工程項(xiàng)目合作章程

1、工程項(xiàng)目合作章程（草稿）第一章：總則第一條：為了提高在建筑市場的竟?fàn)幠芰Γ_保工程項(xiàng)目建設(shè)資金運(yùn)作的順利進(jìn)行，采用合作及共同參與項(xiàng)目建設(shè)管理理念，根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營戰(zhàn)略及發(fā)展需要，整合工程項(xiàng)目合作人員資金完成工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定由項(xiàng)目合作雙方共同制訂本章程。第二條：項(xiàng)目合作雙方投資籌集到資金，投入工程項(xiàng)目前期建設(shè)工程中，通過工程項(xiàng)目建設(shè)樹立合作團(tuán)隊(duì)品牌效應(yīng)，發(fā)揮合作團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢在池州地區(qū)創(chuàng)出一種新的項(xiàng)目管理模式，形成有效的項(xiàng)目融資運(yùn)作管理機(jī)制。第三條：項(xiàng)目投資合作雙方簽訂工程項(xiàng)目合作協(xié)議書明確雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第二章：工程項(xiàng)目合作承建前期準(zhǔn)備工作第四條：項(xiàng)目開工前對工程項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃和預(yù)測

2、，做好工程項(xiàng)目開工前計(jì)劃準(zhǔn)備工作。第五條：根據(jù)工程項(xiàng)目簽訂的建設(shè)工程施工合同，做出工程項(xiàng)目預(yù)算成本，分析出材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其他費(fèi)用。第六條：根據(jù)當(dāng)時的建筑市場價格，做出工程項(xiàng)目實(shí)際成本，分析出材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其他費(fèi)用；作為工程項(xiàng)目施工過程中預(yù)控成本依據(jù)。第七條：根據(jù)預(yù)算成本及實(shí)際成本分析，扣除稅金、上交管理費(fèi)、管理人員及輔助人員工資、合同備案費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)及農(nóng)民工工資保障金、臨時設(shè)施、水電費(fèi)、以及工程項(xiàng)目前期費(fèi)用等，預(yù)測出項(xiàng)目利潤。第八條：項(xiàng)目預(yù)測盈利為目標(biāo)數(shù)，因工程建設(shè)是個十分復(fù)雜且周期長 的工作，影響項(xiàng)目成本的因素很多，如業(yè)主方是否按合同支付工程款，建筑市場材料、人工費(fèi)是否

3、有大波動，工期是否按合同工期順利竣工等等；這需合作雙方共同努力去實(shí)現(xiàn)這目標(biāo)。第三章：項(xiàng)目合作投資人投資用途及方式第九條：根據(jù)項(xiàng)目開工前所需費(fèi)用做出計(jì)劃書，規(guī)劃好項(xiàng)目前期投資額的用途。第十條：測算出開工前起動資金總數(shù)，項(xiàng)目合作投資人都以起動資金總數(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行入股投資，采用項(xiàng)目合作股份形式。1、項(xiàng)目合作承包雙方除以貨幣方式出資外；還可以部分機(jī)械、小型機(jī)械、臨時設(shè)施及電纜電線表箱、膠板木方等實(shí)物方式出資入股。所有實(shí)物由雙方估價原則上按原價50%左右計(jì)算，入股實(shí)物例出清單表由項(xiàng)目合作承包雙方簽字確認(rèn)入帳，工程項(xiàng)目結(jié)束后如能再次使用所有實(shí)物按30%由原項(xiàng)目承包人贖回。2、項(xiàng)目合作投資人以貨幣方式出資入股。

4、姓名： 以以貨幣出資 萬元；姓名： 以以貨幣出資 萬元；3、工程項(xiàng)目在施工過程中如出現(xiàn)資金短缺，項(xiàng)目合作雙方同意由汪旭文出資解決，后期出資額根據(jù)工程需要雙方?jīng)Q定，利息按照市場上1.5%-2%月息計(jì)入工程成本具體數(shù)目由汪旭文定，工程款收回即時退還后期投入資金不參與項(xiàng)目利潤分紅。第十一條：項(xiàng)目合作投資人，在工程項(xiàng)目開工前把資金存入項(xiàng)目合作雙方指定帳號，項(xiàng)目合作人雙方在對方銀行存單上簽字確認(rèn)。第十二條：項(xiàng)目合作所投資的資金用途，投入開工前的項(xiàng)目為：1、臨時施工道路水電線路等，2、活動辦公用房及辦公家具設(shè)備，3、合同備案費(fèi)，4、工傷保險(xiǎn)費(fèi)及農(nóng)民工工資保障金，5、項(xiàng)目前期運(yùn)作費(fèi)用，6、工程需墊付工程款費(fèi)

5、用等。第四章：項(xiàng)目合作雙方的權(quán)利和義務(wù)第十三條：項(xiàng)目合作雙方的權(quán)利：1、出席項(xiàng)目召開的大會并了解工程項(xiàng)目經(jīng)營狀況；2、按其出資比例及時間依法享有分取紅利；3、有權(quán)參與工程項(xiàng)目建設(shè)和其他工作，提供勞務(wù)分包、材料供貨、設(shè)備及鋼管租賃等，均按建筑市場合理價優(yōu)先考慮；4、項(xiàng)目合作雙方由胡茂龍負(fù)責(zé)項(xiàng)目生產(chǎn)管理工作，汪旭文負(fù)責(zé)資金及外部工作。項(xiàng)目合作雙方都是項(xiàng)目盈虧風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)人；雙方工作對方均可參與和提出合理化建議。雙方如產(chǎn)生意見分歧由池州金鑫建筑有限公司協(xié)調(diào)解決。5、工程項(xiàng)目竣工解散后，依法享有對剩余材料進(jìn)行分配的權(quán)利；第十四條：項(xiàng)目合作雙方的義務(wù)：1、遵守工程項(xiàng)目合作章程；2、自愿繳納所認(rèn)繳的出資3、以

6、其認(rèn)繳的出資額承擔(dān)工程項(xiàng)目債務(wù)；4、項(xiàng)目合作雙方所投入的資金，原則上不得抽回其出資；5、項(xiàng)目合作雙方在項(xiàng)目建設(shè)中應(yīng)各自干好自己本職工作，為整個工程項(xiàng)目的管理工作服務(wù)。第五章：項(xiàng)目合作雙方的職權(quán)及議事規(guī)則第十五條：項(xiàng)目合作雙方是工程項(xiàng)目管理的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。第十六條、項(xiàng)目合作雙方行使下列職權(quán)：1、主持項(xiàng)目的生產(chǎn)和經(jīng)營管理工作及組織實(shí)施項(xiàng)目運(yùn)作方案；2、擬訂項(xiàng)目的工程成本預(yù)算、決算方案；3、擬訂項(xiàng)目的利潤分配方案和補(bǔ)充投資方案；4、決定項(xiàng)目內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和提請聘任或者解聘人員及項(xiàng)目人員的薪酬制定；5、負(fù)責(zé)簽訂有關(guān)項(xiàng)目合同及文件以及工程款支付等；6、擬訂項(xiàng)目的基本管理制度和崗位責(zé)任制；7、修改工程

7、項(xiàng)目合作章程及授予的其他職權(quán)；第十七條 工程項(xiàng)目合作建設(shè)的議事規(guī)則1、合作雙方在工程施工過程中定期進(jìn)行開會，定期會議每半月召開一次；處理解決施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方定下的決策再召集項(xiàng)目管理人員開會落實(shí)。2、重大問題處理意見、項(xiàng)目的利潤分紅方案，項(xiàng)目結(jié)束有關(guān)材料設(shè)備的處理方案等，均由合作雙方商議決定。第六章：工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)、實(shí)現(xiàn)利潤分配及勞動用工制定第十八條 項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和主管部門的規(guī)定建立本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)、會計(jì)制度。項(xiàng)目應(yīng)在每月編制財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告，于次月5日前送交項(xiàng)目合作雙方。第十九條：工程項(xiàng)目雙方指派專人管理財(cái)務(wù)資金賬目，做到項(xiàng)目上每筆進(jìn)出資金都有記錄，帳目按材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他

8、直接費(fèi)等來分類統(tǒng)計(jì)。第二十條：嚴(yán)格控制好項(xiàng)目成本對合作雙方投資人負(fù)責(zé)，每月要做好項(xiàng)目成本報(bào)表，對盈虧情況要進(jìn)行文字說明。第二十一條：每月的項(xiàng)目成本報(bào)表，項(xiàng)目合作雙方人員應(yīng)簽字確認(rèn)，也可提出合理化建議，大家共同提高管理水平來達(dá)到項(xiàng)目利潤最大化。第二十二條：工程項(xiàng)目合作雙方投資的資金，所投資金在工程竣工后按規(guī)定進(jìn)行盈利分紅，中途不得以任何理由撤回資金；在工程項(xiàng)目施工過程中如有一方中途撤回資金無論什么原因付給對方違約金100萬元。第二十三條：項(xiàng)目合作投資人的資金退款時間，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格工程款回收90%，退還項(xiàng)目合作投資人本金不少于80%；項(xiàng)目決算審計(jì)定案后工程款收回95%，由項(xiàng)目合作雙方參與計(jì)算工

9、程項(xiàng)目成本盈利數(shù)額，兌現(xiàn)合作雙方投資人資金的分紅數(shù)。第二十四條：勞動用工制度按國家法律、法規(guī)及國務(wù)院勞動部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七章 項(xiàng)目的結(jié)束事由和清算辦法第二十五條、在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，項(xiàng)目合作雙方按規(guī)定的施工程序完成建設(shè)工程施工合同及圖紙所有項(xiàng)目并驗(yàn)收合格，辦理好工程竣工備案手續(xù)。第二十六條：在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并辦理完決算和收回工程保修金，清理完項(xiàng)目債權(quán)、債務(wù)；同時內(nèi)部費(fèi)用核算確認(rèn)無爭議及投資利益分紅后終止。第八章 其它事項(xiàng)第二十七條：本項(xiàng)目合作從事經(jīng)營活動，承諾遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會公德，商業(yè)道德，誠實(shí)守信，接受政府和社會公眾的監(jiān)督，承擔(dān)社會責(zé)任。第二十八條：本項(xiàng)目合作期限為施工期限及