房地產(chǎn)項目收籌方案深圳拾悅城認籌蓄客方案

1、拾悅城認籌/樣板房開放方案、目的:向客戶收取認籌金，可以進一步鑒別前期客戶的誠意度，同時對客 戶的需求戶型與接受價格進行摸底與梳理， 為開盤實現(xiàn)熱銷與均衡 銷售奠定基礎。、推售單位建議三、時間:8月5日-8月15日三、認籌流程第一步：客戶攜帶身份證等有效證件原件及余額超過 5萬的銀行卡;新客戶老客戶第二步：第二步：客戶填寫拾悅城客戶調(diào)查冋卷、客戶填寫拾悅城認籌申請書、預征信查詢單、拾悅城認籌申請選房號單；書、預選房號單；第三步：客尸在財務區(qū)交納5萬元誠意金，并領取收據(jù)及禮品;第四步：客戶領取拾悅城認籌申請書及認籌金收據(jù)離場；四、認籌區(qū)域規(guī)劃I.鑲排客戶和此存應 値餾常行分為新客戶和老客i.-J

2、圈到他2組財務，3 臺PQ詼機1自備用、五、現(xiàn)場流程:區(qū)域事項簽到區(qū)分新客戶到訪登記、VIP客戶簽到樣板房參觀區(qū)參觀樣板房洽談區(qū)填與拾悅城意向選房單、拾悅城認籌申請書、算價；（新客戶進場后須辦理填寫問卷手續(xù)方可升級）認籌等候區(qū)等待叫號進入刷卡認籌區(qū)信息更改校驗區(qū)負責核對客戶購房信息以及更改刷卡認籌區(qū)到開發(fā)商指定的銀行 POS機上繳納5萬；領取財務收據(jù)。復核區(qū)復核手續(xù)是否辦理齊全，并且回收意向選房單禮品區(qū)領取認籌禮品六、物料：（具體人員及物料安排見拾悅城認籌方案崗位安排表）序 號物料數(shù)量負責人具本配置說明制作形式1現(xiàn)場氛圍包裝活動公司活動氣氛2價格口徑40份中原/開發(fā)商認籌用打印，須蓋公章3預售

3、許可證開發(fā)商認籌用籌備4開發(fā)商印章開發(fā)商法律文件簽章準備5開發(fā)商財務印章開發(fā)商準備6拾悅城認籌流程須 知展板2個設計公司/制 作公司等候區(qū)、洽談區(qū)用營銷中心展板尺寸7筆30支開發(fā)商簽到購買8來訪客戶登記表1份中原簽到打印9新客戶來訪登記表3份中原簽到打印10激光筆22支開發(fā)商客戶接待購買11小蜜蜂2個開發(fā)商講解準備12銷售培訓文件10份中原銷售培訓打印13VIP辦理文件袋200個中原新客戶辦理準備14樣板房講解詞4份中原樣板房講解培訓打印15意向選房單1000張中原預銷控用打印16號碼貼1000張設計公司/制 作公司排隊等候用印刷17拾悅城認籌申請 表800張設計公司/制 作公司認籌用印刷18銀行牌座中原紅色A4紙打印19POSE機3臺開發(fā)商/銀行收籌金用準備20收據(jù)若干銀行認籌用21認籌禮品600份開發(fā)商禮品區(qū)用購買22禮品領取確認表中原禮品區(qū)用打印23電話接聽口徑2份中原前臺接聽電話用打印24麥克風2支物業(yè)抽獎、叫號用準備25筆記本4臺開發(fā)商金鵬簽到、核對認 籌客戶身份準