二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：安全生產(chǎn)法

1、二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：安全生產(chǎn)法安全生產(chǎn)法(一) 生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)保障1、生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)保障措施(1) 組織保障措施：1) 保障體系設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)或者配備專職安全生產(chǎn)管理人員：礦山、建筑施工單位和危險物品 的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存單位，從業(yè)人員超過 300 人的其他生產(chǎn)經(jīng)營單位。配備專職或者兼職的安全生產(chǎn)管理人員，或者委托具有國家規(guī)定的相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格的工程技術(shù)人員提供安全生產(chǎn)管理服務(wù)：從業(yè)人員在300 人以下的其他生產(chǎn)經(jīng)營單位。例：某生產(chǎn)經(jīng)營單位按照安全生產(chǎn)法的有關(guān)規(guī)定，只配備了兼職安全生產(chǎn)管理人員， 則該單位從業(yè)人數(shù)上限是 (C) 。A、100 人 B、200

2、 人 C、300 人 D、 500 人2) 崗位責(zé)任; 不能處理的，應(yīng)當(dāng)及時報主要負責(zé)人責(zé)任：及時、如實報告生產(chǎn)安全事故 安全生產(chǎn)管理人員職責(zé)：對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)當(dāng)立即處理 告本單位有關(guān)負責(zé)人。注意區(qū)別單位主要負責(zé)人與安全生產(chǎn)管理人員的職責(zé)。對安全設(shè)施的設(shè)計質(zhì)量、施工、竣工驗收、安全設(shè)備質(zhì)量負責(zé)的崗位。(2) 管理保障措施1)人力資源管理生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員必須具備與本單位所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動 相應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力。危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存單位以及礦山、建筑施工單位的主要負責(zé)人和安全生產(chǎn)管理 人員，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)主管部門對其安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格后方可任

3、職。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè) 特種作業(yè)人員取得特種作業(yè)操作資格證書。2)物力資源管理生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)在有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備上，設(shè)置明顯的安 全警示標(biāo)志。(3) 經(jīng)濟保障措施 生產(chǎn)經(jīng)營單位建設(shè)項目的安全設(shè)施，必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投人生產(chǎn) 和使用。安全設(shè)施投資應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)項目概算。生產(chǎn)經(jīng)營單位必須為從業(yè)人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護用品，并監(jiān)督、教育從業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。生產(chǎn)經(jīng)營單位必須依法參加工傷社會保險，為從業(yè)人員繳納保險費。(B)。2、安全生產(chǎn)“三同時”制度是指建設(shè)項目的安全設(shè)施，必須與主體工程A同時設(shè)

4、計、同時施工、同時竣工驗收B同時設(shè)計、同時施工、同時投入生產(chǎn)與使用C同時論證、同時評價、同時投資D、同時投資、同時施工、同時評價(4) 技術(shù)保障措施 對安全條件論證和安全評價的管理：礦山建設(shè)項目和用于生產(chǎn)、儲存危險物品的建設(shè)項 目，應(yīng)當(dāng)分別按照國家有關(guān)規(guī)定進行安全條件論證和安全評價。對員工宿舍的管理：生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿 舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。2、法律責(zé)任 ( 略)(二) 從業(yè)人員安全生產(chǎn)中的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利 (1) 知情權(quán) (2) 批評權(quán)和檢舉、控告權(quán) (3) 拒絕權(quán)：拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)。(4) 緊急避險權(quán)：直接危

5、及人身安全的緊急情況時，有權(quán)停止作業(yè)或在采取可能的應(yīng)急措 施后撤離作業(yè)場所。 (5) 請示賠償權(quán) (6) 獲得勞動防護用品的權(quán)利 (7) 獲得安全生產(chǎn)教育和 培訓(xùn)的權(quán)利2、義務(wù) (1) 自律遵規(guī)的義務(wù) (2) 自覺學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識的義務(wù) (3) 危險報告義務(wù)3、法律責(zé)任 ( 略) 例：某煤礦工地上發(fā)生了安全生產(chǎn)事故，造成 9 人死亡， 20人重傷。則下列行為違反了安全生產(chǎn)法規(guī)定的是 (C) 。A、現(xiàn)場操作人員向項目經(jīng)理報告時說有一人死亡B、在事故發(fā)生時，工人甲沒有顧及施工機具的安全，迅速逃到了安全地帶C、工人乙事先發(fā)現(xiàn)了安全事故的隱患，但是沒有向安全生產(chǎn)管理人員報告D、工人丙發(fā)現(xiàn)了安全事故的隱

6、患后拒絕進入這個危險區(qū)域施工(三) 生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援與處理1、生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援(1) 生產(chǎn)安全事故的分類1)特別重大事故： 30人以上死亡，或 100 人以上重傷 ; 或 1 億元以上直接經(jīng)濟損失 ;2)重大事故： 10 人以上 30人以下死亡，或 50人以上 100人以下重傷，或 5000萬元以上1 億元以下直接經(jīng)濟損失。3)較大事故： 3 人以上 10人以下死亡，或 10人以上 50人以下重傷，或 1000 萬元以上5000 萬元以下直接經(jīng)濟損失。4)一般事故： 3人以下死亡，或 10人以下重傷，或 1000 萬元以下直接經(jīng)濟損失。(2) 應(yīng)急救援體系的建立; 生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模較小

7、，縣級以上地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門制定本行政區(qū)域內(nèi)特大生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救 援預(yù)案，建立應(yīng)急救援體系。建筑施工單位應(yīng)當(dāng)建立應(yīng)急救援組織可以不建立應(yīng)急救援組織的，應(yīng)當(dāng)指定兼職的應(yīng)急救援人員。例：關(guān)于應(yīng)急救援，下列說法不正確的是(D) 。A、縣級以上地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)建立應(yīng)急救援體系D、規(guī)模較大的建筑施工單位應(yīng)當(dāng)建立應(yīng)急救援組織C、建筑施工單位應(yīng)該配備應(yīng)急救援器材D、鄉(xiāng)級以上地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)建立應(yīng)急救援體系2、生產(chǎn)安全事故報告（1） 安全生產(chǎn)法關(guān)于生產(chǎn)安全事故報告的規(guī)定12二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：招標(biāo)投標(biāo)法二級建造師考試礦業(yè)工程教材 知識點：防水涂料施工 二建建設(shè)工程法規(guī)

8、及相關(guān)知識教材知識點：撤銷權(quán)6 月 27 日2044. 了解撤銷權(quán)、概念 撤銷權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人危害其債權(quán)實現(xiàn)的不當(dāng)行使，有請求人民法院予以撤銷的 權(quán)利。二、撤銷權(quán)的構(gòu)成要件（一）債務(wù)人實施了處分財產(chǎn)的行為 包括如下三種情形： （1） 債務(wù)人放棄到期債權(quán)。也就是說，債務(wù)人享有對第三人的到期債權(quán)，但是，債務(wù)人免除了該第三人 （即債務(wù)人的債務(wù)人 ）的債務(wù)。 （2）債務(wù)人無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。這主要指，債務(wù)人將其財產(chǎn)贈與他人。（3） 債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。諸如，以 1 千元的價格轉(zhuǎn)讓價值 10 萬元財產(chǎn)等。此等行為多是隱匿財產(chǎn)、逃避債務(wù)的表 現(xiàn)。（二）債務(wù)人處分財產(chǎn)的行為發(fā)生在債權(quán)人的債權(quán)

9、成立之后（三）債權(quán)人處分財產(chǎn)的行為已經(jīng)發(fā)生效力（四）債務(wù)人處分財產(chǎn)的行為侵害債權(quán)人債權(quán) 三、撤銷權(quán)的行使 債權(quán)人行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)訴訟的原告只是債權(quán)人。債權(quán)人行使撤銷權(quán)必須通過向法院起訴的方式進行，并由法院作出撤銷判決才能發(fā)生撤銷 的效果，若撤銷權(quán)實現(xiàn)，即撤銷了債務(wù)人與第三人之間的民事行為。撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：代位權(quán)2018 年河南新鄉(xiāng)二級建造師證書領(lǐng)取通知 (6.21)二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：代位權(quán)6 月

10、27 日2043. 熟悉代位權(quán) 代位權(quán)，是指債權(quán)人為了保障其債權(quán)不受損害，而以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債權(quán)的權(quán) 利。因債務(wù)人怠于行使到期的債物，以債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己 的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債物專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的特征如下：其一，代位權(quán)針對的是債務(wù)人消極行為，即怠于行使對次債務(wù)人的債 權(quán)的消極行為。其二，代位權(quán)是債權(quán)人以自身的名義直接向次債務(wù)人提出請求，這不同于 債權(quán)人向債務(wù)人提出請求，也不同于債務(wù)人向次債務(wù)人提出請求。其三，代位權(quán)的行使方 式必須在法提起代位權(quán)訴訟，而不能通過訴訟外的其他方式來行使。二、代位權(quán)的成立要件1） 債權(quán)人對債務(wù)人的債

11、權(quán)合法 2） 債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害3）債務(wù)人的債權(quán)已到期 4） 債務(wù)人的債權(quán)不專屬于債務(wù)人自身債權(quán)（包括扶養(yǎng)、贍養(yǎng)、繼承、退休金、撫恤金、安置費、人壽保險、人身傷害賠償請求權(quán)等是專屬債務(wù)人的自身的 債權(quán)。三、代位權(quán)的行使（一） 代位權(quán)的行使的主體與方式 債權(quán)人行使的代位權(quán)，必須以自已的名義提起訴訟。必須通過訴訟程序行使。（二） 債權(quán)人的行使范圍 以債權(quán)人的債權(quán)為限，包括如下兩方面：1、債權(quán)人行使代位權(quán)，只能以自身的債權(quán)為基礎(chǔ)，而不應(yīng)以債務(wù)人的其他債權(quán)人的債權(quán)為基礎(chǔ)2、債權(quán)人代位權(quán)行使的債權(quán)數(shù)額應(yīng)當(dāng)于與其對債務(wù)人享有的債權(quán)數(shù)額為上限。二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：掌

12、握抗辯權(quán)二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材 知識點：撤銷權(quán) 二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：檔案法2 月 14 日2Z201190 檔案法2Z201191. 掌握建設(shè)工程檔案的種類建設(shè)工程檔案是指在工程建設(shè)活動中直接形成的具有歸檔保存價值的文字、圖表、聲像等 各種形式的歷史記錄。應(yīng)歸檔的建設(shè)工程文件主要包括：工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖和竣 工驗收文件。各階段具體文件要熟悉。2Z201192. 掌握建設(shè)工程檔案的移交程序 勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)將本單位形成的工程文件立卷后向建設(shè)單位移交。建設(shè)工程項目實行總承包的，總包單位負責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應(yīng) 及

13、時向建設(shè)單位移交 ; 各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時移交總包 單位。建設(shè)工程項目由幾個單位承包的，各承包單位負責(zé)收集、整理立卷其承包項目的工 程文件，并應(yīng)及時向建設(shè)單位移交。建設(shè)單位應(yīng)及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項目檔案，并在 建設(shè)工程竣工驗收后，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案。重大建設(shè)項目檔案的驗收，應(yīng)遵循重大建設(shè)項目檔案驗收辦法的規(guī)定。項目檔案驗收組的組成。二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：解決建設(shè)工程糾紛法律制二級建造師考試試題：建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識單選題(4)二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：法律體系基本框

14、架知識1 月 31 日2Z201011 法律體系基本框架 一、憲法及憲法相關(guān)法 調(diào)整關(guān)系：規(guī)定國家的政治制度、社會制度。代表單行法： 3 個組織法， 1 個選舉法， 1 個國籍法， 1 個區(qū)域自治法 二、民法商法 調(diào)整關(guān)系：平等主體之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系 )代表單行法： 民法通則 ) 、合同法、物權(quán)法 、侵權(quán)責(zé)任法 、公司法、招標(biāo)投 標(biāo)法等。三、行政法 調(diào)整關(guān)系：行政主體與行政相對人之間管理被管理的關(guān)系。代表單行法： 行政處罰法 、行政復(fù)議法 、行政許可法 、環(huán)境影響評價法 、城市 房地產(chǎn)管理法 、城鄉(xiāng)規(guī)劃法 、建筑法 四、經(jīng)濟法 調(diào)整關(guān)系：調(diào)整經(jīng)濟關(guān)系 代表單行法： 統(tǒng)計法、土地管理法 、

15、標(biāo)準(zhǔn)化法 、稅收征收管理法 、預(yù)算法、審計法、節(jié)約能源法 、政府采購法 、反壟斷法 五、社會法 調(diào)整關(guān)系：調(diào)整勞動關(guān)系、社會保障關(guān)系、社會福利關(guān)系 代表單行法： 殘疾人保障法 、礦山安全法 、勞動法、職業(yè)病防治法 、安全生產(chǎn) 法、勞動合同法 六、刑法 調(diào)整關(guān)系：犯罪和刑罰 代表單行法： 刑法 七、訴訟與非訴訟程序法 調(diào)整關(guān)系：法律流程 代表單行法： 民事訴訟法 、行政訴訟法 、刑事訴訟法 、仲裁法真題】1、下列法律中，屬于行政法的是() 。【2018 年】A. 公司法B. 建筑法C. 合同法D. 治安管理處罰法答案】 D解析】 行政法是調(diào)整國家行政管理活動中各種社會關(guān)系的法律規(guī)范的總和。主要包

16、括行政處罰 法、行政復(fù)議法、行政監(jiān)察法、治安管理處罰法等。() ?！?2018 年、2、下列已經(jīng)頒布的規(guī)范性法律文件中，不屬于憲法部門法范疇的是建】A. 全國人民代表大會組織法B. 中華人民共和國國籍法C. 中華人民共和國反壟斷法D. 全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法答案】 C解析】法律體系基本框架 二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：建設(shè)工程法律責(zé)任二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知 識教材知識點：合同的訂立 二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：關(guān)于訴訟時效制度7 月 10 日12關(guān)于訴訟時效制度 訴訟時效：是指權(quán)利人在法定其間內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請求保護其權(quán)利時，法律規(guī) 定消滅其

17、勝訴權(quán)的制度。（一）超過訴訟時效其間的法律后果1、勝訴權(quán)消滅什么是勝訴權(quán)： 勝訴權(quán)就是向人民法院請求保護民事權(quán)利的權(quán)利 勝訴權(quán)的存在，可以使得當(dāng)事人的民事權(quán)利得到保護。超過了訴訟時效其間，法律消滅了當(dāng)事人的勝訴權(quán)，這就意味著當(dāng)事人的民事權(quán)利已經(jīng)得 不到法律的保護了。2、實體權(quán)利不消滅：超過訴訟時效其間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時效限制，債務(wù)人履行義務(wù)后，不得要求返還。（二）訴訟時效期間的種類 （ 必考）1、普通訴訟時效期間通常為2 年2、短期訴訟時效期間為 1 年 有： 身體受到傷害要求賠償?shù)?延時或拒付租金的 ; 出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的 寄存財物被丟失或損毀的。3、特殊訴訟時效：由特

18、別法規(guī)定訴訟時效例：涉外合同期間為 4 年 ;海上運輸向承運人要求的賠償請求權(quán)，時效其間為1 年。4、權(quán)利的最長保護期限：從權(quán)利被侵害之日起超過20 年的，人民法院不予保護。PS訴訟時效期間的算法：從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算訴訟時效只與請求 （債權(quán) ） 有關(guān)，與支配權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán)無關(guān)。（三）訴訟時效的中止和中斷 （必考）1、訴訟時效中止：（暫停的意思 ）（ 客觀） 在訴訟時效期間的最后 6個月內(nèi)（這是中止的前提），因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。2、訴訟時效中斷：（歸零：從零起算的意思 ）（ 主觀） 訴訟時效因

19、提起訴訟而中斷： 于訴訟終結(jié)或法院作出裁判時重新計算，權(quán)利人申請執(zhí)行程序的，應(yīng)以執(zhí)行程序完畢之時重新計算。當(dāng)事人一方提出要求而中斷：書面通知的，以通知到達相對人時重新開始口頭通知的，以相對人了解通知內(nèi)容時重新開始。同意履行義務(wù)而中斷：同上PS：請求的相對人包括：義務(wù)人、義務(wù)代理人、主債務(wù)的保證人同意的相對人包括：權(quán)利人、權(quán)利人的代理人。相關(guān)習(xí)題：1、甲施工單位在擔(dān)任一項工程的總承包期間，遭遇多起法律糾紛。則以下糾紛中適用年訴訟時效的是 （D） 。A、甲向乙供應(yīng)商租賃 10 噸鋼管，租金未付 ;（ 延付租金的， 1 年 ）B、丙分包商堆放在甲料場中的材料因失火而損毀 （ 寄存財務(wù)受損， 1年）C

20、、丁工人在甲工地上不慎從腳手架上跌落 （若受傷則按身體傷害， 1 年）D、甲在丙分包商結(jié)算工程款時，由于出納疏忽，多支付了8000 元。 （ 屬于不當(dāng)?shù)美?，屬于普通訴訟時效期間，為 2 年）2、（本節(jié)經(jīng)典例題，請弄明白 ）2002 年 5月 8日，王某騎車回家經(jīng)過一個工地，掉入沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的坑中，當(dāng)時未予注意，5月29 日去醫(yī)院檢查才發(fā)現(xiàn)骨折。王某于同年 6 月 10 日出院找到建設(shè)項目的發(fā)包人和承包人要求賠償。二單位相互推委。次日，王某前往法院起訴，突遭臺風(fēng)襲擊，中途返回。下列說法正確的是(B) 。A、本案訴訟時效于己 2003 年 5 月 29 日屆滿 ;B、本案訴訟時效

21、于己 2003 年 6 月 10 日屆滿 ;C、王某 6月 11 日的行為適用訴訟時效中止D、王某 6月 11 日的行為適用訴訟時效中斷解題：1、王某是為身體受到損害要求賠償，故適用短期訴訟時效其間，為1年;2、起算時間從知道權(quán)利被侵害時計算，故起算日為：2002 年 5 月 29 日;3、4、所以本案的訴訟時效于己 2003年 5月 29日屆滿;但是， 6月 10日當(dāng)事人提出要求，故此時訴訟時效中端，從 6月 10日考試重新起算，故訴訟時效于 2003年 6月 10日屆滿;5、次日，王某去法院起訴，突遭臺風(fēng)，屬于不可抗力，但是適用這條必須是在訴訟時效其間的最后 6 個月內(nèi)，故本條不適用?？偨Y(jié)

22、：答案為 B。3、2005年5月 3日，某施工現(xiàn)場發(fā)生了安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致了一名工人骨折。由于在勞動合同中有這樣的一條約定：“如果工人在施工過程中發(fā)生人身傷害，由工人責(zé)任自負， 施工單位不予賠償”，所以，在十五個月的療養(yǎng)其間里，該工人沒有向施工單位提出賠償要求，則下面說法正確的是 (D) 。A、由于有合同約定，任何時候該工人都無權(quán)要求賠償。B、由于合同無效，該工人依然可以獲得賠償。C、由于療養(yǎng)其間時效中止，該工人依然可以獲得賠償。D、礙，行動不便可以用代理等方式提起起訴; 此外，時間上也已經(jīng)過了最后 6 個月。由于已經(jīng)過了訴訟時效，該工人已經(jīng)喪失了勝訴權(quán)，無法通過起訴途徑獲得賠償。解題 (僅供

23、參考 )：A答案：合同為無效合同，此說法明顯錯誤B答案：合同約定無效，不構(gòu)成可以獲得賠償?shù)谋匾獥l件C答案：中止的條件是，最后 6個月內(nèi)，不可抗力和其它障礙，療養(yǎng)不構(gòu)成不可抗力和障所以選D答案。二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：民事法律關(guān)系客體二級建造師工程法規(guī)基礎(chǔ)模擬試題 2二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：合同2月 2 日合同】 導(dǎo)致合同無效的原因：1. 一方以欺詐手段訂立合同，損害國家利益。2. 一方以脅迫手段訂立合同，損害國家利益。3. 惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同。4. 以合法形式掩蓋非法目的。5. 損害社會公共利益。6. 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。無效的免

24、責(zé)條款：免責(zé)條款是當(dāng)事人在合同中確立的排除或限制其未來責(zé)任的條款。下列 免責(zé)條款無效：1. 造成對方人身傷害的2. 因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的合同無效的法律后果：由于無效合同具有不得 履行性，因此不發(fā)生當(dāng)事人所期望的法律效果 ; 但是，并非不產(chǎn)生任何法律效果，而是產(chǎn) 生包括返還財產(chǎn)、損害賠償以及其他法定效果。1. 返還財產(chǎn)2. 折價補償3. 賠償損失4. 收歸國庫所有 可變更、可撤銷合同：合同的變更、撤銷，是指因意思表示不真實，法律允許撤銷權(quán)人通 過行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的合同效力歸于消滅或使合同內(nèi)容變更。導(dǎo)致合同變更與撤銷的原因有：1. 重大誤解。2. 顯失公平3. 因欺詐、脅迫而

25、訂立的合同4. 乘人之危而訂立的合同未損害國家利益 撤銷權(quán) : 1. 撤銷權(quán)主體：撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方被脅迫方、乘 人之危的受害方行使。2. 裁定合同效力的機構(gòu)：法院和仲裁機構(gòu)。3. 撤銷權(quán)的內(nèi)容 :可申請撤銷合同 ; 可申請變更合同 ; 可不行使撤銷權(quán)繼續(xù)認可該合同。4. 合同被撤銷的后果 : 可變更、可撤銷合同被撤銷之前，該合同具有效力。在被撤銷之 后，該合同即不具有效力，且將溯及既往，即自合同成立之始起不具有效力，當(dāng)事人不受 該合同約束，不得基于該合同主張認可權(quán)利或承擔(dān)任何義務(wù)?？勺兏⒖沙蜂N合同被撤銷 后，其法律后果與無效合同后果相同。二建建設(shè)工程法規(guī)及

26、相關(guān)知識教材知識點：合同的訂立二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材 知識點：合同法原則及合同分類 二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：合同的變更、轉(zhuǎn)讓與權(quán)利義務(wù)終止6 月 29 日2050 合同的變更、轉(zhuǎn)讓與權(quán)利義務(wù)終止2051. 掌握合同的變更1、合同變更的概念 （ 內(nèi)容變更 ）合同的變更有廣義與狹義的區(qū)分。廣義的合同變更包括了合同關(guān)系三要素即主體、客體、內(nèi)容至少一項要素發(fā)生了變更。狹 義上的合同變更不包括合同主體變更。合同的變更是改換債務(wù)人或債權(quán)人，實質(zhì)是上是合 同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。2、合同變更的類型合同變更分為約定變更和法定變更。（一）約定變更 當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商達成一致意見，可以變更合同。（二）

27、法定變更 （運輸合同 ）法律也規(guī)定了在特定條件下，當(dāng)事人可以不必經(jīng)過協(xié)商而變更合同。在承運人 將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將 貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運人因此受到的損失。3、合同變更的條件 （一） 合同關(guān)系已經(jīng)存在。（二） 合同內(nèi)容發(fā)生變化 合同內(nèi)容變更可能涉及合同標(biāo)的變更、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者酬金、期限、地點、計價方 式等等。合同生效后，當(dāng)事人不得因主體名稱變更或者其他主體的變動而主張和請求合同 變更。（三）經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，或者法院、仲裁庭裁決，或者援引法律直接規(guī)定（四）符合法律、行政法規(guī)要求的方式; 已經(jīng)履行的部分4、合同變更的

28、效力合同的變更僅及于發(fā)生變更的部分，已經(jīng)發(fā)生變更的部分變更后的為準(zhǔn) 不因合同變更而失去法律依據(jù) ; 未變更部分繼續(xù)原有的效力。二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：撤銷權(quán)二級建造師考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知 識試卷第八套2070 合同的擔(dān)保 （ 從合同 ）對債務(wù)人的不信任，為了規(guī)避風(fēng)險，債權(quán)人會要求債務(wù)人提供擔(dān)保。2071. 掌握保證、保證 是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé) 任的行為。保證擔(dān)保的當(dāng)事人包括：債權(quán)人、債務(wù)人、保證人。應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1. 被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額2. 債務(wù)人履行債務(wù)的期限3. 保證的

29、方式 ;4. 保證擔(dān)保的范圍 ;5. 保證的期間 ;6. 雙方認為需要約定的其他事項。保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對合部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。二、保證人的資格條件 具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。擔(dān)保法也規(guī)定了下列單位不可以作保證人：1. 國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn) 貸的除外。2. 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。3. 企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不

30、得為保證人。企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán) 的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。三、保證方式 保證的方式分為：一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確 的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。1. 一般保證般保證是指債權(quán)人和保證人約定，首先由債務(wù)人清償債務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不能清償債務(wù)時， 才由保證人代為清償債務(wù)的保證方式。般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍 不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。2. 連帶責(zé)任保證 連帶責(zé)任保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證方 式。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆

31、滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要 求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任?！?四、保證期間1. 保證期間的含義 保證期間是指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間。般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個 月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請 仲裁的，保證人免除保證責(zé)任 ; 債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時 效中斷的規(guī)定。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日 起六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債 權(quán)人未要求保證

32、人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。2. 保證期間的合同變更 保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同 意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的， 保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：合同的訂立1 月 31 日2Z202020 合同的訂立2Z202021. 掌握要約; 要約內(nèi)容具體確要約是希望和他人訂立合同的意思表示

33、。要約的構(gòu)成要件是：要約人以訂立合同為目的向相對人所作的意思表示(合同即告成立 ) 。定; 要約應(yīng)表明一旦受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束 注意區(qū)分招標(biāo)與投標(biāo)。要約的方式包括書面形式、口頭形式和行為三種。要約生效的情形具體可表現(xiàn)為：(1) 口頭形式的要約自受要約人了解要約內(nèi)容時發(fā)生效力(2) 書面形式的要約自到達受要約人時發(fā)生效力(3) 采用數(shù)據(jù)電子文件形式的要約，當(dāng)收件人指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間 (視為到達時間 ) ，該要約發(fā)生效力 ; 若收件人未指定特定系統(tǒng)接收 力。電文的，自該數(shù)據(jù)電文進入收件人任何系統(tǒng)的首次時間(視為到達時間 ) ，該要約發(fā)生效要

34、約的撤回，指在要約發(fā)生法律效力之前，要約人使其不發(fā)生法律效力而取消要約的行 為。合同法第 17 條規(guī)定：“要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達受要約人之 前或者與要約同時到達受要約人?！?要約的撤銷，指在要約發(fā)生法律效力之后，要約人使其喪失法律效力而取消要約的行為。合同法第 18 條規(guī)定：“要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通 知之前到達受要約人。” 為了保護當(dāng)事人的利益， 合同法第 19 條同時規(guī)定了有下列情形之一的，要約不得撤 銷：1. 要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷2. 受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。要約的撤回

35、與要約的撤銷在本質(zhì)上是一樣的，都是否定了已經(jīng)發(fā)出去的要約。其區(qū)別在 于：要約的撤回發(fā)生在要約生效之前，而要約的撤銷則是發(fā)生在要約生效之后。當(dāng)要約人依法撤銷要約或拒絕要約的通知到達要約人，或者期限屆滿而受要約人未作出承 諾以及受要約人對要約內(nèi)容作了實質(zhì)性改變 （ 視為新要約 ）時，要約失效。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。但是如果商 業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。要約邀請的目的在于誘使他人向自己發(fā)出要約，既不能因相對人的承諾而成立合同，也不 能因自己做出了某種承諾而約束要約人。行為人撤回其要約邀請，只要沒給善

36、意相對人造 成心來利益的損失，不承擔(dān)法律責(zé)任。2Z202022. 掌握承諾、承諾的概念 承諾是受要約人同意要約的意思表示 承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除 外。二、承諾的構(gòu)成要件：1. 承諾必須由受要約人作出 作出承諾的可以是受要約人本人，也可以是其授權(quán)代理人。受要約人以外的任何第三人即 使知道要約的內(nèi)容并就此作出同意的意思表示，也不能認為是承諾。2. 承諾須向要約人作出 承諾是對要約內(nèi)容的同意，須由要約人作為合同一方當(dāng)事人。因此，承諾只能向要約人本 人或其授權(quán)代理人作出，具有絕對的特定性，否則不為承諾。3. 承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致 若受要約

37、人對要約的內(nèi)容作實質(zhì)性變更，則不為承諾，而視為新要約。實質(zhì)性變更指包括合同標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價款或酬金、履行期限、履行地點和方式、違 約責(zé)任和爭議解決辦法等的變更。若承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得 對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。4. 承諾應(yīng)在有效期內(nèi)作出 若要約指定了有效期，則應(yīng)在該有效期內(nèi)作出承諾 ; 若要約未指定有效期，則應(yīng)在合理期 限內(nèi)作出承諾。要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信 件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式

38、 作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。三、承諾的生效（一）承諾生效時刻的確認合同法規(guī)定：承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。承諾不需要通知的，根據(jù)交 易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入該 特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間 ; 未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng) 的首次時間，視為到達時間。承諾生效時合同成立。（二）承諾期限的計算 依據(jù)合同法 ，要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā) 之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳 真等快

39、速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達：1. 要約以對話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外2. 要約以非對話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達。12二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：法律體系基本框架知識二建建設(shè)工程法規(guī)及相 關(guān)知識教材知識點：合同 二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：合同的轉(zhuǎn)讓7月 4 日2052. 掌握合同的轉(zhuǎn)讓、合同轉(zhuǎn)讓的概述 （ 主體變更 ）（一）合同轉(zhuǎn)讓的概念 合同轉(zhuǎn)讓是指合同當(dāng)事人一方依法將合同權(quán)利、義務(wù)合部或者部門轉(zhuǎn)讓給他人。（二）合同轉(zhuǎn)讓的類型1. 合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓 （ 債權(quán)轉(zhuǎn)

40、讓 ）2. 合同義務(wù)轉(zhuǎn)移 （ 債物轉(zhuǎn)讓 ）3. 合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓 （ 也稱概括轉(zhuǎn)移即權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓 ）（三）合同轉(zhuǎn)讓的特征1、合同轉(zhuǎn)讓只是合同主體發(fā)生變化，不涉及合同權(quán)利義務(wù)內(nèi)容變化。2、合同轉(zhuǎn)讓的核心是處理好原合同當(dāng)事人之間以轉(zhuǎn)讓人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（四）導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的事由1、依法律規(guī)定而產(chǎn)生權(quán)利轉(zhuǎn)讓 （ 包括繼承權(quán) ） 2、合同原債權(quán)人、債務(wù)人與第三人的合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓與承擔(dān)。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓（一）概述指在不改變合同權(quán)利義務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)上，享有合同權(quán)利的當(dāng)事人將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人享 有。包括合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓。(二) 轉(zhuǎn)讓的條件 合同權(quán)利只有在一定條件下方可轉(zhuǎn)讓。1、存在

41、有效的債權(quán)無效合同或者已經(jīng)被終止的合同不產(chǎn)生有效合同權(quán)利，不產(chǎn)生有效的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓。2. 轉(zhuǎn)讓人與受讓人達成合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的協(xié)議 受讓人如果不接受該權(quán)利，合同權(quán)利是不能被轉(zhuǎn)讓的。3. 被轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利應(yīng)具有可轉(zhuǎn)讓性。但有下列情形之一的除外：(1) 根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓(2) 按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓(3) 依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓?！?三) 合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的效力1、受讓人成為合同新債權(quán)人 2、其他權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移(1) 從權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移 ( 除專屬權(quán)利 )債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身除 外。(2) 抗辯權(quán)隨之轉(zhuǎn)移 債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可

42、以向受讓人主張。(3) 抵銷權(quán)的轉(zhuǎn)移 債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時，債務(wù)人對讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債 權(quán)到期或者同時到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。三、債務(wù)轉(zhuǎn)移(一) 債務(wù)轉(zhuǎn)移的概念 指在不改變合同權(quán)利義務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)上，承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人將其義務(wù)轉(zhuǎn)由第三人承擔(dān)。合同義務(wù)轉(zhuǎn)移可以分為合同義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓和合同義務(wù)部分轉(zhuǎn)讓。(二) 合同義務(wù)轉(zhuǎn)移的條件 合同義務(wù)只有在一定條件下方可轉(zhuǎn)移。1、被轉(zhuǎn)移的債務(wù)有效存在。2、經(jīng)債權(quán)人同意3. 被轉(zhuǎn)移的債務(wù)應(yīng)具有可轉(zhuǎn)移性 如下合同不具有可轉(zhuǎn)移性：其一，某些合同債務(wù)與債務(wù)人的人身有密切聯(lián)系，諸如，以特定債務(wù)人特定技能為基礎(chǔ)的 合同 （例如演出合同

43、 ） ，以特別人身信任為基礎(chǔ)的合同 （例如委托合同 ） ，一般情況下，此類 合同義務(wù)不具有可轉(zhuǎn)移性。其二，如果當(dāng)事人特別約定合同債務(wù)不得轉(zhuǎn)移，則這種約定應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶袷亍Ｆ淙?，如果法律強制性?guī)范規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓債務(wù)，則該合同債務(wù)不得轉(zhuǎn)移。（三）轉(zhuǎn)移的效力1、承擔(dān)人成為合同新債務(wù)人 2、抗辯權(quán)隨之轉(zhuǎn)移債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯。3、從債務(wù)隨之轉(zhuǎn)移新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。四、合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓（一） 合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移的概念 合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移是指合同當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方，由該第 三方繼受這些權(quán)利義

44、務(wù)。（二） 債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移的條件1. 轉(zhuǎn)讓人與承受人達成合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議 （互相同意 ）這是債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移的關(guān)鍵。如果承受人不接受該債權(quán)債務(wù)，則無法發(fā)生債權(quán)債務(wù)的 轉(zhuǎn)移。2. 原合同必須有效3. 原合同為雙務(wù)合同4. 符合法定的程序 （經(jīng)對方同意是非曲直概括轉(zhuǎn)讓的一個必要條件）（三）企業(yè)的合并與分立涉及權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移 企業(yè)合并指兩個或者兩個以上企業(yè)合并為一個企業(yè)。企業(yè)分立則指一個企業(yè)分立為兩個及 兩個以上企業(yè)訂立合同后合并或者分立的，除另有約定外，享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債 務(wù)。企業(yè)合并或者分立，原企業(yè)的合同權(quán)利義務(wù)將全部轉(zhuǎn)移給新企業(yè)，這屬于法定的權(quán)利義務(wù) 概括轉(zhuǎn)移，因此，不需要取得合同相

45、對人的同意。二級建造師法律法規(guī)復(fù)習(xí)重點：訴訟時效制度二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點： 合同的擔(dān)保 二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：合同法原則及合同分類2月 2 日2Z202010 合同法原則及合同分類2Z202011. 熟悉合同法的基本原則、合同法的基本原則（一） 平等原則1. 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。2. 合同中的權(quán)利義務(wù)對等。3. 合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。（二） 自愿原則 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)。; 第二，與誰訂合同自愿原則是貫徹合同活動的全過程的，包括： 第一，訂不訂立合同自愿，當(dāng)事人依自己意愿自主

46、決定是否簽訂合同 自愿，在簽訂合同時，有權(quán)選擇對方當(dāng)事人 ; 第三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下; 第五，雙自愿約定 ; 第四，在合同履行過程中，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、協(xié)議變更有關(guān)內(nèi)容 方也可以協(xié)議解除合同 ; 第六，可以約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇 解決爭議的方式?？傊?，只要不違背法律、行政法規(guī)強制性的規(guī)定，合同當(dāng)事人有權(quán)自愿 決定。當(dāng)然，自愿也不是絕對的，不是想怎樣就怎樣，當(dāng)事人訂立合同、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法 律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。（三）公平原則 平原則要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理，要大體上平衡，強調(diào)一方給付與

47、 對方給付之間的等值性，合同上的負擔(dān)和風(fēng)險的合理分配。具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得濫用權(quán)利，不得欺詐，不得假借訂立合 同惡意進行磋商 ; 第二，根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配 ; 第三，根據(jù)公平原則確定違約 責(zé)任。（四）誠實信用原則 誠實信用原則要求當(dāng)事人在訂立、履行合同，以及合同終止后的全過程中，都要誠實，講 信用，相互協(xié)作。誠實信用原則具體包括：第一，在訂立合同時，不得有欺詐或其他違背 誠實信用的行為 ; 第二，在履行合同義務(wù)時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則，根據(jù)合同 的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行及時通知、協(xié)助、提供必要的條件、防止損失擴大、保密等

48、 義務(wù) ;第三，合同終止后，當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，稱為后契約義務(wù)。（五）不得損害社會公共利益原則合同法第 7 條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會 公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益?！?二、合同法的調(diào)整范圍（一） 廣義合同與狹義合同合同有廣義和狹義之分，狹義的合同是指債權(quán)合同，即兩個以上的民事主體之間設(shè)立、變 更、終止債權(quán)關(guān)系的協(xié)議。廣義的合同是指兩個以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止民 事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議 ; 廣義的合同除了民法中債權(quán)合同之外，還包括物權(quán)合同、身份合 同，以及行政法中的行政合同和勞動法

49、中的勞動合同等。合同法的調(diào)整范圍是狹義的合同。（二） 不受合同法調(diào)整的主要關(guān)系類型1. 有關(guān)身份關(guān)系的合同 如婚姻合同 （ 婚約 ） 適用婚姻法 、收養(yǎng)合同適用收養(yǎng)法等專門法。2. 有關(guān)政府行使行政管理權(quán)的行政合同例如政府特許經(jīng)營合同、公務(wù)委托合同（如稅款代扣合同即是 ） 、公益捐贈合同、行政獎勵 合同、行政征用補償合同等。3. 勞動合同4. 政府間協(xié)議2Z202012 了解合同的分類 一、有名合同與無名合同 根據(jù)法律是否賦予特定合同名稱并設(shè)有專門規(guī)范，合同可以分為有名合同與無名合同。有名合同，也稱典型合同，是法律對某類合同賦予專門名稱，并設(shè)定專門規(guī)范的合同，如合同法分則所規(guī)定的十五類合同。無

50、名合同，也稱非典型合同，是法律上未規(guī)定專門名稱和專門規(guī)則的合同。無名合同，是 合同實踐的常態(tài)。二、雙務(wù)合同與單務(wù)合同 依合同當(dāng)事人之間是否互負義務(wù)，合同可以分為雙務(wù)合同與單務(wù)合同。雙務(wù)合同是當(dāng)事人之間互相承擔(dān)義務(wù)，或者說，當(dāng)事人均承擔(dān)義務(wù)的合同。例如買賣合 同。單務(wù)合同是只有一方當(dāng)事人承擔(dān)給付義務(wù)，另一方不承擔(dān)義務(wù)只享有權(quán)利的合同。例 如，贈與合同。建設(shè)工程施工合同屬于雙務(wù)合同。三、有償合同與無償合同 依合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)是否存在對價關(guān)系，可以將合同分為有償合同與無償合同。有償合同，是當(dāng)事人一方享有合同規(guī)定的權(quán)益，須向另一方付出相應(yīng)代價的合同。有償合 同是常見的合同形式，諸如買賣、租賃、運

51、輸、承攬等等。無償合同，是一方當(dāng)事人享有合同規(guī)定權(quán)益，但無須向另一方付出相應(yīng)對價的合同。例如 無償借用合同。四、諾成合同和實踐合同 以合同的成立是否必須交付標(biāo)的物為標(biāo)準(zhǔn)。五、要式合同與不要式合同根據(jù)合同的成立是否必須采取一定形式為標(biāo)準(zhǔn)，可以將合同劃分為要式合同與不要式合 同。要式合同是必須采取法定形式的合同，例如，中外合資經(jīng)營合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后 必須經(jīng)過政府主管部門批準(zhǔn)后才成立，此“批準(zhǔn)”即為法定形式。不要式合同不要求采取特定形式，當(dāng)事人可以選擇合同形式。合同實踐中，以不要式合同 居多。12二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：合同二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識 點：建設(shè)工程安全生

52、產(chǎn)法律制度 二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度2月 4 日1. 安全生產(chǎn)許可證的有效期為 3 年。安全生產(chǎn)許可證有效期滿需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期 滿前 3 個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)辦理延期手續(xù)。2. 關(guān)于專職安全生產(chǎn)管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)25%。具體人數(shù)可根據(jù)企業(yè)經(jīng)營規(guī)模、設(shè)備管理和生產(chǎn)需要予以增加。3. 建筑施工企業(yè)負責(zé)人要定期帶班檢查，每月檢查時間不少于其工作日的80%。4. 項目負責(zé)人每月帶班生產(chǎn)時間不得少于本月施工時間的5. 施工單位須對管理人員和作業(yè)人員每年至少一次安全生產(chǎn)教育并考核合格。6. 建筑企業(yè)要對新職工進行至少 32學(xué)時的安全培訓(xùn)，每年進行至

53、少 20學(xué)時的再培訓(xùn)。7. 高危企業(yè)新職工安全培訓(xùn)合格后，須實習(xí)至少2 個月后方可獨立上崗。8.施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備在5臺及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0kW及以上者，應(yīng)編制用電組織設(shè)計。施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備在5臺以下或設(shè)備總?cè)萘吭?50kW以下者，應(yīng)制定安全用電和電氣防火措施。9. 各建設(shè)工程類別安全費用提取標(biāo)準(zhǔn)如下：2.0%;(1) 礦山工程為 2.5%;(2) 房屋建筑工程、水利水電工程、電力工程、鐵路工程、城市軌道交通工程為(3) 市政公用工程、冶煉工程、機電安裝工程、化工石油工程、港口與航道工程、公路工 程、通信工程為 1.5%。10. 施工單位的消防演練應(yīng)至少每半年組織一次演練。二建建設(shè)工

54、程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：合同法原則及合同分類二建建設(shè)工程法規(guī)及相 關(guān)知識教材知識點：建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度 二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點：建設(shè)工程法律責(zé)任1 月 26 日2Z201210 建設(shè)工程法律責(zé)任2Z201211. 掌握民事責(zé)任的種類和承擔(dān)民事責(zé)任的方式 一、民事責(zé)任的種類 民事責(zé)任主要劃分為兩類，即違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。侵權(quán)責(zé)任不同于違約責(zé)任，其區(qū)別主要體現(xiàn)： 侵權(quán)行為違反的是法定義務(wù)，違約行為違反的是約定義務(wù) 侵權(quán)行為侵犯的是絕對權(quán)，違約行為侵犯的是相對權(quán) 侵權(quán)行為的法律責(zé)任包括財產(chǎn)責(zé)任和非財產(chǎn)責(zé)任，違約行為的責(zé)任僅限于財產(chǎn)責(zé)任。侵權(quán) 行為可分為一般侵權(quán)行為與特殊

55、侵權(quán)行為。般侵權(quán)行為，為適用侵權(quán)責(zé)任一般構(gòu)成要件和一般責(zé)任條款的致人損害的行為。特殊侵權(quán)行為，為適用侵權(quán)責(zé)任特殊構(gòu)成要件和特別責(zé)任條款的致人損害的行為。其中， 與工程建設(shè)密切相關(guān)的行為有：環(huán)境污染致人損害的侵權(quán)行為。地面施工致人損害的侵權(quán)行為。建筑物及地上物致人損害的侵權(quán)行為。二、承擔(dān)民事責(zé)任的方式有10 種。即停止侵害 ; 排除妨礙 ; 消除危險 ; 返還財產(chǎn) ;恢復(fù)原狀 ;修理、重作、更換 ; 賠償損失 ;支付違約金 ; 消除影響、恢復(fù)名譽 ; 賠禮道歉。理解即可。2Z201212. 掌握工程建設(shè)領(lǐng)域常見行政責(zé)任種類和行政處罰程序 一、工程建設(shè)領(lǐng)域常見行政責(zé)任種類 行政處罰 在我國工程建設(shè)領(lǐng)域，對于建設(shè)單位、勘察、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位等參建 單位而言，行政處罰是更為常見的行政責(zé)任承擔(dān)形式。行政處罰的種類包括：1. 警告。2. 罰款。3. 沒收違法所得、沒收非法財物。4. 責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)。5. 暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照。6. 行政拘留。行政拘留的期限是1日以上， 15日以下。7. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。結(jié)合行政處罰法規(guī)定的六種具體行政處罰種類，我國工程建設(shè)領(lǐng)域的法律、行政法規(guī)沒收違法建筑、構(gòu)筑物和其所