某商場柜位經(jīng)營使用合同

1、*占位使用合同 合同編號： 簽約時間： 占位使用合同業(yè)主方（甲方）：*管理中心占用方（乙方）： 第一條 總則根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，雙方就占位使用以及服務(wù)事宜簽訂本合同。第二條 占用區(qū)位基本情況甲方同意將受托管理的* 層 號區(qū)位出讓給乙方使用經(jīng)營，建筑面積 平方米，由甲方對乙方的經(jīng)營實施運營管理服務(wù)。（該區(qū)位平面圖見合同附件一，區(qū)位附屬設(shè)施及配套設(shè)施見合同附件二）。第三條 占用區(qū)位用途乙方經(jīng)營種類為 ，經(jīng)營品牌 ，門店字號 。第四條 區(qū)位使用期限區(qū)位使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月；其中優(yōu)惠使用期限為 個月（自 年 月 日起至 年 月 日

2、）含裝修期。與占用區(qū)位相關(guān)配套設(shè)施的使用期限與區(qū)位使用期限一致。第五條 占用管理費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算1、占用管理費標(biāo)準(zhǔn)：該區(qū)位每平方米月占用管理費為（大寫）：人民幣 ，（小寫）￥： ，合同總金額為（大寫）：人民幣 ，（小寫）￥： 。2、費用結(jié)算：本合同占用管理費由乙方按先繳占用管理費后使用區(qū)位的原則支付，合同簽訂之日繳納全部占用管理費。支付時間以甲方收到現(xiàn)金或賬戶資金到位為準(zhǔn)。第六條 合同履約保證金1、乙方向甲方支付合同履約保證金（2個月占用管理費）（大寫）：人民幣 ，（小寫）￥： ，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。2、乙方提前退場時，甲方應(yīng)將合同履行保證金無息退還給乙方；如乙方違約，甲方則扣除乙方拖欠的占用費

3、、其他費用及違約金后在30日內(nèi)無息退還。如合同履約保證金不足以支付違約金，由乙方負(fù)責(zé)搬出前補交，補齊前甲方有權(quán)對乙方商品予以留置。3、使用期滿后,甲方驗收乙方占用區(qū)位及相關(guān)附屬設(shè)施未損壞、乙方無欠繳相關(guān)費用且沒有投訴等糾紛，甲乙雙方對本合同履行無異議后，乙方提出申請，甲方將合同履約保證金30日內(nèi)無息退還乙方。 第七條 其他費用1、占用區(qū)位內(nèi)的水、電、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、區(qū)位內(nèi)自身易損部位等費用由乙方自行承擔(dān)；2、乙方承擔(dān)運營費，每平方米 元/月,總金額為（大寫）人民幣 ，（小寫）￥： 。3、乙方占用區(qū)位為生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需營業(yè)執(zhí)照及各項行政許可證等政府批準(zhǔn)手續(xù)并

4、承擔(dān)全部費用。第八條 甲方權(quán)利義務(wù)一、甲方權(quán)利1、依本合同約定，甲方有權(quán)按期足額向乙方收取區(qū)位占用費、合同履約保證金、運營費及其他相關(guān)費用。2、有權(quán)對乙方進店經(jīng)營全過程是否合約、是否遵守制定的有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督、管理、處罰。3、經(jīng)甲方同意后，乙方在占用使用期間對占用區(qū)位內(nèi)進行裝修、改造、改良、添附所導(dǎo)致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有，使用期滿，甲方有權(quán)收回此類增值部分且不給乙方任何補償。4、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方占用范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有。5、甲方有權(quán)對乙方占用區(qū)位內(nèi)的用電、用火、消防、安全防范等方面予以監(jiān)督。6、甲方制定*管理制度、規(guī)則等內(nèi)容，乙方必須遵守。7、乙方如不遵守經(jīng)營秩

5、序，不服從現(xiàn)場管理，頂撞、辱罵、甚至毆打甲方工作人員的，甲方有權(quán)實施處罰、追索肇事賠償，對乙方終止合同無賠償、限期清貨撤柜，直至追究相應(yīng)法律責(zé)任，乙方和雇員對造成的損失、損害承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。8、甲方對乙方就*管理的相關(guān)責(zé)任提出要求并監(jiān)督乙方的履行情況。二、甲方義務(wù)1、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。2、對乙方占用區(qū)位及附著設(shè)施定期檢查，檢查、監(jiān)督乙方使用區(qū)位情況并提出合理使用意見。3、占用區(qū)位的正常損壞（包括基礎(chǔ)、梁、柱、墻體和屋頂?shù)戎黧w結(jié)構(gòu)）由甲方在合理期限內(nèi)維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方須在發(fā)生毀壞之日起兩日內(nèi)通知甲方，否則，對乙方造成的各種損

6、失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4、甲方為乙方提供運營服務(wù)，包括：共用部位的維護和管理；共用設(shè)施設(shè)備及其運行的維護和管理；公共道路、公共門窗、各種標(biāo)牌的保潔、環(huán)境衛(wèi)生；及時協(xié)助消防、治安有關(guān)部門維護公共秩序和治安秩序；維持車輛進出秩序，保證通道暢通；遇盜、搶、火警或其它突發(fā)事件及時報警并協(xié)助處置。5、商場的整體宣傳推廣。6、尊重乙方合法、合約的經(jīng)營權(quán)利，除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第九條 乙方的權(quán)利、義務(wù)一、乙方權(quán)利1、按約使用合同約定的區(qū)位。2、享有對占用區(qū)位依合同約定的合法經(jīng)營使用權(quán)和經(jīng)營效益合法占有、支配權(quán)。3、優(yōu)先使用權(quán)。合同期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。4、乙方在遵

7、守法律法規(guī)和商場制度的前提下自行進貨、自行定價、自行收款、自主經(jīng)營。二、乙方義務(wù)1、按本合同約定，嚴(yán)格履行甲方各項規(guī)定以及與甲方約定的義務(wù)。2、按本合同約定，按期、足額向甲方繳納占用管理費、合同履約保證金、運營費及相關(guān)約定費用的義務(wù)。3、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法懸掛證照經(jīng)營。4、乙方在經(jīng)營活動中必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍；不超出本合同規(guī)定的乙方經(jīng)營的品牌或品類；不經(jīng)營假冒偽劣商品，實行明碼標(biāo)價，做到文明經(jīng)商、禮貌待客；不得利用合同區(qū)位從事非法經(jīng)營活動。自覺維護商場內(nèi)部衛(wèi)生。 5、如需改變合同區(qū)位內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或添加對

8、合同區(qū)位結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，必須事前征得甲方及有關(guān)部門的書面同意。6、積極協(xié)助甲方對占用區(qū)位的修繕、管理行為；使用中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時告知甲方，按雙方約定進行維修、維護。7、乙方對占用區(qū)位只擁有經(jīng)營使用權(quán)，不得以任何形式進行出租、合租、轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保、抵押或以入股、入伙等名義變相提供給任何第三方經(jīng)營使用，也不得變更經(jīng)營種類，否則甲方有權(quán)無條件單方解除合同收回經(jīng)營場地，并不退回已交所有費用，對于乙方與任何第三方約定的條件，甲方不予以認(rèn)可，乙方及第三方損失與甲方無關(guān)。8、合同期內(nèi)乙方有監(jiān)督、保護合同區(qū)位及附屬和配套設(shè)施不受損害的責(zé)任和義務(wù)，因乙方原因造成占用區(qū)位場地及附著設(shè)施損壞或非正常損壞由乙方或

9、責(zé)任人維修，由此造成的損失由乙方或責(zé)任人承擔(dān)。9、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)安全、消防規(guī)定，接受并配合甲方進行安全、消防檢查，并對安全、消防隱患積極整改。10、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。11、未經(jīng)甲方同意，乙方合同區(qū)位范圍以外不得以任何形式進行廣告宣傳。第十條 道具裝修1、占用區(qū)位內(nèi)部專柜為乙方自裝，專柜裝修高度、寬度等相關(guān)技術(shù)指標(biāo)必須按照甲方要求，裝修費用由乙方承擔(dān)。乙方入場以甲方書面通知為準(zhǔn)，裝修前向甲方提供其裝修方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可入場裝修。因乙方工程拖延而導(dǎo)致甲方不能按時開業(yè)，并給甲方造成直接或間接損失的，由乙方向甲方全額賠償。2、乙方裝修、裝飾材料、道具、工具、設(shè)施、

10、接電、安裝必須符合中華人民共和國消防法的相關(guān)規(guī)定。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、乙方裝修不得破壞甲方設(shè)施，現(xiàn)場施工應(yīng)接受甲方協(xié)調(diào)、管理。若乙方未按甲方同意的裝修方案施工或未達(dá)到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須返工，并承擔(dān)由此造成的一切損失。4、乙方的裝修需遵守與甲方簽訂的占用區(qū)位裝修協(xié)議。第十一條 乙方承諾1、乙方從簽訂本合同或?qū)嶋H接收占用區(qū)位之日起，因違反安全、環(huán)境、質(zhì)量、治安、消防、工商等法律、法規(guī)和政策而引起的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失。2、甲方有權(quán)對占用區(qū)位的安全、環(huán)境、質(zhì)量、治安、消防、工商等方面進行檢查，但此項檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其

11、應(yīng)承擔(dān)法定責(zé)任的依據(jù)或理由。第十二條 違約責(zé)任任何一方違反本合同，均構(gòu)成違約，向?qū)Ψ桨聪铝蟹绞匠袚?dān)違約責(zé)任，違約金不足以彌補損失時，賠償因違約行為給對方造成的直接損失。 一、甲方違約責(zé)任1、每延遲一日交付經(jīng)營場地，承擔(dān)合同總金額萬分之五的違約金。2、不履行或不按約定履行占用區(qū)位及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)，影響到乙方正常使用場地，每逾期一日，應(yīng)承擔(dān)合同總金額1%的違約金。二、乙方違約責(zé)任1、逾期交付相關(guān)費用的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。2、擅自改變區(qū)位內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修場地或添加對占用區(qū)位結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，承擔(dān)合同總金額5%的違約金，并將占用場地恢復(fù)至原狀

12、。3、乙方擅自拆改占用區(qū)位、設(shè)備等財產(chǎn)，負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失；乙方由于保管、維修不當(dāng)，造成財產(chǎn)損壞、丟失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。4、任何一方因違反國家法律及政府有關(guān)規(guī)定而造成的罰款或其他處分，由責(zé)任方自付，并承擔(dān)給他方造成的一切損害賠償。5、乙方在履行合同中，如有任何超范圍經(jīng)營、經(jīng)營國家法律強制性規(guī)定物品、商品質(zhì)量、商品價格等存在問題造成政府對甲方行政處罰或顧客投訴等，給甲方引起的不必要糾紛和不良后果，甲方根據(jù)情節(jié)，對乙方視為違約處理。乙方應(yīng)于五日內(nèi)據(jù)甲方的處理決定，除向甲方支付賠償所有損失以及相關(guān)費用外，應(yīng)向甲方支付違約金20005000元。6、擅自改變占用區(qū)位使用用途的，除立即

13、糾正外，并承擔(dān)合同總金額5%的違約金。7、擅自轉(zhuǎn)借、出租占用區(qū)位的，其行為無效，并承擔(dān)合同總金額10%的違約金。8、雙方在合同期內(nèi)應(yīng)簽訂*經(jīng)營管理規(guī)定、消防安全承諾書和治安承諾書，若乙方違反其中有關(guān)規(guī)定或造成事故或受到有關(guān)部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔(dān)一切責(zé)任。9、乙方在使用期間因特殊原因須退還占用區(qū)位的，必須提前三個月書面通知甲方，甲方同意后，可解除合同，并且乙方應(yīng)向甲方支付1個月的占用管理費作為違約金。10、未經(jīng)甲方許可乙方不得中途自行撤出，否則乙方所交合同履約保證金不予退還。11、乙方在合同到期后逾期不返還甲方財產(chǎn)等物品，除補交相關(guān)費用外，還應(yīng)償付違約金、賠償金

14、。第十三條 合同變更與解除1、雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同，變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。未達(dá)成新的書面協(xié)議或解除之前，原合同仍有效。2、因一方原因需提前變更或解除本合同的，應(yīng)提前三個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)，并按照合同未履行完畢時間內(nèi)的占用管理費雙倍標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3、一方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實現(xiàn)，相對方以書面形式通知對方，可解除合同，且過錯方承擔(dān)因此造成的損失。4、單方解除合同的事由：（1）甲方可以解除合同的事由：乙方在約定使用期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變占用區(qū)位用途的，經(jīng)甲方兩次書面通知仍不能改正的。利用

15、場地加工、銷售假冒偽劣商品、危險品的，或進行其他違法活動累計達(dá)3次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方和其他區(qū)位占用戶交換場地、將占用區(qū)位出租、轉(zhuǎn)讓或變相出租、轉(zhuǎn)讓第三人的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方將占用區(qū)位進行裝修、改變場地主體結(jié)構(gòu)或添加對場地結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。造成無法彌補損失的還應(yīng)依照損失予以賠償。未經(jīng)甲方同意連續(xù)3日或一個月內(nèi)累計超過5日未開展經(jīng)營活動的。乙方拖欠應(yīng)交納的各項費用累計30日以上的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由乙方原因造成占用區(qū)位發(fā)生消防、安全等事故的。乙方在使用合同區(qū)位期間，存在消防安全隱患，不予整改或

16、整改不到位且不服從甲方管理的。（2）乙方可以解除合同的事由：甲方延遲交付合同區(qū)位30日以上的。甲方違反合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法繼續(xù)使用的。第十四條 免責(zé)條款1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、在本合同履行期間，若發(fā)生法律、法規(guī)的變化、政府指令等政府行為需要拆除或改造占用區(qū)位的場地，致使本合同無法履行，甲、乙雙方可解除合同，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)給與對方相應(yīng)的處理時間，處理時間最長不超過30日。4、因上述原因而終止合同的，合同區(qū)位占用管理費按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，

17、多退少補。第十五條 繼續(xù)使用 1、乙方有意在合同期滿后繼續(xù)使用的，應(yīng)提前60日書面通知甲方，甲方應(yīng)在使用期滿前30日對是否同意乙方繼續(xù)使用進行書面答復(fù)。甲方同意繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)使用合同。2、使用期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先使用權(quán)，如乙方無意繼續(xù)使用的，應(yīng)在占用期滿前60日書面通知甲方；乙方存在違約行為的，甲方有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)使用。第十六條 占用區(qū)位的歸還及其他1、使用期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于期滿當(dāng)日或合同終止后7日內(nèi)將占用場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好的狀態(tài)交還甲方，雙方簽署占用區(qū)位移交清單。乙方交還占用區(qū)位后30日內(nèi)甲方無息返

18、還乙方交納的合同履約保證金。2、使用期間乙方添附動產(chǎn)的，乙方可以拆除，不動產(chǎn)及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。3、使用期滿或合同解除，乙方必須按期搬出全部物件，如占用區(qū)位內(nèi)有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。4、使用期滿，乙方如不簽訂繼續(xù)使用合同但繼續(xù)占用合同區(qū)位的，每占用一天，按本合同約定的月占用費金額的10%支付占用區(qū)位期間的占用費。5、如合同解除或合同使用期滿甲方不再出讓該占用區(qū)位，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定無條件騰退區(qū)位。乙方拒不搬的，每逾期一天，乙方按本合同月占用管理費的30%支付占用區(qū)位期間的占用管理費，同時甲方有權(quán)采取強制措施，造成的損失由乙方自行承擔(dān)。6、合同區(qū)位交付驗收時，一方

19、如對占用區(qū)位及附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。未當(dāng)場提出異議的，另一方視為交付符合合同約定。第十七條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提交*仲裁委員會仲裁。第十八條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。第十九條 對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。商場相關(guān)規(guī)章制度作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。第二十條 其他約定條款 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：地址： 住所：營業(yè)執(zhí)照號碼：

20、營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話： 開戶銀行：賬號：簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日附件：1、占用區(qū)位平面圖2、場地附屬設(shè)施及區(qū)位配套設(shè)施清單3、*經(jīng)營管理規(guī)定4、消防安全承諾書5、治安承諾書附件1、占用區(qū)位平面圖使用人身份證黏貼處使 用 人 身 份 證 黏 貼 處附件2：場地附屬設(shè)施及區(qū)位配套設(shè)施清單序號設(shè)施、設(shè)備名稱規(guī)格型號計量單位數(shù)量備注12345678附件3：*經(jīng)營管理規(guī)定為把*建成一個安全、文明、整潔、繁榮、環(huán)境優(yōu)美的購物商場，樹立商場整體形象，營造良好的購物氛圍，構(gòu)建和諧商場，各商戶須遵守以下規(guī)定：一、乙方承諾遵守*現(xiàn)場管

21、理辦法，服從商場管理人員及有關(guān)部門的管理和指導(dǎo)。二、乙方進入占用場地，自行辦理各種有效證件，無證照者一律不準(zhǔn)經(jīng)營。三、乙方須把營業(yè)執(zhí)照掛在指定位置，且人照相符，不得一照多處，不得超范圍經(jīng)營。 四、乙方須按規(guī)定的營業(yè)時間統(tǒng)一開閉店，商場營業(yè)時間定為夏季：早9：00晚6：30，冬季早9：00晚5：30，節(jié)假日或法定假期可適當(dāng)提前或延長。以上具體安排以商場通知為準(zhǔn)。五、若無特殊情況，未經(jīng)商場商管部同意，乙方不得擅自關(guān)鋪停業(yè)或缺業(yè)，不得遲到早退，擅自缺業(yè)半天罰款人民幣50元，缺業(yè)一天罰款人民幣100元。遲到早退當(dāng)月累計滿三次及以上按缺業(yè)一天處理。六、乙方須到指定的場地開展經(jīng)營活動，不得隨地設(shè)攤，不準(zhǔn)占

22、用通道，不準(zhǔn)在配電房堆放私人物品。任何營業(yè)道具不得擺放出界。七、乙方區(qū)位禁止轉(zhuǎn)讓，如有擅自轉(zhuǎn)讓者，將收回其使用權(quán)，一切經(jīng)濟損失由轉(zhuǎn)讓雙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。八、貨品要擺放整齊，乙方不得擅自停業(yè)或空貨架而給商場營業(yè)信譽造成不良影響，否則視同乙方違約；不允許張貼出租、轉(zhuǎn)讓等條幅。九、商場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、打牌、下棋等現(xiàn)象，情節(jié)嚴(yán)重者取消經(jīng)營資格。十、乙方須公平交易，明碼標(biāo)價，文明經(jīng)商，自覺維護商場秩序和治安秩序。十一、乙方須對所售商品質(zhì)量負(fù)有責(zé)任，不得出售國家禁止流通的商品，嚴(yán)禁出售偽劣，假冒商品。十二、在營業(yè)時間，乙方本人及員工必須衣冠整齊，佩戴本店工號牌，不得穿拖鞋，不準(zhǔn)睡覺，不準(zhǔn)大聲喧嘩、不準(zhǔn)

23、粗言穢語，不準(zhǔn)辱罵顧客。十三、乙方要講究衛(wèi)生，不準(zhǔn)隨地吐痰，亂扔廢棄物，垃圾容器擺放的位置統(tǒng)一。十四、乙方運貨車卸完貨后，回到停車區(qū)域，車輛不得進入場所內(nèi)，不得妨礙交通。十五、愛護商場內(nèi)一切公共設(shè)施，并保持其清潔完好，不得隨意改動。損害公物照價賠償。十六、所售商品符合國家“三包”規(guī)定，如有客戶投訴，商場將進行罰款處理。十七、商場調(diào)整貨位及經(jīng)營品種，乙方須服從商場統(tǒng)一安排。違反以上規(guī)定處50-100元罰款，情節(jié)嚴(yán)重、屢禁不止的按停業(yè)整頓或取消其經(jīng)營資格。本人承諾負(fù)責(zé)本區(qū)位的經(jīng)營管理工作，自覺遵守上述規(guī)定，本承諾書與合同具有相同的法律效力。使 用 人：身份證號：聯(lián)系電話：簽訂日期：附件4：消防安全承諾書根據(jù)中華人民共和國消防法，為確保本商場人員、資產(chǎn)的安全，杜絕火險和消防隱患，確保商場營運工作正常運作，特簽訂以下消防安全承諾書： 一、乙方須指定專人作為消防安全負(fù)責(zé)人，如不指定專人，乙方本人即為消防安全負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)轄區(qū)防火工作并與甲方現(xiàn)場檢查人員保持聯(lián)系。二、 乙方應(yīng)有并且有義務(wù)教育員工樹立防火意識，指導(dǎo)學(xué)習(xí)和熟練掌握本商場配備的消防設(shè)施和器材的使用。 三、 乙方應(yīng)定期對占用區(qū)位的消防設(shè)施進行自檢、自查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告商場物業(yè)部門，保證消防疏散通道的暢通；消防器材不擅自挪用、占用和損壞。 四、 乙方占用區(qū)位內(nèi)的倉庫商品擺放不得超高，應(yīng)低于噴淋頭及日光燈至少