上海某一類高層住宅工程質量策劃

1、中國建筑二局 質量策劃項目名稱： 上雋嘉苑項目 b 地塊高層區(qū)工程 編 制： 審 核： 批 準： 生效日期： 目目 錄錄1編制依據編制依據.22 2適用范圍適用范圍 .23工程概況工程概況.24編制范圍編制范圍.45工作范圍分解工作范圍分解.46質量目標質量目標.47組織機構組織機構.58 8質量控制措施質量控制措施.6 1編制依據編制依據gb/t19001-2000idtiso9001：2000質量管理體系要求 。中建二局質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化管理體系文件。國家現行法規(guī)、標準、規(guī)范。施工圖紙、施工組織設計等。2 2適用范圍適用范圍本策劃針對上雋佳苑項目高層區(qū)工程的具體情況編制而成，因

2、此僅適用于上雋佳苑項目高層區(qū)工程，在工程建成交付使用后，本質量策劃自行失效。3工程概況工程概況本項目位于上海市嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)寶翔路 998 弄，包括 b 地塊 53#、55#57#高層施工建筑與裝修工程，地上建筑面積 49884.52，地下建筑面積 2329.23，總建筑面積約 52213.75 平方米。3.1工程建設概況工程建設概況項目名稱上雋嘉苑項目b 地塊53#、55#、56#、57#標段工程工程地點上海市嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)寶翔路 998 弄建設單位上海雋翔房地產開發(fā)有限公司設計單位中國建筑上海設計研究院有限公司3.2工程建筑概況工程建筑概況上雋嘉苑項目 b 地塊 53#、55#、56#、57#

3、工程樓棟號類型地下建筑面積（）地上建筑面積（）總建筑面積合計（）備注53高層住宅677.7810615.5411293.3216 層55高層住宅681.115995.9816677.0824 層56高層住宅664.3716276.316940.724 層57#高層住宅305.986996.77302.6823 層合計2329.2349884.5252213.75功能布局本工程 53#、55#、56#、57#樓為高層住宅樓、地下室為自行車庫及功能用房。建筑等級53#、55#高層為二類、56#、57#高層為一類。防火設計53#、55#、56#、57#樓耐火等級為一級。 防水等級53#、55#、56

4、#、57#屋面及地下室防水等級均為二級。標 高本工程室內設計標高0.000=5.50（吳淞高程絕對標高） 。墻體材料外墻、樓梯、電梯墻體采用 200mm 厚單排孔灌芯型混凝土小砌塊，內墻采用 100mm 和 200mm 厚蒸壓加氣混凝土砌塊。墻面裝飾外墻面：1、外墻涂料 ； 2、外墻涂料（外保溫） ； 3、外墻真實涂（外保溫）；4、濕帖石材（外保溫） 。內墻面：1、水泥砂漿（防水）墻面； 2、涂料墻面； 3、涂料（防霉型）墻面 。 樓地面裝飾1、水泥砂漿樓地面； 2、防滑地磚樓地面； 3、花崗石樓地面。 頂棚裝飾1、涂料頂棚； 2、涂料（防霉）頂棚。 屋面保溫防水1、上人卷材防水保溫屋面； 2

5、、不上人卷材防水保溫屋面；3、屋面保溫采用擠塑聚苯板。4、屋面防水采用 1.5 厚水泥基涂膜。門窗鋼質現貨防火門、鋁合金門窗、實心木門；雙層 low-e 中空玻璃、玻璃厚度為 6+12a+6；6+0.76+6 透明夾膠安全玻璃：鋼化玻璃。3.3工程結構概況工程結構概況上雋嘉苑項目b 地塊 53#、55#、56#、57#工程設計年限50 年?？拐鸬燃壙拐鹪O防烈度為 7 度， 53#、55#、56#、57#塔樓抗震等級為三級。 混凝土等級墊層采用 c15、構造柱、圈梁、過梁、女兒墻等二次后澆構件采用c20；地下室及水池底板、外墻及側壁、室外頂板采用 c30、s6；柱、墻、梁、板、樓梯采用 c30。

6、鋼筋hpb235、hrb335 和 hrb400 級?；A采用預應力管樁基礎和梁式承臺。上部結構53#、55#、56#、57#塔樓為現澆剪力墻結構。3.4工程安裝概況工程安裝概況序號項目名稱系統(tǒng)組成情況1電氣工程低壓配電、照明系統(tǒng)，防雷及接地系統(tǒng)；以及弱電的預埋（預留） 。2給排水工程室內給水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)。4編制范圍編制范圍本策劃覆蓋現場施工的質量控制，在施工過程中，我項目部將履行以下行為：1） 、現場的文件控制2） 、現場材料控制3） 、現場檢驗、試驗管理4） 、監(jiān)視和測量管理5） 、不合格品控制6） 、質量記錄管理7） 、施工設備管理8） 、工程管理5工作范圍分解工作范圍分解根據施工合同

7、，在貴公司的嚴格監(jiān)督下，中建二局項目部開展所有的施工行為，并主要控制現場的施工管理、材料管理。6質量目標質量目標確保上海市“嘉定杯”優(yōu)質工程獎，爭創(chuàng)上海市建筑工程“白玉蘭”獎 (市優(yōu)質工程)。6.1 各類原材料符合設計要求，合格率 100%；6.2 各類檢測資料齊全，砂漿、混凝土試件強度合格 100%；6.3 分項工程（工序）檢查合格率 100%，優(yōu)良率 90%以上，保證分部工程優(yōu)良率達到 90%，確保單位工程優(yōu)良率達到 90%以上。6.4 杜絕重大、大質量事故，消除隱患，嚴格控制各類事故的發(fā)生。7組織機構組織機構7.17.1 建立工程質量管理體系建立工程質量管理體系中建二局項目質量管理體系圖

8、中建二局項目質量管理體系圖7.27.2 參與質量管理的人員均持證上崗。參與質量管理的人員均持證上崗。7.37.3 質量職責質量職責項目經理：是中建二局在現場的全權代表，必須認真貫徹執(zhí)行中建二局質量管理體系文件 ，負責組織編制質量策劃并組織實施，參加業(yè)主召開的質量會議，保證質量體系的有效運行，對工程質量全面負責。自覺接受業(yè)主和社會的監(jiān)督，遵守職業(yè)道德，嚴格履行交工保修制度，竭誠為業(yè)主服務。施工經理：是項目經理的助手，負責按照合同組織施工，合理有效的調配各種施工資源，組織實施質量管理活動，確保按照圖紙、規(guī)范標準進行施工。負責向項目經理報告工作，對工程質量具體負責。組織質量事故的調查處理。 質量經理

9、：在項目經理及施工經理的領導下，負責質量管理的日常工作，必須認真貫徹執(zhí)行中建二局質量管理體系文件 ，負責編制質量控制策劃并參與實施。對現場質量管理活動進行監(jiān)督、檢查，對工程質量進行測量、試驗，收集整理質量記錄，組織質量驗收，提出質量改進意見。參加質量事故的調查處理，并監(jiān)督其按照技術處理意見整改，對整改結果質量負責。項目總工：是工程的技術負責人，必須認真貫徹執(zhí)行中建二局質量管理體系文件 ，負責施工技術的管理，及時收集新的技術規(guī)程信息及技術標準變更信息，并及時傳達到中建二局的各質量管理人員，負責編制施工技術方案和單項作業(yè)指導書，對質量管理體系的運行提出建設性意見。專職質檢員：是現場工程施工的專職質

10、量檢查人，在質量經理的領導下對現場工程施工進行全面的質量監(jiān)督，發(fā)現質量問題并及時向項目經理及質量經理反映。參加質量事故的調查和處理。施工員：是施工生產全過程的直接領導者、指揮者，對整個工程的整體質量、各分項工程質量、各工序質量進行微觀控制，把質量控制責任落實到施工作業(yè)班組、落實到各施工點上，從微觀上對工程進行各工序質量控制，繼而達到對整個工程的質量控制，做到既管生產也管質量。材料員：是工程用建筑材料的采購者及保管者，在材料采購及進場時，嚴格進行材料的外觀檢查，并核對其材質證明或合格證是否齊全、是否與材料實物相符。把好建筑材料及采購成品、半成品的第一道關口。對于無材質證明或合格證及外觀檢查不合格

11、的材料、成品、半成品嚴禁進場。杜絕不合格及偽劣產品應用于工程。8 8質量控制措施質量控制措施8.1 文件和資料控制須經發(fā)包人審批的質量文件封面應包含下列內容：承包人名稱和標志；項目名稱；承包工程的合同名稱及合同號；文件編號、版次、出版日期、起草人、批準人姓名及簽字。所有用于工程現場的圖紙、規(guī)范、質量文件等必須是有效版本，并有專用的識別標記；作廢的版本應即時從現場收回，如必須保留時，應加蓋專用作廢章，單獨保管。文件的接收、發(fā)放必須有詳細的記錄。應保留一套完整的有效版本的文件資料，以備隨時查閱。8.2 物資采購控制采購策劃中應明確規(guī)定產品的類別、規(guī)格、型號、材質、標準、質量等級、數量等。采購合同簽

12、定前應對供貨商的信譽、歷史質量記錄、質量體系等進行考核、評審，供貨期間應定期檢查供貨商的質量體系的運行狀況，必要時應派人至制造現場進行監(jiān)督，確保其供應的產品符合要求。應建立和保存供貨商的評審記錄及其質量記錄。選用質量信譽好的供貨商。對進場材料的質量合格證明的文件(合格證、出廠檢驗或試驗報告、質保書)、技術資料(產品說明書、備品備產品安全質量監(jiān)檢證書)等隨機資料進行檢查驗收。填寫“材料、設備、半成品/構件進場交接檢驗表” 。同時保存一套完整的隨機資料原件作為交工資料。需現場抽檢復驗的材料，其抽檢復驗報告，如業(yè)主需要，可提供復印件。材料到場后應核對質量文件中的質量指標是否符合合同要求，實物上的標記

13、與質量文件是否一致，然后進行數量清點和必要的現場復驗，合格后辦理入庫手續(xù)。未經檢驗合格的產品嚴禁入庫。對標識的質量見證資料不全或其它要求在現場進行復驗的材料、成品或半成品，應按規(guī)定進行復驗，復驗合格后方可辦理入庫。經檢驗不合格的產品應做出標記單獨存放，作好記錄并通知供貨商退貨，必要時終止執(zhí)行供貨合同。8.3 工序質量控制配備必要的施工機具、檢測計量器具，按要求經檢定合格，以保證滿足工程需要，并上報項目組備案。工程測量、焊接等特種作業(yè)必須由具備資格的人員擔任。施工中應嚴格執(zhí)行施工方案，按圖紙和規(guī)范施工。質量檢驗必須在自檢自查自控的基礎上，嚴格控制工序質量。建立工程施工狀態(tài)標牌明確各工序操作及檢查

14、人員，認真辦理工序交接簽證手續(xù)，上道工序不合格不得轉入下道工序。質量檢查人員發(fā)現任何違反工藝或操作規(guī)程的施工，應立即報告質保部長。專職質檢員有權停止該操作人員的工作。施工記錄應與工程施工同步，正確、真實反映施工情況，施工班組應有專人負責記錄。重要工序應保留過程記錄，以保證必要時可以追溯。主動征求業(yè)主對在施工過程中的意見并接受業(yè)主的任何檢查，對在檢查中發(fā)現的問題必須無條件的立即改進和糾正。各施工隊建立工序交接制度：“檢查上工序，保證本工序，服務下工序” 。及時作好隱蔽工程的檢查確認和簽字手續(xù)，及時辦理施工過程中的工序間交接，明確完成項目工程的質量狀況。8.4 關鍵過程與特殊過程根據項目特點，確定

15、為特殊過程的有：鋼筋焊接、地下室和屋面防水工程；確定為關鍵過程的有：測量、混凝土工程、鋼筋機械連接、及閉水試驗。在項目實施過程中，根據確定的關鍵、特殊過程，按照標準和規(guī)范編制詳細和操作性強的作業(yè)指導書，用以書面指導，同時，施工前工長針對具體情況進行技術交底。按照作業(yè)指導書的要求，需要連續(xù)實施監(jiān)視或測量，努力對過程參數或部分可檢驗質量做出有效控制，并做好記錄。8.5 產品的標識和可追朔性施工過程中對已完的產品進行標識，如用記錄的形式以及標牌的形式，標識的內容包括分項名稱、單項工程名稱、操作人員、檢查人員、檢驗結果。標識的產品應具有代表性。8.6 檢驗、試驗策劃檢試驗項目依據標準規(guī)范檢測工具檢查數

16、量負責人定位放線gb50026-2002全站儀全部測量組土方開挖gb50202-200250m 鋼卷尺全部施工員鋼筋綁扎gb50204-20025m 鋼卷尺全部質檢員模板支設gb50204-20025m 鋼卷尺全部質檢員鋼筋加工gb50204-20025m 鋼卷尺全部施工員鋼筋原材材質gb1499 等萬能機按規(guī)范抽樣材料員鋼筋焊接jgj18-2003送檢按規(guī)范抽樣質檢員鋼筋機械連接jgj108-96送檢按規(guī)范抽樣質檢員混凝土強度gbj107壓力機按規(guī)范抽樣質檢員回填土密實度gbj202-1999環(huán)刀、天平分層取樣質檢員墻體砌筑工程gb50203-2002靠尺按規(guī)范抽樣質檢員裝飾工程gb5020

17、9-2002工程檢測尺按規(guī)范抽樣質檢員砂材質gbj301-88篩分析儀按規(guī)范抽樣物資部鋼筋焊接jgj18-2003送檢按規(guī)范抽樣質檢員鋼筋機械連接jgj108-96送檢按規(guī)范抽樣質檢員砂漿配比gbj301-88壓力機按規(guī)范抽樣工程部混凝土配比gbj301-88壓力機按規(guī)范抽樣工程部磚等級gbj301-88壓力機按規(guī)范抽樣工程部砂漿強度gbj301-88壓力機按規(guī)范抽樣物資部水泥材質gbj301-88壓力機按規(guī)范抽樣物資部墻體抹灰jgj73-91靠尺、小錘全部質保部涂料涂刷jgj73-91/全部質保部門窗進場質量gbj301-88/全部物資部門窗安裝gbj301-88/全部質保部門窗涂料gbj3

18、01-88/全部質保部玻璃進場質量gbj301-88/全部物資部玻璃安裝gbj301-88小錘全部質保部水泥材質gbj301-88攪拌機、壓力機按規(guī)范抽樣物資部砂材質gbj301-88篩分析儀按規(guī)范抽樣物資部防水材料gb50207-94拉力機按規(guī)范抽樣物資部屋面工程gb50207-2002/全部質檢員本工程采用國家現行法規(guī)、規(guī)范、標主要有：gb503002001建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準gb502022002建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范gb502082002地下防水工程施工質量驗收規(guī)范gb502042002混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范gb502032002砌體工程施工質量驗收規(guī)范gb502

19、052002鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范gb502072002屋面工程施工質量驗收規(guī)范gb502092002建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范gb502102001建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范gb502422002建筑給排水與采暖工程施工質量驗收規(guī)范gb503032002建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范在施工過程中，使用的所有測量裝置必須有校檢記錄和證明，所有的測量由中建二局質檢站管理，專用設備如水平儀、全站儀、經緯儀等由中建二局質檢站保管和維修，領用的測量裝置必須在設備器具申請登記表上記錄。工程中所涉及的試驗項目，均委托具有資質的檢測中心進行。8.7.1 土工試驗本工程土工試驗測試項目為填土和砂石的壓實

20、系數。本工程填土壓實系數按規(guī)范要求達到 0.94，砂石達到 0.95 即可。土工試驗請試驗室工作人員按規(guī)范現場取樣。8.7.2 鋼筋原材試驗鋼筋原材試驗項目為拉伸、冷彎。鋼筋原材試驗，在鋼筋入庫時，由物資部按規(guī)定同一廠家的相同規(guī)格、相同爐號、同一日期進場且不超過 60t 為一批量見證取樣。鋼筋試樣及時送試驗室進行試驗。鋼筋檢測標準：hpb235 鋼筋：屈服強度達到 235mpa，抗拉強度超過370mpa。hrb335 鋼筋：屈服強度達到 335mpa，抗拉強度超過 510mpa。hrb400 鋼筋：屈服強度達到 400mpa，抗拉強度超過 570mpa。8.7.3 混凝土強度、耐久性能拆模后，

21、及時將標準養(yǎng)護試塊送試驗室進行標準養(yǎng)護。用于檢驗結構構件混凝土質量的試件，在砼的澆筑地點隨機取樣制作，試件按以下規(guī)定留置：a)每 100 m3 的同配合比的砼，其取樣一次。b)每一現澆樓層同配合比混凝土，其取樣不少于一次。c)同一單位工程每一驗收項目同配合比的混凝土，其取樣不少于一次。d)一次連續(xù)澆筑量小于 100 m3 時，也取樣一次。e)每組試塊試件應在同盤砼中取樣制作。f）當一次連續(xù)澆筑超過 1000m3 時，同一配合比的混凝土每 200 m3 取樣不得少于一次；同條件養(yǎng)護試件的留置方式和取樣數量，應符合下列要求：同條件養(yǎng)護試件所對應的結構部位，應與監(jiān)理共同選定。對混凝土結構工程中的各混

22、凝土強度等級，均應留置同條件養(yǎng)護試件。同一強度等級的同條件養(yǎng)護試件，其留置的數量應根據混凝土工程量和重要性確定，不宜少于 10 組，且不應少于 3 組。同條件養(yǎng)護試件拆模后，應放置在靠近相應結構部位的適當位置，并應采取相同的養(yǎng)護方法。同條件養(yǎng)護試件應在達到等效養(yǎng)護齡期時進行強度試驗，等效養(yǎng)護齡期可取按平均溫度逐日累計達到 600d 時所對應的齡期?；炷恋目箟簭姸绕骄狄_到設計強度等級所對應的立方體抗壓強度。當混凝土試件強度達不到設計要求的強度值時，可對混凝土實體采用回彈的方法評定強度值?；炷翉姸仍u定按照國家標準混凝土強度檢驗評定標準gbj107 的規(guī)定執(zhí)行。當混凝土驗收批不大時（小于 1

23、0 組）采用非統(tǒng)計方法評定，此時，混凝土的強度必須同時符合下列要求。mfcu1.15fcu，kfcu，min0.95fcu，kmfcu同一驗收批混凝土強度的平均值（n/mm2）fcu，min同一驗收批混凝土強度的最小值（n/mm2）fcu，k設計的混凝土強度標準值（n/mm2）當混凝土的驗收批大于 10 組，且養(yǎng)護、取樣、試壓、齡期、配合比基本相同時，采用統(tǒng)計方法評定，其強度應同時符合下列要求。mfcu1sfcu0.9fcu，kfcu，min2fcu，ksfcu驗收批混凝土強度的標準差（n/mm2） ，當 sfcu 的計算值小于 0.06fcu，k 時，取sfcu=0.06fcu，k12合格的

24、判定系數sfcu= nf2cu，inm2fcu n1mfcu= fcu，i n8.7.4 水泥檢驗水泥檢測項目為安定性、凝結時間、強度。水泥必須具備出廠合格證。水泥進場時由物資部按同一水泥廠的同期出廠的同品種、同標號的水泥、以一次進場的同一出廠編號為一個驗收批量，原則上每一驗收批總量不超過 100t，見證取樣。水泥試樣及時送試驗室進行試驗。8.7.5 砂檢驗本工程用砂主要為砌墻、抹灰。砂試驗檢驗項目為細度模數、顆粒級配、含泥量。砂試樣以 600m3 為一個批量，在進場時由中建二局物資部見證取樣。砂試樣及時送試驗室進行試驗。磚檢驗磚檢驗項目為外觀檢查、強度等級確定。磚樣由物資部在磚進場時以 51

25、5 萬為一批量見證取樣。磚試樣及時送試驗室進行試驗。砂漿強度檢驗磚砌體在施工過程中，按每一樓層、不超過 250m3 且不超過一個工作臺班隨機見證取樣，制作試塊不少于一組。砂漿強度試塊規(guī)格 70.770.770.7mm。拆模后，及時送試塊到試驗室標準養(yǎng)護。8.7.6 防水材料復試防水材料在進場時由物資部按規(guī)范見證取樣。防水材料主要測試其化學成分及耐熱性能，及時送試樣到試驗室進行試驗。項目上所進的物資必須有合格證或出廠質量證明，根據不同物資進行檢驗、試驗。8.8 不合格品控制程序8.8.1 不合格品的范圍進貨時，規(guī)格、型號、性能不符合規(guī)定的設備、材料。貯存不當變形變質不能使用和安裝的設備、材料。因

26、操作不當造成損傷和損壞的設備、材料。施工質量不符合設計規(guī)范要求造成不合格的分部、分項工程。監(jiān)理單位和業(yè)主提出的質量問題。8.8.2 不合格品的分類a、輕微不合格品對工程的使用功能、結構安全、壽命有影響，只采取簡單的處理可以達到合格要求的不合格品控制要求，不影響外觀和內在質量，返工和返修在 3 個工日內或直接經濟損失在 3000 元（不含）以下的不合格品。 b、一般不合格品對工程的使用功能、結構安全、壽命有影響，需采取較復雜的返工或返修措施，才能滿足要求或預期用途，或直接經濟損失 3000 元（含）10000 元（不含）的不合格品。 c、嚴重不合格品（質量缺陷）對工程的使用功能、結構安全、壽命造

27、成影響，需采取重大技術措施進行返工或返修，才能滿足要求或預期用途，或直接經濟損失在 10000 元（含） 100000元（不含）的不合格品。 d、重大質量事故對分項工程的使用功能、結構安全、壽命造成較大影響，必須采取重大技術返工或返修措施，才能滿足要求或預期用途，或直接經濟損失在 10 萬元以上的不合格品。 8.8.3 對工程施工各階段出現的不合格品以適當的方式進行標識以示區(qū)別。并做好不合格品記錄。 8.8.4 不合格品的處置 a、輕微不合格品中建二局質量檢查員在檢查過程中發(fā)現“輕微不合格品”可以口頭通知（當返工用時在 4 小時以內的）或書面整改通知單的形式（輕微不合格品通知單表式件附表一）通知施工工人，定人、定時進