2021年房地產(chǎn)法律服務(wù)合同

1、資料來(lái)源：來(lái)自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年房地產(chǎn)法律服務(wù)合同 房地產(chǎn)行業(yè)的進(jìn)展必定導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)展客戶細(xì)分與產(chǎn)品細(xì)分。對(duì)于房地產(chǎn)法律效勞合同你理解多少呢?以下是我為大家整理的房地產(chǎn)法律效勞合同范文，歡送參考閱讀。 房地產(chǎn)法律效勞合同范文1 甲方(托付人)：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 托付代理人：_ 身份證號(hào)碼：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)絡(luò)人：_ 電話：_ 電掛：_ 傳真：_ 帳號(hào)：_ 電子信箱：_ 乙方(受托人)：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)絡(luò)人：_ 電話：_ 電掛：_ 傳真：_ 帳號(hào)：_ 電子信箱：_ 鑒于乙方

2、為經(jīng)中華人民共和國(guó)司法部批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會(huì)供應(yīng)法律效勞的資格和力量;甲方因房地產(chǎn)工程經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)需要專業(yè)的法律效勞，以維護(hù)其在整個(gè)建立過(guò)程中的全部行為的合法性及其合法權(quán)益，特托付乙方為其供應(yīng)法律效勞，乙方表示同意;甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)律師法及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、公平、互惠互利、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同遵守履行： 一、法律效勞組成人員 乙方承受甲方的托付，指派_、_、_等律師組成法律效勞小組，負(fù)責(zé)處理甲方的相關(guān)房地產(chǎn)法律事務(wù)。 本合同自雙方簽字之日起生效，工程完畢時(shí)自行失效。工程完畢時(shí)間超過(guò)估計(jì)時(shí)間的，由甲、乙雙方另行

3、協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長(zhǎng)聘期。 二、工作范圍 乙方律師的效勞內(nèi)容詳細(xì)包括： (一)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)法律事務(wù) 1.創(chuàng)設(shè)房地產(chǎn)工程公司 (1)為開(kāi)發(fā)商供應(yīng)政策法律可行性分析，幫助開(kāi)發(fā)商設(shè)立、組建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán); (2)起草設(shè)立公司的各類法律文件; (3)幫助申辦公司設(shè)立的法律手續(xù); (4)起草公司各類規(guī)章制度。 2.獲得國(guó)有土地用法權(quán) (1)為開(kāi)發(fā)商供應(yīng)審慎調(diào)查，確認(rèn)土地的法律屬性及用處; (2)向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理征用土地，起草征用土地的文件; (3)參加征用費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及付款期限的 會(huì)談，制作會(huì)談的法律文件; (4)向土地管理部門(mén)申請(qǐng)確認(rèn)土地用處，并起草有關(guān)法律文件; (5

4、)關(guān)心協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商與土地管理部門(mén)、原土地用法人的各種關(guān)系; (6)協(xié)調(diào)與土地管理部門(mén)的關(guān)系，起草用地申請(qǐng)書(shū)，參加土地出讓金額的會(huì)談，關(guān)心開(kāi)發(fā)商簽訂國(guó)有土地用法權(quán)出讓合同，申領(lǐng)土地用法證; (7)協(xié)調(diào)與規(guī)劃部門(mén)的關(guān)系，申領(lǐng)建立用地規(guī)劃答應(yīng)證; (8)通過(guò)行政裁決、訴訟等方式解決土地開(kāi)發(fā)中的糾紛。 3.拆遷安置補(bǔ)償 (1)幫助確定托付拆遷單位，草擬、審核托付拆遷協(xié)議等文件; (2)幫助制定拆遷政策，草擬拆遷工作中需要的法律文件，包括拆遷安置文告，拆遷安置協(xié)議等; (3)幫助處理拆遷人與被拆遷戶之間的糾紛; (4)起草申領(lǐng)房屋拆遷答應(yīng)證的各類法律文件，協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商與拆遷行政主管部門(mén)的關(guān)系，幫助開(kāi)發(fā)商申領(lǐng)

5、房屋拆遷答應(yīng)證; (5)參加拆遷補(bǔ)償與安置的會(huì)談，起草審查拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，代理托付人進(jìn)展仲裁、訴訟、行政裁決及幫助強(qiáng)迫拆遷; (6)起草申請(qǐng)房屋預(yù)售答應(yīng)證的法律文件，申領(lǐng)預(yù)售答應(yīng)證。 4.工程建立施工 (1)起草開(kāi)工報(bào)告，整理申請(qǐng)開(kāi)工的全部文件，并向建立管理部門(mén)申領(lǐng)施工答應(yīng)證，為工程盡早開(kāi)工預(yù)備好全部法律手續(xù); (2)出具從工程勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)至工程開(kāi)工驗(yàn)收階段的整體框架的法律看法書(shū)，其主要內(nèi)容為： 提出有利于工程質(zhì)量的看法; 降低本錢(qián)的建議; 分析該階段可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn); 提出躲避風(fēng)險(xiǎn)的詳細(xì)方案; 工程履約管理; (3)參加勘察、設(shè)計(jì)、施工、招標(biāo)工作小組，對(duì)可能中標(biāo)的

6、企業(yè)進(jìn)展資格、資信審查，為此進(jìn)展必要的調(diào)查; (4)起草、審核招投標(biāo)文件，監(jiān)視招標(biāo)工作程序; (5)起草、參加簽訂建筑承發(fā)包合同，并出具法律看法書(shū)，監(jiān)視合同的按時(shí)履行; (6)協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中的突發(fā)大事，確保工程進(jìn)度; (7)在工程建立過(guò)程中，起草各類法律文件，幫助開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)好與供電、自來(lái)水、電話、公安、衛(wèi)生、環(huán)保等部門(mén)的關(guān)系; (8)參加工程開(kāi)工驗(yàn)收，并出具法律看法書(shū)。 5.房地產(chǎn)工程融資 (1)向貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)出具法律建議，說(shuō)明以土地用法權(quán)或在建工程或房地產(chǎn)實(shí)物抵押融資的法律可行性; (2)與貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)會(huì)談、草擬或?qū)徍速J款合同、抵押合同及相關(guān)法律文件; (3)代辦抵押

7、 登記手續(xù)、代辦抵押權(quán)解除手續(xù); (4)辦理抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)的抵押物處置手續(xù)，草擬、審核處置抵押物所需的法律文件。 6.物業(yè)管理 (1)幫助設(shè)立或選聘與小區(qū)效勞相符的物業(yè)管理公司，起草、審查與物業(yè)管理公司所簽訂的管理合同; (2)起草、審核物業(yè)管理公約、物業(yè)管理規(guī)章制度，托付管理合同及其他相關(guān)法律文件; (3)起草、制訂物業(yè)管理方法; (4)幫助開(kāi)發(fā)商行使對(duì)公寓、小區(qū)的命名權(quán)、外墻和樓宇臺(tái)的廣告權(quán)，公共場(chǎng)地的改造權(quán); (5)幫助物業(yè)管理公司組織業(yè)主大會(huì)，建立業(yè)主委員會(huì)，構(gòu)建、理順物業(yè)公司與全體業(yè)主及物業(yè)用法人的法律關(guān)系; (6)幫助物業(yè)公司與各市政工程公司及各專業(yè)公司確定物業(yè)效勞中的各項(xiàng)協(xié)作、管理

8、、維護(hù)、保養(yǎng)、專項(xiàng)效勞合同、協(xié)議關(guān)系。 (二)房地產(chǎn)交易法律事務(wù) 1.房地產(chǎn)預(yù)售、銷售 (1)幫助開(kāi)發(fā)商獵取預(yù)售、銷售批準(zhǔn); (2)參加按揭事宜的會(huì)談，起草按揭協(xié)議及附件; (3)參加托付銷售事宜的會(huì)談，起草托付銷售合同，并調(diào)查、審核銷售公司的資質(zhì)、資信等狀況; (4)對(duì)銷售人員進(jìn)展房地產(chǎn)銷售的法律學(xué)問(wèn)培訓(xùn)，指導(dǎo)銷售人員簽訂銷售合同; (5)起草審查租賃、抵押等法律文件，幫助辦理相關(guān)登記手續(xù); (6)審查房地產(chǎn)廣告內(nèi)容的合法性; (7)審查商品房預(yù)售合同和銷售合同; (8)購(gòu)房簽約及見(jiàn)證、辦理預(yù)售登記。 2.房地產(chǎn)抵押 (1)供應(yīng)房地產(chǎn)抵押的相關(guān)法律政策信息; (2)解答辦理房地產(chǎn)抵押的各項(xiàng)法

9、律詢問(wèn)，出具書(shū)面法律看法; (3)代為起草、審查和修改房地產(chǎn)抵押合同及其他法律文書(shū); (4)審查抵押房地產(chǎn)的情況，幫助設(shè)定抵押權(quán)，并幫助進(jìn)展房地產(chǎn)評(píng)估; (5)幫助辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù); (6)辦理其他商定的法律事務(wù)。 3.房地產(chǎn)權(quán)屬登記 (1)供應(yīng)有關(guān)房屋過(guò)戶相關(guān)的法律政策詢問(wèn)，供應(yīng)書(shū)面法律看法; (2)幫助預(yù)備房地產(chǎn)交易過(guò)戶的文件資料; (3)幫助辦理申請(qǐng)過(guò)戶、代理申報(bào)應(yīng)繳契稅、費(fèi)用、代領(lǐng)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契證。 4.房地產(chǎn)調(diào)查 (1)供應(yīng)有關(guān)房地產(chǎn)抵押、查封等相關(guān)法律政策詢問(wèn)，出具書(shū)面法律看法; (2)到有關(guān)行政機(jī)關(guān)對(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬、抵押狀況以及是否查封進(jìn)展調(diào)查; (3)辦理其他商定的法律事務(wù)。

10、 (三)其他房地產(chǎn)相關(guān)律師事項(xiàng) 1.進(jìn)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)人員、銷售人員、管理人員相關(guān)法律學(xué)問(wèn)和業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn); 2.準(zhǔn)時(shí)向開(kāi)發(fā)企業(yè)介紹新公布的房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策，并結(jié)合開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)際管理情況，出具相關(guān)法律看法; 3.為開(kāi)發(fā)企業(yè)供應(yīng)勞動(dòng)法、公司法等健全公司法人治理構(gòu)造的綜合性法律看法; 4.為開(kāi)發(fā)企業(yè)準(zhǔn)時(shí)解答和解決有關(guān)法律詢問(wèn)和法律事務(wù); 5.幫助企業(yè)建立健全各種規(guī)章制度，包括廠規(guī)、廠紀(jì)、合同管理、稅收、勞動(dòng)保險(xiǎn)、專利和專有技術(shù)管理、商標(biāo)和廣告管理、資金信貸等管理制度; 6.參與合同和重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的會(huì)談，承辦其它法律事務(wù)，如代理公證、商標(biāo)注冊(cè)、調(diào)查資信等; 7.代理參與調(diào)解、仲裁及其它非訴訟法律

11、事務(wù)和訴訟活動(dòng)。 三、效勞費(fèi)用及支付 甲方向乙方支付的律師效勞費(fèi)用為￥_元(大寫(xiě)_元整)。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，向乙方支付全部費(fèi)用的_%，計(jì)￥_元(大寫(xiě)_元整)，剩余_%，計(jì)￥_元(大寫(xiě)_元整)于乙方代理事項(xiàng)完成之日起_支付。 甲方按乙方要求將費(fèi)用劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_， 帳戶號(hào)：_。 乙方向甲方收取律師效勞費(fèi)用的根據(jù)為律師效勞收費(fèi)管理暫行方法、律師效勞指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、_。 四、其他費(fèi)用的負(fù)擔(dān) 乙方律師辦理甲方托付事項(xiàng)所發(fā)生的以下費(fèi)用，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)： 1.相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門(mén)收取的鑒定費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、辦案費(fèi)用等; 2._(地區(qū))外發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)，翻譯費(fèi)，復(fù)印費(fèi)

12、，長(zhǎng)途通訊費(fèi)等; 3.征得甲方同意后支出的其他費(fèi)用。 乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)省的原那么合理用法上述有關(guān)費(fèi)用。 五、甲方權(quán)利義務(wù) 1.甲方應(yīng)與乙方合作真誠(chéng)，準(zhǔn)時(shí)、精確、完好地向乙方供應(yīng)所需的資料及文件; 2.甲方指定_為法律效勞小組的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，供應(yīng)文件和資料等，甲方更換聯(lián)絡(luò)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方; 3.乙方律師到甲方處辦公時(shí)，甲方應(yīng)為律師供應(yīng)必要的辦公及生活條件; 4.甲方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的時(shí)間、方式向乙方支付效勞費(fèi)用; 5.甲方應(yīng)隨時(shí)告之乙方其房地產(chǎn)工程進(jìn)展?fàn)顩r，并告知乙方其聯(lián)絡(luò)地址、電話號(hào)碼和處所等; 6.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方律師辦理的相關(guān)法律事務(wù)提出明確的要求，但不得提出不合理要

13、求; 7.甲方不得向乙方律師隱瞞任何與托付事項(xiàng)相關(guān)的狀況; 8.甲方保證其向乙方所提交資料及文件的真實(shí)性和合法性，由于甲方供應(yīng)虛假信息而導(dǎo)致其患病的一切損失，由甲方自行擔(dān)當(dāng); 9.甲方依據(jù)乙方 律師供應(yīng)的法律看法、建議、方案所作出的決策而導(dǎo)致的損失，非因乙方律師錯(cuò)誤運(yùn)用法律等瀆職行為造成的，由甲方自行擔(dān)當(dāng); 10.甲方有權(quán)就乙方效勞范圍內(nèi)的事項(xiàng)，隨時(shí)向乙方提出口頭或書(shū)面詢問(wèn)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)作出答復(fù); 11.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查監(jiān)視乙方律師的工作效勞內(nèi)容，但不得影響乙方律師的正常工作秩序; 12.甲方有證據(jù)認(rèn)為乙方律師沒(méi)有盡勤勉義務(wù)為其進(jìn)展法律效勞的，有權(quán)要求乙方更換律師; 13.由于甲方的緣由而導(dǎo)致效

14、勞事項(xiàng)沒(méi)有完成，甲方不得要求退還已經(jīng)支付的律師費(fèi)用; 14.甲方托付的事項(xiàng)不得違背法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 六、乙方權(quán)利義務(wù) 1.乙方應(yīng)當(dāng)指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建立行業(yè)的專業(yè)學(xué)問(wèn)及專業(yè)法律規(guī)定的律師為甲方供應(yīng)法律效勞; 2.乙方律師應(yīng)勤勉盡責(zé)地完成托付事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益; 3.乙方律師有權(quán)查閱甲方與承方法律事務(wù)有關(guān)的文件和資料; 4.乙方律師有權(quán)理解甲方的消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)、管理和其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的有關(guān)狀況; 5.乙方律師應(yīng)依據(jù)甲方的支配，列席甲方的消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)、管理和其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的有關(guān)會(huì)議; 6.乙方律師有權(quán)獲得所必需的辦公、交通及其他工作條件和便利; 7.乙方律師在甲方受權(quán)范圍內(nèi)代理甲方

15、辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方律師不擔(dān)責(zé); 8.乙方律師應(yīng)準(zhǔn)時(shí)承辦甲方托付辦理的有關(guān)法律事務(wù)，并對(duì)所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé); 9.乙方律師要堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù)、法律為準(zhǔn)繩的原那么，發(fā)覺(jué)甲方有不當(dāng)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)予以勸阻; 10.乙方律師應(yīng)依據(jù)本合同規(guī)定和甲方的受權(quán)托付進(jìn)展工作，不得超越代理權(quán)限; 11.乙方律師不得從事有損于甲方合法權(quán)益的活動(dòng)，不得在民事、經(jīng)濟(jì)、行政訴訟或仲裁活動(dòng)中擔(dān)當(dāng)甲方對(duì)立一方當(dāng)事人的代理人; 12.乙方律師在同時(shí)受聘擔(dān)當(dāng)甲方和另一公司法律參謀期間，遇到兩公司之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)展調(diào)解，但不得代理任何一方參與訴訟或仲裁; 13.乙方對(duì)在工作中接觸、理解到的有關(guān)甲

16、方的消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)、管理和其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的商業(yè)隱秘，負(fù)有保守隱秘的義務(wù); 14.乙方律師不得私自承受托付，私自向托付人收取費(fèi)用，收受托付人的財(cái)物; 15.因乙方律師的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)展賠償; 16.乙方律師不得利用供應(yīng)法律效勞的便利牟取甲方與另一方爭(zhēng)議的權(quán)益; 17.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換指派的律師。 七、合同的解除 1.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同; 2.甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同; 3.因不行抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的; 4.乙方及律師不按本合同的商定供應(yīng)法律效勞，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的; 5.因乙方律師工作延誤、瀆職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受重大經(jīng)濟(jì)損

17、失的; 6.甲方有意向乙方供應(yīng)虛假狀況、捏造事實(shí)，致使乙方律師不能供應(yīng)有效的法律效勞的; 7.甲方的托付事項(xiàng)違背法律或者違背律師執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的; 八、保密 甲乙雙方保證對(duì)在爭(zhēng)論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所得悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)隱秘、公司方案、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應(yīng)方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為_(kāi)年。 九、通知 1.依據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書(shū)面形式，

18、可采納_(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。 2.各方通訊地址如下：_。 3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否那么，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。 十、合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否那么，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。 十一、合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同

19、意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。 十二、爭(zhēng)議的處理 1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)展說(shuō)明。 2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_種方式解決 (1)提交_仲裁委員會(huì)仲裁; (2)依法向人民法院起訴。 十三、不行抗力 1.假如本合同任何一方因受不行抗力大事影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不行抗力大事阻礙其履行期間應(yīng)予中止。 2.聲稱受到不行抗力大事影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不行抗力大事的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力大事發(fā)生后_日內(nèi)向另一方供應(yīng)關(guān)于此種不行抗力大事及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不行抗力大事導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不行能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力大事的影響。 3.不行抗力大事發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)馬上通過(guò)友好協(xié)商打算如何執(zhí)行本合同。不行抗力大事或其影響終止或消退后，雙方須