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文檔簡介

1、房屋建筑工程勞務承包合同 發(fā)包人(以下簡稱甲方): 施工方(以下簡稱乙方): 依照中華人民共和國合同法和有關規(guī)定結合項目實 際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議: 一、工程名:危舊房改造工程 二、工程地點: 三、工程范圍 1 .2期工程第一標段(2號樓),建筑面積共計 平 方米左右。結算面積以建筑面積為準。 四、承包方式:包工不包料 五、承包內(nèi)容:按照本標段工程施工圖的全部內(nèi)容及甲 方跟業(yè)主簽訂的合同約定內(nèi)容施工至整個標段竣工驗收止, 期間所需發(fā)生的一切勞務及鋼管腳手架,安全網(wǎng),所有施工 機械和裝模需要的所有材料購租,拆裝,建材的場內(nèi)二此搬 運;建筑垃圾清理等一切勞務費用均屬乙方負責(鋁合

2、金、 樓梯扶手、室內(nèi)二次裝修不屬于本合同承包范圍) 六、材料 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應在3 天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,雙方應各自承擔各自拖延 工期的責任和經(jīng)濟損失。 七、工期 從 年 月 日起至 年 月 日止,工期為 240 天。因甲方材料供應不能到位,迫使工程停工超過 8 小 時以上(停電,停水等非甲方直接因素除外)時,工期順延 并付窩工費技工 150 元天,壯工 120 元天:因乙方因 素拖延工期, 甲方可扣除乙方人工費 150 元天人; 因不 可抗拒因素可順延工期。 八、材料搬運 甲方材料送至乙方指定場地位置,乙方無條件搬運。 九、勞動力管理 a、開工前乙方應向甲

3、方提供所有施工人員的身份證復 印件、健康證,相關專業(yè)人員上崗證,開工前甲方應給乙方 作業(yè)人員購買一份意外保險。 b、甲方應及時替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的相關證 件,其費用由乙方承擔;若因乙方證件不全引起的相關經(jīng)濟 損失由乙方自負。 c、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換帶班人員,技術人 員,等相關專業(yè)人員,施工場地必須保持整潔,認真對待相 關職能部門領導的監(jiān)督檢查。 d、乙方必須聽從并配合甲方施工員,材料員及相關負 責人的正確管理和安排;未經(jīng)甲方同意,除不可抗拒因素或 天氣因素外乙方不得停工或怠工。 十、施工機具 乙方提供施工所需的一切經(jīng)驗測合格的機械工具,并負 責承擔工具維修費和檢測費用 十一、

4、工地現(xiàn)場管理 1、甲方提供工人居住的房屋, 并保證工人照明用電及吃 水方便,其發(fā)生的水電費由乙方承擔,工人應做到生活垃圾 定點堆放。 2、乙方應做到文明節(jié)約,合理用材,計劃下料,浪費 材料雙倍處罰。工具及材料分放清楚,干一層清一層。 3、乙方應做到工具不亂丟,工完場地清,材料工具擺 放整齊或 歸倉;小型材料及時拾成堆做到少丟的原則。 十二、承包單價及付款方式 本協(xié)議的承包價格按建筑平米結算,每平米價格為_元 (樁基礎包承臺以上):建筑結算面積以第一標段 2號樓設 計圖設計面積為準;(坡屋頂隔熱層不計算面積)。 1、 基礎正負零完成后開始砌筑車庫三天內(nèi)付款元。 2、主體每層樓面現(xiàn)澆完成后三天內(nèi)付

5、每層總工程款的 60%,以此類推。 3、內(nèi)粉刷每完成一層付款一次,付每層總工程款的 10%。 4、外墻拉毛完成付總工程款的 7%,坡屋頂蓋瓦,外墻 磚完成付總工程款的 10% 樓梯踏步安裝, 及樓梯間刮白、 水 電安裝到位,外架拆除后等一切合同施工內(nèi)容完成只待驗收 付足總工程款的 95% ,剩余部分除扣留總勞務款的 2% 作為 工程質量保修金外其余部分在質監(jiān)等相關部門伙同業(yè)主跟 甲方 (28 天內(nèi) )竣工驗收合格交付后 30 天內(nèi)全部付清;(保修 期限按國家現(xiàn)行有關政策規(guī)定執(zhí)行) 。保修金分三年付清, 第一年付 50% ,第二年付 25% ,第三年付 25% 。 十三、違約責任 l、甲方不按時

6、向乙方支付勞務款造成工人停工工期順 延,并由甲方承擔相應經(jīng)濟責任。 2、乙方在施工過程中,完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān) 理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工。乙方必須嚴 格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負責。 十四、圖紙變更與勞務費款增減 1、乙方按圖施工中如有圖紙變更使基礎工程或主體工 程工程量發(fā)生增減時,按發(fā)生的單項工程增減的實際工程 量,甲乙視實際需要勞務費用進行協(xié)商增減工程勞務款; (具 體以現(xiàn)場臨時協(xié)商后分簽證為準) 。 2 、如果為了施工方便或趕工進度,甲方改用商品混凝 土進行澆筑時,按每立方米 50 元在總勞務款中扣除。 十五、安全要求及責任 l 、乙方作業(yè)人員必須嚴格按照有關國家相關安全生產(chǎn)規(guī) 定的安全操作規(guī)程進行施工,做好安全防護措施確保安全生 產(chǎn)。 2 、施工流程中,工種分配專業(yè)對口,不得交替混亂作 業(yè)。機械、電器等技術設備非專業(yè)專職人員不得私自進行操 作。 3、乙方負責人應對其工地管理人員及勞務人員做好安 全教育工作,力求做到十天一大會,三天一小會、天天有提 醒的安全意識輸導工作。 4、乙方在施工期間

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