南通市建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與問題分析

1、南通市建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與問題分析兼與紹興市建筑業(yè)比較建筑業(yè)作為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)之一，由于它突出的產(chǎn)業(yè)影響力，已成為全市經(jīng)濟中最有活力、最有影響、最有特色的板塊之一，成為名副其實的支柱產(chǎn)業(yè)、富民產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和形象產(chǎn)業(yè)，為南通跨越發(fā)展做出了積極貢獻。年，南通2010市全市完成建筑業(yè)總產(chǎn)值億元，實現(xiàn)利稅總額億元。各項主要185.12 2731.22經(jīng)濟技術(shù)指標實現(xiàn)新的突破，綜合競爭能力顯著增強。但是，南通市建筑業(yè)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、資本經(jīng)營等方面還存在許多問題和不足，在發(fā)展過程中還面臨市場競爭加劇等諸多困難。 本文通過對年全市建筑業(yè)發(fā)展情況以及與浙江省紹 2010興市建筑業(yè)發(fā)展情況的比對，剖析比較兩市建筑業(yè)發(fā)展態(tài)勢

2、，對南通市建筑業(yè)今后的發(fā)展提出對策建議。、南通與紹興建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、企業(yè)概況1年，南通市資質(zhì)內(nèi)總承包及專業(yè)承包建筑企業(yè)家，全部從業(yè)人員890 2010年平均數(shù)萬人，比去年同期增長。 13.8% 112.69年，紹興市資質(zhì)內(nèi)總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)家，全員勞動生541 2010產(chǎn)率平均人數(shù)萬人，同比增長。 11.4% 139.06、生產(chǎn)情況2年，南通市全年完成建筑企業(yè)總產(chǎn)值億元，同比增長2731.22 2010， 完成外省產(chǎn)值億元， 同比增長， 占建筑業(yè)總產(chǎn)值的。 53.2%25.1%24.3% 1452.66全年施工房屋面積萬平方米，同比增長，其中本年新開工面積21.5% 35745.28萬

3、平方米，同比增長。 34.0%16076.28年，紹興市全年完成建筑業(yè)總產(chǎn)值億元，比上年增長3263.37 2010。完成外省產(chǎn)值億元， 同比增長， 占建筑業(yè)總產(chǎn)值的。 73.6% 19.3% 2400.48 18.6%全年房屋建筑施工面積萬平方米，同比增長，其中本年新開工 3.17% 34390.62面積萬平方米，同比增長。 11.5% 18646.85圖： 南通紹興兩地年建筑業(yè)總產(chǎn)值（單位：億元） 2001-2010 1年，南通市完成工程結(jié)算收入億元，同比增長。工程23.4% 2292.78 2010結(jié)算利潤億元，同比增長。實現(xiàn)利稅總額億元。 185.12 26.0% 173.91年，紹興

4、市全市完成工程結(jié)算收入億元，同比增長。19.6%2010 2656.02工程結(jié)算利潤億元，同比增長，實現(xiàn)利稅總額億元。182.61 132.93 20.1%二、南通與紹興市建筑業(yè)發(fā)展情況比較分析、企業(yè)個數(shù)遠超紹興，低資質(zhì)企業(yè)個數(shù)偏多 1年，南通市總承包與專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)家，其中特級企業(yè)152010 890家，一級企業(yè)家，二級企業(yè)家。全年全部從業(yè)人員年平均人數(shù)112.69 226 88萬人。同年，紹興市全市有總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)家，其中特級企541業(yè)家，一級企業(yè)家，二級企業(yè)家。全年全員勞動生產(chǎn)率平均人數(shù)134 81 17萬人。 139.06年南通紹興兩地企業(yè)資質(zhì)情況22010由上圖可看出

5、，南通市建筑業(yè)企業(yè)家數(shù)雖遠遠超過紹興，但主要集中在資 質(zhì)等級較低的三級及以下企業(yè)，這些企業(yè)輸出的多為技術(shù)含量較低的產(chǎn)值。小 企業(yè)雖多，但后續(xù)發(fā)展力量不足。、完成產(chǎn)值低于紹興，一級資質(zhì)企業(yè)生產(chǎn)力偏弱 2年，南通市全年完成建筑業(yè)總產(chǎn)值億元。從工程構(gòu)成來看，2731.22 2010其中建筑工程產(chǎn)值億元，占建筑業(yè)總產(chǎn)值的。安裝工程產(chǎn)值95.3% 2602.30億元；其他產(chǎn)值億元。從資質(zhì)構(gòu)成來看，其中特級企業(yè)全年完成11.04 117.88總產(chǎn)值億元， 占全市總產(chǎn)值的； 一級企業(yè)全年總產(chǎn)值億 653.08 1433.91 52.5%元， 二級企業(yè)全年完成產(chǎn)值億元， 三級及以下企業(yè)完成產(chǎn)值億元。 233.

6、09 411.14年，紹興市全年完成建筑業(yè)總產(chǎn)值億元。從工程構(gòu)成來看，3263.37 2010其中建筑工程產(chǎn)值億元，占建筑業(yè)總產(chǎn)值的。安裝工程產(chǎn)值90.1% 2940.84億元；其他產(chǎn)值億元。從資質(zhì)構(gòu)成來看，其中特級企業(yè)全年完成90.78 231.76總產(chǎn)值億元，占全市總產(chǎn)值的；一級企業(yè)全年總產(chǎn)值億1365.27 41.1% 1340.75元， 二級企業(yè)全年完成產(chǎn)值億元， 三級及以下企業(yè)完成產(chǎn)值億元。 143.01 414.34圖完成產(chǎn)值按工程構(gòu)成分組比較3完成產(chǎn)值按資質(zhì)構(gòu)成分組比較4由上圖可以產(chǎn)出，南通市建筑業(yè)總產(chǎn)值主要集中在家特級資質(zhì)企業(yè)中， 15一級資質(zhì)企業(yè)個數(shù)比紹興多個， 完成產(chǎn)值卻不

7、到紹興市一級資質(zhì)企業(yè)的一半， 7二級資質(zhì)企業(yè)個數(shù)比紹興多個，完成產(chǎn)值與紹興市基本持平。而占企業(yè)總數(shù)92的三級及以下資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)只完成了建筑業(yè)總產(chǎn)值的。由上圖也可8.5%63%以看出，紹興市建筑業(yè)總產(chǎn)值主要集中在特級和一級等較高資質(zhì)等級的企業(yè)中。年，南通市全年建筑業(yè)工程結(jié)算收入億元，實現(xiàn)利稅總額2292.78 2010億元。其中，特級資質(zhì)企業(yè)完成利稅總額億元，占全市比重為 91.79 185.12。全市建筑企業(yè)擁有資產(chǎn)合計億元，企業(yè)平均資產(chǎn)規(guī)模億元 個。年南通市建筑業(yè)資產(chǎn)負債率為，比上年回落個百分點。同年，紹興市全年建筑業(yè)工程結(jié)算收入億元，實現(xiàn)利稅總額 億元。其中特級資質(zhì)企業(yè)實現(xiàn)利稅總額億元，

8、占全市比重為1.52 49.6% 1355.740.2 2010 / 62.22656.0260.91 182.501.37 1069.33 33.4%全市建筑企業(yè)擁有資產(chǎn)合計億元， 企業(yè)平均資產(chǎn)規(guī)模億元 個。年全市建筑業(yè)資產(chǎn)負債率。 54.2/2010兩地建筑業(yè)資產(chǎn)、盈利情況比較5年南通市資質(zhì)企業(yè)利稅總額分布情況2010 6年紹興市資質(zhì)企業(yè)利稅總額分布情況2010 7由以上情況可以看出，雖然產(chǎn)值和工程結(jié)算收入低于紹興，但南通市建筑業(yè)企業(yè)的盈利能力卻略高于紹興市。尤其是特級資質(zhì)企業(yè)實現(xiàn)的產(chǎn)值和利稅總 額占全市的比重均遠遠高于紹興。另外，南通市建筑業(yè)企業(yè)平均資產(chǎn)規(guī)模相對較大，而企業(yè)資產(chǎn)負債率今年

9、雖有所下降，但依然高于的警戒線。60%、市場開拓情況良好，省外產(chǎn)值再創(chuàng)新高 4近年來南通市通過加大優(yōu)勢企業(yè)的推薦力度，省外市場開拓有了新的突破，%,占建億元，同比增長年南通市在外省完成建筑業(yè)總產(chǎn)值 24.3 1452.66 2010 個百分點。省外百億元以上市場,比全省平均水平高出筑業(yè)總產(chǎn)值的 15 53.2 億元；億元；山東省個，分別為：河北省億元；上海市168.29 181.95 5 168.72 億元；天津市億元；北京市 113.38 162.79近年來，南通市建筑業(yè)形成了一批高資質(zhì)優(yōu)勢企業(yè)群體。全年共家企業(yè)6總產(chǎn)值超過億元，家企業(yè)總產(chǎn)值超億元（見表）。1 50 100 8年，紹興市全市

10、在外省完成的產(chǎn)值為億元，占全部產(chǎn)值的2400.48 2010。年全年共家企業(yè)建筑業(yè)總產(chǎn)值超億元。家企業(yè)產(chǎn)值超 50 3 16 100 73.6%2010 億元，家企業(yè)產(chǎn)值超億元，家企業(yè)產(chǎn)值超億元。同時，新興市場不 10 28 65 30 斷發(fā)展壯大，紹興市建筑企業(yè)在江蘇、安徽、江西、湖北、山東、天津等各類城市業(yè)務(wù)量增幅都超過，市外產(chǎn)值占全市建筑業(yè)產(chǎn)值以上。工程質(zhì)量85% 25%合格率。100%.表：建筑業(yè)總產(chǎn)值超億元企業(yè) 50 1企業(yè)名稱建筑業(yè)總產(chǎn)值億元）江蘇南通二建集團有限公 183.江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公 176.江蘇南通三建集團有限公170.南通四建集團有限公 150.南通建筑工程

11、總承包有限公 110.通州建總集團有限公 100. 江蘇南通六建建設(shè)集團有限公 85.南通建工集團股份有限公 73.龍信建設(shè)集團有限公 68.江蘇江中集團有限 公62.南通五建建設(shè)工程有限公 58.江蘇順通建設(shè)集團有限公 52.南通華新建工集團有限公 51.南通新華建筑 集團有限公50.0、施工能力基本持平，獲獎情況遙遙領(lǐng)先 5年，南通市全年房屋建筑施工面積萬平方米，其中本年新2010 35745.28開工面積萬平方米。房屋建筑竣工面積萬平方米，竣工產(chǎn)值10912.22 16076.28 億元。年南通市全年承建高層建筑棟，其中超高層建筑10707 2000.63 2010棟，比上年增加了棟。工

12、程質(zhì)量管理顯著加強，獲得魯班獎項，分 3 1937 534 別為南通六建承建的大慶油田有限責(zé)任公司石油科技博物館項目、江中集團承 建的蘇州科技文化藝術(shù)中心項目和南通四建承建的東北電網(wǎng)電力調(diào)度交易中心大樓。全市累計獲魯班獎項。此外還獲得國家優(yōu)質(zhì)工程項，江蘇省優(yōu)質(zhì)工6 65程超百項年紹興市全年房屋建筑施工面積萬平方米，其中本年新開工33332.56 2010面積萬平方米。房屋建筑竣工面積萬平方米，竣工產(chǎn)值12600.09 16727.59億元。全市共有項工程獲上海白玉蘭杯，占全省；獲錢江杯26 23 1759.76 51%只，魯班獎只，國優(yōu)工程獎只。2 2圖兩地施工、竣工情況比較圖 ：8.綜上所述

13、，與浙江省建筑業(yè)之鄉(xiāng)紹興相比，南通市的建筑業(yè)發(fā)展具備著施 工能力強，優(yōu)質(zhì)精品工程多，市場開拓情況良好及盈利水平高等優(yōu)勢，但是在 企業(yè)結(jié)構(gòu)、資本經(jīng)營等方面還存在許多的問題和不足，資產(chǎn)負債率高，企業(yè)資 質(zhì)等級低、高資質(zhì)企業(yè)生產(chǎn)能力弱等問題都有待及時解決。三、建筑業(yè)對地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的貢獻比較建筑業(yè)包括土木工程建筑線路管道設(shè)備安裝及裝飾裝修產(chǎn)業(yè)其產(chǎn)業(yè)覆蓋,面廣產(chǎn)業(yè)鏈條長產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性高是國民生經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)是經(jīng)濟的“晴雨表”。，,其中建筑業(yè)總產(chǎn)值則綜合反映了建筑業(yè)全部經(jīng)濟活動的最終有效成果。，地區(qū)生產(chǎn)總值是指本地區(qū)所有常住單位在一定時期內(nèi)生產(chǎn)活動的最終成果，它代表了一個地區(qū)一定時間內(nèi)的經(jīng)濟發(fā)展水平。為進一步

14、從數(shù)量上說明建筑業(yè)的發(fā)展與地區(qū)生產(chǎn)總值兩者之間的關(guān)系，我們采用年到年的建筑業(yè)2010 2001總產(chǎn)值與地區(qū)生產(chǎn)總值數(shù)據(jù)，對兩者進行關(guān)聯(lián)性定量分析。表：南通市年全市與建筑業(yè)總產(chǎn)值情況表gdp 2 2001-2010 ,年份建筑業(yè)增加值建筑業(yè)總產(chǎn)值gdp 2731.223465.672010340.072183.232872.80288.0720091838.272593.132008232.031569.262163.692007188.161228.351788.392006170.80946.9620051483.80151.70761.71127.8320041195.74486.3298

15、0.18200390.69394.9874.61865.182002 .308.20200162.74789.61編輯年國內(nèi)生產(chǎn)總值與建筑業(yè)產(chǎn)值的統(tǒng)計數(shù)據(jù)模擬散點分，(x) 200t2010 (y)布圖從圖表趨勢線走勢可以確定兩者為線性相關(guān)關(guān)系建立直線回歸分析表并建 立回歸方程：y=a+bx其中為基數(shù)，為回歸系數(shù)，則有：b a表：回歸方程散點分布表3xiyi 2731.2220103465.672183.232872.820091838.272593.1320081569.262163.6920071228.351788.392006946.9620051483.8761.711195.742

16、004486.32980.182003394.98865.182002308.2789.612001 .根據(jù)最小二乘法，分別計算各變量的總值平均值及各年度的因、自變量的 ，相關(guān)連接，得到基數(shù)，回歸系數(shù)，并通過顯著性檢驗，得出回歸 b=1.13 a=415.7 方程：1.13 1 gdp,y=415.7+1.13x即建筑業(yè)總產(chǎn)值每變動個單位，的平均變動值為。以橫軸代表建筑業(yè)總產(chǎn)值縱軸代表地區(qū)生產(chǎn)總值，則建筑業(yè)總產(chǎn)值與地區(qū)生產(chǎn)總值的線性 關(guān)系如下圖所示同樣，對紹興市年建筑業(yè)總產(chǎn)值與地區(qū)生產(chǎn)總值進行關(guān)聯(lián)性定2001-2010量分析。編輯年國內(nèi)生產(chǎn)總值與建筑業(yè)產(chǎn)值的統(tǒng)計數(shù)據(jù)模擬散, 2001-2010

17、 (x)(y)點分布圖同樣可看出兩者之間為線性關(guān)系，建立直線回歸分析表并建立回歸方程:y=a+bxii其中為基數(shù)，為回歸系數(shù)，根據(jù)據(jù)最小二乘法，分別計算各變量的總 b a值平均值及各年度的因、自變量的相關(guān)連接，得到基數(shù)，回歸系數(shù)a=441.0,，得出回歸方程： b=1.09y=441+1.09x即建筑業(yè)總產(chǎn)值每變動個單位，的平均變動值為。以橫軸代表1.09 1 gdp建筑業(yè)總產(chǎn)值縱軸代表地區(qū)生產(chǎn)總值，則建筑業(yè)總產(chǎn)值與地區(qū)生產(chǎn)總值的線性關(guān)系如下圖所示：由建筑業(yè)總產(chǎn)值與地區(qū)生產(chǎn)總值的關(guān)聯(lián)性定量分析可以看出，南通與紹興兩市的建筑業(yè)發(fā)展對地區(qū)生產(chǎn)總值都產(chǎn)生了積極貢獻，南通市建筑業(yè)總產(chǎn)值每增加一個單位，

18、就會拉動地區(qū)生產(chǎn)總值個單位的增長。而紹興市建筑業(yè)總 1.13產(chǎn)值每增加一個單位，則能拉動地區(qū)生產(chǎn)總值個單位的增長。 1.09四、南通市建筑業(yè)發(fā)展中存在的問題通過對兩市建筑業(yè)的比較，建筑業(yè)發(fā)展在南通市經(jīng)濟發(fā)展中地位舉足輕重。 在全年建筑經(jīng)濟保持較快發(fā)展速度的同時，我們也清醒地看到，建筑業(yè)發(fā)展中 累積性的問題和矛盾依然存在，一些新的制約因素也漸露苗頭。由于宏觀經(jīng)濟 形勢復(fù)雜多變，應(yīng)對市場變化的辦法措施需要完善；企業(yè)資金實力、投融資能 力需要加強；建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級、經(jīng)濟發(fā)展方式的轉(zhuǎn)型需要加快，科技進步水 平、經(jīng)濟運行質(zhì)量和自主創(chuàng)新能力還有待提升。綜上，南通市建筑業(yè)的發(fā)展主 要存在以下這些問題：一是粗

19、放型增長方式仍是主流。南通市建筑業(yè)企業(yè)主要集中在三級及以下 資質(zhì)，這些企業(yè)輸出的多為技術(shù)含量較低的產(chǎn)值，轉(zhuǎn)型升級、經(jīng)濟發(fā)展方式的 轉(zhuǎn)變步伐較慢，科技進步水平、經(jīng)濟運行質(zhì)量和自主創(chuàng)新能力不高。另外，在 建筑業(yè)主要指標保持增幅的同時，反映經(jīng)濟質(zhì)態(tài)的勞動生產(chǎn)率等指標增長也不， 因為施工面積增加，導(dǎo)致建筑用工出現(xiàn)明顯緊張，勞動力價格飛漲，企業(yè)效益 下降。60%二是建筑企業(yè)資金緊張局面比較普遍。南通市建筑業(yè)企業(yè)已連續(xù)多年資產(chǎn) 的上限，尤其是近兩年來在全球金融危機的大環(huán)境下，建筑企負債率超過 業(yè)遇到了前所未有的資金壓力。由于工程款難收，墊資工程多，中小企業(yè)融資 特別困難。三是體制機制創(chuàng)新步伐需要進一步加快

20、。股權(quán)合理流轉(zhuǎn)，股權(quán)激勵等做法 在行業(yè)內(nèi)還不普遍。不少企業(yè)在上一輪產(chǎn)權(quán)制度改革后，基本沒有深化改革的 舉措，出現(xiàn)了企業(yè)股本結(jié)構(gòu)固化的新問題，企業(yè)高管層年齡結(jié)構(gòu)老化、知識結(jié) 構(gòu)偏低、思想觀念守舊的狀況不適應(yīng)市場形勢和企業(yè)發(fā)展的要求。四是外部環(huán)境對建筑業(yè)發(fā)展的制約十分突出。建筑市場不規(guī)范，墊資壓價 現(xiàn)象普遍，企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險增大。建筑法律法規(guī)缺失對業(yè)主的制約和對施工企業(yè) 的有效保護，施工企業(yè)生存狀態(tài)惡化，弱勢特征明顯。特別是業(yè)主應(yīng)付工程款 不到位，從源頭上形成了企業(yè)難以支付農(nóng)民工工資的巨大壓力。五、對策和建議為積極應(yīng)對全球金融危機帶來的負面影響，并為“十二五”開好局、起好 步，本文對南通市建筑業(yè)的發(fā)展提出了一下幾點建議：、著力增強發(fā)展機遇意識。 堅定不移地按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，借金融危機的壓力，激發(fā)危機感、緊迫感，切實提高自身素質(zhì)，提升核心競爭力，增強綜合實力，進一步開闊視野，及時捕捉市場信息，抓住新一輪經(jīng)濟發(fā)展的機遇。在后金融危機時代，國家進一步加大了城市化和新農(nóng)村建設(shè)，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升 級，加強教育和醫(yī)療等方面的投資，這些都是建筑業(yè)發(fā)展的新機遇。我們要抓 住機遇，提前介入，力爭做新一輪經(jīng)濟發(fā)展的領(lǐng)頭羊。、推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化。 在新的形勢下