建筑施工周轉(zhuǎn)材料租賃合同范本

1、附件10建筑施工周轉(zhuǎn)材料租賃合同年 月曰合同編號: 承租人：中鐵項目經(jīng)理部 簽訂時間:出租人：簽訂地點:因甲方建設(shè)工程施工需要,根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、平等互利、誠實信用的原則，為明確租賃雙方 的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就建筑施工周轉(zhuǎn)材料租賃事宜，簽訂本合同, 雙方共同遵守。第一條 租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃單價、賠償單價材料名稱規(guī)格型號單 位數(shù)量日租金（元）賠償單價 （元）備注1、本合同數(shù)量為暫定數(shù)量，甲方根據(jù)現(xiàn)場實際需要確定具體數(shù)量，在暫定數(shù)量范圍內(nèi)，乙方應(yīng)保證供應(yīng)；最終結(jié)算以甲方實際租賃數(shù)量為準。乙方不得以暫定數(shù)量為 由，向甲方提出任何

2、結(jié)算或支付租金要求。2、無論發(fā)生何種情況，合同期內(nèi)租賃單價不予調(diào)整。 第二條 租賃物的質(zhì)量要求：1乙方提供的租賃物質(zhì)量必須符合國家和行業(yè)現(xiàn)行標準，滿足甲方的正常、合 理的施工需要。租賃物表觀應(yīng)干凈整潔，不應(yīng)存在變形、銹蝕等情形。2、乙方供應(yīng)的租賃物進場時必須保證質(zhì)量為合格產(chǎn)品，不應(yīng)存在損壞和瑕疵。 否則，甲方有權(quán)拒收或退貨，并要求乙方重新提供符合甲方施工需要的租賃物。3、因租賃物不符合質(zhì)量要求、不滿足合理施工需要而造成的（如安全事故）一 切損失均由乙方承擔。第三條 租賃物的用途和使用方法：租賃物系用于甲方工程建設(shè)施工，甲方按租 賃物的性能合理使用租賃物。第四條租賃期限1租賃期限暫定自年月日至年

3、月日止，具體租賃期限及租賃起止日期甲方根據(jù)工程建設(shè)實際需要確定，另行通知乙方 ；暫定租賃期限內(nèi)，甲 方應(yīng)保證租賃物的供應(yīng)。2、 甲方如需提前退租全部或者部分租賃物，應(yīng)提前24個小時通知乙方，以便乙 方進行相應(yīng)的準備工作。3、租賃期滿，承租方因工程建設(shè)需要續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂補充合同。第五條 租賃物交付的方式、時間、地點1租賃物進場時交付的方式、地點1.1、 交貨方式：工地交貨，乙方負責將租賃物運輸至甲方工地指定地點并承擔 運輸、裝卸等租賃物落地前的一切費用；租賃物到甲方工地現(xiàn)場指定地點的卸車、堆 碼及費用由甲方負擔。1.2、 交貨地點：省 市 區(qū)中鐵項目經(jīng)理部工地甲方指定地點。1.3交貨時間：按以

4、下第 種方式確定：分期分批交貨，具體交貨時間以甲方通知為準。乙方根據(jù)甲方工程的實際進度 情況隨時做好租賃物供應(yīng)的準備。每次需貨前，甲方提前24小時以書面或電話、傳真等方式通知乙方。如計劃變更，甲方應(yīng)于變更計劃到貨時間前12小時通知乙方。交貨時間為： 填具體時間：如2011年3月26日或2010.3.26-2010.5.20。1.4租賃物進場時，甲方指定有權(quán)收料人為（聯(lián)系方式：）。2、租賃物退場時交付的方式、時間、地點2.1租賃物退場時的交付方式按以下第_種方式確定：乙方負責組織運輸工具將租賃物從合同約定交付地點運出并承擔運輸、裝卸及相關(guān)一切費用；租賃物在合同約定交付地點的裝車及費用由甲方負擔。

5、甲方負責組織將租賃物運輸至合同約定交付地點交付乙方，并承擔租賃物裝 車、運輸及相關(guān)費用，租賃物運至合同約定交付地點的卸車、堆碼及相關(guān)費用由乙方 承擔2.2交付地點： 省 市 區(qū)中鐵項目經(jīng)理部工地甲方指定地點省 市 區(qū)乙方倉庫。2.3交付時間：按以下第種方式確定：分期分批交付，租賃物具體退場交付時間以甲方通知為準。乙方根據(jù)甲方通知做好租賃物退場交接的準備工作。每批次租賃物退場交付前，甲方提前24小時以書面或電話、傳真等方式通知乙方。如計劃變更，甲方應(yīng)于變更計劃交付時間前12小時通知乙方。退場交付時間為：填具體時間,女口 2011年3月26日或2010326-2010.5.20 。2.4 租賃物退

6、場時，乙方指定有權(quán)收料人為（聯(lián)系方式：）。第六條 租賃物的驗收標準、地點、方法及期限：1、數(shù)量驗收1.1租賃物進場交付時，雙方在甲方工地指定交付地點共同清點租賃物數(shù)量，按 清點結(jié)果確認租賃物數(shù)量；如乙方因故未到現(xiàn)場清點數(shù)量，則以甲方確認的數(shù)量為準。 乙方多發(fā)或誤發(fā)的租賃物，甲方不予計量。1.2租賃物退場交付時，雙方在合同約定的退場交付地點驗收租賃物數(shù)量，按雙 方清點的結(jié)果為準確認退貨數(shù)量。2、質(zhì)量驗收：2.1、租賃物進場交付時，乙方應(yīng)隨車向甲方提供租賃物質(zhì)保書等相關(guān)技術(shù)資料。2.2、租賃物進場交付時，貨到工地現(xiàn)場后，甲方取樣抽檢進行驗收，甲方可采 取在目測、破檢等一切認為必要的檢測手段進行檢測

7、。如驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方 有權(quán)拒收、退貨，并通知乙方，乙方負責將不合格產(chǎn)品無條件退場并補充同等數(shù)量且 質(zhì)量符合標準的產(chǎn)品，因此而產(chǎn)生或增加的費用及給甲方造成的一切損失由乙方承 擔。2.3、租賃物進場交付時，租賃雙方如對租賃物質(zhì)量產(chǎn)生異議，由具有國家認可 的檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)做出的檢測結(jié)果為準，如租賃物質(zhì)量無問題，則檢測費用由甲 方承擔；如租賃物質(zhì)量不符合要求，則檢測費用及由此給甲方造成的其他損失均由乙 方承擔。第七條租金、租金計算方式及計費起止時間1租金計算方式：租金計算以本合同約定的租賃單價 （日租金）、租賃數(shù)量和租賃 時間為基礎(chǔ)進行計算。2租金計費起止時間2.1、租賃物按合同約定時間（

8、甲方通知的交付時間）送達交付地點的當天為租 賃物的租金計費開始時間。甲方無正當理由拒絕或拖延接受租賃物的，則自租賃物送 達合同約定交付地點的當天開始計算租金。2.2、租賃物返還時，按下列第種方式確定租金計費結(jié)束時間以甲方通知中確定的租賃物退租日期的當天為租賃物租金計費結(jié)束時間，乙方拒絕或不及時組織租賃物退場并辦理交接手續(xù)的，不得要求繼續(xù)計算租金。以甲方返還租賃物至合同約定交付地點的當天為租金計費結(jié)束時間，乙方拒絕或不及時組織接收租賃物辦理交接手續(xù)的，不得要求繼續(xù)計算租金。3、租賃雙方計算租金時，應(yīng)對計算租金的實際租賃物數(shù)量進行確認，已經(jīng)返還 的租賃物不計租金。4、乙方供應(yīng)的租賃物經(jīng)驗收質(zhì)量不合

9、格或不符合其他合同要求的，甲方應(yīng)及時 通知乙方，乙方不及時進行處理的，該質(zhì)量不合格或不符合合同要求的租賃物，自始 不計租金。5、租賃期間，租賃物存在滅失或者毀損致使無法繼續(xù)使用情形的，甲方應(yīng)及時 通知乙方，滅失或者毀損無法繼續(xù)使用的租賃物自滅失或無法繼續(xù)使用時停止計算租 金。租賃雙方在當月結(jié)算時按本合同約定方式計算毀損滅失部分租賃物的賠償。第八條押金經(jīng)雙方協(xié)商，合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方首次向其發(fā)出租賃物供應(yīng)通知后租賃物交付的同時，一次性向甲方收取押金人民幣 元。租賃期間甲方不得以押金沖抵租金；租賃期滿最終結(jié)算后，甲方可以押金沖抵同等數(shù)額的租金尾款，如沖抵后仍有 剩余押金或甲方已先行支付完全部租

10、金， 則乙方應(yīng)在甲方退還租賃物的同時將押金一 次性返還甲方。第九條結(jié)算及付款方式1結(jié)算方式按月結(jié)算，每月21日至次月20日為一個結(jié)算周期，乙方在每個結(jié)算周期結(jié)束后3日內(nèi)將該結(jié)算周期內(nèi)供應(yīng)的租賃物經(jīng)甲方有權(quán)收料人簽收的收料單數(shù)量、甲方返還 的租賃物匯總報甲方審核；雙方在結(jié)算當月的30日前按該結(jié)算周期內(nèi)甲方簽認的租賃數(shù)量和本合同約定的單價，以結(jié)算單（或確認書）形式進行數(shù)量和金額的匯總核實， 在結(jié)算當月的月底前由雙方簽字蓋章確認。租賃期滿后，雙方對歷次租賃物的供應(yīng)、 返還和付款情況進行核實匯總，辦理末次結(jié)算。2、付款方式本合同無預(yù)付款；每月15日前，乙方向甲方出具上月結(jié)算金額的 100%勺國家正 規(guī)

11、發(fā)票，甲方按上月結(jié)算金額的 亠 付款，付款方式為6個月銀行承兌匯票（乙方貼 息）；另_%的余款及租賃物毀損滅失的維修費、賠償費待租賃結(jié)束租賃物退還后個月內(nèi)付清。第十條租賃物的保管和維修1、租賃期間，甲方應(yīng)對租賃物妥善保管、合理使用，不得摔摜開孔、隨意切割與 焊接,退還時要清除砂漿等異物，如因甲方保管不善、使用不當造成毀損滅失的，甲方應(yīng)按合同約定的損壞賠償標準進行賠償。2、租賃期間，租賃物的維修和費用由乙方承擔。第一條 合同的變更、解除、終止1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更，雙方另簽補充合同；未達成書面協(xié)議前，仍執(zhí)行本合同。2、除法定或本合同約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除本合同。3、當出現(xiàn)

12、下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：3.1、乙方供應(yīng)租賃物的質(zhì)量不符合質(zhì)量標準和技術(shù)要求，經(jīng)甲方提出后，仍達不到質(zhì)量標準和技術(shù)要求的；3.2乙方供應(yīng)租賃物的規(guī)格、等級、數(shù)量、表觀不符合要求的，經(jīng)甲方提出后， 乙方供應(yīng)的租賃物仍不能滿足甲方通知要求的；3.3乙方送貨時間嚴重滯后（超過甲方通知要求的到貨時間 48小時）或者送貨時 間經(jīng)常滯后（一個結(jié)算周期內(nèi)，滯后次數(shù)達到3次）的。3.4甲方工程因設(shè)計變更、取消或減少了單位工程、單項工程，導(dǎo)致合同約定租 賃物不需要或數(shù)量減少，甲方可就不需要或減少的租賃物部分解除合同。4、當出現(xiàn)下列情形之一時，本合同終止。 （1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合 同解除；

13、（3）發(fā)生不可抗力致使合同履行不能的。第十二條違約責任1、發(fā)生下列情形之一的，甲方應(yīng)承擔違約責任。1.1因甲方通知錯誤或無理由拒絕接受乙方租賃物，造成乙方已經(jīng)運至甲方工地 指點地點的租賃物與甲方需要的租賃物不符的，甲方承擔乙方因該次租賃物供應(yīng)而支付的運輸費用。1.2甲方不按合同約定支付租金的，在乙方催告后，仍不按時付款的，乙方有權(quán) 要求甲方向其支付違約金，違約金按欠付租金的銀行同期存款利息計算；但在甲方支 付欠付租金的當天，乙方未書面主張該欠付租金違約金的，則視為乙方放棄要求甲方 承擔該欠付租金部分產(chǎn)生的違約責任。2、發(fā)生下列情形之一的，乙方應(yīng)承擔違約責任。2.1、乙方供應(yīng)租賃物不合格或不符合

14、要求，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，同時甲方有權(quán)拒收租賃物或要求乙方重新供應(yīng)符合要求的租賃物；如乙方不合格或不符合要求的租賃物已卸至甲方工地現(xiàn)場，乙方應(yīng)自行保管并在48小時內(nèi)自費將租賃物清理出甲方工地現(xiàn)場，當乙方不按時清理時，甲方有權(quán)處理并由乙方承擔因此而支出的清理等費用，乙方不得向甲方要求支付該批次租賃物租金。2.2、因乙方租賃物質(zhì)量不合格造成甲方工程施工出現(xiàn)事故或達不到國家質(zhì)量標 準的，乙方應(yīng)承擔甲方修復(fù)、拆除和重新施工的費用，并賠償由此造成的甲方及第三 方的人身損害賠償和經(jīng)濟損失。2.3、乙方接到甲方通知后如不能按時按量供應(yīng)租賃物，應(yīng)按未及時送達租賃物價值的5%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商具體供應(yīng)時 間；如欠供數(shù)量達到當批次甲方需求數(shù)量的20%及以上或甲方的計劃施工部位特殊不 容更改供應(yīng)時間，甲方有權(quán)另選廠家供應(yīng)，乙方應(yīng)承擔甲方因此而造成的損失和增加 的費用。第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人 協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解； 協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定向 鐵 路運輸法院起訴。第十四條 本合同一式陸份，乙方貳份，甲方肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條其他約定事項：1租賃期間，乙方如將租賃物