【推薦】房產(chǎn)測繪成果報告3

1、浙江省房屋建筑面積測繪成果書1房產(chǎn)測繪成果報告書16房屋建筑面積測繪成果報告書28 編號: 浙江省房屋建筑面積測繪成果書（示范文本） 測繪單位名稱 年 月 日填 寫 說 明 1.本測繪成果書是房產(chǎn)測繪的最終成果，應(yīng)在審核人簽字，測繪單位蓋章后提交委托方。2.房產(chǎn)測繪人員、項目負(fù)責(zé)人、審核人均應(yīng)本人簽字。3.目錄所列內(nèi)容都應(yīng)在成果書中反映；各項表格和匯總表的內(nèi)容都必須表示，其格式和具體形式可根據(jù)測繪單位的具體情況而定。4.凡有下劃線的地方，填寫相應(yīng)內(nèi)容。5.填寫應(yīng)使用藍(lán)、黑墨水，可打印。不得使用鉛筆、圓珠筆。房屋建筑面積測繪成果書 編號: 項目名稱： 委 托 方： 測繪單位： （蓋章）測繪日期：

2、 目 錄測繪依據(jù)3測繪責(zé)任人4房屋建筑面積測繪報告5房屋建筑面積測繪成果7一、說明7二、房屋建筑面積匯總表8(一)幢(組團(tuán))建筑面積匯總表8(二)各功能區(qū)面積匯總表9(三)分層面積匯總表10(四)共有建筑面積匯總表11(五)幢各層各類建筑面積匯總表12三、房屋分戶（套）面積明細(xì)表13四、房屋建筑面積計算表14五、房產(chǎn)平面圖15(一)房產(chǎn)分幅圖（分丘圖）或房屋座落分布圖15(二)房屋分層平面圖16(三)房屋分層分戶平面圖17附件181.房屋建筑面積測繪合同2.房屋建設(shè)有關(guān)資料(建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地紅線、規(guī)劃紅線、建設(shè)用地批準(zhǔn)書等有關(guān)建房證件、附圖（復(fù)印件）) 3.建筑施工變更聯(lián)系單等封底19

3、備注19測繪依據(jù) 本房屋建筑面積測繪成果系依據(jù)國家規(guī)范和省的有關(guān)規(guī)定完成。一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)(一)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)測量規(guī)范gb/t 17986.1-2000；(二)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)圖圖式gb/t 17986.2-2000；(三) 浙江省房屋建筑面積測算實(shí)施細(xì)則(試行)；(四) 由設(shè)區(qū)市以上房地產(chǎn)行政主管部門依據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定的有關(guān)規(guī)定。二、其他與本宗房屋相關(guān)的、有效的規(guī)劃、城建、房地產(chǎn)主管部門批文或約定。測繪責(zé)任人一、房產(chǎn)測繪單位 為 級測繪資質(zhì)持證單位，具有獨(dú)立法人資格。測繪資質(zhì)證書編號為： 測資字 。地址： 電話： 二、房產(chǎn)測繪人員：姓 名上崗證書編號或職業(yè)資格證書號備 注三、

4、為保證出具的測繪成果的客觀性，本單位聲明如下：(一) 與委托方和當(dāng)事人沒有利害關(guān)系或偏見。(二) 不對委托方提供的資料的準(zhǔn)確性與合法性負(fù)責(zé)。(三) 本測繪機(jī)構(gòu)對本測繪成果報告書的成果承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。 法定代表人（簽字）： 年 月 日 （單位資質(zhì)簽章）房屋建筑面積測繪報告一、房屋座落： 二、項目名稱： 三、測繪目的： 四、測繪精度： 五、測量方法： 六、測繪儀器、設(shè)備及軟件：1. 手持式測距儀，號碼： ；檢定日期： 年 月 日。2. 米鋼尺，號碼： ； 檢定日期： 年 月 日。3. 軟件。4.其它: ；檢定日期： 年 月 日。七、特殊情況說明： 八、施測時間： 年 月 日 年 月 日九、測繪結(jié)果：

5、（房屋建筑面積，單位： m2 ）房 屋 的 基 本 信 息建筑結(jié)構(gòu)建成年份地下層數(shù)地上層數(shù)建筑形式建筑總面積報告數(shù)據(jù)（已經(jīng)分?jǐn)偅┑叵虏糠植环謹(jǐn)偛糠秩朔啦糠址侨朔啦糠制渌?）分?jǐn)偛糠制噹熳孕熊噹旃芾碛梅窟^道商業(yè)用房其它（ ）地下部分總計：地上部分住宅用房共計（ ）套 汽 車 庫辦公用房共計（ ）套自行車庫商業(yè)用房物業(yè)用房社區(qū)用房其它（輔助用房）公建配套用房不分?jǐn)偛糠值厣喜糠挚傆嫞?十、項目工作人員：1.測繪人員: （簽名）2.測繪項目負(fù)責(zé)人：（簽名）3.審核人: （簽名） 測繪單位 （蓋章有效） 年 月 日房屋建筑面積測繪成果一、說明：（內(nèi)容包括：該項目的設(shè)計批準(zhǔn)情況與樓盤概況、本宗房屋建筑

6、面積測繪合同要求的相關(guān)測量項目及分?jǐn)傉f明；如：按房屋的建筑構(gòu)成說明既定的面積測繪項目及內(nèi)容，或按房屋建筑面積的分類說明既定的面積測繪項目及內(nèi)容等。） 二、房屋建筑面積匯總表 (一)幢（組團(tuán)）建筑面積匯總表 單位：m2樓名/幢號套內(nèi)建筑面積共有分?jǐn)偯娣e分?jǐn)傁禂?shù)幢總面積備 注房屋建筑面積測繪成果書 測繪單位名稱 房產(chǎn)測繪項目名稱 第 9 頁 共 32 頁(二)各功能區(qū)面積匯總表 單位：m2功能區(qū)名稱建筑面積共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)分?jǐn)偟拿娣e備 注(三)分層面積匯總表 單位：m2樓層層建筑面積共有面積分?jǐn)傁禂?shù)分?jǐn)偟拿娣e備 注(四)共有建筑面積匯總表 單位：m2 共有面積名稱所在樓層面 積分?jǐn)傁禂?shù)用途備

7、注房屋建筑面積測繪成果書 測繪單位名稱 房產(chǎn)測繪項目名稱 第 10 頁 共 32 頁(五)幢各層各類建筑面積匯總表 單位：m2層內(nèi)各類面積幢內(nèi)各層各類功能的具體內(nèi)容不分?jǐn)倲偳按狈謹(jǐn)倢懽謪^(qū)辦公區(qū)商業(yè)區(qū)住宅區(qū)設(shè)備間地下車庫地下商業(yè)區(qū)地下人防設(shè)施其它1其它2其它3其它4其它5總面積地下二層地下一層一層(商業(yè)區(qū))一層(辦公區(qū))一層(寫字區(qū))一層(物管區(qū))二層(商業(yè)區(qū))三層(商業(yè)區(qū))四層(商業(yè)區(qū))五層(辦公區(qū))六層(寫字區(qū))七十層（辦公區(qū)）十一十五層（住宅區(qū)）十六層（避難層）十七層（寫字區(qū)）十八十九層（住宅區(qū)）二十層(辦公區(qū))二十一二十二層（辦公區(qū)）二十三層（商業(yè)區(qū)）頂層(寫字區(qū))總面積房屋建筑面積測繪

8、成果書 測繪單位名稱 三、房屋分戶（套）面積明細(xì)表 單位：m2房 號（套號）套（戶）面 積套內(nèi)建筑面積其中套內(nèi)陽臺建筑面積分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e備 注合計四、房屋建筑面積計算表 可依具體計算方法和所用程序列表反映。此表應(yīng)具體和詳細(xì)，全面反映本宗房產(chǎn)的面積和面積計算情況。五、房產(chǎn)平面圖（一）房產(chǎn)分幅平面圖（分丘圖）或房屋座落分布圖繪制要求：1.如系多幢房屋建筑面積測繪，應(yīng)繪制多幢房屋的座落分布示意圖，也可用局部的房產(chǎn)分幅圖反映。 2.房屋的座落分布示意圖可根據(jù)已有的地形、地籍圖等編繪。內(nèi)容包括：房屋座落（含鄰街、巷相對位置的表示）、房屋名稱、建成年份、繪圖比例尺（可為概略比例尺）等，并要求加繪指北方

9、向線。（二）房屋分層平面圖繪制要求：各幢房屋的分層，要求進(jìn)行分層平面圖繪制。內(nèi)容包括：房屋座落、房屋名稱、幢號、結(jié)構(gòu)、總層數(shù)、層次等，繪圖比例尺可為概略比例尺，分層平面圖應(yīng)加繪指北方向線。（三）房屋分層分戶平面圖繪制要求：各樓層應(yīng)按不同的套型繪制分戶圖，內(nèi)容包括：房屋座落、房屋名稱、幢號、結(jié)構(gòu)、總層數(shù)、層次及套內(nèi)建筑面積、共有分?jǐn)偯娣e等，繪圖比例尺可為概略比例尺，并加繪指北方向線。分戶圖是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理的重要資料。一份報告中的分戶圖套型數(shù)量過多，可另冊。附件：1房屋建筑面積測繪合同（復(fù)印件或原件）2房屋建設(shè)有關(guān)資料(建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地紅線、規(guī)劃紅線、建設(shè)用地批準(zhǔn)書等有關(guān)建房證件及附圖

10、（復(fù)印件）) 3建筑施工變更聯(lián)系單等封底備注:本房屋建筑面積測繪項目建有測繪檔案，以備查。測繪檔案包括：測繪合同、房屋建筑面積測繪成果書、原始的測量數(shù)據(jù)記載，測量草圖，質(zhì)量檢查（驗(yàn)收）記錄，建筑設(shè)計（竣工）圖，建筑施工變更聯(lián)系單，與本宗房產(chǎn)相關(guān)的、有效的規(guī)劃、國土、城建、房地產(chǎn)等主管部門批文或約定(建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地許可、規(guī)劃紅線、建設(shè)用地批準(zhǔn)書等有關(guān)建房證件及附圖等)等。 測 繪 單 位 名 稱 地 址： 電 話： 傳 真： 郵 編： 電子信箱: 房產(chǎn)測繪成果報告書（示范文本） （測繪單位名稱）年 月 日 目 錄作業(yè)聲明作業(yè)說明作業(yè)成果一、房屋建筑面積總表二、分功能區(qū)面積匯總表三、房屋

11、建筑面積分層匯總表四、共有共用建筑面積分層匯總表五、房屋分戶建筑面積明細(xì)表六、房屋分層分戶平面圖附件：共有共用建筑面積分?jǐn)傉f明 作業(yè)聲明 本成果報告書中的成果是依據(jù)國家和省市有關(guān)規(guī)范及委托方與受托方合同約定完成?？⒐?shí)（預(yù)）測項目作業(yè)人員 對作業(yè)對象進(jìn)行了實(shí)地勘測，并由 計算完成。受托方與委托方?jīng)]有利害關(guān)系或偏見，也與有關(guān)當(dāng)事人沒有利害關(guān)系或偏見。受托方不對委托方提供的資料的準(zhǔn)確性與合法性負(fù)責(zé)。本成果報告書的成果僅作為該項目委托方與受托方合同約定目的下使用，不作為其他用途使用。本成果報告經(jīng)委托方 認(rèn)可。項目負(fù)責(zé)人（簽字）： 年 月 日復(fù) 核 人（簽字）： 年 月 日 （單位資質(zhì)簽章）作業(yè)說明本

12、成果報告書使用的長度單位為米，面積單位為平方米。委托方情況：委托方名稱：委托方地址：委托方經(jīng)辦人：委托方電話：項目概況：項目名稱：項目坐落：項目類別：作業(yè)目的：作業(yè)日期：測繪儀器：繪圖及面積計算軟件：作業(yè)依據(jù)：國家和省市各項技術(shù)規(guī)范等文件。委托方依照雙方合同約定向受托方提供的各項資料。其他依據(jù)（請文字說明）： 其他說明：項目負(fù)責(zé)人： 年 月 日作業(yè)成果一、房屋建筑面積總表 表1建筑物名稱坐 落面 積 統(tǒng) 計建筑總面積（含人防）其中地上主體面積地下室面積人防面積附屬物面積（指層高不足2.2米的部位）地下室其它層 數(shù) 統(tǒng) 計地上層數(shù)地下室層數(shù)備注：二、分功能區(qū)面積匯總表建筑物名稱： 表2功能區(qū)號功

13、能區(qū)名稱建筑面積套內(nèi)建筑面積分?jǐn)偯娣e分?jǐn)傁禂?shù)三、房屋建筑面積分層匯總表（樣本1）建筑物名稱： 表3層 次 建 筑 面 積備 注匯總房屋建筑面積分層匯總表（樣本2）建筑物名稱： 表3層 次 建 筑 面 積備 注a棟b棟c棟匯總四、共有共用建筑面積分層匯總表建筑物名稱： 表4層 次共有共用面積名稱（按名稱列出）面 積分?jǐn)偡秶鷤渥?yīng)分?jǐn)偛环謹(jǐn)倕R總五、房屋分戶建筑面積明細(xì)表建筑物名稱： 表5部位及房號建筑面積其 中備 注套內(nèi)建筑面積（含陽臺）陽臺建筑面積分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e小計合計六、房屋分層分戶平面圖附件：共有共用建筑面積分?jǐn)傉f明填寫說明一、封面1、編號：由測繪單位自行確定。主要用于反映該成果報告

14、書在單位檔案管理中的類別和次序。此編號應(yīng)能同時反映出該成果報告書修定的次數(shù)。2、日期按照出具報告的日期填寫。二、作業(yè)聲明本聲明主要闡述項目委托單位與測繪機(jī)構(gòu)之間法律責(zé)任義務(wù)關(guān)系，說明完成該成果報告的項目負(fù)責(zé)人和復(fù)核人員。人員簽字及日期據(jù)實(shí)簽署（嚴(yán)禁打?。?。其中，復(fù)核人員有多位時，只填寫主要人員。三、作業(yè)說明作業(yè)說明主要用來對項目委托方、測繪目標(biāo)、測繪依據(jù)進(jìn)行描述。并對測繪工作中和測繪成果中有關(guān)需要說明的內(nèi)容進(jìn)行表述。委托方情況應(yīng)據(jù)實(shí)填寫清楚充分。項目名稱據(jù)實(shí)填寫，實(shí)測項目以地名辦批件為準(zhǔn)，預(yù)測項目以測算依據(jù)標(biāo)稱為準(zhǔn)。實(shí)測項目的坐落以公安部門的批件為準(zhǔn)。項目類別應(yīng)按照1、住宅用房2、商業(yè)樓用房3

15、、多功能綜合樓用房三類來填寫。作業(yè)目的分為商品房面積圖紙預(yù)測、產(chǎn)權(quán)登記測繪。（其他作業(yè)目的的測繪成果報告應(yīng)另作說明）預(yù)測項目作業(yè)日期以開始作業(yè)為開始，實(shí)測項目以進(jìn)入現(xiàn)場實(shí)際測量為開始，圖紙預(yù)測項目和產(chǎn)權(quán)登記測繪項目以作業(yè)結(jié)束出具成果報告為結(jié)束。作業(yè)依據(jù)中的其他依據(jù)是指在雙方合同中沒有約定而在實(shí)際過程中使用的依據(jù)。對于在雙方合同中有約定但在實(shí)際工作中未能取得相關(guān)資料的，應(yīng)在第九項“其他說明”項中填寫未能取得資料原因和實(shí)際處理的結(jié)果。其他說明項中，首先分類列出成果數(shù)據(jù)資料和圖形資料的頁數(shù)；其次，對本技術(shù)報告中一些技術(shù)概念進(jìn)行說明；然后填寫其他的相關(guān)說明。四、作業(yè)成果1、房屋建筑面積總表據(jù)實(shí)填寫，無

16、則空省。其中，對于表格中無法用數(shù)字表述的欄目，應(yīng)在備注欄中文字說明清楚。2、分功能區(qū)面積匯總表據(jù)實(shí)填寫。3、房屋建筑面積分層匯總表據(jù)實(shí)填寫，依據(jù)房屋的不同結(jié)構(gòu)采用不同的列表樣本。平房測量的成果報告將房屋建筑面積分層匯總表填寫完畢即可。該表的“層次”欄應(yīng)從地下層至屋面按自然層順序逐層用數(shù)字（地下層在數(shù)字前加號。如01，02等）表示（結(jié)構(gòu)上的設(shè)備用房層等用漢字說明，不計入層次序列）；各層建筑面積值為按房屋外墻外圍水平投影面積計算的，包括陽臺、外走廊、挑廊、檐廊、室外梯等的建筑面積。對于層高不大于2.20米的結(jié)構(gòu)樓層，也應(yīng)填寫其名稱，建筑面積值為0，并在備注欄中注明不計建筑面積原因。屋頂?shù)慕ㄖ娣e值

17、為屋頂應(yīng)計算建筑面積的數(shù)值總計，并在備注欄中注明其名稱，如樓電梯間，水箱間等。4、共有共用建筑面積分層匯總表據(jù)實(shí)填寫。5、房屋分戶建筑面積明細(xì)表按照現(xiàn)有規(guī)定，據(jù)實(shí)填寫。6、房屋分層分戶平面圖按層打印，分層注明，完全相同的層次可只打印一頁，但要注清層數(shù)。同時應(yīng)注明：該層總建筑面積，該層總套內(nèi)建筑面積，各局部部位名稱（或房號）和各戶套內(nèi)建筑面積。注記滿足計算總建筑面積的邊長。五、附件本附件中，對于需分?jǐn)偟捻椖浚瑧?yīng)將分?jǐn)傇瓌t附于其上。xx房產(chǎn)房屋建筑面積測繪成果報告書 編號； xx縣房地產(chǎn)局測繪隊200 年 月 日目錄作業(yè)相關(guān)人員（）作業(yè)說明（）委托方驗(yàn)收意見（）作業(yè)成果一、房屋建筑面積總表（）二、

18、房屋分層分戶平面圖（）三房屋平面圖及原始記錄（）附件（）作業(yè)相關(guān)人員 1：預(yù)測作業(yè)人員： 、 、 、 。 2：現(xiàn)場作業(yè)人員： 、 、 、 。3：電腦制圖人員： 、 、 、 。4：面積計算人員： 、 、 、 。5：現(xiàn)場復(fù)核人員： 、 、 、 。6：制圖及面積復(fù)核人員： 、 、 。7：項目負(fù)責(zé)人 ： 。作業(yè)說明一. 本成果報告書使用的長度單位為米，面積單位為平方米。二.委托方名稱： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 三.項目名稱： 項目坐落： 項目類別： 四. 作業(yè)目的： 五. 作業(yè)日期： 六. 作業(yè)依據(jù)：1. 執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)gb/t17986.12000、gb/t17986.22000房產(chǎn)測量規(guī)范。2雙方簽定的合同。合同編號2. 委托方向受托方提供的各項資料。 七. 其他說明： 項目負(fù)責(zé)人： 年 月 日xx縣房產(chǎn)測繪成果委托方驗(yàn)收意見xx縣房地產(chǎn)局測繪隊：你單位測繪的 處房產(chǎn)（以合同書的內(nèi)容填寫）（合同編號： ）（以項目任務(wù)（合同）書的內(nèi)容填寫），我已收到該房產(chǎn)測繪