墻面上。b、 待第一遍干固后不粘手即可涂刷第二遍，第二遍涂刷方向應(yīng)與第一遍涂刷方 向相垂直，涂刷兩遍后可達(dá)到厚，若達(dá)不到厚度可增涂一遍。細(xì)部及節(jié)點(diǎn)處理：在陰陽角、穿墻管件等薄弱環(huán)節(jié)，在涂刷時(shí)要特別細(xì)心，

15、這 些部位中間可添加無紡布或其它纖維布做加強(qiáng)防水。檢查清理：管件、陰陽角等薄弱環(huán)節(jié)是否已做了重點(diǎn)處理。防水層是否保持完好。工地上殘留的垃圾應(yīng)清理干凈，并倒放到指定地點(diǎn)，做到人離場地清。3、施工中應(yīng)注意的問題1、在配料時(shí)液料要隨用隨蓋，粉料要放在干燥陰涼處，嚴(yán)禁放在有積水或潮濕 地面上，粉料結(jié)塊不能使用。2、炎熱天氣施工時(shí)，基面要噴水濕潤，3、特別潮濕又不通風(fēng)的環(huán)境中不宜施工。六、外墻克滲王施工工藝流程與施工方法（方案二）1、施工工藝流程外墻面抹灰層清理、修整批 3-5厚克滲王養(yǎng)護(hù)2、施工技術(shù)要點(diǎn)外墻面抹灰層清理：基層必須平整、牢固、干凈、無起砂、起皮現(xiàn)象，含水率 小于8%,陰陽角度按規(guī)定要求做

16、成圓弧形。批35厚克滲王：在干凈的墻面上將克滲王與干凈水按 5: 1的比例進(jìn)行配制, 并充分?jǐn)嚢杈鶆?，然后用鐵抹子將已配好的克滲王均勻地刮抹在已找平的墻面 上，刮抹厚度應(yīng)控制在3-5mm細(xì)部及節(jié)點(diǎn)處理：在陰陽角、管件、地漏、排水口等薄弱環(huán)節(jié)，在刮抹克滲王 時(shí)要特別細(xì)心，這些部位可增加厚度做重點(diǎn)處理。養(yǎng)護(hù)：灑水養(yǎng)護(hù)2-3天七、保證防水工程質(zhì)量措施1、保證質(zhì)量的組織管理措施：a、所有進(jìn)場施工人員必須牢固樹立“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的思想，嚴(yán)格按合 同要求和施工規(guī)范、規(guī)程操作。凡是施工進(jìn)度、使用材料與施工質(zhì)量發(fā)生矛盾 時(shí)，首先要遵循質(zhì)量。b、施工管理人員要經(jīng)常深入工地，強(qiáng)化施工質(zhì)量的跟蹤管理，發(fā)現(xiàn)不符

17、合操作 規(guī)程的施工要及時(shí)糾正，并 總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)。c、每道工序完工后，各班組必須先自檢，再互檢，然后經(jīng)甲方、監(jiān)理單位各技 術(shù)管理人員進(jìn)行驗(yàn)收認(rèn)可后，才能進(jìn)行下道工序施工。2、保證質(zhì)量的材料管理措施：a、工程使用的材料必須有出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，不合格材料一律不得進(jìn)場。b、對進(jìn)場材料嚴(yán)格執(zhí)行“四驗(yàn)”，即驗(yàn)品種、驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量，做到 認(rèn)真把關(guān)。c、現(xiàn)場配制的材料應(yīng)嚴(yán)格計(jì)量，準(zhǔn)確配比，充分?jǐn)嚢?，每批材料在使用前必?做配比試驗(yàn)，并做好記錄，觀察和分析試驗(yàn)結(jié)果。d、 進(jìn)場材料應(yīng)按不同的型號、規(guī)格分類堆放在指定地點(diǎn)，不準(zhǔn)任意亂擺亂， 以免造成材料的混用和錯(cuò)用。3、保證質(zhì)量的技術(shù)措施：a、嚴(yán)格

18、執(zhí)行書面技術(shù)交底制度，技術(shù)復(fù)核制度和各工序驗(yàn)收記錄，層層嚴(yán)格 把關(guān)，把問題解決在施工之前，把誤差消滅在施工之中，不給防水工程留下任 何隱患。b、施工方法和材料代用必須要有書面通知， 任何人不得隨意更改。c、 現(xiàn)場材料配比要專人負(fù)責(zé)，技術(shù)人員在現(xiàn)場把關(guān)，不能憑經(jīng)驗(yàn)估計(jì)。八、保證安全生產(chǎn)和文明施工措施1、凡是進(jìn)場的施工人員嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋，更不能赤腳上工地，作 業(yè)前嚴(yán)禁喝酒。2、外墻腳手架上施工人員須系安全帶、安全繩，腳手板要綁扎牢固。3、施工中電器設(shè)備，必須安裝可靠，做到定期檢查、隨時(shí)警惕。4、施工用電不準(zhǔn)私搭亂接,必須由甲方或經(jīng)得甲方同意后派專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守供電規(guī)則和操作規(guī)程。5、易燃物品應(yīng)遠(yuǎn)離火源，且壬不能長時(shí)間在太陽下曝