建設工程竣工檔案歸檔范圍

1、建設工程竣工檔案歸檔范圍 第一部分 工程準備階段文件 一、立項文件 （一）項目建議書 （二）項目建議書審批意見及前期工作通知 （三）可行性研究報告 （四）可行性研究報告審批意見 （五）關于立項有關的會議紀要、領導講話 （六）專家建議文件 （七）調查資料及項目評估研究材料 二、建設用地、征地、拆遷文件 （一）選址申請及選址規(guī)劃意見通知書 （二）用地申請報告、建設用地批準書 （三）拆遷安置意見、協(xié)議、方案等 （四）建設用地規(guī)劃許可證及其附件 （五）劃撥建設用地文件 （六）國有土地使用證 三、勘察、測繪、設計文件 （一）工程地質勘察報告 （二）水文地質勘察報告、自然條件、地震調查 （三）建設用地釘樁

2、通知單 （四）地形測量和撥地測量成果報告 （五）申報的規(guī)劃設計條件和規(guī)劃設計條件通知書 （六）審定設計方案通知書及審查意見 （七）有關行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、抗震、文物、衛(wèi)生等）批準 文件或有關協(xié)議 （八）施工圖設計方案及審批意見 四、招投標文件 （一）勘察設計承包合同 （二）設計承包合同 （三）施工承包合同 （四）監(jiān)理委托合同 五、開工審批文件 （一）建設項目列入年度計劃的申報文件 （二）建設項目列入年度計劃的批復文件或年度計劃項目表 （三）建設工程規(guī)劃許可證及其附件 （四）投資許可證、審計證明、繳納綠化建設費等證明 （五）工程質量監(jiān)督手續(xù) 六、工程財務文件 （一）工程概算材料 （二

3、）工程預算材料 七、建設、施工、監(jiān)理機構及負責人 （一）工程項目管理機構及負責人名單 （二）工程項目監(jiān)理機構及負責人名單 （三）工程項目施工管理機構及負責人名單 第二部分 監(jiān)理文件 一、監(jiān)理規(guī)劃 二、監(jiān)理實施細則 三、監(jiān)理月報中的有關質量問題 四、監(jiān)理會議紀要中的有關質量問題 五、工程開工 / 復工審批表 六、工程開工 / 復工暫停令 七、不合格項目通知 八、質量事故報告及處理意見 九、工程竣工決算審核意見書 十、工程抽檢資料 十一、工程延期報告及審批 十二、合同爭議、違約報告及處理意見 十三、合同變更材料 十四、工程竣工總結 十五、質量評價意見報告 第三部分 施工文件 建筑安裝工程 一、建筑

4、結構與裝飾裝修 (一)建筑結構與裝飾裝修 1 施工管理資料 (1) 工程概況表 (2) 施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄 (3 )設計變更文件(圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄) (4 )施工組織設計、施工方案 (5 )技術交底記錄 (6 )施工日志 (7 )施工測量記錄(工程定位放線記錄，基槽驗線記錄，樓層平面放線記 錄，樓層垂直度、標高抄測記錄，沉降觀測記錄) (8 )原材料、半成品、成品出廠質量證明及進場檢(試)驗報告(鋼筋(材)、 焊條(絲)和焊劑、水泥、磚與砌塊、防水材料、砂與碎(軟)石、外加劑、摻 合料、輕集料、成品、半成品、構配件、預拌混凝土(砂漿) 、裝飾裝修材料等) (9

5、)施工記錄(地基處理、地基釬探、基坑支護變形監(jiān)測記錄、樁施工記 錄、施工檢查記錄、交接檢查記錄、構件吊裝記錄、混凝土工程施工記錄等) 2 施工檢測、試驗資料 (1) 土壤試驗記錄 (2) 鋼筋連接試驗記錄 (3) 砌筑砂漿試驗記錄 (4) 混凝土試驗記錄 (5) 飾面磚粘結強度試驗記錄 (6) 后置埋件試驗記錄 (7) 支護工程施工試驗記錄 (8) 樁基(地基)工程施工試驗記錄 (9) 預應力工程施工試驗記錄 3施工質量驗收資料 (1)結構實體驗收 (2) 檢驗批質量驗收記錄 (3) 分項工程質量驗收記錄 (4) 分部(子分部)工程質量驗收記錄 (5) 單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄 (6

6、) 工程觀感質量評價標準 (7) 室內環(huán)境檢測 (8) 工程竣工報告 (9) 見證取樣和送檢管理資料 (二)樁基工程、鋼結構工程、幕墻工程 樁基工程、鋼結構工程、幕墻工程施工技術資料內容參照建筑結構與裝飾 裝修工程，一般情況單獨組卷，但應注意以下問題： 1鋼結構施工記錄應包括鋼結構零件加工記錄、 構件吊裝記錄、 烘焙記錄、 鋼結構安裝施工記錄、 鋼網(wǎng)架結構總拼完成后檢查撓度值和安裝偏差記錄、 螺栓 連接施工記錄。 2 幕墻施工記錄應包括幕墻注膠施工檢查記錄、幕墻淋水檢查記錄。 3 幕墻施工檢測與試驗資料用雙組份硅酮結構膠混勻拉斷試驗報告，后置 埋件現(xiàn)場拉拔試驗報告。 建筑設備安裝工程 一、排水

7、與采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程 (一)施工管理資料 1圖紙會審記錄 2設計變更 (洽商 )記錄 3 施工組織設計、施工方案 4 技術交底記錄 5 施工日志 6原材料、半成品、成品出廠質量證明及進場檢(試)驗報告 7 施工試驗記錄 （二）施工質量驗收資料 1施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄 2 分部（子分部）工程質量驗收記錄 3 分項工程質量驗收記錄 4 檢驗批質量驗收記錄 二、電梯工程 （一）施工管理資料 1電梯工程施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄 2企業(yè)資質證書及相關專業(yè)人員崗位證書 3 施工組織設計、施工方案 4圖紙會審、設計變更、工程洽商記錄 5 技術（安全）交底記錄 6 施工日志 7 工程質

8、量事故調查報告 8 工程質量保修書 （二）設備、成品、半成品材料合格證及進場檢（試）驗報告 （三）施工記錄 （四）施工試驗記錄 （五）施工質量驗收記錄 歸檔內容及附表詳見山東省工程建設標準建筑工程施工技術資料管理規(guī) 程（ DBJ14-023-2004 ）。但應注意下列幾點： 1文字資料要與圖紙分開，文字在前，圖紙在后。 2施工管理資料中，上崗證資料等可為復印件。 市政基礎設施工程 一、施工組織設計 二、圖紙會審、技術交底 三、設計變更、洽商記錄 四、原材料、成品、半成品、構配件設備出廠合格證、檢（試驗）報告和復 試報告 五、施工試驗記錄 六、施工記錄 七、測量復核及預檢記錄 八、隱蔽工程驗收記錄 九、工程質量檢驗評定資料 十、使用功能試驗記錄 十一、事故報告 十二、竣工測量資料 十三、竣工圖 詳見市政基礎設施工程施工技術文件管理規(guī)定 （建城（ 2002 ）221 號） 第四部分 竣工驗收文件 一、工程概況表 二、工程竣工總結 三、單位工程質量驗收證明書 四、竣工驗收報告 五、竣工驗收備案表 六、工程質量保修書 七、工程竣工聲像檔案（光盤、電子文件等） 第五部分 工程竣工圖 建筑工程竣工圖 一、總平面布置圖 二、豎向布置圖 三、室外綜合管網(wǎng)圖 四、室外專業(yè)管線竣工圖 五、建筑竣工圖 六、結構竣