加強(qiáng)園林綠化工程造價(jià)管理的策略方法

1、加強(qiáng)園林綠化工程造價(jià)管理的策略方法 摘要：園林綠化工程造價(jià)管理工作涉及面非常廣，搞好園林綠化工程造價(jià)管理工作對(duì)于城市園林綠化工程具有非常重要的意義。因此，本文從園林綠化工程造價(jià)的內(nèi)涵出發(fā)，分析了目前園林綠化工程造價(jià)管理中存在的問題，并針對(duì)這些問題，提出了加強(qiáng)園林綠化工程造價(jià)管理的策略方法。 關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；園林綠化；動(dòng)態(tài)控制；藝術(shù)性；結(jié)算管理 所謂園林綠化工程造價(jià)管理是在進(jìn)行一項(xiàng)園林綠化工程過程中，對(duì)各個(gè)部分（包括設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)、承包等交易）所花費(fèi)的綠化建設(shè)費(fèi)用進(jìn)行的管理控制。它既是項(xiàng)目決策工具又是制定園林綠化投資計(jì)劃和控制投資的有效工具。另外，綠化工作造價(jià)管理工作也是進(jìn)行園林投資效果評(píng)價(jià)的

2、重要指標(biāo)，是園林綠化工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是保證園林綠化工作正常實(shí)施的關(guān)鍵一環(huán)。 1.園林綠化工程造價(jià)管理中存在的問題 近年來(lái)，我國(guó)的園林綠化工程造價(jià)管理工作得到了進(jìn)一步的發(fā)展，但在實(shí)施中仍然存在較多的問題，因此，作者根據(jù)自己多年的園林綠化工程工作經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合相關(guān)的園林綠化工程造價(jià)管理的相關(guān)資料，總結(jié)出如下園林綠化工程造價(jià)管理中存在的問題：園林綠化工程前期調(diào)查工作不到位，園林綠化工程造價(jià)部分管理人員綜合素質(zhì)較低，園林綠化的藝術(shù)性和資金控制存在矛盾。 2.加強(qiáng)園林綠化工程造價(jià)管理的策略方法 2.1科學(xué)決策并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行科學(xué)的評(píng)審 園林綠化工程評(píng)標(biāo)過程中，引入價(jià)值工程分析方法，按各評(píng)價(jià)指標(biāo)的重要程度分

3、配權(quán)重，可選擇出最優(yōu)設(shè)計(jì)方案，有利于工程投資的控制。設(shè)計(jì)人員和工程經(jīng)濟(jì)人員要密切配合，應(yīng)用價(jià)值工程原理，做好多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，力爭(zhēng)用最低的成本，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的必要功能。另外，邀請(qǐng)各相關(guān)部門對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行科學(xué)的評(píng)審工作也是非常必要的，通過評(píng)審確定以最少的投入創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益的設(shè)計(jì)方案為中標(biāo)方案。 2.2加強(qiáng)技術(shù)管理，提高工程質(zhì)量 綠化苗木的質(zhì)量、土方質(zhì)量以及養(yǎng)護(hù)的好壞在很大程度上決定了園林施工項(xiàng)目質(zhì)量的好壞。因此，在采購(gòu)苗木時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求，挑選根系強(qiáng)壯、無(wú)蟲害的苗木，從而能提高苗木的成活率；在反季節(jié)栽植苗木時(shí)，要使用先進(jìn)的技術(shù)措施，注重苗木的養(yǎng)護(hù)管理，確保苗木的成活率，避免

4、后期大量補(bǔ)苗狀況的發(fā)生，從而達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。另外，還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的管理，降低各方面成本的支出，科學(xué)準(zhǔn)確地做好工程造價(jià)的控制工作。 2.3嚴(yán)格控制施工材料，合理制定價(jià)格 在工程造價(jià)的控制中材料價(jià)格的控制是主要的，材料費(fèi)在工程中往往占有很大的比重，一般占預(yù)算費(fèi)用的70%，占直接費(fèi)的80%左右。因此必須在施工階段嚴(yán)格按照合同中的材料用量控制，合理確定材料價(jià)格，從而有效地控制工程造價(jià)。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為材料的供應(yīng)提供了多種渠道，而且材料品種價(jià)格繁多，造價(jià)管理人員應(yīng)密切注意市場(chǎng)行情，隨著工程進(jìn)展情況深入現(xiàn)場(chǎng)、市場(chǎng)，掌握第一手的施工情況及材料信息，為竣工決算提供有力的依據(jù)。造價(jià)管理人員應(yīng)密切注意市場(chǎng)行情

5、，根據(jù)市場(chǎng)采購(gòu)最為合理的施工材料。 2.4確保結(jié)算內(nèi)容符合招標(biāo)文件及合同中提到的相關(guān)條款 園林綠化工程大多采用工程量按實(shí)結(jié)算合同條款加上設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的費(fèi)用。因此在工程結(jié)算審核過程中，要首先確定合同中規(guī)定的施工范圍是否已經(jīng)完成，再對(duì)項(xiàng)目實(shí)際施工的工程量進(jìn)行審核，園林綠化的工程量要去施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并結(jié)合竣工圖，應(yīng)將園林綠化工程的綠化部分作為核實(shí)審查的重點(diǎn)，對(duì)喬木的規(guī)格，灌木的規(guī)格是否達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)格，工程量是否如實(shí)等進(jìn)行審核等。以此來(lái)做到確保結(jié)算內(nèi)容符合招標(biāo)文件及合同中提到的相關(guān)條款。 2.5嚴(yán)格進(jìn)行竣工后的審核工作 在工程竣工決算時(shí)，審核人員應(yīng)堅(jiān)持按合同辦事，對(duì)工程預(yù)算外的費(fèi)用嚴(yán)格控制，對(duì)于未按

6、圖紙要求完成的工作量及未按規(guī)定執(zhí)行的施工簽證一律核減費(fèi)用；凡合同條款明確包含的費(fèi)用，屬于風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)包含的費(fèi)用，未按合同條款履行的違約等一律減費(fèi)用，嚴(yán)格把好審核關(guān)。對(duì)工程量的審核應(yīng)根據(jù)施工承包合同要求，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行審核，不能多算或不按規(guī)則計(jì)算，在要求施工企業(yè)報(bào)送相應(yīng)的工程計(jì)算式和材料用量明細(xì)表的同時(shí)，造價(jià)管理單位也要編制一份完整的結(jié)算書和材料用量明細(xì)，這樣比照審核，才能做到客觀、公正、合理，準(zhǔn)確進(jìn)行計(jì)量審核。其次，在結(jié)算審核中，還應(yīng)注意審核項(xiàng)目的單價(jià)、結(jié)算書中分項(xiàng)的正確性及程序的準(zhǔn)確性，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況分析計(jì)算。 3.總結(jié) 總之，園林綠化工程造價(jià)管理工作作為園林綠化工程的一項(xiàng)重要的工作，由于其涉及面廣，環(huán)節(jié)多，相關(guān)人員必須嚴(yán)格控制