房地產(chǎn)開發(fā)公司安全管理應(yīng)急預(yù)案（制度）

1、本文格式為word版，下載可任意編輯房地產(chǎn)開發(fā)公司安全管理應(yīng)急預(yù)案（制度） 房地產(chǎn)開發(fā)公司安全管理應(yīng)急預(yù)案(制度) 為保證本公司安全管理工作順利而有效地進行，根據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法、消防法、山西省城市房地產(chǎn)安全生產(chǎn)條例和市、做好安全管理工作的相關(guān)部署，并結(jié)合我公司房產(chǎn)經(jīng)營管理和其他經(jīng)濟工作的實際情況，特制定本預(yù)案，望公司部門及各單位務(wù)必遵照執(zhí)行。 一、指導(dǎo)思想 以三個代表重要思想和十七大精神為指導(dǎo)，牢固樹立安全第一，預(yù)防為主的思想，在抓好日常安全管理工作的前提下，加強特殊時段的安全防護檢查和舉措，全面提升公司突發(fā)事件應(yīng)急處理能力，最大限度地減輕減少損害，保障公司員工的生命財產(chǎn)安全。 二、

2、本預(yù)案適用的范圍 (一)房屋結(jié)構(gòu)性安全防護。 (二)供暖設(shè)備的生產(chǎn)安全。 (三)住宅樓及辦公經(jīng)營性用房的用電和防火安全。 (四)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。 (五)上述各項工作所涉及的安全突發(fā)事件和其他安全突發(fā)事件的應(yīng)急處理。 三、組織領(lǐng)導(dǎo) (一)公司成立安全突發(fā)事件應(yīng)急處理共組領(lǐng)導(dǎo)小組。公司行政辦公室、工程部、人事部、銷售部。經(jīng)營部為此項工作的預(yù)案日常責任部門。 (二)公司下屬各單位、各部門應(yīng)參照此預(yù)案，結(jié)合本單位實際情況建立相應(yīng)的預(yù)案機制。并報送公司辦公室。 四、預(yù)案執(zhí)行條件 由公司領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)各部門業(yè)務(wù)分工，分別督促落實： (一)公司物業(yè)部門應(yīng)常對本區(qū)的住宅房屋進行巡查，并結(jié)合巡查情況制定和

3、完成維修計劃，結(jié)合用戶的實際用電負荷，制定和落實電線化的更換計劃，結(jié)合本區(qū)的實際情況，準備一定數(shù)量的臨時性住房，作為俺去突發(fā)事件受災(zāi)用戶的臨時過渡房。 (二)商業(yè)用房的用電及防火安全管理，必須作為各項管理中的重中之重，常抓不懈，公司領(lǐng)導(dǎo)小組不定期進行檢查。 (三)危改開發(fā)項目實施單位，在項目開工前，應(yīng)將施工安全管理方案，報送工程部備案，工程部將結(jié)合此方案不定期地檢查施工現(xiàn)場的安全管理。 (四)公司各單位要積極貫徹公司關(guān)于安全管理工作的部署和指導(dǎo)思想精神，結(jié)合本單位工作實際，適時地開展安全知識培訓(xùn)，提升安全意識和相關(guān)技能。 五、應(yīng)急預(yù)案措施 應(yīng)急預(yù)案措施，原則上由公司領(lǐng)導(dǎo)小組通知執(zhí)行，但各單位也

4、可根據(jù)災(zāi)害預(yù)防需要自行啟動。 (一)在春節(jié)和長假之前，應(yīng)當巡查，及時加強維護措施，成立節(jié)日期間搶險應(yīng)急分隊，準備充足的維修材料，以保證節(jié)日期間的應(yīng)急需要。 (二)在大風、大雨、大雪等惡劣天氣時的檢查，防止結(jié)構(gòu)性隱患形成實際災(zāi)害，并將惡劣天氣中暴露出的重點列入維修計劃。 (三)春、秋、各干燥季節(jié)和夏季高溫季節(jié)，公司各部門各單位要重點防范火災(zāi)隱患，檢修用電設(shè)施和消防器具，防止火災(zāi)的發(fā)生。 (四)公司領(lǐng)導(dǎo)小組明確分工，責任到人。 (五)其他應(yīng)急預(yù)備措施，由公司領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)實際情況部署。 六、安全突發(fā)事件處理程序 (一)突發(fā)事件涉及單位應(yīng)立即問公司領(lǐng)導(dǎo)小組報告，說明突發(fā)事件的時間、地點、人員傷亡，財產(chǎn)損失和處理等基本情況。 (二)在不影響救護的前提下，妥善保護事故現(xiàn)場，不得故意破壞和毀滅有關(guān)證據(jù)。 (三)盡最大努力實施搶險救援，最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，公司各部門應(yīng)配合、支持事故搶險，提供便利條件。 (四)調(diào)查處理：事故現(xiàn)場搶險救援完成之后，由公司應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組督促事故涉及單位盡快開展現(xiàn)場勘察工作。做好當事人的問詢記錄，掌握客觀實際情況，形成事故調(diào)查報告，積極協(xié)助公安，消防部門完成此項工作，對不作為，亂作為或在處理時間時玩忽職守，不聽從指揮，造成重大損失的人員，由公司依據(jù)相關(guān)規(guī)定給予行政處分，構(gòu)成犯