中心機(jī)房安全風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施及解決方案(一).doc

1、中心機(jī)房安全風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施及解決方案(一)近日，中心工程部、大樓物業(yè)部及 GDS公司對主中心大樓機(jī)房的建設(shè)情況、設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)情況、物業(yè)管理服務(wù)與應(yīng)急預(yù)案準(zhǔn)備情況等進(jìn)行了交流，重點(diǎn)分析了影響機(jī)房安全運(yùn)行的風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，4月 3 日，中心劉軍技術(shù)總監(jiān)召集技術(shù)委員會、運(yùn)行部、工程部、物業(yè)部等單位召開了的機(jī)房安全風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施及解決方案專題會，認(rèn)真分析了中心機(jī)房存在的安全運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)，并要求各部門按照管轄范圍分別提出機(jī)房安全風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對措施和解決方案。工程部主要負(fù)責(zé)大樓機(jī)房工程建設(shè)方面存在的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，并提出應(yīng)對措施和解決方案，包括裝修、供電、空調(diào)、消防、安防、監(jiān)控等方面的設(shè)計(jì)和施工情況。大樓機(jī)

2、房各系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)、緊急情況下的應(yīng)急預(yù)案、日常演練等方面由運(yùn)行部和物業(yè)部負(fù)責(zé)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并提出應(yīng)對措施和解決方案。下面工程部就主中心大樓機(jī)房安全風(fēng)險(xiǎn)按照專業(yè)和系統(tǒng)進(jìn)行分析，并分別提出應(yīng)對措施和解決方案。一、機(jī)房供配電系統(tǒng)：1、柴油發(fā)電機(jī)系統(tǒng)：主中心配備了 3 臺 1120KW 柴油發(fā)電機(jī)，在市電中斷后可在10 秒鐘內(nèi)自動啟動，為各機(jī)房UPS（一級負(fù)荷、自動投入）、機(jī)房空調(diào)系統(tǒng)、消防、照明等（二級負(fù)荷、手動投入）供電。室外儲油罐（60 立方米）可提供滿載運(yùn)行條件下約一周的燃油量。柴油發(fā)電機(jī)系統(tǒng)在安裝完畢后，進(jìn)行了全面系統(tǒng)調(diào)試和試運(yùn)行，包括進(jìn)行了帶載試運(yùn)行（當(dāng)時(shí)帶的是照明系統(tǒng)）

3、，證明該系統(tǒng)是符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范的。在日常使用和維護(hù)中，物業(yè)每月進(jìn)行空載試運(yùn)行5分鐘，并未做過帶機(jī)房荷載的演練。因此這方面的風(fēng)險(xiǎn)主要是應(yīng)急預(yù)案的完備程度和切換演練的熟練程度。解決方案：由物業(yè)部重新修訂 “發(fā)電機(jī)系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案 ”并定期組織切換演練， 編寫應(yīng)急預(yù)案時(shí)可參考GDS公司提出的建議，并征求用戶的意見，必要的話組織專業(yè)論證評審。2、機(jī)房空調(diào)供電系統(tǒng)：機(jī)房空調(diào)供電由低壓配電室402#開關(guān)柜引出的 1250A 母線并通過分別在三、四、五層的 400A 開關(guān)向空調(diào)供電，當(dāng)市電中斷時(shí)，發(fā)電機(jī)供電與市電在低壓配電室手動切換完成。因此，這段空調(diào)供電母線以及樓層總開關(guān)成為所謂“單點(diǎn) ”。另外，物業(yè)在

4、對 402#開關(guān)柜進(jìn)行維護(hù)（清掃、檢修）也面臨空調(diào)不能長時(shí)間斷電的實(shí)際情況。解決方案在目前使用狀況下，改造這條1250A 母線以及另外備份空調(diào)母線的可行性幾乎不存在。根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況，我們提出：（1）對同一豎井內(nèi)由401#開關(guān)柜引出的現(xiàn)有400A 照明母線進(jìn)行改造，在緊急情況或檢修情況下 （空調(diào)母線斷電），利用照明母線給空調(diào)供電。按目前各層配備機(jī)房空調(diào)的情況， 初步計(jì)算可提供 80%的空調(diào)用電量。詳細(xì)方案待請?jiān)O(shè)計(jì)單位計(jì)算論證后正式提出。（2）同一樓層空調(diào)從不同樓層總開關(guān)后取電，避免樓層總開關(guān)在維護(hù)或故障時(shí)全部空調(diào)不能運(yùn)行。具體方案待與GDS公司、設(shè)計(jì)單位計(jì)算論證后正式提出。（3）物業(yè)定期檢查保養(yǎng)，

5、準(zhǔn)備同規(guī)格備件在故障時(shí)更換。詳細(xì)方案由物業(yè)部提出。3、四層機(jī)房供電容量偏低問題。四層機(jī)房現(xiàn)有 7 臺強(qiáng)電列頭柜，主開關(guān)為 160A/3P，但由于四層 UPS 配電柜輸出開關(guān)經(jīng)整定后為 100A/3P，故在列頭柜上實(shí)際能提供的最大電流 100A。GDS公司提出此供電容量偏低，建議增加列頭柜。解決方案可以根據(jù) GDS公司的實(shí)際使用需求增加列頭柜。具體改造方案（包括數(shù)量、位置、柜內(nèi)開關(guān)配置等）由 GDS公司提出，經(jīng)設(shè)計(jì)審核確認(rèn)后即可實(shí)施。二、機(jī)房空調(diào)系統(tǒng)：中心四層、五層機(jī)房使用的是冷凍水機(jī)房專用空調(diào)，由大樓冷水機(jī)組提供冷凍水水源，通過設(shè)置在機(jī)房內(nèi)的專用空調(diào)達(dá)到降溫目的。目前制冷站有兩臺大離心機(jī)組（互為備份） 、兩臺小螺桿機(jī)組（互為備份，也