家庭居室裝飾裝修工程施工合同改2(20210503005801)

1、家庭居室裝飾裝修工程施工合同甲方（發(fā)包人）：住所：乙方（承包人）：住所：營業(yè)執(zhí)照號：身份證號：法定代表人：電話：電話：委托代理人：電話：委托代理人本工程設(shè)計人：電話：電話：施工隊負責(zé)人：電話：依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的 基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有 關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1工程地點： -1.2工程內(nèi)容及做法（詳見報價單及施工圖紙）1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。（1） 乙方包工、包料；（詳見報價單）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 ; （

2、詳見報價單 ）（3） 乙方包工、甲方包料。 （詳見報價單 ）1.4 工程期限 天，開工日期 年月 日，竣 工日期-年月-日。1.5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）：- 元（詳見工程報價單）。第二條 工程監(jiān)理若本合同實行工程監(jiān)理， 甲方與監(jiān)理公司另行簽訂 工程監(jiān)理 合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、 單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的 職責(zé)等通知乙方。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：（ 1 ） 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、 乙方各一份。（詳見圖紙）（ 2） 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙 方各一份（詳見圖紙） ，設(shè)計費（大寫）（詳見設(shè)計合同）

3、元，由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）第四條 甲方義務(wù)4.1開工前 天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。 包括：搬清室 內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不 影響施工為原則；4.2提供施工期間的水源、電源；4.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系 ;4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè) 備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場 的保衛(wèi)及消防等項工作；4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗 收。第五條 乙方義務(wù)5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范 及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工

4、程；5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定， 不得擾民及污染環(huán)境；5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管 道的暢通；5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面 變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。第七條 材料的提供7.1由甲方提供的材料、設(shè)備（詳見報價單） ，甲方應(yīng)在材料運 到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；7.2由乙方提供的材料、設(shè)備（詳見報價單） ，乙方應(yīng)在材料運 到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。第八條 工期延誤8.1對以下原因造成竣工日期延誤， 經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順

5、延：（1）工程量變化和設(shè)計變更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的， 工期順 延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返 工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。8.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的， 工 期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙 方承擔(dān)，工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： -施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由 - 部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

6、經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同 約定的標(biāo)準(zhǔn)，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第十條 工程驗收和保修10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：(1) -(2) -(3) -乙方應(yīng)提前叁天通知甲方進行驗收， 階段驗收合格后應(yīng)填寫 工程驗收單。10.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通 知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 -月。驗收合 格簽字后，填寫工程保修單。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定以下方式支付工程款：工程款分三 次付清付款時間付款百分比金額首期款簽訂合同后即付合同總額的60%

7、中期款工期過半、中期預(yù)決算后即 付中期預(yù)決算總額的95% 已交首期款/結(jié)算款竣工驗收合格后即付總決算額一已付款/工程進度過半指： - -。11.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān) 資料送交甲方。甲方接到資料后-日內(nèi)如未有異議，即視為同 意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清 工程尾款。第十二條違約責(zé)任12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國 家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給雙方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。12.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造 成損失的，由甲方負責(zé)。12.3因一方原因

8、，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知 另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損 失。12.4甲方未按期支付第 （二 ）（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)?方支付違約金 元。12.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙 方負責(zé)修理，工期不予順延。12.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約 金元。第十三條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決； 也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式 解決：（一）提交 仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院提起訴訟。第十四條 其它事項的具體規(guī)定14.1甲、乙雙方之間的

9、一切約定均應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。14.2施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 一一點一一分 至 點-分；下午-點-分至 -點-分。14.3因工程施工而產(chǎn)生的垃圾， 由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場； 并 負責(zé)將垃圾運到指定的地點，甲方負責(zé)支付垃圾清運費用。14.4甲、乙雙方均有責(zé)任核實工程項目及工程量。乙方為甲 方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目為準(zhǔn)。 發(fā)生變更的， 以變更單標(biāo)明的內(nèi)容為準(zhǔn)。工程量按工程中實際發(fā)生的為準(zhǔn)。14.5乙方為甲方提供主材代購服務(wù)， 續(xù)簽乙方主材代購合同。14.6乙方施工人員不得在甲方施工現(xiàn)場起火做飯及住宿，如 遇特殊情況，甲、乙雙方另行商定。14.7乙方施工人員對甲方現(xiàn)場成品

10、應(yīng)認真清點及保護，（雙方須簽署“清單”），如發(fā)現(xiàn)損失或損壞的， 由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。14.8本工程由乙方采購的主要材料、設(shè)備，實際進料如與報 價單不符，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負 責(zé)。14.9本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計 要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè) 備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任14.10施工過程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商的情況，材料質(zhì) 量問題，返工費用、材料運費、退貨費用、換貨費用，以及因此 延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。凡由乙方提供的材料，發(fā)生上述 問題均由乙方承擔(dān)責(zé)任。14.11乙方的設(shè)計代表

11、為設(shè)計師，施工代表為乙方工程管理 中心派出的工長及現(xiàn)場負責(zé)人。 （設(shè)計代表、 施工代表下稱乙方代 表）。在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時， 必須提前與乙方代表聯(lián)系， 在簽訂變更單后方可進行該項目施工。14.12凡砂灰墻面（包括加白灰的混合砂漿、麻刀灰等） 、輕 質(zhì)隔墻均存在較嚴重的開裂因素，須加貼玻璃纖維或的確良布處 理，凡外墻內(nèi)保溫必須加貼石膏板。 以上費用均由甲方另行支付， 否則乙方無法保證墻面不會大面積開裂。如因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生 的開裂，乙方不承擔(dān)責(zé)任。14.13如果甲方墻體質(zhì)量較差，須粘貼網(wǎng)格布，而甲方執(zhí)意 不貼，在質(zhì)保期內(nèi)，墻體出現(xiàn)開裂或裂紋，乙方將不負責(zé)維修或 維

12、修費用由甲方承擔(dān)。14.14合同簽訂后，甲方變更后減少金額達到或超過合同總 額的 10%，甲方須向乙方支付變更后減少金額的 15%作為變更損 失費。若甲方所減項目所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方 需另外向乙方支付材料來回運費、搬運費、材料損耗及退付工程 款并保留其它相關(guān)權(quán)益。14.15根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動改造煤氣、天燃氣管線、 暖氣以及房屋主體結(jié)構(gòu)。甲方若確需改動暖氣及非結(jié)構(gòu)墻的，須 得到有關(guān)部門的批準(zhǔn)并與乙方簽訂 客戶授權(quán)施工責(zé)任書 ，工程 驗收后，乙方按施工合同規(guī)定進行保修或維修， 不承擔(dān)其它責(zé)任。14.16乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī) 定給甲方造成的損失應(yīng)由乙

13、方負責(zé)。有關(guān)物業(yè)管理部門收取的一 切費用均由甲方承擔(dān)（包括任何名目的物業(yè)管理費、物業(yè)押金、 施工管理費、電梯使用費、配合費、垃圾外運費等） 。14.17甲方須保證施工過程中水、電、暖氣的供給，以便于 正常施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。 因不具備上述條件而造成工期延誤， 責(zé)任由甲方承擔(dān)。14.18工期過半，甲方應(yīng)配合乙方進行分階段驗收及中期預(yù) 決算（根據(jù)工程項目變更、工程量增減及水、電工程量的核實） 。 甲方應(yīng)在中期預(yù)決算后二日內(nèi)到乙方財務(wù)部交納中期款 （中期款 = 中期預(yù)決算總額的 95%減去已交首期款） ，否則，乙方將暫時停 工，由此延誤的工期及給乙方造成的損失由甲方負責(zé)；甲方拒絕 參加中期預(yù)決算，

14、乙方也將暫時停工，由此延誤的工期及給乙方 造成的損失由甲方負責(zé)。甲方在中期預(yù)決算后提出工程變更，須 一次性將變更費用的 95%交到乙方財務(wù)部后，乙方予以變更。14.19 乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加竣工驗收及竣工結(jié)算。工 程竣工驗收后，甲方應(yīng)當(dāng)即與乙方確認工程結(jié)算款，并于三日內(nèi) 將結(jié)算款交到乙方財務(wù)部。乙方在收到甲方結(jié)算款后，向甲方交 回鑰匙，開具工程保修單（未出現(xiàn)在報價單及變更單上的項目， 乙方均不予保修及承擔(dān)任何責(zé)任） 。14.20為保證甲方的資金安全，請甲方將工程款項交到乙方 財務(wù)部，或匯至乙方指定賬戶，同時收取蓋有乙方財務(wù)章的正式 票據(jù)。（乙方財務(wù)部電話： - ）14.21甲方逾期未付當(dāng)

15、期應(yīng)付的工程款，則屬違約行為，乙 方有權(quán)追索甲方應(yīng)付工程款并保留其它相關(guān)權(quán)益。14.22合同、補充條款及報價單中的“工期”指的是符合物 業(yè)等管理部門以及山東省、 國家有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)許施工的有效工期 （靜 音施工工期屬非有效工期） 。14.23為保證施工進度，在施工期間，甲方如出差等應(yīng)委托 其他人配合乙方施工，并須事先向乙方提供書面授權(quán)委托書。14.24乙方希望甲方對工程中存在的問題及時反映或投訴，甲方對乙方人員的工作不滿意，請及時向該工作人員所屬的部門 經(jīng)理反映或投訴，仍未得到解決的，請撥打乙方客戶服務(wù)部客戶 投訴電話。（電話：- 。）14.25. 管理費按竣工后實際發(fā)生額計算14.26合同簽訂后

16、，當(dāng)一方提出解除合同時，須征得對方同 意并向另一方支付合同總額的 20%作為違約金。14.27合同簽訂后，若一年內(nèi)不開工甲方交納的工程定金歸 乙方所有。第十五條 其他約定事項： -16.3 本合同一式第十六條 附 則16.1 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終 止。162 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律 效力。份，雙方各執(zhí) 份。合同附件：附件 1：工程設(shè)計合同附件 2：工程施工圖紙附件 3：工程報價單附件 4：主材代購合同附件 5：客戶服務(wù)承諾書附件 6：工程保修單附件 7：客戶授權(quán)施工責(zé)任書甲方（發(fā)包人）簽字： 乙方（承包人）蓋章： 法定代表人： 委托代理人：

17、年 月 日 年 月客戶服務(wù)承諾書尊敬的客戶您好：感謝您選擇基泰上品，為了更好的為您提供服務(wù)，我們將公 司的客戶服務(wù)流程與規(guī)范告訴您。服務(wù)過程中如有不滿意，請直 接撥打總經(jīng)理電話：行投訴。1、開工（1）現(xiàn)場交底：需客戶、客服巡查專員、設(shè)計師、工長（或現(xiàn)場 負責(zé)人）四方到場。乙方人員需提前 10 分鐘到場。 （2） 開工材料 進場后，由客戶、客服巡查專員、工長（或現(xiàn)場負責(zé)人）三方到 場進行驗收。（3）隱蔽工程驗收，由客戶、設(shè)計師、客服巡查專 員、工長（或現(xiàn)場負責(zé)人）四方到場。 （4）中期驗收由客戶、設(shè) 計師、客服巡查專員、工長（或現(xiàn)場負責(zé)人）到場，增減項工程 必須在客戶到

18、場前列出明細單，填寫中期預(yù)算決算單并需四方簽 字確認。（5）尾期驗收：先由工長組織與設(shè)計師、客服巡查專員 三方對整個工程進行預(yù)驗收， 合格后由工長與客戶約定驗收日期， 客戶、客服巡查人員、設(shè)計師、工長（或現(xiàn)場負責(zé)人）同時到場， 驗收完畢，需四方在工程那個管理手冊相應(yīng)位置簽字確認，客戶 到財務(wù)交納尾款（填寫保修單、客戶滿意度表） ，進入質(zhì)保期。2、客服部回訪客戶交尾款后，財務(wù)將合同交到客服，客服部進行電話回訪。具 體回訪細則：（1）開工后 7 日內(nèi)進行第一次回訪。 （2）中期進行第二次回訪。 （3）尾期進行第三次回訪。 （4）竣工 3 個月后進行第四次回訪。 （ 5）竣工一年后進行第五次回訪。 （6）出保質(zhì)期前 3 個月進行第 六次回訪?；卦L中發(fā)現(xiàn)問題，客服需在第一時間反饋給直接問題部門，并于8 小時內(nèi)對客戶進行第二次跟蹤訪問，直到問題解決。3、針對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，我們承諾 8 小時內(nèi)解決問題或 提出解決方案。望認真閱讀以上內(nèi)容，以便提供給您更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，謝謝！基泰上品空間設(shè)計服務(wù)機構(gòu)客戶授權(quán)施工責(zé)任書客戶姓名：工程監(jiān)理姓 名：項目經(jīng)理姓 名：合同編號：甲方委托乙方 _工程施工的 _項目，且甲方已在有關(guān)部門辦理完許可證，特許授權(quán)乙方開始施工，由此施工造成的相關(guān) 責(zé)任由甲方承擔(dān)。客戶