建筑施工周轉(zhuǎn)材料租賃合同范本

1、附件10建筑施工周轉(zhuǎn)材料租賃合同年 月曰合同編號(hào): 承租人：中鐵項(xiàng)目經(jīng)理部 簽訂時(shí)間:出租人：簽訂地點(diǎn):因甲方建設(shè)工程施工需要,根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、平等互利、誠實(shí)信用的原則，為明確租賃雙方 的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就建筑施工周轉(zhuǎn)材料租賃事宜，簽訂本合同, 雙方共同遵守。第一條 租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃單價(jià)、賠償單價(jià)材料名稱規(guī)格型號(hào)單 位數(shù)量日租金（元）賠償單價(jià) （元）備注1、本合同數(shù)量為暫定數(shù)量，甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定具體數(shù)量，在暫定數(shù)量范圍內(nèi)，乙方應(yīng)保證供應(yīng)；最終結(jié)算以甲方實(shí)際租賃數(shù)量為準(zhǔn)。乙方不得以暫定數(shù)量為 由，向甲方提出任何

2、結(jié)算或支付租金要求。2、無論發(fā)生何種情況，合同期內(nèi)租賃單價(jià)不予調(diào)整。 第二條 租賃物的質(zhì)量要求：1乙方提供的租賃物質(zhì)量必須符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的正常、合 理的施工需要。租賃物表觀應(yīng)干凈整潔，不應(yīng)存在變形、銹蝕等情形。2、乙方供應(yīng)的租賃物進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須保證質(zhì)量為合格產(chǎn)品，不應(yīng)存在損壞和瑕疵。 否則，甲方有權(quán)拒收或退貨，并要求乙方重新提供符合甲方施工需要的租賃物。3、因租賃物不符合質(zhì)量要求、不滿足合理施工需要而造成的（如安全事故）一 切損失均由乙方承擔(dān)。第三條 租賃物的用途和使用方法：租賃物系用于甲方工程建設(shè)施工，甲方按租 賃物的性能合理使用租賃物。第四條租賃期限1租賃期限暫定自年月日至年

3、月日止，具體租賃期限及租賃起止日期甲方根據(jù)工程建設(shè)實(shí)際需要確定，另行通知乙方 ；暫定租賃期限內(nèi)，甲 方應(yīng)保證租賃物的供應(yīng)。2、 甲方如需提前退租全部或者部分租賃物，應(yīng)提前24個(gè)小時(shí)通知乙方，以便乙 方進(jìn)行相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。3、租賃期滿，承租方因工程建設(shè)需要續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同。第五條 租賃物交付的方式、時(shí)間、地點(diǎn)1租賃物進(jìn)場(chǎng)時(shí)交付的方式、地點(diǎn)1.1、 交貨方式：工地交貨，乙方負(fù)責(zé)將租賃物運(yùn)輸至甲方工地指定地點(diǎn)并承擔(dān) 運(yùn)輸、裝卸等租賃物落地前的一切費(fèi)用；租賃物到甲方工地現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)的卸車、堆 碼及費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。1.2、 交貨地點(diǎn)：省 市 區(qū)中鐵項(xiàng)目經(jīng)理部工地甲方指定地點(diǎn)。1.3交貨時(shí)間：按以

4、下第 種方式確定：分期分批交貨，具體交貨時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。乙方根據(jù)甲方工程的實(shí)際進(jìn)度 情況隨時(shí)做好租賃物供應(yīng)的準(zhǔn)備。每次需貨前，甲方提前24小時(shí)以書面或電話、傳真等方式通知乙方。如計(jì)劃變更，甲方應(yīng)于變更計(jì)劃到貨時(shí)間前12小時(shí)通知乙方。交貨時(shí)間為： 填具體時(shí)間：如2011年3月26日或2010.3.26-2010.5.20。1.4租賃物進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方指定有權(quán)收料人為（聯(lián)系方式：）。2、租賃物退場(chǎng)時(shí)交付的方式、時(shí)間、地點(diǎn)2.1租賃物退場(chǎng)時(shí)的交付方式按以下第_種方式確定：乙方負(fù)責(zé)組織運(yùn)輸工具將租賃物從合同約定交付地點(diǎn)運(yùn)出并承擔(dān)運(yùn)輸、裝卸及相關(guān)一切費(fèi)用；租賃物在合同約定交付地點(diǎn)的裝車及費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

5、甲方負(fù)責(zé)組織將租賃物運(yùn)輸至合同約定交付地點(diǎn)交付乙方，并承擔(dān)租賃物裝 車、運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用，租賃物運(yùn)至合同約定交付地點(diǎn)的卸車、堆碼及相關(guān)費(fèi)用由乙方 承擔(dān)2.2交付地點(diǎn)： 省 市 區(qū)中鐵項(xiàng)目經(jīng)理部工地甲方指定地點(diǎn)省 市 區(qū)乙方倉庫。2.3交付時(shí)間：按以下第種方式確定：分期分批交付，租賃物具體退場(chǎng)交付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。乙方根據(jù)甲方通知做好租賃物退場(chǎng)交接的準(zhǔn)備工作。每批次租賃物退場(chǎng)交付前，甲方提前24小時(shí)以書面或電話、傳真等方式通知乙方。如計(jì)劃變更，甲方應(yīng)于變更計(jì)劃交付時(shí)間前12小時(shí)通知乙方。退場(chǎng)交付時(shí)間為：填具體時(shí)間,女口 2011年3月26日或2010326-2010.5.20 。2.4 租賃物退

6、場(chǎng)時(shí)，乙方指定有權(quán)收料人為（聯(lián)系方式：）。第六條 租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、地點(diǎn)、方法及期限：1、數(shù)量驗(yàn)收1.1租賃物進(jìn)場(chǎng)交付時(shí)，雙方在甲方工地指定交付地點(diǎn)共同清點(diǎn)租賃物數(shù)量，按 清點(diǎn)結(jié)果確認(rèn)租賃物數(shù)量；如乙方因故未到現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)數(shù)量，則以甲方確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。 乙方多發(fā)或誤發(fā)的租賃物，甲方不予計(jì)量。1.2租賃物退場(chǎng)交付時(shí)，雙方在合同約定的退場(chǎng)交付地點(diǎn)驗(yàn)收租賃物數(shù)量，按雙 方清點(diǎn)的結(jié)果為準(zhǔn)確認(rèn)退貨數(shù)量。2、質(zhì)量驗(yàn)收：2.1、租賃物進(jìn)場(chǎng)交付時(shí)，乙方應(yīng)隨車向甲方提供租賃物質(zhì)保書等相關(guān)技術(shù)資料。2.2、租賃物進(jìn)場(chǎng)交付時(shí)，貨到工地現(xiàn)場(chǎng)后，甲方取樣抽檢進(jìn)行驗(yàn)收，甲方可采 取在目測(cè)、破檢等一切認(rèn)為必要的檢測(cè)手段進(jìn)行檢測(cè)

7、。如驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方 有權(quán)拒收、退貨，并通知乙方，乙方負(fù)責(zé)將不合格產(chǎn)品無條件退場(chǎng)并補(bǔ)充同等數(shù)量且 質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，因此而產(chǎn)生或增加的費(fèi)用及給甲方造成的一切損失由乙方承 擔(dān)。2.3、租賃物進(jìn)場(chǎng)交付時(shí)，租賃雙方如對(duì)租賃物質(zhì)量產(chǎn)生異議，由具有國(guó)家認(rèn)可 的檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)做出的檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)，如租賃物質(zhì)量無問題，則檢測(cè)費(fèi)用由甲 方承擔(dān)；如租賃物質(zhì)量不符合要求，則檢測(cè)費(fèi)用及由此給甲方造成的其他損失均由乙 方承擔(dān)。第七條租金、租金計(jì)算方式及計(jì)費(fèi)起止時(shí)間1租金計(jì)算方式：租金計(jì)算以本合同約定的租賃單價(jià) （日租金）、租賃數(shù)量和租賃 時(shí)間為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算。2租金計(jì)費(fèi)起止時(shí)間2.1、租賃物按合同約定時(shí)間（

8、甲方通知的交付時(shí)間）送達(dá)交付地點(diǎn)的當(dāng)天為租 賃物的租金計(jì)費(fèi)開始時(shí)間。甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延接受租賃物的，則自租賃物送 達(dá)合同約定交付地點(diǎn)的當(dāng)天開始計(jì)算租金。2.2、租賃物返還時(shí)，按下列第種方式確定租金計(jì)費(fèi)結(jié)束時(shí)間以甲方通知中確定的租賃物退租日期的當(dāng)天為租賃物租金計(jì)費(fèi)結(jié)束時(shí)間，乙方拒絕或不及時(shí)組織租賃物退場(chǎng)并辦理交接手續(xù)的，不得要求繼續(xù)計(jì)算租金。以甲方返還租賃物至合同約定交付地點(diǎn)的當(dāng)天為租金計(jì)費(fèi)結(jié)束時(shí)間，乙方拒絕或不及時(shí)組織接收租賃物辦理交接手續(xù)的，不得要求繼續(xù)計(jì)算租金。3、租賃雙方計(jì)算租金時(shí)，應(yīng)對(duì)計(jì)算租金的實(shí)際租賃物數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)，已經(jīng)返還 的租賃物不計(jì)租金。4、乙方供應(yīng)的租賃物經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量不合

9、格或不符合其他合同要求的，甲方應(yīng)及時(shí) 通知乙方，乙方不及時(shí)進(jìn)行處理的，該質(zhì)量不合格或不符合合同要求的租賃物，自始 不計(jì)租金。5、租賃期間，租賃物存在滅失或者毀損致使無法繼續(xù)使用情形的，甲方應(yīng)及時(shí) 通知乙方，滅失或者毀損無法繼續(xù)使用的租賃物自滅失或無法繼續(xù)使用時(shí)停止計(jì)算租 金。租賃雙方在當(dāng)月結(jié)算時(shí)按本合同約定方式計(jì)算毀損滅失部分租賃物的賠償。第八條押金經(jīng)雙方協(xié)商，合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方首次向其發(fā)出租賃物供應(yīng)通知后租賃物交付的同時(shí)，一次性向甲方收取押金人民幣 元。租賃期間甲方不得以押金沖抵租金；租賃期滿最終結(jié)算后，甲方可以押金沖抵同等數(shù)額的租金尾款，如沖抵后仍有 剩余押金或甲方已先行支付完全部租

10、金， 則乙方應(yīng)在甲方退還租賃物的同時(shí)將押金一 次性返還甲方。第九條結(jié)算及付款方式1結(jié)算方式按月結(jié)算，每月21日至次月20日為一個(gè)結(jié)算周期，乙方在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后3日內(nèi)將該結(jié)算周期內(nèi)供應(yīng)的租賃物經(jīng)甲方有權(quán)收料人簽收的收料單數(shù)量、甲方返還 的租賃物匯總報(bào)甲方審核；雙方在結(jié)算當(dāng)月的30日前按該結(jié)算周期內(nèi)甲方簽認(rèn)的租賃數(shù)量和本合同約定的單價(jià)，以結(jié)算單（或確認(rèn)書）形式進(jìn)行數(shù)量和金額的匯總核實(shí)， 在結(jié)算當(dāng)月的月底前由雙方簽字蓋章確認(rèn)。租賃期滿后，雙方對(duì)歷次租賃物的供應(yīng)、 返還和付款情況進(jìn)行核實(shí)匯總，辦理末次結(jié)算。2、付款方式本合同無預(yù)付款；每月15日前，乙方向甲方出具上月結(jié)算金額的 100%勺國(guó)家正 規(guī)

11、發(fā)票，甲方按上月結(jié)算金額的 亠 付款，付款方式為6個(gè)月銀行承兌匯票（乙方貼 息）；另_%的余款及租賃物毀損滅失的維修費(fèi)、賠償費(fèi)待租賃結(jié)束租賃物退還后個(gè)月內(nèi)付清。第十條租賃物的保管和維修1、租賃期間，甲方應(yīng)對(duì)租賃物妥善保管、合理使用，不得摔摜開孔、隨意切割與 焊接,退還時(shí)要清除砂漿等異物，如因甲方保管不善、使用不當(dāng)造成毀損滅失的，甲方應(yīng)按合同約定的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。2、租賃期間，租賃物的維修和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第一條 合同的變更、解除、終止1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更，雙方另簽補(bǔ)充合同；未達(dá)成書面協(xié)議前，仍執(zhí)行本合同。2、除法定或本合同約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除本合同。3、當(dāng)出現(xiàn)

12、下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：3.1、乙方供應(yīng)租賃物的質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，經(jīng)甲方提出后，仍達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求的；3.2乙方供應(yīng)租賃物的規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、表觀不符合要求的，經(jīng)甲方提出后， 乙方供應(yīng)的租賃物仍不能滿足甲方通知要求的；3.3乙方送貨時(shí)間嚴(yán)重滯后（超過甲方通知要求的到貨時(shí)間 48小時(shí)）或者送貨時(shí) 間經(jīng)常滯后（一個(gè)結(jié)算周期內(nèi)，滯后次數(shù)達(dá)到3次）的。3.4甲方工程因設(shè)計(jì)變更、取消或減少了單位工程、單項(xiàng)工程，導(dǎo)致合同約定租 賃物不需要或數(shù)量減少，甲方可就不需要或減少的租賃物部分解除合同。4、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，本合同終止。 （1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合 同解除；

13、（3）發(fā)生不可抗力致使合同履行不能的。第十二條違約責(zé)任1、發(fā)生下列情形之一的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.1因甲方通知錯(cuò)誤或無理由拒絕接受乙方租賃物，造成乙方已經(jīng)運(yùn)至甲方工地 指點(diǎn)地點(diǎn)的租賃物與甲方需要的租賃物不符的，甲方承擔(dān)乙方因該次租賃物供應(yīng)而支付的運(yùn)輸費(fèi)用。1.2甲方不按合同約定支付租金的，在乙方催告后，仍不按時(shí)付款的，乙方有權(quán) 要求甲方向其支付違約金，違約金按欠付租金的銀行同期存款利息計(jì)算；但在甲方支 付欠付租金的當(dāng)天，乙方未書面主張?jiān)撉犯蹲饨疬`約金的，則視為乙方放棄要求甲方 承擔(dān)該欠付租金部分產(chǎn)生的違約責(zé)任。2、發(fā)生下列情形之一的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.1、乙方供應(yīng)租賃物不合格或不符合

14、要求，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，同時(shí)甲方有權(quán)拒收租賃物或要求乙方重新供應(yīng)符合要求的租賃物；如乙方不合格或不符合要求的租賃物已卸至甲方工地現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)自行保管并在48小時(shí)內(nèi)自費(fèi)將租賃物清理出甲方工地現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)乙方不按時(shí)清理時(shí)，甲方有權(quán)處理并由乙方承擔(dān)因此而支出的清理等費(fèi)用，乙方不得向甲方要求支付該批次租賃物租金。2.2、因乙方租賃物質(zhì)量不合格造成甲方工程施工出現(xiàn)事故或達(dá)不到國(guó)家質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方修復(fù)、拆除和重新施工的費(fèi)用，并賠償由此造成的甲方及第三 方的人身損害賠償和經(jīng)濟(jì)損失。2.3、乙方接到甲方通知后如不能按時(shí)按量供應(yīng)租賃物，應(yīng)按未及時(shí)送達(dá)租賃物價(jià)值的5%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商具體供應(yīng)時(shí) 間；如欠供數(shù)量達(dá)到當(dāng)批次甲方需求數(shù)量的20%及以上或甲方的計(jì)劃施工部位特殊不 容更改供應(yīng)時(shí)間，甲方有權(quán)另選廠家供應(yīng)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而造成的損失和增加 的費(fèi)用。第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人 協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解； 協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定向 鐵 路運(yùn)輸法院起訴。第十四條 本合同一式陸份，乙方貳份，甲方肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條其他約定事項(xiàng)：1租賃期間，乙方如將租賃物