合同范本商鋪出售合同范本3篇

1、商鋪出售合同范本3 篇商鋪出售合同范本3 篇出售是商品與貨幣的交換形式， 以下是為大家精心準(zhǔn)備的： 商鋪出售合同范本 3 篇。歡迎參考閱讀 ! 商鋪出售合同范本一合同雙方當(dāng)事人：出賣人： _ 身份證號(hào)地址聯(lián)系電話購房合同和發(fā)票復(fù)印件注冊(cè)地址： _營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： _企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)： _買受人 (須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系 )：姓名： _ 身份證號(hào) 地址聯(lián)系電話： _根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣人以方式取

2、得位于、編號(hào)為_的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_。該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年 月日至商鋪出售合同范本3 篇年 月 日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪， 【現(xiàn)定名】 _。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，施工許可證號(hào)為 。第二條商鋪銷售依據(jù)。買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】銷售商銷售許可證號(hào)為第三條買受人所購商鋪的基本情況。買受人購買的商鋪 (以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn) )為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：號(hào)商鋪。該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為一層(帶地下室 )。該商鋪合同約定建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面

3、積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：該商鋪單價(jià)為人民幣每平方米元，總金額人民幣元整。第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。第六條付款方式及期限。買受人按下列方式付款：1、支付定金買受人在年 月 日前付定金元(大寫 元整 )商鋪出售合同范本3 篇2、分期付款買受人應(yīng)當(dāng)在年 月 日之前將房價(jià)款余款元整 (大寫元整 )當(dāng)面交付出賣人第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。1、買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。買受人向出賣

4、人支付違約金 元整 (大寫 元整 )。第八條交付期限。出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。#from 商鋪出售合同來自學(xué)優(yōu)網(wǎng)end#3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5.。第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并商鋪出售合同

5、范本3 篇向買受人支付違約金元整 (大寫 元整 )。第十條交接。商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本合同，并簽署房屋交接單，買受人支付總房款的 %，等出賣人協(xié)助買受人進(jìn)行相關(guān)公證，過戶，更名后，買受人支付余款 元整 (大寫 元整 )。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全， 買受人有權(quán)拒絕交接， 由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。賣售人應(yīng)當(dāng)保證該商鋪基礎(chǔ)設(shè)施完備， 以及裝修保持完好， 如損壞未能按期交付的， 由賣售人進(jìn)行修復(fù)后交付買方使用， 并且支付給買方 元整 (大寫 元整 )補(bǔ)償延期損失。第十一條出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)

6、債務(wù)糾紛。 因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的， 由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、 公共配套建筑按以下日期 年 月 日達(dá)到使用條件：1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;2.各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)，水費(fèi)，電費(fèi)，暖氣費(fèi)，有線電視費(fèi)，天然氣管道費(fèi)，安裝費(fèi)，改造費(fèi)等在房屋交付后日內(nèi)全部結(jié)清;商鋪出售合同范本3 篇3.維修基金的約定。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：。第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登

7、記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任， 未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，賠償買受人損失元整 (大寫 元整 )。2.買受人不退房，出賣人向買受人支付元整 (大寫 元整 )。3.出賣人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款 %后 日內(nèi)與買受人辦理公證手續(xù)，費(fèi)用由 _方承擔(dān)，如需辦理過戶，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由 方承擔(dān)，過戶費(fèi)由 方承擔(dān)。4.出賣人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款%后在日內(nèi)與買受人辦理自來水，電，暖氣，物業(yè)，天然氣等更名過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由方承擔(dān)。第

8、十七條出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商商鋪出售合同范本3 篇不成的，按下述第種方式解決：1、提交 _仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向 _人民法院起訴。第十九條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議第二十條合同附件與本合同具有同等法律效力。 本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十一條本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人份，買受人份,第二十二條本合同自年 月 日起生效。第二十 三條自本合同 生效之日起90 天內(nèi)，由出賣人 向_申請(qǐng)登記備案。出賣

9、人 (簽章 )：買受人 (簽章 )：年月日年月日簽于簽于附件一：房屋平面圖，購房發(fā)票，購房合同附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)附件三：保修范圍、保修期限和保修責(zé)任商鋪出售合同范本二合同雙方當(dāng)事人：出賣人： _ 身份證號(hào)地址聯(lián)系電話購房合同和發(fā)票復(fù)印件商鋪出售合同范本3 篇注冊(cè)地址： _營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： _企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)： _買受人 (須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系 )：姓名： _ 身份證號(hào) 地址聯(lián)系電話： _根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：第一

10、條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣人以方式取得位于、編號(hào)為_的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_。該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月日至年 月 日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪， 【現(xiàn)定名】 _。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，施工許可證號(hào)為 。第二條商鋪銷售依據(jù)。買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】銷售商銷售許可證號(hào)為第三條買受人所購商鋪的基本情況。買受人購買的商鋪 (以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn) )為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：號(hào)商鋪。商鋪出售合同范本3 篇該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為一層(帶地下室 )。該商鋪合同約定

11、建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：該商鋪單價(jià)為人民幣每平方米元，總金額人民幣元整。第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。第六條付款方式及期限。買受人按下列方式付款：1、支付定金買受人在年 月 日前付定金元(大寫 元整 )2、分期付款買受人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日之前將房價(jià)款余款 元整 (大寫元整 )當(dāng)面交付出賣人第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。1、買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除

12、合同。買受人向出賣人支付違約金 元整 (大寫 元整 )。第八條交付期限。出賣人應(yīng)當(dāng)在年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)商鋪出售合同范本3 篇定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。#from 商鋪出售合同來自學(xué)優(yōu)網(wǎng)end#3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5.。第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外， 出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之

13、日起天內(nèi)退還全部已付款，并向買受人支付違約金元整 (大寫 元整 )。第十條交接。商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本合同，并簽署房屋交接單，買受人支付總房款的 %，等出賣人協(xié)助買受人進(jìn)行相關(guān)公證，過戶，更名后，買受人支付余款 元整 (大寫 元整 )。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全， 買受人有權(quán)拒絕交接， 由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。賣售人應(yīng)當(dāng)保證該商鋪基礎(chǔ)設(shè)施完備，以及裝修保持完好， 如損商鋪出售合同范本3 篇壞未能按期交付的， 由賣售人進(jìn)行修復(fù)后交付買方使用， 并且支付給買方 元整 (大寫 元整 )補(bǔ)償延期損失。第十一條出

14、賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的， 由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、 公共配套建筑按以下日期 年 月 日達(dá)到使用條件：1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;2.各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)，水費(fèi)，電費(fèi)，暖氣費(fèi)，有線電視費(fèi)，天然氣管道費(fèi)，安裝費(fèi)，改造費(fèi)等在房屋交付后日內(nèi)全部結(jié)清;3.維修基金的約定。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：。第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供

15、的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任， 未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買商鋪出售合同范本3 篇受人已付房價(jià)款退還給買受人，賠償買受人損失元整 (大寫 元整 )。2.買受人不退房，出賣人向買受人支付元整 (大寫 元整 )。3.出賣人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款 %后 日內(nèi)與買受人辦理公證手續(xù)，費(fèi)用由 _方承擔(dān)，如需辦理過戶，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由 方承擔(dān)，過戶費(fèi)由 方承擔(dān)。4.出賣人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款%后在日內(nèi)與買受人辦理自來水，電，暖氣，物業(yè)，天然氣等更

16、名過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由方承擔(dān)。第十七條出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交 _仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向 _人民法院起訴。第十九條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議第二十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十一條本合同連同附件共頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人份，買受人份,商鋪出售合同范本3 篇第二十二條本合同自年 月 日起生效。第二十 三條自本合同 生效之日起90 天內(nèi)，

17、由出賣人 向_申請(qǐng)登記備案。出賣人 (簽章 )：買受人 (簽章 )：年月日年月日簽于簽于附件一：房屋平面圖，購房發(fā)票，購房合同附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)附件三：保修范圍、保修期限和保修責(zé)任商鋪出售合同范本三(合同編號(hào)：)合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_注冊(cè)地址：_營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_郵政編碼：商鋪出售合同范本3 篇_委托代理人： _地址：郵政編碼： _ 聯(lián)系電話： _委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：_營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_法定代表人： _ 聯(lián)系電話： _郵政編碼：_買受人 (須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：_【本人】【法定代表人】姓名

18、：_國籍：_【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】 _地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_【委托代理人】【 】姓名： _國籍： _地址：商鋪出售合同范本3 篇郵政編碼： _ 聯(lián)系電話： _共有人：姓名：國籍：【身份證】【護(hù)照】【 】【委托代理人】【 】姓名：國籍 :地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：法定代表人：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣人以方式取得位于、編號(hào)為 _的地塊的土地使用

19、權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為。該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年 月 日至 年 月 日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)， 在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】 _ 。商鋪出售合同范本3 篇建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。_。第二條商鋪銷售依據(jù)。買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】 【預(yù)售商品房】。預(yù) (銷)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ，商品房預(yù)售許可證號(hào)為 。_。第三條買受人所購商鋪的基本情況。買受人購買的商鋪 (以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn) )為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：地下一層號(hào)商鋪。該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時(shí)無條件服從國家需要。該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層

20、數(shù)為地下一層。該商鋪合同約定建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：該商鋪單價(jià)為 ( 幣 )每平方米元，總金額 ( 幣) 千 百 拾 萬 千商鋪出售合同范本3 篇百 _拾 元整。第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異， 雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理：1、雙方自行約定：(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價(jià)補(bǔ)足房款 ;

21、(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價(jià)返還買受人。2、雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi) (含 3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款 ;(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的， 產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在 3%以內(nèi) (含 3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出 3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi) (含 3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人 ;絕對(duì)值超出 3%

22、部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。因設(shè)計(jì)變更造成面積差異， 雙方不解除合同的， 應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)商鋪出售合同范本3 篇議。第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。鑒于人防工程的特殊性， 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計(jì)價(jià)，雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。第七條付款方式及期限。買受人按下列第種方式按期付款：1、一次性付款買受人在年 月 日前付清全部房價(jià)款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(_幣)_ 千 百 拾 萬千 百 拾 元整。2、分期付款買受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)

23、面交付出賣人或匯入出賣人指定的 銀行 (帳戶名稱： ，帳號(hào)： _ )(1) 年 月 日前支付全部房價(jià)款的 %，計(jì) (_幣) 千 百拾 萬 千 百_ 拾 元整 ;(2) 年 月 日前支付全部房價(jià)款的 _%，計(jì)(_幣) 千百 拾 萬 千 百_ 拾 元整。3、按揭付款(1) 買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價(jià)款的_%，計(jì)商鋪出售合同范本3 篇(_幣) 千 百 拾 萬 千 百_ 拾 元整 ;(2) 買受人應(yīng)于 年 月 日前支付全部房價(jià)款的_%，計(jì)(_幣)千 百 拾 萬 千 百_拾 元整 ;(3)買受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月 日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。4、其他方式第八條買受人逾期

24、付款的違約責(zé)任。1、買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止， 買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過 日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意， 合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止， 買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第 (1)項(xiàng)中的比率 )的違約金。2、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按

25、時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款， 按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。3、經(jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起 日內(nèi)自行向出賣人付清房款 ;否則，買受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任。商鋪出售合同范本3 篇第九條交付期限。出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5._。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合

26、同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的 ;2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發(fā)生之日起_ 日內(nèi)通知買受人的 ;3、_。第十條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：商鋪出售合同范本3 篇按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加 )(1)逾期不超過日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止， 出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到

27、達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的， 合同繼續(xù)履行， 自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止， 出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第 (1)項(xiàng)中的比率 )的違約金。第十一條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、 設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買受人所購商鋪質(zhì)量或使用功能的， 出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起 10 日內(nèi)，書面通知買受人：(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;(2)_。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15 日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買

28、受人在通知到達(dá)之日起15 日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將商鋪出售合同范本3 篇買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。 買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。_。第十二條交接。商鋪達(dá)到交付使用條件后， 出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)， 出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。 出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接， 由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失

29、的風(fēng)險(xiǎn)歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因， 造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。第十四條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定 (附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第 _ 種方式處理：1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)商鋪出售合同范本3 篇到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價(jià)。3、_。第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、 公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣人承

30、諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;2.電梯，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達(dá)到使用條件 ;3.其它：_。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1._。第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任， 未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買商鋪出售合同范本3 篇受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的%賠償買受人損失。2.買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的%向買受人支付違約金。3._ 。第十七條保修責(zé)任。雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等(見附件三 )。在商鋪保修范圍和保修