完整版開荒保潔投標(biāo)書合同方案

1、# 購物中心物 業(yè) 保 潔 投 標(biāo) 書保 潔 外 包 目 錄正文局部1、投標(biāo)書第3頁2、 日常保潔托管總體方案方案 第4頁3、 工程質(zhì)量及效勞承諾 第6頁4、 費(fèi)用估算表 第7頁5、 保潔工作流程 第7頁6、 保潔崗位分布圖第9頁7、 保潔資產(chǎn)明細(xì)表 第10頁8、 保潔月使用耗材費(fèi)用明細(xì) 第11頁9、 保潔費(fèi)用月支出明細(xì) 第12頁10、 保潔清潔方案標(biāo)準(zhǔn) 第13頁11、 清潔衛(wèi)生日檢查表 第14頁12、 特殊說明 第15頁 附件局部1、 授權(quán)委托書 第16頁2、 典型用戶名單及案例 第17頁3、 參項(xiàng)技術(shù)人員概況 第18頁4、 工程響應(yīng)時(shí)間 第19頁5、 公司簡(jiǎn)介第20頁6、開荒、日常保潔合同

2、 第21頁7、室內(nèi)保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 第24頁8、開荒保潔流程監(jiān)督 第25頁9、開荒保潔方案 第26頁投標(biāo)工程：1、 日常保潔托管。2、 日常保潔托管。3、4 、 需要做保潔的地方可以依次羅列二、工程內(nèi)容： 根據(jù)實(shí)際要求的內(nèi)容，費(fèi)用會(huì)作調(diào)整1、 的 清潔。例如：辦公室地面的清潔。不包括辦公桌2、3、三、費(fèi)用預(yù)算報(bào)價(jià)：1、 _ 處：月費(fèi)用： 元，年費(fèi)用：2、 _ _處：月費(fèi)用： _元，年費(fèi)用： _元3、 月費(fèi)用： _元，年費(fèi)用： _元四、 說明：個(gè)工程均為有效投標(biāo)，全部中標(biāo)或其一中標(biāo)均可 清洗效勞年月日日常保潔托管總體方案方案 適用于投標(biāo)的 _ 處工程一、總體規(guī)劃：1、合理分配人力資源，按照 公司區(qū)域

3、統(tǒng)一劃分保潔區(qū)域。2、充分利用清潔制劑，配備專業(yè)保潔工具，讓每一位保潔員工熟練上崗。3、搭配大型專業(yè)清洗設(shè)備，以替代人工所無法及時(shí)完成的地面清潔。4、協(xié)調(diào)好 公司工作人員，共同打造超市內(nèi)的潔凈購物空間。5、加大循環(huán)清潔力度，增強(qiáng)巡回監(jiān)督、檢查，突出重點(diǎn)同時(shí)不忽略次要區(qū)域。二、保潔方案：1、進(jìn)入場(chǎng)地： 保潔員由公司主管統(tǒng)一劃分安排工作區(qū)域，穿好工裝， 配領(lǐng)工具后進(jìn)入保潔場(chǎng)所實(shí)施保潔。2、保潔員使用的主要工具：、 ，、 ，、 ，、 ，、 ，、3、保潔員具體清潔操作：下面內(nèi)容只是一個(gè)具體案例，不一定都這樣寫 保潔員在分配好的區(qū)域內(nèi)利用棉拖循環(huán)往復(fù)拖洗清潔， 使用風(fēng)干工具快速 風(fēng)干地面，同時(shí)收集地面垃

4、圾、屑片等。隨手清理垃圾，每天收集傾倒垃圾根 據(jù)實(shí)地情況安排。有或采用，拖洗干凈。 如：有口香糖采用刀片刮干凈拖把要經(jīng)常在扎水車內(nèi)清洗，擠干水分。 噴霧器內(nèi)配對(duì)清潔劑，以備噴灑污染的地面，而后拖洗干凈地面，風(fēng)干。 遇有顧客，應(yīng)主動(dòng)避讓。顧客流量大，可先行清潔其他部位，等顧客通過 再行清潔。區(qū)域比擬嚴(yán)重 如廁所低洼處水垢嚴(yán)重 ，由公司分派的 清洗工人開動(dòng)自動(dòng)洗地機(jī)間隔循環(huán)清潔， 同時(shí)該區(qū)域內(nèi)的保潔員應(yīng)輔助清 潔，保證這些區(qū)域的快洗、快干。 或根據(jù)實(shí)地情況，配備風(fēng)機(jī)、洗水機(jī)固定在 該區(qū)域內(nèi)工作。4、機(jī)械清洗工人： 白天使用自動(dòng)洗地機(jī)對(duì) 區(qū)域主要部位實(shí)施 次清洗。以不防礙顧客為原那么，夜間全方位的清

5、洗所有地面。 可根據(jù)實(shí)際情 況靈活安排5、定期清洗： 每月安排 _次徹底的大掃除。安排在 時(shí)間段實(shí)施6、主管職能： 公司安排 _名主管，巡回往復(fù)的監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí) 處理，對(duì)員工指導(dǎo)、催促、教育 。7、日結(jié) ：每天交接班時(shí)，由當(dāng)班主管小結(jié)當(dāng)天工作，并分派傳達(dá)公司的工 作任務(wù)。8、周會(huì)： 每周 下午交接班時(shí)，由公司負(fù)責(zé)超市保潔托管工程的主要負(fù) 責(zé)人召開周總結(jié)。9、備注： 以上方案可在實(shí)際保潔工作中改良，變革，以優(yōu)質(zhì)的完成清潔工 作為目的。工程質(zhì)量及效勞承諾適用于投標(biāo)的 數(shù)目處工程一、工程質(zhì)量： 以下為某些區(qū)域案例要求，不同內(nèi)容可做相應(yīng)要求或修改1、 處 例如：辦公室地面： 潔凈，無灰塵、無

6、積水、無水漬、無紙屑果皮、無明顯腳印、無明顯污垢。具體事宜具體要求2、 區(qū)域：無積水、無明顯水漬、無明顯紙屑果皮、無明顯腳印、無明顯污垢，等。3、 區(qū)域：玻璃明亮、潔凈，地面清潔光亮，無明顯紙屑果皮、無明顯腳印、無明顯污垢、無積水水漬。雨雪天氣除外4、 。5、 。6、工具設(shè)備間： 工具擺放整齊，工具自身干凈，無垃圾、無積水、無污垢。7、以上標(biāo)準(zhǔn)為擬訂標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)地情況可再作相應(yīng)調(diào)整。二、效勞承諾：1、快捷及時(shí)： 動(dòng)作快捷，清理及時(shí)。2、徹底潔凈： 不遺漏死角，不敷衍了事。3、統(tǒng)一協(xié)調(diào)： 與 公司工作人員協(xié)調(diào)到位， _ 公司檢查保潔工作有問題及時(shí)改正、補(bǔ)救。各保潔員協(xié)調(diào)一致，既獨(dú)立作業(yè)，又相互協(xié)

7、作。4、平安到位： 保護(hù) 公司財(cái)物，防止消防隱患，遵守法律法規(guī)。5、文明節(jié)約：遇到顧客詢問， 微笑答復(fù)。主動(dòng)避讓顧客行走， 一切以公司利益為先。節(jié)約本錢，節(jié)約資源，為 公司省心效勞。保潔托管費(fèi)用估算表處一、 員工費(fèi)用： 元 /月。二、保潔月使用耗材費(fèi)用： 元。三、稅務(wù)費(fèi)用： 元/月四、 處保潔費(fèi)用月支出總合計(jì)： 元/月處一、 員工費(fèi)用： 元 /月。二、 保潔月使用耗材費(fèi)用： 元。三、稅務(wù)費(fèi)用： 元/月四、XXX 處保潔費(fèi)用月支出總合計(jì)： 元/月保潔工作流程適用于投標(biāo)的 處工程一、 入場(chǎng)：于公司上班前 小時(shí)，崗位保潔員著工裝、攜帶配備工具進(jìn)入工作場(chǎng)地，實(shí)施保潔。二、 清潔流程：1、 處：一下內(nèi)容

8、位具體案例，不同作業(yè)內(nèi)容做相應(yīng)的修改或調(diào)整、使用清掃和上的垃圾，用吸塵器吸塵。、拖把拖洗地面，需要時(shí)及時(shí)風(fēng)干。、擦拭，擦拭。、開始循環(huán)清潔每天不少于 次突出重點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)污染馬上處理。2、 處：、使用清掃垃圾。、拖把拖洗地面，及時(shí)風(fēng)干。、循環(huán)往復(fù)清潔，突出重點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)污染馬上處理。、 。3、機(jī)械清洗工人：、配對(duì)好清潔制劑，開動(dòng)清洗機(jī)器，對(duì) 主要部位進(jìn)行清洗。、清洗間隔不超過 小時(shí)。、清洗過程中注意避讓顧客通行。、清洗時(shí)隨時(shí)檢查機(jī)器、線路等。、清洗時(shí)應(yīng)配合各區(qū)域內(nèi)保潔員。發(fā)現(xiàn)重復(fù)污染，立即通知保潔員5 、循環(huán)往復(fù)清潔，突出重點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)污染馬上處理。6 。4、交接班：、前班保潔員必須徹底交代給當(dāng)班保潔員沒

9、有作到為的工作。、當(dāng)班保潔員接班后繼續(xù)重復(fù)循環(huán)清潔。、整理垃圾桶根據(jù)實(shí)地情況、 。5、超市營業(yè)停止后：、清掃全部地面垃圾，收集各垃圾桶內(nèi)雜物，更換垃圾袋，并傾倒收集好的垃 圾。、機(jī)械清洗工人：配對(duì)好清潔制劑，開動(dòng)洗地機(jī)，開始對(duì) 處地面進(jìn)行全面清洗。、保潔員配合機(jī)械清洗工，拖洗遺漏的地面，并輔助清洗工作。、清洗完畢，自行檢查清潔效果，未清潔好的部位要補(bǔ)救清潔。噴灑空氣清新 劑。、收集清潔設(shè)備工具，檢查有無消防隱患，告知超市值班人員，收隊(duì)下班。6、 。保潔崗位分布圖添加分布流程圖。保潔資產(chǎn)明細(xì)表一處按具體事實(shí)羅列該表為第次投入保潔工具明細(xì)，根據(jù)實(shí)地情況再作調(diào)整品名單價(jià)元數(shù)量合計(jì)元合計(jì)：處第次投入資

10、產(chǎn)元。根據(jù)實(shí)際情況再行調(diào)整保潔資產(chǎn)明細(xì)表二處該表為第次投入保潔工具明細(xì)，根據(jù)實(shí)地情況再作調(diào)整品名單價(jià)元數(shù)量合計(jì)元合計(jì)：處第次投入資產(chǎn)元。根據(jù)實(shí)際情況再行調(diào)整保潔月使用耗材費(fèi)用明細(xì)一地點(diǎn)耗材名稱單價(jià)數(shù)量合計(jì)合計(jì)：處保潔月使用耗材費(fèi)用元。保潔月使用耗材費(fèi)用明細(xì)二地點(diǎn)耗材名稱單價(jià)數(shù)量合計(jì)合計(jì)：保潔月使用耗材費(fèi)用元。一、員工費(fèi)用：1、保潔員：早班 _人，晚班_人人，合計(jì) _人。2、保潔員工資：保潔員人數(shù) X保潔員月工資_=工資數(shù)3、 主管： 人4、 主管工資：主管人數(shù)_X主管月工資=工資數(shù)5、公司管理費(fèi)用：管理人數(shù) X管理員月工資_=管理費(fèi)用6、 合計(jì)員工工資每月支出： 元/月。二、保潔月使用耗材費(fèi)用

11、：見第_頁保潔月使用耗材費(fèi)用表 一，月使用耗材費(fèi)用支出： 元三、稅務(wù)費(fèi)用：?jiǎn)T工工資+耗材費(fèi)用 X6%=稅金四、xx 地點(diǎn)保潔費(fèi)用月支出總合計(jì)：?jiǎn)T工工資 +耗材費(fèi)用 +稅金=保潔總費(fèi)用 保潔費(fèi)用月支出明細(xì)二 地點(diǎn)員工費(fèi)用：1、 保潔員：早班 _人，晚班_人人，合計(jì) _人。2、保潔員工資：保潔員人數(shù)X 保潔員月工資= 保潔員工資3、主管： 人4、主管工資：主管人數(shù) _X 主管月工資:主管工資數(shù) 5、公司管理費(fèi)用：管理人數(shù) X管理員月工資_=管理費(fèi)用6、合計(jì)員工工資每月支出： 元/月。二、保潔月使用耗材費(fèi)用：見第_頁保潔月使用耗材費(fèi)用表二，月使用耗材費(fèi)用支出：_元三、稅務(wù)費(fèi)用：?jiǎn)T工工資 _+耗材費(fèi)用

12、 _ X6% =稅金四、XX 地點(diǎn)保潔費(fèi)用月支出總合計(jì)：?jiǎn)T工工資 _+耗材費(fèi)用 _+稅金=保潔總費(fèi)用 保潔清潔方案標(biāo)準(zhǔn)一、每天區(qū)域作業(yè)次數(shù)標(biāo)準(zhǔn)：每天保潔區(qū)域內(nèi)的循環(huán)清潔次數(shù)不得低于 _ 次。，清潔頻率以 _ 分鐘為一 個(gè)循環(huán)，無特殊污染， 分鐘內(nèi)應(yīng)作完各自的保潔區(qū)域。二、周期性保潔作業(yè)方案：每 周、月、年等時(shí)間段安排_(tái)次徹底的超市大掃除。 安排在白天、晚上等時(shí)間實(shí)施以 地點(diǎn)清潔為主，不遺漏 處等全面清潔，由公司主管統(tǒng)一安排、監(jiān)督、檢查。三、每天作業(yè)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)：1、實(shí)行責(zé)任到人，區(qū)域負(fù)責(zé)制度。2、從上班開始至本班結(jié)束，期間的各自區(qū)域內(nèi)的保潔衛(wèi)生情況不達(dá)標(biāo)，直 接追究責(zé)任區(qū)域保潔員。3、責(zé)任區(qū)域

13、內(nèi)的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：清潔徹底，循環(huán)清潔后的區(qū)域無垃圾紙屑 果皮 、無明顯腳印、無水漬、無污垢，風(fēng)干快速。4、機(jī)械清洗工人：作業(yè)區(qū)內(nèi)剛剛清洗過的地面應(yīng)干凈、無灰塵、無水漬、 無污垢，清潔徹底。5、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以 分為合格，根據(jù) 頁的檢查表每日由主管巡回檢查，并記錄。6、打分標(biāo)準(zhǔn)：處時(shí)間段內(nèi) ，扣分；如：地面半小時(shí)內(nèi)明顯污垢 沒清潔，扣 2 分處時(shí)間段內(nèi) ，扣分；處時(shí)間段內(nèi) ，扣分；處時(shí)間段內(nèi) ， 扣分；具體要求具體標(biāo)明扣滿分，扣除當(dāng)日工資 _% ，并由公司給出處理意見整改或教育批評(píng)，次日仍未見效者，扣發(fā)_天工資的 _% ，天內(nèi)未有改觀者，扣除天全部工資。再教育指導(dǎo)后仍無改觀，辭退該員工。每月扣除積分超

14、過 _分，扣發(fā)當(dāng)月工資 _元 元。清潔衛(wèi)生日檢查表年 月 日員工名單明顯積水明顯污垢明顯垃圾明顯腳印整體未清潔扣分合計(jì)主管簽字特殊說明一、對(duì) 公司的合理化建議：1、區(qū)：建議 _區(qū)域 ，節(jié)省了保潔的本錢，保潔托管費(fèi)用無形也就降低。2、 區(qū)：建議 區(qū)域 。3、 區(qū)： 建議 區(qū)域 。二、以上保潔托管事宜， 進(jìn)局限于室內(nèi)保潔， 不包含室外積雪清掃和環(huán)境 衛(wèi)生。三、我公司鄭重承諾確保在保潔托管工程實(shí)施中無平安責(zé)任事故， 無消防 隱患事故。四、 。投標(biāo)書制作： 清洗效勞 公 章以上投標(biāo)書代表了我公司的真實(shí)意圖，同意投標(biāo)送達(dá)！ 法人簽章 ：制作日期： 20 年 月 日聯(lián)系 ： ， ， 聯(lián)系人： 附件： 清洗

15、效勞授權(quán) 委 托 書 清洗效勞現(xiàn)授權(quán)委托 同志全權(quán)代理我 公司，前往洽談?dòng)嘘P(guān) 保潔外包投標(biāo)事宜，其權(quán)限為：1、該保潔外包工程：投標(biāo)全程事宜。2、該保潔外包工程：中標(biāo)后的合同簽定事宜。3、該保潔外包工程：合同的履行實(shí)施全程負(fù)責(zé)。4、該保潔外包工程：保潔費(fèi)用結(jié)算事宜。 特此證明，望貴單位給予接洽為妥。 清洗效勞公 章簽 章 _年_月 清洗效勞典 型 用 戶 名 單一、：連續(xù)年清洗 公司機(jī)關(guān)大樓樓群外墻，單次造價(jià) 元。后附：合同復(fù)印件二、 ：連續(xù)_年清洗 外墻，單次造價(jià) 元。后附：合同復(fù)印件三、 ： 層大樓公共區(qū)域內(nèi)的日常保潔托管，年造價(jià) 元。后附：合同復(fù)印件保潔托管實(shí)施概述： _層樓的公共區(qū)域，保

16、潔員 _人。 地面為 例如：水磨石地面，實(shí)木地面等 地面，我公司在托管過程中對(duì)地 面實(shí)施每年 次的徹底清洗、打蠟、 。日常保潔以塵推塵推劑噴灑清潔地面，并吸塵、吸水，擦拭擺設(shè)墻壁臺(tái)面等為主。每周開展一次對(duì)衛(wèi) 生間和其他公共區(qū)域邊角的徹底清潔。 自從我公司接手了對(duì) 的保潔托管以來，徹底的改變了以前的臟、亂、差的樓內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，尤其是地面的光亮度 和衛(wèi)生間的臭味治理，贏得了 的贊譽(yù)。我公司在承接 保潔外包工程的同時(shí)也承接著 外墻的定期清洗 元/次工程。四、 ： 年承接的 的日常保潔托管，造價(jià) 元。沒有合同復(fù)印件時(shí)，解釋清楚原因保潔托管實(shí)施概述： 棟樓和棟樓的公共區(qū)域、 外圍區(qū)域的日常保潔，保潔員 人

17、。地面為 ，使用 日常清潔，擦拭公區(qū)的樓梯、玻璃、門窗等。地面為 ，以夜間清洗 為主。每月次的徹底清洗 地面，日常保潔由-名主管輪換檢查監(jiān)督。 當(dāng)時(shí)承接期間，將死角衛(wèi)生區(qū)域徹底清洗干凈，贏得了甲方的贊一致好評(píng)。五、六、 清洗效勞參項(xiàng)技術(shù)負(fù)責(zé)人員簡(jiǎn)介一、工程主要負(fù)責(zé)人： ，歲， 學(xué)歷。1、技術(shù)經(jīng)驗(yàn)：從事保潔清洗行業(yè) 年之余，熟悉各類材質(zhì)的清洗、養(yǎng)護(hù)、清潔、除垢、翻新等，熟練的掌握各類清潔制劑的使用和配對(duì)， 并能積極協(xié)調(diào)組織管理好清潔隊(duì) 伍，完成施工。在 同志的帶著下，我公司承接了對(duì)眾多客戶單位的清洗、保潔、托管業(yè)務(wù)，贏得了甲方的一致贊譽(yù)。2、個(gè)人簡(jiǎn)歷：年畢業(yè)于 ，同時(shí) 畢業(yè)證書。 年_月 年_月

18、， 年_月 年_月， 年_月至今，-清洗效勞 年前為家政效勞部 擔(dān)任公司 ，負(fù)責(zé)接洽清洗保潔業(yè)務(wù)及具體施工。二、技術(shù)員： ，歲， 學(xué)歷。1、 技術(shù)經(jīng)驗(yàn)：從事清洗行業(yè)近 年，熟悉各類材質(zhì)的清洗、清潔、養(yǎng)護(hù)等，并能熟練的應(yīng)用清潔制劑和清潔機(jī)械的操作維修。 在我公司眾多的清洗案例中負(fù)責(zé)技術(shù)主 管，水、電的應(yīng)用和機(jī)械維修，清潔制劑的應(yīng)用指導(dǎo)，同時(shí)也能處理好與本部員 工的協(xié)同作業(yè)。諸如： 公司外墻清洗， 外墻清洗， 廣場(chǎng)地面清洗， 水磨石翻新等，都是在該同志的實(shí) 踐協(xié)調(diào)完成作業(yè)的。2、 個(gè)人簡(jiǎn)歷： 年， 至今，聘入我公司擔(dān)任清洗保潔技術(shù)員。保潔外包工程響應(yīng)時(shí)間因組織、招聘大量的保潔員工及采購大型清潔設(shè)備

19、機(jī)械需要一定的時(shí)間， 所以我公司響應(yīng)該保潔工程的時(shí)間安排如下：一、 在收到中標(biāo)通知，簽定合同之日起， 天內(nèi)完成員工招聘、組織、協(xié)調(diào)。二、在收到中標(biāo)通知，簽定合同之日起， 天內(nèi)完成清潔制劑、保潔員工具的采購運(yùn)輸。三、在收到中標(biāo)通知，簽定合同之日起， 天內(nèi)配備齊全工裝，保潔員全部進(jìn)入 ，正式保潔。 前期可安排局部保潔員先行入場(chǎng)保潔四、在收到中標(biāo)通知，簽定合同之日起， 天內(nèi)完成大型清潔設(shè)備機(jī)械的采購、運(yùn)輸?shù)轿?。五、在收到中?biāo)通知，簽定合同之日起， 天內(nèi)完成和前屆保潔公司的交接事宜，并完成對(duì)前期保潔的疏漏、死角衛(wèi)生等。 清洗效勞 年月 日 清洗效勞簡(jiǎn)介 清洗效勞，是一家集商務(wù)保潔托管，家居保潔效勞，高

20、樓 大廈外墻清洗、粉刷、保溫層，工程竣工收尾開荒清潔，地板打蠟拋光，石材保 養(yǎng)翻新，地面、地毯、吊燈、飾材、皮革、布藝、煙道清洗等為一體的綜合性服 務(wù)公司。 公司成立于 1999 年，注冊(cè)資金 萬元，現(xiàn)有 名綜合型管理人才和清洗保潔效勞員工。公司下設(shè)：商務(wù)保潔部，清洗部 ， ， ， ，_ 個(gè)部門，統(tǒng)一由公 司管理。我們本著價(jià)格有商量，質(zhì)量沒商量的原那么，以誠心、貼心、省心、放心的效勞為 客戶營造了舒適衛(wèi)生的生活空間！ 我們的承諾是：你的滿意就是我們的滿意！ 以德為本，以純?yōu)闇?zhǔn)，科技為主，客戶為先！ 公司的效勞體系是：一流的管理 隊(duì)伍、一流的業(yè)務(wù)隊(duì)伍、一流的效勞隊(duì)伍！就是我們這支隊(duì)伍本著質(zhì)量第一

21、、信 譽(yù)至上的經(jīng)營理念，為客戶提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)的一站式立體效勞！ 公司成立至今已經(jīng)承接了對(duì)： 、 、 、 、 、 拓荒 工程和清洗保潔及粉刷涂裝、 的日常保潔托管， 以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)給了客戶一個(gè)滿意的答案！公司總經(jīng)理 攜全體員工向新老客戶問好！ 清洗效勞 轉(zhuǎn) 清洗公司 ： 、 、 、裕達(dá)購物中心開荒、日常保潔合同甲方：乙方：保潔公司甲方：乙方：保潔公司地址：地址： ： ：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系 ：聯(lián)系 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原那么，就乙方為甲方開荒、提供保潔 效勞達(dá)成以下協(xié)議：第一章：效勞的內(nèi)容和要求第一款：工程名稱：乙方為甲方提供保潔效勞的地址為：工程范圍：1、大堂：玻璃，墻面，風(fēng)口，前臺(tái)

22、，開關(guān)，頂板，玻璃內(nèi)外，燈具，窗框臺(tái)， 地面；2、步行梯：步行梯地面，護(hù)欄，開關(guān)，踢腳線；3、樓道：地面，開關(guān)，墻面，燈具，風(fēng)口，頂板；4、公共衛(wèi)生間：頂棚，燈具，墻面，開關(guān)盒，洗手盆，鏡子，坐便器，地面和門；5、地下車庫及外圍廣場(chǎng)；6地面全部用機(jī)器清洗；地面打蠟。第二款：乙方為甲方提供保潔效勞的范圍為：1. 室內(nèi)開荒保潔，設(shè)備飾面的清洗保潔。2. 日常保潔。第三款：效勞標(biāo)準(zhǔn)為：觀感質(zhì)量評(píng)定良好，并通過竣工驗(yàn)收。見驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四款：1開荒的工期為 天，自年月日至年月日止，總工期 天。總費(fèi)用為： 元含稅。2.日常保潔的工期為:自年 月 日至年 月 日止。總工期天。月維護(hù)費(fèi)用為：元含稅。第五款：乙方

23、采取全承包的方式為甲方提供效勞。 甲方委派現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人，提 供設(shè)備存放房。第二章：甲方的權(quán)利和義務(wù)第一款：按約定的時(shí)間讓乙方人員準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。第二款：確保乙方提供效勞時(shí)，不得有阻礙乙方正常效勞的行為。第三款：指派專人負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收乙方的清洗工作。第四款：負(fù)責(zé)免費(fèi)提供乙方清潔工作所需的水電的正常供給，以保證乙方工作的 順利進(jìn)行。第三章：乙方的權(quán)利和義務(wù)第一款：統(tǒng)一著裝，按照中心的上下班工作制度上下班。按本合同的要求，準(zhǔn)時(shí) 到達(dá)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，按時(shí)完成效勞工作。第二款：負(fù)責(zé)效勞人員各種技能培訓(xùn)及平安、內(nèi)保、防火、防盜知識(shí)教育，并教 育效勞人員遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。第三款：積極與

24、甲方協(xié)調(diào)、配合，并根據(jù)甲方的要求，不斷改良、提高清洗效勞 質(zhì)量。第四款：清潔過程中不得使用鹽酸、硫酸等破壞瓷磚外表。第四章：合同金額及付款方式第五章第一款：暫估合計(jì)金額：。第六章第二款：付款方式：口現(xiàn)金 ；口轉(zhuǎn)賬 按建筑面積每平方 元，按實(shí) 際建筑面積結(jié)算第七章第三款：付款方式：1乙方開荒工程結(jié)束并通過驗(yàn)收后，由甲方工程負(fù)責(zé)人確認(rèn)后一周內(nèi)付清。2每個(gè)月的日常保潔費(fèi)用在下個(gè)月的15日前轉(zhuǎn)賬。第四款：合同簽訂效勞范圍之外的特項(xiàng)效勞費(fèi)由甲方單獨(dú)支付，不在以上效勞費(fèi) 金額之內(nèi)，在效勞工作完成后予以結(jié)清。第五章：違約責(zé)任第一款：如因甲方原因造成乙方工作時(shí)間延長， 乙方將按每日合同總將按每日合 同總額的5

25、%收取損失費(fèi)第二款：如因乙方施工過程中造成甲方物品出現(xiàn)損壞，乙方全部賠償。 第三款：如因乙方原因， 造成施工工期延長， 甲方將按每日合同總將按每日合同 總額的 5%扣除效勞費(fèi)。第四款：每次檢查投訴按照 100-200 元處分。第六章 ：免責(zé)條款 第七章第一款：因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行時(shí)，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。 第八章第二款：在不可抗力消除后，雙方繼續(xù)履行本合同。第九章 特別條款進(jìn)場(chǎng)前，乙方與甲方簽定平安保證協(xié)議書 ，在施工過程中，發(fā)生一切不 平安事故，后果與甲方無關(guān)，均由乙方保潔效勞公司負(fù)全部司法責(zé)任。第八章：未盡事宜及爭(zhēng)議的解決 第一款：本合同必須由雙方法定代表人簽字，并加蓋公章。 第二

26、款：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同 等法律效力，附保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督措施。第三款：本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，均可向人民 法院起訴。第四款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方： 法定代表人：乙方： 保潔法定代表人：蓋章：日期蓋章：日期：附：室內(nèi)保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)1地面光潔、無粉塵、無水漬、無手足印痕2墻面無手足印、無污跡、無膠、無涂料印痕、無塵3天花板無膠通、無涂料、無油漆點(diǎn)、無塵埃附著物4室內(nèi)木門邊角干凈、外表光潔、無污物、無灰塵5燈具光潔、明凈、無灰塵、無手印6玻璃及窗戶窗框光潔、邊角干凈、玻璃明凈、透亮

27、7踢腳線外表干凈、無油漆、無涂料點(diǎn)、無膠跡8木地板無損傷、潔凈、無污物、無灰塵、無涂料點(diǎn)9馬桶光亮潔凈、無水點(diǎn)、無手印10鏡子明亮如新、無水點(diǎn)、無手印11淋浴戶用品干凈光亮、一塵不染、無水漬、無水點(diǎn)12洗手池光潔明亮13油煙機(jī)、灶具無灰塵、無膠、無手印、不銹鋼器具外表光亮14廚柜外表無灰塵、無污跡、里面無雜物、于粉塵15理石臺(tái)面光潔明亮、無灰塵、無膠跡、無手印16指示燈閃亮光潔、無污跡17消防栓、滅火器無灰塵、無殘?jiān)?、無油漆、無涂料點(diǎn)、外表光亮18地面光潔、無垃圾、無塵土19墻壁飾物干凈、光潔、無浮土20墻面干凈光潔、無印跡、無塵土21梯子扶手、檔板 欄桿干凈、明亮、無浮圭、無膠跡、無印痕22

28、踢腳線無膠、無漆、無浮跡23樓梯無浮土、無可視垃圾、無油漆、無涂料開荒保潔流程監(jiān)督1. 首先清理現(xiàn)場(chǎng)留下的裝修垃圾；2. 由上到下全面吸塵；3. 擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液， 均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀去除干凈，再重復(fù)以上工序 后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用 雞皮擦拭干凈。4. 衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的原那么，首先要確認(rèn)衛(wèi)生間頂棚的材質(zhì)，是PVC板或 是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔；用清 潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚外表上遺留的膠 跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等；

29、用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對(duì)各 種龍頭、管件進(jìn)行清潔；用洗地機(jī)對(duì)地面進(jìn)行最后的清潔，尤其是地面的邊 角，用清潔球和刀片對(duì)洗地機(jī)洗不到的角落進(jìn)行針對(duì)性的除污、去除水泥漬 等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。5. 大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、空調(diào)口、排 風(fēng)口等。6. 門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上 到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有 膠漬的地方可用除膠劑做處理； 框的程序同門；一定要做到無遺漏、 無死角7. 地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材

30、質(zhì)，是 木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后， 開始清洗。地面上的膠漬可用刀片去除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道 工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認(rèn)無遺留后撤離現(xiàn)場(chǎng)。8. 踢角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。如果是木制的注意 不要留下劃痕。9巡視制度，做好檢查記錄扣款。10制定周密的作業(yè)方案并參照清潔方案表， 檢查是否有漏做的工作。11行政經(jīng)理突擊檢查。12采取全員監(jiān)督制，員工向上司報(bào)告一切效勞范圍內(nèi)的異常情況。13 建立健全各種表格登記和事項(xiàng)記錄，實(shí)行責(zé)任追究制。過失者將 受到相應(yīng)的處分。開荒保潔方案一、開荒準(zhǔn)備1 、工具 ：洗地機(jī)、吸塵吸水

31、機(jī)、吹干機(jī)、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃 抹水器、抹布、墩布、掃把、撣子、垃圾袋、鞋套、拉絲棉、鋼絲球、毛刷、刀 片、開刀等。2、清潔劑：玻璃清潔劑、地面清潔劑、 128 去膠劑、中性全能清潔劑、衛(wèi)生 間清潔劑、洗滌靈、五潔粉、不銹鋼光亮劑等。3、人員：根據(jù)該工程實(shí)際，結(jié)合我公司實(shí)際能力， 每天預(yù)計(jì) 人左右。 內(nèi)天完工。二、開荒實(shí)施方案：1 、清潔的順序：由上至下，由內(nèi)至外的順序進(jìn)行清潔；2 、擦拭頂板、燈具、風(fēng)口；3 、擦拭墻面、玻璃清潔、鋁合金窗框、窗臺(tái)、壁柜、電器開關(guān)、地板、地面 等；4 、衛(wèi)生間：清潔頂棚、燈具、墻面、開關(guān)盒、洗手盆、鏡子、坐便器、地面 和門等；5 、擦拭門、門框及拉手；6 、步行梯不銹鋼護(hù)欄、地面、踢腳線清潔；三、開荒保潔流程1. 首先清理現(xiàn)場(chǎng)留下的裝修垃圾；2. 由上到下全面吸塵；3. 擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液， 均勻的從 上到下涂抹玻璃， 有頑固的污漬用鏟 刀去除干凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下 刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用雞皮擦拭干凈。4. 衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的原那么，首先要確認(rèn)衛(wèi)生間頂棚的材質(zhì)，是PVC板或是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔；用清 潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚外表上遺留的膠 跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)